🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2025년 06월

총 318건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 163건
🏢 오피스텔: 65건
🏘️ 연립다세대: 43건
🏡 단독주택: 32건
🏞️ 토지: 9건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 4.2억최고가: 13.5억최저가: 0.8억

2025년 06월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 318건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
67건
평균 4.2억
최고 13.5억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
96건
평균 1.6억
최고 4.3억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
17건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
48건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
43건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 2.5억
🏡 단독주택 전월세
27건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
9건
평균 0.5억
🏬 상가/업무용
6건
평균 2.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
9.8억
3건
삼익
6.5억
1건
대신롯데캐슬
6.3억
2건
대신푸르지오1차
5.5억
3건
대신푸르지오2차
5.5억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.3억
18건
중소형 (60-85㎡)
4.1억
39건
중형 (85-115㎡)
4.3억
5건
대형 (115㎡ 이상)
8.3억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.6억
17건
중층 (6-15층)
3.6억
24건
고층 (16층 이상)
5.2억
26건

아파트 매매 실거래 내역 (총 67건)

4/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대신롯데캐슬762
63,000만원
평당 1,606만원
129.7㎡
(39.2평)
6층서대신동3가2025-06-072014중개거래
대신푸르지오1차103동 283
64,500만원
평당 2,519만원
84.7㎡
(25.6평)
20층서대신동1가2025-06-072018중개거래
대신해모로센트럴아파트576
56,000만원
평당 2,419만원
76.5㎡
(23.1평)
14층서대신동2가2025-06-052022중개거래
삼경빌라맨션에이동 81-23
16,900만원
평당 661만원
84.6㎡
(25.6평)
9층암남동2025-06-021989중개거래
대신더샵105동 769
41,000만원
평당 2,262만원
59.9㎡
(18.1평)
9층서대신동3가2025-06-042018중개거래
대림비치523-1
25,500만원
평당 994만원
84.8㎡
(25.6평)
12층남부민동2025-06-032003중개거래
대신더샵101동 769
46,500만원
평당 1,810만원
84.9㎡
(25.7평)
4층서대신동3가2025-06-022018중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세49건
평균 보증금: 2.6억원
월세47건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.4억
31건
60-85㎡
1.8억
42건
85㎡ 이상
1.5억
23건

