🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2023년 08월

총 340건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 157건
🏢 오피스텔: 52건
🏘️ 연립다세대: 67건
🏡 단독주택: 44건
🏞️ 토지: 13건
🏬 상가: 7건
평균 매매가: 3.3억최고가: 13.0억최저가: 0.8억

2023년 08월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 340건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
57건
평균 3.3억
최고 13.0억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.1억
최고 4.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 2.0억
🏢 오피스텔 전월세
46건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
67건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 1.6억
🏡 단독주택 전월세
35건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
13건
평균 1.0억
🏬 상가/업무용
7건
평균 11.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
13.0억
1건
송도풍림아이원
7.4억
2건
대신푸르지오2차
5.8억
4건
삼익
5.4억
1건
토성동경동리인타워
5.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
15건
중소형 (60-85㎡)
3.0억
34건
중형 (85-115㎡)
3.8억
3건
대형 (115㎡ 이상)
7.6억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.7억
16건
중층 (6-15층)
2.8억
30건
고층 (16층 이상)
5.4억
11건

아파트 매매 실거래 내역 (총 57건)

2/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
한우리타워4차주건축물제1동동 360-5
37,000만원
평당 1,329만원
92.0㎡
(27.8평)
4층서대신동3가2023-08-232017중개거래
대진타워맨션653
16,000만원
평당 635만원
83.3㎡
(25.2평)
10층남부민동2023-08-241985중개거래
봄여름가을겨울봄여름가을겨울동 51-1
42,000만원
평당 1,636만원
84.8㎡
(25.7평)
11층토성동1가2023-08-222005중개거래
구덕금호140
19,500만원
평당 1,077만원
59.9㎡
(18.1평)
9층동대신동3가2023-08-282001직거래
대신푸르지오2차105동 570
47,500만원
평당 2,620만원
59.9㎡
(18.1평)
24층서대신동2가2023-08-282021중개거래
삼경빌라맨션에이동 81-23
16,700만원
평당 653만원
84.6㎡
(25.6평)
8층암남동2023-08-091989중개거래
대신푸르지오2차103동 570
62,800만원
평당 2,444만원
85.0㎡
(25.7평)
12층서대신동2가2023-08-252021중개거래
문화173
18,000만원
평당 900만원
66.1㎡
(20.0평)
4층동대신동3가2023-08-021971중개거래
현대타운101동 685
27,100만원
평당 1,061만원
84.5㎡
(25.5평)
22층남부민동2023-08-291999중개거래
송도풍림아이원595
72,700만원
평당 1,899만원
126.6㎡
(38.3평)
24층암남동2023-08-162010중개거래
문화173
18,600만원
평당 1,094만원
56.2㎡
(17.0평)
7층동대신동3가2023-08-241971중개거래
대림비치101동 523-1
36,200만원
평당 1,412만원
84.8㎡
(25.6평)
22층남부민동2023-08-172003중개거래
서원비동B동 18-4
17,300만원
평당 675만원
84.8㎡
(25.6평)
4층토성동5가2023-08-192002중개거래
대신롯데캐슬104동 762
43,500만원
평당 1,696만원
84.8㎡
(25.6평)
11층서대신동3가2023-08-202014중개거래
대신롯데캐슬109동 762
42,000만원
평당 1,638만원
84.8㎡
(25.6평)
2층서대신동3가2023-08-182014중개거래
대신푸르지오2차101동 570
64,200만원
평당 2,498만원
85.0㎡
(25.7평)
7층서대신동2가2023-08-172021중개거래
부용동한웅드리머스102동 46-8
24,200만원
평당 1,262만원
63.4㎡
(19.2평)
6층부용동1가2023-08-182015중개거래
문화173
18,800만원
평당 1,106만원
56.2㎡
(17.0평)
10층동대신동3가2023-08-121971중개거래
대림비치101동 523-1
31,500만원
평당 1,228만원
84.8㎡
(25.6평)
