🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2024년 05월

총 302건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 140건
🏢 오피스텔: 61건
🏘️ 연립다세대: 48건
🏡 단독주택: 44건
🏞️ 토지: 8건
🏬 상가: 1건
평균 매매가: 3.3억최고가: 7.5억최저가: 0.4억

2024년 05월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 302건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
54건
평균 3.3억
최고 7.5억 / 최저 0.4억
🏘️ 아파트 전월세
86건
평균 2.0억
최고 5.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 0.6억
🏢 오피스텔 전월세
59건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
8건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 전월세
40건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 1.6억
🏡 단독주택 전월세
40건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
8건
평균 0.8억
🏬 상가/업무용
1건
평균 1.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
7.5억
1건
대신롯데캐슬
5.3억
4건
토성동경동리인타워
5.2억
1건
대신푸르지오2차
5.1억
4건
비스타동원더비치테라스
4.9억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
18건
중소형 (60-85㎡)
3.4억
27건
중형 (85-115㎡)
4.8억
5건
대형 (115㎡ 이상)
5.6억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.8억
11건
중층 (6-15층)
3.0억
31건
고층 (16층 이상)
4.4억
12건

아파트 매매 실거래 내역 (총 54건)

2/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
봄여름가을겨울봄여름가을겨울동 51-1
41,500만원
평당 1,617만원
84.8㎡
(25.7평)
16층토성동1가2024-05-052005중개거래
고려빌라맨션350-1
15,500만원
평당 797만원
64.3㎡
(19.4평)
8층암남동2024-05-271985중개거래
송도삼정비치맨션206-1
20,000만원
평당 1,074만원
61.6㎡
(18.6평)
8층암남동2024-05-271988직거래
기산비치타운기산비치타운동 354-1
27,900만원
평당 1,159만원
79.6㎡
(24.1평)
10층암남동2024-05-101996중개거래
대신롯데캐슬110동 762
48,200만원
평당 1,875만원
85.0㎡
(25.7평)
18층서대신동3가2024-05-252014중개거래
부민e편한세상105동 76
20,600만원
평당 1,135만원
60.0㎡
(18.1평)
6층부민동3가2024-05-182004중개거래
부민e편한세상102동 76
21,500만원
평당 1,185만원
60.0㎡
(18.1평)
12층부민동3가2024-05-212004중개거래
문화173
20,900만원
평당 1,045만원
66.1㎡
(20.0평)
7층동대신동3가2024-05-231971직거래
비스타동원더비치테라스102동동 771
48,900만원
평당 1,909만원
84.7㎡
(25.6평)
27층암남동2024-05-242023중개거래
대신푸르지오1차108동 283
23,890만원
평당 1,978만원
39.9㎡
(12.1평)
8층서대신동1가2024-05-142018직거래
대신푸르지오1차108동 283
23,890만원
평당 1,978만원
39.9㎡
(12.1평)
7층서대신동1가2024-05-222018직거래
대신푸르지오1차108동 283
23,890만원
평당 1,978만원
39.9㎡
(12.1평)
6층서대신동1가2024-05-222018직거래
대신푸르지오1차108동 283
22,300만원
평당 1,846만원
39.9㎡
(12.1평)
5층서대신동1가2024-05-132018직거래
기산비치타운354-1
27,900만원
