🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2024년 09월

총 304건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 164건
🏢 오피스텔: 50건
🏘️ 연립다세대: 50건
🏡 단독주택: 24건
🏞️ 토지: 9건
🏬 상가: 7건
평균 매매가: 4.0억최고가: 11.9억최저가: 0.7억

2024년 09월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 304건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
64건
평균 4.0억
최고 11.9억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.2억
최고 5.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
47건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
7건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
43건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 0.5억
🏡 단독주택 전월세
19건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
9건
평균 3.6억
🏬 상가/업무용
7건
평균 9.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
9.5억
2건
비스타동원더비치테라스
6.9억
1건
대신푸르지오2차
6.2억
4건
송도풍림아이원
5.3억
2건
e편한세상송도더퍼스트비치
4.8억
11건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.0억
20건
중소형 (60-85㎡)
4.2억
31건
중형 (85-115㎡)
6.4억
4건
대형 (115㎡ 이상)
4.3억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.3억
15건
중층 (6-15층)
3.9억
33건
고층 (16층 이상)
4.9억
16건

아파트 매매 실거래 내역 (총 64건)

2/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
e편한세상송도더퍼스트비치778
53,500만원
평당 2,096만원
84.4㎡
(25.5평)
3층암남동2024-09-202024중개거래
대진타워맨션653
19,700만원
평당 782만원
83.3㎡
(25.2평)
13층남부민동2024-09-261985중개거래
태양아르떼주건축물제1동동 4-1
19,000만원
평당 1,259만원
49.9㎡
(15.1평)
6층충무동2가2024-09-282017중개거래
대진타워맨션653
14,500만원
평당 609만원
78.7㎡
(23.8평)
3층남부민동2024-09-301985중개거래
대신해모로센트럴아파트105동동 576
32,500만원
평당 1,797만원
59.8㎡
(18.1평)
6층서대신동2가2024-09-262022직거래
선경아파트주건축물제1동동 61-1
14,035만원
평당 1,787만원
26.0㎡
(7.9평)
3층부용동1가2024-09-272024중개거래
대신해모로센트럴아파트576
56,000만원
평당 2,419만원
76.5㎡
(23.1평)
2층서대신동2가2024-09-302022중개거래
민송베른시티643-13
30,500만원
평당 1,188만원
84.9㎡
(25.7평)
11층남부민동2024-09-252016중개거래
대신푸르지오1차108동 283
22,530만원
평당 1,865만원
39.9㎡
(12.1평)
1층서대신동1가2024-09-062018중개거래
대신롯데캐슬106동 762
34,100만원
평당 1,882만원
59.9㎡
(18.1평)
2층서대신동3가2024-09-212014중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치104동동 778
49,000만원
평당 1,907만원
84.9㎡
(25.7평)
10층암남동2024-09-272024중개거래
브라운스톤하이포레101동 553
43,000만원
평당 1,910만원
74.4㎡
(22.5평)
13층동대신동3가2024-09-272020중개거래
대신롯데캐슬106동 762
37,000만원
평당 2,043만원
59.9㎡
(18.1평)
13층서대신동3가2024-09-192014중개거래
대신롯데캐슬101동 762
46,500만원
평당 1,813만원
84.8㎡
(25.6평)
18층서대신동3가2024-09-192014중개거래
삼경빌라맨션에이동 81-23
20,500만원
평당 558만원
121.4㎡
(36.7평)
6층암남동2024-09-031989중개거래
대신푸르지오2차104동 570
60,300만원
평당 2,346만원
85.0㎡
(25.7평)
8층서대신동2가2024-09-062021중개거래
구덕금호140
22,300만원
평당 1,231만원
59.9㎡
(18.1평)
13층동대신동3가2024-09-222001중개거래
한우리타워4차주건축물제1동동 360-5
38,000만원
평당 1,365만원
92.0㎡
(27.8평)
3층서대신동3가2024-09-222017중개거래
삼경맨션115-49
7,800만원
평당 469만원
55.0㎡
(16.6평)
2층암남동2024-09-191987중개거래
대신해모로센트럴아파트106동동 576
47,700만원
평당 2,638만원
59.8㎡
(18.1평)
24층서대신동2가2024-09-222022중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세69건
평균 보증금: 2.9억원
월세31건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 11만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.7억
36건
60-85㎡
2.5억
49건
85㎡ 이상
2.6억
15건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
3,000만원
월 130만원
84.8㎡
(25.7평)
22층암남동2024-09-192024
스타타워210-3전세
1,000만원
월 37만원
16.8㎡
(5.1평)
3층동대신동1가2024-09-282018
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
10,000만원
월 160만원
92.8㎡
(28.1평)
46층암남동2024-09-092022
대신푸르지오2차570전세
33,100만원
월 10만원
85.0㎡
(25.7평)
16층서대신동2가2024-09-282021
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
50,000만원
84.9㎡
(25.7평)
11층암남동2024-09-292024
대신해모로센트럴아파트576전세
34,000만원
76.5㎡
(23.1평)
11층서대신동2가2024-09-282022
브라운스톤하이포레553전세
31,000만원
84.9㎡
(25.7평)
9층동대신동3가2024-09-292020
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
20,000만원
60.0㎡
(18.1평)
2층암남동2024-09-302024
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
24,000만원
59.9㎡
(18.1평)
25층암남동2024-09-122024
송도혜성비치타운604-2전세
17,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층암남동2024-09-271993
선경아파트61-1전세
23,000만원
63.3㎡
(19.2평)
5층부용동1가2024-09-262024
한영리더스357-2전세
15,000만원
48.1㎡
(14.5평)
9층동대신동3가2024-09-112017
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
23,000만원
59.6㎡
(18.0평)
14층암남동2024-09-032024
대신해모로센트럴아파트576전세
33,500만원
76.5㎡
(23.1평)
7층서대신동2가2024-09-262022
대신푸르지오2차570전세
35,700만원
85.0㎡
(25.7평)
17층서대신동2가2024-09-262021
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
4,000만원
월 150만원
84.5㎡
(25.6평)
20층암남동2024-09-252022
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
20,000만원
59.6㎡
(18.0평)
3층암남동2024-09-042024
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
37,000만원
84.4㎡
(25.5평)
7층암남동2024-09-022024
대신푸르지오2차570전세
40,000만원
98.7㎡
(29.8평)
7층서대신동2가2024-09-212021
리더스빌24-1전세
500만원
월 26만원
17.5㎡
(5.3평)
3층아미동1가2024-09-232011
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오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
월드오피스텔351
5,850만원
평당 436만원
44.4㎡
(13.4평)
3층암남동2024-09-101990
미소지음320-3
6,000만원
평당 562만원
35.3㎡
(10.7평)
2층동대신동1가2024-09-282013
충무6차 에코팰리스29-8
23,060만원
평당 1,546만원
49.3㎡
(14.9평)
6층충무동1가2024-09-02

