부산광역시 서구 부동산 실거래가 2021년 09월

총 357건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 117건

🏢 오피스텔: 73건

🏘️ 연립다세대: 57건

🏡 단독주택: 66건

🏞️ 토지: 39건

🏬 상가: 4건

평균 매매가: 3.5억최고가: 8.4억최저가: 0.7억

2021년 09월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 357건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

대신푸르지오1차

7.6억

4건

삼익

7.2억

1건

브라운스톤하이포레

6.7억

1건

송도탑스빌

6.5억

1건

토성동경동리인타워

5.8억

2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.5억

20건

중소형 (60-85㎡)

3.7억

32건

중형 (85-115㎡)

3.7억

13건

대형 (115㎡ 이상)

5.0억

9건

층별 평균가

저층 (1-5층)

3.5억

27건

중층 (6-15층)

3.0억

38건

고층 (16층 이상)

5.7억

9건

아파트 매매 실거래 내역 (총 74건)

4/4 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
보람	270	31,800만원 평당 1,237만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	서대신동2가	2021-09-04	2005
대림e편한세상	19-9	26,700만원 평당 866만원	101.9㎡ (30.8평)	8층	서대신동3가	2021-09-07	1998
협성르네상스	694-1	49,000만원 평당 1,543만원	105.0㎡ (31.7평)	13층	서대신동3가	2021-09-10	2001
송도자유비치	81-12	7,000만원 평당 476만원	48.6㎡ (14.7평)	3층	암남동	2021-09-08	1997
송도탑스빌	255-1	64,500만원 평당 1,495만원	142.6㎡ (43.1평)	30층	암남동	2021-09-04	2000
협성르네상스	694-1	52,700만원 평당 1,120만원	155.6㎡ (47.1평)	1층	서대신동3가	2021-09-09	2001
토성동경동리인타워	25-1	67,000만원 평당 2,785만원	79.5㎡ (24.1평)	34층	토성동1가	2021-09-05	2018
대신더샵	769	49,000만원 평당 2,703만원	59.9㎡ (18.1평)	5층	서대신동3가	2021-09-05	2018
한신	33-7	22,100만원 평당 684만원	106.8㎡ (32.3평)	3층	서대신동3가	2021-09-07	1984
협성르네상스	694-1	51,500만원 평당 1,345만원	126.6㎡ (38.3평)	15층	서대신동3가	2021-09-01	2001
대신푸르지오1차	283	84,300만원 평당 3,292만원	84.7㎡ (25.6평)	25층	서대신동1가	2021-09-01	2018
대신더샵	769	49,900만원 평당 2,753만원	59.9㎡ (18.1평)	11층	서대신동3가	2021-09-01	2018
송도힐타운	산26-2	12,800만원 평당 503만원	84.2㎡ (25.5평)	7층	암남동	2021-09-02	1992
송도자유비치	81-12	8,850만원 평당 602만원	48.6㎡ (14.7평)	9층	암남동	2021-09-02	1997

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세25건

평균 보증금: 2.6억원

월세18건

평균 보증금: 0.7억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.3억

17건

60-85㎡

2.4억

19건

85㎡ 이상

1.2억

7건

아파트 전월세 실거래가 (총 43건)

3/3 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
대진골든빌리지	213-1	전세	17,000만원 월 40만원	161.5㎡ (48.9평)	2층	서대신동2가	2021-09-01	1989
금호어울림	31-57	전세	32,000만원	110.7㎡ (33.5평)	11층	서대신동3가	2021-09-01	2004
대신자유	473	전세	4,000만원 월 45만원	84.2㎡ (25.5평)	8층	서대신동2가	2021-09-21	1993

