🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2025년 05월

총 381건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 162건
🏢 오피스텔: 82건
🏘️ 연립다세대: 49건
🏡 단독주택: 43건
🏞️ 토지: 41건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 4.2억최고가: 11.6억최저가: 0.5억

2025년 05월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 381건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
62건
평균 4.2억
최고 11.6억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.0억
최고 7.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 1.5억
🏢 오피스텔 전월세
75건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
49건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 1.6억
🏡 단독주택 전월세
35건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
41건
평균 0.5억
🏬 상가/업무용
4건
평균 7.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
11.6억
2건
대신더샵
6.2억
1건
대신공원한신휴플러스
6.0억
1건
대신해모로센트럴아파트
5.5억
2건
비스타동원더비치테라스
5.4억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.7억
18건
중소형 (60-85㎡)
4.4억
35건
중형 (85-115㎡)
4.4억
5건
대형 (115㎡ 이상)
8.4억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.9억
9건
중층 (6-15층)
3.6억
29건
고층 (16층 이상)
4.9억
24건

아파트 매매 실거래 내역 (총 62건)

4/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
e편한세상송도더퍼스트비치103동동 778
58,000만원
평당 2,272만원
84.4㎡
(25.5평)
30층암남동2025-05-022024중개거래
한우리빌리지5차주건축물제1동동 118-7
26,300만원
평당 1,296만원
67.1㎡
(20.3평)
13층서대신동2가2025-05-022018중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세54건
평균 보증금: 3.2억원
월세46건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.7억
14건
60-85㎡
1.6억
59건
85㎡ 이상
2.9억
27건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
송도자이르네디오션115-18전세
35,000만원
106.0㎡
(32.1평)
10층암남동2025-05-192025
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,000만원
월 160만원
84.9㎡
(25.7평)
52층암남동2025-05-072022
송도자이르네디오션115-18전세
35,000만원
106.0㎡
(32.1평)
10층암남동2025-05-192025
대신푸르지오2차570전세
5,000만원
월 115만원
85.0㎡
(25.7평)
11층서대신동2가2025-05-302021
화인호산빌라450-1전세
1,000만원
월 70만원
135.5㎡
(41.0평)
5층암남동2025-05-111991
삼성비치타운64-1전세
2,000만원
월 70만원
91.1㎡
(27.5평)
7층암남동2025-05-151997
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
3,000만원
월 100만원
84.9㎡
(25.7평)
7층암남동2025-05-032024
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
41,000만원
84.5㎡
(25.6평)
52층암남동2025-05-172022
남명더라우부용69-7전세
2,000만원
월 110만원
62.2㎡
(18.8평)
8층부용동1가2025-05-112021
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
2,000만원
월 150만원
84.5㎡
(25.6평)
32층암남동2025-05-222022
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
31,500만원
84.9㎡
(25.7평)
27층암남동2025-05-312022
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
25,000만원
월 40만원
92.8㎡
(28.1평)
11층암남동2025-05-262022
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
3,000만원
월 140만원
84.4㎡
(25.5평)
10층암남동2025-05-192024
대신해모로센트럴아파트576전세
40,000만원
84.9㎡
(25.7평)
27층서대신동2가2025-05-102022
좋은집좋은사람11-1전세
1,000만원
월 25만원
15.2㎡
(4.6평)
9층부용동1가2025-05-302016
동대신역비스타동원아파트420전세
14,500만원
39.7㎡
(12.0평)
10층동대신동1가2025-05-232021
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
50,000만원
110.1㎡
(33.3평)
27층암남동2025-05-102024
대신푸르지오2차570전세
5,000만원
월 125만원
85.0㎡
(25.7평)
24층서대신동2가2025-05-192021
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
50,000만원
110.1㎡
(33.3평)
27층암남동2025-05-102024
송도서린엘마르764전세
8,000만원
월 60만원
85.0㎡
(25.7평)
20층암남동2025-05-302016
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오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
전원비치오피스텔615-2
6,300만원
평당 617만원
33.8㎡
(10.2평)
9층암남동2025-05-301990
예그린골드317-5
14,000만원
평당 720만원
64.3㎡
(19.4평)
4층서대신동2가2025-05-162018
토성파크아파트23-4
18,500만원
평당 873만원
70.1㎡
(21.2평)
8층토성동1가2025-05-302015
휴그린3차471-5
19,000만원
평당 1,151만원
54.6㎡
(16.5평)
12층동대신동3가2025-05-212018
서원블루오션 A50-10
13,000만원
평당 971만원
44.3㎡
(13.4평)
15층토성동5가2025-05-012012
누리 더 숲389-7
19,500만원
평당 767만원
84.0㎡
(25.4평)
4층서대신동3가2025-05-092018
에코팰리스 충무7차5-6
12,000만원
평당 1,355만원
29.3㎡
(8.9평)
11층충무동1가2025-05-092021