9층남부민동2023-08-142003중개거래
진성시티라이프209
35,000만원
평당 712만원
162.4㎡
(49.1평)
3층서대신동2가2023-08-111992직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세26건
평균 보증금: 2.8억원
월세74건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
64건
60-85㎡
2.0억
27건
85㎡ 이상
2.2억
9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
동대신역비스타동원아파트420전세
33,000만원
84.4㎡
(25.5평)
29층동대신동1가2023-08-282021
동대신역비스타동원아파트420전세
32,000만원
84.4㎡
(25.5평)
26층동대신동1가2023-08-292021
풀리페706전세
8,168만원
월 18만원
59.8㎡
(18.1평)
13층남부민동2023-08-222013
대신푸르지오2차570전세
17,000만원
39.5㎡
(12.0평)
7층서대신동2가2023-08-242021
풀리페706전세
7,059만원
월 15만원
51.6㎡
(15.6평)
14층남부민동2023-08-242013
마린포시즌2차647-14전세
2,000만원
월 60만원
50.5㎡
(15.3평)
7층남부민동2023-08-292018
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
38,000만원
84.9㎡
(25.7평)
43층암남동2023-08-022022
풀리페706전세
5,000만원
월 33만원
59.8㎡
(18.1평)
24층남부민동2023-08-222013
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
3,000만원
월 135만원
84.9㎡
(25.7평)
42층암남동2023-08-232022
대진타워맨션653전세
14,000만원
84.9㎡
(25.7평)
12층남부민동2023-08-261985
풀리페706전세
7,000만원
월 15만원
51.6㎡
(15.6평)
11층남부민동2023-08-252013
타워별장355-1전세
6,000만원
월 30만원
84.0㎡
(25.4평)
4층동대신동3가2023-08-051991
브라운스톤하이포레553전세
31,000만원
85.0㎡
(25.7평)
13층동대신동3가2023-08-012020
삼익313전세
16,100만원
88.2㎡
(26.7평)
1층동대신동2가2023-08-261976
풀리페706전세
3,053만원
월 34만원
51.6㎡
(15.6평)
22층남부민동2023-08-222013
대신공원한신휴플러스752전세
29,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층서대신동3가2023-08-252014
풀리페706전세
3,053만원
월 34만원
51.6㎡
(15.6평)
22층남부민동2023-08-252013
대신푸르지오2차570전세
5,000만원
월 145만원
98.7㎡
(29.8평)
27층서대신동2가2023-08-192021
서대신엔스타(278-2)278-2전세
500만원
월 40만원
23.4㎡
(7.1평)
12층서대신동2가2023-08-252013
풀리페706전세
8,168만원
월 18만원
59.8㎡
(18.1평)
18층남부민동2023-08-252013
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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
헤리츠 아파트 2차21-1
23,000만원
평당 897만원
84.8㎡
(25.6평)
3층토성동5가2023-08-172015
충무6차 에코팰리스29-8
20,000만원
평당 1,341만원
49.3㎡
(14.9평)
15층충무동1가2023-08-04
충무6차 에코팰리스29-8
23,060만원
평당 1,546만원
49.3㎡
(14.9평)
8층충무동1가2023-08-10
서원블루오션C동48-3
25,500만원
평당 994만원
84.8㎡
(25.7평)
3층토성동5가2023-08-142015
동대센츄럴타운190
8,400만원
평당 758만원
36.6㎡
(11.1평)
11층동대신동3가2023-08-012003
GL타운B35-12
20,500만원
평당 801만원
84.6㎡
(25.6평)
2층서대신동2가2023-08-032015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 46건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
해동그린원룸17-3월세
6,500만원
월 2만원
24.9㎡ (7.5평)
3층부민동2가2023-08-2423.09~25.08
르 헤리티지31-6월세
1,000만원
월 35만원
21.3㎡ (6.4평)
7층부민동1가2023-08-2623.08~25.01
르 헤리티지31-6월세
2,800만원
월 31만원
20.8㎡ (6.3평)
13층부민동1가2023-08-1923.08~24.08
르 헤리티지31-6월세
2,000만원
월 35만원