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오피스텔 매매 실거래가 (총 31건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
월드오피스텔	351	6,000만원 평당 463만원	42.8㎡ (13.0평)	7층	암남동	2021-09-20	1990
충무대로 봄여름가을겨울	647-17	11,261만원 평당 1,676만원	22.2㎡ (6.7평)	13층	남부민동	2021-09-24	2020
에코팰리스 충무7차	5-6	23,889만원 평당 1,600만원	49.4㎡ (14.9평)	16층	충무동1가	2021-09-28	2021
예그린골드	317-5	16,800만원 평당 864만원	64.3㎡ (19.4평)	2층	서대신동2가	2021-09-13	2018
Bless 하우스	201	18,500만원 평당 888만원	68.9㎡ (20.8평)	8층	동대신동3가	2021-09-30	2015
송도탑스빌	255-1	12,000만원 평당 881만원	45.0㎡ (13.6평)	5층	암남동	2021-09-13	2000
미소지음5차	326	22,700만원 평당 1,046만원	71.7㎡ (21.7평)	3층	동대신동1가	2021-09-30	2018
서대신 부백 더 자연애 아파트	54-5	15,588만원 평당 1,097만원	47.0㎡ (14.2평)	14층	서대신동1가	2021-09-29	2019
대광오피스텔	2-3	12,310만원 평당 499만원	81.6㎡ (24.7평)	9층	부민동1가	2021-09-10	1991
대광오피스텔	2-3	8,690만원 평당 499만원	57.6㎡ (17.4평)	9층	부민동1가	2021-09-10	1991
대광오피스텔	2-3	9,039만원 평당 489만원	61.2㎡ (18.5평)	9층	부민동1가	2021-09-10	1991
예그린골드	317-5	22,000만원 평당 1,131만원	64.3㎡ (19.4평)	2층	서대신동2가	2021-09-13	2018
서원블루오션 A	50-10	14,300만원 평당 918만원	51.5㎡ (15.6평)	7층	토성동5가	2021-09-30	2012
서원블루오션 A	50-10	15,800만원 평당 1,015만원	51.5㎡ (15.6평)	13층	토성동5가	2021-09-15	2012
백리휴먼빌리지	294-10	22,000만원 평당 862만원	84.4㎡ (25.5평)	2층	서대신동3가	2021-09-15	2013
에코팰리스 충무7차	5-6	23,862만원 평당 1,608만원	49.0㎡ (14.8평)	16층	충무동1가	2021-09-16	2021
에코팰리스 충무7차	5-6	23,340만원 평당 1,563만원	49.4㎡ (14.9평)	16층	충무동1가	2021-09-28	2021
에코팰리스 충무7차	5-6	23,889만원 평당 1,600만원	49.4㎡ (14.9평)	15층	충무동1가	2021-09-27	2021
에코팰리스 충무7차	5-6	22,986만원 평당 1,549만원	49.0㎡ (14.8평)	8층	충무동1가	2021-09-24	2021
에코팰리스 충무7차	5-6	23,780만원 평당 1,593만원	49.4㎡ (14.9평)	19층	충무동1가	2021-09-14	2021

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오피스텔 전월세 실거래가 (총 42건)

1/3 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
신화보헤미안	18-2	전세	9,960만원	27.1㎡ (8.2평)	4층	토성동5가	2021-09-17
부광빌라	73-6	월세	500만원 월 30만원	48.4㎡ (14.6평)	1층	암남동	2021-09-16	21.09~23.09
월드오피스텔	351	월세	400만원 월 21만원	29.3㎡ (8.9평)	3층	암남동	2021-09-25	21.09~26.02
보람아파트	270	월세	500만원 월 44만원	32.6㎡ (9.8평)	15층	서대신동2가	2021-09-05	21.09~22.09
충무대로 봄여름가을겨울	647-17	월세	500만원 월 58만원	28.5㎡ (8.6평)	19층	남부민동	2021-09-24	21.10~22.10
베서티안타워	249-3	월세	6,000만원 월 20만원	48.5㎡ (14.7평)	3층	서대신동3가	2021-09-03
해동빌라	30-3	월세	3,000만원 월 50만원	57.7㎡ (17.4평)	3층	부용동2가	2021-09-23
에비뉴엘	41	월세	3,000만원 월 20만원	22.9㎡ (6.9평)	9층	서대신동2가	2021-09-27
대신에코팰리스	34-2	전세	22,900만원	51.5㎡ (15.6평)	11층	서대신동1가	2021-09-04	21.10~23.10
(20-1)	20-1	월세	1,500만원 월 35만원	31.3㎡ (9.5평)	2층	아미동2가	2021-09-10	21.09~22.09
에코팰리스 충무7차	5-6	월세	1,000만원 월 55만원	29.3㎡ (8.9평)	12층	충무동1가	2021-09-30	21.09~22.09
행복이 가득한 집	46-61	월세	1,000만원 월 30만원	33.9㎡ (10.3평)	2층	남부민동	2021-09-28
충무대로 봄여름가을겨울	647-17	월세	300만원 월 55만원	28.5㎡ (8.6평)	3층	남부민동	2021-09-15	21.10~23.10
동대센츄럴타운	190	월세	2,000만원 월 35만원	40.3㎡ (12.2평)	5층	동대신동3가	2021-09-13	21.10~23.09
대신에코팰리스	34-2	전세	17,000만원	41.3㎡ (12.5평)	6층	서대신동1가	2021-09-29	21.10~23.10
올집 시그니처	2-3	월세	500만원 월 62만원	29.9㎡ (9.1평)	8층	서대신동1가	2021-09-28	21.09~22.09
에코팰리스 충무7차	5-6	전세	20,000만원	49.0㎡ (14.8평)	10층	충무동1가	2021-09-23	21.10~23.10
H드림	31-4	월세	1,000만원 월 50만원	24.9㎡ (7.5평)	7층	토성동1가	2021-09-28	21.09~22.03
충무대로 봄여름가을겨울	647-17	월세	300만원 월 58만원	28.5㎡ (8.6평)	17층	남부민동	2021-09-27	21.09~22.09
대신에코팰리스	34-2	월세	5,000만원 월 45만원	41.3㎡ (12.5평)	2층	서대신동1가	2021-09-27

