부산광역시 서구 부동산 실거래가 2012년 10월

총 226건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 77건

🏢 오피스텔: 7건

🏘️ 연립다세대: 30건

🏡 단독주택: 81건

🏞️ 토지: 19건

🏬 상가: 12건

평균 매매가: 2.0억최고가: 4.1억최저가: 0.6억

2012년 10월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 226건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

송도풍림아이원

3.8억

2건

송도탑스빌

3.7억

1건

협성르네상스

3.3억

2건

봄여름가을겨울

2.8억

1건

금호어울림

2.5억

2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.4억

13건

중소형 (60-85㎡)

2.1억

27건

중형 (85-115㎡)

2.6억

3건

대형 (115㎡ 이상)

2.8억

7건

층별 평균가

저층 (1-5층)

1.7억

16건

중층 (6-15층)

1.9억

23건

고층 (16층 이상)

2.7억

11건

아파트 매매 실거래 내역 (총 50건)

1/3 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
서대센츄럴타운	293-10	20,500만원 평당 821만원	82.6㎡ (25.0평)	3층	서대신동3가	2012-10-29	2003
금호어울림	31-57	25,000만원 평당 972만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	서대신동3가	2012-10-22	2004
송도탑스빌	255-1	37,000만원 평당 892만원	137.1㎡ (41.5평)	29층	암남동	2012-10-31	2000
대림비치	523-1	16,200만원 평당 894만원	59.9㎡ (18.1평)	3층	남부민동	2012-10-29	2003
봄여름가을겨울	51-1	28,000만원 평당 1,090만원	84.9㎡ (25.7평)	19층	토성동1가	2012-10-25	2005
금호어울림	31-57	24,500만원 평당 1,009만원	80.3㎡ (24.3평)	17층	서대신동3가	2012-10-17	2004
향원밸리빌	18-8	20,400만원 평당 796만원	84.7㎡ (25.6평)	6층	부민동1가	2012-10-16	2002
남성한빛가든	161-13	30,000만원 평당 831만원	119.4㎡ (36.1평)	19층	서대신동3가	2012-10-12	1996
송도자유비치	81-12	10,400만원 평당 575만원	59.8㎡ (18.1평)	2층	암남동	2012-10-11	1997
송도삼경빌리지	43	18,000만원 평당 462만원	128.7㎡ (38.9평)	5층	암남동	2012-10-10	1994
부민e편한세상	76	19,500만원 평당 1,074만원	60.0㎡ (18.1평)	5층	부민동3가	2012-10-11	2004
대림비치	523-1	22,200만원 평당 866만원	84.8㎡ (25.6평)	19층	남부민동	2012-10-05	2003
구덕금호	140	17,250만원 평당 952만원	59.9㎡ (18.1평)	4층	동대신동3가	2012-10-27	2001
송도자유비치	81-12	16,000만원 평당 624만원	84.8㎡ (25.7평)	9층	암남동	2012-10-23	1997
송도풍림아이원	595	35,000만원 평당 1,361만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	암남동	2012-10-09	2010
남성한빛가든	161-13	30,000만원 평당 831만원	119.4㎡ (36.1평)	12층	서대신동3가	2012-10-24	1996
고암시티텔	130-4	16,900만원 평당 773만원	72.3㎡ (21.9평)	5층	동대신동1가	2012-10-23	2003
부민e편한세상	76	23,000만원 평당 895만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	부민동3가	2012-10-29	2004
대승스위트	293-6	22,500만원 평당 879만원	84.7㎡ (25.6평)	8층	서대신동3가	2012-10-17	2012
송도동일스위트	16-6	17,100만원 평당 943만원	59.9㎡ (18.1평)	7층	암남동	2012-10-13	2006

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세20건

평균 보증금: 1.7억원

월세7건

평균 보증금: 0.3억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.5억

8건

60-85㎡

1.7억

15건

85㎡ 이상

1.6억

4건

아파트 전월세 실거래가 (총 27건)

