🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2024년 08월

총 377건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 160건
🏢 오피스텔: 92건
🏘️ 연립다세대: 62건
🏡 단독주택: 23건
🏞️ 토지: 24건
🏬 상가: 16건
평균 매매가: 3.9억최고가: 10.4억최저가: 0.4억

2024년 08월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 377건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
60건
평균 3.9억
최고 10.4억 / 최저 0.4억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 4.3억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
88건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
8건
평균 1.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
54건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 2.3억
🏡 단독주택 전월세
18건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
24건
평균 2.5억
🏬 상가/업무용
16건
평균 1.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
9.4억
3건
비스타동원더비치테라스
5.5억
1건
대신롯데캐슬
5.5억
4건
대신해모로센트럴아파트
5.4억
2건
e편한세상송도더퍼스트비치
5.4억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
15건
중소형 (60-85㎡)
4.0억
36건
중형 (85-115㎡)
5.3억
4건
대형 (115㎡ 이상)
7.4억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.7억
11건
중층 (6-15층)
3.2억
29건
고층 (16층 이상)
5.0억
20건

아파트 매매 실거래 내역 (총 60건)

1/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
서대신부백자연애285
22,000만원
평당 1,645만원
44.2㎡
(13.4평)
14층서대신동3가2024-08-292017중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치102동동 778
55,690만원
평당 2,168만원
84.9㎡
(25.7평)
28층암남동2024-08-262024중개거래
서대센츄럴타운293-10
24,000만원
평당 935만원
84.8㎡
(25.7평)
2층서대신동3가2024-08-302003중개거래
대신푸르지오1차104동 283
82,800만원
평당 2,663만원
102.8㎡
(31.1평)
30층서대신동1가2024-08-242018중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치107동동 778
37,817만원
평당 2,086만원
59.9㎡
(18.1평)
19층암남동2024-08-192024직거래
e편한세상송도더퍼스트비치102동동 778
68,000만원
평당 2,647만원
84.9㎡
(25.7평)
27층암남동2024-08-092024직거래
힐스테이트이진베이시티아파트공동주택A동동 775
104,000만원
평당 2,476만원
138.9㎡
(42.0평)
15층암남동2024-08-242022중개거래
대신롯데캐슬110동 762
44,000만원
평당 1,716만원
84.8㎡
(25.6평)
20층서대신동3가2024-08-232014직거래
서원스위트홈32
25,000만원
평당 1,059만원
78.0㎡
(23.6평)
10층토성동5가2024-08-232004중개거래
대진타워맨션653
16,500만원
평당 655만원
83.3㎡
(25.2평)
9층남부민동2024-08-211985직거래
대신롯데캐슬103동 762
64,500만원
평당 1,644만원
129.7㎡
(39.2평)
18층서대신동3가2024-08-302014중개거래
부용동한웅드리머스101동 46-8
26,000만원
평당 1,263만원
68.0㎡
(20.6평)
2층부용동1가2024-08-012015직거래
부민e편한세상107동 76
25,000만원
평당 972만원
85.0㎡
(25.7평)
14층부민동3가2024-08-302004직거래
송도현대102동 611-5
15,500만원
평당 604만원
84.9㎡
(25.7평)
8층암남동2024-08-231992중개거래
협성르네상스101동 694-1
36,000만원
평당 1,134만원
105.0㎡
(31.7평)
4층서대신동3가2024-08-312001중개거래
송도풍림아이원102동 595
44,000만원
평당 1,711만원
85.0㎡
(25.7평)
22층암남동2024-08-302010중개거래
대신롯데캐슬110동 762
44,000만원
평당 1,711만원
85.0㎡
(25.7평)
16층서대신동3가2024-08-242014중개거래
협성르네상스107동 694-1
36,500만원
평당 1,150만원
105.0㎡
(31.7평)
5층서대신동3가2024-08-282001중개거래
송도자유비치81-12
15,000만원
평당 585만원
84.8㎡
(25.7평)
10층암남동2024-08-271997중개거래
LG마린타워654
28,500만원
평당 775만원
121.5㎡
(36.8평)
14층남부민동2024-08-011999직거래
123다음 →1 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세48건
평균 보증금: 2.9억원
월세52건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
50건
60-85㎡
2.6억
37건
85㎡ 이상
2.1억
13건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
25,000만원
60.0㎡
(18.1평)
19층암남동2024-08-142024
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,250만원
월 210만원
116.1㎡
(35.1평)
24층암남동2024-08-302022
충무6차에코팰리스29-8전세
27,000만원
72.4㎡
(21.9평)
17층충무동1가2024-08-232022
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
40,000만원
92.8㎡
(28.1평)
59층암남동2024-08-232022
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
3,000만원
월 70만원
59.9㎡
(18.1평)
5층암남동2024-08-312024
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,000만원
월 150만원
84.9㎡
(25.7평)
53층암남동2024-08-292022
송도풍림아이원595전세
6,000만원
월 80만원
117.1㎡
(35.4평)
8층암남동2024-08-142010
경동포레스트힐행복주택아미286전세
2,318만원
월 9만원
29.4㎡
(8.9평)
14층아미동2가2024-08-262023
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
10,000만원
월 38만원
60.0㎡
(18.1평)
4층암남동2024-08-312024
구덕자유566-5전세
5,000만원
월 45만원
59.6㎡
(18.0평)
1층서대신동3가2024-08-311996
송도동일스위트16-6전세
3,000만원
월 60만원
59.9㎡
(18.1평)
4층암남동2024-08-032006
대신푸르지오1차283전세
32,000만원
84.9㎡
(25.7평)
28층서대신동1가2024-08-172018
서대신엔스타(278-2)278-2전세
3,000만원
월 50만원
46.6㎡
(14.1평)
8층서대신동2가2024-08-302013
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
42,000만원
84.9㎡
(25.7평)
18층암남동2024-08-292024
대신푸르지오1차283전세
25,000만원
월 30만원
59.9㎡
(18.1평)
10층서대신동1가2024-08-242018
경동포레스트힐행복주택아미286전세
2,318만원
월 9만원
29.4㎡
(8.9평)
12층아미동2가2024-08-262023
송도서린엘마르764전세
22,000만원
59.9㎡
(18.1평)
10층암남동2024-08-192016
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
29,000만원
84.8㎡
(25.7평)
31층암남동2024-08-312024
브라운스톤하이포레553전세
31,000만원
74.4㎡
(22.5평)
9층동대신동3가2024-08-242020
서대신엔스타(278-2)278-2전세
5,000만원
월 40만원
46.6㎡
(14.1평)
11층서대신동2가2024-08-272013
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오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
송도탑스빌255-1
8,500만원
평당 869만원
32.3㎡
(9.8평)
26층암남동2024-08-132000
송도탑스빌255-1
26,000만원
평당 1,075만원
80.0㎡
(24.2평)
32층암남동2024-08-142000
용문아파트40
10,000만원
평당 654만원
50.5㎡
(15.3평)
3층서대신동1가2024-08-192003
송도탑스빌255-1
7,500만원
평당 880만원
28.2㎡
(8.5평)
21층암남동2024-08-192000

