🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2023년 12월

총 353건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 161건
🏢 오피스텔: 52건
🏘️ 연립다세대: 83건
🏡 단독주택: 40건
🏞️ 토지: 8건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 3.2억최고가: 6.8억최저가: 0.4억

2023년 12월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 353건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
73건
평균 3.2억
최고 6.8억 / 최저 0.4억
🏘️ 아파트 전월세
88건
평균 1.5억
최고 4.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
0건
🏢 오피스텔 전월세
52건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
4건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 전월세
79건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
12건
평균 1.5억
🏡 단독주택 전월세
28건
평균 0.4억
🏞️ 토지 매매
8건
평균 0.4억
🏬 상가/업무용
9건
평균 4.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
6.8억
1건
대신푸르지오2차
6.2억
2건
비스타동원더비치테라스
6.0억
1건
송도풍림아이원
4.8억
4건
브라운스톤하이포레
4.8억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
32건
중소형 (60-85㎡)
3.5억
34건
중형 (85-115㎡)
5.0억
6건
대형 (115㎡ 이상)
6.7억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.7억
16건
중층 (6-15층)
3.3억
35건
고층 (16층 이상)
3.4억
22건

아파트 매매 실거래 내역 (총 73건)

2/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
토성동경동리인타워102동동 25-1
45,000만원
평당 1,930만원
77.1㎡
(23.3평)
46층토성동1가2023-12-182018중개거래
봄여름가을겨울봄여름가을겨울동 51-1
42,500만원
평당 1,656만원
84.8㎡
(25.7평)
13층토성동1가2023-12-182005중개거래
송도서린엘마르101동동 764
37,000만원
평당 2,042만원
59.9㎡
(18.1평)
20층암남동2023-12-182016직거래
대신타워펠리스대신타워펠리스동 53-11
24,000만원
평당 1,052만원
75.4㎡
(22.8평)
4층서대신동1가2023-12-182015직거래
LG마린타워654
20,500만원
평당 800만원
84.7㎡
(25.6평)
15층남부민동2023-12-181999중개거래
대신에코팰리스34-2
18,000만원
평당 1,213만원
49.1㎡
(14.8평)
18층서대신동1가2023-12-182018직거래
삼경맨션115-49
9,000만원
평당 482만원
61.7㎡
(18.7평)
4층암남동2023-12-181987직거래
대신푸르지오2차101동 570
58,000만원
평당 2,258만원
84.9㎡
(25.7평)
7층서대신동2가2023-12-162021중개거래
대신푸르지오1차108동 283
22,980만원
평당 1,902만원
39.9㎡
(12.1평)
19층서대신동1가2023-12-162018직거래
대신푸르지오1차108동 283
24,010만원
평당 1,988만원
39.9㎡
(12.1평)
13층서대신동1가2023-12-152018직거래
대신푸르지오1차108동 283
24,010만원
평당 1,988만원
39.9㎡
(12.1평)
14층서대신동1가2023-12-152018직거래
대신푸르지오1차108동 283
22,980만원
평당 1,902만원
39.9㎡
(12.1평)
17층서대신동1가2023-12-142018직거래
동대신역비스타동원아파트106동동 420
38,600만원
평당 2,127만원
60.0㎡
(18.1평)
3층동대신동1가2023-12-132021중개거래
협성르네상스103동 694-1
37,300만원
