부산광역시 서구 부동산 실거래가 2013년 01월

총 241건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 62건

🏢 오피스텔: 32건

🏘️ 연립다세대: 54건

🏡 단독주택: 61건

🏞️ 토지: 14건

🏬 상가: 17건

평균 매매가: 1.9억최고가: 4.1억최저가: 0.7억

2013년 01월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 241건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

송도풍림아이원

4.1억

1건

삼익

3.1억

1건

협성르네상스

2.8억

2건

LG마린타워

2.7억

1건

해오름

2.4억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.4억

7건

중소형 (60-85㎡)

1.9억

23건

중형 (85-115㎡)

2.9억

3건

대형 (115㎡ 이상)

2.5억

5건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.0억

15건

중층 (6-15층)

1.8억

21건

고층 (16층 이상)

2.4억

2건

아파트 매매 실거래 내역 (총 38건)

2/2 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
협성르네상스	694-1	27,000만원 평당 850만원	105.0㎡ (31.7평)	1층	서대신동3가	2013-01-02	2001
부민e편한세상	76	22,400만원 평당 871만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	부민동3가	2013-01-30	2004
구성빌라	37-1	12,000만원 평당 671만원	59.1㎡ (17.9평)	5층	충무동2가	2013-01-20	1994
대륙빌라	482-2	16,000만원 평당 367만원	144.0㎡ (43.6평)	7층	암남동	2013-01-10	1996
송도풍림아이원	595	40,700만원 평당 1,149만원	117.1㎡ (35.4평)	15층	암남동	2013-01-18	2010
오션스카이	122-6	9,950만원 평당 978만원	33.6㎡ (10.2평)	11층	서대신동1가	2013-01-29	2013
협성르네상스	694-1	28,000만원 평당 882만원	105.0㎡ (31.7평)	1층	서대신동3가	2013-01-31	2001
대우빌라	54-14	16,300만원 평당 635만원	84.8㎡ (25.7평)	6층	서대신동1가	2013-01-24	2000
송도봄여름가을겨울	201-1	21,000만원 평당 818만원	84.9㎡ (25.7평)	10층	암남동	2013-01-30	2006
고려빌라맨션	350-1	13,000만원 평당 511만원	84.1㎡ (25.4평)	2층	암남동	2013-01-23	1985
대진타워맨션	653	16,500만원 평당 655만원	83.3㎡ (25.2평)	4층	남부민동	2013-01-09	1985
대림비치	523-1	22,300만원 평당 870만원	84.8㎡ (25.6평)	18층	남부민동	2013-01-09	2003
부민e편한세상	76	22,400만원 평당 871만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	부민동3가	2013-01-21	2004
서영펠로우	19-1	22,600만원 평당 1,065만원	70.1㎡ (21.2평)	8층	토성동5가	2013-01-08	2012
부민e편한세상	76	18,600만원 평당 1,025만원	60.0㎡ (18.1평)	4층	부민동3가	2013-01-04	2004
삼경빌라맨션	81-23	19,500만원 평당 531만원	121.4㎡ (36.7평)	4층	암남동	2013-01-07	1989
고려빌라맨션	350-1	15,000만원 평당 590만원	84.1㎡ (25.4평)	10층	암남동	2013-01-03	1985
진은빌리지	256-3	16,500만원 평당 643만원	84.8㎡ (25.6평)	4층	서대신동2가	2013-01-04	2000

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세14건

평균 보증금: 1.6억원

월세10건

평균 보증금: 0.2억원 / 월 3만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.5억

13건

60-85㎡

1.7억

9건

85㎡ 이상

1.9억

2건

아파트 전월세 실거래가 (총 24건)

