🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동구 부동산 실거래가 2025년 03월

총 379건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 158건
🏢 오피스텔: 115건
🏘️ 연립다세대: 30건
🏡 단독주택: 56건
🏞️ 토지: 10건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 3.5억최고가: 7.2억최저가: 0.3억

2025년 03월 부산광역시 동구에서 신고된 부동산 실거래는 총 379건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
58건
평균 3.5억
최고 7.2억 / 최저 0.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 3.9억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
15건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
9건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
21건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 0.9억
🏡 단독주택 전월세
47건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
10건
평균 0.2억
🏬 상가/업무용
10건
평균 2.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

진흥마제스타워범일
5.8억
1건
e편한세상부산항
5.7억
3건
두산위브더제니스하버시티
5.5억
9건
부산항일동미라주더오션(1지구)
5.4억
1건
초량베스티움센트럴베이
5.4억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
25건
중소형 (60-85㎡)
4.3억
28건
대형 (115㎡ 이상)
5.6억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.2억
16건
중층 (6-15층)
2.4억
18건
고층 (16층 이상)
5.1억
24건

아파트 매매 실거래 내역 (총 58건)

2/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
초량베스티움센트럴베이104동 723
53,300만원
평당 2,074만원
85.0㎡
(25.7평)
5층초량동2025-03-272021중개거래
범양레우스센트럴베이101동 1226
44,000만원
평당 2,000만원
72.7㎡
(22.0평)
13층초량동2025-03-062020중개거래
진흥마제스타워범일101동 830-296
57,500만원
평당 1,571만원
121.0㎡
(36.6평)
25층범일동2025-03-122010중개거래
좌천서린엘마르더뷰103동동 1170
27,400만원
평당 1,512만원
59.9㎡
(18.1평)
10층좌천동2025-03-202018중개거래
초량베스티움센트럴베이105동 723
54,000만원
평당 2,101만원
85.0㎡
(25.7평)
16층초량동2025-03-262021중개거래
두산위브더제니스하버시티104동동 1664
54,500만원
평당 2,382만원
75.6㎡
(22.9평)
43층범일동2025-03-252023중개거래
두산위브더제니스하버시티104동동 1664
51,500만원
평당 2,251만원
75.6㎡
(22.9평)
5층범일동2025-03-242023중개거래
센트럴베이동원로얄듀크비스타1166-1
32,500만원
평당 1,264만원
85.0㎡
(25.7평)
24층초량동2025-03-032011중개거래
동일파크1호동 865-31
13,700만원
평당 623만원
72.7㎡
(22.0평)
3층초량동2025-03-251984직거래
동일파크1호동 865-31
8,000만원
평당 555만원
47.6㎡
(14.4평)
5층초량동2025-03-191984직거래
좌천서린엘마르더뷰102동동 1170
23,000만원
평당 1,269만원
59.9㎡
(18.1평)
12층좌천동2025-03-202018중개거래
두산위브포세이돈2825-7
40,000만원
평당 1,556만원
85.0㎡
(25.7평)
3층범일동2025-03-142006중개거래
부산항일동미라주더오션(1지구)102동 1176
54,000만원
평당 2,103만원
84.9㎡
(25.7평)
26층좌천동2025-03-182021중개거래
선경뉴빌187-5
11,500만원
평당 766만원
49.6㎡
(15.0평)
3층좌천동2025-03-032013중개거래
