부산광역시 동구 부동산 실거래가 2022년 01월

총 349건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 131건

🏢 오피스텔: 114건

🏘️ 연립다세대: 36건

🏡 단독주택: 42건

🏞️ 토지: 16건

🏬 상가: 8건

평균 매매가: 2.7억최고가: 7.8억최저가: 0.2억

2022년 01월 부산광역시 동구에서 신고된 부동산 실거래는 총 349건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

초량베스티움센트럴베이

7.8억

1건

범양레우스센트럴베이

7.4억

1건

두산위브포세이돈2

6.1억

2건

진흥마제스타워범일

5.7억

1건

오션브릿지

5.3억

2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.5억

17건

중소형 (60-85㎡)

3.7억

12건

대형 (115㎡ 이상)

6.3억

2건

층별 평균가

저층 (1-5층)

1.8억

18건

중층 (6-15층)

3.8억

9건

고층 (16층 이상)

4.2억

4건

아파트 매매 실거래 내역 (총 31건)

2/2 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
그린아일	630	20,900만원 평당 850만원	81.3㎡ (24.6평)	8층	좌천동	2022-01-12	2004	중개거래
범양레우스센트럴베이	1226	74,000만원 평당 2,880만원	84.9㎡ (25.7평)	28층	초량동	2022-01-08	2020	중개거래
문화	728-3	4,050만원 평당 337만원	39.7㎡ (12.0평)	2층	좌천동	2022-01-13	1962	중개거래
제일	734-4	4,000만원 평당 308만원	43.0㎡ (13.0평)	5층	좌천동	2022-01-14	1962	직거래
좌천시민(741-1)	741-1	2,000만원 평당 182만원	36.4㎡ (11.0평)	1층	좌천동	2022-01-11	1962	직거래
좌천서린엘마르더뷰	1170	31,500만원 평당 1,739만원	59.9㎡ (18.1평)	19층	좌천동	2022-01-11	2018	중개거래
토마하우스	591-4	11,000만원 평당 545만원	66.7㎡ (20.2평)	5층	초량동	2022-01-10	1999	중개거래
진흥마제스타워범일	830-296	57,000만원 평당 1,557만원	121.0㎡ (36.6평)	6층	범일동	2022-01-05	2010	직거래
좌천시민(741-1)	741-1	3,900만원 평당 354만원	36.4㎡ (11.0평)	3층	좌천동	2022-01-04	1962	중개거래
범일동서면영동리원	1307-14	18,500만원 평당 1,146만원	53.4㎡ (16.2평)	7층	범일동	2022-01-03	2018	중개거래
초량베스티움센트럴베이	723	77,800만원 평당 3,027만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	초량동	2022-01-03	2021	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세67건