평당 1,455만원
84.7㎡
(25.6평)
7층서대신동3가2023-12-132001중개거래
다사랑빌12-2
30,000만원
평당 1,319만원
75.2㎡
(22.7평)
14층부민동1가2023-12-132016중개거래
토성동봄여름가을겨울3-2
20,400만원
평당 1,402만원
48.1㎡
(14.5평)
15층토성동1가2023-12-132015중개거래
송도현대102동 611-5
16,500만원
평당 643만원
84.9㎡
(25.7평)
15층암남동2023-12-121992중개거래
부용동한웅드리머스102동 46-8
15,000만원
평당 995만원
49.8㎡
(15.1평)
15층부용동1가2023-12-122015중개거래
비스타동원더비치테라스201동동 771
60,000만원
평당 1,934만원
102.6㎡
(31.0평)
2층암남동2023-12-112023중개거래
일원타워맨션552-2
12,500만원
평당 487만원
84.9㎡
(25.7평)
5층암남동2023-12-111992직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세40건
평균 보증금: 2.7억원
월세48건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
37건
60-85㎡
1.6억
41건
85㎡ 이상
2.8억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 88건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
송도타워맨션614-5전세
1,000만원
월 55만원
40.3㎡
(12.2평)
6층암남동2023-12-021995
비스타동원더비치테라스771전세
2,000만원
월 100만원
84.7㎡
(25.6평)
23층암남동2023-12-052023
토성동경동리인타워25-1전세
27,500만원
63.8㎡
(19.3평)
26층토성동1가2023-12-072018
대신푸르지오2차570전세
17,500만원
39.5㎡
(12.0평)
4층서대신동2가2023-12-012021
용문빌리지40전세
20,100만원
84.6㎡
(25.6평)
2층서대신동1가2023-12-012003
비스타동원더비치테라스771전세
37,000만원
101.8㎡
(30.8평)
11층암남동2023-12-012023
풀리페706전세
3,053만원
월 34만원
51.6㎡
(15.6평)
22층남부민동2023-12-262013
대신푸르지오1차283전세
38,000만원
102.8㎡
(31.1평)
18층서대신동1가2023-12-262018
← 이전123455 / 5 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 52건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
대경펠리스16월세
5,000만원
월 28만원
24.5㎡ (7.4평)
5층부민동2가2023-12-20
대경펠리스16월세
2,000만원
월 40만원
20.0㎡ (6.0평)
4층부민동2가2023-12-30
(202-1)202-1월세
2,000만원
월 60만원
45.2㎡ (13.7평)
11층동대신동3가2023-12-2224.02~26.02
해동그린원룸17-3전세
6,970만원
24.9㎡ (7.5평)
4층부민동2가2023-12-0424.01~25.01
해동그린원룸17-3전세
8,000만원
24.9㎡ (7.5평)
4층부민동2가2023-12-1223.12~24.12
르 헤리티지31-6전세
20,000만원
54.9㎡ (16.6평)
14층부민동1가2023-12-1524.03~26.02
아람빌리지22-9월세
3,000만원
월 40만원
28.7㎡ (8.7평)
10층토성동5가2023-12-3023.12~24.06
스타타워210-3월세
4,000만원
월 15만원
22.0㎡ (6.7평)
3층동대신동1가2023-12-1924.01~26.01
보람아파트270월세
500만원
월 45만원
32.6㎡ (9.8평)
13층서대신동2가2023-12-2024.03~25.03
아람빌리지22-9전세
8,000만원
22.1㎡ (6.7평)
3층토성동5가2023-12-1123.12~25.12
아람빌리지22-9월세
2,000만원
월 33만원
19.3㎡ (5.8평)
9층토성동5가2023-12-2123.12~24.12
아람빌리지22-9월세
2,000만원
월 40만원
28.7㎡ (8.7평)
10층토성동5가2023-12-3023.12~24.06
두영오피스텔27-1월세
1,000만원
월 40만원
