부산광역시 중구 부동산 실거래가 2022년 01월

총 242건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 28건

🏢 오피스텔: 109건

🏘️ 연립다세대: 75건

🏡 단독주택: 19건

🏞️ 토지: 8건

🏬 상가: 3건

평균 매매가: 2.4억최고가: 4.5억최저가: 0.9억

2022년 01월 부산광역시 중구에서 신고된 부동산 실거래는 총 242건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

새들맨션

3.7억

1건

용두산맨션

3.6억

3건

보수허브센티움

2.8억

1건

동아(160-0)

2.2억

1건

동아(92-0)

2.1억

2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

0.9억

1건

중소형 (60-85㎡)

2.1억

8건

대형 (115㎡ 이상)

3.6억

3건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.4억

6건

중층 (6-15층)

2.3억

6건

아파트 매매 실거래 내역 (총 12건)

1/1 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
대암보수맨션	146-16	9,000만원 평당 413만원	72.0㎡ (21.8평)	3층	보수동1가	2022-01-05	1982	직거래
보수허브센티움	56	28,000만원 평당 1,267만원	73.1㎡ (22.1평)	9층	보수동3가	2022-01-20	2016	중개거래
용두산맨션	4	36,000만원 평당 857만원	138.8㎡ (42.0평)	5층	신창동1가	2022-01-05	1975	중개거래
용두산맨션	4	44,900만원 평당 900만원	165.0㎡ (49.9평)	10층	신창동1가	2022-01-11	1975	중개거래
용두산맨션	4	27,900만원 평당 797만원	115.7㎡ (35.0평)	5층	신창동1가	2022-01-07	1975	중개거래
새들맨션	79-1	37,000만원 평당 1,454만원	84.1㎡ (25.4평)	3층	대청동4가	2022-01-22	1981	중개거래
동아(92-0)	92	18,300만원 평당 822만원	73.6㎡ (22.3평)	4층	영주동	2022-01-18	1998	중개거래
동남파크	1-92	11,000만원 평당 544만원	66.9㎡ (20.2평)	6층	영주동	2022-01-20	1988	중개거래
금호	161	18,300만원 평당 787만원	76.8㎡ (23.2평)	1층	영주동	2022-01-19	1997	중개거래
동아(92-0)	92	23,400만원 평당 913만원	84.7㎡ (25.6평)	8층	영주동	2022-01-10	1998	중개거래
동아(160-0)	160	22,000만원 평당 858만원	84.7㎡ (25.6평)	15층	영주동	2022-01-13	1998	중개거래
코모도에스테이트	37-1	9,000만원 평당 1,173만원	25.4㎡ (7.7평)	12층	대청동1가	2022-01-12	2013	중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세7건

평균 보증금: 1.7억원

월세9건

평균 보증금: 0.3억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.5억

8건

60-85㎡

1.1억

7건

85㎡ 이상

3.2억

1건

아파트 전월세 실거래가 (총 16건)

1/1 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
엘스퀘어	85-5	전세	30,000만원	64.0㎡ (19.4평)	6층	중앙동4가	2022-01-21	2020
코모도에스테이트	37-1	전세	100만원 월 38만원	25.4㎡ (7.7평)	4층	대청동1가	2022-01-12	2013
코모도에스테이트	37-1	전세	300만원 월 36만원	25.4㎡ (7.7평)	5층	대청동1가	2022-01-13	2013
부원	54-67	전세	3,000만원 월 30만원	66.1㎡ (20.0평)	5층	대창동1가	2022-01-27	1972
한성	285-3	전세	8,000만원	81.5㎡ (24.7평)	4층	영주동	2022-01-19	1979
세광플러스빌	13-28	전세	2,000만원 월 60만원	79.3㎡ (24.0평)	5층	영주동	2022-01-20	2002
코모도에스테이트	37-1	전세	500만원 월 42만원	25.4㎡ (7.7평)	10층	대청동1가	2022-01-23	2013
대림에이스타운	41-1	전세	32,000만원	155.8㎡ (47.1평)	14층	보수동1가	2022-01-03	1994
보수3차봄여름가을겨울	73-35	전세	4,600만원 월 40만원	45.3㎡ (13.7평)	7층	보수동3가	2022-01-21	2017
동아(160-0)	160	전세	13,000만원 월 20만원	84.7㎡ (25.6평)	11층	영주동	2022-01-19	1998
대림에이스타운	41-1	전세	14,000만원	59.9㎡ (18.1평)	1층	보수동1가	2022-01-12	1994
대성아르빌	118-8	전세	500만원 월 43만원	26.7㎡ (8.1평)	9층	보수동2가	2022-01-12	2011
한성	285-3	전세	10,000만원	75.7㎡ (22.9평)	2층	영주동	2022-01-17	1979
보수2차봄여름가을겨울	80-1	전세	15,750만원	44.6㎡ (13.5평)	15층	보수동2가	2022-01-14	2014
코모도에스테이트	37-1	전세	500만원 월 40만원	25.4㎡ (7.7평)	9층	대청동1가	2022-01-10	2013
부평	77	전세	8,000만원	64.1㎡ (19.4평)	5층	부평동2가	2022-01-05	1975

