부산광역시 서구 부동산 실거래가 2021년 01월

총 480건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 142건

🏢 오피스텔: 109건

🏘️ 연립다세대: 100건

🏡 단독주택: 84건

🏞️ 토지: 32건

🏬 상가: 13건

평균 매매가: 3.0억최고가: 8.0억최저가: 0.6억

2021년 01월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 480건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

대신푸르지오1차

6.7억

2건

송도풍림아이원

6.3억

2건

대신더샵

5.5억

3건

토성동경동리인타워

5.3억

3건

송도탑스빌

5.0억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.1억

19건

중소형 (60-85㎡)

3.3억

40건

중형 (85-115㎡)

2.7억

3건

대형 (115㎡ 이상)

5.2억

4건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.1억

15건

중층 (6-15층)

3.0억

39건

고층 (16층 이상)

4.3억

12건

아파트 매매 실거래 내역 (총 66건)

2/4 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
아미맨션	261-126	11,700만원 평당 601만원	64.3㎡ (19.5평)	2층	아미동2가	2021-01-26	1995
토성동경동리인타워	25-1	56,500만원 평당 2,423만원	77.1㎡ (23.3평)	32층	토성동1가	2021-01-30	2018
진흥목화	339-5	23,000만원 평당 895만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	동대신동1가	2021-01-18	1998
유니온캐슬2차	54-17	22,500만원 평당 920만원	80.9㎡ (24.5평)	6층	서대신동1가	2021-01-22	2004
대신더샵	769	58,800만원 평당 2,288만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	서대신동3가	2021-01-29	2018
유니온캐슬2차	54-17	22,500만원 평당 920만원	80.9㎡ (24.5평)	6층	서대신동1가	2021-01-22	2004
토성동봄여름가을겨울	3-2	20,000만원 평당 1,375만원	48.1㎡ (14.5평)	7층	토성동1가	2021-01-16	2015
대신푸르지오1차	283	73,000만원 평당 2,848만원	84.7㎡ (25.6평)	13층	서대신동1가	2021-01-25	2018
부민e편한세상	76	23,800만원 평당 926만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	부민동3가	2021-01-09	2004
부민e편한세상	76	21,000만원 평당 1,157만원	60.0㎡ (18.1평)	19층	부민동3가	2021-01-08	2004
대신롯데캐슬	762	35,000만원 평당 1,932만원	59.9㎡ (18.1평)	14층	서대신동3가	2021-01-24	2014
대림비치	523-1	29,000만원 평당 1,131만원	84.8㎡ (25.6평)	10층	남부민동	2021-01-16	2003
대신푸르지오1차	283	61,300만원 평당 2,386만원	84.9㎡ (25.7평)	17층	서대신동1가	2021-01-18	2018
보람	270	31,100만원 평당 1,210만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	서대신동2가	2021-01-18	2005
충무에코팰리스2차	26-4	39,800만원 평당 1,548만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	충무동1가	2021-01-27	2017
송도타워맨션	614-5	9,500만원 평당 663만원	47.4㎡ (14.3평)	8층	암남동	2021-01-20	1995
마린포시즌2차	647-14	28,177만원 평당 1,542만원	60.4㎡ (18.3평)	11층	남부민동	2021-01-26	2018
진은빌리지	256-3	17,700만원 평당 690만원	84.8㎡ (25.6평)	4층	서대신동2가	2021-01-20	2000
송도풍림아이원	595	46,500만원 평당 1,809만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	암남동	2021-01-09	2010
구덕금호	140	19,800만원 평당 1,093만원	59.9㎡ (18.1평)	13층	동대신동3가	2021-01-25	2001

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세51건

평균 보증금: 2.1억원

월세25건

평균 보증금: 0.6억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.1억

51건

60-85㎡

2.6억

16건

85㎡ 이상

2.7억

9건

아파트 전월세 실거래가 (총 76건)

