🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2023년 12월

총 353건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 161건
🏢 오피스텔: 52건
🏘️ 연립다세대: 83건
🏡 단독주택: 40건
🏞️ 토지: 8건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 3.2억최고가: 6.8억최저가: 0.4억

2023년 12월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 353건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
73건
평균 3.2억
최고 6.8억 / 최저 0.4억
🏘️ 아파트 전월세
88건
평균 1.5억
최고 4.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
0건
🏢 오피스텔 전월세
52건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
4건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 전월세
79건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
12건
평균 1.5억
🏡 단독주택 전월세
28건
평균 0.4억
🏞️ 토지 매매
8건
평균 0.4억
🏬 상가/업무용
9건
평균 4.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
6.8억
1건
대신푸르지오2차
6.2억
2건
비스타동원더비치테라스
6.0억
1건
송도풍림아이원
4.8억
4건
브라운스톤하이포레
4.8억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
32건
중소형 (60-85㎡)
3.5억
34건
중형 (85-115㎡)
5.0억
6건
대형 (115㎡ 이상)
6.7억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.7억
16건
중층 (6-15층)
3.3억
35건
고층 (16층 이상)
3.4억
22건

아파트 매매 실거래 내역 (총 73건)

3/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
동대신역비스타동원아파트104동동 420
40,750만원
평당 2,245만원
60.0㎡
(18.1평)
10층동대신동1가2023-12-102021중개거래
대신푸르지오1차104동 283
63,500만원
평당 2,478만원
84.7㎡
(25.6평)
17층서대신동1가2023-12-092018중개거래
송도풍림아이원595
38,000만원
평당 1,478만원
85.0㎡
(25.7평)
14층암남동2023-12-092010중개거래
대신푸르지오1차108동 283
24,120만원
평당 1,997만원
39.9㎡
(12.1평)
16층서대신동1가2023-12-092018직거래
아크로폴리스46-1
4,500만원
평당 521만원
28.6㎡
(8.6평)
5층토성동5가2023-12-092003중개거래
로즈빌리지A동 279-15
22,000만원
평당 856만원
84.9㎡
(25.7평)
7층서대신동3가2023-12-082000중개거래
목연정빌라18-3
20,000만원
평당 828만원
79.9㎡
(24.2평)
3층토성동5가2023-12-082002중개거래
대신푸르지오1차107동 283
49,350만원
평당 2,725만원
59.9㎡
(18.1평)
26층서대신동1가2023-12-072018중개거래
대신푸르지오1차108동 283
24,120만원
평당 1,997만원
39.9㎡
(12.1평)
16층서대신동1가2023-12-072018직거래
송도풍림아이원101동 595
38,000만원
평당 1,478만원
85.0㎡
(25.7평)
14층암남동2023-12-062010중개거래
대신에코팰리스34-2
35,200만원
평당 1,547만원
75.2㎡
(22.8평)
16층서대신동1가2023-12-062018중개거래
대신푸르지오1차283
24,010만원
평당 1,988만원
39.9㎡
(12.1평)
12층서대신동1가2023-12-052018직거래
동신그린빌333-4
13,000만원
평당 1,023만원
42.0㎡
(12.7평)
4층동대신동3가2023-12-052003중개거래
토성동경동리인타워102동동 25-1