오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
센트렐오피스텔	54-1	5,000만원 평당 379만원	43.6㎡ (13.2평)	15층	대창동1가	2022-01-24	1991
서원블루오션F동	75-1	27,000만원 평당 1,053만원	84.7㎡ (25.6평)	19층	보수동3가	2022-01-15	2019
서원블루오션F동	75-1	27,000만원 평당 1,053만원	84.7㎡ (25.6평)	19층	보수동3가	2022-01-15	2019
서원블루오션F동	75-1	27,000만원 평당 1,053만원	84.7㎡ (25.6평)	19층	보수동3가	2022-01-15	2019
씨엔리진	17-1	21,000만원 평당 922만원	75.3㎡ (22.8평)	7층	대청동1가	2022-01-11	2014
보수3차 봄여름가을겨울	73-35	15,550만원 평당 947만원	54.3㎡ (16.4평)	3층	보수동3가	2022-01-20	2017
서원블루오션F동	75-1	27,000만원 평당 1,053만원	84.7㎡ (25.6평)	19층	보수동3가	2022-01-15	2019
마린센터	79-1	23,500만원 평당 652만원	119.1㎡ (36.0평)	14층	중앙동4가	2022-01-13	1991
보수3차 봄여름가을겨울	73-35	15,750만원 평당 959만원	54.3㎡ (16.4평)	3층	보수동3가	2022-01-14	2017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
부평펠리스	72-2	월세	3,000만원 월 30만원	54.1㎡ (16.4평)	2층	부평동3가	2022-01-24
경보 이리스오션	18	월세	2,000만원 월 45만원	29.1㎡ (8.8평)	7층	중앙동5가	2022-01-28	22.02~23.02
서린엘마르 센트로 뷰	19	월세	500만원 월 50만원	27.4㎡ (8.3평)	15층	중앙동4가	2022-01-18	22.01~23.01
북항라움	5	월세	500만원 월 45만원	28.5㎡ (8.6평)	10층	중앙동5가	2022-01-24	22.02~23.02
일동미라주더마린	86-1	월세	1,000만원 월 65만원	29.4㎡ (8.9평)	12층	중앙동4가	2022-01-14	22.02~23.02
일동미라주더마린	86-1	월세	500만원 월 45만원	21.1㎡ (6.4평)	7층	중앙동4가	2022-01-27	22.01~24.01
일동미라주더마린	86-1	전세	16,000만원	29.4㎡ (8.9평)	8층	중앙동4가	2022-01-20	22.02~24.02
일동미라주더마린	86-1	전세	16,000만원	29.4㎡ (8.9평)	3층	중앙동4가	2022-01-24	22.02~24.02
아이린	25-21	월세	4,000만원 월 30만원	29.3㎡ (8.9평)	6층	부평동4가	2022-01-26
경보 이리스오션	18	월세	1,000만원 월 50만원	29.1㎡ (8.8평)	11층	중앙동5가	2022-01-19	22.02~23.02
경보 이리스오션	18	전세	12,000만원	25.1㎡ (7.6평)	19층	중앙동5가	2022-01-21
일동미라주더마린	86-1	전세	14,000만원	28.4㎡ (8.6평)	14층	중앙동4가	2022-01-29	22.02~24.02
프라임 오피스텔	50-7	월세	1,000만원 월 53만원	26.6㎡ (8.0평)	12층	중앙동2가	2022-01-28	22.01~23.01
일동미라주더마린	86-1	월세	1,500만원 월 65만원	29.3㎡ (8.9평)	13층	중앙동4가	2022-01-24	22.01~23.01
KH마이우스	82-8	월세	1,000만원 월 43만원	26.4㎡ (8.0평)	16층	중앙동4가	2022-01-22	22.02~24.02
경보 이리스오션	18	월세	500만원 월 50만원	29.2㎡ (8.8평)	8층	중앙동5가	2022-01-05	22.01~23.01
프라임 오피스텔	50-7	월세	500만원 월 50만원	26.6㎡ (8.0평)	5층	중앙동2가	2022-01-28	22.01~23.01
북항라움	5	월세	300만원 월 50만원	29.7㎡ (9.0평)	5층	중앙동5가	2022-01-08	22.01~23.01
일동미라주더마린	86-1	월세	500만원 월 45만원	20.1㎡ (6.1평)	19층	중앙동4가	2022-01-22	22.02~23.02
프리미엄안단테	23-2	월세	1,000만원 월 50만원	27.7㎡ (8.4평)	8층	중앙동1가	2022-01-24	22.02~24.02

