🏠 부동산 실거래가

서울특별시 서초구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 527건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 141건
🏢 오피스텔: 127건
🏘️ 연립다세대: 124건
🏡 단독주택: 103건
🏞️ 토지: 10건
🏬 상가: 22건
평균 매매가: 27.8억최고가: 77.0억최저가: 2.4억

2026년 02월 서울특별시 서초구에서 신고된 부동산 실거래는 총 527건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
41건
평균 27.8억
최고 77.0억 / 최저 2.4억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 5.7억
최고 25.7억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
27건
평균 2.5억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.9억
🏘️ 연립다세대 매매
24건
평균 7.3억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 2.3억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 29.6억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.9억
🏞️ 토지 매매
10건
평균 17.1억
🏬 상가/업무용
22건
평균 8.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

반포자이
77.0억
1건
래미안원베일리
73.5억
1건
아크로리버뷰신반포
54.0억
2건
래미안퍼스티지
51.0억
2건
신반포4
50.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
19.5억
11건
중소형 (60-85㎡)
28.0억
11건
중형 (85-115㎡)
31.1억
9건
대형 (115㎡ 이상)
33.7억
10건

층별 평균가

저층 (1-5층)
21.7억
15건
중층 (6-15층)
29.7억
18건
고층 (16층 이상)
35.0억
8건

아파트 매매 실거래 내역 (총 41건)

1/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
삼호한숲1030-1
170,000만원
평당 6,622만원
84.9㎡
(25.7평)
11층방배동2026-02-241998직거래
신반포1655-12
206,619만원
평당 13,070만원
52.3㎡
(15.8평)
5층잠원동2026-02-041983직거래
우성108동 154-2
189,500만원
평당 8,564만원
73.2㎡
(22.1평)
2층양재동2026-02-221991중개거래
브라운스톤방배899-16
263,000만원
평당 7,583만원
114.7㎡
(34.7평)
7층방배동2026-02-192005중개거래
서초래미안1682
324,000만원
평당 9,622만원
111.3㎡
(33.7평)
15층서초동2026-02-202003중개거래
서초푸르지오써밋1311-10
325,000만원
평당 17,930만원
59.9㎡
(18.1평)
24층서초동2026-02-142017중개거래
신반포470
500,000만원
평당 15,245만원
108.4㎡
(32.8평)
1층잠원동2026-02-091979중개거래
방배1차현대홈타운1344
228,000만원
평당 12,575만원
59.9㎡
(18.1평)
2층방배동2026-02-211999중개거래
서초이오빌1593-7
29,500만원
평당 2,660만원
36.7㎡
(11.1평)
17층서초동2026-02-072003중개거래
잠원아이비34-1
147,000만원
평당 5,084만원
95.6㎡
(28.9평)
2층잠원동2026-02-142005중개거래
프라임402-13
97,400만원
평당 4,082만원
78.9㎡
(23.9평)
6층양재동2026-02-102002중개거래
래미안퍼스티지18-1
445,000만원
평당 24,563만원
59.9㎡
(18.1평)
15층반포동2026-02-032009중개거래
현대슈퍼빌1446-11
300,000만원
평당 6,015만원
164.9㎡
(49.9평)
