🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2024년 08월

총 377건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 160건
🏢 오피스텔: 92건
🏘️ 연립다세대: 62건
🏡 단독주택: 23건
🏞️ 토지: 24건
🏬 상가: 16건
평균 매매가: 3.9억최고가: 10.4억최저가: 0.4억

2024년 08월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 377건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
60건
평균 3.9억
최고 10.4억 / 최저 0.4억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 4.3억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
88건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
8건
평균 1.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
54건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 2.3억
🏡 단독주택 전월세
18건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
24건
평균 2.5억
🏬 상가/업무용
16건
평균 1.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
9.4억
3건
비스타동원더비치테라스
5.5억
1건
대신롯데캐슬
5.5억
4건
대신해모로센트럴아파트
5.4억
2건
e편한세상송도더퍼스트비치
5.4억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
15건
중소형 (60-85㎡)
4.0억
36건
중형 (85-115㎡)
5.3억
4건
대형 (115㎡ 이상)
7.4억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.7억
11건
중층 (6-15층)
3.2억
29건
고층 (16층 이상)
5.0억
20건

아파트 매매 실거래 내역 (총 60건)

2/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대신푸르지오2차107동 570
23,760만원
평당 1,987만원
39.5㎡
(12.0평)
9층서대신동2가2024-08-152021직거래
서대신부백자연애285
24,200만원
평당 1,185만원
67.5㎡
(20.4평)
7층서대신동3가2024-08-132017중개거래
아크로폴리스46-1
4,050만원
평당 547만원
24.5㎡
(7.4평)
6층토성동5가2024-08-242003중개거래
위너스빌102
20,800만원
평당 816만원
84.2㎡
(25.5평)
2층서대신동2가2024-08-082003중개거래
대신해모로센트럴아파트576
54,000만원
평당 2,333만원
76.5㎡
(23.1평)
20층서대신동2가2024-08-252022중개거래
대신해모로센트럴아파트107동동 576
54,000만원
평당 2,333만원
76.5㎡
(23.1평)
20층서대신동2가2024-08-252022중개거래
대신푸르지오1차108동 283
23,100만원
평당 1,912만원
39.9㎡
(12.1평)
21층서대신동1가2024-08-132018직거래
아미전원빌라261-128
11,000만원
평당 663만원
54.8㎡
(16.6평)
11층아미동2가2024-08-011998직거래
송도자유비치81-12
15,000만원
평당 628만원
79.0㎡
(23.9평)
20층암남동2024-08-121997중개거래
대신푸르지오1차105동 283
64,000만원
평당 2,499만원
84.7㎡
(25.6평)
22층서대신동1가2024-08-082018중개거래
헤리츠아파트3차헤리츠아파트3차동 17-5
29,000만원
평당 1,418만원
67.6㎡
(20.4평)
15층충무동1가2024-08-212018중개거래
대신푸르지오1차105동 283
58,500만원
평당 2,277만원
84.9㎡
(25.7평)
30층서대신동1가2024-08-062018중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트공동주택B동동 775
74,700만원
평당 2,910만원
84.9㎡
(25.7평)
14층암남동2024-08-072022중개거래
토성동경동리인타워101동동 25-1
47,700만원
평당 1,983만원
79.5㎡
(24.1평)
12층토성동1가2024-08-082018중개거래
남성한빛가든102동 161-13
18,700만원
평당 1,042만원
