부산광역시 서구 부동산 실거래가 2022년 09월

총 309건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 132건

🏢 오피스텔: 87건

🏘️ 연립다세대: 33건

🏡 단독주택: 34건

🏞️ 토지: 14건

🏬 상가: 9건

평균 매매가: 3.0억최고가: 7.0억최저가: 0.9억

2022년 09월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 309건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

대신푸르지오1차

7.0억

1건

대신더샵

6.2억

1건

힐스테이트이진베이시티아파트

5.6억

1건

보현빌리지

5.3억

1건

협성르네상스

4.3억

2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.0억

7건

중소형 (60-85㎡)

3.1억

22건

중형 (85-115㎡)

3.6억

2건

대형 (115㎡ 이상)

5.3억

1건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.6억

11건

중층 (6-15층)

3.0억

17건

고층 (16층 이상)

3.8억

4건

아파트 매매 실거래 내역 (총 32건)

2/2 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
대신썬빌리지A	384-5	26,800만원 평당 1,043만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	서대신동3가	2022-09-20	2001	중개거래
보람	270	30,000만원 평당 1,179만원	84.2㎡ (25.5평)	1층	서대신동2가	2022-09-17	2005	중개거래
대림비치	523-1	31,700만원 평당 1,236만원	84.8㎡ (25.6평)	13층	남부민동	2022-09-18	2003	중개거래
남성한빛가든	161-13	18,500만원 평당 1,031만원	59.3㎡ (18.0평)	14층	서대신동3가	2022-09-16	1996	중개거래
남성한빛가든	161-13	18,300만원 평당 1,019만원	59.3㎡ (18.0평)	22층	서대신동3가	2022-09-05	1996	중개거래
송도타워맨션	614-5	12,000만원 평당 837만원	47.4㎡ (14.3평)	3층	암남동	2022-09-08	1995	중개거래
송도동일스위트	16-6	21,000만원 평당 975만원	71.2㎡ (21.5평)	14층	암남동	2022-09-14	2006	중개거래
동대신역비스타동원아파트	420	41,000만원 평당 1,834만원	73.9㎡ (22.4평)	18층	동대신동1가	2022-09-15	2021	직거래
보현빌리지	195	52,500만원 평당 1,069만원	162.4㎡ (49.1평)	5층	서대신동2가	2022-09-13	1992	중개거래
허브센티움	32-6	28,000만원 평당 1,090만원	84.9㎡ (25.7평)	5층	부민동1가	2022-09-05	2008	직거래
대신롯데캐슬	762	41,800만원 평당 2,308만원	59.9㎡ (18.1평)	14층	서대신동3가	2022-09-13	2014	중개거래
부용동한웅드리머스	46-8	35,500만원 평당 1,385만원	84.7㎡ (25.6평)	9층	부용동1가	2022-09-03	2015	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세66건

