🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2025년 04월

총 316건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 163건
🏢 오피스텔: 45건
🏘️ 연립다세대: 49건
🏡 단독주택: 39건
🏞️ 토지: 11건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 4.2억최고가: 15.2억최저가: 0.7억

2025년 04월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 316건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
63건
평균 4.2억
최고 15.2억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 6.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
9건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
36건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
49건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 1.2억
🏡 단독주택 전월세
34건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
11건
평균 1.7억
🏬 상가/업무용
9건
평균 7.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
9.3억
5건
대신푸르지오2차
6.1억
3건
대신푸르지오1차
6.0억
4건
대신해모로센트럴아파트
5.7억
3건
비스타동원더비치테라스
5.6억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.0억
15건
중소형 (60-85㎡)
4.0억
37건
중형 (85-115㎡)
6.1억
8건
대형 (115㎡ 이상)
7.0억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.3억
13건
중층 (6-15층)
3.4억
26건
고층 (16층 이상)
5.5억
24건

아파트 매매 실거래 내역 (총 63건)

1/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대신해모로센트럴아파트101동동 576
63,000만원
평당 2,452만원
84.9㎡
(25.7평)
24층서대신동2가2025-04-242022중개거래
LG마린타워654
31,000만원
평당 843만원
121.5㎡
(36.8평)
15층남부민동2025-04-251999직거래
e편한세상송도더퍼스트비치102동동 778
54,000만원
평당 2,102만원
84.9㎡
(25.7평)
17층암남동2025-04-292024직거래
e편한세상송도더퍼스트비치104동동 778
57,345만원
평당 2,232만원
84.9㎡
(25.7평)
15층암남동2025-04-222024직거래
금호어울림101동 31-57
31,000만원
평당 926만원
110.7㎡
(33.5평)
9층서대신동3가2025-04-242004중개거래
남성한빛가든101동 161-13
26,500만원
평당 1,031만원
85.0㎡
(25.7평)
15층서대신동3가2025-04-231996중개거래
비스타동원더비치테라스102동동 771
59,300만원
평당 2,315만원
84.7㎡
(25.6평)
26층암남동2025-04-272023중개거래
협성르네상스107동 694-1
36,800만원
평당 1,159만원
105.0㎡
(31.7평)
16층서대신동3가2025-04-172001중개거래
헤리츠아파트1동 22-2
26,800만원
평당 1,053만원
84.2㎡
(25.5평)
11층토성동5가2025-04-292012중개거래
삼익7동 313
51,000만원
평당 1,912만원
88.2㎡
(26.7평)
5층동대신동2가2025-04-291976중개거래
대신공원한신휴플러스102동 752
28,500만원
평당 1,578만원
59.7㎡
(18.1평)
2층서대신동3가2025-04-252014중개거래
대신공원한신휴플러스103동 752
43,500만원
평당 1,694만원
84.9㎡
(25.7평)
9층서대신동3가2025-04-062014중개거래
동대신역비스타동원아파트106동동 420
43,500만원
평당 2,397만원
60.0㎡
(18.1평)
23층동대신동1가2025-04-272021중개거래
토성동경동리인타워102동동 25-1
52,500만원
평당 2,114만원
82.1㎡
(24.8평)
45층토성동1가2025-04-222018중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치109동동 778
40,000만원
평당 2,206만원
59.9㎡
(18.1평)
18층암남동2025-04-232024직거래
힐스테이트이진베이시티아파트공동주택C동동 775
68,500만원
평당 2,679만원
84.5㎡
(25.6평)
34층암남동2025-04-262022중개거래
대진타워맨션653
17,000만원
평당 662만원
84.9㎡
(25.7평)
5층남부민동2025-04-171985중개거래
토성동경동리인타워102동동 25-1
45,000만원
