🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2024년 09월

총 302건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 161건
🏢 오피스텔: 50건
🏘️ 연립다세대: 50건
🏡 단독주택: 24건
🏞️ 토지: 9건
🏬 상가: 7건
🎟️ 분양권: 1건
평균 매매가: 3.9억최고가: 11.9억최저가: 0.7억

2024년 09월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 302건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
61건
평균 3.9억
최고 11.9억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.1억
최고 5.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
47건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
7건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
43건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 0.5억
🏡 단독주택 전월세
19건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
9건
평균 3.6억
🏬 상가/업무용
7건
평균 9.7억
🎟️ 분양권전매
1건
평균 7.9억
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
9.5억
2건
비스타동원더비치테라스
6.9억
1건
대신푸르지오2차
6.2억
3건
송도풍림아이원
5.3억
2건
대신해모로센트럴아파트
4.8억
6건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.0억
20건
중소형 (60-85㎡)
4.1억
29건
중형 (85-115㎡)
6.4억
4건
대형 (115㎡ 이상)
4.3억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.2억
14건
중층 (6-15층)
3.8억
31건
고층 (16층 이상)
4.9억
16건

아파트 매매 실거래 내역 (총 61건)

2/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
한우리타워4차주건축물제1동동 360-5
38,000만원
평당 1,365만원
92.0㎡
(27.8평)
3층서대신동3가2024-09-222017중개거래
구덕금호140
22,300만원
평당 1,231만원
59.9㎡
(18.1평)
13층동대신동3가2024-09-222001중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치106동동 778
42,000만원
평당 2,328만원
59.6㎡
(18.0평)
22층암남동2024-09-212024중개거래
대신롯데캐슬106동 762
34,100만원
평당 1,882만원
59.9㎡
(18.1평)
2층서대신동3가2024-09-212014중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치103동동 778
53,500만원
평당 2,096만원
84.4㎡
(25.5평)
3층암남동2024-09-202024중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치102동동 778
52,190만원
평당 2,032만원
84.9㎡
(25.7평)
5층암남동2024-09-202024중개거래
브라운스톤하이포레105동 553
43,500만원
평당 1,920만원
74.9㎡
(22.7평)
23층동대신동3가2024-09-202020중개거래
비스타동원더비치테라스102동동 771
69,000만원
평당 1,942만원
117.5㎡
(35.5평)
32층암남동2024-09-192023직거래
대신롯데캐슬101동 762
46,500만원
평당 1,813만원
84.8㎡
(25.6평)
18층서대신동3가2024-09-192014중개거래
대신롯데캐슬106동 762
37,000만원
평당 2,043만원
59.9㎡
(18.1평)
13층서대신동3가2024-09-192014중개거래
선경아파트주건축물제1동동 61-1
35,500만원
평당 1,853만원
63.3㎡
(19.2평)
12층부용동1가2024-09-192024직거래
삼경맨션115-49
7,800만원
평당 469만원
55.0㎡
(16.6평)
2층암남동2024-09-191987중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치108동동 778
36,500만원
평당 2,011만원
60.0㎡
(18.1평)
10층암남동2024-09-132024중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트공동주택A동동 775
119,000만원
평당 3,730만원
105.5㎡
(31.9평)
60층암남동2024-09-122022직거래
부민e편한세상104동 76
20,800만원
평당 1,146만원
60.0㎡
(18.1평)
8층부민동3가2024-09-122004중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치778
56,000만원
평당 2,194만원
84.4㎡
(25.5평)
16층암남동2024-09-112024중개거래
송도풍림아이원101동 595
41,000만원
평당 1,595만원
85.0㎡
(25.7평)
17층암남동2024-09-112010중개거래
부용동한웅드리머스101동 46-8
30,500만원
평당 1,190만원
84.8㎡
(25.6평)
7층부용동1가2024-09-112015중개거래
삼경빌라맨션에이동 81-23
18,400만원
평당 719만원
84.6㎡
(25.6평)
9층암남동2024-09-111989중개거래
송도현대102동 611-5
15,000만원
평당 584만원
84.9㎡
(25.7평)
6층암남동2024-09-111992중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세66건
평균 보증금: 2.9억원
월세34건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 10만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.6억
33건
60-85㎡
2.4억
53건
85㎡ 이상
2.4억
14건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
2,000만원
월 80만원
60.0㎡
(18.1평)
5층암남동2024-09-122024
스타타워210-3전세
500만원
월 42만원
16.8㎡
(5.1평)
2층동대신동1가2024-09-292018
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
10,000만원
월 210만원
116.6㎡
(35.3평)
65층암남동2024-09-142022
대신푸르지오2차570전세
40,000만원
98.7㎡
(29.8평)
7층서대신동2가2024-09-212021
문화173전세
10,000만원
56.2㎡
(17.0평)
10층동대신동3가2024-09-191971
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
41,000만원
84.9㎡
(25.7평)
18층암남동2024-09-262024
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
3,000만원
월 120만원
84.9㎡
(25.7평)
21층암남동2024-09-072024
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
45,000만원
99.9㎡
(30.2평)
16층암남동2024-09-202024
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
34,000만원
84.9㎡
(25.7평)
16층암남동2024-09-242024
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
3,000만원
월 90만원
60.0㎡
(18.1평)
27층암남동2024-09-112024
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
7,000만원
월 210만원
116.1㎡
(35.1평)
12층암남동2024-09-262022
위너스빌102전세
16,000만원
84.1㎡
(25.4평)
2층서대신동2가2024-09-112003
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,000만원
월 250만원
138.9㎡
(42.0평)
8층암남동2024-09-252022
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
6층암남동2024-09-302024
토성동경동리인타워25-1전세
31,000만원
79.5㎡
(24.1평)
25층토성동1가2024-09-072018
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,000만원
월 170만원
92.9㎡
(28.1평)
57층암남동2024-09-062022
송도태경시티빌180-7전세
3,000만원
월 60만원
84.8㎡
(25.7평)
8층암남동2024-09-122001
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
22,000만원
60.0㎡
(18.1평)
15층암남동2024-09-252024
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
37,000만원
84.5㎡
(25.6평)
49층암남동2024-09-022022
토성동경동리인타워25-1전세
13,000만원
월 80만원
82.2㎡
(24.9평)
37층토성동1가2024-09-112018
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
월드오피스텔351
5,850만원
평당 436만원
44.4㎡
(13.4평)
3층암남동2024-09-101990
미소지음320-3
6,000만원
평당 562만원
35.3㎡
(10.7평)
2층동대신동1가2024-09-282013
충무6차 에코팰리스29-8
23,060만원
평당 1,546만원
49.3㎡
(14.9평)
6층충무동1가2024-09-02

