부산광역시 서구 부동산 실거래가 2016년 12월

총 319건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 88건

🏢 오피스텔: 47건

🏘️ 연립다세대: 43건

🏡 단독주택: 94건

🏞️ 토지: 33건

🏬 상가: 13건

평균 매매가: 2.5억최고가: 6.5억최저가: 0.7억

2016년 12월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 319건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

송도풍림아이원

6.5억

1건

봄여름가을겨울

5.0억

2건

삼익

4.3억

2건

대신롯데캐슬

4.0억

2건

협성르네상스

4.0억

6건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.6억

15건

중소형 (60-85㎡)

2.2억

26건

중형 (85-115㎡)

3.7억

6건

대형 (115㎡ 이상)

5.3억

5건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.3억

23건

중층 (6-15층)

2.6억

22건

고층 (16층 이상)

3.0억

7건

아파트 매매 실거래 내역 (총 52건)

3/3 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
자유	473-2	19,100만원 평당 750만원	84.2㎡ (25.5평)	6층	서대신동2가	2016-12-21	1993
부민e편한세상	76	24,000만원 평당 1,322만원	60.0㎡ (18.1평)	12층	부민동3가	2016-12-12	2004
협성르네상스	694-1	39,800만원 평당 1,254만원	105.0㎡ (31.7평)	19층	서대신동3가	2016-12-20	2001
전원비치맨션	602-5	19,900만원 평당 865만원	76.1㎡ (23.0평)	11층	암남동	2016-12-10	1990
한성그린아파트	8-7	18,700만원 평당 1,212만원	51.0㎡ (15.4평)	4층	토성동2가	2016-12-19	2016
현대타운	685	28,000만원 평당 1,096만원	84.5㎡ (25.5평)	9층	남부민동	2016-12-13	1999
성현빌리지	78	25,000만원 평당 991만원	83.4㎡ (25.2평)	7층	서대신동1가	2016-12-10	2002
송도자유비치	81-12	7,850만원 평당 534만원	48.6㎡ (14.7평)	13층	암남동	2016-12-02	1997
송도현대	611-5	16,500만원 평당 643만원	84.9㎡ (25.7평)	3층	암남동	2016-12-05	1992
대신롯데캐슬	762	28,000만원 평당 1,546만원	59.9㎡ (18.1평)	4층	서대신동3가	2016-12-05	2014
신익별장	81-19	14,000만원 평당 546만원	84.8㎡ (25.6평)	3층	암남동	2016-12-08	1989
협성르네상스	694-1	36,500만원 평당 1,150만원	105.0㎡ (31.7평)	1층	서대신동3가	2016-12-01	2001

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세19건

평균 보증금: 2.0억원

월세17건

평균 보증금: 0.7억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.9억

12건

60-85㎡

1.6억

19건

85㎡ 이상

1.9억

5건

아파트 전월세 실거래가 (총 36건)

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아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
기산비치타운	354-1	전세	15,000만원	79.6㎡ (24.1평)	14층	암남동	2016-12-16	1996
풀리페	706	전세	5,000만원 월 8만원	36.6㎡ (11.1평)	8층	남부민동	2016-12-28	2013
봄여름가을겨울	51-1	전세	15,000만원 월 40만원	84.9㎡ (25.7평)	6층	토성동1가	2016-12-06	2005
삼익	313	전세	3,000만원 월 50만원	88.2㎡ (26.7평)	3층	동대신동2가	2016-12-29	1976
삼익	313	전세	22,000만원	88.2㎡ (26.7평)	5층	동대신동2가	2016-12-23	1976
대림비치	523-1	전세	15,000만원	84.8㎡ (25.6평)	25층	남부민동	2016-12-30	2003
현대타운	685	전세	20,000만원	81.8㎡ (24.7평)	22층	남부민동	2016-12-31	1999
대신롯데캐슬	762	전세	10,000만원 월 60만원	59.9㎡ (18.1평)	3층	서대신동3가	2016-12-16	2014
풀리페	706	전세	7,000만원 월 15만원	51.6㎡ (15.6평)	13층	남부민동	2016-12-20	2013
대신롯데캐슬	762	전세	27,000만원	59.9㎡ (18.1평)	4층	서대신동3가	2016-12-31	2014
부민e편한세상	76	전세	24,000만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	부민동3가	2016-12-30	2004
현대타운	685	전세	3,000만원 월 60만원	84.5㎡ (25.5평)	21층	남부민동	2016-12-17	1999
삼익	313	전세	15,000만원 월 30만원	88.2㎡ (26.7평)	4층	동대신동2가	2016-12-12	1976
부민e편한세상	76	전세	5,000만원 월 50만원	60.0㎡ (18.1평)	7층	부민동3가	2016-12-21	2004
부민e편한세상	76	전세	20,000만원 월 15만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	부민동3가	2016-12-24	2004
남부	41-1	전세	5,000만원 월 30만원	61.2㎡ (18.5평)	3층	아미동2가	2016-12-27	1976
서대신엔스타(278-2)	278-2	전세	1,000만원 월 40만원	23.4㎡ (7.1평)	7층	서대신동2가	2016-12-18	2013
동아	391-1	전세	8,500만원	82.5㎡ (25.0평)	3층	서대신동2가	2016-12-15	1974
송도서린엘마르	764	전세	30,000만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	암남동	2016-12-16	2016
송도자유비치	81-12	전세	9,000만원	59.8㎡ (18.1평)	2층	암남동	2016-12-05	1997