평당 1,811만원
82.2㎡
(24.9평)
11층토성동1가2025-04-152018직거래
대신푸르지오1차102동 283
54,000만원
평당 2,109만원
84.7㎡
(25.6평)
2층서대신동1가2025-04-302018중개거래
부민e편한세상107동 76
21,500만원
평당 836만원
85.0㎡
(25.7평)
9층부민동3가2025-04-142004직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세56건
평균 보증금: 2.8억원
월세44건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.4억
30건
60-85㎡
1.8억
55건
85㎡ 이상
3.0억
15건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
협성르네상스694-1전세
40,000만원
140.4㎡
(42.5평)
6층서대신동3가2025-04-302001
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
3,000만원
월 100만원
84.9㎡
(25.7평)
5층암남동2025-04-302024
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
40,000만원
84.9㎡
(25.7평)
30층암남동2025-04-152024
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
28,000만원
59.9㎡
(18.1평)
22층암남동2025-04-212024
대신푸르지오1차283전세
33,000만원
84.7㎡
(25.6평)
9층서대신동1가2025-04-172018
삼부타워24-4전세
3,000만원
월 20만원
28.2㎡
(8.5평)
5층충무동2가2025-04-171994
송도타워맨션614-5전세
5,000만원
월 60만원
82.1㎡
(24.8평)
8층암남동2025-04-221995
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,000만원
월 147만원
84.9㎡
(25.7평)
59층암남동2025-04-082022
송도타워맨션614-5전세
11,000만원
40.3㎡
(12.2평)
10층암남동2025-04-291995
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
45,000만원
105.5㎡
(31.9평)
58층암남동2025-04-072022
미소지음320-3전세
9,000만원
월 20만원
49.8㎡
(15.1평)
6층동대신동1가2025-04-142013
리더스빌24-1전세
500만원
월 18만원
17.3㎡
(5.2평)
4층아미동1가2025-04-212011
송도현대611-5전세
12,000만원
84.9㎡
(25.7평)
2층암남동2025-04-151992
송도타워맨션614-5전세
5,000만원
월 45만원
82.1㎡
(24.8평)
15층암남동2025-04-021995
송도현대611-5전세
8,000만원
84.9㎡
(25.7평)
14층암남동2025-04-291992
마린포시즌2차647-14전세
2,000만원
월 50만원
49.5㎡
(15.0평)
13층남부민동2025-04-042018
신익별장81-19전세
9,000만원
월 10만원
84.8㎡
(25.6평)
3층암남동2025-04-281989
대신푸르지오1차283전세
38,000만원
84.7㎡
(25.6평)
30층서대신동1가2025-04-192018
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
10,000만원
월 120만원
84.5㎡
(25.6평)
45층암남동2025-04-302022
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
31,000만원
84.4㎡
(25.5평)
8층암남동2025-04-082024
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오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
서원블루오션 G동61
21,000만원
평당 1,363만원
50.9㎡
(15.4평)
16층부용동1가2025-04-292023
(8-4)8-4
10,000만원
평당 398만원
83.1㎡
(25.1평)
2층토성동2가2025-04-211990
누리 더 숲389-7
19,500만원
평당 767만원
84.0㎡
(25.4평)
5층서대신동3가2025-04-012018
스카이파크 빌딩6-1
5,000만원
평당 709만원
23.3㎡
(7.1평)
7층부민동1가2025-04-292011
송도비치텔236-3
8,500만원
평당 762만원
36.9㎡
(11.2평)
13층암남동2025-04-181996
전원비치오피스텔615-2
9,700만원
평당 846만원
37.9㎡
(11.5평)
5층암남동2025-04-181990
리더스 더 파크347
18,000만원
평당 702만원
84.8㎡
(25.6평)
11층동대신동2가2025-04-162013
송도비치텔236-3
2,600만원
평당 532만원
16.2㎡
(4.9평)
7층암남동2025-04-141996
헤리츠아파트3차17-5
23,000만원
평당 1,104만원
68.8㎡
(20.8평)
17층충무동1가2025-04-082018

