🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2023년 09월

총 275건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 128건
🏢 오피스텔: 39건
🏘️ 연립다세대: 51건
🏡 단독주택: 40건
🏞️ 토지: 9건
🏬 상가: 7건
평균 매매가: 4.1억최고가: 8.5억최저가: 0.8억

2023년 09월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 275건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
44건
평균 4.1억
최고 8.5억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
84건
평균 1.5억
최고 5.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
33건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
11건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
40건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
11건
평균 2.6억
🏡 단독주택 전월세
29건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
9건
평균 3.9억
🏬 상가/업무용
7건
평균 5.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 55.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
8.5억
1건
대신푸르지오1차
6.8억
6건
토성동경동리인타워
5.6억
3건
대신푸르지오2차
5.6억
2건
송도풍림아이원
5.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.5억
12건
중소형 (60-85㎡)
4.1억
22건
중형 (85-115㎡)
4.7억
7건
대형 (115㎡ 이상)
5.4억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.1억
9건
중층 (6-15층)
3.5억
18건
고층 (16층 이상)
5.2억
17건

아파트 매매 실거래 내역 (총 44건)

2/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
송도탑스빌255-1
45,000만원
평당 1,224만원
121.5㎡
(36.8평)
19층암남동2023-09-192000중개거래
토성동경동리인타워102동동 25-1
55,000만원
평당 2,215만원
82.1㎡
(24.8평)
43층토성동1가2023-09-222018중개거래
대신롯데캐슬108동 762
31,000만원
평당 1,711만원
59.9㎡
(18.1평)
7층서대신동3가2023-09-222014중개거래
대신푸르지오1차104동 283
78,000만원
평당 2,508만원
102.8㎡
(31.1평)
20층서대신동1가2023-09-152018중개거래
대신푸르지오1차101동 283
57,000만원
평당 2,218만원
84.9㎡
(25.7평)
18층서대신동1가2023-09-142018중개거래
대진타워맨션653
18,000만원
평당 701만원
84.9㎡
(25.7평)
15층남부민동2023-09-211985중개거래
브라운스톤하이포레103동 553
48,500만원
평당 2,154만원
74.4㎡
(22.5평)
15층동대신동3가2023-09-132020중개거래
대신푸르지오2차103동 570
64,800만원
평당 2,521만원
85.0㎡
(25.7평)
17층서대신동2가2023-09-132021중개거래
대신푸르지오2차105동 570
46,800만원
평당 2,582만원
59.9㎡
(18.1평)
11층서대신동2가2023-09-092021중개거래
대신롯데캐슬108동 762
34,000만원
평당 1,877만원
59.9㎡
(18.1평)
6층서대신동3가2023-09-162014중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트공동주택C동동 775
85,000만원
평당 3,029만원
92.8㎡
(28.1평)
59층암남동2023-09-152022중개거래
대진타워맨션653
18,900만원
평당 654만원
95.6㎡
(28.9평)
2층남부민동2023-09-141985중개거래
토성동경동리인타워101동동 25-1
59,500만원
평당 2,394만원
82.2㎡
(24.9평)
32층토성동1가2023-09-062018중개거래
동대신역비스타동원아파트103동동 420
44,000만원
평당 2,424만원
60.0㎡
(18.1평)
21층동대신동1가2023-09-092021중개거래
동대신역비스타동원아파트102동동 420
43,000만원
평당 2,369만원
60.0㎡
(18.1평)
14층동대신동1가2023-09-012021중개거래
협성르네상스106동 694-1
68,000만원
평당 1,445만원
155.6㎡
(47.1평)
14층서대신동3가2023-09-082001중개거래
협성르네상스105동 694-1
40,000만원
평당 1,260만원
105.0㎡
(31.7평)
15층서대신동3가2023-09-092001중개거래
대신푸르지오1차101동 283
76,000만원
평당 2,444만원
102.8㎡
(31.1평)
1층서대신동1가2023-09-062018중개거래
해오름해오름아파트동 34-3
25,000만원
평당 1,028만원
80.4㎡
(24.3평)
12층토성동5가2023-09-042006중개거래
대신푸르지오1차103동 283
70,000만원
평당 2,733만원
84.7㎡
(25.6평)
28층서대신동1가2023-09-082018직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세44건
평균 보증금: 2.4억원
월세40건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
35건
60-85㎡
1.6억
36건
85㎡ 이상
2.4억
13건