20.8㎡ (6.3평)
11층부민동1가2023-08-1823.08~24.08
르 헤리티지31-6월세
1,000만원
월 40만원
20.8㎡ (6.3평)
8층부민동1가2023-08-1923.08~24.08
신화킹덤20-30월세
6,195만원
월 1만원
19.7㎡ (6.0평)
11층부용동1가2023-08-1723.08~25.08
토성세영엘리츠17-4월세
2,000만원
월 35만원
19.6㎡ (5.9평)
6층토성동3가2023-08-1323.08~24.08
가온빌리지32-1월세
1,000만원
월 40만원
20.0㎡ (6.0평)
10층부용동1가2023-08-2923.08~24.08
가온빌리지32-1월세
2,000만원
월 32만원
21.8㎡ (6.6평)
11층부용동1가2023-08-2723.08~24.08
대경하우스1-2월세
1,000만원
월 40만원
15.3㎡ (4.6평)
5층토성동2가2023-08-2823.08~24.08
대경하우스1-2월세
300만원
월 40만원
15.6㎡ (4.7평)
3층토성동2가2023-08-2223.08~24.08
대경하우스1-2월세
500만원
월 40만원
16.9㎡ (5.1평)
3층토성동2가2023-08-2423.08~24.09
스타타워210-3월세
500만원
월 45만원
22.0㎡ (6.7평)
2층동대신동1가2023-08-0523.08~25.08
스마트룸153-10전세
6,400만원
22.2㎡ (6.7평)
6층서대신동2가2023-08-3124.01~26.01
다사랑빌12-2월세
3,000만원
월 80만원
82.5㎡ (25.0평)
3층부민동1가2023-08-1023.09~25.03
툇마루 家35-6월세
2,000만원
월 50만원
40.5㎡ (12.3평)
2층서대신동2가2023-08-0823.09~25.09
송도탑스빌255-1월세
1,000만원
월 50만원
38.9㎡ (11.8평)
10층암남동2023-08-2523.08~24.08
프라임빌2차1-21월세
500만원
월 27만원
25.8㎡ (7.8평)
5층충무동2가2023-08-06
두영오피스텔27-1월세
1,000만원
월 43만원
32.3㎡ (9.8평)
3층아미동2가2023-08-2823.09~24.09
대신에코팰리스34-2월세
5,000만원
월 45만원
51.5㎡ (15.6평)
5층서대신동1가2023-08-3123.10~25.10
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2023년 08월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 67건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
스타원룸17-3월세
500만원
월 28만원
23.4㎡ (7.1평)
4층토성동4가2023-08-22다세대
써니빌19-18월세
300만원
월 35만원
14.9㎡ (4.5평)
-1층암남동2023-08-15다세대
사랑의나무9-10월세
1,000만원
월 50만원
14.3㎡ (4.3평)
7층부민동2가2023-08-17다세대
골드캐슬13-20월세
1,900만원
월 30만원
16.6㎡ (5.0평)
4층동대신동3가2023-08-30다세대
써니빌19-18월세
300만원
월 35만원
14.9㎡ (4.5평)
-1층암남동2023-08-15다세대
럭스하이츠3-5월세
5,400만원
월 9만원
18.0㎡ (5.4평)
2층부민동1가2023-08-31다세대
럭스하이츠3-5월세
500만원
월 37만원
17.4㎡ (5.3평)
3층부민동1가2023-08-19다세대
짐아트빌2-7월세
500만원
월 33만원
14.6㎡ (4.4평)
4층토성동2가2023-08-06다세대
한울시너스350-6월세
300만원
월 29만원
12.6㎡ (3.8평)
3층동대신동3가2023-08-26다세대
대신엘리시움61-75월세
9,000만원
월 15만원
15.3㎡ (4.6평)
3층서대신동3가2023-08-17다세대
미래안13-11월세
2,000만원
월 30만원
18.0㎡ (5.4평)
2층부민동3가2023-08-27다세대
메르당별장81-22전세
5,000만원
58.5㎡ (17.7평)
5층암남동2023-08-31다세대
그린빌리지243-2월세
2,000만원
월 40만원
59.7㎡ (18.1평)
5층서대신동2가2023-08-25다세대
스마트룸153-10전세
6,000만원
14.5㎡ (4.4평)
9층서대신동2가2023-08-11다세대
퍼스트빌62-36월세
3,000만원
월 40만원
25.4㎡ (7.7평)
1층암남동2023-08-25다세대
리치먼드79-6월세
500만원
월 35만원
17.3㎡ (5.2평)
4층초장동2023-08-25다세대
월드빌리지비동13-17월세
500만원
월 35만원
27.3㎡ (8.2평)
2층동대신동3가2023-08-26다세대
(19-13)19-13월세
1,000만원
월 33만원
16.8㎡ (5.1평)
2층부민동3가2023-08-28다세대
오션블루빌54-28월세
300만원
월 38만원
16.2㎡ (4.9평)
3층서대신동1가2023-08-23다세대
아이파크41-2월세
1,000만원
월 16만원
15.5㎡ (4.7평)
4층부용동1가2023-08-25다세대
1234다음 →1 / 4 페이지