오피스텔 전월세 실거래가 (총 88건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
서대신 파밀리에425월세
3,000만원
월 18만원
19.9㎡ (6.0평)
2층서대신동3가2024-08-1324.08~25.08
(283-3)283-3전세
6,800만원
29.8㎡ (9.0평)
6층서대신동3가2024-08-2924.10~26.10
(67-8)67-8월세
2,000만원
월 70만원
44.3㎡ (13.4평)
8층아미동2가2024-08-3124.09~25.08
에메랄드힐22-11월세
500만원
월 37만원
25.3㎡ (7.7평)
6층토성동3가2024-08-0624.08~26.08
명성오션39-33월세
500만원
월 54만원
29.7㎡ (9.0평)
8층충무동1가2024-08-1924.08~25.08
태영아너스28-2월세
2,500만원
월 38만원
20.1㎡ (6.1평)
10층부용동2가2024-08-0224.07~25.01
NS갤러리17-1월세
3,800만원
월 15만원
19.2㎡ (5.8평)
2층토성동4가2024-08-2124.08~26.08
아람빌리지22-9월세
1,000만원
월 41만원
28.7㎡ (8.7평)
4층토성동5가2024-08-2624.08~25.08
아람빌리지22-9월세
1,000만원
월 30만원
22.1㎡ (6.7평)
3층토성동5가2024-08-1724.08~25.08
가온빌리지32-1월세
1,000만원
월 40만원
20.0㎡ (6.0평)
10층부용동1가2024-08-1624.08~25.08
가온빌리지32-1월세
500만원
월 40만원
21.8㎡ (6.6평)
11층부용동1가2024-08-2924.08~25.08
선경아파트61-1전세
9,500만원
29.3㎡ (8.9평)
11층부용동1가2024-08-2724.10~26.10
토성팰리스28-5월세
1,500만원
월 35만원
17.9㎡ (5.4평)
8층토성동4가2024-08-0924.09~25.09
보람아파트270월세
500만원
월 50만원
32.6㎡ (9.8평)
3층서대신동2가2024-08-3124.09~25.09
엘렌시아54-16월세
1,000만원
월 50만원
20.2㎡ (6.1평)
5층서대신동1가2024-08-3124.08~25.08
선경아파트61-1전세
9,500만원
29.3㎡ (8.9평)
6층부용동1가2024-08-3124.09~26.09
(67-8)67-8월세
2,800만원
월 65만원
44.3㎡ (13.4평)
8층아미동2가2024-08-2924.09~25.09
아람빌리지22-9월세
1,000만원
월 54만원
28.7㎡ (8.7평)
4층토성동5가2024-08-2624.08~25.08
좋은집좋은사람11-1월세
1,000만원
월 24만원
18.3㎡ (5.5평)
4층부용동1가2024-08-2624.08~25.08
두영오피스텔27-1월세
1,000만원
월 52만원
31.5㎡ (9.5평)
6층아미동2가2024-08-2924.09~26.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 8건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
초장동예뜨랑42-21
16,000만원
51.5㎡ (15.6평)
대지 32.1㎡
4층초장동2024-08-22다세대
섬강스위트빌비동191
14,000만원
70.0㎡ (21.2평)
대지 34.8㎡
5층동대신동2가2024-08-08다세대
포레스타.에이엠(Foresta.am)126-4
14,600만원
21.2㎡ (6.4평)
대지 12.7㎡
1층아미동2가2024-08-28다세대
준원빌라96
14,000만원
79.5㎡ (24.0평)
대지 47.1㎡
2층서대신동1가2024-08-06다세대
베스트빌라13-18
4,400만원
29.6㎡ (8.9평)
대지 13.8㎡
3층동대신동3가2024-08-15다세대
로니가29-32
6,000만원
13.3㎡ (4.0평)
대지 8.3㎡
4층암남동2024-08-14다세대
대동빌라2-60
4,500만원
43.4㎡ (13.1평)
대지 26.5㎡
1층암남동2024-08-13다세대
동복드림타운22-182
3,700만원
27.7㎡ (8.4평)
대지 18.8㎡
2층부민동3가2024-08-06다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 54건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
대림155-3월세
600만원
월 40만원
15.2㎡ (4.6평)
3층서대신동2가2024-08-18다세대
동보하이빌184전세
12,000만원
70.9㎡ (21.4평)
4층동대신동2가2024-08-14다세대
효정센트럴122-2월세
1,000만원
월 40만원
29.3㎡ (8.9평)
7층서대신동2가2024-08-13다세대
스마트빌153-19월세
300만원
월 30만원
14.3㎡ (4.3평)
5층동대신동1가2024-08-10다세대
시티타워219-1월세
5,000만원
월 18만원
16.1㎡ (4.9평)
6층동대신동1가2024-08-05다세대
올집시그니처2-3월세
500만원
월 60만원
23.9㎡ (7.2평)
2층서대신동1가2024-08-09다세대
대신엘리시움61-75전세
12,500만원
15.3㎡ (4.6평)
5층서대신동3가2024-08-09다세대
성원맨션115-47전세
6,500만원
78.3㎡ (23.7평)
1층암남동2024-08-08다세대
엔젤인원룸50-10월세
100만원
월 20만원
13.3㎡ (4.0평)
2층동대신동2가2024-08-06다세대
수현빌리지25-3월세
1,000만원
월 45만원
14.4㎡ (4.4평)
3층아미동1가2024-08-07다세대
안단테8-2월세
3,000만원
월 27만원
17.8㎡ (5.4평)
9층토성동2가2024-08-07다세대
대신엘리시움61-75전세
13,000만원
15.3㎡ (4.6평)
5층서대신동3가2024-08-06다세대
세홍아트빌61-8월세
500만원
월 30만원
24.3㎡ (7.3평)
1층부민동3가2024-08-05다세대
세홍아트빌61-8월세
500만원
월 42만원
24.3㎡ (7.3평)
1층부민동3가2024-08-05다세대
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토지 매매 실거래가 (총 24건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**학교용지제3종일반주거지역256,607만원988.9㎡서대신동3가2024-08-09지분
1**학교용지제3종일반주거지역10,668만원42.0㎡서대신동3가2024-08-09
1**전제2종일반주거지역11,500만원391.7㎡서대신동3가2024-08-24지분
1**대제3종일반주거지역20,150만원98.0㎡서대신동3가2024-08-22
1**대제3종일반주거지역1,850만원9.0㎡서대신동3가2024-08-22
6**대제3종일반주거지역16,099만원14.0㎡서대신동3가2024-08-27
1*대제2종일반주거지역155,811만원311.0㎡동대신동3가2024-08-26
2*대일반상업지역4,008만원10.2㎡충무동2가2024-08-23지분
2*대제2종일반주거지역180만원2.0㎡남부민동2024-08-26지분
4*대제2종일반주거지역56,000만원433.1㎡초장동2024-08-23
4**대제2종일반주거지역10,000만원12.0㎡남부민동2024-08-21
산9*임야일반공업지역10만원3.0㎡암남동2024-08-07지분
2*대제2종일반주거지역5,500만원17.0㎡암남동2024-08-20지분
2*전제2종일반주거지역3,000만원25.0㎡암남동2024-08-20지분
2*대제2종일반주거지역3,500만원18.0㎡암남동2024-08-20
4**대제2종일반주거지역2,300만원58.0㎡남부민동2024-08-13지분
4**대제2종일반주거지역200만원5.0㎡남부민동2024-08-13지분
6**대제3종일반주거지역30,823만원119.0㎡서대신동3가2024-08-10
6**대일반상업지역1,700만원3.5㎡남부민동2024-08-08지분
2*대일반상업지역4,580만원10.2㎡충무동2가2024-08-07지분
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분양권전매 실거래가