2/2 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
리더스빌	24-1	전세	4,500만원	17.5㎡ (5.3평)	6층	아미동1가	2012-10-19	2011
대신타워빌	249-20	전세	500만원 월 45만원	29.0㎡ (8.8평)	6층	서대신동3가	2012-10-22	2003
진성시티라이프	209	전세	20,000만원	145.7㎡ (44.1평)	8층	서대신동2가	2012-10-10	1992
자성빌리지	5-8	전세	500만원 월 45만원	18.8㎡ (5.7평)	4층	토성동3가	2012-10-13	2011
구덕	453-2	전세	5,000만원 월 70만원	98.7㎡ (29.8평)	3층	서대신동3가	2012-10-09	1979
한울시너스	350-6	전세	1,500만원 월 29만원	12.6㎡ (3.8평)	2층	동대신동3가	2012-10-04	2011
봄여름가을겨울	51-1	전세	26,000만원	84.9㎡ (25.7평)	6층	토성동1가	2012-10-04	2005

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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
토담하우스	46	8,500만원 평당 944만원	29.8㎡ (9.0평)	7층	토성동5가	2012-10-25	2012
동대센츄럴타운	190	9,000만원 평당 738만원	40.3㎡ (12.2평)	8층	동대신동3가	2012-10-18	2003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일
효정팰리스	137	전세	20,000만원	84.6㎡ (25.6평)	4층	서대신동1가	2012-10-18
대승스위트	293-6	전세	16,000만원	82.4㎡ (24.9평)	2층	서대신동3가	2012-10-31
월드오피스텔	351	전세	2,000만원	33.9㎡ (10.3평)	3층	암남동	2012-10-09
대림	155-3	전세	12,000만원	53.8㎡ (16.3평)	6층	서대신동2가	2012-10-15
스카이파크 빌딩	6-1	월세	1,000만원 월 40만원	23.3㎡ (7.1평)	8층	부민동1가	2012-10-04

