🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동구 부동산 실거래가 2025년 04월

총 382건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 152건
🏢 오피스텔: 117건
🏘️ 연립다세대: 29건
🏡 단독주택: 59건
🏞️ 토지: 11건
🏬 상가: 14건
평균 매매가: 3.5억최고가: 6.7억최저가: 0.2억

2025년 04월 부산광역시 동구에서 신고된 부동산 실거래는 총 382건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
60건
평균 3.5억
최고 6.7억 / 최저 0.2억
🏘️ 아파트 전월세
92건
평균 1.7억
최고 4.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
17건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
6건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
23건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 4.1억
🏡 단독주택 전월세
50건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
11건
평균 1.7억
🏬 상가/업무용
14건
평균 2.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

두산위브더제니스하버시티
6.0억
8건
e편한세상부산항
5.6억
6건
두산위브포세이돈2
5.1억
2건
부산항일동미라주더오션(1지구)
4.9억
2건
협성휴포레부산진역오션뷰
4.6억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.9억
24건
중소형 (60-85㎡)
4.5억
33건
중형 (85-115㎡)
2.4억
1건
대형 (115㎡ 이상)
6.0억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.0억
17건
중층 (6-15층)
3.3억
17건
고층 (16층 이상)
4.6억
26건

아파트 매매 실거래 내역 (총 60건)

