부산광역시 서구 부동산 실거래가 2024년 05월

총 297건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 135건

🏢 오피스텔: 61건

🏘️ 연립다세대: 48건

🏡 단독주택: 44건

🏞️ 토지: 8건

🏬 상가: 1건

평균 매매가: 3.3억최고가: 7.5억최저가: 0.4억

2024년 05월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 297건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트

7.5억

1건

대신롯데캐슬

5.3억

4건

토성동경동리인타워

5.2억

1건

대신푸르지오2차

5.1억

4건

비스타동원더비치테라스

4.9억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.1억

18건

중소형 (60-85㎡)

3.4억

26건

중형 (85-115㎡)

4.8억

5건

대형 (115㎡ 이상)

5.6억

4건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.8억

11건

중층 (6-15층)

3.0억

30건

고층 (16층 이상)

4.4억

12건

아파트 매매 실거래 내역 (총 53건)

1/3 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
토성동경동리인타워	101동동 25-1	52,000만원 평당 2,092만원	82.2㎡ (24.9평)	10층	토성동1가	2024-05-31	2018	중개거래
대신푸르지오1차	283	53,000만원 평당 1,704만원	102.8㎡ (31.1평)	9층	서대신동1가	2024-05-29	2018	중개거래
대신푸르지오1차	104동 283	53,000만원 평당 2,068만원	84.7㎡ (25.6평)	9층	서대신동1가	2024-05-29	2018	중개거래
영산	3동동 8-1	11,500만원 평당 472만원	80.5㎡ (24.4평)	3층	동대신동2가	2024-05-29	1980	직거래
대신롯데캐슬	102동 762	63,700만원 평당 1,623만원	129.7㎡ (39.2평)	16층	서대신동3가	2024-05-28	2014	중개거래
브라운스톤하이포레	103동 553	53,500만원 평당 2,082만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	동대신동3가	2024-05-28	2020	중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트	공동주택A동동 775	74,500만원 평당 2,335만원	105.5㎡ (31.9평)	5층	암남동	2024-05-27	2022	중개거래
송도삼정비치맨션	206-1	20,000만원 평당 1,074만원	61.6㎡ (18.6평)	8층	암남동	2024-05-27	1988	직거래
고려빌라맨션	350-1	15,500만원 평당 797만원	64.3㎡ (19.4평)	8층	암남동	2024-05-27	1985	중개거래
대신롯데캐슬	110동 762	48,200만원 평당 1,875만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	서대신동3가	2024-05-25	2014	중개거래
송도삼정비치맨션	206-1	7,000만원 평당 739만원	31.3㎡ (9.5평)	2층	암남동	2024-05-25	1988	중개거래
비스타동원더비치테라스	102동동 771	48,900만원 평당 1,909만원	84.7㎡ (25.6평)	27층	암남동	2024-05-24	2023	중개거래
대신푸르지오2차	102동 570	66,000만원 평당 2,212만원	98.7㎡ (29.8평)	12층	서대신동2가	2024-05-23	2021	중개거래
문화	173	20,900만원 평당 1,045만원	66.1㎡ (20.0평)	7층	동대신동3가	2024-05-23	1971	직거래
대신푸르지오1차	108동 283	23,890만원 평당 1,978만원	39.9㎡ (12.1평)	7층	서대신동1가	2024-05-22	2018	직거래
대신푸르지오1차	108동 283	23,890만원 평당 1,978만원	39.9㎡ (12.1평)	6층	서대신동1가	2024-05-22	2018	직거래
리치W도시형생활주택	33-3	5,300만원 평당 987만원	17.8㎡ (5.4평)	10층	서대신동1가	2024-05-22	2010	중개거래
리치W도시형생활주택	33-3	4,200만원 평당 1,050만원	13.2㎡ (4.0평)	10층	서대신동1가	2024-05-22	2010	중개거래
협성르네상스	106동 694-1	47,000만원 평당 1,227만원	126.6㎡ (38.3평)	16층	서대신동3가	2024-05-21	2001	중개거래
부민e편한세상	102동 76	21,500만원 평당 1,185만원	60.0㎡ (18.1평)	12층	부민동3가	2024-05-21	2004	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세55건

