부산광역시 서구 부동산 실거래가 2019년 09월

총 306건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 94건

🏢 오피스텔: 87건

🏘️ 연립다세대: 53건

🏡 단독주택: 54건

🏞️ 토지: 13건

🏬 상가: 5건

평균 매매가: 2.9억최고가: 6.8억최저가: 0.9억

2019년 09월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 306건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

삼익

5.3억

2건

토성동경동리인타워

5.0억

1건

협성르네상스

4.8억

2건

대신푸르지오1차

4.5억

2건

송도탑스빌

4.3억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.9억

15건

중소형 (60-85㎡)

3.0억

24건

중형 (85-115㎡)

4.5억

2건

대형 (115㎡ 이상)

4.3억

7건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.7억

12건

중층 (6-15층)

2.9억

30건

고층 (16층 이상)

3.2억

6건

아파트 매매 실거래 내역 (총 48건)

3/3 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
대신롯데캐슬	762	33,000만원 평당 1,822만원	59.9㎡ (18.1평)	13층	서대신동3가	2019-09-17	2014
삼경맨션	115-49	9,000만원 평당 411만원	72.3㎡ (21.9평)	2층	암남동	2019-09-11	1987
남성한빛가든	161-13	22,400만원 평당 872만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	서대신동3가	2019-09-09	1996
송도봄여름가을겨울	201-1	40,500만원 평당 1,117만원	119.9㎡ (36.3평)	5층	암남동	2019-09-09	2006
현대타운	685	27,900만원 평당 1,128만원	81.8㎡ (24.7평)	3층	남부민동	2019-09-02	1999
토성동봄여름가을겨울	3-2	25,000만원 평당 1,367만원	60.5㎡ (18.3평)	9층	토성동1가	2019-09-01	2015
해오름	34-3	25,700만원 평당 1,057만원	80.4㎡ (24.3평)	9층	토성동5가	2019-09-02	2006
대동맨션	611-11	18,500만원 평당 517만원	118.3㎡ (35.8평)	4층	남부민동	2019-09-02	1977

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세25건

평균 보증금: 2.2억원

월세21건

평균 보증금: 0.5억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.9억

24건

60-85㎡

1.8억

19건

85㎡ 이상

3.0억

3건

아파트 전월세 실거래가 (총 46건)

2/3 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
효정풍경채	291-5	전세	5,000만원 월 45만원	44.9㎡ (13.6평)	12층	서대신동3가	2019-09-16	2019
구덕금호	140	전세	17,000만원	59.9㎡ (18.1평)	9층	동대신동3가	2019-09-27	2001
토성동경동리인타워	25-1	전세	2,000만원 월 100만원	82.2㎡ (24.9평)	11층	토성동1가	2019-09-25	2018
토성동경동리인타워	25-1	전세	9,000만원 월 70만원	79.5㎡ (24.1평)	40층	토성동1가	2019-09-25	2018
대신타워빌	249-20	전세	4,500만원	30.1㎡ (9.1평)	6층	서대신동3가	2019-09-11	2003
(83-1)	83-1	전세	300만원 월 30만원	27.9㎡ (8.4평)	6층	서대신동2가	2019-09-18	2002
풀리페	706	전세	6,500만원 월 17만원	51.6㎡ (15.6평)	14층	남부민동	2019-09-25	2013
문화	173	전세	15,000만원	56.2㎡ (17.0평)	10층	동대신동3가	2019-09-30	1971
토성동경동리인타워	25-1	전세	2,000만원 월 100만원	77.1㎡ (23.3평)	7층	토성동1가	2019-09-10	2018
대림e편한세상	19-9	전세	12,000만원	59.9㎡ (18.1평)	2층	서대신동3가	2019-09-09	1998
용문빌리지	40	전세	7,000만원 월 45만원	84.7㎡ (25.6평)	7층	서대신동1가	2019-09-28	2003
송도서린엘마르	764	전세	33,500만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	암남동	2019-09-17	2016
대림비치	523-1	전세	19,500만원	84.8㎡ (25.6평)	10층	남부민동	2019-09-06	2003
대신롯데캐슬	762	전세	909만원 월 33만원	33.2㎡ (10.0평)	14층	서대신동3가	2019-09-26	2014
대신롯데캐슬	762	전세	9,625만원 월 22만원	59.9㎡ (18.1평)	14층	서대신동3가	2019-09-26	2014
오현예다움	50	전세	1,000만원 월 60만원	36.0㎡ (10.9평)	13층	서대신동2가	2019-09-17	2019
대신더샵	769	전세	33,500만원	84.9㎡ (25.7평)	5층	서대신동3가	2019-09-26	2018
대신롯데캐슬	762	전세	2,709만원 월 24만원	33.2㎡ (10.0평)	11층	서대신동3가	2019-09-25	2014
스타타워	210-3	전세	9,000만원	22.9㎡ (6.9평)	7층	동대신동1가	2019-09-17	2018
현대타운	685	전세	6,000만원 월 50만원	84.5㎡ (25.5평)	5층	남부민동	2019-09-15	1999