아파트 전월세 실거래가 (총 96건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
좋은집좋은사람11-1전세
1,000만원
월 15만원
15.2㎡
(4.6평)
10층부용동1가2025-06-222016
고려빌라맨션350-1전세
1,000만원
월 55만원
84.1㎡
(25.4평)
3층암남동2025-06-281985
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
10,000만원
월 230만원
138.9㎡
(42.0평)
57층암남동2025-06-172022
송도자이르네디오션115-18전세
5,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
17층암남동2025-06-102025
삼익313전세
5,000만원
월 80만원
119.7㎡
(36.2평)
3층동대신동2가2025-06-281976
삼경빌라맨션81-23전세
10,000만원
84.6㎡
(25.6평)
9층암남동2025-06-051989
브라운스톤하이포레553전세
10,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
21층동대신동3가2025-06-302020
송도서린엘마르764전세
25,000만원
59.9㎡
(18.1평)
6층암남동2025-06-282016
송도타워맨션614-5전세
5,000만원
월 50만원
82.1㎡
(24.8평)
26층암남동2025-06-091995
동대신역비스타동원아파트420전세
16,000만원
39.7㎡
(12.0평)
6층동대신동1가2025-06-302021
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
33,000만원
84.8㎡
(25.7평)
12층암남동2025-06-282024
남성한빛가든161-13전세
1,500만원
월 80만원
85.0㎡
(25.7평)
4층서대신동3가2025-06-211996
대신푸르지오1차283전세
16,500만원
39.9㎡
(12.1평)
6층서대신동1가2025-06-282018
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
20,000만원
월 30만원
59.9㎡
(18.1평)
16층암남동2025-06-282024
대신푸르지오2차570전세
40,000만원
98.7㎡
(29.8평)
2층서대신동2가2025-06-112021
서대신엔스타(278-2)278-2전세
14,250만원
46.6㎡
(14.1평)
2층서대신동2가2025-06-282013
대신해모로센트럴아파트576전세
43,000만원
84.9㎡
(25.7평)
21층서대신동2가2025-06-212022
삼경빌라맨션81-23전세
10,000만원
84.6㎡
(25.6평)
9층암남동2025-06-051989
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,000만원
월 160만원
92.8㎡
(28.1평)
43층암남동2025-06-182022
대신해모로센트럴아파트576전세
15,000만원
월 30만원
49.8㎡
(15.1평)
8층서대신동2가2025-06-252022
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오피스텔 매매 실거래가 (총 17건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
송도탑스빌255-1
8,500만원
평당 869만원
32.3㎡
(9.8평)
26층암남동2025-06-212000
오션스카이122-6
12,800만원
평당 702만원
60.3㎡
(18.2평)
2층서대신동1가2025-06-152013
에코팰리스 충무7차5-6
19,000만원
평당 1,273만원
49.4㎡
(14.9평)
14층충무동1가2025-06-282021
전원비치오피스텔615-2
7,400만원
평당 624만원
39.2㎡
(11.9평)
8층암남동2025-06-281990
송도탑스빌255-1
45,000만원
평당 1,157만원
128.6㎡
(38.9평)
4층암남동2025-06-302000
토성스타9-2
4,500만원
평당 764만원
19.5㎡
(5.9평)
2층토성동2가2025-06-112013
토성스타9-2
5,700만원
평당 755만원
25.0㎡
(7.6평)
2층토성동2가2025-06-112013
토성스타9-2
4,500만원
평당 741만원
20.1㎡
(6.1평)
2층토성동2가2025-06-112013
토성스타9-2
4,500만원
평당 741만원
20.1㎡
(6.1평)
2층토성동2가2025-06-112013
토성스타9-2
5,700만원
평당 755만원
25.0㎡
(7.6평)
2층토성동2가2025-06-112013
토성스타9-2
4,500만원
평당 764만원
19.5㎡
(5.9평)
3층토성동2가2025-06-112013
토성스타9-2
5,700만원
평당 755만원
25.0㎡
(7.6평)
3층토성동2가2025-06-112013
토성스타9-2
4,500만원
평당 741만원
20.1㎡
(6.1평)
3층토성동2가2025-06-112013
토성스타9-2
4,500만원
평당 741만원
20.1㎡
(6.1평)
3층토성동2가2025-06-112013
토성스타9-2
5,700만원
평당 755만원
25.0㎡
(7.6평)
3층토성동2가2025-06-112013
스카이파크 빌딩6-1
5,400만원
평당 765만원
23.3㎡
(7.1평)
6층부민동1가2025-06-142011
서원블루오션C동48-3
22,000만원
평당 857만원
84.8㎡
(25.7평)
3층토성동5가2025-06-022015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 48건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
올리브레지던스9-2전세
5,200만원
20.1㎡ (6.1평)
5층부민동2가2025-06-10
올리브레지던스9-2전세
5,200만원
20.1㎡ (6.1평)
3층부민동2가2025-06-10
프라임빌2차1-21월세
1,000만원
월 26만원
26.1㎡ (7.9평)
5층충무동2가2025-06-0625.07~25.12