오피스텔 전월세 실거래가 (총 47건)

3/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
선경아파트61-1전세
9,500만원
29.3㎡ (8.9평)
8층부용동1가2024-09-0424.09~26.09
선경아파트61-1전세
10,000만원
29.3㎡ (8.9평)
12층부용동1가2024-09-0624.09~26.09
충무6차 에코팰리스29-8전세
15,000만원
49.7㎡ (15.0평)
3층충무동1가2024-09-0324.09~26.09
동대센츄럴타운190월세
1,000만원
월 40만원
36.6㎡ (11.1평)
11층동대신동3가2024-09-0424.09~26.09
SEVEN HOUSE97-14월세
1,000만원
월 45만원
19.7㎡ (6.0평)
5층동대신동3가2024-09-0324.09~26.01
넥스트리73전세
11,000만원
29.1㎡ (8.8평)
10층서대신동1가2024-09-0224.09~26.09
넥스트리73전세
10,000만원
27.5㎡ (8.3평)
6층서대신동1가2024-09-0224.09~26.09
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 7건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(142-25)142-25
12,800만원
59.9㎡ (18.1평)
대지 27.0㎡
1층동대신동2가2024-09-19다세대
양천주택127-1
10,000만원
46.7㎡ (14.1평)
대지 49.0㎡
1층초장동2024-09-22다세대
더맵시하우스20
18,500만원
52.2㎡ (15.8평)
대지 12.5㎡
3층토성동2가2024-09-23다세대
시영434-357
3,200만원
37.0㎡ (11.2평)
대지 24.3㎡
2층남부민동2024-09-24연립다세대
리버스원룸(14-2)14-2
4,000만원
30.8㎡ (9.3평)
대지 12.2㎡
3층동대신동3가2024-09-24다세대
휴그린3차471-5
18,000만원
45.1㎡ (13.6평)
대지 7.7㎡
5층동대신동3가2024-09-19다세대
영대아트빌7-60
8,500만원
44.2㎡ (13.4평)
대지 22.8㎡
2층서대신동3가2024-09-09다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 43건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
대경펠리스16월세
1,000만원
월 45만원
14.7㎡ (4.4평)
7층부민동2가2024-09-28다세대
서대신파밀리에425월세
500만원
월 49만원
18.6㎡ (5.6평)
5층서대신동3가2024-09-30다세대
조은원룸17-17전세
6,500만원
28.5㎡ (8.6평)
4층초장동2024-09-01다세대
조은원룸17-17전세
7,000만원
25.7㎡ (7.8평)
3층초장동2024-09-28다세대
조은원룸17-17전세
5,000만원
26.7㎡ (8.1평)
2층초장동2024-09-28다세대
베스트원룸252-3월세
1,000만원
월 32만원
16.5㎡ (5.0평)
7층동대신동2가2024-09-27다세대
시영434-357월세
300만원
월 21만원
37.0㎡ (11.2평)
3층남부민동2024-09-25연립다세대
시티타워219-1월세
2,000만원
월 35만원
17.5㎡ (5.3평)
9층동대신동1가2024-09-28다세대
현대빌라288-7월세
500만원
월 40만원
44.8㎡ (13.5평)
3층암남동2024-09-26다세대
(36-5)36-5월세
100만원
월 25만원
19.1㎡ (5.8평)
2층아미동2가2024-09-19다세대
드림빌리지9-22월세
500만원
월 43만원
17.2㎡ (5.2평)
3층토성동2가2024-09-06다세대
삼현리젠시349-2월세
1,000만원
월 32만원
31.4㎡ (9.5평)
1층서대신동3가2024-09-27다세대
부용빌라비60-1월세
500만원
월 36만원
21.7㎡ (6.6평)
3층부용동2가2024-09-30다세대
오크빌339-1월세
1,500만원
월 35만원
21.3㎡ (6.5평)
5층동대신동1가2024-09-09다세대
한우리빌29-3전세
7,000만원
68.3㎡ (20.7평)
3층동대신동2가2024-09-23다세대
미라지350-13월세
700만원
월 40만원
23.4㎡ (7.1평)
4층동대신동3가2024-09-28다세대
월드빌리지에이동13-138월세
1,000만원
월 36만원
26.1㎡ (7.9평)
2층동대신동3가2024-09-28다세대
코포스타운11-129월세
2,000만원
월 40만원
56.0㎡ (17.0평)
1층동대신동1가2024-09-13연립
한성하우스54-11월세
200만원
월 38만원
18.9㎡ (5.7평)
7층서대신동1가2024-09-24다세대
삼진빌라32전세
9,500만원
85.0㎡ (25.7평)
2층동대신동2가2024-09-26다세대
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 9건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**도로제2종일반주거지역6,163만원29.0㎡암남동2024-09-11지분
2**대제2종일반주거지역6,500만원69.0㎡서대신동1가2024-09-27
6**임야일반공업지역248,000만원1323.0㎡암남동2024-09-11
1**도로제2종일반주거지역6,163만원29.0㎡암남동2024-09-11지분
9*도로제2종일반주거지역280만원5.0㎡남부민동2024-09-24
1**대일반상업지역12,572만원51.0㎡서대신동2가2024-09-19
2*대일반상업지역4,932만원10.2㎡충무동2가2024-09-06지분
6**대일반상업지역35,500만원63.0㎡남부민동2024-09-02
9*대제2종일반주거지역1,500만원36.0㎡남부민동2024-09-02