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오피스텔 매매 실거래가 (총 15건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
더 스페이스	162-10	24,800만원 평당 1,510만원	54.3㎡ (16.4평)	8층	동대신동2가	2019-09-30
마린포시즌2차	647-14	17,250만원 평당 874만원	65.2㎡ (19.7평)	2층	남부민동	2019-09-29	2018
대신에코팰리스	34-2	19,000만원 평당 1,520만원	41.3㎡ (12.5평)	6층	서대신동1가	2019-09-30	2018
효정풍경채	291-5	19,500만원 평당 1,086만원	59.4㎡ (18.0평)	3층	서대신동3가	2019-09-17	2019
대광오피스텔	2-3	7,200만원 평당 456만원	52.2㎡ (15.8평)	5층	부민동1가	2019-09-02	1991
대신에코팰리스	34-2	19,000만원 평당 1,520만원	41.3㎡ (12.5평)	11층	서대신동1가	2019-09-09	2018
백리휴먼빌리지	294-10	22,302만원 평당 868만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	서대신동3가	2019-09-04	2013
조은원룸	17-17	1,760만원 평당 239만원	24.3㎡ (7.4평)	5층	초장동	2019-09-03	2018
조은원룸	17-17	1,540만원 평당 238만원	21.4㎡ (6.5평)	5층	초장동	2019-09-03	2018
조은원룸	17-17	1,760만원 평당 238만원	24.5㎡ (7.4평)	5층	초장동	2019-09-03	2018
조은원룸	17-17	1,600만원 평당 238만원	22.3㎡ (6.7평)	5층	초장동	2019-09-03	2018
조은원룸	17-17	1,780만원 평당 238만원	24.7㎡ (7.5평)	6층	초장동	2019-09-03	2018
조은원룸	17-17	1,520만원 평당 237만원	21.2㎡ (6.4평)	6층	초장동	2019-09-03	2018
조은원룸	17-17	1,440만원 평당 239만원	19.9㎡ (6.0평)	6층	초장동	2019-09-03	2018
송도비치텔	236-3	5,000만원 평당 600만원	27.5㎡ (8.3평)	10층	암남동	2019-09-02	1996

오피스텔 전월세 실거래가 (총 72건)

1/4 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일
태영아너스	28-2	전세	8,000만원	19.9㎡ (6.0평)	10층	부용동2가	2019-09-27
태영아너스	28-2	월세	2,000만원 월 38만원	20.1㎡ (6.1평)	6층	부용동2가	2019-09-01
태영아너스	28-2	월세	2,000만원 월 38만원	19.9㎡ (6.0평)	6층	부용동2가	2019-09-03
태영아너스	28-2	월세	2,000만원 월 38만원	19.9㎡ (6.0평)	7층	부용동2가	2019-09-03
태영아너스	28-2	전세	8,000만원	19.9㎡ (6.0평)	13층	부용동2가	2019-09-03
태영아너스	28-2	월세	2,000만원 월 38만원	19.9㎡ (6.0평)	7층	부용동2가	2019-09-03
태영아너스	28-2	전세	9,000만원	23.6㎡ (7.1평)	8층	부용동2가	2019-09-03
에비뉴엘	41	월세	2,000만원 월 43만원	22.9㎡ (6.9평)	8층	서대신동2가	2019-09-01
로얄안단테	8-11	월세	300만원 월 40만원	20.9㎡ (6.3평)	7층	토성동2가	2019-09-20
태양아르떼	4-1	월세	5,000만원 월 30만원	66.1㎡ (20.0평)	2층	충무동2가	2019-09-24
일광	123-1	전세	21,000만원	84.5㎡ (25.6평)	8층	아미동2가	2019-09-27
두영오피스텔	27-1	월세	1,000만원 월 40만원	20.7㎡ (6.3평)	5층	아미동2가	2019-09-30
토성프라임	52-5	월세	2,000만원 월 40만원	28.5㎡ (8.6평)	10층	토성동5가	2019-09-27
성인빌딩	13-6	월세	100만원 월 33만원	14.8㎡ (4.5평)	1층	토성동3가	2019-09-25
동대센츄럴타운	190	월세	1,000만원 월 37만원	40.3㎡ (12.2평)	8층	동대신동3가	2019-09-23
에비뉴엘	41	전세	8,000만원	28.4㎡ (8.6평)	4층	서대신동2가	2019-09-30
토성팰리스	28-5	전세	9,000만원	27.7㎡ (8.4평)	8층	토성동4가	2019-09-27
에비뉴엘	41	전세	7,000만원	19.7㎡ (6.0평)	9층	서대신동2가	2019-09-27
GL타운B	35-12	전세	16,000만원	84.6㎡ (25.6평)	2층	서대신동2가	2019-09-07
대신세영엘리츠	3-5	월세	300만원 월 45만원	17.9㎡ (5.4평)	4층	서대신동2가	2019-09-24