2024년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
9*14,500만원--남부민동2024-08-212003단독
2*1,820만원--남부민동2024-08-261985단독
8*4,000만원--남부민동2024-08-261975단독
*30,000만원--암남동2024-08-21 단독
6**63,000만원--남부민동2024-08-041984단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 18건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
서대신동1가단독월세
1,000만원
월 50만원
57.1㎡2024-08-311998
남부민동단독월세
3,000만원
월 30만원
131.5㎡2024-08-311979
동대신동3가단독월세
2,000만원
월 40만원
101.0㎡2024-08-30
토성동5가단독월세
6,000만원
월 30만원
70.1㎡2024-08-051980
서대신동1가다가구월세
2,000만원
월 30만원
57.5㎡2024-08-161990
남부민동다가구월세
500만원
월 20만원
183.3㎡2024-08-232015
부민동3가다가구월세
2,000만원
월 50만원
57.4㎡2024-08-122003
서대신동3가다가구월세
6,000만원
월 10만원
49.0㎡2024-08-081990
남부민동다가구월세
3,000만원
월 20만원
137.2㎡2024-08-121940
동대신동1가단독전세
10,000만원
68.6㎡2024-08-14
동대신동1가다가구월세
200만원
월 32만원
204.0㎡2024-08-202010
서대신동3가단독월세
2,000만원
월 15만원
46.6㎡2024-08-101995
부민동3가단독월세
300만원
월 30만원
175.2㎡2024-08-171990
남부민동단독월세
500만원
월 20만원
43.4㎡2024-08-151971
동대신동1가단독전세
10,000만원
68.6㎡2024-08-14
부용동1가단독월세
2,000만원
월 50만원
122.5㎡2024-08-111999
충무동2가단독월세
500만원
월 25만원
173.9㎡2024-08-131945
서대신동3가다가구월세
3,000만원
월 50만원
84.0㎡2024-08-012000