평당 1,159만원
79.6㎡
(24.1평)
10층암남동2024-05-101996중개거래
대신푸르지오2차106동 570
56,700만원
평당 2,207만원
84.9㎡
(25.7평)
29층서대신동2가2024-05-172021중개거래
부용동한웅드리머스102동 46-8
26,600만원
평당 1,291만원
68.1㎡
(20.6평)
4층부용동1가2024-05-202015중개거래
대신푸르지오2차103동 570
60,000만원
평당 2,335만원
85.0㎡
(25.7평)
19층서대신동2가2024-05-142021중개거래
대승스위트293-6
21,000만원
평당 820만원
84.7㎡
(25.6평)
9층서대신동3가2024-05-212012중개거래
골든캐슬골든캐슬동 367
15,500만원
평당 884만원
58.0㎡
(17.5평)
14층동대신동2가2024-05-212005중개거래
대신롯데캐슬103동 762
63,200만원
평당 1,611만원
129.7㎡
(39.2평)
15층서대신동3가2024-05-142014중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세58건
평균 보증금: 2.8억원
월세28건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
29건
60-85㎡
2.1억
49건
85㎡ 이상
4.0억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 86건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
동신그린빌333-4전세
8,000만원
42.0㎡
(12.7평)
4층동대신동3가2024-05-242003
브라운스톤하이포레553전세
4,000만원
월 105만원
74.4㎡
(22.5평)
14층동대신동3가2024-05-162020
대신푸르지오2차570전세
40,000만원
98.7㎡
(29.8평)
19층서대신동2가2024-05-252021
풀리페706전세
7,000만원
월 23만원
59.8㎡
(18.1평)
23층남부민동2024-05-272013
현대타운685전세
2,000만원
월 80만원
84.5㎡
(25.5평)
9층남부민동2024-05-271999
송도서린엘마르764전세
21,500만원
59.9㎡
(18.1평)
7층암남동2024-05-202016
대신푸르지오1차283전세
38,000만원
84.7㎡
(25.6평)
34층서대신동1가2024-05-162018
브라운스톤하이포레553전세
29,000만원
74.4㎡
(22.5평)
9층동대신동3가2024-05-222020
브라운스톤하이포레553전세
15,435만원
39.5㎡
(12.0평)
8층동대신동3가2024-05-022020
남성한빛가든161-13전세
16,000만원
59.3㎡
(18.0평)
6층서대신동3가2024-05-141996
대신푸르지오2차570전세
40,000만원
85.0㎡
(25.7평)
19층서대신동2가2024-05-142021
대신더샵769전세
40,000만원
85.0㎡
(25.7평)
6층서대신동3가2024-05-202018
보람270전세
20,000만원
84.2㎡
(25.5평)
1층서대신동2가2024-05-022005
대신푸르지오1차283전세
55,000만원
102.8㎡
(31.1평)
5층서대신동1가2024-05-172018
대신더샵769전세
28,000만원
59.9㎡
(18.1평)
11층서대신동3가2024-05-182018
아크로폴리스46-1전세
300만원
월 30만원
24.5㎡
(7.4평)
3층토성동5가2024-05-202003
대신타워펠리스53-11전세
18,000만원
77.5㎡
(23.4평)
6층서대신동1가2024-05-062015
대신롯데캐슬762전세
3,000만원
월 110만원
84.8㎡
(25.6평)
4층서대신동3가2024-05-102014
대신푸르지오2차570전세
18,000만원
39.5㎡
(12.0평)
11층서대신동2가2024-05-172021
에코펠리스1-5전세
5,000만원
월 40만원
46.8㎡
(14.1평)
9층충무동2가2024-05-012016
← 이전12345다음 →3 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
월드오피스텔351
5,550만원
평당 541만원
33.9㎡
(10.3평)
8층암남동2024-05-301990
전원비치오피스텔615-2
6,900만원
평당 676만원
33.8㎡
(10.2평)
3층암남동2024-05-211990