17층서초동2026-02-202003중개거래
새티스359
158,000만원
평당 4,472만원
116.8㎡
(35.3평)
3층양재동2026-02-072000중개거래
서초트라팰리스1344-13
209,000만원
평당 7,229만원
95.6㎡
(28.9평)
13층서초동2026-02-122005중개거래
반포자이20-43
770,000만원
평당 13,086만원
194.5㎡
(58.8평)
19층반포동2026-02-102009중개거래
래미안서초유니빌1445-4
50,500만원
평당 3,689만원
45.3㎡
(13.7평)
3층서초동2026-02-112003중개거래
산호아파트741-5
91,000만원
평당 4,389만원
68.5㎡
(20.7평)
1층반포동2026-02-202001중개거래
서초파라곤1327-29
139,000만원
평당 5,407만원
85.0㎡
(25.7평)
12층서초동2026-02-132005중개거래
서초중흥S-클래스(도시형생활주택)1동 1451-89
24,000만원
평당 3,073만원
25.8㎡
(7.8평)
7층서초동2026-02-142013중개거래
123다음 →1 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세54건
평균 보증금: 6.3억원
월세46건
평균 보증금: 5.0억원 / 월 22만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
3.0억
40건
60-85㎡
6.9억
27건
85㎡ 이상
8.0억
33건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
반포미도2차아파트60-5전세
33,000만원
월 160만원
59.1㎡
(17.9평)
3층반포동2026-02-071989
방배1차현대홈타운1344전세
85,000만원
59.9㎡
(18.1평)
18층방배동2026-02-211999
서초네이처힐5단지730전세
14,539만원
60.0㎡
(18.1평)
11층우면동2026-02-252011
동아157전세
120,000만원
월 20만원
84.9㎡
(25.7평)
10층잠원동2026-02-202002
삼호1동~3동770-1전세
54,600만원
81.4㎡
(24.6평)
6층방배동2026-02-211975
극동스타클래스21615-10전세
85,000만원
월 70만원
105.5㎡
(31.9평)
3층서초동2026-02-262006
아크로비스타1685-3전세
10,500만원
월 660만원
139.0㎡
(42.0평)
13층서초동2026-02-262004
대림57전세
75,000만원
월 75만원
130.9㎡
(39.6평)
14층우면동2026-02-211995
방배우성2525전세
55,000만원
80.2㎡
(24.3평)
10층방배동2026-02-201991
래미안원베일리1전세
168,000만원
60.0㎡
(18.1평)
8층반포동2026-02-272023
반포자이20-43전세
180,000만원
월 400만원
165.1㎡
(49.9평)
25층반포동2026-02-262009
롯데캐슬갤럭시(50-1)50-1전세
140,000만원
월 19만원
132.2㎡
(40.0평)
1층잠원동2026-02-092004
반포리체30-26전세
10,000만원
월 558만원
85.0㎡
(25.7평)
28층반포동2026-02-142010
서초래미안1682전세
126,000만원
111.3㎡
(33.7평)
9층서초동2026-02-072003
서초포레스타2단지384전세
100,000만원
84.4㎡
(25.5평)
13층내곡동2026-02-262015
서초중흥S-클래스(도시형생활주택)1451-89전세
14,200만원
월 20만원
18.3㎡
(5.5평)
8층서초동2026-02-062013
방배우성2525전세
10,000만원
월 154만원
80.2㎡
(24.3평)
11층방배동2026-02-071991
아크로리버파크2-12전세
189,000만원
85.0㎡
(25.7평)
18층반포동2026-02-212016
롯데캐슬아르떼424-28전세
62,475만원
60.0㎡
(18.1평)
6층방배동2026-02-262013
서초래미안1682전세
97,000만원
월 200만원
126.3㎡
(38.2평)
14층서초동2026-02-262003
← 이전123455 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 27건)