평균 보증금: 2.8억원

월세27건

평균 보증금: 0.5억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.3억

29건

60-85㎡

2.1억

45건

85㎡ 이상

4.0억

8건

아파트 전월세 실거래가 (총 82건)

5/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
서원블루오션G동	61	전세	25,000만원	68.0㎡ (20.6평)	6층	부용동1가	2024-05-03	2023
구덕금호	140	전세	17,000만원	59.9㎡ (18.1평)	14층	동대신동3가	2024-05-02	2001

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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
월드오피스텔	351	5,550만원 평당 541만원	33.9㎡ (10.3평)	8층	암남동	2024-05-30	1990
전원비치오피스텔	615-2	6,900만원 평당 676만원	33.8㎡ (10.2평)	3층	암남동	2024-05-21	1990

오피스텔 전월세 실거래가 (총 59건)

1/3 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
서대신 파밀리에	425	월세	1,000만원 월 38만원	20.3㎡ (6.1평)	3층	서대신동3가	2024-05-28	24.05~25.05
르 헤리티지	31-6	월세	1,000만원 월 35만원	20.8㎡ (6.3평)	4층	부민동1가	2024-05-29	24.06~25.05
트레저	33-8	월세	1,000만원 월 50만원	24.1㎡ (7.3평)	2층	토성동1가	2024-05-23	24.05~25.05
용문아파트	40	전세	7,000만원	50.5㎡ (15.3평)	2층	서대신동1가	2024-05-25	24.08~26.08
에르모사	143	전세	20,000만원	101.8㎡ (30.8평)	10층	서대신동1가	2024-05-26	24.07~26.07
타워프라임	445	월세	500만원 월 25만원	27.7㎡ (8.4평)	5층	서대신동3가	2024-05-23	24.05~25.05
명성오션	39-33	월세	500만원 월 50만원	27.8㎡ (8.4평)	4층	충무동1가	2024-05-12	24.05~25.05
대신세영엘리츠	3-5	월세	2,000만원 월 35만원	20.4㎡ (6.2평)	4층	서대신동2가	2024-05-27	24.06~26.06
에코팰리스 충무7차	5-6	월세	500만원 월 50만원	29.3㎡ (8.9평)	13층	충무동1가	2024-05-20	24.06~25.06
르 헤리티지	31-6	월세	1,000만원 월 39만원	20.8㎡ (6.3평)	10층	부민동1가	2024-05-20	24.06~25.06
미소지음	320-3	월세	300만원 월 32만원	24.9㎡ (7.5평)	2층	동대신동1가	2024-05-25	24.05~25.05
충무6차 에코팰리스	29-8	전세	15,000만원	49.3㎡ (14.9평)	9층	충무동1가	2024-05-18	24.06~26.06
산들애빌	320-8	월세	5,400만원 월 4만원	28.3㎡ (8.6평)	7층	동대신동1가	2024-05-26	24.06~26.06
충무6차 에코팰리스	29-8	전세	16,000만원	49.7㎡ (15.0평)	9층	충무동1가	2024-05-31	24.07~26.07
에메랄드힐	22-11	월세	300만원 월 30만원	25.3㎡ (7.7평)	3층	토성동3가	2024-05-25	24.05~25.05
월드오피스텔	351	월세	500만원 월 30만원	33.9㎡ (10.3평)	9층	암남동	2024-05-25	24.05~25.05
주건축물제1동	8-2	전세	6,000만원	21.8㎡ (6.6평)	1층	토성동2가	2024-05-29	24.06~26.06
효정센트럴	122-2	월세	2,000만원 월 53만원	42.5㎡ (12.9평)	4층	서대신동2가	2024-05-09	24.05~25.05
파크스위트	166-2	전세	20,000만원	78.6㎡ (23.8평)	3층	서대신동2가	2024-05-27	24.07~26.07
안다미로	14	월세	2,000만원 월 31만원	19.2㎡ (5.8평)	7층	부용동1가	2024-05-07	24.05~25.05

