🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2024년 07월

총 361건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 162건
🏢 오피스텔: 86건
🏘️ 연립다세대: 54건
🏡 단독주택: 33건
🏞️ 토지: 17건
🏬 상가: 7건
평균 매매가: 4.2억최고가: 16.0억최저가: 0.8억

2024년 07월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 361건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
62건
평균 4.2억
최고 16.0억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.2억
최고 6.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 2.0억
🏢 오피스텔 전월세
82건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
13건
평균 1.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
41건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 1.8억
🏡 단독주택 전월세
28건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
17건
평균 1.0억
🏬 상가/업무용
7건
평균 26.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 28.1억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
8.8억
5건
대신푸르지오1차
5.7억
9건
협성르네상스
5.3억
1건
대신해모로센트럴아파트
5.1억
4건
삼익
5.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.1억
18건
중소형 (60-85㎡)
4.2억
33건
중형 (85-115㎡)
5.6억
5건
대형 (115㎡ 이상)
6.3억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.0억
21건
중층 (6-15층)
3.7억
26건
고층 (16층 이상)
6.7억
15건

아파트 매매 실거래 내역 (총 62건)

2/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대신공원한신휴플러스102동 752
34,000만원
평당 1,883만원
59.7㎡
(18.1평)
16층서대신동3가2024-07-202014중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트공동주택A동동 775
160,000만원
평당 3,809만원
138.9㎡
(42.0평)
58층암남동2024-07-192022직거래
힐스테이트이진베이시티아파트공동주택B동동 775
78,000만원
평당 3,038만원
84.9㎡
(25.7평)
57층암남동2024-07-192022중개거래
대신푸르지오2차102동 570
62,500만원
평당 2,432만원
85.0㎡
(25.7평)
16층서대신동2가2024-07-192021중개거래
대신푸르지오2차105동 570
62,000만원
평당 2,413만원
84.9㎡
(25.7평)
25층서대신동2가2024-07-192021중개거래
대신공원한신휴플러스104동 752
58,000만원
평당 1,586만원
120.9㎡
(36.6평)
10층서대신동3가2024-07-192014중개거래
대신푸르지오1차101동 283
55,000만원
평당 2,146만원
84.7㎡
(25.6평)
4층서대신동1가2024-07-192018중개거래
덕산63-183
20,500만원
평당 517만원
131.0㎡
(39.6평)
3층동대신동3가2024-07-191981중개거래
대신해모로센트럴아파트103동동 576
55,000만원
평당 2,376만원
76.5㎡
(23.1평)
18층서대신동2가2024-07-182022중개거래
대신푸르지오1차107동 283
48,000만원
평당 2,650만원
59.9㎡
(18.1평)
10층서대신동1가2024-07-182018중개거래
협성르네상스106동 694-1
52,500만원
평당 1,116만원
155.6㎡
(47.1평)
5층서대신동3가2024-07-172001중개거래
대신더샵104동 769
46,000만원
평당 2,029만원
74.9㎡
(22.7평)
10층서대신동3가2024-07-172018직거래
삼성비치타운64-1
17,000만원
평당 617만원
91.1㎡
(27.5평)
4층암남동2024-07-161997중개거래
에코펠리스1-5
17,000만원
평당 1,202만원
46.8㎡
(14.1평)
15층충무동2가2024-07-162016중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트공동주택C동동 775
84,000만원