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 22건)

2 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
수봉빌라	66-74	10,220만원	59.1㎡ (17.9평) 대지 24.1㎡	1층	대청동4가	2022-01-21	다세대
(2-418)	2-418	3,300만원	48.1㎡ (14.5평) 대지 39.4㎡	2층	보수동1가	2022-01-15	다세대
남성빌라5차	9-88	6,400만원	59.8㎡ (18.1평) 대지 31.4㎡	4층	대청동1가	2022-01-21	다세대
(510-8)	510-8	11,700만원	46.7㎡ (14.1평) 대지 25.3㎡	3층	영주동	2022-01-11	다세대
대양빌라	59-297	9,600만원	44.5㎡ (13.5평) 대지 29.6㎡	3층	보수동1가	2022-01-28	연립다세대
남영조은빌B	488-7	7,300만원	22.4㎡ (6.8평) 대지 7.8㎡	1층	영주동	2022-01-20	다세대
남영조은빌B	488-7	6,700만원	26.7㎡ (8.1평) 대지 7.8㎡	-1층	영주동	2022-01-19	다세대
성동2차	509-4	9,500만원	45.8㎡ (13.9평) 대지 14.2㎡	4층	영주동	2022-01-09	다세대
3차중보빌라A동	59-27	12,300만원	57.2㎡ (17.3평) 대지 16.8㎡	3층	보수동1가	2022-01-20	다세대
(510-8)	510-8	10,700만원	46.7㎡ (14.1평) 대지 25.3㎡	2층	영주동	2022-01-17	다세대
다인빌원	287-8	8,500만원	22.3㎡ (6.8평) 대지 14.8㎡	2층	영주동	2022-01-23	다세대
(20-8)	20-8	8,500만원	58.1㎡ (17.6평) 대지 22.5㎡	1층	대청동4가	2022-01-18	다세대
아담빌라	467-187	8,092만원	39.6㎡ (12.0평) 대지 11.8㎡	-1층	영주동	2022-01-14	다세대
오페라하우스	467-50	15,000만원	58.2㎡ (17.6평) 대지 28.0㎡	4층	영주동	2022-01-03	다세대
남영조은빌B	488-7	7,500만원	21.8㎡ (6.6평) 대지 7.8㎡	3층	영주동	2022-01-07	다세대
남영조은빌B	488-7	6,700만원	23.4㎡ (7.1평) 대지 7.8㎡	-1층	영주동	2022-01-19	다세대
라인빌라트	94-2	16,000만원	74.1㎡ (22.4평) 대지 37.3㎡	3층	영주동	2022-01-05	다세대
청탑그린빌라	147-5	10,700만원	60.0㎡ (18.1평) 대지 24.0㎡	-1층	영주동	2022-01-14	다세대
태양빌라	472-3	12,400만원	59.3㎡ (17.9평) 대지 17.2㎡	1층	영주동	2022-01-07	다세대
한들빌	471-1	6,750만원	32.3㎡ (9.8평) 대지 14.5㎡	2층	영주동	2022-01-04	다세대

