🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2024년 10월

총 380건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 49건
🏘️ 연립다세대: 54건
🏡 단독주택: 48건
🏞️ 토지: 18건
🏬 상가: 11건
평균 매매가: 4.8억최고가: 14.0억최저가: 1.1억

2024년 10월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 380건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.8억
최고 14.0억 / 최저 1.1억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 5.6억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
45건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
12건
평균 0.9억
🏘️ 연립다세대 전월세
42건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
16건
평균 1.9억
🏡 단독주택 전월세
32건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
18건
평균 0.8억
🏬 상가/업무용
11건
평균 5.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
8.6억
8건
송도풍림아이원
8.1억
1건
대신푸르지오1차
6.3억
7건
대신푸르지오2차
6.0억
11건
대신해모로센트럴아파트
5.9억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.1억
19건
중소형 (60-85㎡)
4.9억
70건
중형 (85-115㎡)
6.5억
7건
대형 (115㎡ 이상)
8.8억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.3억
23건
중층 (6-15층)
4.0억
34건
고층 (16층 이상)
5.8억
43건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
e편한세상송도더퍼스트비치105동동 778
54,300만원
평당 2,114만원
84.9㎡
(25.7평)
15층암남동2024-10-192024중개거래
브라운스톤하이포레106동 553
40,300만원
평당 2,222만원
60.0㎡
(18.1평)
8층동대신동3가2024-10-032020중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치778
51,000만원
평당 1,988만원
84.8㎡
(25.7평)
27층암남동2024-10-032024중개거래
한우리빌리지5차118-7
29,000만원
평당 1,272만원
75.3㎡
(22.8평)
9층서대신동2가2024-10-122018중개거래
대신푸르지오2차104동 570
72,000만원
평당 2,413만원
98.7㎡
(29.8평)
14층서대신동2가2024-10-212021중개거래
대신푸르지오1차106동 283
64,000만원
평당 2,499만원
84.7㎡
(25.6평)
21층서대신동1가2024-10-142018중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트공동주택B동동 775
67,500만원
평당 2,640만원
84.5㎡
(25.6평)
39층암남동2024-10-062022중개거래
수근에이스타운5-1
21,600만원
평당 871만원
82.0㎡
(24.8평)
5층토성동1가2024-10-192002중개거래
부민e편한세상105동 76
21,600만원
평당 1,190만원
60.0㎡
(18.1평)
16층부민동3가2024-10-092004중개거래
거북맨션227-1
24,000만원
평당 1,209만원
65.7㎡
(19.9평)
5층암남동2024-10-071980중개거래
하나로5차2-5
20,000만원
평당 906만원
73.0㎡
(22.1평)
8층서대신동1가2024-10-172003중개거래
대신푸르지오1차103동 283
91,000만원
평당 2,597만원
115.8㎡
(35.0평)
24층서대신동1가2024-10-032018중개거래
대신푸르지오1차106동 283
58,500만원
평당 2,277만원
84.9㎡
(25.7평)
19층서대신동1가2024-10-172018중개거래
대신푸르지오2차104동 570
65,300만원
평당 2,541만원
85.0㎡
(25.7평)
24층서대신동2가2024-10-032021중개거래
대신푸르지오1차105동 283
62,000만원
평당 2,421만원
84.7㎡
(25.6평)
16층서대신동1가2024-10-112018중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치107동동 778