1/4 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
삼성비치타운	64-1	전세	16,000만원 월 10만원	102.2㎡ (30.9평)	10층	암남동	2021-01-31	1997
서대신엔스타(278-2)	278-2	전세	5,000만원 월 40만원	46.6㎡ (14.1평)	13층	서대신동2가	2021-01-24	2013
대신푸르지오2차	570	전세	45,000만원	98.7㎡ (29.8평)	6층	서대신동2가	2021-01-19	2021
동대신역비스타동원아파트	420	전세	30,000만원	60.0㎡ (18.1평)	14층	동대신동1가	2021-01-16	2021
대신푸르지오1차	283	전세	14,990만원	39.9㎡ (12.1평)	17층	서대신동1가	2021-01-11	2018
석포로얄캐슬2차	5-3	전세	18,000만원	84.8㎡ (25.7평)	6층	서대신동2가	2021-01-16	2003
대신푸르지오1차	283	전세	4,000만원 월 45만원	39.9㎡ (12.1평)	15층	서대신동1가	2021-01-18	2018
대신푸르지오1차	283	전세	12,000만원 월 10만원	39.9㎡ (12.1평)	13층	서대신동1가	2021-01-25	2018
자성빌리지	5-8	전세	3,277만원 월 21만원	18.8㎡ (5.7평)	5층	토성동3가	2021-01-22	2011
대신더샵	769	전세	28,500만원	59.9㎡ (18.1평)	17층	서대신동3가	2021-01-29	2018
문화	173	전세	13,000만원	56.2㎡ (17.0평)	10층	동대신동3가	2021-01-15	1971
협성르네상스	694-1	전세	35,500만원	105.0㎡ (31.7평)	13층	서대신동3가	2021-01-13	2001
대신더샵	769	전세	28,500만원	59.9㎡ (18.1평)	17층	서대신동3가	2021-01-29	2018
동대신역비스타동원아파트	420	전세	32,000만원	60.0㎡ (18.1평)	10층	동대신동1가	2021-01-30	2021
동대신역비스타동원아파트	420	전세	31,000만원	60.0㎡ (18.1평)	16층	동대신동1가	2021-01-12	2021
대신더샵	769	전세	15,000만원 월 65만원	74.9㎡ (22.7평)	11층	서대신동3가	2021-01-16	2018
서대신엔스타(278-2)	278-2	전세	15,000만원 월 10만원	49.8㎡ (15.1평)	6층	서대신동2가	2021-01-02	2013
스타타워	210-3	전세	3,000만원 월 25만원	14.3㎡ (4.3평)	8층	동대신동1가	2021-01-08	2018
삼부타워	24-4	전세	800만원 월 40만원	28.2㎡ (8.5평)	5층	충무동2가	2021-01-25	1994
대신더샵	769	전세	5,000만원 월 115만원	98.8㎡ (29.9평)	23층	서대신동3가	2021-01-02	2018

