🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2024년 11월

총 438건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 192건
🏢 오피스텔: 69건
🏘️ 연립다세대: 58건
🏡 단독주택: 34건
🏞️ 토지: 80건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 4.4억최고가: 10.2억최저가: 1.2억

2024년 11월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 438건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
92건
평균 4.4억
최고 10.2억 / 최저 1.2억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 6.3억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.8억
🏢 오피스텔 전월세
65건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
4건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
54건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 0.9억
🏡 단독주택 전월세
26건
평균 0.4억
🏞️ 토지 매매
80건
평균 1.0억
🏬 상가/업무용
5건
평균 2.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
7.7억
4건
대신푸르지오2차
5.5억
6건
동대신역비스타동원아파트
5.3억
2건
토성동경동리인타워
5.2억
5건
e편한세상송도더퍼스트비치
5.1억
33건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.3억
23건
중소형 (60-85㎡)
4.7억
61건
중형 (85-115㎡)
5.8억
6건
대형 (115㎡ 이상)
3.8억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.3억
11건
중층 (6-15층)
4.0억
42건
고층 (16층 이상)
4.9억
39건

아파트 매매 실거래 내역 (총 92건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
브라운스톤하이포레103동 553
50,500만원
평당 1,965만원
85.0㎡
(25.7평)
13층동대신동3가2024-11-302020직거래
대신푸르지오1차107동 283
49,500만원
평당 2,733만원
59.9㎡
(18.1평)
19층서대신동1가2024-11-302018중개거래
송도봄여름가을겨울201-1
39,520만원
평당 1,090만원
119.9㎡
(36.3평)
15층암남동2024-11-302006중개거래
남성한빛가든102동 161-13
19,000만원
평당 1,058만원
59.3㎡
(18.0평)
23층서대신동3가2024-11-301996중개거래
대신공원한신휴플러스101동 752
37,000만원
평당 1,440만원
85.0㎡
(25.7평)
2층서대신동3가2024-11-292014중개거래
삼경빌라맨션비동 81-23
14,300만원
평당 675만원
70.0㎡
(21.2평)
14층암남동2024-11-291989중개거래
대신해모로센트럴아파트102동동 576
56,000만원
평당 2,179만원
84.9㎡
(25.7평)
3층서대신동2가2024-11-282022중개거래
대신푸르지오2차105동 570
53,000만원
평당 2,415만원
72.5㎡
(21.9평)
16층서대신동2가2024-11-282021중개거래
대신해모로센트럴아파트106동동 576
45,500만원
평당 2,516만원
59.8㎡
(18.1평)
4층서대신동2가2024-11-282022중개거래
대신푸르지오2차102동 570
60,000만원
평당 2,335만원
85.0㎡
(25.7평)
4층서대신동2가2024-11-272021중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치106동동 778
51,000만원
평당 1,987만원
84.8㎡
(25.7평)
11층암남동2024-11-272024중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치110동동 778
37,000만원
평당 2,039만원
60.0㎡
(18.1평)
14층암남동2024-11-272024직거래
남성한빛가든101동 161-13
17,000만원
평당 947만원
59.3㎡
(18.0평)
20층서대신동3가2024-11-271996중개거래
대신더샵103동 769
53,000만원
평당 2,062만원
85.0㎡
(25.7평)
10층서대신동3가2024-11-262018중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트공동주택A동동 775
102,000만원
평당 3,195만원
105.5㎡
(31.9평)
31층암남동2024-11-252022중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치103동동 778
58,300만원
평당 2,284만원
84.4㎡
(25.5평)
28층암남동2024-11-252024직거래
e편한세상송도더퍼스트비치106동동 778
56,000만원
평당 2,180만원
84.9㎡
(25.7평)
15층암남동2024-11-252024중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치102동동 778
51,000만원
평당 1,988만원
84.8㎡
(25.7평)
27층암남동2024-11-252024직거래
대신푸르지오1차108동 283
21,620만원
평당 1,790만원
39.9㎡
(12.1평)
2층서대신동1가2024-11-252018중개거래
동대센츄럴타운190
23,500만원
평당 925만원
84.0㎡
(25.4평)
9층동대신동3가2024-11-242003중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세57건
평균 보증금: 3.0억원
월세43건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.5억
40건
60-85㎡
1.9억
43건
85㎡ 이상
3.0억
17건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
부용동한웅드리머스46-8전세
20,000만원
76.6㎡
(23.2평)
17층부용동1가2024-11-242015
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,000만원
월 160만원
92.8㎡
(28.1평)
31층암남동2024-11-152022
보강빌라29-9전세
3,000만원
월 70만원
84.9㎡
(25.7평)
5층암남동2024-11-022003
브라운스톤하이포레553전세
30,000만원
74.9㎡
(22.7평)
3층동대신동3가2024-11-162020
송도서린엘마르764전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
10층암남동2024-11-262016
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
3,000만원
월 150만원
84.9㎡
(25.7평)
22층암남동2024-11-132024
서원블루오션G동61전세
27,500만원
76.1㎡
(23.0평)
5층부용동1가2024-11-062023
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
21,800만원
59.6㎡
(18.0평)
6층암남동2024-11-262024
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
63,000만원
116.6㎡
(35.3평)
67층암남동2024-11-062022
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
29,000만원
84.8㎡
(25.7평)
10층암남동2024-11-302024
송도정림비치타운64-2전세
4,500만원
월 60만원
84.4㎡
(25.5평)
11층암남동2024-11-181993
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
44,000만원
99.9㎡
(30.2평)
13층암남동2024-11-212024
대신롯데캐슬762전세
43,000만원
129.7㎡
(39.2평)
3층서대신동3가2024-11-252014
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
35,000만원
84.4㎡
(25.5평)
13층암남동2024-11-242024
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
31,000만원
84.5㎡
(25.6평)
40층암남동2024-11-252022
브라운스톤하이포레553전세
15,500만원
39.5㎡
(12.0평)
15층동대신동3가2024-11-012020
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
3,000만원
월 80만원
60.0㎡
(18.1평)
28층암남동2024-11-012024
대신공원한신휴플러스752전세
25,000만원
59.7㎡
(18.1평)
6층서대신동3가2024-11-232014
부민e편한세상76전세
2,000만원
월 60만원
60.0㎡
(18.1평)
7층부민동3가2024-11-232004
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
3,000만원
월 140만원
84.9㎡
(25.7평)
26층암남동2024-11-252024
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오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
Bless 하우스201
14,000만원
평당 672만원
68.9㎡
(20.8평)
9층동대신동3가2024-11-222015
리더스 더 파크347
18,000만원
평당 702만원
84.8㎡
(25.6평)
6층동대신동2가2024-11-192013
헤리츠아파트3차17-5
19,600만원
평당 941만원
68.8㎡
(20.8평)
3층충무동1가2024-11-302018
에코팰리스 충무7차5-6
21,700만원
평당 1,463만원
49.0㎡
(14.8평)
10층충무동1가2024-11-062021