평균 보증금: 3.2억원

월세34건

평균 보증금: 1.0억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.1억

20건

60-85㎡

2.8억

63건

85㎡ 이상

2.8억

17건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
토성동경동리인타워	25-1	전세	40,000만원	79.5㎡ (24.1평)	25층	토성동1가	2022-09-19	2018
브라운스톤하이포레	553	전세	40,000만원	84.9㎡ (25.7평)	9층	동대신동3가	2022-09-24	2020
부민e편한세상	76	전세	2,000만원 월 55만원	60.0㎡ (18.1평)	2층	부민동3가	2022-09-18	2004
부민e편한세상	76	전세	2,000만원 월 55만원	60.0㎡ (18.1평)	2층	부민동3가	2022-09-18	2004
송도풍림아이원	595	전세	29,000만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	암남동	2022-09-23	2010
송도서린엘마르	764	전세	45,000만원	85.0㎡ (25.7평)	21층	암남동	2022-09-15	2016
힐스테이트이진베이시티아파트	775	전세	3,000만원 월 210만원	116.1㎡ (35.1평)	33층	암남동	2022-09-16	2022
힐스테이트이진베이시티아파트	775	전세	10,000만원 월 140만원	116.1㎡ (35.1평)	16층	암남동	2022-09-18	2022
힐스테이트이진베이시티아파트	775	전세	45,000만원	105.5㎡ (31.9평)	68층	암남동	2022-09-21	2022
힐스테이트이진베이시티아파트	775	전세	5,000만원 월 150만원	84.9㎡ (25.7평)	45층	암남동	2022-09-29	2022
힐스테이트이진베이시티아파트	775	전세	5,000만원 월 150만원	84.9㎡ (25.7평)	45층	암남동	2022-09-29	2022
대신푸르지오2차	570	전세	32,000만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	서대신동2가	2022-09-17	2021
힐스테이트이진베이시티아파트	775	전세	25,000만원	84.5㎡ (25.6평)	50층	암남동	2022-09-26	2022
송도서린엘마르	764	전세	30,000만원	59.9㎡ (18.1평)	11층	암남동	2022-09-28	2016
대신해모로센트럴아파트	576	전세	8,000만원 월 180만원	114.8㎡ (34.7평)	7층	서대신동2가	2022-09-03	2022
구덕자유	566-5	전세	5,000만원 월 48만원	59.6㎡ (18.0평)	3층	서대신동3가	2022-09-20	1996
토성동경동리인타워	25-1	전세	3,000만원 월 105만원	63.8㎡ (19.3평)	43층	토성동1가	2022-09-14	2018
대신푸르지오2차	570	전세	40,100만원	98.7㎡ (29.8평)	1층	서대신동2가	2022-09-17	2021
대신푸르지오2차	570	전세	42,000만원	98.7㎡ (29.8평)	1층	서대신동2가	2022-09-17	2021
희망센츄럴타운	120	전세	21,500만원	84.8㎡ (25.7평)	14층	서대신동2가	2022-09-22	2002

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오피스텔 매매 실거래가 (총 45건)

2/3 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
트레저	33-8	14,000만원 평당 1,598만원	29.0㎡ (8.8평)	6층	토성동1가	2022-09-26	2022
트레저	33-8	11,900만원 평당 1,631만원	24.1㎡ (7.3평)	6층	토성동1가	2022-09-26	2022
트레저	33-8	14,100만원 평당 1,632만원	28.6㎡ (8.6평)	6층	토성동1가	2022-09-26	2022
트레저	33-8	14,700만원 평당 1,623만원	29.9㎡ (9.1평)	6층	토성동1가	2022-09-26	2022
트레저	33-8	14,400만원 평당 1,625만원	29.3㎡ (8.9평)	7층	토성동1가	2022-09-26	2022
트레저	33-8	11,800만원 평당 1,639만원	23.8㎡ (7.2평)	7층	토성동1가	2022-09-26	2022
트레저	33-8	14,400만원 평당 1,643만원	29.0㎡ (8.8평)	7층	토성동1가	2022-09-26	2022
트레저	33-8	11,900만원 평당 1,631만원	24.1㎡ (7.3평)	7층	토성동1가	2022-09-26	2022
트레저	33-8	14,100만원 평당 1,632만원	28.6㎡ (8.6평)	7층	토성동1가	2022-09-26	2022
트레저	33-8	14,700만원 평당 1,623만원	29.9㎡ (9.1평)	7층	토성동1가	2022-09-26	2022
트레저	33-8	14,400만원 평당 1,625만원	29.3㎡ (8.9평)	8층	토성동1가	2022-09-26	2022
트레저	33-8	11,800만원 평당 1,639만원	23.8㎡ (7.2평)	8층	토성동1가	2022-09-26	2022
트레저	33-8	14,400만원 평당 1,643만원	29.0㎡ (8.8평)	8층	토성동1가	2022-09-26	2022
트레저	33-8	11,900만원 평당 1,631만원	24.1㎡ (7.3평)	8층	토성동1가	2022-09-26	2022
트레저	33-8	14,100만원 평당 1,632만원	28.6㎡ (8.6평)	8층	토성동1가	2022-09-26	2022
트레저	33-8	14,700만원 평당 1,623만원	29.9㎡ (9.1평)	8층	토성동1가	2022-09-26	2022
트레저	33-8	14,400만원 평당 1,625만원	29.3㎡ (8.9평)	9층	토성동1가	2022-09-26	2022
트레저	33-8	11,800만원 평당 1,639만원	23.8㎡ (7.2평)	9층	토성동1가	2022-09-26	2022
트레저	33-8	14,400만원 평당 1,643만원	29.0㎡ (8.8평)	9층	토성동1가	2022-09-26	2022
트레저	33-8	14,100만원 평당 1,632만원	28.6㎡ (8.6평)	9층	토성동1가	2022-09-26	2022