1/2 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
세전은화빌라	477-3	전세	17,500만원	82.3㎡ (24.9평)	4층	동대신동3가	2013-01-18	2002
(83-1)	83-1	전세	6,000만원	35.1㎡ (10.6평)	4층	서대신동2가	2013-01-09	2002
송도삼정비치맨션	206-1	전세	12,000만원	59.4㎡ (18.0평)	14층	암남동	2013-01-24	1988
보람	270	전세	17,000만원	78.2㎡ (23.6평)	14층	서대신동2가	2013-01-26	2005
자성빌리지	5-8	전세	2,000만원 월 45만원	16.2㎡ (4.9평)	3층	토성동3가	2013-01-18	2011
고려빌라맨션	350-1	전세	6,000만원 월 20만원	64.3㎡ (19.4평)	1층	암남동	2013-01-16	1985
협성르네상스	694-1	전세	20,000만원	105.0㎡ (31.7평)	18층	서대신동3가	2013-01-07	2001
아크로폴리스	46-1	전세	500만원 월 30만원	25.4㎡ (7.7평)	7층	토성동5가	2013-01-31	2003
천아드림타운	20-15	전세	18,000만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	부용동1가	2013-01-05	2003
영촌아트빌	34-15	전세	3,000만원 월 18만원	22.1㎡ (6.7평)	8층	서대신동1가	2013-01-07	2003
한성하우스	54-11	전세	1,000만원 월 32만원	19.9㎡ (6.0평)	8층	서대신동1가	2013-01-09	2008
크로바빌리지	9-2	전세	13,000만원	75.8㎡ (22.9평)	3층	부용동1가	2013-01-25	2001
부민e편한세상	76	전세	20,000만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	부민동3가	2013-01-12	2004
봄여름가을겨울	51-1	전세	22,000만원	84.8㎡ (25.7평)	7층	토성동1가	2013-01-10	2005
삼익	313	전세	19,000만원	88.2㎡ (26.7평)	3층	동대신동2가	2013-01-06	1976
송도삼정비치맨션	206-1	전세	1,500만원 월 55만원	50.5㎡ (15.3평)	4층	암남동	2013-01-14	1988
헤리츠아파트	22-2	전세	22,500만원	84.4㎡ (25.5평)	12층	토성동5가	2013-01-24	2012
리더스빌	24-1	전세	4,500만원 월 5만원	17.5㎡ (5.3평)	5층	아미동1가	2013-01-10	2011
부민e편한세상	76	전세	14,000만원	60.0㎡ (18.1평)	17층	부민동3가	2013-01-18	2004
대신타워빌	249-20	전세	1,000만원 월 35만원	31.4㎡ (9.5평)	4층	서대신동3가	2013-01-18	2003

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오피스텔 매매 실거래가 (총 10건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
송도탑스빌	255-1	6,700만원 평당 787만원	28.2㎡ (8.5평)	23층	암남동	2013-01-28	2000
서원블루오션 A	50-10	14,400만원 평당 925만원	51.5㎡ (15.6평)	5층	토성동5가	2013-01-03	2012
송도탑스빌	255-1	7,500만원 평당 880만원	28.2㎡ (8.5평)	20층	암남동	2013-01-21	2000
파밀리아	257-1	16,100만원 평당 938만원	56.8㎡ (17.2평)	7층	동대신동2가	2013-01-10	2013
파밀리아	257-1	16,100만원 평당 938만원	56.8㎡ (17.2평)	8층	동대신동2가	2013-01-10	2013
서원블루오션 A	50-10	15,200만원 평당 976만원	51.5㎡ (15.6평)	7층	토성동5가	2013-01-23	2012
월드오피스텔	351	3,500만원 평당 341만원	33.9㎡ (10.3평)	6층	암남동	2013-01-26	1990
파밀리아	257-1	14,590만원 평당 909만원	53.1㎡ (16.1평)	5층	동대신동2가	2013-01-14	2013
스카이파크 빌딩	6-1	6,200만원 평당 933만원	22.0㎡ (6.6평)	10층	부민동1가	2013-01-15	2011
두영오피스텔	27-1	6,700만원 평당 886만원	25.0㎡ (7.6평)	4층	아미동2가	2013-01-07	2006