연립/다세대 매매 실거래가

2012년 10월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 30건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
안전빌라	305-349	전세	3,500만원	49.4㎡ (15.0평)	3층	동대신동1가	2012-10-21	다세대
태원빌라	2-49	전세	6,000만원	58.0㎡ (17.6평)	1층	동대신동2가	2012-10-26	다세대
오크빌	339-1	전세	4,500만원	18.4㎡ (5.6평)	4층	동대신동1가	2012-10-31	다세대
(16-88)	16-88	월세	2,000만원 월 4만원	33.8㎡ (10.2평)	1층	동대신동1가	2012-10-23	다세대
메르당별장	81-22	전세	6,500만원	58.5㎡ (17.7평)	5층	암남동	2012-10-31	다세대
금강빌라	23-79	월세	500만원 월 35만원	31.6㎡ (9.6평)	3층	남부민동	2012-10-06	다세대
라온그린힐스	283-3	월세	3,000만원 월 15만원	14.5㎡ (4.4평)	5층	서대신동3가	2012-10-25	다세대
효목딥스카이1차	167-11	전세	14,000만원	111.9㎡ (33.9평)	4층	서대신동3가	2012-10-19	연립
골드파크	61-12	월세	4,500만원 월 10만원	28.9㎡ (8.7평)	4층	서대신동3가	2012-10-24	다세대
골드캐슬	13-20	월세	2,000만원 월 31만원	17.4㎡ (5.3평)	4층	동대신동3가	2012-10-29	다세대
에이스빌(486-1)	486-1	월세	2,500만원 월 24만원	15.9㎡ (4.8평)	2층	동대신동3가	2012-10-31	다세대
오남빌리지	398	전세	20,000만원	127.9㎡ (38.7평)	1층	서대신동3가	2012-10-17	연립
동국에버리치	265-3	월세	3,000만원 월 10만원	17.3㎡ (5.2평)	2층	서대신동2가	2012-10-28	다세대
(23-47)	23-47	전세	3,500만원	34.6㎡ (10.5평)	4층	남부민동	2012-10-13	다세대
라온그린힐스	283-3	월세	5,000만원 월 5만원	15.4㎡ (4.7평)	3층	서대신동3가	2012-10-30	다세대
토담하우스	46	월세	5,000만원 월 10만원	21.3㎡ (6.4평)	3층	토성동5가	2012-10-10	다세대
해동원룸	102-2	월세	2,500만원 월 30만원	23.1㎡ (7.0평)	4층	서대신동1가	2012-10-26	다세대
(16-321)	16-321	월세	1,000만원 월 22만원	46.4㎡ (14.0평)	1층	동대신동1가	2012-10-10	다세대
하나빌	317-6	월세	1,500만원 월 30만원	14.0㎡ (4.2평)	3층	동대신동1가	2012-10-10	다세대
하림	155-1	월세	2,500만원 월 28만원	19.3㎡ (5.8평)	2층	서대신동2가	2012-10-15	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 19건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
*	대	자연녹지지역	52,600만원	597.0㎡	서대신동3가	2012-10-08
*	대	제1종일반주거지역	9,000만원	218.0㎡	서대신동3가	2012-10-08
3*	대	제2종일반주거지역	335만원	5.0㎡	아미동2가	2012-10-12
3*	대	제2종일반주거지역	121만원	1.8㎡	아미동2가	2012-10-12
1*	도로	일반상업지역	500만원	10.6㎡	토성동1가	2012-10-15
2*	대	일반상업지역	15,000만원	25.8㎡	토성동1가	2012-10-31
3*	대	일반상업지역	1,120만원	11.2㎡	충무동1가	2012-10-18
2*	대	일반상업지역	47,500만원	206.6㎡	토성동3가	2012-10-29
1*	대	제3종일반주거지역	2,000만원	56.0㎡	동대신동1가	2012-10-26
*	임야	자연녹지지역	3,500만원	166.0㎡	서대신동3가	2012-10-16
2*	대	제2종일반주거지역	894만원	14.9㎡	부민동3가	2012-10-15
8*	대	제2종일반주거지역	2,932만원	66.4㎡	아미동2가	2012-10-15
8*	대	제2종일반주거지역	887만원	20.1㎡	아미동2가	2012-10-15
8*	대	제2종일반주거지역	1,219만원	27.6㎡	아미동2가	2012-10-15
8*	대	제2종일반주거지역	680만원	15.4㎡	아미동2가	2012-10-15
1**	대	제3종일반주거지역	11,000만원	81.0㎡	동대신동1가	2012-10-11
8*	대	제2종일반주거지역	760만원	5.3㎡	아미동2가	2012-10-05
8*	대	제2종일반주거지역	1,240만원	8.7㎡	아미동2가	2012-10-05
산1**	임야	제2종일반주거지역	2,740만원	334.0㎡	암남동	2012-10-04	지분

분양권전매 실거래가

2012년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 30건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1*	15,000만원	-	-	부민동1가	2012-10-30	1945	단독
1*	6,200만원	-	-	부민동3가	2012-10-25	1956	단독
1*	65,000만원	-	-	토성동5가	2012-10-23	1990	단독
3**	12,500만원	-	-	암남동	2012-10-31	1989	단독
2**	5,950만원	-	-	서대신동1가	2012-10-30	1985	단독
2*	53,000만원	-	-	토성동5가	2012-10-08	1975	다가구
8*	7,400만원	-	-	남부민동	2012-10-29	1991	단독
1**	10,000만원	-	-	아미동2가	2012-10-25	1966	단독
1**	6,000만원	-	-	서대신동2가	2012-10-19	1957	단독
2**	9,323만원	-	-	서대신동1가	2012-10-25	1966	단독
1**	8,000만원	-	-	암남동	2012-10-15	1966	단독
3**	79,000만원	-	-	암남동	2012-10-14	1985	단독
*	15,000만원	-	-	충무동1가	2012-10-09	1960	단독
5**	14,000만원	-	-	서대신동3가	2012-10-08	1970	단독
1**	12,720만원	-	-	서대신동1가	2012-10-30	1970	단독
1**	4,300만원	-	-	동대신동2가	2012-10-12	1983	단독
4**	11,200만원	-	-	남부민동	2012-10-05	1971	단독
2**	14,500만원	-	-	아미동2가	2012-10-25	2011	단독
2**	6,000만원	-	-	아미동2가	2012-10-02	1980	단독
2**	20,500만원	-	-	암남동	2012-10-22	2002	다가구