오피스텔 전월세 실거래가 (총 47건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
세경더파크18전세
7,000만원
24.4㎡ (7.4평)
5층부용동1가2024-09-2124.09~26.09
JK캐슬17-4월세
1,000만원
월 40만원
22.3㎡ (6.7평)
3층토성동4가2024-09-1924.09~25.09
퍼스트클래스9-12월세
300만원
월 40만원
18.2㎡ (5.5평)
2층토성동1가2024-09-2124.09~25.09
퍼스트클래스9-12월세
200만원
월 44만원
17.8㎡ (5.4평)
6층토성동1가2024-09-1424.09~25.09
태영아너스28-2월세
2,500만원
월 40만원
19.9㎡ (6.0평)
10층부용동2가2024-09-2724.09~25.09
웨이브31-10월세
2,000만원
월 56만원
25.3㎡ (7.7평)
4층부민동1가2024-09-1224.09~25.09
아람빌리지22-9월세
1,000만원
월 50만원
28.7㎡ (8.7평)
3층토성동5가2024-09-2124.09~25.09
대경하우스1-2월세
1,000만원
월 40만원
15.3㎡ (4.6평)
5층토성동2가2024-09-0124.09~25.08
리치W도시형생활주택33-3월세
500만원
월 40만원
23.3㎡ (7.1평)
2층서대신동1가2024-09-2024.10~26.10
토성프라임52-5월세
3,000만원
월 21만원
29.4㎡ (8.9평)
12층토성동5가2024-09-1424.09~25.09
웰컴펠리스18-6월세
3,000만원
월 37만원
23.7㎡ (7.2평)
6층부민동1가2024-09-1224.10~25.10
가온빌리지32-1월세
1,000만원
월 43만원
20.0㎡ (6.0평)
8층부용동1가2024-09-2524.09~26.02
제우스23-2월세
2,000만원
월 25만원
22.4㎡ (6.8평)
7층토성동1가2024-09-1024.09~25.09
트레저33-8전세
9,000만원
29.3㎡ (8.9평)
5층토성동1가2024-09-1124.10~26.10
안다미로14월세
500만원
월 41만원
19.2㎡ (5.8평)
8층부용동1가2024-09-3024.09~25.09
트레저33-8월세
2,000만원
월 50만원
24.1㎡ (7.3평)
8층토성동1가2024-09-2924.09~25.09
포레스타.에이엠(Foresta.am)126-4전세
8,000만원
28.7㎡ (8.7평)
5층아미동2가2024-09-1224.09~26.09
토성세영엘리츠17-4전세
11,000만원
26.8㎡ (8.1평)
8층토성동3가2024-09-2624.10~26.10
서대센츄럴타운293-10월세
2,000만원
월 35만원
48.0㎡ (14.5평)
8층서대신동3가2024-09-2524.09~26.09
명성오션39-33월세
1,000만원
월 47만원
27.8㎡ (8.4평)
5층충무동1가2024-09-1424.09~25.09
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 7건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(142-25)142-25
12,800만원
59.9㎡ (18.1평)
대지 27.0㎡
1층동대신동2가2024-09-19다세대
양천주택127-1
10,000만원
46.7㎡ (14.1평)
대지 49.0㎡
1층초장동2024-09-22다세대
더맵시하우스20
18,500만원
52.2㎡ (15.8평)
대지 12.5㎡
3층토성동2가2024-09-23다세대
시영434-357
3,200만원
37.0㎡ (11.2평)
대지 24.3㎡
2층남부민동2024-09-24연립다세대
리버스원룸(14-2)14-2
4,000만원
30.8㎡ (9.3평)
대지 12.2㎡
3층동대신동3가2024-09-24다세대
휴그린3차471-5