46,900만원
평당 1,887만원
82.2㎡
(24.9평)
5층토성동1가2023-12-042018중개거래
영촌아트빌34-15
4,100만원
평당 615만원
22.1㎡
(6.7평)
8층서대신동1가2023-12-032003중개거래
한우리타워4차주건축물제1동동 360-5
37,200만원
평당 1,336만원
92.0㎡
(27.8평)
6층서대신동3가2023-12-022017중개거래
대신에코팰리스34-2
33,000만원
평당 1,450만원
75.2㎡
(22.8평)
7층서대신동1가2023-12-022018중개거래
서원스위트홈32
24,000만원
평당 943만원
84.2㎡
(25.5평)
3층토성동5가2023-12-022004중개거래
송도풍림아이원103동 595
67,000만원
평당 1,892만원
117.1㎡
(35.4평)
13층암남동2023-12-012010중개거래
대신푸르지오2차102동 570
66,000만원
평당 2,212만원
98.7㎡
(29.8평)
10층서대신동2가2023-12-012021직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세40건
평균 보증금: 2.7억원
월세48건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
37건
60-85㎡
1.6억
41건
85㎡ 이상
2.8억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 88건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
브라운스톤하이포레553전세
35,000만원
85.0㎡
(25.7평)
20층동대신동3가2023-12-092020
송도동일스위트16-6전세
2,000만원
월 60만원
59.9㎡
(18.1평)
13층암남동2023-12-302006
브라운스톤하이포레553전세
30,000만원
74.9㎡
(22.7평)
5층동대신동3가2023-12-022020
토성동경동리인타워25-1전세
30,000만원
79.5㎡
(24.1평)
11층토성동1가2023-12-072018
송도정림비치타운64-2전세
13,500만원
84.8㎡
(25.6평)
7층암남동2023-12-081993
송도정림비치타운64-2전세
3,000만원
월 50만원
84.8㎡
(25.6평)
4층암남동2023-12-231993
송도동일스위트16-6전세
2,000만원
월 60만원
59.9㎡
(18.1평)
13층암남동2023-12-302006
비스타동원더비치테라스771전세
2,000만원
월 90만원
75.7㎡
(22.9평)
11층암남동2023-12-212023
비스타동원더비치테라스771전세
37,000만원
101.8㎡
(30.8평)
11층암남동2023-12-012023
풀리페706전세
7,059만원
월 15만원
51.6㎡
(15.6평)
9층남부민동2023-12-292013
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
3,000만원
월 150만원
84.9㎡
(25.7평)
40층암남동2023-12-182022
협성르네상스694-1전세
30,000만원
105.0㎡
(31.7평)
10층서대신동3가2023-12-122001
브라운스톤하이포레553전세
33,000만원
84.9㎡
(25.7평)
16층동대신동3가2023-12-162020
대신푸르지오1차283전세
34,000만원
84.9㎡
(25.7평)
19층서대신동1가2023-12-192018
대신롯데캐슬762전세
22,000만원
84.8㎡
(25.6평)
18층서대신동3가2023-12-092014
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,000만원
월 150만원
84.5㎡
(25.6평)
49층암남동2023-12-302022
대신푸르지오2차570전세
18,000만원
39.5㎡
(12.0평)
5층서대신동2가2023-12-262021
천아드림타운20-15전세
10,000만원
월 50만원
85.0㎡
(25.7평)
10층부용동1가2023-12-262003
대신푸르지오1차283전세
5,000만원
월 120만원
84.7㎡
(25.6평)
8층서대신동1가2023-12-172018
대신더샵769전세
27,000만원
59.9㎡
(18.1평)
13층서대신동3가2023-12-042018
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 52건)