평균 보증금: 3.1억원

월세33건

평균 보증금: 0.4억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.3억

39건

60-85㎡

2.8억

58건

85㎡ 이상

1.8억

3건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
지원더뷰오션2차	1160-1	전세	30,050만원	85.0㎡ (25.7평)	24층	초량동	2022-01-29	2019
부산항일동미라주더오션(1지구)	1176	전세	29,000만원	59.9㎡ (18.1평)	28층	좌천동	2022-01-31	2021
부산항일동미라주더오션(1지구)	1176	전세	33,000만원	73.6㎡ (22.3평)	24층	좌천동	2022-01-14	2021
협성휴포레부산진역오션뷰	1352	전세	10,000만원 월 90만원	59.7㎡ (18.0평)	5층	수정동	2022-01-20	2019
진흥마제스타워범일	830-296	전세	36,000만원	84.8㎡ (25.7평)	17층	범일동	2022-01-20	2010
협성휴포레부산진역오션뷰	1352	전세	7,000만원 월 100만원	69.5㎡ (21.0평)	37층	수정동	2022-01-15	2019
협성휴포레부산진역오션뷰	1352	전세	36,000만원	59.7㎡ (18.0평)	7층	수정동	2022-01-12	2019
모티더베스트빌	248-36	전세	21,000만원	49.0㎡ (14.8평)	7층	수정동	2022-01-10	2020
범양레우스센트럴베이	1226	전세	37,000만원	84.9㎡ (25.7평)	32층	초량동	2022-01-11	2020
린다스마트포레	548	전세	16,000만원	42.0㎡ (12.7평)	2층	좌천동	2022-01-03	2018
부산항일동미라주더오션(1지구)	1176	전세	10,000만원 월 90만원	73.6㎡ (22.3평)	13층	좌천동	2022-01-29	2021
지원더뷰오션1차	1161-1	전세	35,000만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	초량동	2022-01-25	2018
지원더뷰오션1차	1161-1	전세	35,000만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	초량동	2022-01-25	2018
범양레우스센트럴베이	1226	전세	2,000만원 월 120만원	73.9㎡ (22.4평)	22층	초량동	2022-01-08	2020
지원더뷰오션2차	1160-1	전세	39,000만원	84.7㎡ (25.6평)	10층	초량동	2022-01-05	2019
부산역유림줄리엣	1165-11	전세	7,000만원	16.8㎡ (5.1평)	10층	초량동	2022-01-12	2014
장원하이드파크	1160-11	전세	19,000만원	68.7㎡ (20.8평)	12층	초량동	2022-01-08	2017
부산항일동미라주더오션(1지구)	1176	전세	35,000만원	73.6㎡ (22.3평)	19층	좌천동	2022-01-28	2021
협성휴포레부산진역오션뷰	1352	전세	39,000만원	69.5㎡ (21.0평)	25층	수정동	2022-01-13	2019
한성기린	62-720	전세	1,000만원 월 55만원	60.0㎡ (18.1평)	6층	범일동	2022-01-12	1997

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오피스텔 매매 실거래가 (총 14건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
범양레우스 센트럴베이	1226	9,000만원 평당 1,080만원	27.5㎡ (8.3평)	4층	초량동	2022-01-22	2020
범양레우스 센트럴베이	1226	11,900만원 평당 1,371만원	28.7㎡ (8.7평)	13층	초량동	2022-01-25	2020
범일역 삼정그린코아 더 시티	830-62	14,689만원 평당 1,719만원	28.2㎡ (8.5평)	24층	범일동	2022-01-26	2021
모티더베스트빌	248-36	31,200만원 평당 1,428만원	72.2㎡ (21.8평)	3층	수정동	2022-01-27	2020
국제오피스텔	1147-14	15,000만원 평당 658만원	75.3㎡ (22.8평)	15층	초량동	2022-01-07	1990
국제오피스텔	1147-14	10,500만원 평당 629만원	55.2㎡ (16.7평)	15층	초량동	2022-01-07	1990
동일타워	830-140	7,000만원 평당 829만원	27.9㎡ (8.4평)	23층	범일동	2022-01-26	2014
동일타워	830-140	7,050만원 평당 878만원	26.5㎡ (8.0평)	22층	범일동	2022-01-04	2014
아스티부산	1201-1	14,850만원 평당 2,077만원	23.6㎡ (7.2평)	9층	초량동	2022-01-03	2017
범일역 삼정그린코아 더 시티	830-62	15,992만원 평당 1,804만원	29.3㎡ (8.9평)	20층	범일동	2022-01-18	2021
아스티부산	1201-1	15,200만원 평당 2,217만원	22.7㎡ (6.9평)	15층	초량동	2022-01-12	2017
아스티부산	1201-1	13,000만원 평당 1,818만원	23.6㎡ (7.2평)	17층	초량동	2022-01-04	2017
태영 노블리안	1210-6	7,000만원 평당 883만원	26.2㎡ (7.9평)	9층	초량동	2022-01-05	2003
삼환오피스텔	830-295	6,000만원 평당 327만원	60.6㎡ (18.3평)	7층	범일동	2022-01-05	1991

