🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동구 부동산 실거래가 2025년 01월

총 297건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 120건
🏢 오피스텔: 116건
🏘️ 연립다세대: 23건
🏡 단독주택: 27건
🏞️ 토지: 2건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 4.0억최고가: 6.5억최저가: 0.5억

2025년 01월 부산광역시 동구에서 신고된 부동산 실거래는 총 297건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
46건
평균 4.0억
최고 6.5억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
74건
평균 1.7억
최고 3.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
16건
평균 1.5억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
7건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
16건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 1.1억
🏡 단독주택 전월세
22건
평균 0.4억
🏞️ 토지 매매
2건
평균 0.2억
🏬 상가/업무용
9건
평균 15.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

두산위브포세이돈2
6.0억
3건
e편한세상부산항
5.7억
5건
협성휴포레부산진역오션뷰
5.4억
6건
초량베스티움센트럴베이
5.0억
1건
범양레우스센트럴베이
5.0억
6건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.6억
14건
중소형 (60-85㎡)
4.5억
28건
대형 (115㎡ 이상)
5.8억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.8억
8건
중층 (6-15층)
3.7억
17건
고층 (16층 이상)
4.7억
21건

아파트 매매 실거래 내역 (총 46건)

3/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
지원더뷰오션1차지원 더뷰 오션1차동 1161-1
43,000만원
평당 1,673만원
85.0㎡
(25.7평)
35층초량동2025-01-062018중개거래
좌천서린엘마르더뷰101동동 1170
18,500만원
평당 1,237만원
49.4㎡
(15.0평)
16층좌천동2025-01-032018중개거래
협성휴포레부산진역오션뷰1352
58,000만원
평당 2,314만원
82.9㎡
(25.1평)
13층수정동2025-01-032019중개거래
부산역유림줄리엣1동 1165-11
11,800만원
평당 1,586만원
24.6㎡
(7.4평)
9층초량동2025-01-042014중개거래
협성휴포레부산진역오션뷰103동동 1352
50,000만원
평당 2,770만원
59.7㎡
(18.0평)
43층수정동2025-01-042019중개거래
청광1162-1
15,000만원
평당 648만원
76.5㎡
(23.1평)
2층수정동2025-01-021995직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세47건
평균 보증금: 2.4억원
월세27건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
31건
60-85㎡
2.2억
42건
85㎡ 이상
2.5억
1건

아파트 전월세 실거래가 (총 74건)

