부산광역시 서구 부동산 실거래가 2012년 11월

총 253건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 98건

🏢 오피스텔: 10건

🏘️ 연립다세대: 23건

🏡 단독주택: 88건

🏞️ 토지: 29건

🏬 상가: 5건

평균 매매가: 1.7억최고가: 4.3억최저가: 0.4억

2012년 11월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 253건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

송도풍림아이원

4.3억

1건

송도탑스빌

3.6억

2건

봄여름가을겨울

3.0억

1건

협성르네상스

2.9억

1건

부민e편한세상

2.7억

6건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

0.9억

30건

중소형 (60-85㎡)

1.9억

29건

중형 (85-115㎡)

1.9억

6건

대형 (115㎡ 이상)

2.9억

12건

층별 평균가

저층 (1-5층)

1.3억

26건

중층 (6-15층)

1.7억

42건

고층 (16층 이상)

2.5억

9건

아파트 매매 실거래 내역 (총 77건)

4/4 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
향원밸리빌	18-8	20,000만원 평당 780만원	84.7㎡ (25.6평)	3층	부민동1가	2012-11-07	2002
대윤스위트	409	19,000만원 평당 560만원	112.2㎡ (34.0평)	4층	서대신동3가	2012-11-10	2001
송도동일스위트	16-6	16,450만원 평당 908만원	59.9㎡ (18.1평)	9층	암남동	2012-11-01	2006
송도탑스빌	255-1	41,000만원 평당 950만원	142.6㎡ (43.1평)	28층	암남동	2012-11-01	2000
부민e편한세상	76	23,000만원 평당 895만원	85.0㎡ (25.7평)	20층	부민동3가	2012-11-03	2004
송도타워맨션	614-5	12,500만원 평당 617만원	67.0㎡ (20.3평)	9층	암남동	2012-11-27	1995
로얄이스트	1-46	20,000만원 평당 403만원	163.9㎡ (49.6평)	2층	동대신동2가	2012-11-16	1991
고암시티텔	130-4	14,500만원 평당 663만원	72.3㎡ (21.9평)	7층	동대신동1가	2012-11-26	2003
송도삼정비치맨션	206-1	15,400만원 평당 857만원	59.4㎡ (18.0평)	14층	암남동	2012-11-19	1988
대림비치	523-1	16,500만원 평당 911만원	59.9㎡ (18.1평)	7층	남부민동	2012-11-16	2003
송도삼정비치맨션	206-1	10,300만원 평당 697만원	48.9㎡ (14.8평)	13층	암남동	2012-11-02	1988
삼경빌라맨션	81-23	12,200만원 평당 597만원	67.6㎡ (20.4평)	8층	암남동	2012-11-02	1989
LG마린타워	654	21,300만원 평당 831만원	84.7㎡ (25.6평)	5층	남부민동	2012-11-08	1999
리치W도시형생활주택	33-3	6,000만원 평당 1,178만원	16.8㎡ (5.1평)	4층	서대신동1가	2012-11-15	2010
송도봄여름가을겨울	201-1	25,000만원 평당 974만원	84.9㎡ (25.7평)	15층	암남동	2012-11-09	2006
구덕자유	566-5	17,400만원 평당 965만원	59.6㎡ (18.0평)	19층	서대신동3가	2012-11-05	1996
크로바D동	294-11	22,800만원 평당 633만원	119.0㎡ (36.0평)	6층	서대신동3가	2012-11-02	2000

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세14건

평균 보증금: 1.7억원

월세7건

평균 보증금: 0.6억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.6억

7건

60-85㎡

1.2억

4건

85㎡ 이상

1.8억

10건

아파트 전월세 실거래가 (총 21건)

2/2 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
오션타워	122-1	전세	6,500만원	25.6㎡ (7.7평)	3층	서대신동1가	2012-11-01	2011

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오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
서원블루오션 A	50-10	14,800만원 평당 951만원	51.5㎡ (15.6평)	6층	토성동5가	2012-11-16	2012
서원블루오션 A	50-10	16,600만원 평당 1,047만원	52.4㎡ (15.9평)	12층	토성동5가	2012-11-21	2012
월드오피스텔	351	3,100만원 평당 302만원	33.9㎡ (10.3평)	3층	암남동	2012-11-15	1990
서대센츄럴타운	293-10	8,300만원 평당 571만원	48.0㎡ (14.5평)	4층	서대신동3가	2012-11-10	2003
월드오피스텔	351	3,280만원 평당 323만원	33.5㎡ (10.1평)	7층	암남동	2012-11-05	1990