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
범양레우스 센트럴베이	1226	전세	10,500만원	27.6㎡ (8.3평)	11층	초량동	2022-01-20
범양레우스 센트럴베이	1226	전세	11,000만원	28.1㎡ (8.5평)	7층	초량동	2022-01-27
베스안오션뷰	116-4	월세	2,000만원 월 40만원	27.0㎡ (8.2평)	8층	수정동	2022-01-14
서면 베스티움 더 시티	26-8	전세	12,000만원	24.1㎡ (7.3평)	7층	범일동	2022-01-26	22.02~24.02
범일역 삼정그린코아 더 시티	830-62	월세	500만원 월 57만원	29.6㎡ (9.0평)	26층	범일동	2022-01-13	22.01~24.01
동일타워	830-140	월세	500만원 월 45만원	29.6㎡ (9.0평)	12층	범일동	2022-01-22	22.01~23.01
동일타워	830-140	월세	500만원 월 45만원	29.6㎡ (9.0평)	18층	범일동	2022-01-03
부산역 삼정그린코아 더시티	593	월세	500만원 월 40만원	26.9㎡ (8.1평)	2층	초량동	2022-01-20	22.01~24.01
지원 더뷰 시티	1146-2	월세	500만원 월 54만원	29.5㎡ (8.9평)	11층	초량동	2022-01-23	22.01~23.01
지원더뷰오션2차	1160-1	월세	12,966만원 월 14만원	71.1㎡ (21.5평)	13층	초량동	2022-01-24
범일2차봄여름가을겨울	141-2	월세	5,000만원 월 25만원	28.0㎡ (8.5평)	2층	범일동	2022-01-14
부산역 유림 줄리엣	1165-11	전세	7,500만원	23.2㎡ (7.0평)	4층	초량동	2022-01-28	22.02~24.02
베스안오션뷰	116-4	월세	500만원 월 50만원	23.6㎡ (7.1평)	7층	수정동	2022-01-27	22.01~23.01
범양레우스 센트럴베이	1226	월세	500만원 월 45만원	28.7㎡ (8.7평)	6층	초량동	2022-01-17	22.01~23.01
신화하니엘 더시티	1145-9	월세	1,000만원 월 75만원	55.1㎡ (16.7평)	18층	초량동	2022-01-21	22.02~23.02
아스티부산	1201-1	월세	500만원 월 60만원	27.9㎡ (8.4평)	7층	초량동	2022-01-20	22.01~22.12
오션브릿지	1655	월세	1,500만원 월 32만원	23.9㎡ (7.2평)	6층	범일동	2022-01-24	22.02~23.01
동일타워	830-140	월세	1,000만원 월 40만원	31.6㎡ (9.6평)	27층	범일동	2022-01-12	22.01~23.01
동일타워	830-140	월세	500만원 월 42만원	27.1㎡ (8.2평)	24층	범일동	2022-01-17	22.01~23.01
동일타워	830-140	월세	1,000만원 월 40만원	29.6㎡ (9.0평)	18층	범일동	2022-01-25	22.01~23.01