28.5㎡ (8.6평)
2층아미동2가2023-12-1923.12~24.12
중앙타운75-127월세
5,000만원
월 30만원
84.9㎡ (25.7평)
7층동대신동2가2023-12-1523.12~25.12
더스테이(THE STAY)358-2전세
7,000만원
16.6㎡ (5.0평)
8층동대신동3가2023-12-0524.02~26.02
웰컴펠리스18-6월세
2,800만원
월 41만원
27.6㎡ (8.3평)
10층부민동1가2023-12-1824.02~26.02
아람빌리지22-9월세
1,000만원
월 42만원
19.3㎡ (5.8평)
10층토성동5가2023-12-2824.01~25.01
아람빌리지22-9월세
1,000만원
월 43만원
24.1㎡ (7.3평)
10층토성동5가2023-12-3024.02~25.02
엘렌시아54-16월세
1,000만원
월 75만원
30.8㎡ (9.3평)
14층서대신동1가2023-12-2624.01~25.01
올리브레지던스9-2월세
500만원
월 35만원
20.1㎡ (6.1평)
2층부민동2가2023-12-0824.01~25.01
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 4건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
이십일원룸(95-6)95-6
4,000만원
28.1㎡ (8.5평)
대지 12.4㎡
4층동대신동3가2023-12-16다세대
금성빌라305-21
3,000만원
59.9㎡ (18.1평)
대지 29.5㎡
2층동대신동1가2023-12-26다세대
화성산4-22
4,700만원
39.9㎡ (12.1평)
대지 64.1㎡
1층암남동2023-12-20다세대
리버스14차68-2
5,500만원
25.8㎡ (7.8평)
대지 7.8㎡
3층동대신동3가2023-12-18다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 79건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
대경펠리스16월세
3,000만원
월 34만원
14.3㎡ (4.3평)
8층부민동2가2023-12-28다세대
대경펠리스16월세
1,000만원
월 51만원
14.7㎡ (4.4평)
8층부민동2가2023-12-31다세대
대경펠리스16월세
1,000만원
월 51만원
14.0㎡ (4.2평)
7층부민동2가2023-12-30다세대
카멜리아108-1월세
1,000만원
월 21만원
21.0㎡ (6.4평)
2층서대신동1가2023-12-08다세대
포레스타.피엠126-142전세
6,500만원
17.6㎡ (5.3평)
2층아미동2가2023-12-28다세대
빌라수C16-15월세
3,000만원
월 76만원
47.8㎡ (14.5평)
2층암남동2023-12-08다세대
빌라수C16-15월세
4,000만원
월 76만원
47.8㎡ (14.5평)
3층암남동2023-12-08다세대
써니빌19-18월세
500만원
월 40만원
17.9㎡ (5.4평)
-1층암남동2023-12-21다세대
(36-5)36-5월세
2,870만원
월 11만원
20.5㎡ (6.2평)
2층아미동2가2023-12-23다세대
해동그린원룸17-3월세
4,000만원
월 32만원
21.7㎡ (6.6평)
12층부민동2가2023-12-27다세대
시티타워219-1전세
6,000만원
17.5㎡ (5.3평)
8층동대신동1가2023-12-20다세대
동원빌10-8월세
500만원
월 36만원
16.7㎡ (5.0평)
4층부용동1가2023-12-26다세대
수현빌리지25-3월세
6,500만원
월 1만원
14.4㎡ (4.4평)
2층아미동1가2023-12-01다세대
사랑의나무9-10월세
1,000만원
월 50만원
15.3㎡ (4.6평)
5층부민동2가2023-12-20다세대
지세븐140-12월세
3,000만원
월 37만원
29.7㎡ (9.0평)
3층동대신동1가2023-12-29다세대
희성골든빌리지13-25월세
1,000만원
월 28만원
30.0㎡ (9.1평)
4층동대신동3가2023-12-06다세대
안단테8-2월세
5,600만원
월 2만원
17.8㎡ (5.4평)
6층토성동2가2023-12-31다세대
로얄안단테8-11전세
7,000만원
19.6㎡ (5.9평)
4층토성동2가2023-12-09다세대
로얄안단테8-11전세
7,000만원
19.6㎡ (5.9평)
4층토성동2가2023-12-09다세대
신한빌리지6-1월세
500만원
월 37만원
21.5㎡ (6.5평)
6층암남동2023-12-03다세대
1234다음 →1 / 4 페이지