오피스텔 전월세 실거래가 (총 65건)

3/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
충무6차 에코팰리스29-8월세
2,000만원
월 65만원
49.3㎡ (14.9평)
6층충무동1가2024-11-0724.11~25.11
월드오피스텔351월세
500만원
월 30만원
33.9㎡ (10.2평)
3층암남동2024-11-2024.11~26.11
아람빌리지22-9월세
6,000만원
월 4만원
23.4㎡ (7.1평)
9층토성동5가2024-11-1824.12~26.12
한우리빌리지3차35-9전세
20,000만원
84.0㎡ (25.4평)
5층서대신동2가2024-11-1024.12~26.12
넥스트리73월세
1,000만원
월 55만원
27.5㎡ (8.3평)
16층서대신동1가2024-11-1424.11~26.11
충무대로 봄여름가을겨울647-17월세
500만원
월 47만원
22.2㎡ (6.7평)
18층남부민동2024-11-2024.11~26.11
가온빌리지32-1월세
5,000만원
월 15만원
25.9㎡ (7.8평)
6층부용동1가2024-11-1024.11~26.11
스마트룸153-10월세
2,000만원
월 21만원
19.8㎡ (6.0평)
6층서대신동2가2024-11-0824.11~25.11
명성오션39-33월세
2,000만원
월 39만원
29.7㎡ (9.0평)
7층충무동1가2024-11-1424.11~25.11
전원베르니아389-6전세
8,000만원
22.5㎡ (6.8평)
4층서대신동3가2024-11-1524.11~26.11
알파 하우스123-12월세
2,000만원
월 24만원
19.3㎡ (5.8평)
3층동대신동3가2024-11-1424.11~25.02
서대신 파밀리에425월세
3,000만원
월 33만원
24.8㎡ (7.5평)
6층서대신동3가2024-11-1424.11~26.11
타워프라임445월세
300만원
월 40만원
27.7㎡ (8.4평)
7층서대신동3가2024-11-1424.11~25.11
타워프라임445월세
200만원
월 38만원
27.7㎡ (8.4평)
6층서대신동3가2024-11-1424.11~25.11
토성팰리스28-5월세
1,000만원
월 45만원
22.0㎡ (6.7평)
10층토성동4가2024-11-0624.11~25.11
대신캐슬빌리지253-9월세
1,000만원
월 45만원
18.6㎡ (5.6평)
4층동대신동2가2024-11-1024.11~25.11
알파 하우스123-12월세
1,000만원
월 30만원
21.7㎡ (6.6평)
3층동대신동3가2024-11-0724.11~25.09
르 헤리티지31-6월세
2,000만원
월 46만원
28.6㎡ (8.7평)
6층부민동1가2024-11-0824.11~25.11
넥스트리73전세
11,000만원
29.1㎡ (8.8평)
14층서대신동1가2024-11-0824.12~26.12
넥스트리73전세
11,000만원
29.1㎡ (8.8평)
11층서대신동1가2024-11-0824.12~26.12
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 4건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
정원빌라16-58
2,000만원
42.9㎡ (13.0평)
대지 19.7㎡
2층동대신동1가2024-11-27다세대
혜광빌라16-426
2,000만원
21.7㎡ (6.6평)
대지 8.7㎡
2층동대신동1가2024-11-25다세대
(6-7)6-7
6,500만원
31.9㎡ (9.7평)
대지 74.8㎡
2층서대신동3가2024-11-12다세대
흥아맨션33-6
11,000만원
76.5㎡ (23.1평)
대지 58.5㎡
2층남부민동2024-11-06연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 54건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
흥아맨션33-6월세
8,000만원
월 13만원
76.5㎡ (23.1평)
3층남부민동2024-11-05연립
신풍대신(687-69)687-69전세
25,000만원
148.8㎡ (45.0평)
1층서대신동3가2024-11-25연립
(36-5)36-5월세
3,606만원
월 14만원
19.3㎡ (5.8평)
4층아미동2가2024-11-26다세대
제이비빌리지182-3전세
6,000만원
64.3㎡ (19.5평)
1층서대신동2가2024-11-25다세대
신성노블레스R49-2월세
5,000만원
월 20만원
19.0㎡ (5.7평)
9층부용동2가2024-11-23다세대
해동빌24-3월세
1,000만원
월 40만원
37.8㎡ (11.4평)
2층암남동2024-11-22다세대
청기와빌라551월세
2,000만원
월 20만원
58.0㎡ (17.5평)
4층암남동2024-11-24다세대
조은빌27-2월세
200만원