평당 2,994만원
92.8㎡
(28.1평)
47층암남동2024-07-152022중개거래
대신푸르지오1차105동 283
64,000만원
평당 2,499만원
84.7㎡
(25.6평)
22층서대신동1가2024-07-142018중개거래
대신푸르지오1차106동 283
55,900만원
평당 2,176만원
84.9㎡
(25.7평)
8층서대신동1가2024-07-142018중개거래
대신푸르지오1차107동 283
53,000만원
평당 2,348만원
74.6㎡
(22.6평)
12층서대신동1가2024-07-142018중개거래
대신푸르지오1차102동 283
60,000만원
평당 2,343만원
84.7㎡
(25.6평)
10층서대신동1가2024-07-132018중개거래
대신해모로센트럴아파트103동동 576
42,000만원
평당 2,323만원
59.8㎡
(18.1평)
15층서대신동2가2024-07-132022중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세69건
평균 보증금: 2.9억원
월세31건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.6억
36건
60-85㎡
2.4억
45건
85㎡ 이상
2.8억
19건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
비스타동원더비치테라스771전세
3,000만원
월 90만원
84.7㎡
(25.6평)
1층암남동2024-07-172023
송도서린엘마르764전세
25,000만원
59.9㎡
(18.1평)
9층암남동2024-07-132016
동양하이츠41-5전세
18,000만원
75.9㎡
(23.0평)
7층부용동1가2024-07-262014
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
3,000만원
월 120만원
84.9㎡
(25.7평)
3층암남동2024-07-202024
비스타동원더비치테라스771전세
3,000만원
월 90만원
84.7㎡
(25.6평)
1층암남동2024-07-172023
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
3,000만원
월 130만원
84.9㎡
(25.7평)
17층암남동2024-07-292024
대신푸르지오1차283전세
17,000만원
39.9㎡
(12.1평)
8층서대신동1가2024-07-102018
삼익313전세
25,000만원
119.7㎡
(36.2평)
3층동대신동2가2024-07-121976
브라운스톤하이포레553전세
37,000만원
74.4㎡
(22.5평)
8층동대신동3가2024-07-202020
대신공원한신휴플러스752전세
5,000만원
월 70만원
85.0㎡
(25.7평)
14층서대신동3가2024-07-142014
토성동경동리인타워25-1전세
4,000만원
월 100만원
63.8㎡
(19.3평)
36층토성동1가2024-07-312018
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
30,000만원
84.5㎡
(25.6평)
44층암남동2024-07-242022
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,000만원
월 180만원
105.5㎡
(31.9평)
67층암남동2024-07-182022
대신해모로센트럴아파트576전세
35,000만원
77.0㎡
(23.3평)
10층서대신동2가2024-07-292022
문화173전세
13,000만원
56.2㎡
(17.0평)
10층동대신동3가2024-07-121971
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
35,000만원
84.9㎡
(25.7평)
15층암남동2024-07-162024
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
55,000만원
116.6㎡
(35.3평)
31층암남동2024-07-282022
송도서린엘마르764전세
25,000만원
59.9㎡
(18.1평)
9층암남동2024-07-132016
동대신역비스타동원아파트420전세
15,000만원
39.7㎡
(12.0평)
2층동대신동1가2024-07-092021
브라운스톤하이포레553전세
36,500만원
74.4㎡
(22.5평)
7층동대신동3가2024-07-082020
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
유니온캐슬2차54-17
17,000만원
평당 709만원
79.3㎡
(24.0평)
10층서대신동1가2024-07-132004
지평 사랑채202
27,000만원
평당 1,111만원
80.3㎡
(24.3평)
6층서대신동2가2024-07-152016
서원블루오션 D동10-1
19,000만원
평당 866만원
72.5㎡
(21.9평)
9층부민동1가2024-07-15
서원블루오션 D동10-1
19,000만원
평당 866만원
72.5㎡
(21.9평)
9층부민동1가2024-07-15