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오피스텔 전월세 실거래가 (총 42건)

1/3 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
토성팰리스	28-5	월세	500만원 월 40만원	17.9㎡ (5.4평)	9층	토성동4가	2022-09-21	22.09~23.09
이룸빌리지	26-3	월세	4,500만원 월 15만원	24.6㎡ (7.4평)	2층	서대신동1가	2022-09-17	22.10~24.10
이룸빌리지	26-3	월세	300만원 월 45만원	23.4㎡ (7.1평)	3층	서대신동1가	2022-09-19	22.09~23.09
에코팰리스 충무7차	5-6	전세	21,000만원	49.4㎡ (14.9평)	19층	충무동1가	2022-09-21	22.11~24.11
(13-11)	13-11	월세	200만원 월 40만원	18.4㎡ (5.6평)	4층	부민동3가	2022-09-18	22.09~23.09
월드오피스텔	351	월세	200만원 월 30만원	24.6㎡ (7.4평)	7층	암남동	2022-09-20
한누리타워	9-13	월세	3,000만원 월 38만원	25.6㎡ (7.8평)	4층	부민동2가	2022-09-13
오션스카이블루	14	월세	2,000만원 월 60만원	68.4㎡ (20.7평)	3층	서대신동2가	2022-09-07	22.10~23.10
에코팰리스 충무7차	5-6	월세	2,000만원 월 70만원	49.4㎡ (14.9평)	18층	충무동1가	2022-09-24	22.09~24.09
다온家	133-9	월세	3,000만원 월 60만원	80.7㎡ (24.4평)	7층	아미동2가	2022-09-30	22.10~23.10
(13-11)	13-11	월세	2,000만원 월 30만원	17.2㎡ (5.2평)	4층	부민동3가	2022-09-30
타워프라임	445	월세	200만원 월 35만원	26.3㎡ (7.9평)	6층	서대신동3가	2022-09-30	22.09~23.09
신성노블레스R	49-2	전세	8,000만원	23.6㎡ (7.1평)	5층	부용동2가	2022-09-28	22.10~24.10
서대신 엔스타	278-2	전세	7,500만원	29.8㎡ (9.0평)	3층	서대신동2가	2022-09-27
더스테이(THE STAY)	358-2	월세	500만원 월 40만원	16.6㎡ (5.0평)	12층	동대신동3가	2022-09-05	22.09~23.09
충무대로 봄여름가을겨울	647-17	월세	1,000만원 월 54만원	28.5㎡ (8.6평)	19층	남부민동	2022-09-23
행복이 가득한 집	46-61	월세	500만원 월 27만원	33.9㎡ (10.3평)	3층	남부민동	2022-09-26
서대신 엔스타	278-2	월세	2,000만원 월 30만원	29.8㎡ (9.0평)	2층	서대신동2가	2022-09-24
더스테이(THE STAY)	358-2	월세	4,000만원 월 18만원	17.0㎡ (5.1평)	12층	동대신동3가	2022-09-21
예그린골드	317-5	월세	2,000만원 월 70만원	64.3㎡ (19.4평)	5층	서대신동2가	2022-09-15	22.09~24.09