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오피스텔 매매 실거래가 (총 24건)

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오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
남영아트펠리체	321-3	24,000만원 평당 1,007만원	78.8㎡ (23.8평)	7층	동대신동1가	2016-12-27	2016
로하스파크	18-13	8,965만원 평당 1,370만원	21.6㎡ (6.5평)	8층	토성동4가	2016-12-15	2013
로하스파크	18-13	12,214만원 평당 1,370만원	29.5㎡ (8.9평)	8층	토성동4가	2016-12-15	2013
로하스파크	18-13	11,742만원 평당 1,370만원	28.3㎡ (8.6평)	8층	토성동4가	2016-12-15	2013
로하스파크	18-13	8,965만원 평당 1,370만원	21.6㎡ (6.5평)	7층	토성동4가	2016-12-15	2013
로하스파크	18-13	12,214만원 평당 1,370만원	29.5㎡ (8.9평)	7층	토성동4가	2016-12-15	2013
로하스파크	18-13	11,742만원 평당 1,370만원	28.3㎡ (8.6평)	7층	토성동4가	2016-12-15	2013
로하스파크	18-13	8,824만원 평당 1,369만원	21.3㎡ (6.4평)	6층	토성동4가	2016-12-15	2013
로하스파크	18-13	8,369만원 평당 1,370만원	20.2㎡ (6.1평)	6층	토성동4가	2016-12-15	2013
로하스파크	18-13	7,922만원 평당 1,370만원	19.1㎡ (5.8평)	6층	토성동4가	2016-12-15	2013
로하스파크	18-13	7,705만원 평당 1,369만원	18.6㎡ (5.6평)	6층	토성동4가	2016-12-15	2013
송도비치텔	236-3	10,900만원 평당 593만원	60.8㎡ (18.4평)	11층	암남동	2016-12-27	1996
송도탑스빌	255-1	11,000만원 평당 934만원	38.9㎡ (11.8평)	14층	암남동	2016-12-31	2000
다사랑빌	12-2	23,700만원 평당 936만원	83.7㎡ (25.3평)	4층	부민동1가	2016-12-02	2016
송도탑스빌	255-1	14,700만원 평당 1,079만원	45.0㎡ (13.6평)	13층	암남동	2016-12-29	2000
일광	123-1	16,268만원 평당 858만원	62.7㎡ (19.0평)	8층	아미동2가	2016-12-13	2016
서원블루오션 E동	15-7	16,000만원 평당 945만원	56.0㎡ (16.9평)	5층	충무동1가	2016-12-27	2016
서대신 엔스타	278-2	9,300만원 평당 1,032만원	29.8㎡ (9.0평)	8층	서대신동2가	2016-12-26	2013
송도탑스빌	255-1	7,450만원 평당 875만원	28.2㎡ (8.5평)	11층	암남동	2016-12-15	2000
일광	123-1	16,268만원 평당 858만원	62.7㎡ (19.0평)	6층	아미동2가	2016-12-21	2016

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오피스텔 전월세 실거래가 (총 23건)