오피스텔 전월세 실거래가 (총 75건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
서원블루오션 A50-10월세
1,000만원
월 55만원
52.4㎡ (15.9평)
13층토성동5가2025-05-2625.05~27.05
금농화인빌리지23월세
300만원
월 29만원
20.6㎡ (6.2평)
3층동대신동3가2025-05-1025.05~26.05
르 헤리티지31-6월세
2,000만원
월 45만원
23.9㎡ (7.2평)
12층부민동1가2025-05-2425.06~26.06
(163)163월세
6,400만원
월 5만원
29.7㎡ (9.0평)
3층서대신동2가2025-05-2225.07~27.06
좋은집좋은사람11-1월세
1,000만원
월 18만원
18.9㎡ (5.7평)
3층부용동1가2025-05-3125.05~26.05
송도탑스빌255-1월세
1,000만원
월 50만원
45.0㎡ (13.6평)
21층암남동2025-05-2325.06~26.06
충무동2가 4-25 업무시설 ((주)구덕종합개발 대표이사이안호)4-25월세
500만원
월 50만원
25.3㎡ (7.6평)
6층충무동2가2025-05-2025.05~27.05
토성프라임52-5월세
2,000만원
월 25만원
29.4㎡ (8.9평)
12층토성동5가2025-05-3125.05~26.05
더 포레스타7-1월세
4,000만원
월 26만원
24.1㎡ (7.3평)
5층부용동2가2025-05-0625.05~26.05
르 헤리티지31-6월세
2,000만원
월 30만원
20.8㎡ (6.3평)
7층부민동1가2025-05-3125.06~26.05
신성노블레스R49-2월세
2,000만원
월 35만원
23.4㎡ (7.1평)
2층부용동2가2025-05-3025.05~26.05
전원베르니아389-6전세
6,990만원
22.5㎡ (6.8평)
6층서대신동3가2025-05-2625.05~27.05
전원베르니아389-6전세
7,990만원
23.1㎡ (7.0평)
6층서대신동3가2025-05-2725.05~27.05
전원베르니아389-6전세
7,990만원
26.8㎡ (8.1평)
6층서대신동3가2025-05-2725.05~27.05
전원베르니아389-6월세
6,990만원
월 4만원
26.8㎡ (8.1평)
4층서대신동3가2025-05-2725.05~27.05
트레저33-8월세
1,000만원
월 50만원
29.0㎡ (8.8평)
3층토성동1가2025-05-1825.06~26.06
전원베르니아389-6전세
7,490만원
23.1㎡ (7.0평)
7층서대신동3가2025-05-2725.05~27.05
트레저33-8전세
9,000만원
23.8㎡ (7.2평)
5층토성동1가2025-05-1725.07~27.06
전원베르니아389-6전세
6,990만원
26.8㎡ (8.1평)
7층서대신동3가2025-05-2625.05~27.05
전원베르니아389-6전세
6,490만원
22.5㎡ (6.8평)
5층서대신동3가2025-05-2725.05~27.05
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 05월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 49건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
제우스23-2전세
6,000만원
19.1㎡ (5.8평)
4층토성동1가2025-05-09다세대
한성81-1월세
1,000만원
월 35만원
67.2㎡ (20.3평)
3층암남동2025-05-19다세대
충무프라임빌1-25월세
1,000만원
월 40만원
14.5㎡ (4.4평)
5층충무동2가2025-05-15다세대
주영빌딩28-1월세
9,800만원
월 3만원
37.0㎡ (11.2평)
5층토성동4가2025-05-30다세대
도브빌12-1월세
100만원
월 34만원
13.8㎡ (4.2평)
5층토성동2가2025-05-25다세대
신화RS42-13월세
500만원
월 32만원
21.6㎡ (6.5평)
3층초장동2025-05-29다세대
베스트원룸252-3월세
1,000만원
월 42만원
16.5㎡ (5.0평)
4층동대신동2가2025-05-11다세대
미라지350-13월세
4,000만원
월 35만원
29.7㎡ (9.0평)
3층동대신동3가2025-05-01다세대
서대신파밀리에425월세
1,000만원
월 39만원
18.6㎡ (5.6평)
3층서대신동3가2025-05-29다세대
효목빌라A동31-357전세
9,600만원
68.0㎡ (20.6평)
1층서대신동3가2025-05-28다세대
신성노블레스R49-2월세
2,000만원
월 45만원
17.6㎡ (5.3평)
7층부용동2가2025-05-31다세대
21세기원룸94-1월세
500만원
월 30만원
32.6㎡ (9.9평)
3층동대신동3가2025-05-31다세대
아델하우스36-8월세
200만원
월 37만원
17.5㎡ (5.3평)
6층토성동1가2025-05-26다세대
NS갤러리17-1월세
500만원
월 32만원
14.1㎡ (4.3평)
5층토성동4가2025-05-06다세대
프라임빌2차1-21월세
1,000만원
월 24만원
18.8㎡ (5.7평)
8층충무동2가2025-05-30다세대
구덕블루밍189-1월세
3,000만원
월 50만원
43.5㎡ (13.2평)
2층서대신동3가2025-05-22다세대
동복드림타운22-182월세
500만원
월 38만원
28.1㎡ (8.5평)
2층부민동3가2025-05-22다세대
스마트빌153-19월세
300만원
월 30만원
14.3㎡ (4.3평)
3층동대신동1가2025-05-30다세대
동아빌라68-21월세
3,000만원
월 50만원
68.3㎡ (20.7평)
1층동대신동3가2025-05-22다세대
대신엘리시움61-75월세
6,000만원
월 5만원
15.3㎡ (4.6평)
2층서대신동3가2025-05-24다세대
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토지 매매 실거래가 (총 41건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9*대제2종일반주거지역26,019만원68.0㎡암남동2025-05-30
9*대제2종일반주거지역11,368만원35.0㎡암남동2025-05-30
9*대제2종일반주거지역13,800만원34.0㎡암남동2025-05-30
1**대제2종일반주거지역16,609만원36.0㎡암남동2025-05-30
1**대제2종일반주거지역5,514만원20.0㎡암남동2025-05-30
1**대제2종일반주거지역15,964만원58.0㎡암남동2025-05-30
1**대제2종일반주거지역8,539만원31.0㎡암남동2025-05-30
1**대제2종일반주거지역564만원2.0㎡암남동2025-05-30
1**대제2종일반주거지역2,489만원9.0㎡암남동2025-05-30
1**대제2종일반주거지역1,664만원6.0㎡암남동2025-05-30
1**대제2종일반주거지역5,789만원21.0㎡암남동2025-05-30
1**대제2종일반주거지역1,939만원7.0㎡암남동2025-05-30
1**대제2종일반주거지역1,389만원5.0㎡암남동2025-05-30
1**대제2종일반주거지역288만원1.0㎡암남동2025-05-30
1**대제2종일반주거지역2,764만원10.0㎡암남동2025-05-30
1**대제2종일반주거지역9,639만원35.0㎡암남동2025-05-30
1**대제2종일반주거지역3,039만원11.0㎡암남동2025-05-30
1**대제2종일반주거지역10,189만원37.0㎡암남동2025-05-30
1**대제2종일반주거지역4,139만원15.0㎡암남동2025-05-30
1**대제2종일반주거지역6,339만원23.0㎡암남동2025-05-30
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분양권전매 실거래가