오피스텔 전월세 실거래가 (총 82건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
NS갤러리17-1월세
2,000만원
월 22만원
20.6㎡ (6.2평)
3층토성동4가2024-07-2724.07~25.07
성인빌딩13-6월세
200만원
월 28만원
25.9㎡ (7.8평)
3층토성동3가2024-07-1824.07~26.07
서대신 파밀리에425월세
1,000만원
월 38만원
18.7㎡ (5.7평)
5층서대신동3가2024-07-2524.07~25.07
선경아파트61-1전세
9,500만원
29.3㎡ (8.9평)
5층부용동1가2024-07-2024.08~26.08
명성오션39-33월세
1,000만원
월 47만원
29.7㎡ (9.0평)
3층충무동1가2024-07-2424.07~25.07
태영아너스28-2월세
2,000만원
월 35만원
19.9㎡ (6.0평)
8층부용동2가2024-07-2724.08~25.02
주건축물제1동8-2월세
3,500만원
월 22만원
22.6㎡ (6.8평)
1층토성동2가2024-07-0224.07~25.03
한누리타워9-13월세
3,000만원
월 35만원
25.6㎡ (7.8평)
5층부민동2가2024-07-1824.07~25.07
(67-8)67-8월세
2,800만원
월 60만원
44.3㎡ (13.4평)
5층아미동2가2024-07-2624.09~25.09
월드오피스텔351월세
500만원
월 40만원
33.9㎡ (10.3평)
10층암남동2024-07-1924.09~25.09
르 헤리티지31-6월세
10,000만원
월 10만원
28.6㎡ (8.7평)
5층부민동1가2024-07-2624.08~26.08
충무6차 에코팰리스29-8전세
14,000만원
49.3㎡ (14.9평)
4층충무동1가2024-07-0824.09~26.09
송도비치텔236-3월세
500만원
월 33만원
36.9㎡ (11.2평)
7층암남동2024-07-2924.07~25.07
토성팰리스28-5월세
2,000만원
월 40만원
21.3㎡ (6.4평)
6층토성동4가2024-07-3024.08~25.08
전원베르니아389-6월세
6,500만원
월 10만원
22.5㎡ (6.8평)
5층서대신동3가2024-07-0124.08~26.08
휴그린3차471-5전세
18,000만원
63.6㎡ (19.2평)
6층동대신동3가2024-07-2624.10~26.10
넥스트리73전세
11,000만원
29.1㎡ (8.8평)
16층서대신동1가2024-07-1624.09~26.09
엘렌시아54-16월세
500만원
월 65만원
19.5㎡ (5.9평)
13층서대신동1가2024-07-2924.08~25.01
넥스트리73전세
10,000만원
27.5㎡ (8.3평)
15층서대신동1가2024-07-2624.08~26.08
에코팰리스31-114월세
2,000만원
월 70만원
53.9㎡ (16.3평)
4층충무동3가2024-07-2024.07~25.07
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 13건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
동천주택50-2
10,750만원
71.2㎡ (21.5평)
대지 58.7㎡
3층남부민동2024-07-22다세대
송남상가346-2
8,000만원
59.5㎡ (18.0평)
대지 23.2㎡
3층암남동2024-07-23다세대
웰컴뉴타운34-3
13,000만원
49.7㎡ (15.0평)
대지 12.5㎡
4층서대신동1가2024-07-14다세대
송남상가346-2
9,900만원
48.5㎡ (14.7평)
대지 17.0㎡
3층암남동2024-07-29다세대
명신빌라281-1
23,300만원
117.6㎡ (35.6평)
대지 60.8㎡
1층서대신동3가2024-07-18연립
아름빌라3-103
8,300만원
58.7㎡ (17.8평)
대지 28.2㎡
1층서대신동3가2024-07-23다세대
시영434-357
2,200만원
37.0㎡ (11.2평)
대지 24.3㎡
3층남부민동2024-07-23연립다세대
시영434-357
3,000만원
37.0㎡ (11.2평)
대지 24.4㎡
2층남부민동2024-07-22연립다세대
조은빌16-145
5,000만원
52.0㎡ (15.7평)
대지 19.0㎡
2층동대신동1가2024-07-16다세대
태경시티빌449-2
23,000만원
73.3㎡ (22.2평)
대지 28.3㎡
3층서대신동3가2024-07-13연립
베스트빌라13-18
4,600만원
28.8㎡ (8.7평)
대지 13.5㎡
4층동대신동3가2024-07-08다세대
동아빌라B70-6
6,500만원
35.1㎡ (10.6평)
대지 19.1㎡
5층서대신동3가2024-07-06다세대
우신그린빌라B16-171
7,200만원
49.4㎡ (14.9평)
대지 19.8㎡
4층동대신동1가2024-07-03다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 41건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
프라디움13-110월세
8,000만원
월 5만원
18.4㎡ (5.6평)
5층동대신동3가2024-07-04다세대
← 이전1233 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 17건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**도로제2종일반주거지역600만원5.9㎡아미동2가2024-07-25
1**도로제2종일반주거지역900만원8.6㎡아미동2가2024-07-25
산1*임야제2종일반주거지역74,700만원6046.0㎡동대신동3가2024-07-23지분
산1*임야제2종일반주거지역300만원28.3㎡동대신동3가2024-07-23지분
7**도로제3종일반주거지역1,803만원4.0㎡서대신동3가2024-07-25
산1*임야제2종일반주거지역25,928만원311.6㎡암남동2024-07-25지분
2*대일반상업지역3,721만원10.2㎡충무동2가2024-07-25지분
6*대준주거지역2,624만원13.6㎡아미동2가2024-07-18
4*대일반상업지역14,000만원59.0㎡충무동3가2024-07-15
6**전일반공업지역3,850만원132.0㎡암남동2024-07-02
5**대준공업지역20,048만원53.0㎡남부민동2024-07-10
5**대준공업지역3,179만원10.0㎡남부민동2024-07-10
8*대제2종일반주거지역2,675만원15.8㎡초장동2024-07-03지분
8*대제2종일반주거지역305만원1.8㎡초장동2024-07-03지분
2**대제2종일반주거지역877만원18.8㎡아미동2가2024-07-02
산7*임야제1종일반주거지역13,500만원88.0㎡서대신동3가2024-07-04
3**대제2종일반주거지역2,876만원12.0㎡암남동2024-07-01

