🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2024년 11월

총 468건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 196건
🏢 오피스텔: 70건
🏘️ 연립다세대: 61건
🏡 단독주택: 35건
🏞️ 토지: 100건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 4.4억최고가: 10.2억최저가: 1.2억

2024년 11월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 468건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
96건
평균 4.4억
최고 10.2억 / 최저 1.2억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 6.3억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.8억
🏢 오피스텔 전월세
66건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
4건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
57건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 0.9억
🏡 단독주택 전월세
27건
평균 0.4억
🏞️ 토지 매매
100건
평균 0.8억
🏬 상가/업무용
6건
평균 2.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
7.7억
4건
대신푸르지오2차
5.5억
6건
동대신역비스타동원아파트
5.3억
2건
토성동경동리인타워
5.2억
5건
e편한세상송도더퍼스트비치
5.1억
35건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.2억
25건
중소형 (60-85㎡)
4.7억
63건
중형 (85-115㎡)
5.8억
6건
대형 (115㎡ 이상)
3.8억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.3억
11건
중층 (6-15층)
4.0억
43건
고층 (16층 이상)
4.8억
42건

아파트 매매 실거래 내역 (총 96건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
e편한세상송도더퍼스트비치104동동 778
50,000만원
평당 1,948만원
84.8㎡
(25.7평)
10층암남동2024-11-222024직거래
대림비치102동 523-1
21,000만원
평당 1,159만원
59.9㎡
(18.1평)
23층남부민동2024-11-212003중개거래
대신푸르지오1차101동 283
63,000만원
평당 2,458만원
84.7㎡
(25.6평)
18층서대신동1가2024-11-152018중개거래
대림e편한세상19-9
19,000만원
평당 740만원
84.8㎡
(25.7평)
9층서대신동3가2024-11-151998직거래
송도혜성비치타운1동 604-2
12,000만원
평당 544만원
73.0㎡
(22.1평)
7층암남동2024-11-241993중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치102동동 778
55,000만원
평당 2,141만원
84.9㎡
(25.7평)
31층암남동2024-11-152024중개거래
대신푸르지오1차108동 283
21,620만원
평당 1,790만원
39.9㎡
(12.1평)
2층서대신동1가2024-11-252018중개거래
금호어울림101동 31-57
30,000만원
평당 896만원
110.7㎡
(33.5평)
9층서대신동3가2024-11-192004중개거래
대신푸르지오1차104동 283
60,500만원
평당 2,361만원
84.7㎡
(25.6평)
11층서대신동1가2024-11-202018중개거래
대신푸르지오1차107동 283
43,000만원
평당 2,374만원
59.9㎡
(18.1평)
3층서대신동1가2024-11-222018중개거래
브라운스톤하이포레105동 553
52,700만원
평당 2,051만원
84.9㎡
(25.7평)
20층동대신동3가2024-11-182020중개거래
대신더샵105동 769
40,000만원
평당 2,206만원
59.9㎡
(18.1평)
15층서대신동3가2024-11-192018중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치778
38,500만원
평당 2,122만원
60.0㎡
(18.1평)
24층암남동2024-11-032024직거래
e편한세상송도더퍼스트비치102동동 778
52,400만원
평당 2,040만원
84.9㎡
(25.7평)
12층암남동2024-11-142024직거래
e편한세상송도더퍼스트비치103동동 778
53,000만원
평당 2,076만원
84.4㎡
(25.5평)
20층암남동2024-11-012024직거래
e편한세상송도더퍼스트비치107동동 778
36,500만원
평당 2,012만원
60.0㎡
(18.1평)
2층암남동2024-11-042024직거래
대신푸르지오2차107동 570
45,000만원
평당 2,483만원
59.9㎡
(18.1평)
9층서대신동2가2024-11-212021중개거래
토성동경동리인타워102동동 25-1
42,300만원
평당 1,814만원
77.1㎡
(23.3평)
10층토성동1가2024-11-212018중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트공동주택B동동 775
67,000만원
평당 2,621만원
84.5㎡
(25.6평)
37층암남동2024-11-102022중개거래
진흥목화339-5
26,000만원
평당 1,012만원
84.9㎡
(25.7평)
11층동대신동1가2024-11-071998중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세57건
평균 보증금: 2.8억원
월세43건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.5억
40건
60-85㎡
1.9억
44건
85㎡ 이상
2.7억
16건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
동대신역비스타동원아파트420전세
16,800만원
39.7㎡
(12.0평)
12층동대신동1가2024-11-202021
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
25,000만원
59.9㎡
(18.1평)
23층암남동2024-11-272024
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
35,000만원
84.9㎡
(25.7평)
12층암남동2024-11-042024
대신푸르지오2차570전세
5,000만원
월 125만원
84.9㎡
(25.7평)
7층서대신동2가2024-11-282021
부민e편한세상76전세
20,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층부민동3가2024-11-282004
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
21,800만원
59.6㎡
(18.0평)
6층암남동2024-11-262024
송도서린엘마르764전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
10층암남동2024-11-262016
대신해모로센트럴아파트576전세
30,000만원
59.8㎡
(18.1평)
5층서대신동2가2024-11-272022
서대신엔스타(278-2)278-2전세
8,500만원
월 25만원
49.8㎡
(15.1평)
13층서대신동2가2024-11-252013
선경아파트61-1전세
24,000만원
63.3㎡
(19.2평)
7층부용동1가2024-11-192024
석포로얄캐슬360-2전세
20,000만원
129.9㎡
(39.3평)
3층서대신동3가2024-11-202002
송도정림비치타운64-2전세
3,000만원
월 50만원
84.8㎡
(25.6평)
4층암남동2024-11-221993
협성르네상스694-1전세
1,000만원
월 120만원
105.0㎡
(31.7평)
1층서대신동3가2024-11-022001
대신해모로센트럴아파트576전세
28,500만원
76.5㎡
(23.1평)
14층서대신동2가2024-11-182022
대신공원한신휴플러스752전세
24,000만원
59.7㎡
(18.1평)
2층서대신동3가2024-11-192014
대신해모로센트럴아파트576전세
28,000만원
59.8㎡
(18.1평)
2층서대신동2가2024-11-182022
대신푸르지오1차283전세
30,000만원
84.7㎡
(25.6평)
8층서대신동1가2024-11-212018
삼익313전세
15,000만원
88.2㎡
(26.7평)
1층동대신동2가2024-11-211976
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
33,000만원
84.4㎡
(25.5평)
3층암남동2024-11-212024
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
29,700만원
84.9㎡
(25.7평)
12층암남동2024-11-112024
← 이전12345다음 →4 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
Bless 하우스201
14,000만원
평당 672만원
68.9㎡
(20.8평)
9층동대신동3가2024-11-222015
리더스 더 파크347
18,000만원
평당 702만원
84.8㎡
(25.6평)
6층동대신동2가2024-11-192013
헤리츠아파트3차17-5
19,600만원
평당 941만원
68.8㎡
(20.8평)
3층충무동1가2024-11-302018
에코팰리스 충무7차5-6
21,700만원
평당 1,463만원
49.0㎡
(14.8평)
10층충무동1가2024-11-062021

