🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2022년 10월

총 311건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 129건
🏢 오피스텔: 39건
🏘️ 연립다세대: 55건
🏡 단독주택: 57건
🏞️ 토지: 20건
🏬 상가: 8건
🎟️ 분양권: 3건
평균 매매가: 3.2억최고가: 10.6억최저가: 0.5억

2022년 10월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 311건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
29건
평균 3.2억
최고 10.6억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 5.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
5건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
34건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
15건
평균 0.9억
🏘️ 연립다세대 전월세
40건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
16건
평균 2.5억
🏡 단독주택 전월세
41건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
20건
평균 1.3억
🏬 상가/업무용
8건
평균 1.9억
🎟️ 분양권전매
3건
평균 4.9억
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
8.4억
3건
삼익
6.0억
1건
대신푸르지오1차
6.0억
1건
송도탑스빌
5.1억
1건
대신롯데캐슬
4.2억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.0억
8건
중소형 (60-85㎡)
2.8억
16건
중형 (85-115㎡)
6.0억
1건
대형 (115㎡ 이상)
6.7억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.9억
6건
중층 (6-15층)
3.1억
19건
고층 (16층 이상)
4.4억
4건

아파트 매매 실거래 내역 (총 29건)

2/2 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
송도탑스빌255-1
51,000만원
평당 1,182만원
142.6㎡
(43.1평)
8층암남동2022-10-142000직거래
송도자유비치81-12
17,500만원
평당 682만원
84.8㎡
(25.7평)
17층암남동2022-10-101997중개거래
삼부타워24-4
9,078만원
평당 1,063만원
28.2㎡
(8.5평)
9층충무동2가2022-10-141994직거래
서원스위트홈32
26,000만원
평당 1,038만원
82.8㎡
(25.1평)
12층토성동5가2022-10-012004직거래
송도정림비치타운64-2
17,900만원
평당 701만원
84.4㎡
(25.5평)
8층암남동2022-10-101993직거래
송도정림비치타운64-2
18,200만원
평당 709만원
84.9㎡
(25.7평)
3층암남동2022-10-071993중개거래
대신푸르지오1차283
60,000만원
평당 2,335만원
84.9㎡
(25.7평)
4층서대신동1가2022-10-012018직거래
GL타운B35-12
22,950만원
평당 1,224만원
62.0㎡
(18.7평)
12층서대신동2가2022-10-052015중개거래
대신타워빌249-20
4,800만원
평당 505만원
31.4㎡
(9.5평)
4층서대신동3가2022-10-022003중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세53건
평균 보증금: 3.1억원
월세47건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
28건
60-85㎡
2.0억
55건
85㎡ 이상
2.4억
17건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대신공원한신휴플러스752전세
20,000만원
월 20만원
85.0㎡
(25.7평)
2층서대신동3가2022-10-292014
대신롯데캐슬762전세
12,000만원
월 50만원
85.0㎡
(25.7평)
8층서대신동3가2022-10-312014
대신푸르지오2차570전세
39,900만원
85.0㎡
(25.7평)
24층서대신동2가2022-10-152021
스타타워210-3전세
3,000만원
월 25만원
16.8㎡
(5.1평)
6층동대신동1가2022-10-302018
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
3,000만원
월 175만원
92.8㎡
(28.1평)
48층암남동2022-10-262022
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
10,000만원
월 190만원
116.6㎡
(35.3평)
26층암남동2022-10-312022
부민e편한세상76전세
5,000만원
월 40만원
60.0㎡
(18.1평)
12층부민동3가2022-10-262004
부민e편한세상76전세
5,000만원
월 40만원
60.0㎡
(18.1평)
12층부민동3가2022-10-262004
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
40,300만원
92.9㎡
(28.1평)
46층암남동2022-10-132022
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
3,000만원
월 120만원
84.5㎡
(25.6평)
44층암남동2022-10-182022
대신푸르지오2차570전세
30,000만원
72.5㎡
(21.9평)
19층서대신동2가2022-10-072021
구덕금호140전세