40,000만원
평당 2,204만원
60.0㎡
(18.1평)
26층암남동2024-10-012024중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치101동동 778
51,300만원
평당 1,997만원
84.9㎡
(25.7평)
10층암남동2024-10-032024중개거래
대신푸르지오1차107동 283
57,000만원
평당 2,525만원
74.6㎡
(22.6평)
24층서대신동1가2024-10-102018중개거래
대신푸르지오1차107동 283
48,500만원
평당 2,678만원
59.9㎡
(18.1평)
9층서대신동1가2024-10-092018중개거래
토성동봄여름가을겨울3-2
24,000만원
평당 1,312만원
60.5㎡
(18.3평)
11층토성동1가2024-10-152015중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세54건
평균 보증금: 2.9억원
월세46건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.4억
30건
60-85㎡
1.9억
54건
85㎡ 이상
2.4억
16건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대신푸르지오2차570전세
45,150만원
98.7㎡
(29.8평)
21층서대신동2가2024-10-162021
대신푸르지오1차283전세
40,000만원
84.7㎡
(25.6평)
29층서대신동1가2024-10-192018
송도현대611-5전세
10,000만원
84.9㎡
(25.7평)
9층암남동2024-10-221992
충무대로봄여름가을겨울647-17전세
21,000만원
82.0㎡
(24.8평)
19층남부민동2024-10-222020
대신해모로센트럴아파트576전세
30,000만원
59.8㎡
(18.1평)
1층서대신동2가2024-10-202022
대신푸르지오2차570전세
28,800만원
59.9㎡
(18.1평)
2층서대신동2가2024-10-092021
대신푸르지오1차283전세
39,500만원
84.7㎡
(25.6평)
7층서대신동1가2024-10-202018
대신푸르지오2차570전세
5,000만원
월 100만원
72.5㎡
(21.9평)
18층서대신동2가2024-10-052021
토성동경동리인타워25-1전세
32,000만원
77.1㎡
(23.3평)
30층토성동1가2024-10-182018
거북맨션227-1전세
13,000만원
82.2㎡
(24.9평)
2층암남동2024-10-201980
한성빌라27-1전세
10,000만원
월 30만원
82.4㎡
(24.9평)
3층토성동5가2024-10-052001
대신더샵769전세
7,000만원
월 100만원
74.9㎡
(22.7평)
1층서대신동3가2024-10-062018
브라운스톤하이포레553전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
2층동대신동3가2024-10-172020
대신해모로센트럴아파트576전세
17,000만원
월 10만원
40.0㎡
(12.1평)
9층서대신동2가2024-10-172022
송도서린엘마르764전세
5,000만원
월 90만원
85.0㎡
(25.7평)
7층암남동2024-10-162016
대신푸르지오1차283전세
38,000만원
84.7㎡
(25.6평)
19층서대신동1가2024-10-172018
골든캐슬367전세
19,500만원
78.6㎡
(23.8평)
14층동대신동2가2024-10-162005
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
20,000만원
60.0㎡
(18.1평)
14층암남동2024-10-162024
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
9층암남동2024-10-162024
대신해모로센트럴아파트576전세
10,000만원
월 50만원
49.8㎡
(15.1평)
5층서대신동2가2024-10-162022
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오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
송도비치텔236-3
8,000만원
평당 505만원
52.3㎡
(15.8평)
13층암남동2024-10-231996
송도탑스빌255-1
13,000만원
평당 956만원
45.0㎡
(13.6평)
30층암남동2024-10-162000
용문아파트40
12,000만원
평당 785만원
50.5㎡
(15.3평)
5층서대신동1가2024-10-212003
대신타워펠리스53-11
19,000만원
평당 744만원
84.4㎡
(25.5평)