오피스텔 전월세 실거래가 (총 22건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
대광오피스텔	2-3	월세	300만원 월 25만원	84.6㎡ (25.6평)	6층	부민동1가	2013-01-21
한웅 캠퍼스 타워	16-1	월세	3,000만원 월 22만원	19.4㎡ (5.9평)	9층	부민동1가	2013-01-12
스카이파크 빌딩	6-1	월세	1,000만원 월 40만원	23.3㎡ (7.1평)	6층	부민동1가	2013-01-17
스카이파크 빌딩	6-1	월세	2,000만원 월 30만원	21.3㎡ (6.4평)	7층	부민동1가	2013-01-22
올리브레지던스	9-2	월세	1,500만원 월 35만원	20.1㎡ (6.1평)	3층	부민동2가	2013-01-07
스카이파크 빌딩	6-1	월세	500만원 월 45만원	23.3㎡ (7.1평)	6층	부민동1가	2013-01-19
웰컴하우스	29-7	월세	3,000만원 월 45만원	28.2㎡ (8.5평)	2층	서대신동1가	2013-01-31	13.02~14.02
리치빌원룸	35-3	전세	5,000만원	21.7㎡ (6.6평)	2층	토성동5가	2013-01-09
웰컴하우스	29-7	월세	1,000만원 월 39만원	40.2㎡ (12.2평)	3층	서대신동1가	2013-01-20
스카이파크 빌딩	6-1	월세	1,000만원 월 25만원	22.0㎡ (6.6평)	10층	부민동1가	2013-01-15
스카이파크 빌딩	6-1	월세	2,000만원 월 30만원	23.3㎡ (7.1평)	9층	부민동1가	2013-01-28
서원블루오션 A	50-10	월세	3,000만원 월 50만원	51.5㎡ (15.6평)	6층	토성동5가	2013-01-24
오션블루빌	54-28	월세	1,000만원 월 30만원	17.0㎡ (5.1평)	2층	서대신동1가	2013-01-15
스카이파크 빌딩	6-1	월세	500만원 월 45만원	23.3㎡ (7.1평)	10층	부민동1가	2013-01-21
올리브레지던스	9-2	월세	2,000만원 월 36만원	20.1㎡ (6.1평)	3층	부민동2가	2013-01-22	13.02~14.02
(163)	163	월세	2,000만원 월 35만원	29.8㎡ (9.0평)	5층	서대신동2가	2013-01-14
한웅 캠퍼스 타워	16-1	월세	1,000만원 월 40만원	20.1㎡ (6.1평)	10층	부민동1가	2013-01-17
올리브레지던스	9-2	전세	5,500만원	20.1㎡ (6.1평)	3층	부민동2가	2013-01-15
올리브레지던스	9-2	월세	500만원 월 38만원	20.1㎡ (6.1평)	2층	부민동2가	2013-01-17
타워프라임	445	월세	300만원 월 47만원	26.3㎡ (7.9평)	4층	서대신동3가	2013-01-11

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연립/다세대 매매 실거래가

2013년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 54건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
플러스빌	22-20	전세	5,500만원	16.2㎡ (4.9평)	3층	암남동	2013-01-18	다세대
부용동복합빌딩	2-2	월세	500만원 월 35만원	16.4㎡ (4.9평)	2층	부용동2가	2013-01-08	다세대
대륙빌	485-4	월세	1,000만원 월 40만원	18.0㎡ (5.4평)	6층	동대신동3가	2013-01-10	다세대
웰컴하우스	29-7	월세	3,000만원 월 19만원	15.5㎡ (4.7평)	5층	서대신동1가	2013-01-02	다세대
비바체스위트	8-48	월세	3,000만원 월 43만원	23.8㎡ (7.2평)	5층	토성동1가	2013-01-21	다세대
오션블루빌	54-28	월세	1,000만원 월 30만원	17.0㎡ (5.1평)	5층	서대신동1가	2013-01-19	다세대
오션블루빌	54-28	월세	1,000만원 월 30만원	16.2㎡ (4.9평)	3층	서대신동1가	2013-01-11	다세대
오션블루빌	54-28	월세	1,500만원 월 30만원	17.0㎡ (5.1평)	4층	서대신동1가	2013-01-13	다세대
동국에버리치	265-3	월세	500만원 월 38만원	19.1㎡ (5.8평)	4층	서대신동2가	2013-01-12	다세대
웰컴하우스	29-7	월세	2,000만원 월 25만원	15.5㎡ (4.7평)	7층	서대신동1가	2013-01-12	다세대
오션블루빌	54-28	월세	2,000만원 월 25만원	17.0㎡ (5.1평)	6층	서대신동1가	2013-01-06	다세대
웰컴하우스	29-7	월세	1,000만원 월 39만원	15.5㎡ (4.7평)	4층	서대신동1가	2013-01-13	다세대
블루빌	6-3	월세	2,000만원 월 32만원	16.1㎡ (4.9평)	3층	암남동	2013-01-13	다세대
세홍아트빌	61-8	월세	500만원 월 45만원	27.1㎡ (8.2평)	1층	부민동3가	2013-01-23	다세대
거북비지네스	228-1	전세	1,500만원	20.7㎡ (6.3평)	3층	암남동	2013-01-26	다세대
듀크빌	43-4	월세	2,000만원 월 25만원	13.6㎡ (4.1평)	5층	부용동2가	2013-01-06	다세대
삼정하이빌	466-1	전세	12,000만원	113.6㎡ (34.4평)	2층	암남동	2013-01-16	연립
월드빌리지에이동	13-138	월세	2,000만원 월 23만원	26.1㎡ (7.9평)	5층	동대신동3가	2013-01-31	다세대
건원안단테스위트	8-15	전세	4,000만원	24.3㎡ (7.4평)	5층	토성동1가	2013-01-25	다세대
남영빌딩	10-1	전세	16,500만원	75.1㎡ (22.7평)	8층	서대신동2가	2013-01-09	연립다세대