오피스텔 전월세 실거래가 (총 59건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
서대신 파밀리에425월세
1,000만원
월 38만원
20.3㎡ (6.1평)
3층서대신동3가2024-05-2824.05~25.05
르 헤리티지31-6월세
1,000만원
월 35만원
20.8㎡ (6.3평)
4층부민동1가2024-05-2924.06~25.05
트레저33-8월세
1,000만원
월 50만원
24.1㎡ (7.3평)
2층토성동1가2024-05-2324.05~25.05
용문아파트40전세
7,000만원
50.5㎡ (15.3평)
2층서대신동1가2024-05-2524.08~26.08
에르모사143전세
20,000만원
101.8㎡ (30.8평)
10층서대신동1가2024-05-2624.07~26.07
타워프라임445월세
500만원
월 25만원
27.7㎡ (8.4평)
5층서대신동3가2024-05-2324.05~25.05
명성오션39-33월세
500만원
월 50만원
27.8㎡ (8.4평)
4층충무동1가2024-05-1224.05~25.05
대신세영엘리츠3-5월세
2,000만원
월 35만원
20.4㎡ (6.2평)
4층서대신동2가2024-05-2724.06~26.06
에코팰리스 충무7차5-6월세
500만원
월 50만원
29.3㎡ (8.9평)
13층충무동1가2024-05-2024.06~25.06
르 헤리티지31-6월세
1,000만원
월 39만원
20.8㎡ (6.3평)
10층부민동1가2024-05-2024.06~25.06
미소지음320-3월세
300만원
월 32만원
24.9㎡ (7.5평)
2층동대신동1가2024-05-2524.05~25.05
충무6차 에코팰리스29-8전세
15,000만원
49.3㎡ (14.9평)
9층충무동1가2024-05-1824.06~26.06
산들애빌320-8월세
5,400만원
월 4만원
28.3㎡ (8.6평)
7층동대신동1가2024-05-2624.06~26.06
충무6차 에코팰리스29-8전세
16,000만원
49.7㎡ (15.0평)
9층충무동1가2024-05-3124.07~26.07
에메랄드힐22-11월세
300만원
월 30만원
25.3㎡ (7.7평)
3층토성동3가2024-05-2524.05~25.05
월드오피스텔351월세
500만원
월 30만원
33.9㎡ (10.3평)
9층암남동2024-05-2524.05~25.05
주건축물제1동8-2전세
6,000만원
21.8㎡ (6.6평)
1층토성동2가2024-05-2924.06~26.06
효정센트럴122-2월세
2,000만원
월 53만원
42.5㎡ (12.9평)
4층서대신동2가2024-05-0924.05~25.05
파크스위트166-2전세
20,000만원
78.6㎡ (23.8평)
3층서대신동2가2024-05-2724.07~26.07
안다미로14월세
2,000만원
월 31만원
19.2㎡ (5.8평)
7층부용동1가2024-05-0724.05~25.05
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 8건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
이십일원룸10차14-4
4,500만원
27.1㎡ (8.2평)
대지 11.2㎡
2층동대신동3가2024-05-31다세대
조은빌16-145
5,000만원
52.0㎡ (15.7평)
대지 30.0㎡
2층동대신동1가2024-05-29다세대
(94-232)94-232
3,700만원
44.9㎡ (13.6평)
대지 39.3㎡
1층남부민동2024-05-21다세대
거북비지네스228-1
3,700만원
21.1㎡ (6.4평)
대지 15.9㎡
1층암남동2024-05-17다세대
거북비지네스228-1
6,000만원
34.5㎡ (10.4평)
대지 26.1㎡
2층암남동2024-05-17다세대
백민빌라2차13-29
4,400만원
35.9㎡ (10.9평)
대지 14.9㎡
4층동대신동3가2024-05-16다세대
영대아트빌7-60
8,500만원
44.2㎡ (13.4평)
대지 22.8㎡
4층서대신동3가2024-05-10다세대
영대아트빌7-60
8,500만원
44.2㎡ (13.4평)
대지 22.8㎡
4층서대신동3가2024-05-10다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 40건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
프라디움13-110월세
2,000만원
월 40만원
18.5㎡ (5.6평)
5층동대신동3가2024-05-20다세대
시티타워219-1월세
500만원
월 35만원
18.4㎡ (5.6평)
7층동대신동1가2024-05-09다세대
케빈하우스(61-51)61-51월세
2,500만원
월 36만원
17.7㎡ (5.4평)
4층서대신동3가2024-05-01다세대
해동빌24-3월세
1,000만원
월 39만원
34.1㎡ (10.3평)
4층암남동2024-05-28다세대
수현빌리지25-3월세
2,000만원
월 40만원
15.2㎡ (4.6평)
5층아미동1가2024-05-16다세대
대신빌리지75-21월세
6,000만원
월 25만원
79.8㎡ (24.1평)
2층동대신동2가2024-05-29다세대
(68-20)68-20전세
4,400만원
31.8㎡ (9.6평)
4층동대신동3가2024-05-24다세대
미소빌9-11월세
2,000만원
월 29만원
22.6㎡ (6.8평)
4층부용동2가2024-05-26다세대
(2-134)2-134월세
300만원
월 15만원
36.3㎡ (11.0평)
2층동대신동2가2024-05-13다세대
신화RS42-13전세
9,800만원
29.4㎡ (8.9평)
4층초장동2024-05-31다세대
대신세영엘리츠3-5전세
8,000만원
13.3㎡ (4.0평)
7층서대신동2가2024-05-30다세대
대신세영엘리츠3-5전세
7,000만원
12.9㎡ (3.9평)
7층서대신동2가2024-05-29다세대
준원3동5-4월세
10,000만원
월 30만원
124.9㎡ (37.8평)
3층부민동3가2024-05-28다세대
메종드Ⅲ95-3월세
5,500만원
월 20만원
19.4㎡ (5.9평)
4층동대신동3가2024-05-03다세대
대신엘리시움61-75월세
5,000만원
월 35만원
16.7㎡ (5.1평)
2층서대신동3가2024-05-24다세대
양지빌24-45월세
500만원
월 35만원
16.3㎡ (4.9평)
4층암남동2024-05-22다세대
태영아너스28-2월세
9,000만원
월 10만원
20.2㎡ (6.1평)
3층부용동2가2024-05-02다세대
(247-0)247월세
700만원
월 40만원
20.8㎡ (6.3평)
4층동대신동3가2024-05-21다세대
주영빌딩28-1월세
9,800만원
월 3만원
37.0㎡ (11.2평)
5층토성동4가2024-05-21다세대
NS갤러리17-1월세
500만원
월 32만원
14.1㎡ (4.3평)
5층토성동4가2024-05-18다세대
12다음 →1 / 2 페이지