상가/업무용 매매 실거래가 (총 16건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
354-1기타일반상업1,800만원24.4㎡ 층암남동2024-08-31집합
354-1기타일반상업2,500만원32.0㎡ 층암남동2024-08-31집합
354-1기타일반상업2,500만원32.0㎡ 층암남동2024-08-31집합
123-27숙박일반상업39,226만원44.0㎡13층암남동2024-08-26집합
123-1제1종근린생활준주거25,858만원61.5㎡1층아미동2가2024-08-23집합
123-1제1종근린생활준주거19,345만원181.2㎡ 층아미동2가2024-08-23집합
123-1제1종근린생활준주거13,153만원86.3㎡2층아미동2가2024-08-23집합
123-1제1종근린생활준주거5,874만원38.7㎡2층아미동2가2024-08-23집합
123-1제1종근린생활준주거9,386만원61.5㎡2층아미동2가2024-08-23집합
123-1제1종근린생활준주거12,514만원86.3㎡3층아미동2가2024-08-23집합
123-1제1종근린생활준주거5,553만원38.7㎡3층아미동2가2024-08-23집합
123-1제1종근린생활준주거8,875만원61.5㎡3층아미동2가2024-08-23집합
123-1제1종근린생활준주거12,514만원86.3㎡4층아미동2가2024-08-23집합
123-1제1종근린생활준주거5,553만원38.7㎡4층아미동2가2024-08-23집합
123-1제1종근린생활준주거8,875만원61.5㎡4층아미동2가2024-08-23집합
123-1제2종근린생활준주거26,500만원186.6㎡5층아미동2가2024-08-23집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 08월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2024년 08월 부산광역시 서구 지역에서는 총 377건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.4억 원, 최저 거래가는 0.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)