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 53건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
리더스빌	512-1	월세	1,000만원 월 45만원	24.6㎡ (7.5평)	7층	영주동	2022-01-07	다세대
메트로빌	90-3	전세	4,000만원	24.7㎡ (7.5평)	4층	대청동4가	2022-01-10	다세대
수정빌라	55-11	전세	2,000만원	36.0㎡ (10.9평)	1층	대청동4가	2022-01-11	다세대
수목하우스	29-16	전세	5,000만원	18.2㎡ (5.5평)	4층	보수동3가	2022-01-10	다세대
성동	522-2	전세	3,800만원	59.8㎡ (18.1평)	3층	영주동	2022-01-05	다세대
(60-49)	60-49	전세	4,500만원	18.3㎡ (5.5평)	4층	영주동	2022-01-08	다세대
로하스	8-4	월세	2,000만원 월 25만원	18.1㎡ (5.5평)	4층	대청동2가	2022-01-09	다세대
메트로빌	90-3	월세	1,000만원 월 26만원	21.9㎡ (6.6평)	2층	대청동4가	2022-01-05	다세대
린다프레스티지	13-5	전세	7,000만원	18.9㎡ (5.7평)	8층	부평동4가	2022-01-04	다세대
에이스빌	67-2	월세	2,000만원 월 25만원	19.6㎡ (5.9평)	5층	보수동2가	2022-01-01	다세대
태양빌라	59-128	월세	2,000만원 월 60만원	59.7㎡ (18.1평)	3층	보수동1가	2022-01-20	연립다세대
에스투피빌리지	534-313	전세	12,000만원	57.7㎡ (17.5평)	3층	영주동	2022-01-29	다세대
아이캐슬	1-1	월세	100만원 월 40만원	16.4㎡ (5.0평)	2층	동광동5가	2022-01-16	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 8건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
5**	대	제2종일반주거지역	11,400만원	65.0㎡	영주동	2022-01-25
5**	대	제2종일반주거지역	800만원	4.0㎡	영주동	2022-01-25
5**	대	제2종일반주거지역	800만원	3.9㎡	영주동	2022-01-25
2*	대	일반상업지역	5,500만원	13.9㎡	대창동1가	2022-01-03
2*	대	일반상업지역	1,793만원	4.6㎡	대창동1가	2022-01-03	지분
2*	대	일반상업지역	8,100만원	22.3㎡	대창동1가	2022-01-03	지분
5*	대	일반상업지역	26,000만원	72.0㎡	대창동1가	2022-01-03
*	대	일반상업지역	969만원	5.8㎡	동광동5가	2022-01-19

분양권전매 실거래가

2022년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1*	9,000만원	-	-	영주동	2022-01-29	1990	단독
1*	80,000만원	-	-	동광동5가	2022-01-25	1990	단독
2**	42,000만원	-	-	영주동	2022-01-25	1974	단독
5**	11,000만원	-	-	영주동	2022-01-23	1985	단독
7**	15,000만원	-	-	영주동	2022-01-27	1996	단독
2*	27,692만원	-	-	대창동1가	2022-01-03	1985	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 13건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
보수동3가	단독	전세	8,000만원	24.0㎡	2022-01-20
영주동	다가구	전세	7,000만원	54.5㎡	2022-01-14	1974
영주동	다가구	월세	0만원 월 20만원	63.1㎡	2022-01-20	1988
동광동5가	다가구	월세	200만원 월 28만원	54.5㎡	2022-01-28
부평동1가	단독	월세	1,000만원 월 40만원	66.0㎡	2022-01-05
보수동2가	다가구	월세	500만원 월 35만원	117.0㎡	2022-01-12	2011
영주동	단독	월세	2,000만원 월 5만원	50.0㎡	2022-01-23	1991
영주동	단독	전세	4,000만원	38.6㎡	2022-01-25	1975
영주동	다가구	월세	5,000만원 월 18만원	65.0㎡	2022-01-27	1986
부평동2가	단독	전세	2,000만원	28.9㎡	2022-01-12	1970
보수동3가	단독	전세	2,000만원	24.0㎡	2022-01-20
중앙동4가	단독	월세	1,000만원 월 15만원	33.1㎡	2022-01-19	1978
중앙동4가	단독	전세	6,000만원	71.6㎡	2022-01-10

상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
2**	제1종근린생활	제2종일반주거	12,500만원	103.6㎡	1층	영주동	2022-01-24	집합
1*	제1종근린생활	일반상업	83,000만원	104.4㎡	층	부평동1가	2022-01-04	일반
*	판매	일반상업	2,000만원	6.6㎡	4층	남포동6가	2022-01-06	집합

공장/창고 매매 실거래가

2022년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 중구 부동산 시장 분석

2022년 01월 부산광역시 중구 지역에서는 총 242건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 중구 아파트 평균 매매가는 2.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 4.5억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.