오피스텔 전월세 실거래가 (총 66건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
조은원룸17-17전세
6,000만원
24.5㎡ (7.4평)
5층초장동2024-11-2024.11~25.11
안다미로14월세
3,000만원
월 35만원
19.2㎡ (5.8평)
9층부용동1가2024-11-0424.11~25.11
르 헤리티지31-6월세
2,800만원
월 36만원
23.9㎡ (7.2평)
2층부민동1가2024-11-3024.12~25.12
명성오션39-33월세
500만원
월 54만원
29.7㎡ (9.0평)
6층충무동1가2024-11-2124.11~25.11
해동빌라30-3월세
2,000만원
월 53만원
57.7㎡ (17.4평)
3층부용동2가2024-11-1025.02~26.02
명성오션39-33월세
1,000만원
월 49만원
27.8㎡ (8.4평)
8층충무동1가2024-11-2024.11~25.11
아람빌리지22-9월세
5,300만원
월 4만원
23.4㎡ (7.1평)
9층토성동5가2024-11-1824.12~26.12
보강빌라29-9월세
1,000만원
월 45만원
37.0㎡ (11.2평)
2층암남동2024-11-1724.12~26.12
웰컴펠리스18-6월세
2,000만원
월 45만원
23.7㎡ (7.2평)
10층부민동1가2024-11-1524.12~25.12
넥스트리73월세
2,800만원
월 45만원
27.5㎡ (8.3평)
9층서대신동1가2024-11-2724.11~25.11
한울시너스350-6월세
300만원
월 28만원
15.2㎡ (4.6평)
6층동대신동3가2024-11-2324.11~25.11
서대신 파밀리에425월세
5,000만원
월 42만원
80.3㎡ (24.3평)
7층서대신동3가2024-11-1824.12~25.12
가온빌리지32-1월세
8,000만원
월 10만원
25.9㎡ (7.8평)
10층부용동1가2024-11-0624.12~26.12
웨이브31-10월세
11,000만원
월 11만원
23.1㎡ (7.0평)
12층부민동1가2024-11-2224.12~26.12
안다미로14월세
500만원
월 41만원
17.7㎡ (5.3평)
9층부용동1가2024-11-2824.11~25.11
충무대로 봄여름가을겨울647-17월세
500만원
월 55만원
28.5㎡ (8.6평)
20층남부민동2024-11-0924.12~25.12
스카이파크 빌딩6-1월세
500만원
월 30만원
22.9㎡ (6.9평)
9층부민동1가2024-11-2624.12~25.12
한영리더스53-12월세
2,000만원
월 80만원
59.3㎡ (17.9평)
5층토성동5가2024-11-0124.11~25.11
엘렌시아54-16전세
8,500만원
20.1㎡ (6.1평)
10층서대신동1가2024-11-2524.12~26.11
르 헤리티지31-6월세
2,000만원
월 30만원
21.3㎡ (6.4평)
5층부민동1가2024-11-2124.11~25.04
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 4건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
정원빌라16-58
2,000만원
42.9㎡ (13.0평)
대지 19.7㎡
2층동대신동1가2024-11-27다세대
혜광빌라16-426
2,000만원
21.7㎡ (6.6평)
대지 8.7㎡
2층동대신동1가2024-11-25다세대
(6-7)6-7
6,500만원
31.9㎡ (9.7평)
대지 74.8㎡
2층서대신동3가2024-11-12다세대
흥아맨션33-6
11,000만원
76.5㎡ (23.1평)
대지 58.5㎡
2층남부민동2024-11-06연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 57건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
카멜리아108-1월세
2,000만원
월 40만원
31.1㎡ (9.4평)
3층서대신동1가2024-11-10다세대
로얄안단테8-11월세
500만원
월 40만원
14.9㎡ (4.5평)
5층토성동2가2024-11-04다세대
광호337-5전세
6,000만원
41.2㎡ (12.5평)
2층암남동2024-11-12다세대
빌라수A16-3월세
3,000만원
월 40만원
23.9㎡ (7.2평)
4층암남동2024-11-19다세대
빌라수A16-3월세
3,000만원
월 40만원
23.9㎡ (7.2평)
4층암남동2024-11-19다세대
로얄에코파크13-137월세
500만원
월 35만원
27.0㎡ (8.2평)
2층동대신동3가2024-11-27다세대
(62-20)62-20월세
2,000만원
월 47만원
29.6㎡ (9.0평)
3층암남동2024-11-13다세대