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토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일
7*	대	제2종일반주거지역	3,066만원	21.9㎡	아미동2가	2013-01-28
8*	대	제3종일반주거지역	3,150만원	65.0㎡	동대신동2가	2013-01-22
5**	대	제2종일반주거지역	6,750만원	19.0㎡	서대신동3가	2013-01-03
3*	대	제2종일반주거지역	1,000만원	10.6㎡	초장동	2013-01-29
2**	대	제1종일반주거지역	1,696만원	53.0㎡	아미동2가	2013-01-22
2**	대	제1종일반주거지역	294만원	9.2㎡	아미동2가	2013-01-22
1**	대	제2종일반주거지역	11,200만원	107.0㎡	동대신동2가	2013-01-23
3*	대	제2종일반주거지역	50만원	1.6㎡	아미동2가	2013-01-28
3*	대	제2종일반주거지역	380만원	9.7㎡	아미동2가	2013-01-28
7**	잡종지	일반공업지역	414,767만원	3153.0㎡	암남동	2013-01-14
2*	대	제2종일반주거지역	225만원	3.0㎡	초장동	2013-01-07
4**	대	제3종일반주거지역	7,268만원	57.0㎡	서대신동3가	2013-01-14
4**	대	일반상업지역	5,768만원	17.0㎡	동대신동3가	2013-01-10
3**	대	제3종일반주거지역	141만원	8.0㎡	동대신동1가	2013-01-07