르 헤리티지31-6월세
2,000만원
월 43만원
28.6㎡ (8.7평)
9층부민동1가2025-06-2225.06~26.06
르 헤리티지31-6월세
2,800만원
월 45만원
28.6㎡ (8.7평)
12층부민동1가2025-06-0525.06~26.06
에코팰리스 충무7차5-6월세
2,000만원
월 70만원
49.4㎡ (14.9평)
6층충무동1가2025-06-2825.08~27.07
주건축물제1동8-2월세
5,950만원
월 2만원
22.6㎡ (6.8평)
1층토성동2가2025-06-2025.06~27.06
트레저33-8전세
10,000만원
23.8㎡ (7.2평)
6층토성동1가2025-06-2725.08~27.08
한영리더스53-12월세
1,000만원
월 80만원
59.3㎡ (17.9평)
3층토성동5가2025-06-2625.07~26.07
송도비치텔236-3월세
300만원
월 30만원
52.3㎡ (15.8평)
13층암남동2025-06-3025.06~27.06
대경펠리스16월세
1,000만원
월 42만원
19.0㎡ (5.7평)
2층부민동2가2025-06-2325.06~25.12
웰컴펠리스18-6월세
2,800만원
월 40만원
24.1㎡ (7.3평)
10층부민동1가2025-06-0625.07~26.07
해동그린원룸17-3월세
4,000만원
월 47만원
32.9㎡ (9.9평)
7층부민동2가2025-06-2425.06~26.02
서대신 엔스타278-2월세
1,000만원
월 35만원
29.9㎡ (9.1평)
5층서대신동2가2025-06-0425.07~26.08
아람빌리지22-9월세
2,300만원
월 37만원
19.3㎡ (5.8평)
11층토성동5가2025-06-2125.06~26.06
안다미로14월세
1,000만원
월 36만원
19.2㎡ (5.8평)
7층부용동1가2025-06-2025.06~26.01
충무대로 봄여름가을겨울647-17월세
3,000만원
월 40만원
28.5㎡ (8.6평)
18층남부민동2025-06-3025.07~27.07
서원블루오션 G동61전세
10,000만원
28.1㎡ (8.5평)
8층부용동1가2025-06-2725.08~27.08
일광123-1월세
6,000만원
월 40만원
44.5㎡ (13.5평)
7층아미동2가2025-06-1225.06~26.02
단디하우스13-30월세
500만원
월 44만원
16.4㎡ (5.0평)
3층토성동3가2025-06-2725.06~26.06
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 06월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 43건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
카멜리아108-1월세
1,000만원
월 42만원
19.5㎡ (5.9평)
4층서대신동1가2025-06-21다세대
부용빌라비60-1월세
2,000만원
월 20만원
21.7㎡ (6.6평)
5층부용동2가2025-06-01다세대
신화헤라(43-6)43-6월세
3,000만원
월 17만원
27.0㎡ (8.2평)
2층초장동2025-06-29다세대
웰컴하우스12-11월세
500만원
월 45만원
20.0㎡ (6.0평)
6층부용동1가2025-06-30다세대
파밀리아257-1월세
12,000만원
월 5만원
49.9㎡ (15.1평)
2층동대신동2가2025-06-11다세대
플러스원룸33-4월세
300만원
월 34만원
35.5㎡ (10.7평)
4층토성동5가2025-06-17다세대
아델하우스36-8월세
500만원
월 38만원
16.7㎡ (5.0평)
7층토성동1가2025-06-10다세대
아델하우스36-8월세
300만원
월 34만원
19.7㎡ (5.9평)
4층토성동1가2025-06-17다세대
건원안단테스위트8-15월세
500만원
월 35만원
18.5㎡ (5.6평)
3층토성동1가2025-06-29다세대
(267-1)영광맨션267-1전세
10,000만원
65.6㎡ (19.8평)
1층남부민동2025-06-14연립
신화헤라(43-6)43-6월세
500만원
월 17만원
22.0㎡ (6.7평)
3층초장동2025-06-10다세대
시티타워219-1월세
2,000만원
월 29만원
18.4㎡ (5.6평)
7층동대신동1가2025-06-28다세대
어울림323-4월세
100만원
월 29만원
14.3㎡ (4.3평)
5층동대신동1가2025-06-26다세대
아델하우스212-3월세
2,000만원
월 28만원
19.4㎡ (5.9평)
6층토성동2가2025-06-28다세대
디에스하우스293-3전세
15,000만원
47.2㎡ (14.3평)
3층서대신동2가2025-06-30다세대
삼현리젠시349-2월세
1,500만원
월 27만원
31.4㎡ (9.5평)
1층서대신동3가2025-06-18다세대
현대가29-39전세
2,500만원
15.3㎡ (4.6평)
5층암남동2025-06-28다세대
한누리타워9-13월세
7,000만원
월 21만원
39.9㎡ (12.1평)
8층부민동2가2025-06-27다세대
빌라수A16-3월세
3,000만원
월 40만원
23.9㎡ (7.2평)
2층암남동2025-06-27다세대
빌라수B19-11월세
3,000만원
월 42만원
21.4㎡ (6.5평)
2층암남동2025-06-23다세대
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토지 매매 실거래가 (총 9건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5*대제2종일반주거지역14,783만원73.0㎡남부민동2025-06-04
3*대자연녹지지역822만원158.7㎡아미동2가2025-06-23
8*대제2종일반주거지역200만원15.5㎡동대신동2가2025-06-11지분
7*대제2종일반주거지역100만원1.0㎡아미동2가2025-06-13
*대제2종일반주거지역6,000만원118.0㎡암남동2025-06-17
산1**임야제1종일반주거지역12,593만원453.0㎡암남동2025-06-11
산1**임야제1종일반주거지역4,710만원233.0㎡암남동2025-06-10
5*대제2종일반주거지역909만원10.0㎡남부민동2025-06-02
*대제3종일반주거지역5,000만원73.8㎡부민동3가2025-06-07지분

