🏠 부동산 실거래가

부산광역시 중구 부동산 실거래가 2025년 01월

총 191건 거래 (5개 유형)

🏠 아파트: 30건
🏢 오피스텔: 106건
🏘️ 연립다세대: 37건
🏡 단독주택: 13건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 1.1억최고가: 2.5억최저가: 0.2억

2025년 01월 부산광역시 중구에서 신고된 부동산 실거래는 총 191건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
7건
평균 1.1억
최고 2.5억 / 최저 0.2억
🏘️ 아파트 전월세
23건
평균 0.8억
최고 2.7억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 1.6억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
1건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
36건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 1.6억
🏡 단독주택 전월세
11건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
0건
🏬 상가/업무용
5건
평균 5.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

동호이루마시티
2.5억
1건
대림에이스타운
1.5억
1건
코모도에스테이트
1.1억
2건
대암보수맨션
0.9억
1건
노블레스힐
0.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
0.9억
6건
중소형 (60-85㎡)
2.5억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.3억
4건
중층 (6-15층)
0.9억
3건

아파트 매매 실거래 내역 (총 7건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
코모도에스테이트101동 37-1
16,700만원
평당 1,110만원
49.7㎡
(15.0평)
13층대청동1가2025-01-202013중개거래
동호이루마시티34-2
25,500만원
평당 1,001만원
84.2㎡
(25.5평)
5층대청동4가2025-01-152006중개거래
노블레스힐118-3
4,500만원
평당 600만원
24.8㎡
(7.5평)
9층보수동2가2025-01-111994직거래
시영2호동 산3-148
2,300만원
평당 209만원
36.4㎡
(11.0평)
2층보수동1가2025-01-141969직거래
대암보수맨션146-16
9,000만원
평당 508만원
58.5㎡
(17.7평)
4층보수동1가2025-01-021982직거래
대림에이스타운41-1
15,000만원
평당 828만원
59.9㎡
(18.1평)
1층보수동1가2025-01-021994중개거래
코모도에스테이트101동 37-1
5,400만원
평당 704만원
25.4㎡
(7.7평)
8층대청동1가2025-01-032013중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세9건
평균 보증금: 1.5억원
월세14건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.4억
17건
60-85㎡
1.5억
5건
85㎡ 이상
2.7억
1건

아파트 전월세 실거래가 (총 23건)

2/2 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
코모도에스테이트37-1전세
1,000만원
월 40만원
25.4㎡
(7.7평)
11층대청동1가2025-01-082013
코모도에스테이트37-1전세
2,000만원
월 30만원
25.4㎡
(7.7평)
5층대청동1가2025-01-082013
엘스퀘어85-5전세
16,900만원
64.0㎡
(19.4평)
19층중앙동4가2025-01-082020
← 이전122 / 2 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
노블리안223-1
5,900만원
평당 710만원
27.5㎡
(8.3평)
7층중앙동4가2025-01-242004
마린센터79-1
24,000만원
평당 666만원
119.1㎡
(36.0평)
14층중앙동4가2025-01-101991
노블리안223-1
5,400만원
평당 650만원
27.5㎡
(8.3평)
6층중앙동4가2025-01-072004
보수 에코팰리스27-6
20,300만원
평당 1,254만원
53.5㎡
(16.2평)
20층보수동3가2025-01-222020
일동미라주더마린86-1
15,000만원
평당 1,690만원
29.3㎡
(8.9평)
8층중앙동4가2025-01-142021
마린센터79-1
24,000만원
평당 666만원
119.1㎡
(36.0평)
14층중앙동4가2025-01-101991