3/4 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
예그리나156전세
500만원
월 29만원
16.2㎡
(4.9평)
3층범일동2025-01-252011
부산역유림로미오1165-1전세
11,500만원
27.1㎡
(8.2평)
16층초량동2025-01-312014
범일퀸즈W에디션120-2전세
18,000만원
44.0㎡
(13.3평)
12층범일동2025-01-232023
반도보라스카이뷰1155전세
17,000만원
46.3㎡
(14.0평)
31층초량동2025-01-082006
범양레우스센트럴베이1226전세
33,000만원
72.7㎡
(22.0평)
27층초량동2025-01-272020
오션브릿지1655전세
5,000만원
월 50만원
60.0㎡
(18.1평)
13층범일동2025-01-242018
부산역유림줄리엣1165-11전세
500만원
월 40만원
16.8㎡
(5.1평)
11층초량동2025-01-142014
동남1011-51전세
10,000만원
71.1㎡
(21.5평)
2층수정동2025-01-231981
두산위브더제니스하버시티1664전세
28,000만원
59.9㎡
(18.1평)
4층범일동2025-01-232023
좌천서린엘마르더뷰1170전세
17,000만원
59.5㎡
(18.0평)
9층좌천동2025-01-212018
초량베스티움센트럴베이723전세
30,000만원
60.0㎡
(18.1평)
3층초량동2025-01-222021
부산역유림로미오1165-1전세
2,000만원
월 25만원
16.8㎡
(5.1평)
8층초량동2025-01-222014
북항에코하임센트럴뷰389-20전세
10,900만원
22.2㎡
(6.7평)
12층수정동2025-01-212023
덕림아파트1048-4전세
4,000만원
월 30만원
69.8㎡
(21.1평)
5층수정동2025-01-151978
베스안하우스2차1014-8전세
12,000만원
월 55만원
70.1㎡
(21.2평)
12층수정동2025-01-202017
부산항일동미라주더오션(1지구)1176전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
36층좌천동2025-01-012021
부산항일동미라주더오션(1지구)1176전세
4,000만원
월 120만원
73.6㎡
(22.3평)
33층좌천동2025-01-192021
두산위브더제니스하버시티1664전세
3,000만원
월 100만원
59.9㎡
(18.1평)
24층범일동2025-01-172023
남평N-CITY1156-4전세
2,000만원
월 65만원
55.7㎡
(16.9평)
4층초량동2025-01-192016
두산위브더제니스하버시티1664전세
32,000만원
75.6㎡
(22.9평)
46층범일동2025-01-042023
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오피스텔 매매 실거래가 (총 16건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
아스티부산1201-1
9,800만원
평당 1,430만원
22.7㎡
(6.9평)
4층초량동2025-01-172017
아스티부산1201-1
13,900만원
평당 1,944만원
23.6㎡
(7.2평)
17층초량동2025-01-182017
동일타워830-140
7,300만원
평당 814만원
29.6㎡
(9.0평)
24층범일동2025-01-232014
동일타워830-140
7,300만원
평당 814만원
29.6㎡
(9.0평)
13층범일동2025-01-142014
협성마리나G71266
88,000만원
평당 2,351만원
123.8㎡
(37.4평)
15층초량동2025-01-172021
오피스텔프레지던트1203-10
8,500만원
평당 587만원
47.9㎡
(14.5평)
9층초량동2025-01-171991
태영 노블리안1210-6
6,800만원
평당 857만원
26.2㎡
(7.9평)
8층초량동2025-01-162003
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62
11,500만원
평당 1,285만원
29.6㎡
(8.9평)
24층범일동2025-01-092021
대영 아르피나422-2
21,000만원
평당 1,280만원
54.3㎡
(16.4평)
13층초량동2025-01-102019
동일타워830-140
6,200만원
평당 756만원
27.1㎡
(8.2평)
23층범일동2025-01-142014
동일타워830-140
6,600만원
평당 781만원
27.9㎡
(8.4평)
29층범일동2025-01-102014
두산위브포세이돈II825-7
26,500만원
평당 774만원
113.1㎡
(34.2평)
23층범일동2025-01-102006
썬오피스텔1830-42
4,500만원
평당 361만원
41.2㎡
(12.5평)
14층범일동2025-01-071991
동일타워830-140
6,300만원
평당 746만원
27.9㎡
(8.4평)
26층범일동2025-01-092014
범일골드빌1315-5
11,000만원
평당 803만원
45.3㎡
(13.7평)
2층범일동2025-01-042017
동일타워830-140
5,400만원
평당 602만원
29.6㎡
(9.0평)
15층범일동2025-01-022014