3/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
부산역유림로미오1동 1165-1
5,200만원
평당 1,024만원
16.8㎡
(5.1평)
5층초량동2025-04-182014중개거래
범양레우스센트럴베이102동 1226
40,800만원
평당 1,855만원
72.7㎡
(22.0평)
5층초량동2025-04-052020중개거래
두산위브더제니스하버시티1664
52,500만원
평당 2,294만원
75.6㎡
(22.9평)
9층범일동2025-04-162023중개거래
센트럴베이동원로얄듀크비스타1166-1
31,500만원
평당 1,225만원
85.0㎡
(25.7평)
19층초량동2025-04-142011중개거래
오션스타주건축물제1동동 1056-10
22,600만원
평당 1,004만원
74.4㎡
(22.5평)
2층초량동2025-04-082017직거래
범양레우스센트럴베이1226
39,000만원
평당 1,773만원
72.7㎡
(22.0평)
3층초량동2025-04-122020중개거래
e편한세상부산항101동동 1218
62,000만원
평당 2,415만원
84.9㎡
(25.7평)
10층초량동2025-04-122019중개거래
한성기린62-720
15,700만원
평당 865만원
60.0㎡
(18.1평)
5층범일동2025-04-111997중개거래
동원드림타운103동 808
35,500만원
평당 1,382만원
84.9㎡
(25.7평)
23층좌천동2025-04-092002중개거래
두산위브포세이돈2103동 825-7
59,000만원
평당 1,532만원
127.3㎡
(38.5평)
21층범일동2025-04-022006중개거래
수정(1173-3)1호동동 1173-3
3,700만원
평당 336만원
36.4㎡
(11.0평)
2층수정동2025-04-011962중개거래
모티더베스트빌248-36
22,000만원
평당 1,411만원
51.6㎡
(15.6평)
11층수정동2025-04-022020중개거래
한성기린62-720
16,900만원
평당 931만원
60.0㎡
(18.1평)
17층범일동2025-04-051997중개거래
지원더뷰오션2차1160-1
40,000만원
평당 1,557만원
84.9㎡
(25.7평)
4층초량동2025-04-072019중개거래
좌천서린엘마르더뷰103동동 1170
26,800만원
평당 1,479만원
59.9㎡
(18.1평)
13층좌천동2025-04-052018중개거래
e편한세상부산항103동동 1218
59,750만원
평당 2,332만원
84.7㎡
(25.6평)
17층초량동2025-04-052019중개거래
한성기린62-720
20,500만원
평당 805만원
84.2㎡
(25.5평)
11층범일동2025-04-021997중개거래
한성기린62-720
23,500만원
평당 787만원
98.7㎡
(29.9평)
10층범일동2025-04-041997중개거래
두산위브더제니스하버시티106동동 1664
65,000만원
평당 2,839만원
75.7㎡
(22.9평)
35층범일동2025-04-012023중개거래
두산위브더제니스하버시티103동동 1664
47,500만원
평당 2,623만원
59.9㎡
(18.1평)
15층범일동2025-04-012023중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세55건
평균 보증금: 2.6억원
월세37건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
37건
60-85㎡
2.1억
50건
85㎡ 이상
2.4억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 92건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
오션브릿지1655전세
5,000만원
월 80만원
60.0㎡
(18.1평)
31층범일동2025-04-052018
초량베스티움센트럴베이723전세
3,000만원
월 120만원
73.3㎡
(22.2평)
9층초량동2025-04-042021
두산위브더제니스하버시티1664전세
23,000만원
59.9㎡
(18.1평)
14층범일동2025-04-262023
부산역유림로미오1165-1전세
500만원
월 50만원
24.8㎡
(7.5평)
6층초량동2025-04-042014
부산역유림줄리엣1165-11전세
500만원
월 35만원
16.7㎡
(5.1평)
16층초량동2025-04-272014
오션브릿지1655전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
42층범일동2025-04-252018
협성휴포레부산진역오션뷰1352전세
5,000만원
월 100만원
69.5㎡
(21.0평)
21층수정동2025-04-232019
범양레우스센트럴베이1226전세
31,000만원
73.9㎡
(22.4평)
5층초량동2025-04-252020
부산항일동미라주더오션(1지구)1176전세
30,000만원
73.8㎡
(22.3평)
16층좌천동2025-04-012021
센트럴베이동원로얄듀크비스타1166-1전세
2,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
10층초량동2025-04-212011
범양레우스센트럴베이1226전세
35,000만원
72.7㎡
(22.0평)
3층초량동2025-04-122020
부산역유림줄리엣1165-11전세
500만원
월 40만원
16.7㎡
(5.1평)
5층초량동2025-04-222014
두산위브더제니스하버시티1664전세
30,000만원
75.6㎡
(22.9평)
2층범일동2025-04-232023
부산항일동미라주더오션(1지구)1176전세
2,000만원
월 135만원
84.9㎡
(25.7평)
36층좌천동2025-04-212021
초량베스티움센트럴베이723전세
30,450만원
73.3㎡
(22.2평)
9층초량동2025-04-192021
부산항일동미라주더오션(1지구)1176전세
32,000만원
73.6㎡
(22.3평)
26층좌천동2025-04-222021
동일파크865-31전세
6,500만원
47.6㎡
(14.4평)
1층초량동2025-04-181984
협성휴포레부산진역오션뷰1352전세
3,000만원
월 120만원
69.5㎡
(21.0평)
29층수정동2025-04-192019
KCB센트리움1161-8전세
13,200만원
51.6㎡
(15.6평)
12층초량동2025-04-112003
두산위브더제니스하버시티1664전세
19,950만원
59.9㎡
(18.1평)
8층범일동2025-04-172023
← 이전12345다음 →3 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 17건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
삼환오피스텔830-295
6,000만원
평당 384만원
51.6㎡
(15.6평)
13층범일동2025-04-261991
렉슬D705-1
17,300만원
평당 812만원
70.4㎡
(21.3평)
8층좌천동2025-04-282016
다전리치텔567-2
3,000만원
평당 321만원
30.9㎡
(9.3평)
13층좌천동2025-04-292003
초량마리나베이시티1145-1
15,500만원
평당 1,099만원
46.6㎡
(14.1평)
7층초량동2025-04-302018
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62
25,300만원
평당 1,480만원
56.5㎡
(17.1평)
22층범일동2025-04-302021
다전리치텔567-2
4,400만원
평당 401만원
36.3㎡
(11.0평)
10층좌천동2025-04-262003
범양레우스 센트럴베이1226
8,050만원
평당 928만원
28.7㎡
(8.7평)
7층초량동2025-04-142020
태영 노블리안1210-6
9,900만원
평당 831만원
39.4㎡
(11.9평)
11층초량동2025-04-262003
동일타워830-140
7,300만원
평당 814만원
29.6㎡
(9.0평)
23층범일동2025-04-252014
다전리치텔567-2
4,400만원
평당 442만원
32.9㎡
(10.0평)
7층좌천동2025-04-152003
다전리치텔567-2
4,000만원
평당 429만원
30.9㎡
(9.3평)
2층좌천동2025-04-152003
두산위브포세이돈II825-7
28,500만원
평당 833만원
113.1㎡
(34.2평)
21층범일동2025-04-042006
동일타워830-140
6,200만원
평당 734만원
27.9㎡
(8.4평)
13층범일동2025-04-102014
부산역 삼정그린코아 더시티593
10,489만원
평당 1,282만원
27.1㎡
(8.2평)
3층초량동2025-04-102021
두산위브포세이돈II825-7
28,500만원
평당 834만원
113.0㎡
(34.2평)
24층범일동2025-04-022006
부산역 삼정그린코아 더시티593
13,500만원
평당 1,514만원
29.5㎡
(8.9평)
6층초량동2025-04-032021
동일타워830-140
6,500만원
평당 769만원
27.9㎡
(8.4평)
21층범일동2025-04-012014