토지 매매 실거래가 (총 8건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**대제3종일반주거지역22,762만원47.0㎡동대신동3가2023-12-26
4**대제3종일반주거지역1,555만원5.0㎡서대신동3가2023-12-26
4**대제3종일반주거지역5,540만원17.0㎡서대신동3가2023-12-26
1**대제2종일반주거지역3,000만원30.1㎡아미동2가2023-12-27
5**대제3종일반주거지역286만원1.0㎡서대신동2가2023-12-20
7*대제2종일반주거지역500만원11.0㎡초장동2023-12-01지분
7*대제2종일반주거지역300만원2.0㎡초장동2023-12-01지분
9*대제2종일반주거지역1,500만원10.8㎡부용동2가2023-12-07지분

분양권전매 실거래가

2023년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 12건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**50,000만원--동대신동2가2023-12-271993단독
6*33,000만원--초장동2023-12-191984단독
2**17,500만원--암남동2023-12-281974단독
9*7,000만원--남부민동2023-12-011985단독
8*15,000만원--암남동2023-12-191991단독
2**2,200만원--서대신동1가2023-12-141977단독
2*25,000만원--아미동1가2023-12-152015다가구
1*3,100만원--동대신동1가2023-12-051973단독
6**11,000만원--남부민동2023-12-071985단독
1**6,210만원--서대신동3가2023-12-041985단독
8*5,000만원--동대신동2가2023-12-051973단독
1**7,600만원--서대신동3가2023-12-041985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 28건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
토성동5가다가구월세
300만원
월 27만원
18.0㎡2023-12-12
남부민동다가구월세
500만원
월 40만원
185.0㎡2023-12-11
남부민동다가구월세
1,000만원
월 35만원
38.0㎡2023-12-03
동대신동1가다가구월세
700만원
월 40만원
51.4㎡2023-12-111993
초장동단독월세
100만원
월 25만원
27.0㎡2023-12-25
동대신동3가다가구전세
7,000만원
114.5㎡2023-12-291990
동대신동1가다가구전세
14,000만원
85.6㎡2023-12-261991
토성동5가다가구월세
2,000만원
월 60만원
87.2㎡2023-12-221975
동대신동1가단독전세
15,000만원
96.2㎡2023-12-261991
동대신동2가단독월세
3,500만원
월 10만원
29.0㎡2023-12-28
동대신동2가단독월세
2,000만원
월 30만원
50.0㎡2023-12-221991
남부민동다가구월세
1,500만원
월 7만원
26.4㎡2023-12-311988
서대신동1가단독월세
8,000만원
월 20만원
71.3㎡2023-12-271994
남부민동다가구월세
300만원
월 10만원
10.0㎡2023-12-28
암남동단독월세
3,000만원
월 30만원
46.5㎡2023-12-262017
동대신동3가단독전세
9,000만원
52.1㎡2023-12-191970
동대신동3가단독월세
6,600만원
월 10만원
32.0㎡2023-12-22
부민동3가다가구월세
1,000만원
월 39만원
24.0㎡2023-12-222015
토성동2가단독월세
2,000만원
월 20만원
24.0㎡2023-12-221945
동대신동2가단독월세
1,000만원
월 30만원
40.0㎡2023-12-211974
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3*제2종근린생활제2종일반주거19,500만원139.0㎡ 층아미동1가2023-12-28일반
2*제1종근린생활일반상업69,883만원154.4㎡2층충무동1가2023-12-14집합
2*제1종근린생활일반상업90,740만원200.4㎡2층충무동1가2023-12-14집합
2*제1종근린생활일반상업104,377만원230.6㎡2층충무동1가2023-12-14집합
6*제1종근린생활일반상업6,000만원125.4㎡ 층부용동1가2023-12-20일반
6**제2종근린생활제1종일반주거25,000만원144.1㎡ 층암남동2023-12-15일반
2*제2종근린생활일반상업106,000만원103.1㎡1층충무동1가2023-12-08집합
3**제1종근린생활일반상업1,770만원20.3㎡ 층암남동2023-12-12집합
*숙박일반상업5,000만원345.0㎡ 층충무동2가2023-12-04일반

공장/창고 매매 실거래가

2023년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2023년 12월 부산광역시 서구 지역에서는 총 353건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.8억 원, 최저 거래가는 0.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)