59.3㎡
(18.0평)
15층서대신동3가2024-08-171996중개거래
현대타운101동 685
21,000만원
평당 1,160만원
59.9㎡
(18.1평)
19층남부민동2024-08-191999중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트775
104,500만원
평당 2,488만원
138.9㎡
(42.0평)
14층암남동2024-08-152022중개거래
현대타운101동 685
28,300만원
평당 1,108만원
84.5㎡
(25.5평)
11층남부민동2024-08-171999중개거래
토성동경동리인타워102동동 25-1
57,500만원
평당 2,314만원
82.2㎡
(24.9평)
30층토성동1가2024-08-052018중개거래
대신푸르지오1차108동 283
22,760만원
평당 1,884만원
39.9㎡
(12.1평)
8층서대신동1가2024-08-132018중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세48건
평균 보증금: 2.9억원
월세52건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
50건
60-85㎡
2.6억
37건
85㎡ 이상
2.1억
13건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
브라운스톤하이포레553전세
15,435만원
39.5㎡
(12.0평)
8층동대신동3가2024-08-262020
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
25,000만원
60.0㎡
(18.1평)
19층암남동2024-08-142024
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
2,000만원
월 100만원
59.6㎡
(18.0평)
14층암남동2024-08-232024
대신푸르지오2차570전세
18,000만원
39.5㎡
(12.0평)
12층서대신동2가2024-08-232021
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,000만원
월 150만원
84.9㎡
(25.7평)
43층암남동2024-08-122022
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
35,000만원
84.9㎡
(25.7평)
21층암남동2024-08-282024
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
3,000만원
월 135만원
84.8㎡
(25.7평)
8층암남동2024-08-312024
경동포레스트힐행복주택아미286전세
2,318만원
월 9만원
29.4㎡
(8.9평)
13층아미동2가2024-08-262023
송도현대611-5전세
18,000만원
132.6㎡
(40.1평)
6층암남동2024-08-271992
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
40,000만원
84.4㎡
(25.5평)
2층암남동2024-08-222024
대신롯데캐슬762전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
14층서대신동3가2024-08-292014
경동포레스트힐행복주택아미286전세
1,638만원
월 12만원
36.8㎡
(11.1평)
18층아미동2가2024-08-282023
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
3,000만원
월 85만원
59.6㎡
(18.0평)
13층암남동2024-08-232024
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
43,000만원
99.9㎡
(30.2평)
21층암남동2024-08-142024
송도풍림아이원595전세
5,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
13층암남동2024-08-282010
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
30,000만원
84.4㎡
(25.5평)
30층암남동2024-08-302024
경동포레스트힐행복주택아미286전세
3,013만원
월 6만원
29.4㎡
(8.9평)
8층아미동2가2024-08-252023
경동포레스트힐행복주택아미286전세
3,013만원
월 6만원
29.4㎡
(8.9평)
5층아미동2가2024-08-262023
경동포레스트힐행복주택아미286전세
3,013만원
월 6만원
29.4㎡
(8.9평)
15층아미동2가2024-08-262023
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
