🏠 부동산 실거래가

부산광역시 중구 부동산 실거래가 2025년 02월

총 249건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 40건
🏢 오피스텔: 107건
🏘️ 연립다세대: 68건
🏡 단독주택: 23건
🏞️ 토지: 1건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 2.1억최고가: 3.4억최저가: 1.3억

2025년 02월 부산광역시 중구에서 신고된 부동산 실거래는 총 249건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
13건
평균 2.1억
최고 3.4억 / 최저 1.3억
🏘️ 아파트 전월세
27건
평균 0.5억
최고 2.4억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 0.9억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
2건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 전월세
66건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 2.4억
🏡 단독주택 전월세
20건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
1건
평균 0.5억
🏬 상가/업무용
10건
평균 1.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

서원블루오션F동
3.4억
1건
보수2차봄여름가을겨울
3.2억
1건
한웅드리머스
2.5억
1건
보수3차봄여름가을겨울
2.3억
2건
향원인터빌
1.9억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.9억
8건
중소형 (60-85㎡)
2.5억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.4억
2건
중층 (6-15층)
2.2억
11건

아파트 매매 실거래 내역 (총 13건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
동아(160-0)101동 160
14,600만원
평당 845만원
57.1㎡
(17.3평)
5층영주동2025-02-241998중개거래
한웅드리머스한웅드리머스동 61-19
25,000만원
평당 1,827만원
45.2㎡
(13.7평)
15층보수동3가2025-02-262022중개거래
금호161
16,000만원
평당 885만원
59.8㎡
(18.1평)
8층영주동2025-02-231997중개거래
금호161
26,000만원
평당 1,016만원
84.6㎡
(25.6평)
10층영주동2025-02-201997중개거래
금호161
16,000만원
평당 885만원
59.8㎡
(18.1평)
8층영주동2025-02-231997중개거래
보수2차봄여름가을겨울80-1
32,200만원
평당 1,255만원
84.8㎡
(25.6평)
8층보수동2가2025-02-242014중개거래
향원인터빌2-30
18,500만원
평당 917만원
66.7㎡
(20.2평)
9층부평동4가2025-02-242002직거래
금호161
13,000만원
평당 728만원
59.0㎡
(17.8평)
2층영주동2025-02-141997중개거래
보수3차봄여름가을겨울73-35
22,800만원
평당 1,275만원
59.1㎡
(17.9평)
11층보수동3가2025-02-072017중개거래
코모도에스테이트37-1
18,000만원
평당 1,197만원
49.7㎡
(15.0평)
13층대청동1가2025-02-122013중개거래
서원블루오션F동주건축물제1동동 75-1
34,327만원
평당 1,603만원
70.8㎡
(21.4평)
15층보수동3가2025-02-082019직거래
동아(92-0)104동 92
15,000만원
평당 674만원
73.6㎡
(22.3평)
7층영주동2025-02-101998중개거래
보수3차봄여름가을겨울73-35
22,800만원
평당 1,275만원
59.1㎡
(17.9평)
11층보수동3가2025-02-072017중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세7건
평균 보증금: 1.2억원
월세20건
평균 보증금: 0.2억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.3억
19건
60-85㎡
0.8억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 27건)