분양권전매 실거래가

2013년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 17건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1*	1,023만원	-	-	동대신동1가	2013-01-29	1951	단독
8*	2,100만원	-	-	동대신동2가	2013-01-31	1985	단독
*	51,520만원	-	-	토성동3가	2013-01-10	1951	단독
2**	8,000만원	-	-	동대신동1가	2013-01-18	1940	단독
2**	6,500만원	-	-	서대신동1가	2013-01-08	1985	단독
2**	53,200만원	-	-	서대신동2가	2013-01-10	1994	단독
1*	3,300만원	-	-	동대신동1가	2013-01-28	1973	단독
5**	14,600만원	-	-	서대신동3가	2013-01-03	1987	단독
3*	4,500만원	-	-	초장동	2013-01-29	1935	단독
6*	23,000만원	-	-	서대신동1가	2013-01-25	1971	단독
2**	8,500만원	-	-	동대신동3가	2013-01-25	1940	단독
7*	40,000만원	-	-	아미동2가	2013-01-23	1991	단독
3*	3,570만원	-	-	아미동2가	2013-01-28	1985	단독
1**	25,000만원	-	-	암남동	2013-01-23	1985	단독
5*	1,600만원	-	-	남부민동	2013-01-15	1985	단독
2**	27,000만원	-	-	동대신동2가	2013-01-11	1986	단독
4**	82,232만원	-	-	동대신동3가	2013-01-10	1968	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 44건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
남부민동	단독	전세	3,500만원	39.6㎡	2013-01-09	1940
부민동1가	단독	전세	3,700만원	46.3㎡	2013-01-10	1970
남부민동	다가구	월세	3,000만원 월 30만원	99.0㎡	2013-01-24	1998
서대신동3가	단독	월세	300만원 월 35만원	77.0㎡	2013-01-02	1950
서대신동3가	단독	전세	6,000만원	62.2㎡	2013-01-10	1980
동대신동3가	다가구	월세	1,000만원 월 60만원	94.0㎡	2013-01-19	1991
서대신동3가	단독	전세	3,000만원	83.0㎡	2013-01-17	1973
암남동	단독	전세	10,000만원	139.0㎡	2013-01-04	1970
아미동2가	단독	월세	2,000만원 월 18만원	45.7㎡	2013-01-26	1972
부민동3가	다가구	월세	2,500만원 월 5만원	71.7㎡	2013-01-15	1992
아미동2가	단독	전세	3,000만원	44.8㎡	2013-01-29
아미동2가	단독	월세	1,500만원 월 15만원	120.0㎡	2013-01-10
부민동1가	단독	월세	2,500만원 월 20만원	94.5㎡	2013-01-19	1991
동대신동3가	단독	월세	1,000만원 월 20만원	30.0㎡	2013-01-17	1991
부용동1가	단독	월세	2,000만원 월 35만원	53.8㎡	2013-01-19	1987
부민동1가	단독	전세	3,700만원	46.3㎡	2013-01-07	1970
동대신동2가	단독	월세	1,000만원 월 19만원	46.9㎡	2013-01-13	1988
동대신동2가	단독	전세	3,000만원	27.9㎡	2013-01-18	1949
아미동1가	다가구	전세	4,000만원	101.8㎡	2013-01-18	2004
아미동1가	다가구	월세	2,000만원 월 22만원	101.8㎡	2013-01-27	2004

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 17건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
5**	제1종근린생활	제3종일반주거	59,000만원	672.9㎡	층	서대신동3가	2013-01-22	일반
3*	제2종근린생활	일반상업	45,500만원	447.1㎡	층	서대신동1가	2013-01-21	일반
1*	제2종근린생활	제2종일반주거	5,000만원	95.3㎡	2층	암남동	2013-01-08	집합
3**	숙박	일반상업	154,000만원	819.9㎡	층	암남동	2013-01-08	일반
4**	제2종근린생활	제3종일반주거	20,000만원	371.7㎡	층	남부민동	2013-01-04	일반
5**	제2종근린생활	제3종일반주거	7,300만원	53.8㎡	1층	남부민동	2013-01-16	집합
7**	제2종근린생활	일반공업	2,945,144만원	25003.5㎡	층	암남동	2013-01-14	일반
1**	제2종근린생활	일반상업	16,400만원	217.1㎡	층	동대신동1가	2013-01-21	일반
4*	제2종근린생활	일반상업	8,000만원	29.8㎡	2층	토성동5가	2013-01-17	집합
4*	제2종근린생활	일반상업	8,000만원	29.4㎡	2층	토성동5가	2013-01-17	집합
2**	제2종근린생활	준주거	5,500만원	70.7㎡	층	동대신동2가	2013-01-15	일반
1**	제2종근린생활	제2종일반주거	4,000만원	79.9㎡	-1층	동대신동2가	2013-01-02	집합
1**	제1종근린생활	제2종일반주거	3,000만원	33.5㎡	1층	동대신동2가	2013-01-02	집합
4*	제2종근린생활	일반상업	8,000만원	29.8㎡	2층	토성동5가	2013-01-14	집합
4*	제2종근린생활	일반상업	8,000만원	29.9㎡	2층	토성동5가	2013-01-14	집합
6**	숙박	준공업	93,500만원	1219.9㎡	층	암남동	2013-01-14	일반
6**	제1종근린생활	제3종일반주거	3,000만원	30.6㎡	1층	남부민동	2013-01-08	집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
3**	창고시설	제3종일반주거	24,000만원	건물 88.9㎡ 대지 175.0㎡	남부민동	2013-01-10	일반

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2013년 01월 부산광역시 서구 지역에서는 총 241건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 1.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 4.1억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.