한울시너스1053-22
15,000만원
평당 1,034만원
48.0㎡
(14.5평)
8층초량동2025-03-152013중개거래
금광팰리스994-60
22,000만원
평당 867만원
83.8㎡
(25.4평)
4층초량동2025-03-112010중개거래
오션브릿지102동 1655
69,000만원
평당 1,919만원
118.9㎡
(36.0평)
30층범일동2025-03-102018중개거래
부산역유림로미오1동 1165-1
5,300만원
평당 1,043만원
16.8㎡
(5.1평)
14층초량동2025-03-152014중개거래
두산위브포세이돈2101동 825-7
47,000만원
평당 1,828만원
85.0㎡
(25.7평)
31층범일동2025-03-062006중개거래
오션브릿지102동 1655
62,000만원
평당 1,724만원
118.9㎡
(36.0평)
21층범일동2025-03-192018중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세60건
평균 보증금: 2.6억원
월세40건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
47건
60-85㎡
2.3억
51건
85㎡ 이상
1.6억
2건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
협성휴포레부산진역오션뷰1352전세
34,000만원
69.5㎡
(21.0평)
40층수정동2025-03-232019
동일파크865-31전세
7,500만원
월 10만원
60.8㎡
(18.4평)
1층초량동2025-03-201984
두산위브범일뉴타운1168전세
10,000만원
월 30만원
59.7㎡
(18.0평)
8층좌천동2025-03-212006
센텀동원아파트101-6전세
16,000만원
45.6㎡
(13.8평)
10층수정동2025-03-042016
협성휴포레부산진역오션뷰1352전세
5,000만원
월 130만원
82.9㎡
(25.1평)
39층수정동2025-03-192019
초량베스티움센트럴베이723전세
28,350만원
73.3㎡
(22.2평)
19층초량동2025-03-152021
부산역유림로미오1165-1전세
500만원
월 33만원
16.8㎡
(5.1평)
5층초량동2025-03-152014
어반오션시티105-1전세
11,000만원
월 30만원
48.3㎡
(14.6평)
10층범일동2025-03-192021
부산역유림줄리엣1165-11전세
5,400만원
월 2만원
16.7㎡
(5.1평)
17층초량동2025-03-192014
부산항일동미라주더오션(1지구)1176전세
30,000만원
73.6㎡
(22.3평)
24층좌천동2025-03-182021
부산역유림로미오1165-1전세
500만원
월 35만원
16.8㎡
(5.1평)
12층초량동2025-03-192014
북항에코하임센트럴뷰389-20전세
14,800만원
30.0㎡
(9.1평)
16층수정동2025-03-182023
범양레우스센트럴베이1226전세
5,000만원
월 125만원
85.0㎡
(25.7평)
21층초량동2025-03-172020
오름캐슬2차아파트1-26전세
1,000만원
월 60만원
33.4㎡
(10.1평)
12층수정동2025-03-152018
두산위브더제니스하버시티1664전세
28,000만원
59.9㎡
(18.1평)
47층범일동2025-03-152023
지원더뷰오션1차1161-1전세
30,000만원
84.7㎡
(25.6평)
29층초량동2025-03-172018
부산역유림줄리엣1165-11전세
300만원
월 38만원
16.7㎡
(5.1평)
6층초량동2025-03-012014
예그린1056-36전세
19,000만원
79.3㎡
(24.0평)
6층초량동2025-03-012006
센트럴베이동원로얄듀크비스타1166-1전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
24층초량동2025-03-122011
부산역유림줄리엣1165-11전세
10,000만원
월 10만원
24.6㎡
(7.4평)
6층초량동2025-03-132014
← 이전12345다음 →4 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 15건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
북항에코하임센트럴뷰389-20
29,427만원
평당 1,635만원
59.5㎡
(18.0평)
2층수정동2025-03-192023
수정 하늘꽃463-57
19,000만원
평당 786만원
79.9㎡
(24.2평)
9층수정동2025-03-212016
동일타워830-140
7,200만원
평당 803만원
29.6㎡
(9.0평)
26층범일동2025-03-272014