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오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
대경하우스	1-2	월세	3,000만원 월 26만원	18.2㎡ (5.5평)	5층	토성동2가	2016-12-25
좋은집좋은사람	11-1	월세	6,000만원 월 5만원	18.9㎡ (5.7평)	4층	부용동1가	2016-12-29
두영오피스텔	27-1	월세	3,000만원 월 40만원	32.3㎡ (9.8평)	6층	아미동2가	2016-12-26	16.12~17.12
서원블루오션 A	50-10	월세	1,000만원 월 72만원	44.3㎡ (13.4평)	4층	토성동5가	2016-12-17
알파 하우스	123-12	월세	2,000만원 월 35만원	21.7㎡ (6.6평)	3층	동대신동3가	2016-12-09
스타원룸	17-3	전세	5,500만원	26.9㎡ (8.1평)	6층	토성동4가	2016-12-24
보람아파트	270	월세	2,000만원 월 30만원	32.6㎡ (9.8평)	2층	서대신동2가	2016-12-14
서원블루오션 E동	15-7	월세	5,000만원 월 40만원	56.0㎡ (16.9평)	6층	충무동1가	2016-12-02
타워프라임	445	월세	500만원 월 45만원	27.7㎡ (8.4평)	7층	서대신동3가	2016-12-28
오션포레스타	156-1	월세	1,000만원 월 60만원	53.1㎡ (16.1평)	3층	서대신동1가	2016-12-23
두영오피스텔	27-1	월세	2,000만원 월 45만원	32.3㎡ (9.8평)	5층	아미동2가	2016-12-16
제우스	23-2	전세	9,000만원	28.2㎡ (8.5평)	8층	토성동1가	2016-12-05
드림빌리지	9-22	전세	8,000만원	26.2㎡ (7.9평)	6층	토성동2가	2016-12-31
서대신 엔스타	278-2	월세	3,000만원 월 20만원	26.1㎡ (7.9평)	10층	서대신동2가	2016-12-12
토성스타	9-2	월세	5,000만원 월 10만원	19.5㎡ (5.9평)	3층	토성동2가	2016-12-26
토성빌딩	15	월세	4,000만원 월 5만원	18.7㎡ (5.7평)	4층	토성동2가	2016-12-16
일광	123-1	월세	2,000만원 월 60만원	44.5㎡ (13.5평)	6층	아미동2가	2016-12-09
남영아트펠리체	321-3	월세	14,000만원 월 30만원	78.8㎡ (23.8평)	6층	동대신동1가	2016-12-16
(163)	163	월세	2,000만원 월 30만원	29.7㎡ (9.0평)	3층	서대신동2가	2016-12-15
아이캐슬	8-5	전세	8,000만원	30.0㎡ (9.1평)	6층	토성동2가	2016-12-15