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 16건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
광장그린빌	647-10	17,300만원	75.9㎡ (23.0평) 대지 32.6㎡	2층	수정동	2022-01-24	다세대
(1043-36)	1043-36	5,600만원	17.8㎡ (5.4평) 대지 8.3㎡	2층	수정동	2022-01-27	다세대
수정주택	1168-9	8,200만원	55.7㎡ (16.8평) 대지 43.3㎡	1층	수정동	2022-01-28	연립
천일빌라	849-12	14,000만원	64.9㎡ (19.6평) 대지 34.2㎡	2층	좌천동	2022-01-18	다세대
(1043-36)	1043-36	11,900만원	38.2㎡ (11.6평) 대지 17.9㎡	4층	수정동	2022-01-13	다세대
그린빌	744-4	12,500만원	69.8㎡ (21.1평) 대지 39.3㎡	1층	수정동	2022-01-12	다세대
수정(1171-3)	1171-3	9,950만원	36.4㎡ (11.0평) 대지 29.1㎡	2층	수정동	2022-01-20	연립다세대
수정(1163-6)	1163-6	9,900만원	36.4㎡ (11.0평) 대지 31.1㎡	4층	수정동	2022-01-07	연립다세대
우일빌라(1003-4)	1003-4	10,000만원	64.4㎡ (19.5평) 대지 31.1㎡	5층	좌천동	2022-01-28	다세대
수정(1163-6)	1163-6	10,500만원	36.4㎡ (11.0평) 대지 31.1㎡	3층	수정동	2022-01-24	연립다세대
수정(1176-2)	1176-2	10,200만원	36.4㎡ (11.0평) 대지 18.2㎡	3층	수정동	2022-01-11	연립다세대
산복주택	1177-5	9,300만원	57.4㎡ (17.4평) 대지 34.5㎡	3층	수정동	2022-01-05	다세대
양지아트(1371-1)	1371-1	12,500만원	63.2㎡ (19.1평) 대지 38.5㎡	4층	범일동	2022-01-05	연립
시즌2	1445-18	12,000만원	55.7㎡ (16.9평) 대지 34.2㎡	4층	범일동	2022-01-04	다세대
두솔아트	664-24	4,800만원	20.6㎡ (6.2평) 대지 11.5㎡	3층	초량동	2022-01-06	다세대
덕산빌라	796-98	4,700만원	36.6㎡ (11.1평) 대지 14.8㎡	2층	초량동	2022-01-06	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 20건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
두솔원룸	392-14	월세	200만원 월 18만원	13.9㎡ (4.2평)	2층	수정동	2022-01-22	다세대
로하스빌	1007-2	월세	200만원 월 33만원	14.7㎡ (4.5평)	4층	수정동	2022-01-22	다세대
국제(490-1)	490-1	전세	2,500만원	38.6㎡ (11.7평)	3층	수정동	2022-01-15	연립
수정(1171-3)	1171-3	전세	2,000만원	36.4㎡ (11.0평)	1층	수정동	2022-01-17	연립다세대
골드캐슬2	1045-2	전세	8,000만원	24.6㎡ (7.4평)	5층	초량동	2022-01-28	다세대
신아에코시티	451-1	월세	4,000만원 월 14만원	22.4㎡ (6.8평)	9층	초량동	2022-01-21	다세대
스마트빌	31-1	전세	6,000만원	25.4㎡ (7.7평)	2층	범일동	2022-01-20	다세대
창우빌라2동	787-6	전세	8,000만원	74.5㎡ (22.5평)	4층	초량동	2022-01-24	다세대
동구해동원룸	91-24	월세	300만원 월 40만원	14.9㎡ (4.5평)	5층	초량동	2022-01-28	다세대
신아에코시티	451-1	월세	500만원 월 20만원	21.9㎡ (6.6평)	9층	초량동	2022-01-22	다세대
골드캐슬(170-6)	170-6	월세	2,000만원 월 29만원	17.1㎡ (5.2평)	4층	초량동	2022-01-26	다세대
두솔원룸	392-14	월세	200만원 월 18만원	13.9㎡ (4.2평)	2층	수정동	2022-01-22	다세대
골드캐슬2	1045-2	전세	8,000만원	24.6㎡ (7.4평)	5층	초량동	2022-01-19	다세대
(1181-2)	1181-2	월세	4,000만원 월 10만원	40.8㎡ (12.3평)	2층	수정동	2022-01-19	다세대
METROPOLIS2	103-7	월세	300만원 월 29만원	18.0㎡ (5.4평)	6층	초량동	2022-01-15	다세대
하늘마루	90-12	월세	2,000만원 월 29만원	18.9㎡ (5.7평)	3층	초량동	2022-01-16	다세대
베스아이탑	800-5	전세	10,000만원	23.3㎡ (7.0평)	3층	수정동	2022-01-13	다세대
오크빌2	530-1	전세	5,000만원	18.3㎡ (5.5평)	2층	좌천동	2022-01-06	다세대
오크빌2	530-1	전세	5,000만원	18.3㎡ (5.5평)	2층	좌천동	2022-01-05	다세대
일신빌	476-10	월세	500만원 월 30만원	15.8㎡ (4.8평)	4층	좌천동	2022-01-02	다세대