동일타워830-140
7,200만원
평당 821만원
29.0㎡
(8.8평)
21층범일동2025-03-282014
지원더뷰오션1차1161-1
25,000만원
평당 1,162만원
71.1㎡
(21.5평)
15층초량동2025-03-222018
동일타워830-140
7,300만원
평당 814만원
29.6㎡
(9.0평)
21층범일동2025-03-202014
동일타워830-140
8,900만원
평당 876만원
33.6㎡
(10.2평)
18층범일동2025-03-202014
부산항 일동미라주 더오션(1지구)1176
27,500만원
평당 1,084만원
83.9㎡
(25.4평)
22층좌천동2025-03-142021
태영 노블리안1210-6
6,400만원
평당 807만원
26.2㎡
(7.9평)
4층초량동2025-03-142003
하버씨티598-12
12,000만원
평당 1,324만원
30.0㎡
(9.1평)
3층초량동2025-03-102018
두산위브더제니스 하버시티1664
9,500만원
평당 1,054만원
29.8㎡
(9.0평)
16층범일동2025-03-112023
동일타워830-140
7,400만원
평당 825만원
29.6㎡
(9.0평)
25층범일동2025-03-072014
오션스타1056-10
23,000만원
평당 1,304만원
58.3㎡
(17.6평)
9층초량동2025-03-052017
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62
13,500만원
평당 1,533만원
29.1㎡
(8.8평)
19층범일동2025-03-062021
태영 노블리안1210-6
10,000만원
평당 840만원
39.4㎡
(11.9평)
12층초량동2025-03-052003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
두산위브더제니스 하버시티1664월세
12,000만원
월 25만원
55.8㎡ (16.9평)
12층범일동2025-03-10
범양레우스 센트럴베이1226월세
300만원
월 48만원
28.7㎡ (8.7평)
4층초량동2025-03-0425.04~26.04
e편한세상 부산항1218전세
8,000만원
28.9㎡ (8.7평)
9층초량동2025-03-2525.06~27.06
협성휴포레·부산진역 오션뷰1352전세
10,300만원
32.7㎡ (9.9평)
27층수정동2025-03-2725.04~26.04
북항에코하임센트럴뷰389-20월세
500만원
월 40만원
14.9㎡ (4.5평)
11층수정동2025-03-0725.03~25.04
오션브릿지1655월세
1,900만원
월 14만원
23.9㎡ (7.2평)
2층범일동2025-03-2725.05~27.05
Smart DM 오피스텔1153-11월세
1,000만원
월 60만원
25.5㎡ (7.7평)
2층초량동2025-03-1125.03~26.03
리마크빌 부산역1209-5월세
1,000만원
월 72만원
29.0㎡ (8.8평)
3층초량동2025-03-3125.05~27.05
두산위브더제니스 하버시티1664전세
9,000만원
29.9㎡ (9.0평)
14층범일동2025-03-0825.04~27.04
초량마리나베이시티1145-1월세
2,000만원
월 73만원
46.6㎡ (14.1평)
12층초량동2025-03-2925.04~26.04
범양레우스 센트럴베이1226월세
2,000만원
월 40만원
28.1㎡ (8.5평)
13층초량동2025-03-1325.04~26.04
동일타워830-140월세
1,000만원
월 60만원
35.3㎡ (10.7평)
22층범일동2025-03-3125.04~26.04
범양레우스 센트럴베이1226월세
500만원
월 50만원
27.6㎡ (8.3평)
11층초량동2025-03-1125.04~26.04
아이유파크165-5월세
500만원
월 44만원
28.1㎡ (8.5평)
11층좌천동2025-03-3025.03~26.03
아이빌969-249월세
1,000만원
월 60만원
47.1㎡ (14.3평)
5층수정동2025-03-2025.04~27.04
지원 더뷰 시티1146-2월세
1,500만원
월 56만원
29.4㎡ (8.9평)
2층초량동2025-03-2625.03~26.03
리마크빌 부산역1209-5월세
1,000만원
월 73만원
29.0㎡ (8.8평)
4층초량동2025-03-2425.04~26.04
태영 노블리안1210-6월세
300만원
월 40만원
26.2㎡ (7.9평)
12층초량동2025-03-0625.03~26.03
두산위브더제니스 하버시티1664월세
500만원
월 50만원
29.9㎡ (9.0평)
21층범일동2025-03-1025.04~26.04
태영 노블리안1210-6월세
300만원
월 32만원
23.1㎡ (7.0평)