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연립/다세대 매매 실거래가

2016년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 43건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
더샵	2-2	월세	3,000만원 월 20만원	17.3㎡ (5.2평)	4층	토성동1가	2016-12-26	다세대
광호	337-5	월세	1,700만원 월 35만원	41.2㎡ (12.5평)	2층	암남동	2016-12-19	다세대
월드빌리지에이동	13-138	월세	4,500만원 월 8만원	24.0㎡ (7.3평)	3층	동대신동3가	2016-12-09	다세대
웰컴하우스	12-11	월세	2,000만원 월 30만원	20.0㎡ (6.0평)	6층	부용동1가	2016-12-26	다세대
(79-237)	79-237	전세	2,600만원	54.8㎡ (16.6평)	1층	동대신동2가	2016-12-26	다세대
별빛채	62-23	월세	2,000만원 월 30만원	17.8㎡ (5.4평)	3층	암남동	2016-12-14	다세대
스카이빌	81-31	월세	3,000만원 월 20만원	15.9㎡ (4.8평)	3층	암남동	2016-12-31	다세대
스마트빌	62-13	월세	1,000만원 월 40만원	15.4㎡ (4.6평)	3층	암남동	2016-12-06	다세대
올리브레지던스	9-2	전세	5,300만원	20.1㎡ (6.1평)	9층	부민동2가	2016-12-27	다세대
스카이빌	81-31	월세	2,000만원 월 30만원	15.9㎡ (4.8평)	1층	암남동	2016-12-23	다세대
누리마루	27-9	월세	1,000만원 월 40만원	13.9㎡ (4.2평)	4층	부용동2가	2016-12-25	다세대
웰컴하우스	29-7	월세	6,000만원 월 10만원	19.4㎡ (5.9평)	5층	서대신동1가	2016-12-28	다세대
동양빌	80	전세	5,000만원	12.7㎡ (3.8평)	3층	부용동2가	2016-12-29	다세대
듀크빌	43-4	월세	500만원 월 40만원	14.3㎡ (4.3평)	3층	부용동2가	2016-12-21	다세대
(163-3)	163-3	월세	3,500만원 월 35만원	62.3㎡ (18.9평)	2층	서대신동3가	2016-12-10	다세대
캐슬블루	448-1	전세	5,000만원	19.4㎡ (5.9평)	3층	암남동	2016-12-05	다세대
(19-13)	19-13	월세	1,500만원 월 35만원	15.8㎡ (4.8평)	2층	부민동3가	2016-12-24	다세대
쉐르빌리지	34-5	월세	1,000만원 월 40만원	20.0㎡ (6.0평)	7층	부용동1가	2016-12-22	다세대
달빛채	62-21	월세	3,000만원 월 20만원	15.2㎡ (4.6평)	3층	암남동	2016-12-30	다세대
화송	13-27	월세	1,000만원 월 35만원	16.2㎡ (4.9평)	2층	동대신동3가	2016-12-28	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 33건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
*	대	일반상업지역	77,000만원	198.5㎡	토성동1가	2016-12-15
6**	잡종지	일반공업지역	221,914만원	1834.0㎡	암남동	2016-12-13
6**	대	일반공업지역	278,300만원	2300.0㎡	암남동	2016-12-13
6**	잡종지	일반공업지역	560,714만원	4634.0㎡	암남동	2016-12-13
2**	대	제2종일반주거지역	5,800만원	62.8㎡	아미동2가	2016-12-18
1**	대	제3종일반주거지역	6,500만원	33.0㎡	동대신동2가	2016-12-30
1**	대	제3종일반주거지역	21,800만원	137.0㎡	동대신동2가	2016-12-30
5*	대	자연녹지지역	2,826만원	291.0㎡	남부민동	2016-12-27
5*	대	자연녹지지역	125만원	13.0㎡	남부민동	2016-12-27
1**	잡종지	자연녹지지역	23,000만원	1117.0㎡	암남동	2016-12-19
2**	대	준주거지역	1,527만원	3.0㎡	동대신동2가	2016-12-23
5**	대	제2종일반주거지역	1,095만원	19.2㎡	서대신동3가	2016-12-08	지분
7*	대	제3종일반주거지역	300만원	9.0㎡	동대신동2가	2016-12-27	지분
1**	전	자연녹지지역	390만원	66.0㎡	서대신동3가	2016-12-26
3**	대	일반상업지역	12,000만원	105.7㎡	암남동	2016-12-30	지분
1**	전	제2종일반주거지역	5,000만원	118.0㎡	서대신동3가	2016-12-05
5**	전	제2종일반주거지역	13,100만원	82.5㎡	암남동	2016-12-29	지분
3**	대	제2종일반주거지역	17,600만원	81.0㎡	암남동	2016-12-29
2**	대	일반상업지역	10,000만원	52.0㎡	동대신동1가	2016-12-07
9*	대	준공업지역	3,744만원	13.0㎡	암남동	2016-12-02

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분양권전매 실거래가

2016년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 53건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
3**	17,130만원	-	-	서대신동2가	2016-12-30	1968	단독
3**	19,500만원	-	-	동대신동3가	2016-12-30	1988	단독
5*	5,800만원	-	-	남부민동	2016-12-24	1985	단독
1**	34,500만원	-	-	서대신동1가	2016-12-26	1961	단독
3**	9,100만원	-	-	남부민동	2016-12-27	1985	단독
1*	2,500만원	-	-	동대신동1가	2016-12-18	1973	단독
*	3,700만원	-	-	충무동3가	2016-12-25	1945	단독
1**	45,000만원	-	-	동대신동2가	2016-12-30	1972	단독
2**	6,100만원	-	-	암남동	2016-12-05	1990	단독
2**	17,500만원	-	-	암남동	2016-12-20	1974	단독
*	9,700만원	-	-	충무동3가	2016-12-01	1952	단독
3*	58,000만원	-	-	충무동1가	2016-12-07	1974	단독
1*	22,500만원	-	-	충무동1가	2016-12-16	1953	단독
1**	40,500만원	-	-	서대신동1가	2016-12-30	1961	단독
5*	50,000만원	-	-	초장동	2016-12-05	1981	단독
5*	14,000만원	-	-	동대신동3가	2016-12-05	1952	단독
2**	9,700만원	-	-	동대신동2가	2016-12-27	1953	단독
5**	6,400만원	-	-	서대신동2가	2016-12-23	1984	단독
4**	21,830만원	-	-	서대신동2가	2016-12-21	1967	단독
9*	38,000만원	-	-	동대신동3가	2016-12-22	1970	단독