월 29만원
18.2㎡ (5.5평)
5층부용동2가2024-11-20다세대
수현빌리지25-3월세
1,000만원
월 38만원
14.7㎡ (4.4평)
5층아미동1가2024-11-22다세대
(36-5)36-5월세
100만원
월 27만원
20.5㎡ (6.2평)
2층아미동2가2024-11-20다세대
라온에코그린293-2월세
3,000만원
월 41만원
32.4㎡ (9.8평)
5층서대신동3가2024-11-09연립
알파하우스123-12월세
1,500만원
월 27만원
17.1㎡ (5.2평)
5층동대신동3가2024-11-19다세대
신풍대신(687-69)687-69전세
25,000만원
148.8㎡ (45.0평)
1층서대신동3가2024-11-19연립
올리브레지던스9-2월세
500만원
월 35만원
20.1㎡ (6.1평)
7층부민동2가2024-11-20다세대
양지하우스22-1월세
300만원
월 40만원
32.0㎡ (9.7평)
2층토성동5가2024-11-19다세대
로하스파크18-13월세
2,000만원
월 30만원
12.1㎡ (3.7평)
5층토성동4가2024-11-18다세대
로얄안단테8-11전세
5,000만원
16.7㎡ (5.0평)
5층토성동2가2024-11-18다세대
알파하우스123-12월세
1,900만원
월 24만원
17.1㎡ (5.2평)
7층동대신동3가2024-11-14다세대
알파하우스123-12월세
1,900만원
월 24만원
18.1㎡ (5.5평)
5층동대신동3가2024-11-13다세대
알파하우스123-12월세
1,000만원
월 30만원
17.1㎡ (5.2평)
4층동대신동3가2024-11-07다세대
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토지 매매 실거래가 (총 80건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**대일반상업지역10,000만원62.0㎡동대신동3가2024-11-21지분
6**대제3종일반주거지역567만원2.0㎡서대신동3가2024-11-29지분
1**대제3종일반주거지역2,835만원10.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**도로제3종일반주거지역27,783만원98.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**대제3종일반주거지역2,552만원9.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**대제3종일반주거지역13,041만원46.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**도로제3종일반주거지역1,418만원5.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**대제3종일반주거지역10,206만원36.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**대제3종일반주거지역1,418만원5.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**대제3종일반주거지역3,686만원13.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**대제3종일반주거지역3,969만원14.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**대제3종일반주거지역851만원3.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**도로제3종일반주거지역4,536만원16.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**도로제3종일반주거지역3,686만원13.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**도로제3종일반주거지역284만원1.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**도로제3종일반주거지역6,237만원22.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**구거제3종일반주거지역1,701만원6.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**도로제3종일반주거지역1,701만원6.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**도로제3종일반주거지역64,071만원226.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**대제3종일반주거지역6,237만원22.0㎡서대신동3가2024-11-29
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분양권전매 실거래가