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 51건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
토성동5가	단독	월세	300만원 월 17만원	11.0㎡	2012-10-26	1972
아미동2가	단독	월세	1,000만원 월 20만원	84.6㎡	2012-10-30	1983
서대신동1가	다가구	월세	500만원 월 25만원	24.1㎡	2012-10-20
동대신동1가	단독	월세	1,000만원 월 10만원	20.2㎡	2012-10-28
동대신동2가	단독	전세	4,200만원	82.5㎡	2012-10-19	1973
초장동	단독	월세	500만원 월 20만원	15.6㎡	2012-10-30	1985
충무동1가	단독	전세	1,000만원	11.0㎡	2012-10-27
서대신동3가	단독	월세	3,000만원 월 20만원	55.0㎡	2012-10-30	1994
동대신동1가	단독	월세	2,500만원 월 35만원	59.4㎡	2012-10-29	1992
서대신동1가	단독	월세	500만원 월 25만원	25.3㎡	2012-10-05	1937
부용동2가	단독	전세	3,000만원	29.0㎡	2012-10-26	1985
부용동2가	단독	월세	1,000만원 월 10만원	37.2㎡	2012-10-26	1935
아미동2가	단독	월세	1,000만원 월 5만원	69.3㎡	2012-10-25	1974
충무동1가	단독	전세	3,000만원	11.0㎡	2012-10-16	1991
아미동2가	단독	월세	1,000만원 월 30만원	32.0㎡	2012-10-21	1999
아미동2가	단독	월세	4,000만원 월 10만원	62.5㎡	2012-10-21	1980
암남동	단독	전세	3,000만원	60.5㎡	2012-10-21	1991
아미동2가	단독	전세	2,500만원	59.1㎡	2012-10-14	1988
부용동2가	단독	전세	2,800만원	45.1㎡	2012-10-16	1971
부용동2가	단독	월세	500만원 월 20만원	20.8㎡	2012-10-17	1952

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 12건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1*	제2종근린생활	일반상업	62,000만원	564.8㎡	층	부민동1가	2012-10-30	일반
2*	제2종근린생활	일반상업	112,300만원	923.0㎡	층	부용동1가	2012-10-20	일반
*	제1종근린생활	자연녹지	57,600만원	368.0㎡	층	서대신동3가	2012-10-25	일반
3**	제1종근린생활	일반상업	1,300만원	20.3㎡	층	암남동	2012-10-24	집합
*	제2종근린생활	일반상업	6,100만원	83.1㎡	2층	토성동2가	2012-10-29	집합
1**	제1종근린생활	제3종일반주거	51,000만원	434.4㎡	층	서대신동2가	2012-10-30	일반
1**	제1종근린생활	일반상업	43,000만원	277.4㎡	층	서대신동2가	2012-10-08	일반
1*	업무	일반상업	18,500만원	74.3㎡	층	토성동1가	2012-10-15	일반
6**	제2종근린생활	준공업	100,000만원	465.9㎡	층	암남동	2012-10-25	일반
1**	제1종근린생활	제3종일반주거	42,000만원	251.4㎡	층	암남동	2012-10-31	일반
2**	제2종근린생활	일반상업	25,500만원	176.7㎡	층	서대신동2가	2012-10-20	일반
5**	숙박	제3종일반주거	12,500만원	167.7㎡	층	남부민동	2012-10-15	일반

공장/창고 매매 실거래가

2012년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2012년 10월 부산광역시 서구 지역에서는 총 226건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 2.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 4.1억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.