2층서대신동1가2024-10-282015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 45건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
서대신 파밀리에425월세
2,000만원
월 37만원
21.7㎡ (6.6평)
6층서대신동3가2024-10-1424.10~25.10
월드오피스텔351월세
700만원
월 40만원
33.9㎡ (10.2평)
11층암남동2024-10-2224.11~25.05
르 헤리티지31-6월세
2,000만원
월 30만원
20.8㎡ (6.3평)
4층부민동1가2024-10-2324.11~25.10
리치W도시형생활주택33-3월세
500만원
월 30만원
22.3㎡ (6.8평)
2층서대신동1가2024-10-2624.11~25.11
타워프라임445월세
1,000만원
월 38만원
26.3㎡ (7.9평)
6층서대신동3가2024-10-2824.10~25.10
용문아파트40월세
1,000만원
월 40만원
50.5㎡ (15.3평)
3층서대신동1가2024-10-3124.11~25.11
대신캐슬빌리지253-9월세
5,000만원
월 25만원
20.8㎡ (6.3평)
9층동대신동2가2024-10-1624.10~25.10
아람빌리지22-9월세
6,500만원
월 10만원
24.1㎡ (7.3평)
12층토성동5가2024-10-0424.11~26.11
아람빌리지22-9월세
5,000만원
월 28만원
28.7㎡ (8.7평)
2층토성동5가2024-10-0124.10~26.09
가온빌리지32-1월세
1,000만원
월 55만원
25.9㎡ (7.8평)
3층부용동1가2024-10-2624.10~25.10
금농화인빌리지23월세
300만원
월 22만원
21.2㎡ (6.4평)
2층동대신동3가2024-10-2824.10~25.10
넥스트리73월세
1,000만원
월 60만원
29.1㎡ (8.8평)
17층서대신동1가2024-10-0824.11~25.10
트레저33-8전세
10,000만원
23.8㎡ (7.2평)
3층토성동1가2024-10-2924.12~26.12
넥스트리73전세
11,000만원
29.1㎡ (8.8평)
12층서대신동1가2024-10-2824.11~26.11
타워프라임445월세
200만원
월 40만원
26.3㎡ (7.9평)
6층서대신동3가2024-10-2424.10~25.10
스타타워210-3월세
3,000만원
월 25만원
22.0㎡ (6.7평)
6층동대신동1가2024-10-2524.10~25.10
대신캐슬빌리지253-9월세
5,000만원
월 20만원
22.1㎡ (6.7평)
7층동대신동2가2024-10-2524.10~25.10
대신캐슬빌리지253-9월세
5,000만원
월 20만원
22.1㎡ (6.7평)
5층동대신동2가2024-10-1624.10~25.10
해동빌라30-3월세
1,000만원
월 55만원
57.7㎡ (17.4평)
5층부용동2가2024-10-0924.10~26.10
더 포레스타7-1월세
3,000만원
월 20만원
19.8㎡ (6.0평)
9층부용동2가2024-10-2424.10~25.10
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 12건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
향원그린빌라85-10
9,000만원
75.5㎡ (22.8평)
대지 39.4㎡
4층동대신동3가2024-10-28다세대
대경빌리지75-94
13,500만원
75.4㎡ (22.8평)
대지 39.2㎡
2층동대신동2가2024-10-30연립
시영(434-86)434-86
1,650만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 25.2㎡
4층남부민동2024-10-24연립다세대
시영(434-86)434-86
1,650만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 25.2㎡
4층남부민동2024-10-24연립다세대
(428-481)428-481
6,000만원
76.5㎡ (23.1평)
대지 48.0㎡
2층남부민동2024-10-23다세대
향원빌리지79-124
8,500만원
60.0㎡ (18.1평)
대지 27.7㎡
2층동대신동2가2024-10-14다세대
거북비지네스228-1
7,250만원
20.7㎡ (6.3평)
대지 15.9㎡
3층암남동2024-10-02다세대
(260-255)260-255
1,900만원
45.1㎡ (13.7평)
대지 31.3㎡
1층동대신동3가2024-10-04다세대
남영아트펠리체321-3
22,800만원
62.4㎡ (18.9평)
대지 14.8㎡
3층동대신동1가2024-10-10다세대
시영(434-86)434-86
2,700만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 25.2㎡
3층남부민동2024-10-10연립다세대
삼진빌라32
9,000만원