토지 매매 실거래가 (총 8건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**대제2종일반주거지역3,930만원30.0㎡동대신동3가2024-05-21
1*도로제2종일반주거지역30만원6.0㎡동대신동1가2024-05-09지분
8*대제2종일반주거지역473만원4.8㎡초장동2024-05-23지분
4**대제2종일반주거지역9,200만원99.0㎡남부민동2024-05-17
1**대제3종일반주거지역32,868만원100.0㎡서대신동3가2024-05-07
1**대제3종일반주거지역2,958만원9.0㎡서대신동3가2024-05-07
3*대제2종일반주거지역444만원6.8㎡초장동2024-05-07
3*전제2종일반주거지역12,000만원186.0㎡서대신동3가2024-05-03

분양권전매 실거래가

2024년 05월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2*7,200만원--남부민동2024-05-311955단독
8*17,000만원--초장동2024-05-261985단독
6*10,000만원--초장동2024-05-241945단독
2*29,000만원--초장동2024-05-101985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 40건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
서대신동3가단독월세
3,000만원
월 38만원
28.0㎡2024-05-042019
아미동1가다가구월세
500만원
월 30만원
159.3㎡2024-05-252015
남부민동단독월세
1,000만원
월 15만원
38.0㎡2024-05-061962
초장동단독월세
8,000만원
월 25만원
68.8㎡2024-05-141987
서대신동3가다가구월세
2,000만원
월 20만원
75.2㎡2024-05-102000
서대신동3가다가구월세
500만원
월 40만원
134.1㎡2024-05-29
초장동다가구월세
2,500만원
월 30만원
80.0㎡2024-05-131997
부용동2가다가구월세
1,500만원
월 50만원
85.6㎡2024-05-201991
동대신동2가단독월세
3,000만원
월 20만원
25.4㎡2024-05-241969
토성동3가다가구전세
8,500만원
19.3㎡2024-05-14
동대신동1가단독월세
1,500만원
월 45만원
83.6㎡2024-05-281997
초장동다가구전세
11,000만원
45.0㎡2024-05-10
초장동단독월세
3,000만원
월 20만원
45.9㎡2024-05-181993
남부민동단독전세
1,000만원
19.4㎡2024-05-251985
남부민동단독월세
500만원
월 15만원
18.4㎡2024-05-211985
동대신동1가단독월세
1,000만원
월 20만원
45.3㎡2024-05-30
아미동2가다가구월세
3,000만원
월 20만원
69.4㎡2024-05-26
남부민동단독월세
1,000만원
월 10만원
33.5㎡2024-05-301985
남부민동단독월세
500만원
월 20만원
98.8㎡2024-05-231983
동대신동1가단독월세
3,000만원
월 15만원
91.4㎡2024-05-08
12다음 →1 / 2 페이지

상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
654업무제2종일반주거13,750만원80.5㎡3층남부민동2024-05-10집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 05월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2024년 05월 부산광역시 서구 지역에서는 총 302건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

05월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.5억 원, 최저 거래가는 0.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)