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
e편한세상 부산항1218월세
500만원
월 44만원
28.9㎡ (8.7평)
17층초량동2025-01-1425.02~26.02
리마크빌 부산역1209-5월세
3,000만원
월 66만원
29.0㎡ (8.8평)
12층초량동2025-01-1625.02~27.02
동일타워830-140월세
500만원
월 30만원
35.3㎡ (10.7평)
29층범일동2025-01-3125.01~26.01
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62월세
500만원
월 55만원
28.3㎡ (8.5평)
19층범일동2025-01-0425.01~26.01
스타타워590-12전세
8,800만원
29.1㎡ (8.8평)
6층초량동2025-01-1025.03~27.03
동일타워830-140월세
500만원
월 60만원
37.5㎡ (11.3평)
29층범일동2025-01-2825.01~26.01
아스티부산1201-1전세
10,000만원
22.7㎡ (6.9평)
9층초량동2025-01-2025.02~27.02
협성마리나G71266월세
1,500만원
월 198만원
123.8㎡ (37.4평)
45층초량동2025-01-1125.01~25.04
하버타운1159-2월세
1,000만원
월 55만원
21.6㎡ (6.5평)
7층초량동2025-01-2025.01~26.01
태영 노블리안1210-6월세
300만원
월 40만원
26.2㎡ (7.9평)
12층초량동2025-01-2225.02~26.02
리마크빌 부산역1209-5월세
3,000만원
월 65만원
29.0㎡ (8.8평)
11층초량동2025-01-2025.02~26.02
부산역 삼정그린코아 더시티593월세
300만원
월 44만원
23.8㎡ (7.2평)
13층초량동2025-01-0625.02~26.01
신화하니엘 더시티1145-9전세
15,600만원
55.1㎡ (16.7평)
3층초량동2025-01-2325.02~27.02
e편한세상 부산항1218월세
900만원
월 37만원
28.9㎡ (8.7평)
4층초량동2025-01-1425.01~26.01
신화하니엘 더시티1145-9전세
15,800만원
55.1㎡ (16.7평)
3층초량동2025-01-2325.02~27.02
Smart DM 오피스텔1153-11월세
10,000만원
월 10만원
27.0㎡ (8.2평)
16층초량동2025-01-2525.03~27.03
리마크빌 부산역1209-5월세
3,000만원
월 66만원
29.4㎡ (8.9평)
13층초량동2025-01-2225.02~27.02
리마크빌 부산역1209-5월세
3,000만원
월 66만원
29.5㎡ (8.9평)
12층초량동2025-01-1625.02~26.02
신화하니엘 더시티1145-9월세
2,000만원
월 60만원
49.1㎡ (14.9평)
12층초량동2025-01-2425.02~26.02
범일2차봄여름가을겨울141-2월세
500만원
월 60만원
28.3㎡ (8.6평)
7층범일동2025-01-2425.02~26.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 7건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
수정(1187-2)1187-2
5,500만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 22.3㎡
3층수정동2025-01-15연립다세대
청마빌804-6
20,000만원
53.3㎡ (16.1평)
대지 32.2㎡
4층수정동2025-01-04다세대
수정(1187-2)1187-2
3,500만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 22.3㎡
1층수정동2025-01-23연립다세대
대근아트빌라(530-17)530-17
9,900만원
61.9㎡ (18.7평)
대지 33.8㎡
2층수정동2025-01-17다세대
수정청암빌라705-53
5,500만원
49.0㎡ (14.8평)
대지 22.0㎡
2층수정동2025-01-08다세대
수정(1187-2)1187-2
3,500만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 22.3㎡
1층수정동2025-01-07연립다세대
정동빌라798-27
9,200만원
62.7㎡ (19.0평)
대지 28.1㎡
3층초량동2025-01-07다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 16건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
METROPOLIS994-53전세
6,900만원
18.6㎡ (5.6평)
2층초량동2025-01-31다세대
METROPOLIS994-53전세
6,900만원
18.6㎡ (5.6평)
2층초량동2025-01-31다세대
(692-7)692-7월세
3,000만원
월 50만원
63.4㎡ (19.2평)
2층좌천동2025-01-17다세대
그린빌1056-1월세
500만원
월 30만원
14.9㎡ (4.5평)
4층초량동2025-01-23다세대
전씨다세대주택806-76월세
500만원
월 30만원
26.8㎡ (8.1평)
2층초량동2025-01-04다세대
갤럭시하버타운1172월세
1,000만원
월 60만원
21.4㎡ (6.5평)
3층좌천동2025-01-25다세대
골드빌리지215-13월세
2,000만원
월 39만원
23.3㎡ (7.0평)
5층수정동2025-01-25다세대
보은빌리지1212-15월세
300만원
월 28만원
27.8㎡ (8.4평)
3층초량동2025-01-21다세대
METROPOLIS994-53월세
2,000만원
월 55만원
27.9㎡ (8.4평)
2층초량동2025-01-31다세대
현주드림빌라845-30전세
10,000만원
57.9㎡ (17.5평)
2층좌천동2025-01-24다세대
황금빌1039-39월세
500만원
월 38만원
24.9㎡ (7.5평)
5층초량동2025-01-22다세대
골드캐슬뷰296-39월세
2,000만원
월 39만원
18.9㎡ (5.7평)
10층초량동2025-01-21다세대
로하스빌1007-2월세
100만원
월 28만원
13.5㎡ (4.1평)
3층수정동2025-01-16다세대
골드캐슬21045-2월세
1,000만원
월 40만원
17.3㎡ (5.2평)
6층초량동2025-01-17다세대
짐머295-16월세
500만원
월 35만원
14.3㎡ (4.3평)
5층초량동2025-01-10다세대
허브타운403-5월세
300만원
월 32만원
16.6㎡ (5.0평)
5층초량동2025-01-04다세대