8,000만원
월 50만원
59.9㎡
(18.1평)
5층동대신동3가2022-10-112001
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
35,000만원
84.9㎡
(25.7평)
7층암남동2022-10-102022
충무6차에코팰리스29-8전세
26,000만원
72.4㎡
(21.9평)
12층충무동1가2022-10-172022
대신푸르지오2차570전세
3,000만원
월 120만원
98.7㎡
(29.8평)
4층서대신동2가2022-10-052021
대신더샵769전세
5,000만원
월 100만원
74.9㎡
(22.7평)
10층서대신동3가2022-10-082018
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
50,000만원
105.5㎡
(31.9평)
23층암남동2022-10-252022
충무6차에코팰리스29-8전세
26,000만원
72.4㎡
(21.9평)
12층충무동1가2022-10-172022
금호어울림31-57전세
29,000만원
110.7㎡
(33.5평)
2층서대신동3가2022-10-082004
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
10,000만원
월 140만원
84.9㎡
(25.7평)
7층암남동2022-10-092022
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
월드오피스텔351
5,250만원
평당 512만원
33.9㎡
(10.3평)
4층암남동2022-10-251990
휴그린3차471-5
18,900만원
평당 1,145만원
54.6㎡
(16.5평)
14층동대신동3가2022-10-172018
에코팰리스31-114
16,750만원
평당 1,138만원
48.6㎡
(14.7평)
6층충무동3가2022-10-142017
월드오피스텔351
6,000만원
평당 585만원
33.9㎡
(10.3평)
8층암남동2022-10-061990
서원블루오션 A50-10
13,500만원
평당 1,009만원
44.3㎡
(13.4평)
5층토성동5가2022-10-042012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 34건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
토성세영엘리츠17-4월세
2,000만원
월 30만원
19.6㎡ (5.9평)
11층토성동3가2022-10-2122.10~23.10
아람빌리지22-9월세
500만원
월 45만원
22.4㎡ (6.8평)
9층토성동5가2022-10-2222.11~23.11
더 휴30-10전세
5,000만원
18.6㎡ (5.6평)
6층부용동2가2022-10-13
토성스타9-2월세
3,000만원
월 30만원
25.0㎡ (7.6평)
3층토성동2가2022-10-3122.10~23.10
송도탑스빌255-1월세
1,000만원
월 55만원
45.0㎡ (13.6평)
10층암남동2022-10-2622.11~23.11
트레저33-8월세
1,000만원
월 45만원
28.6㎡ (8.6평)
9층토성동1가2022-10-26
에코팰리스31-114월세
2,000만원
월 75만원
53.9㎡ (16.3평)
10층충무동3가2022-10-2122.11~24.11
(163)163월세
500만원
월 35만원
28.9㎡ (8.8평)
5층서대신동2가2022-10-2422.10~24.10
전원베르니아389-6전세
8,000만원
22.5㎡ (6.8평)
4층서대신동3가2022-10-2822.11~24.11
더샵2-2전세
4,000만원
20.5㎡ (6.2평)
6층토성동1가2022-10-25
미소지음320-3월세
100만원
월 40만원
25.9㎡ (7.8평)
2층동대신동1가2022-10-1522.10~23.10
충무프라임빌1-25월세
1,000만원
월 45만원
27.0㎡ (8.2평)
2층충무동2가2022-10-2122.10~23.10
일광123-1전세
13,600만원
62.7㎡ (19.0평)
8층아미동2가2022-10-2222.11~24.11
올집 시그니처2-3전세
14,000만원
29.1㎡ (8.8평)
10층서대신동1가2022-10-2122.10~23.10
엘렌시아54-16월세
3,000만원
월 45만원
20.1㎡ (6.1평)
10층서대신동1가2022-10-2122.10~23.10
엘렌시아54-16전세
10,500만원
20.1㎡ (6.1평)
7층서대신동1가2022-10-1722.11~24.11
(202-1)202-1전세
19,500만원
57.9㎡ (17.5평)
6층동대신동3가2022-10-1822.11~24.11
대경펠리스16월세
5,000만원
월 10만원
20.0㎡ (6.0평)
3층부민동2가2022-10-15
충무대로 봄여름가을겨울647-17월세
1,900만원
월 48만원
28.5㎡ (8.6평)
18층남부민동2022-10-1822.10~23.10
다사랑빌12-2전세
20,000만원
82.5㎡ (25.0평)
4층부민동1가2022-10-1722.11~24.11
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 15건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(258-255)258-255
6,000만원
52.0㎡ (15.7평)
대지 48.4㎡
2층동대신동3가2022-10-14다세대
(267-1)영광맨션267-1
11,900만원
65.9㎡ (19.9평)
대지 40.4㎡
2층남부민동2022-10-07연립
시약686-2
8,500만원
73.1㎡ (22.1평)
대지 43.2㎡
4층서대신동3가2022-10-20다세대
센텀빌리지274
23,300만원
69.4㎡ (21.0평)
대지 34.7㎡
3층동대신동2가2022-10-10다세대
시영434-357
3,500만원
37.0㎡ (11.2평)
대지 24.3㎡
1층남부민동2022-10-11다세대
성화빌리지308
16,400만원
74.6㎡ (22.6평)
대지 44.1㎡