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 13건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
(611-138)	611-138	5,000만원	26.1㎡ (7.9평) 대지 24.3㎡	2층	남부민동	2021-09-27	연립
영신	93-3	22,500만원	39.7㎡ (12.0평) 대지 28.7㎡	2층	부용동2가	2021-09-17	연립다세대
영신	93-3	22,500만원	39.7㎡ (12.0평) 대지 28.7㎡	2층	부용동2가	2021-09-17	연립다세대
시영	434-357	5,400만원	37.0㎡ (11.2평) 대지 34.9㎡	4층	남부민동	2021-09-27	연립
국제(13-24)	13-24	13,500만원	76.2㎡ (23.1평) 대지 46.8㎡	4층	동대신동3가	2021-09-13	다세대
시영(434-86)	434-86	3,500만원	36.4㎡ (11.0평) 대지 25.2㎡	1층	남부민동	2021-09-30	연립다세대
리버스원룸(13-63)	13-63	4,200만원	24.9㎡ (7.5평) 대지 12.2㎡	2층	동대신동3가	2021-09-29	다세대
초우빌라	43-3	16,500만원	145.6㎡ (44.0평) 대지 60.5㎡	-1층	초장동	2021-09-07	연립
시영(434-86)	434-86	3,700만원	36.4㎡ (11.0평) 대지 25.2㎡	2층	남부민동	2021-09-13	연립다세대
대근아트빌라	84-2	18,000만원	84.5㎡ (25.6평) 대지 50.4㎡	4층	서대신동2가	2021-09-14	연립
효목빌라	3-161	8,000만원	55.5㎡ (16.8평) 대지 29.5㎡	4층	서대신동3가	2021-09-04	다세대
대원빌라	36-4	19,600만원	75.6㎡ (22.9평) 대지 48.7㎡	3층	부민동3가	2021-09-06	다세대
화성	산4-22	5,200만원	39.9㎡ (12.1평) 대지 64.1㎡	1층	암남동	2021-09-03	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 44건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
프라임빌2차	1-21	전세	5,950만원	15.8㎡ (4.8평)	6층	충무동2가	2021-09-30	다세대
초장빌라	71-5	전세	7,000만원	55.3㎡ (16.7평)	2층	초장동	2021-09-27	다세대
동신빌라트	336-8	전세	15,000만원	67.0㎡ (20.3평)	4층	동대신동3가	2021-09-08	연립다세대
(10-7)	10-7	월세	1,000만원 월 38만원	66.5㎡ (20.1평)	4층	부용동1가	2021-09-28	연립다세대
세경더파크	18	전세	8,000만원	25.8㎡ (7.8평)	6층	부용동1가	2021-09-11	다세대
드림빌비동	350-32	월세	1,000만원 월 28만원	13.3㎡ (4.0평)	2층	동대신동3가	2021-09-02	다세대
신한빌리지	6-1	월세	1,000만원 월 28만원	13.7㎡ (4.1평)	6층	암남동	2021-09-24	다세대
21세기원룸	94-1	월세	3,000만원 월 15만원	28.5㎡ (8.6평)	5층	동대신동3가	2021-09-18	다세대
경원골든빌라	318	전세	16,000만원	76.2㎡ (23.0평)	3층	동대신동1가	2021-09-28	다세대
더맵시하우스	20	전세	20,000만원	66.2㎡ (20.0평)	4층	토성동2가	2021-09-14	다세대