토지 매매 실거래가 (총 2건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**대제2종일반주거지역272만원5.0㎡수정동2025-01-10
8**대제3종일반주거지역4,100만원53.0㎡초량동2025-01-02

분양권전매 실거래가

2025년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***12,500만원--범일동2025-01-102014단독
9**8,500만원--초량동2025-01-161997단독
9**8,500만원--초량동2025-01-161997단독
9**9,000만원--초량동2025-01-101978단독
1**15,000만원--초량동2025-01-082025단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 22건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
초량동단독월세
500만원
월 40만원
47.0㎡2025-01-231991
초량동다가구월세
5,900만원
월 60만원
115.7㎡2025-01-06
초량동단독월세
3,000만원
월 20만원
53.0㎡2025-01-15
수정동단독전세
8,300만원
199.8㎡2025-01-031994
초량동다가구월세
5,000만원
월 25만원
44.5㎡2025-01-131992
초량동다가구월세
5,000만원
월 25만원
44.5㎡2025-01-131992
수정동다가구월세
2,000만원
월 30만원
52.9㎡2025-01-091974
초량동다가구월세
500만원
월 67만원
48.5㎡2025-01-201994
초량동단독전세
10,000만원
71.9㎡2025-01-161996
수정동단독월세
1,000만원
월 35만원
105.8㎡2025-01-05
초량동다가구월세
500만원
월 62만원
48.5㎡2025-01-201994
수정동단독월세
3,000만원
월 30만원
75.5㎡2025-01-162003
범일동단독월세
50만원
월 20만원
61.1㎡2025-01-151962
수정동다가구월세
7,300만원
월 45만원
102.2㎡2025-01-061990
범일동단독월세
800만원
월 20만원
46.0㎡2025-01-111962
초량동단독월세
1,000만원
월 20만원
26.9㎡2025-01-13
수정동다가구월세
100만원
월 31만원
25.0㎡2025-01-111970
수정동다가구월세
7,300만원
월 45만원
102.2㎡2025-01-061990
초량동단독월세
500만원
월 40만원
48.9㎡2025-01-071982
초량동다가구월세
3,000만원
월 50만원
84.6㎡2025-01-091993
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
830-24판매일반상업5,700만원5.3㎡20층범일동2025-01-27집합
830-24제1종근린생활일반상업9,000만원44.3㎡ 층범일동2025-01-31집합
8**제1종근린생활일반상업630,000만원1490.0㎡ 층범일동2025-01-20일반
830-24판매일반상업15,100만원49.7㎡3층범일동2025-01-17집합
830-24판매일반상업3,950만원4.9㎡20층범일동2025-01-22집합
6*제1종근린생활일반상업360,000만원1582.0㎡ 층범일동2025-01-20일반
830-24판매일반상업5,500만원4.7㎡22층범일동2025-01-13집합
6*제1종근린생활일반상업360,000만원1582.0㎡ 층범일동2025-01-06일반
830-24판매일반상업2,750만원5.3㎡24층범일동2025-01-02집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 동구 부동산 시장 분석

2025년 01월 부산광역시 동구 지역에서는 총 297건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 동구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.5억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)