85.0㎡ (25.7평)
대지 35.3㎡
1층동대신동2가2024-10-01다세대
신풍대신(687-69)687-69
25,700만원
128.6㎡ (38.9평)
대지 108.9㎡
2층서대신동3가2024-10-02연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 42건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
서대신파밀리에425월세
5,000만원
월 7만원
14.6㎡ (4.4평)
2층서대신동3가2024-10-02다세대
조은원룸17-17월세
500만원
월 25만원
25.3㎡ (7.7평)
2층초장동2024-10-13다세대
베스트원룸252-3월세
500만원
월 36만원
16.3㎡ (4.9평)
4층동대신동2가2024-10-29다세대
수현빌리지25-3전세
7,500만원
15.2㎡ (4.6평)
2층아미동1가2024-10-20다세대
대신캐슬빌리지253-9월세
3,000만원
월 24만원
17.1㎡ (5.2평)
2층동대신동2가2024-10-21다세대
(31-2)31-2월세
5,000만원
월 20만원
59.1㎡ (17.9평)
3층충무동2가2024-10-22다세대
시영434-357월세
1,000만원
월 10만원
37.0㎡ (11.2평)
2층남부민동2024-10-30연립다세대
신한빌리지6-1월세
500만원
월 37만원
21.5㎡ (6.5평)
5층암남동2024-10-30다세대
향원빌라95-8전세
12,000만원
76.5㎡ (23.2평)
3층동대신동3가2024-10-31다세대
시티타워219-1월세
2,000만원
월 15만원
18.4㎡ (5.6평)
9층동대신동1가2024-10-17다세대
시티타워219-1월세
1,000만원
월 29만원
16.5㎡ (5.0평)
6층동대신동1가2024-10-19다세대
스마트빌153-19월세
500만원
월 35만원
14.3㎡ (4.3평)
5층동대신동1가2024-10-10다세대
시티타워219-1월세
3,000만원
월 20만원
15.8㎡ (4.8평)
8층동대신동1가2024-10-01다세대
시티타워219-1월세
3,000만원
월 20만원
15.8㎡ (4.8평)
7층동대신동1가2024-10-13다세대
(16-0)16월세
10,000만원
월 21만원
50.0㎡ (15.1평)
5층서대신동2가2024-10-26다세대
알파하우스123-12월세
1,500만원
월 30만원
17.1㎡ (5.2평)
5층동대신동3가2024-10-29다세대
운지원아트빌33-2월세
1,000만원
월 27만원
20.7㎡ (6.3평)
3층부민동3가2024-10-24다세대
스타원룸17-3월세
4,000만원
월 10만원
23.4㎡ (7.1평)
3층토성동4가2024-10-21다세대
포레스타.피엠126-142전세
9,900만원
20.1㎡ (6.1평)
4층아미동2가2024-10-31다세대
알파하우스123-12월세
1,000만원
월 31만원
15.4㎡ (4.7평)
7층동대신동3가2024-10-16다세대
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토지 매매 실거래가 (총 18건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**대일반상업지역8,200만원35.0㎡남부민동2024-10-29
1**대제2종일반주거지역1,438만원13.0㎡아미동2가2024-10-25
6**대제2종일반주거지역2,800만원29.0㎡남부민동2024-10-19지분
2*대제2종일반주거지역900만원5.3㎡아미동1가2024-10-16
6**구거제2종일반주거지역579만원3.0㎡암남동2024-10-25
6**구거제2종일반주거지역15,703만원82.0㎡암남동2024-10-25
*대제2종일반주거지역385만원2.0㎡암남동2024-10-25
*대제2종일반주거지역385만원2.0㎡암남동2024-10-25
*대제2종일반주거지역11,935만원62.0㎡암남동2024-10-25
*대제2종일반주거지역11,935만원62.0㎡암남동2024-10-25
*대제2종일반주거지역33,688만원175.0㎡암남동2024-10-25
*대제2종일반주거지역8,855만원46.0㎡암남동2024-10-25
2*도로일반상업지역1,630만원3.6㎡토성동4가2024-10-10
2*도로일반상업지역12,429만원24.7㎡토성동4가2024-10-15
*대제2종일반주거지역1,000만원20.0㎡암남동2024-10-23지분
1**대제2종일반주거지역500만원3.0㎡남부민동2024-10-10
6**대일반상업지역32,300만원63.0㎡남부민동2024-10-09
6*대제2종일반주거지역3,425만원19.8㎡초장동2024-10-02

분양권전매 실거래가

2024년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 16건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