2/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
해피트리앤659
15,900만원
평당 2,475만원
21.2㎡
(6.4평)
3층신원동2026-02-072015
서초리슈빌S글로벌787
15,900만원
평당 2,409만원
21.8㎡
(6.6평)
6층우면동2026-02-052015
(1588-1)1588-1
12,000만원
평당 1,613만원
24.6㎡
(7.4평)
4층서초동2026-02-071991
서초포레지움611
24,300만원
평당 2,938만원
27.3㎡
(8.3평)
2층신원동2026-02-032018
트윈타워275-3
11,000만원
평당 1,584만원
23.0㎡
(6.9평)
9층양재동2026-02-031991
더샾서초1445-14
35,500만원
평당 3,236만원
36.3㎡
(11.0평)
20층서초동2026-02-032006
더샾서초1445-14
41,700만원
평당 3,540만원
38.9㎡
(11.8평)
15층서초동2026-02-022006
← 이전122 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
서초리슈빌S글로벌787월세
5,000만원
월 55만원
21.5㎡ (6.5평)
8층우면동2026-02-1926.03~27.03
동양라디안루키1600-7월세
1,000만원
월 62만원
20.5㎡ (6.2평)
10층서초동2026-02-2326.03~27.03
강남 효성 해링턴 타워1337-6월세
1,000만원
월 83만원
24.6㎡ (7.5평)
5층서초동2026-02-1326.02~27.02
서초프라비다1598-9월세
1,000만원
월 79만원
14.5㎡ (4.4평)
12층서초동2026-02-1926.02~27.02
해피트리앤659월세
15,300만원
월 15만원
21.2㎡ (6.4평)
2층신원동2026-02-2726.03~28.03
(1591-5)1591-5월세
1,000만원
월 90만원
27.1㎡ (8.2평)
11층서초동2026-02-2526.03~27.03
아크로텔 강남역1337-2월세
1,000만원
월 90만원
17.7㎡ (5.4평)
14층서초동2026-02-1926.02~27.02
이즈타워1337-14월세
24,300만원
월 13만원
38.4㎡ (11.6평)
4층서초동2026-02-1126.03~28.03
에피소드 서초 3931338-5월세
5,000만원
월 139만원
27.9㎡ (8.4평)
15층서초동2026-02-1026.02~27.02
강남헤븐리치 더 골드 1811339월세
18,000만원
월 15만원
17.6㎡ (5.3평)
12층서초동2026-02-1326.04~28.03
서초 케이타운 오피스텔559월세
1,000만원
월 80만원
21.8㎡ (6.6평)
2층신원동2026-02-2726.02~27.02
트윈타워275-3월세
500만원
월 60만원
29.0㎡ (8.8평)
6층양재동2026-02-0226.02~28.02
강남역 I'PARK1303-16월세
1,000만원
월 120만원
29.9㎡ (9.0평)
15층서초동2026-02-2426.02~27.02
세양아르비채102동425-1전세
42,000만원
46.9㎡ (14.2평)
3층방배동2026-02-0226.03~28.03
서초센트럴IPARK1582-3월세
5,000만원
월 280만원
54.5㎡ (16.5평)
20층서초동2026-02-0226.04~27.04
서초프라비다1598-9월세
1,000만원
월 80만원
14.5㎡ (4.4평)
17층서초동2026-02-2626.02~27.02
서초리슈빌S글로벌787월세
1,000만원
월 77만원
21.8㎡ (6.6평)
2층우면동2026-02-2626.03~27.03
현대썬앤빌 강남 더 인피닛1303-6월세
1,000만원
월 88만원
17.9㎡ (5.4평)
12층서초동2026-02-1926.02~27.02
(1589-14)1589-14월세
1,000만원
월 50만원
24.1㎡ (7.3평)
8층서초동2026-02-0326.02~27.02
아크로텔 강남역1337-2월세
1,000만원
월 88만원
20.7㎡ (6.3평)
5층서초동2026-02-0326.03~27.03
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 24건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(386-2)청구빌라386-2
38,979만원
39.7㎡ (12.0평)
대지 18.2㎡
3층양재동2026-02-13연립
한솔하이츠914-17
90,000만원
78.1㎡ (23.6평)
대지 43.3㎡
2층방배동2026-02-20다세대
소노칸타빌레1563-9
87,000만원
45.3㎡ (13.7평)
대지 23.3㎡
4층서초동2026-02-09다세대
(929-15)929-15
60,000만원
40.3㎡ (12.2평)
대지 26.8㎡
5층방배동2026-02-13다세대
(781-29)781-29
74,000만원
23.7㎡ (7.2평)
대지 20.7㎡
2층방배동2026-02-04다세대
꿈꾸지오(287-11)287-11
57,000만원
28.0㎡ (8.5평)
대지 22.2㎡
5층양재동2026-02-20다세대
삼마빌928-10
37,000만원
18.1㎡ (5.5평)
대지 12.6㎡
3층방배동2026-02-07다세대
데코아트빌7차916-27