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 7건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
이십일원룸10차	14-4	4,500만원	27.1㎡ (8.2평) 대지 11.2㎡	2층	동대신동3가	2024-05-31	다세대
조은빌	16-145	5,000만원	52.0㎡ (15.7평) 대지 30.0㎡	2층	동대신동1가	2024-05-29	다세대
(94-232)	94-232	3,700만원	44.9㎡ (13.6평) 대지 39.3㎡	1층	남부민동	2024-05-21	다세대
거북비지네스	228-1	3,700만원	21.1㎡ (6.4평) 대지 15.9㎡	1층	암남동	2024-05-17	다세대
거북비지네스	228-1	6,000만원	34.5㎡ (10.4평) 대지 26.1㎡	2층	암남동	2024-05-17	다세대
백민빌라2차	13-29	4,400만원	35.9㎡ (10.9평) 대지 14.9㎡	4층	동대신동3가	2024-05-16	다세대
영대아트빌	7-60	8,500만원	44.2㎡ (13.4평) 대지 22.8㎡	4층	서대신동3가	2024-05-10	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 41건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
NS갤러리	17-1	월세	500만원 월 32만원	14.1㎡ (4.3평)	5층	토성동4가	2024-05-18	다세대
라온그린힐스	283-3	월세	1,000만원 월 30만원	18.9㎡ (5.7평)	4층	서대신동3가	2024-05-03	다세대
초장빌라	42-49	월세	6,500만원 월 10만원	45.0㎡ (13.6평)	1층	초장동	2024-05-01	다세대
화이트하우스	35-3	월세	200만원 월 43만원	22.4㎡ (6.8평)	4층	부민동3가	2024-05-15	다세대
광호	337-5	전세	5,900만원	46.0㎡ (13.9평)	2층	암남동	2024-05-18	다세대
동복드림타운	22-182	전세	3,550만원	26.6㎡ (8.0평)	5층	부민동3가	2024-05-17	다세대
띠아모빌	10-11	월세	200만원 월 27만원	12.2㎡ (3.7평)	4층	부용동1가	2024-05-11	다세대
중외빌라	279-10	전세	9,000만원	63.4㎡ (19.2평)	3층	암남동	2024-05-16	다세대
신화헤라(43-6)	43-6	월세	3,000만원 월 9만원	22.0㎡ (6.7평)	3층	초장동	2024-05-03	다세대
동아빌라	27-1	월세	150만원 월 36만원	25.0㎡ (7.6평)	3층	부민동3가	2024-05-04	다세대
비바체스위트	8-48	월세	1,900만원 월 45만원	23.8㎡ (7.2평)	3층	토성동1가	2024-05-02	다세대
베스트빌라3차	13-60	월세	500만원 월 30만원	27.9㎡ (8.4평)	3층	동대신동3가	2024-05-14	다세대
효정센트럴	122-2	월세	1,000만원 월 60만원	42.1㎡ (12.7평)	10층	서대신동2가	2024-05-01	다세대
SEVENHOUSE	97-14	월세	2,000만원 월 50만원	21.9㎡ (6.6평)	2층	동대신동3가	2024-05-11	다세대
포레스타.에이엠(Foresta.am)	126-4	월세	1,000만원 월 38만원	16.9㎡ (5.1평)	4층	아미동2가	2024-05-10	다세대
향원하이츠	358	전세	6,000만원	32.6㎡ (9.9평)	1층	서대신동3가	2024-05-01	다세대
H드림	31-4	월세	500만원 월 38만원	17.3㎡ (5.2평)	5층	토성동1가	2024-05-03	다세대
로하스파크	18-13	월세	500만원 월 40만원	15.8㎡ (4.8평)	2층	토성동4가	2024-05-03	다세대
단디하우스	13-30	월세	3,000만원 월 18만원	15.5㎡ (4.7평)	9층	토성동3가	2024-05-07	다세대
대신엘리시움	61-75	월세	10,000만원 월 10만원	18.5㎡ (5.6평)	2층	서대신동3가	2024-05-01	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 8건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
2**	대	제2종일반주거지역	3,930만원	30.0㎡	동대신동3가	2024-05-21
1*	도로	제2종일반주거지역	30만원	6.0㎡	동대신동1가	2024-05-09	지분
8*	대	제2종일반주거지역	473만원	4.8㎡	초장동	2024-05-23	지분
4**	대	제2종일반주거지역	9,200만원	99.0㎡	남부민동	2024-05-17
1**	대	제3종일반주거지역	32,868만원	100.0㎡	서대신동3가	2024-05-07
1**	대	제3종일반주거지역	2,958만원	9.0㎡	서대신동3가	2024-05-07
3*	대	제2종일반주거지역	444만원	6.8㎡	초장동	2024-05-07
3*	전	제2종일반주거지역	12,000만원	186.0㎡	서대신동3가	2024-05-03