2/2 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
짐아트빌17-20전세
500만원
월 40만원
18.5㎡
(5.6평)
5층보수동2가2025-02-162018
엘스퀘어85-5전세
16,900만원
64.1㎡
(19.4평)
13층중앙동4가2025-02-142020
흥아거북450-25전세
6,000만원
월 40만원
84.9㎡
(25.7평)
3층영주동2025-02-131984
새들맨션79-1전세
2,000만원
월 50만원
84.1㎡
(25.4평)
7층대청동4가2025-02-131981
코모도에스테이트37-1전세
300만원
월 40만원
22.8㎡
(6.9평)
12층대청동1가2025-02-072013
짐아트빌17-20전세
1,000만원
월 37만원
14.9㎡
(4.5평)
4층보수동2가2025-02-092018
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 40만원
25.4㎡
(7.7평)
4층대청동1가2025-02-032013
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오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
마린센터79-1
7,100만원
평당 758만원
30.9㎡
(9.4평)
17층중앙동4가2025-02-281991
마린센터79-1
7,100만원
평당 758만원
30.9㎡
(9.4평)
17층중앙동4가2025-02-281991
마린센터79-1
7,100만원
평당 758만원
30.9㎡
(9.4평)
17층중앙동4가2025-02-281991
노블리안223-1
7,100만원
평당 854만원
27.5㎡
(8.3평)
10층중앙동4가2025-02-272004
(52-3)52-3
5,250만원
평당 401만원
43.3㎡
(13.1평)
13층부평동4가2025-02-171991
선경뉴빌 APT54-43
22,700만원
평당 892만원
84.1㎡
(25.4평)
3층대창동1가2025-02-132016
카멜롯 블루71-7
4,700만원
평당 676만원
23.0㎡
(7.0평)
3층영주동2025-02-032003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
경보 이리스오션18월세
2,000만원
월 50만원
29.1㎡ (8.8평)
13층중앙동5가2025-02-1225.02~26.02
골든하우스24-16월세
1,000만원
월 38만원
19.3㎡ (5.8평)
3층부평동4가2025-02-1325.03~26.02
몽마르뜨15-1월세
1,000만원
월 45만원
18.3㎡ (5.5평)
6층보수동3가2025-02-2225.02~26.02
서린엘마르 센트로 뷰19월세
2,000만원
월 50만원
23.9㎡ (7.2평)
13층중앙동4가2025-02-2225.03~26.02
베스타빌A동73-62월세
1,000만원
월 43만원
22.8㎡ (6.9평)
13층보수동2가2025-02-2825.03~26.03
경보 이리스오션18월세
500만원
월 55만원
29.1㎡ (8.8평)
18층중앙동5가2025-02-2825.03~26.02
KH마이우스82-8월세
500만원
월 49만원
26.4㎡ (8.0평)
12층중앙동4가2025-02-2825.02~26.02
센트럴팰리스84-19월세
3,000만원
월 36만원
18.3㎡ (5.5평)
14층보수동2가2025-02-2325.02~26.02
센트럴팰리스84-19월세
3,000만원
월 38만원
18.0㎡ (5.4평)
14층보수동2가2025-02-2825.02~26.02
영남 샹스빌65-13월세
2,000만원
월 30만원
24.9㎡ (7.5평)
5층부평동3가2025-02-0425.02~26.02
몽마르뜨15-1월세
1,000만원
월 35만원
19.7㎡ (6.0평)
4층보수동3가2025-02-2825.02~26.02
다사랑빌72-15월세
2,000만원
월 22만원
22.2㎡ (6.7평)
5층보수동2가2025-02-2825.02~26.02
다사랑빌72-15월세
1,000만원
월 50만원
22.4㎡ (6.8평)
7층보수동2가2025-02-2825.02~26.02
서린엘마르 센트로 뷰19전세
12,000만원
24.4㎡ (7.4평)
6층중앙동4가2025-02-2025.03~27.03
중앙역퀸즈W테라스에디션47전세
10,800만원
29.7㎡ (9.0평)
11층대창동1가2025-02-2725.03~27.03
필립하우스4-2월세
1,000만원
월 25만원
19.2㎡ (5.8평)
2층보수동3가2025-02-2725.02~26.02
베스타빌B동73-4월세
1,000만원
월 57만원
24.1㎡ (7.3평)
4층보수동2가2025-02-2525.02~26.02
필립하우스4-2월세
2,000만원
월 30만원
19.7㎡ (6.0평)
2층보수동3가2025-02-2725.02~26.02
KH마이우스82-8월세
1,000만원
월 50만원
26.4㎡ (8.0평)
22층중앙동4가2025-02-2025.02~26.02
목연정 M씨티63-5월세
500만원
월 50만원
18.4㎡ (5.6평)
8층부평동3가2025-02-2625.02~26.02
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 2건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
금옥빌라65-75
2,500만원
49.0㎡ (14.8평)
대지 20.0㎡
1층대청동4가2025-02-28다세대
부성맨션B동146-6
6,000만원
33.4㎡ (10.1평)
대지 48.1㎡
1층보수동1가2025-02-20다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 66건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
중앙하이빌20-2월세
500만원
월 45만원
20.9㎡ (6.3평)
7층영주동2025-02-20다세대
포트랜드빌24-1월세
1,000만원
월 32만원
21.8㎡ (6.6평)
3층부평동4가2025-02-17다세대
그린빌라287-3월세
1,000만원
월 45만원
71.8㎡ (21.7평)
1층영주동2025-02-28다세대
에코하우스60-14월세
500만원
월 36만원
29.2㎡ (8.8평)
7층영주동2025-02-14다세대
에코하우스60-14월세
300만원
월 34만원
29.2㎡ (8.8평)
8층영주동2025-02-25다세대
항도하이빌80-7월세
300만원
월 28만원
17.6㎡ (5.3평)
3층보수동2가2025-02-24다세대
포트랜드빌24-1월세
500만원
월 38만원
23.0㎡ (7.0평)
3층부평동4가2025-02-03다세대
목연정M씨티63-5월세
500만원
월 57만원
16.5㎡ (5.0평)
11층부평동3가2025-02-20다세대
아이린635-2월세
200만원
월 45만원
16.3㎡ (4.9평)
5층영주동2025-02-28다세대
일강빌71-8월세
1,500만원
월 30만원
14.2㎡ (4.3평)
5층보수동3가2025-02-27다세대
더휴91-1월세
500만원
월 24만원
17.7㎡ (5.4평)
3층대청동4가2025-02-27다세대
수목하우스라동20-7전세
5,000만원
16.8㎡ (5.1평)
7층보수동2가2025-02-02다세대
건원안단테7-25월세
3,600만원
월 20만원
18.6㎡ (5.6평)
2층대청동3가2025-02-22다세대
(72-30)72-30월세
500만원
월 34만원
17.8㎡ (5.4평)
3층보수동2가2025-02-28다세대
더휴91-1월세
1,000만원
월 30만원
17.5㎡ (5.3평)
4층대청동4가2025-02-13다세대
에이스빌555-2월세
500만원
월 27만원
16.1㎡ (4.9평)
4층영주동2025-02-28다세대
재성힐링파크35-6월세
1,000만원
월 45만원
13.7㎡ (4.1평)
9층대청동4가2025-02-28다세대
대청마루45-1전세
6,200만원
20.6㎡ (6.2평)
4층대청동4가2025-02-26다세대
리더스빌512-1월세
300만원
월 30만원
15.6㎡ (4.7평)
5층영주동2025-02-20다세대
목연정M씨티63-5월세
15,000만원
월 70만원
58.5㎡ (17.7평)
14층부평동3가2025-02-27다세대
1234다음 →1 / 4 페이지