2025년 05월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2*70,000만원--동대신동3가2025-05-191975단독
*7,000만원--동대신동2가2025-05-161996다가구
2*7,000만원--충무동1가2025-05-301990단독
1*9,000만원--동대신동2가2025-05-231986다가구
4**4,414만원--남부민동2025-05-231962단독
6*10,300만원--초장동2025-05-141999단독
5*16,000만원--남부민동2025-05-051975단독
8*4,500만원--남부민동2025-05-061974단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 35건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
남부민동단독월세
200만원
월 20만원
67.7㎡2025-05-30
서대신동2가다가구월세
1,000만원
월 20만원
165.5㎡2025-05-251996
초장동단독월세
200만원
월 25만원
48.1㎡2025-05-30
부용동2가단독전세
2,500만원
131.0㎡2025-05-191981
동대신동1가단독월세
7,000만원
월 30만원
151.7㎡2025-05-191995
토성동2가단독월세
2,000만원
월 40만원
63.0㎡2025-05-261992
남부민동단독월세
4,500만원
월 10만원
31.7㎡2025-05-191985
초장동단독월세
1,000만원
월 35만원
64.1㎡2025-05-061984
토성동2가단독월세
3,000만원
월 50만원
84.0㎡2025-05-282006
동대신동1가단독월세
3,000만원
월 25만원
56.3㎡2025-05-091989
부용동2가다가구월세
1,000만원
월 40만원
154.7㎡2025-05-211986
부용동2가단독월세
1,000만원
월 40만원
182.5㎡2025-05-201998
초장동다가구전세
6,000만원
47.6㎡2025-05-061996
부용동1가다가구월세
200만원
월 20만원
20.0㎡2025-05-021972
동대신동2가단독월세
4,000만원
월 20만원
23.8㎡2025-05-141966
동대신동1가다가구월세
200만원
월 25만원
16.0㎡2025-05-311989
동대신동2가단독월세
2,000만원
월 30만원
60.4㎡2025-05-041971
동대신동3가단독전세
8,500만원
49.6㎡2025-05-07
동대신동3가단독월세
2,000만원
월 30만원
83.0㎡2025-05-302017
남부민동단독월세
1,000만원
월 70만원
80.7㎡2025-05-28
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
389-7제2종근린생활일반상업5,000만원23.5㎡1층서대신동3가2025-05-28집합
1**제1종근린생활준주거35,000만원96.9㎡ 층서대신동1가2025-05-30일반
1*제1종근린생활일반상업218,000만원270.6㎡ 층충무동1가2025-05-09일반
123-27숙박일반상업48,000만원66.8㎡17층암남동2025-05-08집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 05월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2025년 05월 부산광역시 서구 지역에서는 총 381건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

05월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.6억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)