50,000만원
27.1㎡ (8.2평)
대지 16.4㎡
2층방배동2026-02-12다세대
삼성홈스테이1505-5
58,500만원
30.0㎡ (9.1평)
대지 18.6㎡
1층서초동2026-02-13다세대
서건주택(16-8)16-8
55,000만원
48.6㎡ (14.7평)
대지 34.0㎡
-1층양재동2026-02-11다세대
신세계빌리지85-3
29,000만원
39.8㎡ (12.0평)
대지 24.1㎡
-1층양재동2026-02-11다세대
서초힐스1617-4
44,800만원
29.6㎡ (9.0평)
대지 19.5㎡
5층서초동2026-02-04다세대
황실빌라(6차)1452-10
70,000만원
113.0㎡ (34.2평)
대지 85.6㎡
1층서초동2026-02-11연립
양재포스빌267-1
73,000만원
57.4㎡ (17.4평)
대지 32.6㎡
3층양재동2026-02-06다세대
리치하우스914-11
70,000만원
44.2㎡ (13.4평)
대지 27.5㎡
2층방배동2026-02-09다세대
10-24번지10-24
21,000만원
17.5㎡ (5.3평)
대지 11.8㎡
3층잠원동2026-02-04다세대
네오리치1차823-5
137,500만원
64.6㎡ (19.6평)
대지 36.4㎡
5층방배동2026-02-09다세대
정광아트빌라921-15
108,000만원
62.6㎡ (18.9평)
대지 29.4㎡
1층방배동2026-02-01다세대
신구아트빌라551-19
212,500만원
174.0㎡ (52.6평)
대지 91.2㎡
1층반포동2026-02-05연립
서리플파크빌904-6
74,800만원
82.8㎡ (25.1평)
대지 46.9㎡
3층방배동2026-02-02다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
로얄빌라715-32월세
6,300만원
월 53만원
27.6㎡ (8.3평)
2층반포동2026-02-10다세대
반포삼이하우스726-40월세
7,555만원
월 9만원
29.9㎡ (9.0평)
2층반포동2026-02-19다세대
두손베스티움1507-26월세
3,000만원
월 113만원
27.8㎡ (8.4평)
5층서초동2026-02-07다세대
(1360-23)1360-23전세
16,485만원
18.6㎡ (5.6평)
5층서초동2026-02-26다세대
시더하우스456-38월세
1,000만원
월 53만원
19.3㎡ (5.8평)
5층방배동2026-02-20다세대
리베하임(728-8)728-8전세
28,000만원
41.6㎡ (12.6평)
5층반포동2026-02-21다세대
비42614426-14월세
15,000만원
월 150만원
29.8㎡ (9.0평)
4층방배동2026-02-25다세대
글로리아369-6월세
30,000만원
월 170만원
113.7㎡ (34.4평)
1층양재동2026-02-27연립
지오지안방배751-11전세
35,000만원
18.6㎡ (5.6평)
10층방배동2026-02-27다세대
(792-21)792-21전세
61,000만원
69.9㎡ (21.2평)
4층방배동2026-02-26다세대
더베스트7-19전세
50,000만원
47.7㎡ (14.4평)
5층양재동2026-02-26다세대
CM그랜드빌1431-12전세
24,800만원
30.0㎡ (9.1평)
2층서초동2026-02-13다세대
아너스빌1617-15전세
35,000만원
34.3㎡ (10.4평)
3층서초동2026-02-27다세대
(794-4)794-4월세
2,500만원
월 151만원
63.8㎡ (19.3평)
2층방배동2026-02-04다세대
드림앤하우스831-15월세
5,000만원
월 110만원
15.8㎡ (4.8평)
5층방배동2026-02-12다세대
제네시스빌829-36월세
30,000만원
월 30만원
39.8㎡ (12.0평)
3층방배동2026-02-23다세대
파인빌(Pineville)920-1전세
20,000만원
23.2㎡ (7.0평)
5층방배동2026-02-27다세대
리베하임(2차)733-23전세
18,000만원
21.8㎡ (6.6평)
3층반포동2026-02-27다세대
(344-12)344-12월세
1,000만원
월 73만원
20.6㎡ (6.2평)
4층양재동2026-02-27다세대
(711-22)711-22월세
1,000만원
월 85만원
28.0㎡ (8.5평)
3층반포동2026-02-23다세대
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토지 매매 실거래가 (총 10건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***도로제2종일반주거지역2,334만원6.0㎡서초동2026-02-09지분
5*대제3종일반주거지역12,881만원6.3㎡잠원동2026-02-04지분
5**대제3종일반주거지역1,341,527만원721.0㎡반포동2026-02-09
*도로제1종일반주거지역1,500만원3.3㎡방배동2026-02-13지분
*도로제1종일반주거지역2,700만원5.9㎡방배동2026-02-13지분
*대제3종일반주거지역7,000만원6.6㎡반포동2026-02-20지분
5**대제2종일반주거지역239,037만원38.4㎡방배동2026-02-13지분
5**대제2종일반주거지역57,699만원9.3㎡방배동2026-02-13지분
5**대제2종일반주거지역32,264만원5.2㎡방배동2026-02-13지분
1*도로제1종일반주거지역15,600만원43.0㎡방배동2026-02-09지분