토지 매매 실거래가 (총 13건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9*대제2종일반주거지역1,500만원23.0㎡남부민동2023-08-14
1**대제2종일반주거지역7,157만원35.4㎡초장동2023-08-21지분
1**대제2종일반주거지역2,325만원30.2㎡초장동2023-08-21지분
1**대제2종일반주거지역7,157만원35.4㎡초장동2023-08-21지분
1**대제2종일반주거지역2,325만원30.2㎡초장동2023-08-21지분
5**전제2종일반주거지역16,000만원59.0㎡암남동2023-08-16
2**대일반상업지역400만원1.0㎡서대신동3가2023-08-25
2*대제2종일반주거지역1,621만원18.5㎡부민동3가2023-08-11
2*대제2종일반주거지역966만원10.8㎡부민동3가2023-08-11
7*대제2종일반주거지역5,100만원96.2㎡초장동2023-08-09
3**대일반상업지역1,048만원2.0㎡암남동2023-08-07
1**구거일반상업지역71,297만원100.0㎡암남동2023-08-02
1**구거일반상업지역7,130만원10.0㎡암남동2023-08-02

분양권전매 실거래가

2023년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**16,100만원--남부민동2023-08-141976단독
4*6,000만원--초장동2023-08-222000단독
1**6,000만원--동대신동2가2023-08-261976단독
2*53,000만원--부민동3가2023-08-011974단독
8*12,000만원--동대신동2가2023-08-241996다가구
8*4,000만원--남부민동2023-08-251985단독
2*6,000만원--동대신동2가2023-08-071945단독
4**22,000만원--남부민동2023-08-041988단독
6*15,200만원--아미동2가2023-08-011985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 35건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
서대신동3가단독전세
5,000만원
38.4㎡2023-08-17
동대신동2가단독월세
3,500만원
월 25만원
52.2㎡2023-08-09
동대신동1가단독월세
5,000만원
월 20만원
61.0㎡2023-08-09
남부민동단독월세
1,000만원
월 30만원
18.7㎡2023-08-141948
남부민동단독월세
1,000만원
월 30만원
106.0㎡2023-08-191984
남부민동단독전세
6,000만원
86.1㎡2023-08-19
동대신동1가단독월세
500만원
월 30만원
53.5㎡2023-08-291991
동대신동3가단독월세
2,200만원
월 25만원
83.0㎡2023-08-252017
암남동단독월세
2,000만원
월 35만원
125.0㎡2023-08-29
동대신동1가다가구월세
3,500만원
월 25만원
71.1㎡2023-08-311989
서대신동2가단독월세
4,000만원
월 15만원
55.0㎡2023-08-301996
토성동2가단독월세
3,500만원
월 30만원
36.0㎡2023-08-311945
동대신동3가다가구월세
5,000만원
월 20만원
45.1㎡2023-08-311991
동대신동3가다가구월세
3,000만원
월 45만원
81.4㎡2023-08-081990
초장동단독월세
2,000만원
월 40만원
50.0㎡2023-08-051994
동대신동1가다가구월세
200만원
월 20만원
14.0㎡2023-08-231970
부민동3가단독월세
5,000만원
월 20만원
50.0㎡2023-08-241991
남부민동단독월세
3,000만원
월 30만원
53.2㎡2023-08-261998
남부민동단독월세
1,000만원
월 20만원
29.8㎡2023-08-271985
동대신동3가단독월세
100만원
월 28만원
14.8㎡2023-08-292009
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
6**숙박준공업510,000만원2405.8㎡ 층암남동2023-08-21일반
2*제1종근린생활일반상업69,883만원154.4㎡2층충무동1가2023-08-18집합
2*제1종근린생활일반상업90,740만원200.4㎡2층충무동1가2023-08-18집합
2*제1종근린생활일반상업104,377만원230.6㎡2층충무동1가2023-08-18집합
1*제1종근린생활일반상업8,500만원49.6㎡1층부민동1가2023-08-16집합
*제1종근린생활일반상업29,000만원270.6㎡ 층충무동2가2023-08-05일반
*제1종근린생활일반상업15,000만원94.9㎡ 층충무동2가2023-08-04집합

공장/창고 매매 실거래가

2023년 08월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2023년 08월 부산광역시 서구 지역에서는 총 340건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 13.0억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)