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 6건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
해피빌리지	13-61	5,500만원	31.9㎡ (9.7평) 대지 14.1㎡	3층	동대신동3가	2022-09-15	다세대
대성빌리지	317-12	12,400만원	61.8㎡ (18.7평) 대지 33.4㎡	3층	서대신동2가	2022-09-13	다세대
일중골드타운	413	14,500만원	56.2㎡ (17.0평) 대지 23.8㎡	1층	동대신동3가	2022-09-27	다세대
한성하우스	54-11	6,100만원	15.8㎡ (4.8평) 대지 3.7㎡	8층	서대신동1가	2022-09-30	다세대
(1-170)	1-170	6,000만원	58.4㎡ (17.7평) 대지 22.5㎡	3층	동대신동2가	2022-09-30	다세대
아름빌라	3-103	7,500만원	59.7㎡ (18.1평) 대지 28.7㎡	2층	서대신동3가	2022-09-27	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 27건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
대신엘리시움	61-75	전세	10,000만원	18.5㎡ (5.6평)	3층	서대신동3가	2022-09-13	다세대
힐링파크지중해	286	전세	12,000만원	41.6㎡ (12.6평)	3층	동대신동3가	2022-09-02	다세대
하림	155-1	월세	1,000만원 월 25만원	15.2㎡ (4.6평)	2층	서대신동2가	2022-09-01	다세대
더샵	2-2	전세	4,500만원	17.3㎡ (5.2평)	4층	토성동1가	2022-09-03	다세대
(36-5)	36-5	월세	100만원 월 28만원	22.0㎡ (6.7평)	4층	아미동2가	2022-09-14	다세대
월드빌리지비동	13-17	월세	500만원 월 35만원	27.3㎡ (8.2평)	2층	동대신동3가	2022-09-03	다세대
(36-5)	36-5	월세	200만원 월 33만원	21.4㎡ (6.5평)	2층	아미동2가	2022-09-14	다세대
리버스12차	207	전세	5,000만원	28.2㎡ (8.5평)	4층	동대신동3가	2022-09-30	다세대
삼부맨션	176-1	월세	4,000만원 월 20만원	80.7㎡ (24.4평)	2층	암남동	2022-09-30	연립다세대
동백빌라	16-26	전세	5,500만원	59.7㎡ (18.1평)	1층	동대신동1가	2022-09-03	다세대
더휴	30-10	월세	4,000만원 월 15만원	14.5㎡ (4.4평)	3층	부용동2가	2022-09-25	다세대
토성프라임	52-5	전세	5,950만원	26.6㎡ (8.0평)	7층	토성동5가	2022-09-26	다세대
신화헤라(43-6)	43-6	월세	3,000만원 월 17만원	22.0㎡ (6.7평)	5층	초장동	2022-09-26	다세대
(77-11)	77-11	월세	1,000만원 월 27만원	35.5㎡ (10.8평)	2층	동대신동2가	2022-09-26	다세대
조은원룸	17-17	전세	5,700만원	26.7㎡ (8.1평)	3층	초장동	2022-09-04	다세대
태영아너스	28-2	월세	3,000만원 월 36만원	16.4㎡ (5.0평)	2층	부용동2가	2022-09-26	다세대
신화보헤미안(18-2)	18-2	월세	7,000만원 월 18만원	24.5㎡ (7.4평)	7층	토성동5가	2022-09-14	다세대
한성하우스	54-11	월세	1,000만원 월 30만원	15.8㎡ (4.8평)	8층	서대신동1가	2022-09-19	다세대
오션스타	410	전세	23,000만원	69.1㎡ (20.9평)	13층	서대신동3가	2022-09-17	다세대
파크스위트	166-2	전세	21,000만원	68.9㎡ (20.9평)	6층	서대신동2가	2022-09-15	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
3**	도로	일반상업지역	22,394만원	68.8㎡	암남동	2022-09-07	지분
4**	대	제2종일반주거지역	320만원	14.5㎡	남부민동	2022-09-29	지분
9*	대	제2종일반주거지역	15,000만원	61.0㎡	부용동2가	2022-09-28	지분
9*	대	제2종일반주거지역	15,000만원	61.0㎡	부용동2가	2022-09-28	지분
1**	대	자연녹지지역	300만원	145.5㎡	초장동	2022-09-27
*	임야	제2종일반주거지역	3,300만원	60.0㎡	암남동	2022-09-05
*	도로	제2종일반주거지역	1,800만원	99.0㎡	암남동	2022-09-05
2*	대	제3종일반주거지역	728만원	1.9㎡	충무동2가	2022-09-26	지분
2*	대	제3종일반주거지역	1,092만원	2.8㎡	충무동2가	2022-09-26	지분
2*	대	제3종일반주거지역	728만원	1.9㎡	충무동2가	2022-09-26	지분
4**	대	제2종일반주거지역	3,691만원	72.5㎡	암남동	2022-09-19	지분
4**	대	제2종일반주거지역	2,257만원	15.7㎡	암남동	2022-09-19	지분
2*	대	제3종일반주거지역	4,017만원	10.2㎡	충무동2가	2022-09-17	지분
2*	대	제3종일반주거지역	4,017만원	10.2㎡	충무동2가	2022-09-07	지분