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
일동미라주더마린86-1월세
500만원
월 45만원
21.1㎡ (6.4평)
7층중앙동4가2025-01-1225.01~26.01
북항라움5월세
500만원
월 45만원
27.8㎡ (8.4평)
14층중앙동5가2025-01-1825.01~26.01
에비뉴엘28-2월세
500만원
월 49만원
20.1㎡ (6.1평)
10층영주동2025-01-2325.01~26.01
코모도에스테이트37-1월세
500만원
월 40만원
25.4㎡ (7.7평)
12층대청동1가2025-01-0425.01~26.01
대청포세이돈아크로82-21월세
1,000만원
월 40만원
23.3㎡ (7.1평)
4층대청동4가2025-01-1225.01~26.01
성원펠리체 오피스텔66월세
500만원
월 45만원
21.3㎡ (6.4평)
15층중앙동5가2025-01-0225.01~26.01
경보 이리스오션18월세
500만원
월 52만원
29.2㎡ (8.8평)
16층중앙동5가2025-01-2525.02~26.02
센트럴타워24-3월세
5,000만원
월 40만원
24.6㎡ (7.4평)
13층중앙동2가2025-01-0825.01~27.01
프리미엄안단테23-2월세
500만원
월 60만원
27.4㎡ (8.3평)
16층중앙동1가2025-01-2525.02~26.02
경보이리스오션 더스타23월세
500만원
월 45만원
22.3㎡ (6.7평)
3층중앙동5가2025-01-2325.03~26.03
서린엘마르 센트로 뷰19월세
500만원
월 55만원
27.4㎡ (8.3평)
10층중앙동4가2025-01-2425.02~26.01
디알센텀시티40-1월세
2,000만원
월 42만원
19.4㎡ (5.9평)
14층보수동3가2025-01-3125.02~26.02
대청포세이돈82-5월세
1,000만원
월 39만원
18.6㎡ (5.6평)
2층대청동4가2025-01-2225.02~26.02
베스타빌B동73-4월세
2,000만원
월 55만원
24.1㎡ (7.3평)
8층보수동2가2025-01-2125.02~26.02
KH마이우스82-8월세
3,000만원
월 40만원
25.9㎡ (7.8평)
21층중앙동4가2025-01-2125.01~26.01
로하스37-6월세
500만원
월 32만원
23.1㎡ (7.0평)
3층부평동4가2025-01-1425.01~26.01
일동미라주더마린86-1월세
500만원
월 45만원
20.1㎡ (6.1평)
4층중앙동4가2025-01-2025.01~26.01
프리미엄안단테23-2월세
500만원
월 60만원
27.7㎡ (8.4평)
14층중앙동1가2025-01-2325.01~26.02
로하스37-6월세
1,000만원
월 32만원
25.7㎡ (7.8평)
2층부평동4가2025-01-2325.01~26.01
린다프레스티지13-5월세
4,000만원
월 20만원
18.8㎡ (5.7평)
8층부평동4가2025-01-2625.02~26.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 1건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
태광하이츠빌라B동60-128
2,000만원
53.8㎡ (16.3평)
대지 19.9㎡
4층보수동1가2025-01-31다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 36건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
동국쉐르빌280-11전세
8,400만원
28.9㎡ (8.7평)
1층영주동2025-01-04다세대
영주아크로671-4월세
2,000만원
월 35만원
18.6㎡ (5.6평)
4층영주동2025-01-19다세대
소호레지던스74-13월세
200만원
월 29만원
19.1㎡ (5.8평)
4층영주동2025-01-23다세대
동국쉐르빌280-11전세
8,500만원
28.9㎡ (8.7평)
1층영주동2025-01-04다세대
일강빌71-8전세
8,000만원
24.9㎡ (7.5평)
4층보수동3가2025-01-17다세대
YOLO362-5월세
3,000만원
월 20만원
17.3㎡ (5.2평)
2층영주동2025-01-13다세대
린다프레스티지13-5월세
4,500만원
월 15만원
17.5㎡ (5.3평)
8층부평동4가2025-01-15다세대
삼원빌라9-25월세
2,200만원
월 15만원
44.7㎡ (13.5평)
2층동광동5가2025-01-14다세대
로하스37-6월세
300만원
월 34만원
17.5㎡ (5.3평)
5층부평동4가2025-01-10다세대
수목하우스2차80-5월세
1,000만원
월 36만원
17.1㎡ (5.2평)
5층보수동2가2025-01-15다세대
은하수빌72-11월세
1,000만원
월 50만원
21.2㎡ (6.4평)
5층부평동3가2025-01-06다세대
대청포세이돈82-5월세
1,000만원
월 45만원
14.5㎡ (4.4평)
7층대청동4가2025-01-11다세대
블루아2-1월세
500만원
월 35만원
20.7㎡ (6.3평)
6층보수동2가2025-01-10다세대
수목하우스29-16전세
4,500만원
21.3㎡ (6.5평)
5층보수동3가2025-01-10다세대
강전빌리지4-1월세
500만원
월 30만원
15.3㎡ (4.6평)
2층보수동3가2025-01-03다세대
린다프레스티지13-5월세
3,000만원
월 37만원
16.9㎡ (5.1평)
7층부평동4가2025-01-02다세대
← 이전122 / 2 페이지

토지 매매 실거래가

2025년 01월 토지 매매 거래 내역이 없습니다

분양권전매 실거래가

2025년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5*16,500만원--중앙동4가2025-01-241900단독
2**14,980만원--영주동2025-01-021970단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 11건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
보수동1가단독월세
1,500만원
월 30만원
23.3㎡2025-01-25
동광동5가단독월세
1,000만원
월 15만원
41.6㎡2025-01-09
부평동1가단독월세
3,000만원
월 200만원
132.9㎡2025-01-232013
영주동다가구월세
200만원
월 35만원
99.0㎡2025-01-07
보수동2가다가구월세
300만원
월 40만원
30.0㎡2025-01-31
중앙동4가다가구전세
12,300만원
64.0㎡2025-01-17
중앙동4가단독월세
1,000만원
월 40만원
19.6㎡2025-01-21
부평동4가다가구월세
300만원
월 29만원
18.0㎡2025-01-312010
영주동다가구월세
400만원
월 30만원
16.8㎡2025-01-232011
부평동3가다가구월세
6,000만원
월 15만원
46.0㎡2025-01-14
부평동4가단독월세
500만원
월 33만원
24.0㎡2025-01-081991

상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3판매일반상업18,300만원62.3㎡8층남포동6가2025-01-15집합
2-2제2종근린생활일반상업35,500만원328.4㎡3층부평동4가2025-01-18집합
11-4기타일반상업62,000만원182.4㎡4층남포동4가2025-01-24집합
7*제1종근린생활일반상업120,000만원170.2㎡ 층남포동5가2025-01-14일반
2*제1종근린생활일반상업38,000만원143.4㎡ 층동광동4가2025-01-08일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

Recommended for You

부산광역시 중구 부동산 시장 분석

2025년 01월 부산광역시 중구 지역에서는 총 191건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 중구 아파트 평균 매매가는 1.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 2.5억 원, 최저 거래가는 0.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)