파밀리아	257-1	전세	14,000만원	47.5㎡ (14.4평)	3층	동대신동2가	2021-09-09	다세대
서구해동원룸	83-1	월세	100만원 월 45만원	15.8㎡ (4.8평)	5층	서대신동1가	2021-09-22	다세대
경원골든빌라	318	전세	16,000만원	76.2㎡ (23.0평)	3층	동대신동1가	2021-09-28	다세대
동일팰리스	170-5	월세	529만원 월 14만원	43.7㎡ (13.2평)	3층	서대신동3가	2021-09-08	연립
서정트윈스빌A동	13-136	전세	5,500만원	28.0㎡ (8.5평)	4층	동대신동3가	2021-09-27	다세대
세홍아트빌	61-8	월세	4,000만원 월 20만원	27.1㎡ (8.2평)	2층	부민동3가	2021-09-29	다세대
희성골든빌리지	13-25	월세	2,000만원 월 28만원	45.6㎡ (13.8평)	5층	동대신동3가	2021-09-29	다세대
효정펠리체	261	월세	1,000만원 월 38만원	22.3㎡ (6.7평)	5층	서대신동2가	2021-09-13	다세대
시영	434-357	월세	100만원 월 15만원	37.0㎡ (11.2평)	2층	남부민동	2021-09-24	연립다세대
프라임빌2차	1-21	전세	6,150만원	17.5㎡ (5.3평)	6층	충무동2가	2021-09-25	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 39건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
2**	대	일반상업지역	94,000만원	122.0㎡	동대신동3가	2021-09-01
2**	대	일반상업지역	87,700만원	177.0㎡	동대신동3가	2021-09-01
1**	대	일반상업지역	48,300만원	96.0㎡	동대신동3가	2021-09-01
1**	대	제3종일반주거지역	19,000만원	66.0㎡	동대신동3가	2021-09-02
4**	도로	제2종일반주거지역	900만원	10.3㎡	암남동	2021-09-17	지분
4**	도로	제2종일반주거지역	2,100만원	27.0㎡	암남동	2021-09-17
3*	대	제2종일반주거지역	12,800만원	53.4㎡	아미동2가	2021-09-23	지분
3*	대	제2종일반주거지역	17,500만원	61.0㎡	아미동2가	2021-09-23	지분
1**	대	제2종일반주거지역	6,000만원	67.0㎡	남부민동	2021-09-24
1**	대	제1종일반주거지역	10,000만원	33.0㎡	아미동2가	2021-09-22	지분
2**	대	일반상업지역	94,000만원	122.0㎡	동대신동3가	2021-09-01
2**	대	일반상업지역	87,700만원	177.0㎡	동대신동3가	2021-09-01
1**	대	일반상업지역	48,300만원	96.0㎡	동대신동3가	2021-09-01
2**	대	제2종일반주거지역	2,000만원	36.0㎡	아미동2가	2021-09-30
1**	대	제2종일반주거지역	4,000만원	9.7㎡	암남동	2021-09-14	지분
6**	대	제3종일반주거지역	44,846만원	90.0㎡	서대신동3가	2021-09-10
2**	대	제2종일반주거지역	21만원	6.3㎡	동대신동3가	2021-09-17	지분
2**	대	제2종일반주거지역	46만원	13.5㎡	동대신동3가	2021-09-17	지분
2**	대	제2종일반주거지역	38만원	11.1㎡	동대신동3가	2021-09-17	지분
2**	도로	제2종일반주거지역	135만원	39.5㎡	동대신동3가	2021-09-17	지분