13층초량동2025-03-2825.03~26.03
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 9건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
수정상가아파트170-1
14,000만원
74.3㎡ (22.5평)
대지 23.4㎡
4층수정동2025-03-28연립다세대
(793-305)793-305
9,500만원
39.6㎡ (12.0평)
대지 33.3㎡
1층초량동2025-03-31연립
정성빌1366-2
15,200만원
55.8㎡ (16.9평)
대지 32.2㎡
2층범일동2025-03-31다세대
천일빌라849-12
8,000만원
59.3㎡ (17.9평)
대지 31.3㎡
1층좌천동2025-03-26다세대
현주드림빌라845-30
10,000만원
57.9㎡ (17.5평)
대지 23.7㎡
2층좌천동2025-03-26다세대
대근아트빌라(1362-10)1362-10
13,850만원
83.3㎡ (25.2평)
대지 48.9㎡
2층범일동2025-03-17연립
(410-1)410-1
7,200만원
46.1㎡ (13.9평)
대지 22.8㎡
3층좌천동2025-03-20다세대
한일주택에이동1412-51
10,200만원
67.1㎡ (20.3평)
대지 52.8㎡
3층범일동2025-03-04다세대
파크빌704-23
11,100만원
57.5㎡ (17.4평)
대지 31.8㎡
4층수정동2025-03-10다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 21건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
j.m.ca동604-12월세
200만원
월 29만원
16.6㎡ (5.0평)
4층초량동2025-03-24다세대
동구해동원룸91-24월세
500만원
월 38만원
14.9㎡ (4.5평)
5층초량동2025-03-28다세대
(565-3)565-3전세
10,000만원
99.2㎡ (30.0평)
2층수정동2025-03-28다세대
수정(1170-1)1170-1월세
200만원
월 3만원
36.4㎡ (11.0평)
3층수정동2025-03-30연립다세대
갤럭시하버타운1172월세
2,000만원
월 56만원
22.5㎡ (6.8평)
3층좌천동2025-03-11다세대
수정(1170-1)1170-1월세
200만원
월 10만원
36.4㎡ (11.0평)
3층수정동2025-03-30연립다세대
하늘마루90-12월세
500만원
월 40만원
18.9㎡ (5.7평)
4층초량동2025-03-18다세대
짐머295-16월세
500만원
월 35만원
14.9㎡ (4.5평)
3층초량동2025-03-29다세대
이정팰리스334-1월세
2,000만원
월 25만원
20.4㎡ (6.2평)
3층수정동2025-03-28다세대
동성빌라795-192전세
11,000만원
67.8㎡ (20.5평)
4층초량동2025-03-24연립
갤럭시하버타운1172월세
1,000만원
월 48만원
20.9㎡ (6.3평)
2층좌천동2025-03-22다세대
초량하우스865-23월세
3,000만원
월 15만원
60.8㎡ (18.4평)
1층초량동2025-03-19다세대
갤럭시하버타운1172월세
2,000만원
월 46만원
21.4㎡ (6.5평)
3층좌천동2025-03-19다세대
이정팰리스334-1월세
2,000만원
월 25만원
15.9㎡ (4.8평)
2층수정동2025-03-18다세대
스마트빌31-1월세
500만원
월 33만원
17.9㎡ (5.4평)
4층범일동2025-03-16다세대
한집시티빌1049월세
1,000만원
월 24만원
14.7㎡ (4.4평)
3층초량동2025-03-13다세대
METROPOLIS1103-9월세
2,500만원
월 29만원
49.5㎡ (15.0평)
9층초량동2025-03-11다세대
오크빌2530-1월세
300만원
월 33만원
19.6㎡ (5.9평)
2층좌천동2025-03-10다세대
이정팰리스334-1월세
2,000만원
월 25만원
21.9㎡ (6.6평)
3층수정동2025-03-10다세대
오크빌1531-4월세
500만원
월 35만원
15.1㎡ (4.6평)
4층좌천동2025-03-07다세대
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토지 매매 실거래가 (총 10건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**대일반상업지역477만원1.0㎡초량동2025-03-28지분
8**대제2종일반주거지역661만원11.0㎡초량동2025-03-27
1***대제3종일반주거지역800만원15.0㎡범일동2025-03-03
8**대제2종일반주거지역1,000만원20.0㎡초량동2025-03-20