39,000만원
99.9㎡
(30.2평)
18층암남동2024-08-212024
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오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
송도탑스빌255-1
8,500만원
평당 869만원
32.3㎡
(9.8평)
26층암남동2024-08-132000
송도탑스빌255-1
26,000만원
평당 1,075만원
80.0㎡
(24.2평)
32층암남동2024-08-142000
용문아파트40
10,000만원
평당 654만원
50.5㎡
(15.3평)
3층서대신동1가2024-08-192003
송도탑스빌255-1
7,500만원
평당 880만원
28.2㎡
(8.5평)
21층암남동2024-08-192000

오피스텔 전월세 실거래가 (총 88건)

3/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
스마트룸153-10월세
1,000만원
월 34만원
19.0㎡ (5.8평)
2층서대신동2가2024-08-2024.03~24.11
타워프라임445월세
200만원
월 42만원
27.7㎡ (8.4평)
3층서대신동3가2024-08-2924.08~24.12
대성가빌딩13-11월세
1,000만원
월 30만원
19.8㎡ (6.0평)
3층부민동1가2024-08-2324.08~25.08
선경아파트61-1전세
9,500만원
29.3㎡ (8.9평)
5층부용동1가2024-08-2824.09~26.09
토방하우스127월세
4,000만원
월 40만원
22.9㎡ (6.9평)
6층동대신동3가2024-08-2824.09~26.01
선경아파트61-1전세
9,500만원
29.3㎡ (8.9평)
7층부용동1가2024-08-2724.09~26.09
넥스트리73월세
2,800만원
월 50만원
29.1㎡ (8.8평)
2층서대신동1가2024-08-2724.08~25.02
토성프라임52-5전세
6,000만원
28.5㎡ (8.6평)
5층토성동5가2024-08-0624.08~25.08
명성오션39-33월세
500만원
월 52만원
29.7㎡ (9.0평)
4층충무동1가2024-08-2624.08~25.08
좋은집좋은사람11-1월세
5,000만원
월 5만원
22.3㎡ (6.7평)
4층부용동1가2024-08-2624.08~26.08
좋은집좋은사람11-1월세
1,000만원
월 24만원
19.5㎡ (5.9평)
3층부용동1가2024-08-2424.08~25.08
태영아너스28-2월세
3,000만원
월 40만원
23.6㎡ (7.1평)
7층부용동2가2024-08-2524.08~25.08
신화더킹95-14월세
4,000만원
월 13만원
17.8㎡ (5.4평)
2층아미동2가2024-08-2424.08~25.04
아람빌리지22-9월세
1,000만원
월 33만원
22.1㎡ (6.7평)
3층토성동5가2024-08-1724.08~25.08
NS갤러리17-1월세
4,000만원
월 15만원
19.2㎡ (5.8평)
2층토성동4가2024-08-2124.08~26.08
아람빌리지22-9월세
5,000만원
월 18만원
23.4㎡ (7.1평)
10층토성동5가2024-08-1224.08~25.08
충무6차 에코팰리스29-8전세
17,000만원
49.3㎡ (14.9평)
19층충무동1가2024-08-2224.09~26.09
송도탑스빌255-1월세
1,000만원
월 75만원
79.3㎡ (24.0평)
16층암남동2024-08-1424.08~25.08
세경더파크18월세
6,500만원
월 8만원
24.4㎡ (7.4평)
4층부용동1가2024-08-2124.08~26.08
(67-8)67-8월세
2,000만원
월 70만원
49.8㎡ (15.1평)
9층아미동2가2024-08-1424.08~25.08
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 8건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
초장동예뜨랑42-21
16,000만원
51.5㎡ (15.6평)
대지 32.1㎡
4층초장동2024-08-22다세대
섬강스위트빌비동191
14,000만원
70.0㎡ (21.2평)
대지 34.8㎡
5층동대신동2가2024-08-08다세대
포레스타.에이엠(Foresta.am)126-4
14,600만원
21.2㎡ (6.4평)
대지 12.7㎡
1층아미동2가2024-08-28다세대
준원빌라96
14,000만원
79.5㎡ (24.0평)
대지 47.1㎡
2층서대신동1가2024-08-06다세대
베스트빌라13-18
4,400만원
29.6㎡ (8.9평)
대지 13.8㎡
3층동대신동3가2024-08-15다세대
로니가29-32
6,000만원
13.3㎡ (4.0평)
대지 8.3㎡
4층암남동2024-08-14다세대