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오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
충무대로 봄여름가을겨울	647-17	14,562만원 평당 1,691만원	28.5㎡ (8.6평)	13층	남부민동	2021-01-28	2020
송도비치텔	236-3	7,050만원 평당 846만원	27.5㎡ (8.3평)	11층	암남동	2021-01-23	1996
에메랄드힐	22-11	5,600만원 평당 731만원	25.3㎡ (7.7평)	5층	토성동3가	2021-01-19	2002
송도탑스빌	255-1	15,600만원 평당 1,145만원	45.0㎡ (13.6평)	28층	암남동	2021-01-14	2000
송도탑스빌	255-1	9,000만원 평당 703만원	42.3㎡ (12.8평)	16층	암남동	2021-01-13	2000
서원블루오션 E동	15-7	18,200만원 평당 1,127만원	53.4㎡ (16.2평)	9층	충무동1가	2021-01-15	2016
누리 더 숲	389-7	18,000만원 평당 708만원	84.0㎡ (25.4평)	2층	서대신동3가	2021-01-04	2018
스카이파크 빌딩	6-1	6,900만원 평당 1,044만원	21.8㎡ (6.6평)	9층	부민동1가	2021-01-11	2011
헤리츠 아파트	22-2	14,200만원 평당 849만원	55.3㎡ (16.7평)	2층	토성동5가	2021-01-07	2012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
퍼스트클래스	9-12	월세	1,000만원 월 40만원	17.8㎡ (5.4평)	6층	토성동1가	2021-01-05
토성세영엘리츠	17-4	전세	12,000만원	26.8㎡ (8.1평)	11층	토성동3가	2021-01-25
토성세영엘리츠	17-4	전세	8,500만원	23.4㎡ (7.1평)	5층	토성동3가	2021-01-23
타워프라임	445	월세	2,000만원 월 27만원	27.7㎡ (8.4평)	4층	서대신동3가	2021-01-06
해동그린원룸	17-3	월세	1,000만원 월 49만원	24.1㎡ (7.3평)	6층	부민동2가	2021-01-10
에비뉴엘	41	전세	8,000만원	28.4㎡ (8.6평)	6층	서대신동2가	2021-01-02
수현빌리지	25-3	전세	7,000만원	19.1㎡ (5.8평)	7층	아미동1가	2021-01-08	21.01~23.01
토성세영엘리츠	17-4	전세	9,000만원	25.6㎡ (7.7평)	12층	토성동3가	2021-01-24	21.02~23.02
토성세영엘리츠	17-4	월세	500만원 월 50만원	23.4㎡ (7.1평)	7층	토성동3가	2021-01-24	21.01~22.01
토성세영엘리츠	17-4	월세	1,000만원 월 45만원	23.4㎡ (7.1평)	12층	토성동3가	2021-01-24	21.01~22.01
올집 시그니처	2-3	월세	500만원 월 68만원	29.1㎡ (8.8평)	9층	서대신동1가	2021-01-22
한성그린아파트	8-7	전세	13,000만원	51.4㎡ (15.5평)	8층	토성동2가	2021-01-28
한누리타워	9-13	월세	3,000만원 월 40만원	28.3㎡ (8.6평)	3층	부민동2가	2021-01-19
에코펠리스	1-5	월세	1,000만원 월 70만원	46.8㎡ (14.1평)	4층	충무동2가	2021-01-29
휴그린3차	471-5	월세	4,000만원 월 50만원	63.6㎡ (19.2평)	7층	동대신동3가	2021-01-30
한누리타워	9-13	월세	5,000만원 월 27만원	28.3㎡ (8.6평)	5층	부민동2가	2021-01-20
안다미로	14	월세	1,000만원 월 35만원	19.2㎡ (5.8평)	8층	부용동1가	2021-01-30
토성세영엘리츠	17-4	월세	3,000만원 월 30만원	23.4㎡ (7.1평)	10층	토성동3가	2021-01-26
한누리타워	9-13	월세	3,500만원 월 32만원	26.7㎡ (8.1평)	6층	부민동2가	2021-01-20
웰컴펠리스	18-6	월세	3,000만원 월 35만원	23.7㎡ (7.2평)	11층	부민동1가	2021-01-26