6*대일반상업지역14,000만원14.9㎡범일동2025-03-07
8**대제2종일반주거지역300만원5.0㎡좌천동2025-03-06
8**도로제2종일반주거지역160만원8.0㎡좌천동2025-03-06
1***대일반상업지역803만원1.1㎡초량동2025-03-04지분
산6*임야제1종일반주거지역2,000만원66.0㎡범일동2025-03-06지분
1***대제3종일반주거지역800만원15.0㎡범일동2025-03-03

분양권전매 실거래가

2025년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**11,150만원--수정동2025-03-231962단독
1***12,000만원--범일동2025-03-081985단독
4**7,700만원--수정동2025-03-151990단독
5**8,500만원--수정동2025-03-171962단독
8**5,000만원--초량동2025-03-201900단독
8**9,600만원--수정동2025-03-121977단독
3**8,000만원--좌천동2025-03-111962단독
8**14,540만원--좌천동2025-03-061962단독
1***3,900만원--수정동2025-03-041983단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 47건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
수정동단독월세
100만원
월 19만원
44.8㎡2025-03-011962
범일동단독전세
7,000만원
66.0㎡2025-03-261989
범일동단독월세
1,000만원
월 23만원
43.0㎡2025-03-071962
범일동단독전세
6,000만원
121.5㎡2025-03-311962
초량동단독월세
4,000만원
월 75만원
89.2㎡2025-03-042011
초량동단독월세
1,500만원
월 45만원
61.0㎡2025-03-261994
범일동단독월세
200만원
월 20만원
19.8㎡2025-03-151962
범일동단독월세
2,000만원
월 30만원
80.0㎡2025-03-161962
초량동단독월세
3,000만원
월 20만원
60.0㎡2025-03-26
초량동단독월세
1,000만원
월 20만원
60.5㎡2025-03-281970
초량동단독전세
5,500만원
22.7㎡2025-03-251982
초량동단독월세
2,000만원
월 30만원
58.4㎡2025-03-21
초량동단독월세
300만원
월 30만원
39.7㎡2025-03-15
수정동단독월세
2,000만원
월 20만원
223.0㎡2025-03-281968
좌천동다가구월세
500만원
월 20만원
51.8㎡2025-03-161994
초량동단독월세
1,000만원
월 10만원
97.0㎡2025-03-281991
수정동단독월세
500만원
월 25만원
52.0㎡2025-03-291984
초량동단독월세
500만원
월 30만원
71.0㎡2025-03-301990
범일동다가구전세
4,500만원
19.8㎡2025-03-191962
초량동단독월세
1,000만원
월 10만원
97.0㎡2025-03-281991
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
5**제2종근린생활일반상업35,000만원41.6㎡ 층범일동2025-03-25일반
1352제1종근린생활일반상업30,000만원45.8㎡1층수정동2025-03-31집합
1204-1숙박일반상업11,000만원20.5㎡19층초량동2025-03-14집합
1204-1숙박일반상업13,000만원20.4㎡13층초량동2025-03-24집합
830-24판매일반상업7,800만원5.3㎡22층범일동2025-03-26집합
830-24판매일반상업7,700만원5.2㎡22층범일동2025-03-26집합
830-24판매일반상업5,000만원5.2㎡21층범일동2025-03-21집합
432-1제2종근린생활제3종일반주거100,000만원182.5㎡1층수정동2025-03-13집합
830-24판매일반상업5,000만원5.3㎡21층범일동2025-03-21집합
9**제2종근린생활제2종일반주거17,500만원51.8㎡ 층초량동2025-03-12일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 동구 부동산 시장 분석

2025년 03월 부산광역시 동구 지역에서는 총 379건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 동구 아파트 평균 매매가는 3.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.2억 원, 최저 거래가는 0.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)