오피스텔 전월세 실거래가 (총 36건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
태영아너스28-2월세
2,000만원
월 50만원
20.1㎡ (6.1평)
6층부용동2가2025-04-2725.02~26.02
송도의봄 여름 가을 겨울201-1월세
2,000만원
월 120만원
168.0㎡ (50.8평)
2층암남동2025-04-2925.05~27.05
리더스 더 파크347월세
5,000만원
월 70만원
84.9㎡ (25.7평)
3층동대신동2가2025-04-2525.06~27.06
충무대로 봄여름가을겨울647-17월세
1,000만원
월 50만원
28.5㎡ (8.6평)
15층남부민동2025-04-2925.05~26.05
건한아파트15-5월세
300만원
월 20만원
22.7㎡ (6.9평)
3층토성동3가2025-04-1025.05~26.05
더스테이(THE STAY)358-2월세
2,000만원
월 46만원
26.6㎡ (8.1평)
10층동대신동3가2025-04-2325.05~26.05
서원블루오션 A50-10월세
3,000만원
월 40만원
52.4㎡ (15.9평)
5층토성동5가2025-04-1825.05~27.05
스카이파크 빌딩6-1월세
100만원
월 31만원
28.6㎡ (8.7평)
10층부민동1가2025-04-2425.05~26.04
대경펠리스16월세
4,000만원
월 38만원
24.5㎡ (7.4평)
3층부민동2가2025-04-2425.04~26.04
주건축물제1동8-2월세
6,000만원
월 12만원
22.0㎡ (6.7평)
1층토성동2가2025-04-1525.04~27.04
에코팰리스31-114월세
2,000만원
월 50만원
48.6㎡ (14.7평)
2층충무동3가2025-04-2325.04~27.04
서원블루오션 A50-10전세
10,000만원
44.3㎡ (13.4평)
7층토성동5가2025-04-2525.05~27.05
트레저33-8전세
10,000만원
24.1㎡ (7.3평)
4층토성동1가2025-04-2425.06~27.06
지세븐140-12월세
7,350만원
월 5만원
29.8㎡ (9.0평)
6층동대신동1가2025-04-1425.04~27.04
아이캐슬8-5월세
6,800만원
월 15만원
30.0㎡ (9.1평)
7층토성동2가2025-04-2525.05~27.05
르 헤리티지31-6월세
2,000만원
월 30만원
21.3㎡ (6.4평)
5층부민동1가2025-04-2225.04~26.04
태영아너스28-2월세
2,000만원
월 50만원
23.6㎡ (7.1평)
9층부용동2가2025-04-1625.04~26.04
송도비치텔236-3월세
1,000만원
월 15만원
19.9㎡ (6.0평)
13층암남동2025-04-1625.04~26.04
Bless 하우스201전세
17,000만원
82.4㎡ (24.9평)
3층동대신동3가2025-04-0625.06~27.06
서대신 엔스타278-2월세
500만원
월 40만원
26.1㎡ (7.9평)
12층서대신동2가2025-04-2125.05~27.04
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2025년 04월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 49건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
충무프라임빌1-25월세
500만원
월 43만원
14.9㎡ (4.5평)
3층충무동2가2025-04-21다세대
(136-8)136-8월세
200만원
월 30만원
29.4㎡ (8.9평)
6층동대신동1가2025-04-12다세대
광호337-5월세
500만원
월 40만원
44.5㎡ (13.5평)
3층암남동2025-04-12다세대
수현빌리지25-3월세
1,500만원
월 37만원
14.4㎡ (4.4평)
3층아미동1가2025-04-25다세대
아델하우스36-8월세
500만원
월 33만원
19.7㎡ (5.9평)
7층토성동1가2025-04-20다세대
라온에코그린293-2월세
3,000만원
월 53만원
43.3㎡ (13.1평)
5층서대신동3가2025-04-25연립
영신빌라17전세
9,000만원
68.2㎡ (20.6평)
2층아미동2가2025-04-24다세대
한울시너스350-6월세
200만원
월 31만원
12.3㎡ (3.7평)
2층동대신동3가2025-04-19다세대
태영아너스28-2월세
2,000만원
월 40만원
16.4㎡ (5.0평)
5층부용동2가2025-04-08다세대
빌라수A16-3월세
3,000만원
월 40만원
23.9㎡ (7.2평)
4층암남동2025-04-12다세대
드림빌87-8월세
1,000만원
월 30만원
21.9㎡ (6.6평)
2층부용동2가2025-04-15다세대
동아하이츠빌라22-41월세
2,000만원
월 35만원
75.0㎡ (22.7평)
4층부민동3가2025-04-21다세대
스마트빌153-21월세
500만원
월 32만원
15.5㎡ (4.7평)
2층동대신동1가2025-04-10다세대
토성프라임52-5월세
3,000만원
월 16만원
26.6㎡ (8.0평)
6층토성동5가2025-04-17다세대
써니빌19-18월세
1,000만원
월 40만원
26.9㎡ (8.1평)
2층암남동2025-04-15다세대
오션블루빌54-28월세
300만원
월 33만원
16.4㎡ (5.0평)
4층서대신동1가2025-04-12다세대
(36-5)36-5월세
100만원
월 25만원
19.1㎡ (5.8평)
3층아미동2가2025-04-02다세대
대신엘리시움61-75월세
6,000만원
월 30만원
16.5㎡ (5.0평)
5층서대신동3가2025-04-01다세대
리버스12차207월세
500만원
월 35만원
24.2㎡ (7.3평)
4층동대신동3가2025-04-13다세대
대신엘리시움61-75월세
10,000만원
월 5만원
15.3㎡ (4.6평)
2층서대신동3가2025-04-09다세대
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토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3*대제2종일반주거지역600만원5.6㎡아미동2가2025-04-21지분
7**임야준공업지역150,000만원827.0㎡암남동2025-04-18
2*도로일반상업지역10,919만원22.2㎡토성동4가2025-04-25
2*대일반상업지역1,082만원2.2㎡토성동4가2025-04-25
6**도로제1종일반주거지역1,111만원11.0㎡암남동2025-04-25
8*대제2종일반주거지역2,369만원30.8㎡아미동2가2025-04-22
3*대제2종일반주거지역2,100만원15.1㎡아미동2가2025-04-17지분
3*대제2종일반주거지역7,900만원46.0㎡아미동2가2025-04-17지분
5**대제2종일반주거지역12,900만원74.0㎡남부민동2025-04-07
5**도로제2종일반주거지역2,100만원12.0㎡남부민동2025-04-07
2*전제2종일반주거지역1,300만원3.0㎡남부민동2025-04-02