아파트 전월세 실거래가 (총 84건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
풀리페706전세
4,000만원
월 37만원
59.8㎡
(18.1평)
2층남부민동2023-09-272013
비스타동원더비치테라스771전세
3,000만원
월 100만원
84.6㎡
(25.6평)
9층암남동2023-09-122023
비스타동원더비치테라스771전세
8,000만원
월 50만원
75.7㎡
(22.9평)
24층암남동2023-09-182023
협성르네상스694-1전세
3,000만원
월 70만원
84.7㎡
(25.6평)
3층서대신동3가2023-09-272001
풀리페706전세
4,000만원
월 37만원
59.8㎡
(18.1평)
10층남부민동2023-09-212013
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
10,000만원
월 100만원
84.9㎡
(25.7평)
54층암남동2023-09-152022
동대신역비스타동원아파트420전세
30,000만원
84.4㎡
(25.5평)
5층동대신동1가2023-09-262021
대신롯데캐슬762전세
27,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층서대신동3가2023-09-302014
비스타동원더비치테라스771전세
3,000만원
월 75만원
75.7㎡
(22.9평)
29층암남동2023-09-062023
남명더라우부용69-7전세
1,800만원
월 120만원
62.2㎡
(18.8평)
15층부용동1가2023-09-112021
송도타워맨션614-5전세
12,000만원
67.0㎡
(20.3평)
23층암남동2023-09-071995
비스타동원더비치테라스771전세
2,000만원
월 120만원
84.7㎡
(25.6평)
28층암남동2023-09-092023
토성동경동리인타워25-1전세
10,000만원
월 80만원
82.1㎡
(24.8평)
16층토성동1가2023-09-182018
대신푸르지오2차570전세
17,000만원
39.5㎡
(12.0평)
9층서대신동2가2023-09-012021
충무쇼핑맨션643전세
6,000만원
월 10만원
39.6㎡
(12.0평)
6층남부민동2023-09-081983
스타타워210-3전세
1,000만원
월 37만원
16.8㎡
(5.1평)
3층동대신동1가2023-09-202018
부백자연애4-3전세
3,000만원
월 55만원
41.8㎡
(12.6평)
14층토성동3가2023-09-182013
대신롯데캐슬762전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
18층서대신동3가2023-09-212014
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,000만원
월 130만원
92.9㎡
(28.1평)
28층암남동2023-09-112022
대신푸르지오1차283전세
35,000만원
84.7㎡
(25.6평)
28층서대신동1가2023-09-262018
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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
누리 더 숲389-7
22,000만원
평당 865만원
84.0㎡
(25.4평)
6층서대신동3가2023-09-062018
부민 부백 자연애아파트36-13
15,000만원
평당 808만원
61.4㎡
(18.6평)
4층부민동1가2023-09-132014
서대신 엔스타278-2
8,800만원
평당 976만원
29.8㎡
(9.0평)
8층서대신동2가2023-09-232013
에메랄드힐22-11
4,600만원
평당 570만원
26.7㎡
(8.1평)
5층토성동3가2023-09-132002
서대신 엔스타278-2
6,500만원
평당 721만원
29.8㎡
(9.0평)
3층서대신동2가2023-09-082013
누리 더 숲389-7
22,000만원
평당 865만원
84.0㎡
(25.4평)
6층서대신동3가2023-09-062018