분양권전매 실거래가 (총 1건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
송도자이르네 디오션79,379만원
113.9㎡
(34.5평)
11층암남동2024-09-19

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
9*1,550만원--남부민동2024-09-301985단독
2*10,800만원--아미동1가2024-09-271945단독
7**4,000만원--서대신동3가2024-09-201955단독
1**2,500만원--초장동2024-09-041983단독
산8*6,000만원--서대신동3가2024-09-052018단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 19건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
남부민동다가구월세
3,000만원
월 25만원
94.9㎡2024-09-302002
아미동2가단독전세
3,500만원
88.0㎡2024-09-301979
서대신동3가단독월세
3,000만원
월 63만원
114.4㎡2024-09-211990
남부민동다가구월세
2,000만원
월 15만원
40.0㎡2024-09-02
남부민동단독월세
500만원
월 30만원
73.1㎡2024-09-241983
암남동다가구전세
10,000만원
77.1㎡2024-09-102017
토성동3가단독월세
1,000만원
월 25만원
37.9㎡2024-09-301970
아미동2가단독월세
500만원
월 20만원
194.0㎡2024-09-251985
아미동2가단독월세
500만원
월 30만원
23.1㎡2024-09-19
초장동단독월세
6,000만원
월 5만원
56.4㎡2024-09-241984
남부민동단독월세
1,000만원
월 30만원
44.6㎡2024-09-201972
초장동단독월세
2,000만원
월 30만원
49.5㎡2024-09-11
남부민동다가구전세
1,700만원
12.0㎡2024-09-13
초장동단독월세
700만원
월 30만원
63.5㎡2024-09-12
부용동2가다가구월세
3,000만원
월 80만원
88.0㎡2024-09-112017
동대신동3가단독전세
11,000만원
123.4㎡2024-09-071991
동대신동3가단독전세
6,000만원
126.1㎡2024-09-071996
토성동1가단독월세
1,000만원
월 20만원
73.1㎡2024-09-061961
동대신동1가단독전세
10,000만원
66.0㎡2024-09-02

상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제1종근린생활일반상업40,000만원122.9㎡ 층동대신동1가2024-09-26일반
1*제1종근린생활제2종일반주거217,000만원494.7㎡ 층동대신동3가2024-09-21일반
313-154제1종근린생활제3종일반주거29,500만원29.8㎡1층동대신동2가2024-09-30집합
3**제2종근린생활제3종일반주거190,000만원1565.4㎡ 층서대신동3가2024-09-04일반
1*제2종근린생활준주거105,000만원328.0㎡ 층아미동1가2024-09-14일반
123-27숙박일반상업37,983만원39.8㎡33층암남동2024-09-05집합
123-27숙박일반상업58,360만원66.8㎡35층암남동2024-09-02집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 09월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2024년 09월 부산광역시 서구 지역에서는 총 302건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.9억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)