광호337-5전세
6,000만원
41.2㎡ (12.5평)
2층암남동2024-11-12다세대
신화헤라(43-6)43-6월세
2,000만원
월 12만원
22.0㎡ (6.7평)
5층초장동2024-11-19다세대
세정스타우스97-13전세
11,000만원
51.8㎡ (15.7평)
4층부용동2가2024-11-11다세대
태영아너스28-2월세
2,000만원
월 36만원
16.4㎡ (5.0평)
3층부용동2가2024-11-12다세대
신화RS42-13월세
6,000만원
월 10만원
26.0㎡ (7.9평)
2층초장동2024-11-18다세대
해동원룸102-2월세
500만원
월 40만원
15.5㎡ (4.7평)
5층서대신동1가2024-11-18다세대
신화RS42-13월세
7,500만원
월 5만원
24.6㎡ (7.4평)
2층초장동2024-11-05다세대
카멜리아108-1월세
1,500만원
월 20만원
18.3㎡ (5.5평)
2층서대신동1가2024-11-22다세대
아델하우스36-8월세
300만원
월 33만원
19.3㎡ (5.8평)
5층토성동1가2024-11-14다세대
미라지350-13월세
1,000만원
월 35만원
23.4㎡ (7.1평)
4층동대신동3가2024-11-27다세대
NS갤러리17-1월세
7,000만원
월 6만원
19.6㎡ (5.9평)
8층토성동4가2024-11-15다세대
양지빌24-45월세
2,000만원
월 45만원
76.0㎡ (23.0평)
2층암남동2024-11-16다세대
서구해동원룸83-1월세
300만원
월 29만원
15.8㎡ (4.8평)
2층서대신동1가2024-11-22다세대
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 100건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**대일반상업지역10,000만원62.0㎡동대신동3가2024-11-21지분
6**대제3종일반주거지역567만원2.0㎡서대신동3가2024-11-29지분
1**대제3종일반주거지역2,835만원10.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**도로제3종일반주거지역27,783만원98.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**대제3종일반주거지역2,835만원10.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**대제3종일반주거지역2,552만원9.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**대제3종일반주거지역13,041만원46.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**도로제3종일반주거지역1,418만원5.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**대제3종일반주거지역10,206만원36.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**대제3종일반주거지역1,418만원5.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**대제3종일반주거지역3,686만원13.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**대제3종일반주거지역3,969만원14.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**대제3종일반주거지역851만원3.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**도로제3종일반주거지역4,536만원16.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**대제3종일반주거지역1,418만원5.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**도로제3종일반주거지역3,686만원13.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**대제3종일반주거지역851만원3.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**대제3종일반주거지역851만원3.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**도로제3종일반주거지역284만원1.0㎡서대신동3가2024-11-29
1**도로제3종일반주거지역6,237만원22.0㎡서대신동3가2024-11-29
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분양권전매 실거래가