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연립/다세대 매매 실거래가

2019년 09월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 53건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
태영아너스	28-2	전세	9,000만원	20.2㎡ (6.1평)	3층	부용동2가	2019-09-09	연립다세대
(506-48)	506-48	월세	3,000만원 월 20만원	59.8㎡ (18.1평)	3층	서대신동2가	2019-09-08	다세대
플러스빌	22-20	전세	4,000만원	13.6㎡ (4.1평)	3층	암남동	2019-09-21	다세대
동양빌	80	전세	4,500만원	13.1㎡ (4.0평)	6층	부용동2가	2019-09-24	다세대
신성노블레스R	49-2	월세	2,000만원 월 45만원	16.9㎡ (5.1평)	9층	부용동2가	2019-09-30	다세대
토담하우스	46	전세	6,000만원	20.9㎡ (6.3평)	4층	토성동5가	2019-09-02	다세대
조은원룸	17-17	전세	5,500만원	26.8㎡ (8.1평)	2층	초장동	2019-09-04	다세대
초록지붕	67-2	월세	100만원 월 35만원	21.5㎡ (6.5평)	2층	서대신동3가	2019-09-12	다세대
대신블루캐슬	166-5	전세	25,000만원	66.9㎡ (20.2평)	4층	서대신동2가	2019-09-16	다세대
조은원룸	17-17	월세	2,000만원 월 34만원	25.4㎡ (7.7평)	4층	초장동	2019-09-30	다세대
별빛채	62-23	전세	5,000만원	18.5㎡ (5.6평)	2층	암남동	2019-09-27	다세대
대신세영엘리츠	3-5	월세	1,000만원 월 45만원	10.0㎡ (3.0평)	8층	서대신동2가	2019-09-29	다세대
스마트룸	153-10	월세	500만원 월 45만원	14.5㎡ (4.4평)	8층	서대신동2가	2019-09-28	다세대
스타빌	64-3	전세	10,000만원	23.0㎡ (6.9평)	4층	부용동1가	2019-09-27	다세대
스타빌	64-3	전세	8,500만원	23.0㎡ (6.9평)	4층	부용동1가	2019-09-27	다세대
아이캐슬	8-5	전세	4,500만원	15.2㎡ (4.6평)	3층	토성동2가	2019-09-28	다세대
아름빌라	3-103	전세	6,700만원	54.2㎡ (16.4평)	3층	서대신동3가	2019-09-30	다세대
캐슬블루	448-1	전세	5,000만원	16.9㎡ (5.1평)	3층	암남동	2019-09-30	다세대
포레스타.에이엠(Foresta.am)	126-4	월세	2,000만원 월 45만원	21.2㎡ (6.4평)	3층	아미동2가	2019-09-27	다세대
미소지음	320-3	전세	16,500만원	49.6㎡ (15.0평)	11층	동대신동1가	2019-09-11	연립다세대

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토지 매매 실거래가 (총 13건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1**	잡종지	일반상업지역	841,014만원	685.0㎡	암남동	2019-09-20
1**	잡종지	일반상업지역	46,655만원	38.0㎡	암남동	2019-09-20
1**	잡종지	일반상업지역	265,196만원	216.0㎡	암남동	2019-09-20
1**	잡종지	일반상업지역	838,559만원	683.0㎡	암남동	2019-09-20
1**	잡종지	일반상업지역	831,192만원	677.0㎡	암남동	2019-09-20
3*	대	제2종일반주거지역	12,800만원	70.4㎡	아미동2가	2019-09-06
5*	대	제3종일반주거지역	30,382만원	142.0㎡	동대신동3가	2019-09-28
4**	대	자연녹지지역	1,500만원	60.0㎡	서대신동2가	2019-09-04
4**	대	자연녹지지역	2,500만원	56.0㎡	서대신동2가	2019-09-04
3**	대	제3종일반주거지역	17,736만원	53.0㎡	서대신동2가	2019-09-21
1**	대	준주거지역	350만원	3.7㎡	아미동2가	2019-09-21	지분
5**	대	제2종일반주거지역	10,000만원	218.0㎡	암남동	2019-09-20
*	대	제2종일반주거지역	1,500만원	27.7㎡	부민동3가	2019-09-05