토지 매매 실거래가 (총 1건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1*대제3종일반주거지역5,000만원44.0㎡동광동5가2025-02-17

분양권전매 실거래가

2025년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
9*12,770만원--영주동2025-02-111973단독
1*20,000만원--동광동5가2025-02-171977단독
3*38,000만원--부평동4가2025-02-071981단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 20건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
동광동3가단독월세
300만원
월 60만원
83.1㎡2025-02-061988
동광동5가단독월세
500만원
월 30만원
44.4㎡2025-02-24
부평동3가단독전세
9,000만원
126.9㎡2025-02-261986
영주동단독월세
300만원
월 46만원
18.0㎡2025-02-081978
영주동단독월세
1,000만원
월 20만원
52.5㎡2025-02-041978
보수동2가다가구월세
400만원
월 37만원
92.0㎡2025-02-18
보수동2가다가구월세
500만원
월 33만원
13.0㎡2025-02-102011
부평동4가다가구월세
200만원
월 29만원
18.1㎡2025-02-072010
보수동2가다가구월세
500만원
월 34만원
13.0㎡2025-02-092011
영주동다가구월세
500만원
월 45만원
16.7㎡2025-02-28
보수동2가다가구월세
300만원
월 33만원
13.0㎡2025-02-192011
대청동4가다가구전세
6,500만원
30.0㎡2025-02-271991
영주동다가구월세
3,000만원
월 16만원
46.0㎡2025-02-261994
부평동1가단독월세
500만원
월 40만원
27.0㎡2025-02-211975
영주동단독월세
700만원
월 30만원
18.1㎡2025-02-05
영주동단독월세
1,000만원
월 40만원
53.6㎡2025-02-181974
영주동다가구월세
1,000만원
월 30만원
59.5㎡2025-02-131970
중앙동4가단독월세
300만원
월 38만원
30.5㎡2025-02-02
동광동5가다가구월세
500만원
월 23만원
28.0㎡2025-02-101996
중앙동4가단독월세
500만원
월 40만원
33.0㎡2025-02-061979

상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
34-1제1종근린생활일반상업500만원3.7㎡ 층신창동4가2025-02-27집합
34-3제1종근린생활일반상업500만원3.6㎡ 층신창동4가2025-02-27집합
34-1제1종근린생활일반상업500만원3.7㎡ 층신창동4가2025-02-27집합
34-3제1종근린생활일반상업500만원3.6㎡ 층신창동4가2025-02-27집합
3*숙박일반상업81,000만원286.6㎡ 층부평동2가2025-02-12일반
46-1제2종근린생활일반상업8,957만원97.0㎡3층보수동3가2025-02-05집합
1*제1종근린생활일반상업36,700만원64.5㎡ 층신창동1가2025-02-07일반
77판매일반상업950만원4.3㎡ 층부평동2가2025-02-06집합
77판매일반상업950만원4.3㎡ 층부평동2가2025-02-06집합
77판매일반상업1,200만원10.3㎡ 층부평동2가2025-02-06집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 중구 부동산 시장 분석

2025년 02월 부산광역시 중구 지역에서는 총 249건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 중구 아파트 평균 매매가는 2.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 3.4억 원, 최저 거래가는 1.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)