18,000만원
45.1㎡ (13.6평)
대지 7.7㎡
5층동대신동3가2024-09-19다세대
영대아트빌7-60
8,500만원
44.2㎡ (13.4평)
대지 22.8㎡
2층서대신동3가2024-09-09다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 43건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
서대신파밀리에425월세
500만원
월 49만원
18.6㎡ (5.6평)
5층서대신동3가2024-09-30다세대
조은원룸17-17전세
6,500만원
28.5㎡ (8.6평)
4층초장동2024-09-01다세대
조은원룸17-17전세
7,000만원
25.7㎡ (7.8평)
3층초장동2024-09-28다세대
조은원룸17-17전세
5,000만원
26.7㎡ (8.1평)
2층초장동2024-09-28다세대
베스트원룸252-3월세
1,000만원
월 32만원
16.5㎡ (5.0평)
7층동대신동2가2024-09-27다세대
시영434-357월세
300만원
월 21만원
37.0㎡ (11.2평)
3층남부민동2024-09-25연립다세대
시티타워219-1월세
2,000만원
월 35만원
17.5㎡ (5.3평)
9층동대신동1가2024-09-28다세대
현대빌라288-7월세
500만원
월 40만원
44.8㎡ (13.5평)
3층암남동2024-09-26다세대
(36-5)36-5월세
100만원
월 25만원
19.1㎡ (5.8평)
2층아미동2가2024-09-19다세대
드림빌리지9-22월세
500만원
월 43만원
17.2㎡ (5.2평)
3층토성동2가2024-09-06다세대
삼현리젠시349-2월세
1,000만원
월 32만원
31.4㎡ (9.5평)
1층서대신동3가2024-09-27다세대
부용빌라비60-1월세
500만원
월 36만원
21.7㎡ (6.6평)
3층부용동2가2024-09-30다세대
오크빌339-1월세
1,500만원
월 35만원
21.3㎡ (6.5평)
5층동대신동1가2024-09-09다세대
오크빌339-1월세
1,500만원
월 35만원
21.3㎡ (6.5평)
5층동대신동1가2024-09-09다세대
한우리빌29-3전세
7,000만원
68.3㎡ (20.7평)
3층동대신동2가2024-09-23다세대
미라지350-13월세
700만원
월 40만원
23.4㎡ (7.1평)
4층동대신동3가2024-09-28다세대
월드빌리지에이동13-138월세
1,000만원
월 36만원
26.1㎡ (7.9평)
2층동대신동3가2024-09-28다세대
코포스타운11-129월세
2,000만원
월 40만원
56.0㎡ (17.0평)
1층동대신동1가2024-09-13연립
한성하우스54-11월세
200만원
월 38만원
18.9㎡ (5.7평)
7층서대신동1가2024-09-24다세대
삼진빌라32전세
9,500만원
85.0㎡ (25.7평)
2층동대신동2가2024-09-26다세대
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 9건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**도로제2종일반주거지역6,163만원29.0㎡암남동2024-09-11지분
2**대제2종일반주거지역6,500만원69.0㎡서대신동1가2024-09-27
6**임야일반공업지역248,000만원1323.0㎡암남동2024-09-11
1**도로제2종일반주거지역6,163만원29.0㎡암남동2024-09-11지분
9*도로제2종일반주거지역280만원5.0㎡남부민동2024-09-24
1**대일반상업지역12,572만원51.0㎡서대신동2가2024-09-19
2*대일반상업지역4,932만원10.2㎡충무동2가2024-09-06지분
6**대일반상업지역35,500만원63.0㎡남부민동2024-09-02
9*대제2종일반주거지역1,500만원36.0㎡남부민동2024-09-02