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분양권전매 실거래가

2021년 09월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 19건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
9*	9,700만원	-	-	남부민동	2021-09-28	1985	단독
*	8,000만원	-	-	암남동	2021-09-29	2001	단독
5**	34,000만원	-	-	암남동	2021-09-30	1977	단독
2**	12,200만원	-	-	남부민동	2021-09-30	1985	다가구
4**	8,700만원	-	-	남부민동	2021-09-12	1971	단독
8*	9,000만원	-	-	남부민동	2021-09-25	1974	단독
3**	5,800만원	-	-	동대신동1가	2021-09-29	1997	단독
1**	12,000만원	-	-	남부민동	2021-09-10	1985	단독
2**	50,500만원	-	-	동대신동1가	2021-09-07	1992	단독
3*	1,500만원	-	-	남부민동	2021-09-09	1985	단독
2**	25,000만원	-	-	동대신동3가	2021-09-14	1950	단독
6**	44,846만원	-	-	서대신동3가	2021-09-10	1950	단독
2**	22,600만원	-	-	암남동	2021-09-17	1985	단독
7*	17,000만원	-	-	초장동	2021-09-10	1985	단독
3**	24,300만원	-	-	서대신동2가	2021-09-14	1982	단독
1*	7,000만원	-	-	동대신동1가	2021-09-03	1950	단독
4*	5,200만원	-	-	초장동	2021-09-03	1985	단독
1**	19,000만원	-	-	동대신동3가	2021-09-02	1950	단독
2**	4,500만원	-	-	동대신동1가	2021-09-01	1960	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 47건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
남부민동	단독	월세	3,800만원 월 17만원	53.2㎡	2021-09-17
동대신동3가	다가구	월세	4,000만원 월 35만원	21.0㎡	2021-09-11	2021
부용동2가	단독	전세	10,000만원	56.9㎡	2021-09-08	1979
서대신동3가	단독	전세	15,000만원	49.6㎡	2021-09-11	1985
서대신동3가	다가구	월세	5,000만원 월 20만원	48.0㎡	2021-09-24	1990
토성동5가	단독	월세	6,000만원 월 40만원	44.5㎡	2021-09-14	1988
서대신동2가	단독	월세	2,000만원 월 30만원	45.9㎡	2021-09-29	2001
부민동1가	단독	월세	2,000만원 월 40만원	58.2㎡	2021-09-03	1989
서대신동1가	다가구	월세	500만원 월 24만원	16.0㎡	2021-09-27	1991
초장동	단독	전세	2,300만원	31.6㎡	2021-09-09
토성동3가	단독	전세	9,000만원	49.7㎡	2021-09-24	1968
동대신동2가	단독	월세	3,000만원 월 30만원	66.0㎡	2021-09-15	1991
남부민동	단독	전세	6,000만원	60.8㎡	2021-09-11	1997
남부민동	단독	월세	100만원 월 20만원	82.0㎡	2021-09-30	1961
아미동2가	단독	전세	2,000만원	38.4㎡	2021-09-30	1985
동대신동1가	단독	전세	8,000만원	55.6㎡	2021-09-27	1997
동대신동2가	단독	전세	1,000만원	29.0㎡	2021-09-29	1985
동대신동3가	다가구	월세	4,500만원 월 40만원	19.1㎡	2021-09-11	2021
부민동3가	다가구	월세	500만원 월 25만원	41.0㎡	2021-09-27	1994
초장동	단독	월세	500만원 월 20만원	59.8㎡	2021-09-24

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
8*	제1종근린생활	제2종일반주거	21,000만원	128.1㎡	층	동대신동2가	2021-09-23	일반
2**	숙박	일반상업	145,000만원	422.8㎡	층	암남동	2021-09-20	일반
6**	제1종근린생활	제1종일반주거	122,100만원	275.7㎡	층	암남동	2021-09-10	일반
5**	제2종근린생활	제3종일반주거	228,000만원	1411.2㎡	층	동대신동3가	2021-09-02	일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
*	창고시설	일반상업	450,000만원	건물 850.6㎡ 대지 534.9㎡	토성동1가	2021-09-01	일반

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2021년 09월 부산광역시 서구 지역에서는 총 357건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.4억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

면적대별 평균가

층별 평균가

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