분양권전매 실거래가

2019년 09월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 22건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
5*	4,900만원	-	-	남부민동	2019-09-20	1985	단독
7*	6,600만원	-	-	동대신동2가	2019-09-10	1970	단독
4**	26,700만원	-	-	남부민동	2019-09-14	2012	단독
6*	69,300만원	-	-	서대신동3가	2019-09-04	1975	단독
3*	59,500만원	-	-	충무동1가	2019-09-06	1985	단독
3*	77,000만원	-	-	충무동1가	2019-09-06	1945	단독
*	23,000만원	-	-	부민동3가	2019-09-16	1992	다가구
6*	157,000만원	-	-	아미동2가	2019-09-07	1994	단독
6*	142,000만원	-	-	서대신동3가	2019-09-04	2004	단독
7**	80,000만원	-	-	서대신동3가	2019-09-24	1997	다가구
2**	15,000만원	-	-	동대신동3가	2019-09-24	1989	단독
6**	19,000만원	-	-	서대신동3가	2019-09-06	1974	단독
3*	3,200만원	-	-	아미동2가	2019-09-05	1945	단독
6**	3,000만원	-	-	남부민동	2019-09-17	1985	단독
4**	4,300만원	-	-	남부민동	2019-09-10	1945	단독
2**	3,500만원	-	-	남부민동	2019-09-10	1945	단독
1*	7,500만원	-	-	동대신동1가	2019-09-05	1985	단독
*	46,788만원	-	-	충무동2가	2019-09-03	1995	다가구
2*	10,668만원	-	-	충무동1가	2019-09-03	1945	단독
2*	9,108만원	-	-	충무동1가	2019-09-03	1945	단독

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 32건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
토성동1가	다가구	월세	7,500만원 월 13만원	22.5㎡	2019-09-22
남부민동	단독	월세	2,500만원 월 10만원	29.5㎡	2019-09-02	1982
서대신동3가	단독	월세	400만원 월 16만원	46.5㎡	2019-09-28	1991
서대신동2가	단독	월세	3,700만원 월 20만원	40.0㎡	2019-09-30
토성동3가	단독	월세	2,400만원 월 5만원	49.5㎡	2019-09-24	1950
남부민동	단독	월세	4,000만원 월 15만원	44.0㎡	2019-09-23	1975
부용동2가	단독	전세	9,000만원	48.8㎡	2019-09-17
동대신동2가	다가구	월세	1,000만원 월 30만원	129.0㎡	2019-09-17	1988
동대신동3가	단독	전세	3,000만원	49.0㎡	2019-09-30	1995
서대신동3가	다가구	월세	12,000만원 월 80만원	99.6㎡	2019-09-24	2019
동대신동3가	단독	전세	15,000만원	49.6㎡	2019-09-09
동대신동3가	단독	월세	2,000만원 월 10만원	50.0㎡	2019-09-29
충무동3가	단독	월세	500만원 월 30만원	21.7㎡	2019-09-30	1971
남부민동	단독	전세	2,500만원	56.2㎡	2019-09-30	1985
동대신동1가	다가구	월세	6,000만원 월 20만원	71.4㎡	2019-09-11	1995
동대신동3가	단독	전세	2,500만원	17.0㎡	2019-09-30	1991
남부민동	단독	월세	2,000만원 월 15만원	59.5㎡	2019-09-30	1938
동대신동1가	다가구	월세	2,000만원 월 30만원	68.9㎡	2019-09-20	2001
부민동3가	단독	전세	12,000만원	72.7㎡	2019-09-23	1980
동대신동1가	단독	전세	8,000만원	66.5㎡	2019-09-17	1996

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1**	제2종근린생활	일반상업	627,384만원	226.6㎡	층	암남동	2019-09-20	일반
3*	제1종근린생활	일반상업	77,000만원	467.5㎡	층	충무동1가	2019-09-06	집합
6**	제2종근린생활	제2종일반주거	6,000만원	51.7㎡	3층	서대신동3가	2019-09-30	집합
1*	업무	제2종일반주거	1,000만원	44.6㎡	층	초장동	2019-09-03	집합
1*	업무	제2종일반주거	1,480만원	65.6㎡	층	초장동	2019-09-03	집합

공장/창고 매매 실거래가

2019년 09월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2019년 09월 부산광역시 서구 지역에서는 총 306건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 2.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.8억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
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•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.