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연립/다세대 매매 실거래가

2021년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
신제그린빌라	13-4	전세	12,000만원	67.6㎡ (20.4평)	1층	부민동3가	2021-01-20	다세대
신한빌리지	6-1	월세	500만원 월 33만원	13.7㎡ (4.1평)	6층	암남동	2021-01-30	다세대
사랑의나무	9-10	월세	6,800만원 월 10만원	14.1㎡ (4.3평)	5층	부민동2가	2021-01-30	다세대
세경더파크	18	전세	6,000만원	22.8㎡ (6.9평)	6층	부용동1가	2021-01-21	다세대
세경더파크	18	전세	6,000만원	22.8㎡ (6.9평)	6층	부용동1가	2021-01-21	다세대
월드빌리지에이동	13-138	월세	4,000만원 월 20만원	24.0㎡ (7.3평)	3층	동대신동3가	2021-01-02	다세대
두원아트빌	11-31	월세	200만원 월 25만원	25.8㎡ (7.8평)	3층	토성동1가	2021-01-17	다세대
두원아트빌	11-31	월세	100만원 월 25만원	24.9㎡ (7.5평)	3층	토성동1가	2021-01-29	다세대
두원아트빌	11-31	월세	100만원 월 25만원	25.8㎡ (7.8평)	4층	토성동1가	2021-01-26	다세대
두원아트빌	11-31	월세	100만원 월 25만원	24.9㎡ (7.5평)	4층	토성동1가	2021-01-30	다세대
럭스하이츠	3-5	전세	5,000만원	18.4㎡ (5.6평)	3층	부민동1가	2021-01-20	다세대
시온팰리스	52-19	월세	4,000만원 월 40만원	39.1㎡ (11.8평)	4층	서대신동1가	2021-01-16	다세대
스타빌	64-3	월세	500만원 월 45만원	21.2㎡ (6.4평)	5층	부용동1가	2021-01-19	다세대
프라디움	13-110	월세	2,000만원 월 38만원	18.5㎡ (5.6평)	4층	동대신동3가	2021-01-22	다세대
SEVENHOUSE	97-14	월세	3,000만원 월 43만원	21.9㎡ (6.6평)	2층	동대신동3가	2021-01-27	다세대
더아이파크	27-3	월세	500만원 월 35만원	17.1㎡ (5.2평)	2층	동대신동3가	2021-01-25	다세대
써니빌	19-18	전세	5,000만원	20.4㎡ (6.2평)	1층	암남동	2021-01-29	다세대
화이트빌	62-35	월세	5,500만원 월 6만원	20.1㎡ (6.1평)	4층	암남동	2021-01-20	다세대
스카이캐슬(254-0018)	254-18	전세	23,000만원	63.3㎡ (19.1평)	3층	동대신동3가	2021-01-22	다세대
대신빌리지비동	259-1	월세	2,800만원 월 50만원	79.2㎡ (24.0평)	3층	동대신동1가	2021-01-22	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 32건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
3**	대	일반상업지역	43,000만원	99.0㎡	동대신동2가	2021-01-28
*	대	일반상업지역	600만원	4.0㎡	서대신동1가	2021-01-29
1**	대	제2종일반주거지역	699만원	9.3㎡	아미동2가	2021-01-29	지분
1**	대	제2종일반주거지역	576만원	7.6㎡	아미동2가	2021-01-29	지분
*	답	자연녹지지역	1,780만원	109.5㎡	서대신동3가	2021-01-21	지분
7*	대	제3종일반주거지역	6,200만원	86.0㎡	동대신동2가	2021-01-20
2**	대	제2종일반주거지역	13,000만원	66.1㎡	아미동2가	2021-01-31	지분
1**	대	제2종일반주거지역	1,000만원	27.4㎡	동대신동2가	2021-01-10	지분
1**	대	제2종일반주거지역	150만원	2.0㎡	아미동2가	2021-01-27
2**	대	제2종일반주거지역	1,690만원	7.9㎡	아미동2가	2021-01-08	지분
2**	대	제2종일반주거지역	1,440만원	6.7㎡	아미동2가	2021-01-08
2**	대	제2종일반주거지역	2,370만원	11.2㎡	아미동2가	2021-01-08
6**	전	제1종일반주거지역	3,450만원	33.8㎡	암남동	2021-01-19	지분
6**	답	준공업지역	9,500만원	91.0㎡	암남동	2021-01-19
3*	대	제2종일반주거지역	27,000만원	75.0㎡	아미동2가	2021-01-15
6**	대	일반상업지역	8,000만원	14.0㎡	남부민동	2021-01-07
4**	대	제2종일반주거지역	4,700만원	66.0㎡	남부민동	2021-01-20
4**	대	제2종일반주거지역	1,000만원	23.0㎡	남부민동	2021-01-20	지분
3*	대	제2종일반주거지역	6,900만원	50.2㎡	아미동2가	2021-01-11
3*	대	제2종일반주거지역	200만원	2.3㎡	아미동2가	2021-01-11	지분

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분양권전매 실거래가

2021년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 48건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1*	123,000만원	-	-	부민동3가	2021-01-18	1983	단독
4**	19,000만원	-	-	남부민동	2021-01-26	1970	단독
*	18,700만원	-	-	서대신동1가	2021-01-29	1939	단독
8*	12,500만원	-	-	동대신동2가	2021-01-28	1995	다가구
8*	6,850만원	-	-	초장동	2021-01-26	1950	단독
7*	15,000만원	-	-	아미동2가	2021-01-28	1980	단독
1**	13,500만원	-	-	초장동	2021-01-26	1950	단독
5**	9,200만원	-	-	서대신동2가	2021-01-22	1985	단독
1*	123,000만원	-	-	부민동3가	2021-01-18	1983	단독
1*	11,500만원	-	-	동대신동1가	2021-01-23	1950	단독
7*	8,000만원	-	-	초장동	2021-01-28	1950	단독
*	12,800만원	-	-	충무동3가	2021-01-15	1900	단독
1**	6,000만원	-	-	초장동	2021-01-27	1900	단독
7*	5,200만원	-	-	초장동	2021-01-28	1900	단독
*	38,080만원	-	-	충무동2가	2021-01-11	1945	단독
9*	7,200만원	-	-	아미동2가	2021-01-10	1900	단독
7*	4,200만원	-	-	초장동	2021-01-28		단독
7*	6,300만원	-	-	아미동2가	2021-01-28	1900	단독
7**	10,000만원	-	-	서대신동3가	2021-01-29	1900	단독
1**	3,500만원	-	-	동대신동2가	2021-01-10	1977	단독