분양권전매 실거래가

2024년 09월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
9*1,550만원--남부민동2024-09-301985단독
2*10,800만원--아미동1가2024-09-271945단독
7**4,000만원--서대신동3가2024-09-201955단독
1**2,500만원--초장동2024-09-041983단독
산8*6,000만원--서대신동3가2024-09-052018단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 19건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
남부민동다가구월세
3,000만원
월 25만원
94.9㎡2024-09-302002
아미동2가단독전세
3,500만원
88.0㎡2024-09-301979
서대신동3가단독월세
3,000만원
월 63만원
114.4㎡2024-09-211990
남부민동다가구월세
2,000만원
월 15만원
40.0㎡2024-09-02
남부민동단독월세
500만원
월 30만원
73.1㎡2024-09-241983
암남동다가구전세
10,000만원
77.1㎡2024-09-102017
토성동3가단독월세
1,000만원
월 25만원
37.9㎡2024-09-301970
아미동2가단독월세
500만원
월 20만원
194.0㎡2024-09-251985
아미동2가단독월세
500만원
월 30만원
23.1㎡2024-09-19
초장동단독월세
6,000만원
월 5만원
56.4㎡2024-09-241984
남부민동단독월세
1,000만원
월 30만원
44.6㎡2024-09-201972
초장동단독월세
2,000만원
월 30만원
49.5㎡2024-09-11
남부민동다가구전세
1,700만원
12.0㎡2024-09-13
초장동단독월세
700만원
월 30만원
63.5㎡2024-09-12
부용동2가다가구월세
3,000만원
월 80만원
88.0㎡2024-09-112017
동대신동3가단독전세
11,000만원
123.4㎡2024-09-071991
동대신동3가단독전세
6,000만원
126.1㎡2024-09-071996
토성동1가단독월세
1,000만원
월 20만원
73.1㎡2024-09-061961
동대신동1가단독전세
10,000만원
66.0㎡2024-09-02

상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제1종근린생활일반상업40,000만원122.9㎡ 층동대신동1가2024-09-26일반
1*제1종근린생활제2종일반주거217,000만원494.7㎡ 층동대신동3가2024-09-21일반
313-154제1종근린생활제3종일반주거29,500만원29.8㎡1층동대신동2가2024-09-30집합
3**제2종근린생활제3종일반주거190,000만원1565.4㎡ 층서대신동3가2024-09-04일반
1*제2종근린생활준주거105,000만원328.0㎡ 층아미동1가2024-09-14일반
123-27숙박일반상업37,983만원39.8㎡33층암남동2024-09-05집합
123-27숙박일반상업58,360만원66.8㎡35층암남동2024-09-02집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 09월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2024년 09월 부산광역시 서구 지역에서는 총 304건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.9억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)