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5**193,500만원--방배동2026-02-052018다가구
1***344,000만원--서초동2026-02-051990단독
7**350,000만원--반포동2026-02-061983단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
방배동다가구전세
26,000만원
48.0㎡2026-02-251995
양재동다가구전세
16,000만원
28.0㎡2026-02-04
잠원동다가구월세
18,000만원
월 7만원
38.0㎡2026-02-022001
잠원동다가구월세
18,000만원
월 7만원
38.3㎡2026-02-022001
서초동다가구월세
1,000만원
월 54만원
27.0㎡2026-02-211995
양재동단독월세
1,500만원
월 65만원
35.0㎡2026-02-191995
잠원동다가구월세
1,000만원
월 110만원
24.0㎡2026-02-092000
양재동다가구월세
23,000만원
월 60만원
49.0㎡2026-02-141994
반포동다가구월세
2,000만원
월 110만원
40.0㎡2026-02-032002
양재동다가구월세
5,000만원
월 55만원
23.0㎡2026-02-272000
방배동다가구월세
39,000만원
월 60만원
57.1㎡2026-02-042022
잠원동다가구월세
13,000만원
월 30만원
60.0㎡2026-02-261991
반포동다가구월세
500만원
월 40만원
24.0㎡2026-02-271991
방배동다가구전세
27,000만원
186.6㎡2026-02-262001
방배동다가구월세
1,000만원
월 38만원
18.0㎡2026-02-241996
우면동다가구월세
5,000만원
월 58만원
29.6㎡2026-02-251996
서초동다가구월세
5,000만원
월 60만원
63.7㎡2026-02-261997
반포동다가구월세
1,000만원
월 84만원
40.0㎡2026-02-26
서초동단독월세
500만원
월 52만원
14.0㎡2026-02-041994
양재동다가구월세
16,000만원
월 3만원
36.0㎡2026-02-211996
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 22건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
79-7기타제1종일반주거228,600만원141.7㎡ 층반포동2026-02-27집합
79-7제2종근린생활제1종일반주거183,000만원113.5㎡ 층반포동2026-02-27집합
79-7제1종근린생활제1종일반주거244,100만원151.3㎡2층반포동2026-02-27집합
1308-4업무일반상업37,000만원36.5㎡ 층서초동2026-02-11집합
746-5업무제3종일반주거32,500만원61.8㎡ 층반포동2026-02-25집합
1355-8업무일반상업49,000만원91.1㎡4층서초동2026-02-13집합
153판매제3종일반주거6,200만원5.4㎡ 층양재동2026-02-13집합
1319-11업무일반상업39,000만원42.0㎡17층서초동2026-02-20집합
1038제1종근린생활제3종일반주거50,000만원6.9㎡ 층방배동2026-02-13집합
1718-4업무제2종일반주거6,600만원10.8㎡3층서초동2026-02-19집합
20-45업무제3종일반주거82,000만원28.8㎡2층반포동2026-02-04집합
1718-4업무제2종일반주거7,480만원12.2㎡3층서초동2026-02-12집합
1445-3판매일반상업9,000만원12.1㎡ 층서초동2026-02-10집합
1445-3판매일반상업8,000만원11.3㎡ 층서초동2026-02-06집합
1600-11업무일반상업4,800만원10.2㎡6층서초동2026-02-06집합
755-5업무준주거30,000만원42.4㎡5층방배동2026-02-05집합
153판매제3종일반주거5,300만원5.4㎡ 층양재동2026-02-02집합
153판매제3종일반주거12,500만원5.4㎡ 층양재동2026-02-02집합
1589-8업무일반상업13,200만원21.7㎡ 층서초동2026-02-03집합
1*제1종근린생활제3종일반주거800,000만원1916.2㎡ 층잠원동2026-02-04일반
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공장/창고 매매 실거래가

2026년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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서울특별시 서초구 부동산 시장 분석

2026년 02월 서울특별시 서초구 지역에서는 총 527건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 서울특별시 서초구 아파트 평균 매매가는 27.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 77.0억 원, 최저 거래가는 2.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)