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 36건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
동대신동1가	다가구	전세	4,000만원	20.0㎡	2021-01-29
부용동2가	다가구	월세	1,000만원 월 50만원	19.2㎡	2021-01-09
서대신동3가	다가구	전세	6,000만원	54.6㎡	2021-01-29	1994
동대신동3가	다가구	월세	9,000만원 월 10만원	25.0㎡	2021-01-11
동대신동3가	다가구	월세	3,000만원 월 20만원	57.0㎡	2021-01-17	1990
동대신동3가	단독	전세	9,000만원	67.0㎡	2021-01-30	1991
부민동1가	다가구	전세	3,500만원	20.0㎡	2021-01-22	1991
동대신동3가	단독	전세	8,000만원	82.7㎡	2021-01-21	1971
동대신동2가	단독	월세	2,000만원 월 10만원	21.5㎡	2021-01-12	1974
서대신동1가	단독	월세	2,000만원 월 30만원	55.5㎡	2021-01-22	1969
동대신동3가	단독	월세	4,000만원 월 20만원	100.8㎡	2021-01-21	1989
남부민동	단독	월세	2,000만원 월 20만원	56.1㎡	2021-01-29	1996
동대신동3가	단독	월세	5,500만원 월 25만원	54.7㎡	2021-01-21	1991
부민동3가	다가구	월세	500만원 월 50만원	30.0㎡	2021-01-12	2015
동대신동1가	단독	월세	7,000만원 월 17만원	71.8㎡	2021-01-28	1994
서대신동1가	단독	월세	400만원 월 15만원	82.0㎡	2021-01-26
남부민동	단독	월세	2,500만원 월 15만원	24.1㎡	2021-01-30	1969
초장동	단독	월세	300만원 월 20만원	20.0㎡	2021-01-31	1997
남부민동	단독	월세	2,000만원 월 5만원	89.3㎡	2021-01-02	1985
토성동2가	단독	월세	500만원 월 30만원	24.5㎡	2021-01-18	2010

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 13건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
6**	제2종근린생활	제2종일반주거	6,500만원	64.6㎡	층	남부민동	2021-01-03	일반
6**	제1종근린생활	제2종일반주거	14,500만원	125.6㎡	3층	남부민동	2021-01-26	집합
4**	제2종근린생활	준주거	90,800만원	315.5㎡	층	동대신동2가	2021-01-25	일반
1**	제2종근린생활	준주거	79,000만원	398.6㎡	층	동대신동1가	2021-01-22	일반
6**	제1종근린생활	일반상업	11,500만원	31.8㎡	1층	남부민동	2021-01-25	집합
8*	제1종근린생활	제2종일반주거	16,900만원	230.2㎡	층	초장동	2021-01-07	일반
1**	제1종근린생활	준주거	65,500만원	226.7㎡	층	동대신동3가	2021-01-08	일반
*	제1종근린생활	일반상업	75,000만원	401.9㎡	층	충무동2가	2021-01-11	일반
*	제1종근린생활	일반상업	73,882만원	198.6㎡	층	충무동2가	2021-01-11	일반
*	숙박	일반상업	300,000만원	1958.5㎡	층	충무동3가	2021-01-11	일반
4*	제2종근린생활	일반상업	35,800만원	144.8㎡	층	토성동5가	2021-01-12	일반
6**	숙박	일반상업	13,000만원	74.1㎡	층	남부민동	2021-01-07	일반
2**	제1종근린생활	제3종일반주거	38,500만원	32.0㎡	1층	서대신동1가	2021-01-14	집합

공장/창고 매매 실거래가

2021년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2021년 01월 부산광역시 서구 지역에서는 총 480건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.0억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.