분양권전매 실거래가

2024년 07월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1*10,000만원--아미동1가2024-07-292015단독
4**29,900만원--동대신동3가2024-07-291967단독
1**30,500만원--서대신동1가2024-07-281983단독
2**5,600만원--아미동2가2024-07-311971단독
5*15,000만원--남부민동2024-07-101975단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 28건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
부용동1가단독전세
9,500만원
29.3㎡2024-07-20
동대신동3가다가구월세
2,000만원
월 45만원
196.1㎡2024-07-181994
남부민동단독월세
200만원
월 20만원
68.3㎡2024-07-241983
서대신동3가단독월세
1,000만원
월 40만원
62.1㎡2024-07-041974
초장동다가구전세
2,500만원
30.0㎡2024-07-192015
동대신동2가단독월세
5,000만원
월 30만원
47.3㎡2024-07-151988
아미동2가단독월세
8,000만원
월 10만원
139.8㎡2024-07-271984
충무동1가단독월세
6,000만원
월 10만원
57.2㎡2024-07-111974
서대신동2가단독월세
2,000만원
월 30만원
33.4㎡2024-07-241953
초장동단독월세
1,000만원
월 30만원
98.3㎡2024-07-23
남부민동다가구월세
1,000만원
월 20만원
79.4㎡2024-07-191997
동대신동3가다가구월세
3,000만원
월 40만원
196.1㎡2024-07-181994
아미동2가다가구월세
500만원
월 35만원
25.0㎡2024-07-312004
서대신동1가단독월세
500만원
월 35만원
45.2㎡2024-07-011988
충무동2가단독월세
3,000만원
월 30만원
49.9㎡2024-07-311986
초장동다가구월세
1,000만원
월 40만원
118.0㎡2024-07-301998
토성동2가단독월세
1,000만원
월 29만원
36.0㎡2024-07-291945
서대신동3가다가구월세
2,000만원
월 28만원
27.7㎡2024-07-29
아미동2가단독전세
3,500만원
30.5㎡2024-07-011971
동대신동1가다가구전세
3,000만원
18.0㎡2024-07-252011
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1*제1종근린생활준주거110,000만원674.2㎡ 층아미동1가2024-07-29일반
1*제2종근린생활준주거100,000만원115.0㎡ 층부민동2가2024-07-25일반
1*제2종근린생활준주거120,000만원674.2㎡ 층아미동1가2024-07-29일반
6**업무준공업1,510,200만원16822.1㎡ 층암남동2024-07-25일반
1**업무자연녹지9,823만원68.4㎡ 층동대신동2가2024-07-10일반
333-8제2종근린생활준주거8,500만원140.5㎡ 층동대신동1가2024-07-16집합
123-27숙박일반상업19,980만원19.0㎡32층암남동2024-07-03집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
5**위험물 저장 및 처리시설준공업437,981만원
건물 260.3㎡
대지 1034.3㎡
남부민동2024-07-10일반
5**위험물 저장 및 처리시설준공업123,533만원
건물 72.6㎡
대지 291.7㎡
남부민동2024-07-10일반

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2024년 07월 부산광역시 서구 지역에서는 총 361건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

07월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 16.0억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)