오피스텔 전월세 실거래가 (총 33건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
대신에코팰리스34-2월세
3,000만원
월 65만원
51.5㎡ (15.6평)
4층서대신동1가2023-09-2223.09~24.09
신화킹덤20-30월세
6,000만원
월 3만원
19.7㎡ (6.0평)
7층부용동1가2023-09-2223.09~25.09
이룸빌리지26-3월세
3,000만원
월 30만원
29.8㎡ (9.0평)
9층서대신동1가2023-09-0823.09~24.09
트레저33-8월세
500만원
월 50만원
29.0㎡ (8.8평)
4층토성동1가2023-09-2223.11~24.11
대신캐슬빌리지253-9월세
8,000만원
월 10만원
20.8㎡ (6.3평)
9층동대신동2가2023-09-1723.10~24.10
조은원룸17-17월세
1,000만원
월 42만원
22.3㎡ (6.7평)
5층초장동2023-09-2523.09~24.09
서대신 엔스타278-2월세
500만원
월 40만원
26.1㎡ (7.9평)
15층서대신동2가2023-09-0923.10~24.10
송도탑스빌255-1월세
1,000만원
월 35만원
32.3㎡ (9.8평)
20층암남동2023-09-2223.10~25.01
서대센츄럴타운293-10월세
1,000만원
월 35만원
48.0㎡ (14.5평)
10층서대신동3가2023-09-3023.10~24.10
서대신 파밀리에425월세
1,000만원
월 34만원
20.3㎡ (6.1평)
6층서대신동3가2023-09-2523.10~24.10
(163)163전세
7,100만원
29.7㎡ (9.0평)
5층서대신동2가2023-09-2723.10~25.10
다온家133-9전세
15,000만원
73.8㎡ (22.3평)
5층아미동2가2023-09-2323.10~25.10
충무동2가 4-25 업무시설 ((주)구덕종합개발 대표이사이안호)4-25월세
1,000만원
월 55만원
30.0㎡ (9.1평)
11층충무동2가2023-09-2323.09~25.09
토성팰리스28-5월세
500만원
월 45만원
23.0㎡ (7.0평)
8층토성동4가2023-09-1823.09~24.09
신화보헤미안18-2월세
9,720만원
월 4만원
26.4㎡ (8.0평)
5층토성동5가2023-09-2623.10~25.10
Bless 하우스201전세
15,500만원
68.9㎡ (20.8평)
4층동대신동3가2023-09-2523.10~25.10
트레저33-8전세
10,000만원
28.6㎡ (8.6평)
8층토성동1가2023-09-1923.10~25.10
엘렌시아54-16전세
10,500만원
20.2㎡ (6.1평)
10층서대신동1가2023-09-2123.10~25.10
월드오피스텔351월세
500만원
월 35만원
33.9㎡ (10.3평)
10층암남동2023-09-1123.09~24.09
엘렌시아54-16전세
10,500만원
20.2㎡ (6.1평)
11층서대신동1가2023-09-0723.10~25.10
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 11건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
백운빌라305-161
6,000만원
57.2㎡ (17.3평)
대지 24.0㎡
1층동대신동1가2023-09-10다세대
리버스12차207
4,500만원
30.1㎡ (9.1평)
대지 12.6㎡
4층동대신동3가2023-09-07다세대
신아빌라443-6
16,500만원
84.7㎡ (25.6평)
대지 87.2㎡
4층동대신동3가2023-09-18연립
백민빌라2차13-29
5,300만원
35.0㎡ (10.6평)
대지 14.5㎡
2층동대신동3가2023-09-21다세대
초장동대근아트빌라67-7
19,300만원
73.5㎡ (22.2평)
대지 44.6㎡
1층초장동2023-09-09다세대
소현(79-125)79-125
6,000만원
44.1㎡ (13.3평)
대지 23.1㎡
2층동대신동2가2023-09-18다세대
동국에버리치265-3
4,000만원
19.1㎡ (5.8평)
대지 6.8㎡
3층서대신동2가2023-09-18다세대
토담하우스46
8,500만원
21.3㎡ (6.4평)
대지 7.1㎡
6층토성동5가2023-09-11다세대
대웅빌라103513-10
2,500만원
40.3㎡ (12.2평)
대지 22.6㎡
-1층암남동2023-09-11다세대
코포스타운11-129
5,300만원
58.4㎡ (17.7평)
대지 23.8㎡
-1층동대신동1가2023-09-10연립
시영434-357
2,600만원
37.0㎡ (11.2평)
대지 24.4㎡
1층남부민동2023-09-02연립다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 40건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
해동그린원룸17-3월세
6,450만원
월 2만원
21.7㎡ (6.6평)
13층부민동2가2023-09-15다세대
태영아너스28-2월세
9,000만원
월 10만원
20.2㎡ (6.1평)
3층부용동2가2023-09-03다세대
해동그린원룸17-3월세
6,500만원
월 2만원
21.7㎡ (6.6평)
13층부민동2가2023-09-15다세대
토성스타9-2월세
1,000만원
월 28만원
15.4㎡ (4.7평)
5층토성동2가2023-09-19다세대
아이파크41-2월세
400만원
월 27만원
15.5㎡ (4.7평)
2층부용동1가2023-09-13다세대
대경하우스1-2월세
500만원
월 42만원
14.7㎡ (4.4평)
6층토성동2가2023-09-02다세대
안단테8-2월세
3,000만원
월 15만원
17.8㎡ (5.4평)
6층토성동2가2023-09-23다세대
동순빌라29-2전세
8,000만원
57.1㎡ (17.3평)
3층동대신동2가2023-09-04다세대
오크빌339-1월세
1,000만원
월 27만원
19.1㎡ (5.8평)
4층동대신동1가2023-09-25다세대
희성골든빌리지13-25월세
500만원
월 30만원
31.4㎡ (9.5평)
3층동대신동3가2023-09-30다세대
리치먼드79-6월세
300만원
월 35만원
15.8㎡ (4.8평)
3층초장동2023-09-05다세대
동일팰리스170-5월세
554만원
월 15만원
43.7㎡ (13.2평)
3층서대신동3가2023-09-26연립
라온에코그린293-2월세
300만원
월 60만원
32.4㎡ (9.8평)
4층서대신동3가2023-09-25연립
NS갤러리17-1월세
500만원
월 35만원
15.8㎡ (4.8평)
8층토성동4가2023-09-26다세대
부용빌라비60-1월세
500만원
월 38만원
21.7㎡ (6.6평)
3층부용동2가2023-09-18다세대
H드림31-4월세
1,000만원
월 30만원
16.6㎡ (5.0평)
2층토성동1가2023-09-27다세대
지수원룸312월세
150만원
월 29만원
28.1㎡ (8.5평)
3층서대신동2가2023-09-23다세대
드림빌에이동350-38월세
500만원
월 38만원
13.3㎡ (4.0평)
3층동대신동3가2023-09-25다세대
시영434-357월세
100만원
월 25만원
37.0㎡ (11.2평)
3층남부민동2023-09-18연립다세대
부용동복합빌딩2-2월세
150만원
월 38만원
16.4㎡ (4.9평)
3층부용동2가2023-09-14다세대
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토지 매매 실거래가 (총 9건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**잡종지준공업지역150,000만원795.0㎡암남동2023-09-07
3*임야제2종일반주거지역1,545만원29.2㎡서대신동3가2023-09-22
산8*임야보전녹지지역22,326만원4074.0㎡암남동2023-09-18
3**도로일반상업지역3,400만원33.0㎡서대신동3가2023-09-18
6*도로일반상업지역12,495만원49.0㎡서대신동1가2023-09-14
6**잡종지준공업지역150,000만원795.0㎡암남동2023-09-07
6**대일반상업지역1,100만원3.0㎡남부민동2023-09-13
8*대제2종일반주거지역5,445만원64.0㎡암남동2023-09-12
8*대제2종일반주거지역3,233만원38.0㎡암남동2023-09-12