분양권전매 실거래가

2024년 05월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
2*	7,200만원	-	-	남부민동	2024-05-31	1955	단독
8*	17,000만원	-	-	초장동	2024-05-26	1985	단독
6*	10,000만원	-	-	초장동	2024-05-24	1945	단독
2*	29,000만원	-	-	초장동	2024-05-10	1985	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 40건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
서대신동3가	단독	월세	3,000만원 월 38만원	28.0㎡	2024-05-04	2019
아미동1가	다가구	월세	500만원 월 30만원	159.3㎡	2024-05-25	2015
남부민동	단독	월세	1,000만원 월 15만원	38.0㎡	2024-05-06	1962
초장동	단독	월세	8,000만원 월 25만원	68.8㎡	2024-05-14	1987
서대신동3가	다가구	월세	2,000만원 월 20만원	75.2㎡	2024-05-10	2000
서대신동3가	다가구	월세	500만원 월 40만원	134.1㎡	2024-05-29
초장동	다가구	월세	2,500만원 월 30만원	80.0㎡	2024-05-13	1997
부용동2가	다가구	월세	1,500만원 월 50만원	85.6㎡	2024-05-20	1991
동대신동2가	단독	월세	3,000만원 월 20만원	25.4㎡	2024-05-24	1969
토성동3가	다가구	전세	8,500만원	19.3㎡	2024-05-14
동대신동1가	단독	월세	1,500만원 월 45만원	83.6㎡	2024-05-28	1997
초장동	다가구	전세	11,000만원	45.0㎡	2024-05-10
초장동	단독	월세	3,000만원 월 20만원	45.9㎡	2024-05-18	1993
남부민동	단독	전세	1,000만원	19.4㎡	2024-05-25	1985
남부민동	단독	월세	500만원 월 15만원	18.4㎡	2024-05-21	1985
동대신동1가	단독	월세	1,000만원 월 20만원	45.3㎡	2024-05-30
아미동2가	다가구	월세	3,000만원 월 20만원	69.4㎡	2024-05-26
남부민동	단독	월세	1,000만원 월 10만원	33.5㎡	2024-05-30	1985
남부민동	단독	월세	500만원 월 20만원	98.8㎡	2024-05-23	1983
동대신동1가	단독	월세	3,000만원 월 15만원	91.4㎡	2024-05-08

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
654	업무	제2종일반주거	13,750만원	80.5㎡	3층	남부민동	2024-05-10	집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 05월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2024년 05월 부산광역시 서구 지역에서는 총 297건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

05월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.5억 원, 최저 거래가는 0.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.