토지 매매 실거래가 (총 16건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1***	대	준주거지역	7,000만원	39.3㎡	범일동	2022-01-25	지분
1***	대	일반상업지역	76,000만원	182.0㎡	초량동	2022-01-26
1***	대	일반상업지역	89,000만원	212.0㎡	초량동	2022-01-26
1***	대	일반상업지역	5,000만원	12.0㎡	초량동	2022-01-26
산6*	임야	제1종일반주거지역	300만원	7.0㎡	범일동	2022-01-08
산6*	임야	제1종일반주거지역	2,400만원	61.0㎡	범일동	2022-01-08
산6*	임야	제1종일반주거지역	700만원	17.0㎡	범일동	2022-01-08
산6*	임야	제1종일반주거지역	600만원	15.0㎡	범일동	2022-01-08
9**	대	제3종일반주거지역	4,800만원	53.0㎡	수정동	2022-01-06
5**	도로	일반상업지역	10만원	3.6㎡	초량동	2022-01-28
1***	대	제3종일반주거지역	4,800만원	56.0㎡	범일동	2022-01-11
6**	대	제3종일반주거지역	2,000만원	27.0㎡	수정동	2022-01-25
1***	대	제2종일반주거지역	6,500만원	37.4㎡	좌천동	2022-01-21
1**	대	일반상업지역	1,460만원	4.3㎡	초량동	2022-01-20	지분
산6*	임야	제1종일반주거지역	1,160만원	33.0㎡	범일동	2022-01-14	지분
6*	도로	일반상업지역	5,500만원	23.0㎡	좌천동	2022-01-03

분양권전매 실거래가

2022년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 16건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
9**	15,000만원	-	-	초량동	2022-01-19	1900	단독
8**	7,600만원	-	-	좌천동	2022-01-24	1962	단독
1***	5,300만원	-	-	범일동	2022-01-15	1985	단독
6**	31,600만원	-	-	초량동	2022-01-12	1900	단독
1***	25,000만원	-	-	수정동	2022-01-08	1985	단독
8**	18,800만원	-	-	수정동	2022-01-22	1974	단독
1***	13,000만원	-	-	범일동	2022-01-12	2000	단독
4**	10,500만원	-	-	수정동	2022-01-06	1985	단독
1***	9,700만원	-	-	범일동	2022-01-06	1985	단독
9**	7,500만원	-	-	수정동	2022-01-15	1997	단독
6**	14,300만원	-	-	수정동	2022-01-11	1973	단독
5**	9,000만원	-	-	수정동	2022-01-19	1990	단독
8**	11,100만원	-	-	수정동	2022-01-19	1985	단독
8**	3,000만원	-	-	초량동	2022-01-18	1900	단독
5**	3,900만원	-	-	수정동	2022-01-10	1985	단독
9**	6,000만원	-	-	초량동	2022-01-05	1985	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 26건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
초량동	단독	전세	6,500만원	30.0㎡	2022-01-18
초량동	단독	전세	3,500만원	25.6㎡	2022-01-17	1992
범일동	단독	월세	1,000만원 월 20만원	66.1㎡	2022-01-10	1962
초량동	단독	월세	2,000만원 월 30만원	62.2㎡	2022-01-10	2001
초량동	단독	전세	4,500만원	59.0㎡	2022-01-08	1994
범일동	다가구	전세	5,000만원	82.6㎡	2022-01-06	2003

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1***	업무	일반상업	3,700,000만원	14581.8㎡	층	초량동	2022-01-19	일반
8**	제2종근린생활	일반상업	1,566,480만원	1251.0㎡	층	범일동	2022-01-06	일반
8**	제1종근린생활	일반상업	1,400,000만원	4806.5㎡	층	범일동	2022-01-18	일반
3**	업무	일반상업	953,000만원	2463.6㎡	층	초량동	2022-01-04	일반
5**	제2종근린생활	일반상업	23,750만원	132.2㎡	층	범일동	2022-01-09	일반
8**	제2종근린생활	일반상업	580,000만원	1654.1㎡	층	범일동	2022-01-07	일반
1***	업무	일반상업	28,000만원	3227.1㎡	층	초량동	2022-01-20	일반
1**	제2종근린생활	일반상업	64,320만원	1406.2㎡	층	초량동	2022-01-20	일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
6**	자동차 관련시설	일반상업	6,250만원	건물 52.5㎡ 대지 15.5㎡	범일동	2022-01-24	일반
6**	자동차 관련시설	일반상업	3,960만원	건물 31.5㎡ 대지 9.3㎡	범일동	2022-01-11	일반

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부산광역시 동구 부동산 시장 분석

2022년 01월 부산광역시 동구 지역에서는 총 349건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 동구 아파트 평균 매매가는 2.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.8억 원, 최저 거래가는 0.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.