6**30,000만원--남부민동2024-10-311990단독
*32,000만원--토성동1가2024-10-291945단독
*32,000만원--토성동1가2024-10-251945단독
7*22,000만원--아미동2가2024-10-141979단독
6**19,200만원--남부민동2024-10-191968단독
1**15,000만원--남부민동2024-10-311983단독
3**18,000만원--동대신동3가2024-10-301968단독
2**13,100만원--동대신동3가2024-10-301940단독
5*13,500만원--초장동2024-10-151939단독
8*15,500만원--동대신동2가2024-10-071995단독
2*29,100만원--아미동1가2024-10-162015다가구
7**5,500만원--서대신동3가2024-10-221985단독
*6,500만원--서대신동3가2024-10-171985단독
3**3,400만원--동대신동1가2024-10-211998단독
산1*800만원--암남동2024-10-07 단독
3*43,000만원--서대신동3가2024-10-041991단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 32건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
남부민동단독월세
7,000만원
월 10만원
58.7㎡2024-10-181985
서대신동3가단독월세
0만원
월 9만원
19.6㎡2024-10-011952
토성동1가단독월세
1,000만원
월 20만원
66.0㎡2024-10-181974
부민동3가단독월세
2,000만원
월 20만원
79.1㎡2024-10-211976
아미동2가단독전세
4,500만원
88.0㎡2024-10-14
서대신동2가단독월세
7,000만원
월 25만원
65.7㎡2024-10-281995
초장동단독월세
500만원
월 25만원
42.0㎡2024-10-15
토성동4가단독월세
6,000만원
월 23만원
52.7㎡2024-10-101990
암남동단독전세
2,000만원
162.0㎡2024-10-251972
동대신동3가다가구월세
7,000만원
월 50만원
212.4㎡2024-10-122015
동대신동3가단독전세
2,000만원
50.0㎡2024-10-31
남부민동단독월세
200만원
월 22만원
110.2㎡2024-10-301970
충무동2가단독월세
300만원
월 27만원
20.0㎡2024-10-181965
부민동3가단독월세
100만원
월 23만원
78.0㎡2024-10-281980
암남동단독월세
200만원
월 22만원
35.2㎡2024-10-151997
서대신동3가단독월세
3,000만원
월 40만원
27.9㎡2024-10-251983
남부민동단독월세
1,000만원
월 40만원
51.9㎡2024-10-151937
아미동1가단독월세
3,000만원
월 20만원
25.3㎡2024-10-111945
남부민동다가구월세
7,000만원
월 10만원
204.2㎡2024-10-211985
암남동다가구월세
2,000만원
월 20만원
122.7㎡2024-10-051980
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 11건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
694-1제1종근린생활제2종일반주거26,500만원84.2㎡2층서대신동3가2024-10-02집합
26-4교육연구일반상업73,839만원154.4㎡3층충무동1가2024-10-29집합
26-4교육연구일반상업95,877만원200.4㎡3층충무동1가2024-10-29집합
26-4교육연구일반상업110,285만원230.6㎡3층충무동1가2024-10-29집합
5*제1종근린생활제2종일반주거10,000만원60.8㎡ 층초장동2024-10-15일반
123-27숙박일반상업50,479만원66.8㎡15층암남동2024-10-22집합
3*제1종근린생활준주거36,000만원178.7㎡ 층부용동2가2024-10-11일반
694-1제2종근린생활제2종일반주거26,500만원36.0㎡2층서대신동3가2024-10-02집합
3*제1종근린생활준주거36,000만원178.7㎡ 층부용동2가2024-10-11일반
6*제1종근린생활일반상업81,000만원126.3㎡ 층서대신동1가2024-10-17일반
2**제2종근린생활제1종일반주거50,000만원333.3㎡ 층서대신동1가2024-10-03일반

공장/창고 매매 실거래가

2024년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2024년 10월 부산광역시 서구 지역에서는 총 380건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.0억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)