분양권전매 실거래가

2022년 09월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1**	16,300만원	-	-	동대신동3가	2022-09-27	2000	단독
8*	3,700만원	-	-	동대신동2가	2022-09-27	1985	단독
2**	24,000만원	-	-	동대신동3가	2022-09-21	1980	단독
4**	2,500만원	-	-	남부민동	2022-09-21	1950	단독
3*	57,000만원	-	-	서대신동3가	2022-09-05	1975	단독
*	16,600만원	-	-	암남동	2022-09-05	1997	다가구
6*	87,000만원	-	-	서대신동3가	2022-09-02	1992	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 27건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
동대신동3가	다가구	월세	2,500만원 월 20만원	55.0㎡	2022-09-26
동대신동2가	단독	전세	7,000만원	39.2㎡	2022-09-01
남부민동	단독	월세	100만원 월 15만원	35.7㎡	2022-09-20	1985
서대신동2가	단독	월세	1,500만원 월 80만원	129.6㎡	2022-09-29	1981
아미동2가	단독	월세	2,000만원 월 30만원	60.0㎡	2022-09-15	1945
부민동1가	다가구	월세	500만원 월 27만원	20.0㎡	2022-09-24	1991
부용동2가	단독	월세	700만원 월 15만원	31.3㎡	2022-09-27	1945
동대신동1가	단독	월세	2,500만원 월 30만원	93.8㎡	2022-09-30	1992
동대신동2가	단독	월세	2,000만원 월 35만원	38.4㎡	2022-09-30
동대신동3가	다가구	월세	1,000만원 월 47만원	45.1㎡	2022-09-23	1991
남부민동	단독	월세	1,000만원 월 25만원	68.3㎡	2022-09-23	1971
서대신동1가	다가구	월세	3,000만원 월 20만원	33.1㎡	2022-09-23	1971
동대신동2가	단독	전세	10,000만원	98.9㎡	2022-09-27
동대신동2가	단독	전세	10,000만원	98.9㎡	2022-09-27	1995
서대신동3가	단독	월세	3,000만원 월 30만원	81.3㎡	2022-09-20	1989
암남동	다가구	월세	100만원 월 8만원	26.4㎡	2022-09-26	1993
동대신동2가	다가구	월세	5,000만원 월 10만원	32.1㎡	2022-09-21	1991
남부민동	단독	월세	2,000만원 월 10만원	13.3㎡	2022-09-26	1985
암남동	다가구	월세	4,000만원 월 58만원	29.0㎡	2022-09-07	2017
서대신동1가	다가구	월세	200만원 월 40만원	130.2㎡	2022-09-23	2010

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3**	제1종근린생활	일반상업	162,435만원	860.3㎡	층	암남동	2022-09-07	일반
3**	제1종근린생활	일반상업	140,171만원	658.6㎡	층	암남동	2022-09-07	일반
3*	제1종근린생활	제3종일반주거	10,000만원	29.2㎡	1층	충무동2가	2022-09-28	집합
1*	제2종근린생활	준주거	180,000만원	674.2㎡	층	아미동1가	2022-09-26	일반
3**	제1종근린생활	일반상업	7,050만원	30.3㎡	2층	암남동	2022-09-30	집합
3**	제1종근린생활	일반상업	325,000만원	860.3㎡	층	암남동	2022-09-07	일반
2**	제1종근린생활	제3종일반주거	99,000만원	493.2㎡	층	동대신동2가	2022-09-09	일반
6*	제1종근린생활	제2종일반주거	24,000만원	165.4㎡	층	남부민동	2022-09-13	일반
9*	제2종근린생활	제2종일반주거	34,500만원	129.5㎡	층	남부민동	2022-09-02	일반

공장/창고 매매 실거래가

2022년 09월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2022년 09월 부산광역시 서구 지역에서는 총 309건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.0억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.