분양권전매 실거래가

2025년 04월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3*3,200만원--아미동2가2025-04-211985단독
3**15,700만원--남부민동2025-04-211987단독
1*6,700만원--동대신동1가2025-04-251985단독
1**600만원--아미동2가2025-04-151990단독
2*33,000만원--남부민동2025-04-031983단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 34건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
동대신동2가다가구전세
4,000만원
70.0㎡2025-04-192000
동대신동2가단독월세
1,000만원
월 25만원
183.3㎡2025-04-261996
동대신동2가다가구전세
4,000만원
141.2㎡2025-04-19
부용동2가다가구월세
6,000만원
월 40만원
94.1㎡2025-04-042003
암남동다가구월세
4,000만원
월 59만원
40.0㎡2025-04-152017
서대신동1가다가구월세
7,000만원
월 25만원
98.4㎡2025-04-281995
초장동다가구월세
150만원
월 33만원
20.0㎡2025-04-26
초장동다가구월세
100만원
월 33만원
20.0㎡2025-04-261992
서대신동2가단독월세
2,000만원
월 50만원
49.6㎡2025-04-052003
초장동단독월세
500만원
월 55만원
43.2㎡2025-04-28
동대신동3가단독월세
500만원
월 30만원
110.1㎡2025-04-261994
초장동단독월세
500만원
월 35만원
30.3㎡2025-04-261996
초장동단독월세
2,000만원
월 20만원
35.5㎡2025-04-11
동대신동2가단독전세
3,500만원
33.3㎡2025-04-231985
서대신동2가다가구월세
4,500만원
월 20만원
96.0㎡2025-04-27
충무동2가단독월세
2,000만원
월 20만원
43.0㎡2025-04-301986
토성동2가다가구월세
2,000만원
월 20만원
33.0㎡2025-04-24
초장동다가구월세
2,000만원
월 20만원
166.3㎡2025-04-281996
남부민동단독월세
2,000만원
월 20만원
69.7㎡2025-04-291974
동대신동3가단독월세
2,000만원
월 90만원
148.6㎡2025-04-071980
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
5*제1종근린생활제2종일반주거44,000만원293.6㎡ 층남부민동2025-04-21일반
1*제1종근린생활일반상업218,000만원270.6㎡ 층충무동1가2025-04-18일반
326제2종근린생활준주거52,000만원384.3㎡2층동대신동1가2025-04-21집합
576제2종근린생활제3종일반주거14,700만원41.4㎡1층서대신동2가2025-04-25집합
576제2종근린생활제3종일반주거14,700만원41.4㎡1층서대신동2가2025-04-25집합
6*제1종근린생활제2종일반주거115,000만원396.2㎡ 층부민동3가2025-04-08일반
354-1제1종근린생활일반상업30,000만원46.4㎡2층암남동2025-04-09집합
123-27숙박일반상업18,370만원19.0㎡22층암남동2025-04-03집합
3**제1종근린생활일반상업140,000만원424.9㎡ 층암남동2025-04-03일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 04월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2025년 04월 부산광역시 서구 지역에서는 총 316건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 15.2억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)