2024년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**4,500만원--동대신동1가2024-11-091950단독
2**14,200만원--동대신동2가2024-11-251969단독
1**9,000만원--아미동2가2024-11-291971단독
2**12,500만원--동대신동3가2024-11-221995단독
2**10,000만원--남부민동2024-11-201978단독
8*2,000만원--초장동2024-11-141990단독
4**4,900만원--남부민동2024-11-121985단독
2**13,000만원--남부민동2024-11-071978단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 26건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
서대신동2가다가구월세
2,000만원
월 40만원
62.0㎡2024-11-141983
초장동단독전세
10,500만원
81.9㎡2024-11-201984
서대신동1가다가구월세
1,000만원
월 45만원
46.0㎡2024-11-151980
동대신동3가단독월세
3,000만원
월 35만원
135.5㎡2024-11-181990
충무동2가단독월세
0만원
월 38만원
12.0㎡2024-11-101937
암남동단독월세
1,000만원
월 30만원
25.0㎡2024-11-142019
초장동다가구월세
2,000만원
월 50만원
57.0㎡2024-11-29
토성동2가단독월세
1,000만원
월 25만원
42.3㎡2024-11-211945
충무동2가다가구전세
3,000만원
33.0㎡2024-11-081939
동대신동1가단독월세
1,000만원
월 15만원
76.3㎡2024-11-081975
동대신동2가다가구월세
1,000만원
월 29만원
120.0㎡2024-11-291996
동대신동2가다가구전세
5,000만원
166.4㎡2024-11-231989
토성동5가다가구월세
8,000만원
월 20만원
83.6㎡2024-11-271972
동대신동3가단독전세
1,000만원
31.4㎡2024-11-11
동대신동2가단독월세
3,000만원
월 20만원
96.5㎡2024-11-19
초장동다가구월세
150만원
월 40만원
20.5㎡2024-11-20
동대신동3가단독전세
11,000만원
58.7㎡2024-11-181991
동대신동2가다가구월세
3,000만원
월 20만원
98.0㎡2024-11-191980
초장동단독전세
5,900만원
99.7㎡2024-11-11
서대신동3가다가구월세
2,300만원
월 130만원
105.0㎡2024-11-042022
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
123-27숙박일반상업55,000만원66.8㎡35층암남동2024-11-25집합
173제1종근린생활일반상업27,500만원66.1㎡ 층동대신동3가2024-11-18집합
46제2종근린생활일반상업7,200만원29.8㎡2층토성동5가2024-11-12집합
46-1제2종근린생활일반상업2,100만원39.5㎡ 층토성동5가2024-11-06집합
1**제1종근린생활일반상업41,780만원172.0㎡ 층암남동2024-11-04일반

공장/창고 매매 실거래가

2024년 11월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2024년 11월 부산광역시 서구 지역에서는 총 438건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.2억 원, 최저 거래가는 1.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)