대동빌라2-60
4,500만원
43.4㎡ (13.1평)
대지 26.5㎡
1층암남동2024-08-13다세대
동복드림타운22-182
3,700만원
27.7㎡ (8.4평)
대지 18.8㎡
2층부민동3가2024-08-06다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 54건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
신성노블레스R49-2월세
5,000만원
월 35만원
18.6㎡ (5.6평)
9층부용동2가2024-08-28다세대
신성노블레스R49-2월세
1,000만원
월 50만원
16.7㎡ (5.1평)
7층부용동2가2024-08-01다세대
대신세영엘리츠3-5월세
2,000만원
월 30만원
14.7㎡ (4.5평)
7층서대신동2가2024-08-06다세대
럭스하이츠3-5월세
4,900만원
월 9만원
18.0㎡ (5.4평)
2층부민동1가2024-08-13다세대
JK캐슬17-4월세
500만원
월 48만원
14.1㎡ (4.3평)
5층토성동4가2024-08-28다세대
어울림323-4월세
300만원
월 28만원
14.3㎡ (4.3평)
4층동대신동1가2024-08-22다세대
구덕블루밍189-1월세
2,000만원
월 60만원
43.0㎡ (13.0평)
3층서대신동3가2024-08-24다세대
아델하우스212-3월세
1,000만원
월 40만원
13.9㎡ (4.2평)
4층토성동2가2024-08-23다세대
더-휴340-16월세
300만원
월 40만원
18.8㎡ (5.7평)
2층동대신동3가2024-08-10다세대
웰컴하우스12-11월세
500만원
월 40만원
20.0㎡ (6.0평)
4층부용동1가2024-08-03다세대
송도더렉슬파노라마571-3월세
500만원
월 72만원
40.5㎡ (12.2평)
3층암남동2024-08-15다세대
토성프라임52-5월세
2,000만원
월 19만원
22.6㎡ (6.8평)
6층토성동5가2024-08-19다세대
로즈캐슬13-68월세
1,000만원
월 29만원
23.3㎡ (7.0평)
4층동대신동3가2024-08-30다세대
짐아트빌2-7월세
300만원
월 37만원
15.9㎡ (4.8평)
2층토성동2가2024-08-25다세대
(257-1)257-1월세
1,000만원
월 20만원
50.3㎡ (15.2평)
2층남부민동2024-08-08다세대
포레스타.에이엠(Foresta.am)126-4월세
7,000만원
월 10만원
16.9㎡ (5.1평)
2층아미동2가2024-08-27다세대
SEVENHOUSE97-14월세
1,000만원
월 48만원
27.2㎡ (8.2평)
2층동대신동3가2024-08-28다세대
신화더킹95-14월세
5,400만원
월 4만원
18.5㎡ (5.6평)
3층아미동2가2024-08-24다세대
안단테8-2월세
2,000만원
월 26만원
18.1㎡ (5.5평)
7층토성동2가2024-08-22다세대
신화더킹95-14월세
5,000만원
월 15만원
20.6㎡ (6.2평)
3층아미동2가2024-08-02다세대
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토지 매매 실거래가 (총 24건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**학교용지제3종일반주거지역256,607만원988.9㎡서대신동3가2024-08-09지분
1**학교용지제3종일반주거지역10,668만원42.0㎡서대신동3가2024-08-09
1**전제2종일반주거지역11,500만원391.7㎡서대신동3가2024-08-24지분
1**대제3종일반주거지역20,150만원98.0㎡서대신동3가2024-08-22
1**대제3종일반주거지역1,850만원9.0㎡서대신동3가2024-08-22
6**대제3종일반주거지역16,099만원14.0㎡서대신동3가2024-08-27
1*대제2종일반주거지역155,811만원311.0㎡동대신동3가2024-08-26
2*대일반상업지역4,008만원10.2㎡충무동2가2024-08-23지분
2*대제2종일반주거지역180만원2.0㎡남부민동2024-08-26지분
4*대제2종일반주거지역56,000만원433.1㎡초장동2024-08-23
4**대제2종일반주거지역10,000만원12.0㎡남부민동2024-08-21
산9*임야일반공업지역10만원3.0㎡암남동2024-08-07지분
2*대제2종일반주거지역5,500만원17.0㎡암남동2024-08-20지분
2*전제2종일반주거지역3,000만원25.0㎡암남동2024-08-20지분
2*대제2종일반주거지역3,500만원18.0㎡암남동2024-08-20
4**대제2종일반주거지역2,300만원58.0㎡남부민동2024-08-13지분
4**대제2종일반주거지역200만원5.0㎡남부민동2024-08-13지분
6**대제3종일반주거지역30,823만원119.0㎡서대신동3가2024-08-10