2024년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**4,500만원--동대신동1가2024-11-091950단독
2**14,200만원--동대신동2가2024-11-251969단독
1**9,000만원--아미동2가2024-11-291971단독
2**12,500만원--동대신동3가2024-11-221995단독
2**10,000만원--남부민동2024-11-201978단독
8*2,000만원--초장동2024-11-141990단독
4**4,900만원--남부민동2024-11-121985단독
2**13,000만원--남부민동2024-11-071978단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 27건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
서대신동2가다가구월세
2,000만원
월 40만원
62.0㎡2024-11-141983
초장동단독전세
10,500만원
81.9㎡2024-11-201984
서대신동1가다가구월세
1,000만원
월 45만원
46.0㎡2024-11-151980
동대신동3가단독월세
3,000만원
월 35만원
135.5㎡2024-11-181990
충무동2가단독월세
0만원
월 38만원
12.0㎡2024-11-101937
암남동단독월세
1,000만원
월 30만원
25.0㎡2024-11-142019
초장동다가구월세
2,000만원
월 50만원
57.0㎡2024-11-29
토성동2가단독월세
1,000만원
월 25만원
42.3㎡2024-11-211945
충무동2가다가구전세
3,000만원
33.0㎡2024-11-081939
동대신동1가단독월세
1,000만원
월 15만원
76.3㎡2024-11-081975
동대신동2가다가구월세
1,000만원
월 29만원
120.0㎡2024-11-291996
동대신동2가다가구전세
5,000만원
166.4㎡2024-11-231989
토성동5가다가구월세
8,000만원
월 20만원
83.6㎡2024-11-271972
동대신동3가단독전세
1,000만원
31.4㎡2024-11-11
초장동단독전세
10,500만원
81.9㎡2024-11-201984
동대신동2가단독월세
3,000만원
월 20만원
96.5㎡2024-11-19
초장동다가구월세
150만원
월 40만원
20.5㎡2024-11-20
동대신동3가단독전세
11,000만원
58.7㎡2024-11-181991
동대신동2가다가구월세
3,000만원
월 20만원
98.0㎡2024-11-191980
초장동단독전세
5,900만원
99.7㎡2024-11-11
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
123-27숙박일반상업55,000만원66.8㎡35층암남동2024-11-25집합
173제1종근린생활일반상업27,500만원66.1㎡ 층동대신동3가2024-11-18집합
173제1종근린생활일반상업27,500만원66.1㎡ 층동대신동3가2024-11-18집합
46제2종근린생활일반상업7,200만원29.8㎡2층토성동5가2024-11-12집합
46-1제2종근린생활일반상업2,100만원39.5㎡ 층토성동5가2024-11-06집합
1**제1종근린생활일반상업41,780만원172.0㎡ 층암남동2024-11-04일반

공장/창고 매매 실거래가

2024년 11월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2024년 11월 부산광역시 서구 지역에서는 총 468건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.2억 원, 최저 거래가는 1.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)