2층서대신동2가2022-10-17다세대
금강그린빌라동78-27
6,300만원
39.7㎡ (12.0평)
대지 17.8㎡
3층동대신동2가2022-10-05다세대
리버스원룸(13-63)13-63
3,880만원
26.1㎡ (7.9평)
대지 12.8㎡
4층동대신동3가2022-10-15다세대
(258-255)258-255
6,000만원
52.0㎡ (15.7평)
대지 48.4㎡
2층동대신동3가2022-10-14다세대
(16-95)길산빌라16-95
7,700만원
47.2㎡ (14.3평)
대지 18.8㎡
1층동대신동1가2022-10-04다세대
향원빌라95-8
15,000만원
76.5㎡ (23.2평)
대지 40.6㎡
1층동대신동3가2022-10-12다세대
시영(434-86)434-86
2,000만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 25.2㎡
3층남부민동2022-10-06연립다세대
남부151-22
8,000만원
61.8㎡ (18.7평)
대지 43.0㎡
1층남부민동2022-10-06연립
시영(434-86)434-86
3,200만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 25.2㎡
2층남부민동2022-10-04연립다세대
송남상가346-2
7,800만원
40.4㎡ (12.2평)
대지 16.5㎡
3층암남동2022-10-01다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 40건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
더스페이스162-10전세
19,500만원
50.1㎡ (15.1평)
2층동대신동2가2022-10-10다세대
대신세영엘리츠3-5월세
1,000만원
월 45만원
18.9㎡ (5.7평)
5층서대신동2가2022-10-17다세대
제우스23-2월세
5,000만원
월 6만원
19.1㎡ (5.8평)
5층토성동1가2022-10-03다세대
제우스23-2월세
5,000만원
월 6만원
19.1㎡ (5.8평)
5층토성동1가2022-10-03다세대
다솜빌62-19월세
1,000만원
월 40만원
16.0㎡ (4.8평)
3층암남동2022-10-16다세대
다솜빌62-19월세
1,000만원
월 40만원
16.0㎡ (4.8평)
3층암남동2022-10-16다세대
송남상가346-2전세
5,000만원
40.4㎡ (12.2평)
3층암남동2022-10-29다세대
드림빌리지9-22월세
500만원
월 45만원
13.1㎡ (4.0평)
3층토성동2가2022-10-24다세대
DSHOUSE153-3전세
17,120만원
65.7㎡ (19.9평)
4층서대신동2가2022-10-24다세대
리치빌35-3월세
500만원
월 37만원
19.2㎡ (5.8평)
6층토성동5가2022-10-25다세대
리버스12차207전세
4,200만원
24.2㎡ (7.3평)
4층동대신동3가2022-10-29다세대
DSHOUSE153-3전세
16,160만원
60.6㎡ (18.3평)
3층서대신동2가2022-10-24다세대
덕산빌29-4월세
1,000만원
월 31만원
19.1㎡ (5.8평)
4층서대신동1가2022-10-19다세대
(20-0)20월세
3,900만원
월 15만원
22.0㎡ (6.6평)
3층서대신동2가2022-10-16다세대
리버스원룸(14-2)14-2월세
200만원
월 20만원
28.2㎡ (8.5평)
3층동대신동3가2022-10-29다세대
초장빌라42-49월세
5,000만원
월 30만원
49.0㎡ (14.8평)
-1층초장동2022-10-20다세대
시영(434-86)434-86월세
100만원
월 15만원
36.4㎡ (11.0평)
4층남부민동2022-10-23연립다세대
리버스원룸(13-63)13-63월세
200만원
월 25만원
24.9㎡ (7.5평)
3층동대신동3가2022-10-29다세대
어울림323-4월세
500만원
월 28만원
14.3㎡ (4.3평)
3층동대신동1가2022-10-25다세대
월드빌리지에이동13-138월세
1,000만원
월 40만원
24.0㎡ (7.3평)
2층동대신동3가2022-10-27다세대
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토지 매매 실거래가 (총 20건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5*대제2종일반주거지역3,000만원63.0㎡남부민동2022-10-24
2**전제2종일반주거지역14,000만원539.0㎡서대신동1가2022-10-08
2*대일반상업지역151,823만원218.2㎡충무동3가2022-10-27
2*대제3종일반주거지역4,017만원10.2㎡충무동2가2022-10-25지분
2*대제3종일반주거지역1,144만원2.0㎡충무동2가2022-10-22지분
7*대제2종일반주거지역3,500만원50.6㎡아미동2가2022-10-17
7*대제2종일반주거지역18,500만원263.4㎡아미동2가2022-10-17
9*대제2종일반주거지역15,000만원61.0㎡부용동2가2022-10-17지분
2*대제3종일반주거지역2,576만원10.2㎡충무동2가2022-10-17지분
2*대제3종일반주거지역4,330만원10.2㎡충무동2가2022-10-14지분
1**전자연녹지지역3,300만원197.7㎡서대신동3가2022-10-07지분
1*대제3종일반주거지역250만원7.0㎡동대신동1가2022-10-10
2*대제3종일반주거지역6,583만원10.2㎡충무동2가2022-10-13지분
2*대제3종일반주거지역2,290만원10.2㎡충무동2가2022-10-11지분
2*대제3종일반주거지역5,720만원10.2㎡충무동2가2022-10-08지분
2*대제3종일반주거지역1,716만원10.2㎡충무동2가2022-10-08지분
2*대제3종일반주거지역728만원1.9㎡충무동2가2022-10-07지분
2*대제3종일반주거지역728만원1.9㎡충무동2가2022-10-07지분
2*대제3종일반주거지역7,157만원10.2㎡충무동2가2022-10-04지분
4**대제2종일반주거지역8,250만원55.0㎡남부민동2022-10-04