6**대일반상업지역1,700만원3.5㎡남부민동2024-08-08지분
2*대일반상업지역4,580만원10.2㎡충무동2가2024-08-07지분
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분양권전매 실거래가

2024년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
9*14,500만원--남부민동2024-08-212003단독
2*1,820만원--남부민동2024-08-261985단독
8*4,000만원--남부민동2024-08-261975단독
*30,000만원--암남동2024-08-21 단독
6**63,000만원--남부민동2024-08-041984단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 18건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
서대신동1가단독월세
1,000만원
월 50만원
57.1㎡2024-08-311998
남부민동단독월세
3,000만원
월 30만원
131.5㎡2024-08-311979
동대신동3가단독월세
2,000만원
월 40만원
101.0㎡2024-08-30
토성동5가단독월세
6,000만원
월 30만원
70.1㎡2024-08-051980
서대신동1가다가구월세
2,000만원
월 30만원
57.5㎡2024-08-161990
남부민동다가구월세
500만원
월 20만원
183.3㎡2024-08-232015
부민동3가다가구월세
2,000만원
월 50만원
57.4㎡2024-08-122003
서대신동3가다가구월세
6,000만원
월 10만원
49.0㎡2024-08-081990
남부민동다가구월세
3,000만원
월 20만원
137.2㎡2024-08-121940
동대신동1가단독전세
10,000만원
68.6㎡2024-08-14
동대신동1가다가구월세
200만원
월 32만원
204.0㎡2024-08-202010
서대신동3가단독월세
2,000만원
월 15만원
46.6㎡2024-08-101995
부민동3가단독월세
300만원
월 30만원
175.2㎡2024-08-171990
남부민동단독월세
500만원
월 20만원
43.4㎡2024-08-151971
동대신동1가단독전세
10,000만원
68.6㎡2024-08-14
부용동1가단독월세
2,000만원
월 50만원
122.5㎡2024-08-111999
충무동2가단독월세
500만원
월 25만원
173.9㎡2024-08-131945
서대신동3가다가구월세
3,000만원
월 50만원
84.0㎡2024-08-012000

상가/업무용 매매 실거래가 (총 16건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
354-1기타일반상업1,800만원24.4㎡ 층암남동2024-08-31집합
354-1기타일반상업2,500만원32.0㎡ 층암남동2024-08-31집합
354-1기타일반상업2,500만원32.0㎡ 층암남동2024-08-31집합
123-27숙박일반상업39,226만원44.0㎡13층암남동2024-08-26집합
123-1제1종근린생활준주거25,858만원61.5㎡1층아미동2가2024-08-23집합
123-1제1종근린생활준주거19,345만원181.2㎡ 층아미동2가2024-08-23집합
123-1제1종근린생활준주거13,153만원86.3㎡2층아미동2가2024-08-23집합
123-1제1종근린생활준주거5,874만원38.7㎡2층아미동2가2024-08-23집합
123-1제1종근린생활준주거9,386만원61.5㎡2층아미동2가2024-08-23집합
123-1제1종근린생활준주거12,514만원86.3㎡3층아미동2가2024-08-23집합
123-1제1종근린생활준주거5,553만원38.7㎡3층아미동2가2024-08-23집합
123-1제1종근린생활준주거8,875만원61.5㎡3층아미동2가2024-08-23집합
123-1제1종근린생활준주거12,514만원86.3㎡4층아미동2가2024-08-23집합
123-1제1종근린생활준주거5,553만원38.7㎡4층아미동2가2024-08-23집합
123-1제1종근린생활준주거8,875만원61.5㎡4층아미동2가2024-08-23집합
123-1제2종근린생활준주거26,500만원186.6㎡5층아미동2가2024-08-23집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 08월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2024년 08월 부산광역시 서구 지역에서는 총 377건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.4억 원, 최저 거래가는 0.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)