오피스텔 전월세 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
토담하우스	46	월세	5,000만원 월 20만원	29.4㎡ (8.9평)	7층	토성동5가	2012-11-30
서원블루오션 A	50-10	전세	10,000만원	44.3㎡ (13.4평)	4층	토성동5가	2012-11-27
오션타워	122-1	월세	4,400만원 월 10만원	26.9㎡ (8.1평)	2층	서대신동1가	2012-11-24	12.11~13.11
성인빌딩	13-6	월세	2,500만원 월 27만원	25.9㎡ (7.8평)	3층	토성동3가	2012-11-24
아델하우스	36-8	전세	5,000만원	24.0㎡ (7.3평)	2층	토성동1가	2012-11-21

연립/다세대 매매 실거래가

2012년 11월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 23건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
도브빌	12-1	월세	2,700만원 월 23만원	17.4㎡ (5.2평)	5층	토성동2가	2012-11-05	다세대
닥터빌	13-5	월세	4,500만원 월 3만원	25.9㎡ (7.8평)	2층	토성동3가	2012-11-27	다세대
세광아트빌B동	23-143	전세	4,500만원	61.9㎡ (18.7평)	5층	남부민동	2012-11-05	다세대
향원빌라	294-18	월세	11,000만원 월 10만원	73.8㎡ (22.3평)	4층	서대신동3가	2012-11-13	다세대
올리브레지던스	9-2	월세	3,000만원 월 25만원	20.1㎡ (6.1평)	9층	부민동2가	2012-11-28	다세대
플러스빌	22-20	전세	2,000만원	13.1㎡ (4.0평)	3층	암남동	2012-11-03	다세대
해동원룸	102-2	월세	1,000만원 월 40만원	18.2㎡ (5.5평)	4층	서대신동1가	2012-11-30	다세대
길산(성금)빌라	16-114	전세	3,000만원	38.3㎡ (11.6평)	4층	동대신동1가	2012-11-18	다세대
미소빌	9-11	월세	3,000만원 월 20만원	20.7㎡ (6.3평)	4층	부용동2가	2012-11-29	다세대
아람빛원룸	78-34	전세	3,000만원	18.4㎡ (5.6평)	3층	동대신동2가	2012-11-28	다세대
(136-8)	136-8	전세	10,000만원	29.4㎡ (8.9평)	6층	동대신동1가	2012-11-06	다세대
동국에버리치	265-3	전세	4,000만원	17.5㎡ (5.3평)	3층	서대신동2가	2012-11-11	다세대
월드빌리지비동	13-17	월세	500만원 월 39만원	27.3㎡ (8.2평)	2층	동대신동3가	2012-11-18	다세대
동국에버리치	265-3	월세	3,000만원 월 10만원	17.3㎡ (5.2평)	3층	서대신동2가	2012-11-17	다세대
로즈캐슬	13-68	월세	2,000만원 월 43만원	22.2㎡ (6.7평)	2층	동대신동3가	2012-11-18	다세대
도브빌	12-1	월세	2,000만원 월 25만원	13.9㎡ (4.2평)	4층	토성동2가	2012-11-05	다세대
도브빌	12-1	월세	1,500만원 월 30만원	13.9㎡ (4.2평)	5층	토성동2가	2012-11-05	다세대
부용	69-7	월세	2,000만원 월 30만원	44.6㎡ (13.5평)	3층	부용동1가	2012-11-15	연립다세대
토담하우스	46	월세	3,000만원 월 35만원	19.5㎡ (5.9평)	3층	토성동5가	2012-11-14	다세대
토성하나빌	4-4	월세	1,000만원 월 29만원	15.6㎡ (4.7평)	5층	토성동1가	2012-11-10	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 29건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
4**	대	제2종일반주거지역	6,800만원	116.0㎡	암남동	2012-11-30
3*	도로	일반상업지역	2,320만원	14.5㎡	부용동1가	2012-11-28
3**	대	제3종일반주거지역	2,000만원	9.0㎡	동대신동3가	2012-11-22
4**	대	제3종일반주거지역	6,610만원	139.0㎡	서대신동2가	2012-11-26	지분
1**	도로	준주거지역	554만원	8.0㎡	남부민동	2012-11-01
3*	대	제2종일반주거지역	400만원	8.9㎡	아미동2가	2012-11-15
6**	임야	제2종일반주거지역	3,500만원	848.0㎡	암남동	2012-11-28
2**	대	제2종일반주거지역	6,050만원	163.3㎡	아미동2가	2012-11-26
2**	대	제2종일반주거지역	800만원	20.8㎡	아미동2가	2012-11-26
2**	대	제2종일반주거지역	250만원	6.3㎡	아미동2가	2012-11-26
1**	대	준주거지역	4,000만원	32.0㎡	남부민동	2012-11-27
4**	대	제3종일반주거지역	10,000만원	182.2㎡	남부민동	2012-11-22
2**	대	제3종일반주거지역	2,500만원	37.0㎡	서대신동1가	2012-11-08
8*	대	제2종일반주거지역	113만원	7.3㎡	아미동2가	2012-11-19
8*	대	제2종일반주거지역	196만원	5.3㎡	아미동2가	2012-11-19
8*	대	제2종일반주거지역	85만원	5.5㎡	아미동2가	2012-11-19
8*	대	제2종일반주거지역	17만원	1.1㎡	아미동2가	2012-11-19
8*	대	제2종일반주거지역	19만원	1.2㎡	아미동2가	2012-11-19
*	임야	제1종일반주거지역	2,200만원	74.0㎡	서대신동3가	2012-11-14
1**	대	제3종일반주거지역	1,610만원	142.0㎡	동대신동2가	2012-11-16