2/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
토성팰리스28-5월세
1,000만원
월 42만원
21.3㎡ (6.4평)
9층토성동4가2023-12-3123.12~24.12
비바체스위트8-48월세
300만원
월 40만원
20.3㎡ (6.2평)
2층토성동1가2023-12-2323.12~24.12
서원블루오션 G동61월세
500만원
월 50만원
28.1㎡ (8.5평)
10층부용동1가2023-12-1323.12~24.12
이룸빌리지26-3전세
6,000만원
24.6㎡ (7.4평)
7층서대신동1가2023-12-18
툇마루 家35-6전세
15,000만원
40.1㎡ (12.1평)
3층서대신동2가2023-12-3124.02~25.02
일광123-1전세
13,000만원
62.7㎡ (19.0평)
6층아미동2가2023-12-2024.02~26.02
더스테이(THE STAY)358-2월세
2,000만원
월 30만원
17.0㎡ (5.1평)
12층동대신동3가2023-12-11
토성동봄여름가을겨울3-2전세
17,850만원
61.0㎡ (18.4평)
2층토성동1가2023-12-1324.01~26.01
아람빌리지22-9월세
1,000만원
월 45만원
19.3㎡ (5.8평)
10층토성동5가2023-12-2824.01~25.01
아람빌리지22-9월세
500만원
월 36만원
24.9㎡ (7.5평)
3층토성동5가2023-12-2624.01~25.01
토성세영엘리츠17-4월세
2,000만원
월 35만원
20.2㎡ (6.1평)
11층토성동3가2023-12-2923.12~24.12
트레저33-8전세
12,000만원
29.9㎡ (9.1평)
7층토성동1가2023-12-2923.12~25.12
이룸빌리지26-3전세
6,000만원
25.7㎡ (7.8평)
7층서대신동1가2023-12-27
스마트빌 제에이동153-21월세
300만원
월 33만원
20.0㎡ (6.0평)
6층동대신동1가2023-12-2423.12~24.12
토성팰리스28-5월세
1,500만원
월 45만원
23.0㎡ (7.0평)
10층토성동4가2023-12-1923.12~24.12
엘렌시아54-16전세
10,500만원
20.2㎡ (6.1평)
12층서대신동1가2023-12-2024.01~26.01
주건축물제1동8-2월세
6,000만원
월 2만원
22.6㎡ (6.8평)
1층토성동2가2023-12-1924.01~26.01
서대신 엔스타278-2전세
8,000만원
29.8㎡ (9.0평)
6층서대신동2가2023-12-1524.01~26.01
효정풍경채291-5월세
5,000만원
월 60만원
59.1㎡ (17.9평)
3층서대신동3가2023-12-1623.12~25.08
엘렌시아54-16월세
2,000만원
월 45만원
20.2㎡ (6.1평)
9층서대신동1가2023-12-1824.02~25.02
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 4건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
이십일원룸(95-6)95-6
4,000만원
28.1㎡ (8.5평)
대지 12.4㎡
4층동대신동3가2023-12-16다세대
금성빌라305-21
3,000만원
59.9㎡ (18.1평)
대지 29.5㎡
2층동대신동1가2023-12-26다세대
화성산4-22
4,700만원
39.9㎡ (12.1평)
대지 64.1㎡
1층암남동2023-12-20다세대
리버스14차68-2
5,500만원
25.8㎡ (7.8평)
대지 7.8㎡
3층동대신동3가2023-12-18다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 79건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
신성노블레스R49-2월세
5,000만원
월 20만원
17.6㎡ (5.3평)
10층부용동2가2023-12-16다세대
더아이파크27-3월세
1,000만원
월 33만원
14.5㎡ (4.4평)
3층동대신동3가2023-12-12다세대
토성프라임52-5월세
3,500만원
월 30만원
22.6㎡ (6.8평)
8층토성동5가2023-12-15다세대
트라팰리스(100-5)100-5월세
5,000만원
월 38만원
16.8㎡ (5.1평)
9층동대신동3가2023-12-15다세대
프라임빌2차1-21월세
5,756만원
월 2만원
15.8㎡ (4.8평)
8층충무동2가2023-12-13다세대
대신캐슬빌리지253-9월세
10,000만원
월 10만원
16.8㎡ (5.1평)
2층동대신동2가2023-12-14다세대
대신캐슬빌리지253-9월세
3,000만원
월 24만원
13.7㎡ (4.2평)
2층동대신동2가2023-12-08다세대
에비뉴엘63-179월세
6,000만원
월 30만원
19.6㎡ (5.9평)
2층동대신동3가2023-12-13다세대
오크빌339-1월세
300만원
월 33만원
19.1㎡ (5.8평)
2층동대신동1가2023-12-11다세대
제우스23-2전세
7,500만원
16.0㎡ (4.8평)
5층토성동1가2023-12-12다세대
빌라수C16-15월세
3,000만원
월 76만원
47.8㎡ (14.5평)
2층암남동2023-12-08다세대
빌라수C16-15월세
4,000만원
월 76만원
47.8㎡ (14.5평)
3층암남동2023-12-08다세대
로하스18-9월세
200만원
월 43만원
17.9㎡ (5.4평)
2층토성동2가2023-12-11다세대
풀하우스1-13전세
7,800만원
25.4㎡ (7.7평)
2층부민동3가2023-12-06다세대
스타원룸17-3월세
3,000만원
월 23만원
23.9㎡ (7.2평)
5층토성동4가2023-12-05다세대
토성스타9-2전세
5,000만원
12.2㎡ (3.7평)
6층토성동2가2023-12-04다세대
빌라수C16-15월세
3,000만원
월 76만원
47.8㎡ (14.5평)
2층암남동2023-12-08다세대
도브빌12-1전세
6,000만원
22.5㎡ (6.8평)
6층토성동2가2023-12-01다세대
풀하우스1-13월세
500만원
월 50만원
25.4㎡ (7.7평)
3층부민동3가2023-12-22다세대
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토지 매매 실거래가 (총 8건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**대제3종일반주거지역22,762만원47.0㎡동대신동3가2023-12-26
4**대제3종일반주거지역1,555만원5.0㎡서대신동3가2023-12-26
4**대제3종일반주거지역5,540만원17.0㎡서대신동3가2023-12-26
1**대제2종일반주거지역3,000만원30.1㎡아미동2가2023-12-27
5**대제3종일반주거지역286만원1.0㎡서대신동2가2023-12-20
7*대제2종일반주거지역500만원11.0㎡초장동2023-12-01지분
7*대제2종일반주거지역300만원2.0㎡초장동2023-12-01지분
9*대제2종일반주거지역1,500만원10.8㎡부용동2가2023-12-07지분