분양권전매 실거래가

2025년 06월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5**6,500만원--서대신동3가2025-06-241969단독
5**6,800만원--서대신동3가2025-06-241969단독
7*23,000만원--아미동2가2025-06-191971단독
3*81,500만원--토성동5가2025-06-202017다가구
1**8,500만원--동대신동1가2025-06-201937단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 27건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
서대신동2가다가구월세
2,000만원
월 30만원
68.3㎡2025-06-161988
동대신동3가다가구월세
4,000만원
월 50만원
199.2㎡2025-06-031988
동대신동1가다가구월세
2,000만원
월 30만원
76.0㎡2025-06-011998
토성동3가단독월세
3,000만원
월 50만원
70.0㎡2025-06-301990
초장동단독월세
300만원
월 15만원
40.0㎡2025-06-111985
초장동단독월세
1,000만원
월 40만원
33.0㎡2025-06-281989
동대신동1가단독월세
1,000만원
월 80만원
136.6㎡2025-06-111993
부민동3가단독월세
200만원
월 36만원
98.2㎡2025-06-191966
동대신동2가단독월세
4,000만원
월 40만원
56.9㎡2025-06-251973
초장동단독월세
5,000만원
월 25만원
68.8㎡2025-06-191996
아미동2가단독월세
500만원
월 30만원
24.1㎡2025-06-291984
동대신동1가단독월세
2,000만원
월 30만원
59.0㎡2025-06-141981
부민동3가다가구월세
1,000만원
월 42만원
137.7㎡2025-06-292018
동대신동3가단독월세
0만원
월 27만원
88.1㎡2025-06-17
동대신동3가단독월세
5,000만원
월 29만원
33.1㎡2025-06-04
남부민동다가구월세
300만원
월 20만원
34.0㎡2025-06-25
초장동단독월세
5,000만원
월 25만원
68.8㎡2025-06-191996
서대신동3가단독월세
1,000만원
월 40만원
75.8㎡2025-06-201995
부민동3가단독월세
3,000만원
월 45만원
84.4㎡2025-06-211966
아미동1가단독월세
2,000만원
월 20만원
13.9㎡2025-06-021956
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4*제1종근린생활제2종일반주거63,000만원345.0㎡ 층암남동2025-06-19일반
354-1제1종근린생활일반상업200만원13.8㎡ 층암남동2025-06-18집합
576제2종근린생활제3종일반주거35,500만원69.7㎡1층서대신동2가2025-06-17집합
*제2종근린생활일반상업9,600만원47.6㎡8층토성동2가2025-06-11일반
576제2종근린생활제3종일반주거14,700만원41.4㎡1층서대신동2가2025-06-09집합
576제2종근린생활제3종일반주거35,181만원69.7㎡1층서대신동2가2025-06-09집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 06월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2025년 06월 부산광역시 서구 지역에서는 총 318건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

06월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 13.5억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)