분양권전매 실거래가 (총 3건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
힐스테이트이진베이시티아파트56,400만원
84.9㎡
(25.7평)
16층암남동2022-10-25
대신 해모로 센트럴47,658만원
76.5㎡
(23.1평)
12층서대신동2가2022-10-05
대신 해모로 센트럴43,000만원
59.8㎡
(18.1평)
9층서대신동2가2022-10-11

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 16건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2*13,500만원--남부민동2022-10-211989다가구
6*39,000만원--부용동2가2022-10-281974단독
1**145,000만원--동대신동3가2022-10-141990단독
2**18,000만원--남부민동2022-10-121993단독
7*10,000만원--초장동2022-10-201985단독
4**7,000만원--남부민동2022-10-201957단독
8*10,000만원--동대신동2가2022-10-281996단독
7*50,000만원--부민동3가2022-10-061980단독
1*34,100만원--토성동5가2022-10-181971단독
7*50,000만원--부민동3가2022-10-061980단독
6**5,000만원--남부민동2022-10-111985단독
2**1,300만원--아미동2가2022-10-151985단독
2*6,800만원--부민동3가2022-10-071960단독
2**3,000만원--동대신동3가2022-10-111970단독
8*7,600만원--아미동2가2022-10-011985단독
8*7,600만원--아미동2가2022-10-011950단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 41건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
동대신동1가단독월세
100만원
월 27만원
22.1㎡2022-10-312010
동대신동1가단독월세
5,000만원
월 15만원
31.4㎡2022-10-121971
초장동다가구월세
100만원
월 25만원
27.0㎡2022-10-25
암남동단독월세
1,500만원
월 20만원
44.2㎡2022-10-291981
동대신동3가단독월세
3,000만원
월 20만원
113.5㎡2022-10-311991
부민동3가다가구월세
1,000만원
월 40만원
20.0㎡2022-10-312018
부민동1가단독전세
6,000만원
64.8㎡2022-10-271988
동대신동3가단독전세
4,500만원
66.1㎡2022-10-27
동대신동2가단독전세
10,000만원
98.9㎡2022-10-261995
남부민동단독전세
5,000만원
61.3㎡2022-10-171967
서대신동3가단독월세
3,000만원
월 40만원
27.9㎡2022-10-241983
동대신동3가다가구월세
1,000만원
월 23만원
45.0㎡2022-10-241995
부민동3가단독월세
500만원
월 30만원
20.0㎡2022-10-192010
동대신동3가다가구월세
500만원
월 30만원
51.0㎡2022-10-171992
남부민동단독전세
1,500만원
19.4㎡2022-10-011985
토성동3가다가구월세
3,000만원
월 30만원
82.5㎡2022-10-01
남부민동단독월세
500만원
월 10만원
28.2㎡2022-10-111970
남부민동단독전세
2,000만원
36.4㎡2022-10-031985
동대신동3가단독월세
1,500만원
월 30만원
66.0㎡2022-10-031993
서대신동1가단독월세
500만원
월 50만원
97.9㎡2022-10-151999
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3**제2종근린생활일반상업4,500만원42.9㎡ 층암남동2022-10-25집합
3**제2종근린생활일반상업4,000만원28.1㎡ 층암남동2022-10-25집합
3**제2종근린생활일반상업4,000만원44.8㎡ 층암남동2022-10-25집합
3**제2종근린생활일반상업4,500만원24.6㎡ 층암남동2022-10-25집합
3**제2종근린생활일반상업4,000만원19.5㎡ 층암남동2022-10-25집합
1**제2종근린생활일반상업39,000만원66.1㎡ 층동대신동3가2022-10-28집합
1**제2종근린생활제2종일반주거43,100만원207.0㎡ 층초장동2022-10-06일반
2*제2종근린생활일반상업50,580만원444.4㎡ 층충무동2가2022-10-14일반

공장/창고 매매 실거래가

2022년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2022년 10월 부산광역시 서구 지역에서는 총 311건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.6억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)