분양권전매 실거래가

2023년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 12건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**50,000만원--동대신동2가2023-12-271993단독
6*33,000만원--초장동2023-12-191984단독
2**17,500만원--암남동2023-12-281974단독
9*7,000만원--남부민동2023-12-011985단독
8*15,000만원--암남동2023-12-191991단독
2**2,200만원--서대신동1가2023-12-141977단독
2*25,000만원--아미동1가2023-12-152015다가구
1*3,100만원--동대신동1가2023-12-051973단독
6**11,000만원--남부민동2023-12-071985단독
1**6,210만원--서대신동3가2023-12-041985단독
8*5,000만원--동대신동2가2023-12-051973단독
1**7,600만원--서대신동3가2023-12-041985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 28건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
토성동5가다가구월세
300만원
월 27만원
18.0㎡2023-12-12
남부민동다가구월세
500만원
월 40만원
185.0㎡2023-12-11
남부민동다가구월세
1,000만원
월 35만원
38.0㎡2023-12-03
동대신동1가다가구월세
700만원
월 40만원
51.4㎡2023-12-111993
초장동단독월세
100만원
월 25만원
27.0㎡2023-12-25
동대신동3가다가구전세
7,000만원
114.5㎡2023-12-291990
동대신동1가다가구전세
14,000만원
85.6㎡2023-12-261991
토성동5가다가구월세
2,000만원
월 60만원
87.2㎡2023-12-221975
동대신동1가단독전세
15,000만원
96.2㎡2023-12-261991
동대신동2가단독월세
3,500만원
월 10만원
29.0㎡2023-12-28
동대신동2가단독월세
2,000만원
월 30만원
50.0㎡2023-12-221991
남부민동다가구월세
1,500만원
월 7만원
26.4㎡2023-12-311988
서대신동1가단독월세
8,000만원
월 20만원
71.3㎡2023-12-271994
남부민동다가구월세
300만원
월 10만원
10.0㎡2023-12-28
암남동단독월세
3,000만원
월 30만원
46.5㎡2023-12-262017
동대신동3가단독전세
9,000만원
52.1㎡2023-12-191970
동대신동3가단독월세
6,600만원
월 10만원
32.0㎡2023-12-22
부민동3가다가구월세
1,000만원
월 39만원
24.0㎡2023-12-222015
토성동2가단독월세
2,000만원
월 20만원
24.0㎡2023-12-221945
동대신동2가단독월세
1,000만원
월 30만원
40.0㎡2023-12-211974
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3*제2종근린생활제2종일반주거19,500만원139.0㎡ 층아미동1가2023-12-28일반
2*제1종근린생활일반상업69,883만원154.4㎡2층충무동1가2023-12-14집합
2*제1종근린생활일반상업90,740만원200.4㎡2층충무동1가2023-12-14집합
2*제1종근린생활일반상업104,377만원230.6㎡2층충무동1가2023-12-14집합
6*제1종근린생활일반상업6,000만원125.4㎡ 층부용동1가2023-12-20일반
6**제2종근린생활제1종일반주거25,000만원144.1㎡ 층암남동2023-12-15일반
2*제2종근린생활일반상업106,000만원103.1㎡1층충무동1가2023-12-08집합
3**제1종근린생활일반상업1,770만원20.3㎡ 층암남동2023-12-12집합
*숙박일반상업5,000만원345.0㎡ 층충무동2가2023-12-04일반

공장/창고 매매 실거래가

2023년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2023년 12월 부산광역시 서구 지역에서는 총 353건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.8억 원, 최저 거래가는 0.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)