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 41건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
서대신동2가	다가구	전세	12,000만원	53.5㎡	2016-12-27
남부민동	다가구	월세	5,000만원 월 20만원	48.0㎡	2016-12-09
초장동	단독	월세	2,500만원 월 25만원	65.7㎡	2016-12-13	1990
부민동3가	단독	전세	3,000만원	145.9㎡	2016-12-10	1970
아미동2가	단독	월세	500만원 월 10만원	99.2㎡	2016-12-05	1970
동대신동1가	다가구	전세	3,600만원	51.0㎡	2016-12-31	1982
남부민동	단독	월세	2,000만원 월 35만원	154.0㎡	2016-12-20	1977
남부민동	단독	전세	2,500만원	45.0㎡	2016-12-14	1975
초장동	단독	월세	1,000만원 월 10만원	15.0㎡	2016-12-30	1973
동대신동3가	다가구	월세	1,000만원 월 45만원	45.1㎡	2016-12-19	1991
아미동2가	단독	월세	3,500만원 월 20만원	105.9㎡	2016-12-21	1968
초장동	단독	월세	300만원 월 20만원	30.1㎡	2016-12-17
남부민동	단독	월세	1,500만원 월 15만원	23.0㎡	2016-12-05
동대신동1가	단독	월세	1,000만원 월 35만원	51.4㎡	2016-12-15	1993
남부민동	단독	월세	2,300만원 월 10만원	50.0㎡	2016-12-10	1967
동대신동3가	다가구	전세	4,000만원	50.0㎡	2016-12-29	1989
부용동2가	단독	전세	6,000만원	47.3㎡	2016-12-28	1945
아미동2가	다가구	월세	500만원 월 30만원	76.4㎡	2016-12-21	1977
초장동	단독	월세	1,000만원 월 15만원	69.8㎡	2016-12-27
충무동1가	다가구	월세	2,000만원 월 40만원	75.6㎡	2016-12-28	1988

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 13건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
2**	제1종근린생활	일반상업	22,300만원	164.5㎡	층	서대신동3가	2016-12-15	일반
2*	제1종근린생활	일반상업	42,900만원	59.1㎡	층	서대신동1가	2016-12-12	일반
4**	제2종근린생활	준주거	183,000만원	104.8㎡	층	동대신동2가	2016-12-24	일반
7*	제2종근린생활	제2종일반주거	63,500만원	343.8㎡	층	동대신동3가	2016-12-05	일반
1*	제1종근린생활	준주거	12,700만원	81.5㎡	1층	아미동1가	2016-12-20	집합
1*	제1종근린생활	준주거	10,810만원	69.6㎡	1층	아미동1가	2016-12-20	집합
2**	제2종근린생활	일반상업	43,500만원	199.7㎡	층	동대신동1가	2016-12-02	일반
*	제1종근린생활	일반상업	57,000만원	341.9㎡	층	토성동5가	2016-12-08	일반
2**	제2종근린생활	일반상업	12,500만원	133.7㎡	층	암남동	2016-12-16	일반
*	제2종근린생활	일반상업	133,000만원	554.4㎡	층	부민동1가	2016-12-07	일반
2**	제1종근린생활	일반상업	4,000만원	48.5㎡	층	암남동	2016-12-19	집합
1**	업무	일반상업	7,600만원	32.4㎡	30층	동대신동1가	2016-12-16	집합
1**	제2종근린생활	일반상업	5,100만원	49.3㎡	2층	남부민동	2016-12-01	집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
6**	위험물 저장 및 처리시설	일반공업	281,620만원	건물 593.9㎡ 대지 1020.0㎡	암남동	2016-12-13	일반

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2016년 12월 부산광역시 서구 지역에서는 총 319건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 2.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.5억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
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•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

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자주 묻는 질문 (FAQ)