분양권전매 실거래가

2023년 09월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 11건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
6**27,000만원--남부민동2023-09-251988다가구
6**24,000만원--서대신동3가2023-09-252000단독
1**76,450만원--남부민동2023-09-061969다가구
5*16,200만원--남부민동2023-09-011975단독
1**17,000만원--동대신동2가2023-09-211982단독
1*19,000만원--동대신동1가2023-09-081999단독
1**27,500만원--서대신동2가2023-09-011982단독
4*33,000만원--부용동2가2023-09-111968단독
2**7,500만원--아미동2가2023-09-141966단독
4**18,000만원--남부민동2023-09-111994다가구
5*16,200만원--남부민동2023-09-012000단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 29건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
동대신동1가단독전세
5,500만원
32.9㎡2023-09-011997
남부민동단독월세
2,000만원
월 20만원
43.0㎡2023-09-051988
초장동단독월세
1,000만원
월 40만원
66.0㎡2023-09-14
동대신동1가단독월세
3,000만원
월 30만원
61.2㎡2023-09-071994
부용동2가다가구월세
2,500만원
월 15만원
27.0㎡2023-09-182009
토성동1가단독월세
3,000만원
월 30만원
99.6㎡2023-09-141990
아미동2가단독월세
200만원
월 29만원
18.1㎡2023-09-211970
남부민동다가구월세
1,000만원
월 25만원
22.7㎡2023-09-051988
초장동단독월세
1,000만원
월 13만원
29.8㎡2023-09-25
동대신동3가단독월세
1,000만원
월 30만원
65.8㎡2023-09-181991
토성동2가단독월세
1,000만원
월 20만원
33.0㎡2023-09-071974
동대신동1가단독월세
1,000만원
월 30만원
49.6㎡2023-09-241992
동대신동3가다가구월세
2,000만원
월 45만원
90.2㎡2023-09-211991
부민동1가단독월세
500만원
월 39만원
22.0㎡2023-09-231984
암남동다가구월세
100만원
월 12만원
26.4㎡2023-09-251985
남부민동단독월세
1,000만원
월 30만원
40.0㎡2023-09-042015
남부민동단독월세
500만원
월 10만원
13.0㎡2023-09-101966
남부민동단독월세
300만원
월 20만원
19.8㎡2023-09-131973
서대신동3가단독월세
6,000만원
월 30만원
71.9㎡2023-09-191968
부용동2가단독전세
3,000만원
20.3㎡2023-09-191968
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2*제2종근린생활일반상업106,000만원103.1㎡1층충무동1가2023-09-15집합
6**제1종근린생활일반상업30,100만원117.5㎡ 층남부민동2023-09-03일반
6**제1종근린생활일반상업34,700만원117.5㎡ 층남부민동2023-09-03일반
6**제1종근린생활일반상업16,200만원117.5㎡ 층남부민동2023-09-03일반
*제1종근린생활준주거178,500만원1198.8㎡ 층부민동2가2023-09-19일반
3*제1종근린생활일반상업25,000만원26.6㎡1층부민동1가2023-09-12집합
3*제1종근린생활일반상업25,000만원24.1㎡1층부민동1가2023-09-12집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
6**공장준공업550,000만원
건물 7406.6㎡
대지 1727.2㎡
남부민동2023-09-21일반

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2023년 09월 부산광역시 서구 지역에서는 총 275건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.5억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)