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분양권전매 실거래가

2012년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 46건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
3**	38,000만원	-	-	동대신동1가	2012-11-22	1989	단독
2**	9,500만원	-	-	서대신동2가	2012-11-26	1954	단독
2**	6,000만원	-	-	동대신동3가	2012-11-17	1966	단독
1**	2,500만원	-	-	아미동2가	2012-11-10	1985	단독
3**	7,500만원	-	-	서대신동3가	2012-11-01	2000	단독
2**	5,400만원	-	-	동대신동1가	2012-11-25	1936	단독
2**	14,500만원	-	-	동대신동2가	2012-11-15	1971	단독
1**	5,200만원	-	-	남부민동	2012-11-30	1967	단독
3**	20,500만원	-	-	서대신동3가	2012-11-09	1974	단독
1**	14,800만원	-	-	동대신동3가	2012-11-15	1971	단독
*	11,500만원	-	-	토성동1가	2012-11-24	1981	단독
3**	25,100만원	-	-	동대신동3가	2012-11-07	1997	다가구
8*	170만원	-	-	초장동	2012-11-27	1972	단독
7*	10,700만원	-	-	아미동2가	2012-11-27	1972	단독
6*	20,000만원	-	-	암남동	2012-11-19	1974	단독
2*	6,000만원	-	-	토성동5가	2012-11-30	1945	단독
6*	49,500만원	-	-	동대신동3가	2012-11-15	1991	다가구
6**	12,000만원	-	-	남부민동	2012-11-07	1946	단독
2**	400만원	-	-	서대신동1가	2012-11-20	1979	단독
4**	4,500만원	-	-	서대신동2가	2012-11-23	1966	단독

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 42건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
남부민동	단독	전세	4,500만원	59.0㎡	2012-11-17	1975
동대신동2가	단독	월세	3,200만원 월 13만원	66.7㎡	2012-11-05	1989
부용동2가	단독	월세	3,300만원 월 30만원	49.0㎡	2012-11-10	1979
초장동	다가구	월세	2,500만원 월 20만원	56.1㎡	2012-11-05	1994
아미동2가	단독	전세	2,500만원	28.6㎡	2012-11-02	1971
동대신동2가	단독	월세	3,000만원 월 10만원	51.1㎡	2012-11-04	1993
동대신동2가	단독	월세	1,500만원 월 33만원	43.8㎡	2012-11-24
부민동3가	단독	월세	5,000만원 월 30만원	63.7㎡	2012-11-21	1989
서대신동3가	단독	전세	6,000만원	36.1㎡	2012-11-11	1982
동대신동1가	단독	월세	2,000만원 월 20만원	51.5㎡	2012-11-28
부용동2가	단독	전세	3,800만원	49.0㎡	2012-11-10	1979
서대신동3가	단독	월세	2,500만원 월 25만원	66.0㎡	2012-11-18
아미동2가	단독	전세	4,000만원	51.1㎡	2012-11-05	1980
동대신동2가	단독	월세	4,000만원 월 10만원	99.6㎡	2012-11-19	1995
초장동	단독	전세	3,000만원	42.9㎡	2012-11-10
아미동2가	단독	월세	5,500만원 월 10만원	107.6㎡	2012-11-28	1972
동대신동2가	단독	월세	1,000만원 월 38만원	35.3㎡	2012-11-30
초장동	단독	월세	1,000만원 월 25만원	114.2㎡	2012-11-09	1988
동대신동1가	단독	전세	3,500만원	40.3㎡	2012-11-15
동대신동2가	단독	전세	3,000만원	56.5㎡	2012-11-29	1988

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
2*	제2종근린생활	일반상업	21,800만원	135.2㎡	층	부용동1가	2012-11-16	일반
1**	제2종근린생활	준주거	29,500만원	264.5㎡	층	동대신동3가	2012-11-05	일반
3**	제2종근린생활	일반상업	82,500만원	964.4㎡	층	암남동	2012-11-15	일반
6**	숙박	준공업	280,000만원	2330.4㎡	층	암남동	2012-11-06	일반
6*	제1종근린생활	제2종일반주거	13,500만원	30.0㎡	1층	암남동	2012-11-07	집합

공장/창고 매매 실거래가

2012년 11월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2012년 11월 부산광역시 서구 지역에서는 총 253건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 1.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 4.3억 원, 최저 거래가는 0.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.