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
두산위브더제니스 하버시티1664전세
22,500만원
68.5㎡ (20.7평)
24층범일동2025-04-25
두산위브더제니스 하버시티1664전세
15,750만원
68.5㎡ (20.7평)
14층범일동2025-04-19
두산위브더제니스 하버시티1664월세
500만원
월 50만원
29.9㎡ (9.0평)
16층범일동2025-04-2425.04~27.04
협성휴포레·부산진역 오션뷰1352전세
10,500만원
32.7㎡ (9.9평)
2층수정동2025-04-2525.06~27.05
협성휴포레·부산진역 오션뷰1352전세
10,500만원
32.7㎡ (9.9평)
2층수정동2025-04-2525.06~27.05
리마크빌 부산역1209-5월세
1,000만원
월 73만원
29.4㎡ (8.9평)
6층초량동2025-04-3025.05~27.05
협성마리나G71266전세
57,000만원
123.8㎡ (37.4평)
35층초량동2025-04-1425.05~27.05
더-휴인566-2월세
7,500만원
월 55만원
84.5㎡ (25.6평)
7층수정동2025-04-1825.06~30.06
두산위브포세이돈II825-7전세
22,000만원
113.1㎡ (34.2평)
9층범일동2025-04-2425.07~27.07
태영 노블리안1210-6월세
300만원
월 32만원
23.1㎡ (7.0평)
13층초량동2025-04-1425.04~26.04
범일 퀸즈W 에디션120-2전세
11,000만원
28.6㎡ (8.7평)
11층범일동2025-04-2225.06~27.06
초량마리나베이시티1145-1월세
3,000만원
월 75만원
53.4㎡ (16.1평)
12층초량동2025-04-3025.05~27.05
범일2차봄여름가을겨울141-2월세
2,000만원
월 55만원
28.3㎡ (8.6평)
14층범일동2025-04-2925.05~26.05
리마크빌 부산역1209-5월세
1,000만원
월 72만원
29.4㎡ (8.9평)
4층초량동2025-04-2425.04~25.07
리마크빌 부산역1209-5월세
1,000만원
월 74만원
29.4㎡ (8.9평)
7층초량동2025-04-0225.04~26.04
범양레우스 센트럴베이1226월세
414만원
월 47만원
27.6㎡ (8.3평)
8층초량동2025-04-1625.04~26.04
동일타워830-140월세
500만원
월 50만원
29.4㎡ (8.9평)
25층범일동2025-04-1525.04~26.04
탑팰리스404-1월세
3,000만원
월 50만원
36.5㎡ (11.0평)
4층초량동2025-04-0525.05~26.05
리마크빌 부산역1209-5월세
2,000만원
월 70만원
29.4㎡ (8.9평)
10층초량동2025-04-2425.04~26.04
오름캐슬2차아파트1-26월세
2,000만원
월 53만원
46.8㎡ (14.2평)
17층수정동2025-04-2325.04~26.04
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 6건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
범일아파트1430-19
3,600만원
36.5㎡ (11.0평)
대지 39.7㎡
3층범일동2025-04-14연립
권씨빌라438-29
13,500만원
70.4㎡ (21.3평)
대지 30.9㎡
3층수정동2025-04-18다세대
세륭주택969-1
14,500만원
45.5㎡ (13.8평)
대지 29.3㎡
1층초량동2025-04-29연립
수정하늘꽃463-57
18,050만원
60.2㎡ (18.2평)
대지 27.4㎡
4층수정동2025-04-22다세대
jmcb동604-1
4,370만원
23.9㎡ (7.2평)
대지 8.3㎡
4층초량동2025-04-21다세대
OK그린빌1308-38
11,000만원
43.3㎡ (13.1평)
대지 20.7㎡
5층범일동2025-04-04다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 23건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
세일리치빌793-115전세
13,000만원
84.7㎡ (25.6평)
2층초량동2025-04-26다세대
METROPOLIS994-53월세
2,000만원
월 37만원
27.9㎡ (8.4평)
3층초량동2025-04-24다세대
크린빌라757월세
1,000만원
월 23만원
23.0㎡ (6.9평)
4층초량동2025-04-30다세대
동원빌라435월세
2,000만원
월 30만원
75.4㎡ (22.8평)
4층초량동2025-04-26다세대
수정(1169-4)1169-4월세
1,000만원
월 30만원
36.4㎡ (11.0평)
1층수정동2025-04-30연립다세대
수정(1169-4)1169-4월세
1,000만원
월 30만원
36.4㎡ (11.0평)
1층수정동2025-04-30연립다세대
jmcb동604-1월세
500만원
월 45만원
23.9㎡ (7.2평)
4층초량동2025-04-26다세대
해동원룸397-41월세
2,000만원
월 25만원
18.1㎡ (5.5평)
3층수정동2025-04-28다세대
필우773-8월세
1,000만원
월 30만원
47.7㎡ (14.4평)
3층수정동2025-04-05연립다세대
아이뷰1161-2월세
500만원
월 55만원
57.8㎡ (17.5평)
3층수정동2025-04-20다세대
성인아트빌라1043-48전세
8,000만원
53.9㎡ (16.3평)
4층수정동2025-04-30다세대
아이빌969-249월세
3,000만원
월 40만원
51.0㎡ (15.4평)
3층수정동2025-04-19다세대
한솔빌403-12전세
8,500만원
36.6㎡ (11.1평)
5층초량동2025-04-04다세대
삼오어네스터1009-28월세
1,000만원
월 37만원
26.5㎡ (8.0평)
3층수정동2025-04-22다세대
강남럭스빌1007-4월세
2,000만원
월 20만원
18.3㎡ (5.5평)
4층수정동2025-04-25다세대
강남럭스빌1007-4월세
2,000만원
월 17만원
24.0㎡ (7.3평)
4층수정동2025-04-24다세대
스마트빌31-1월세
1,000만원
월 28만원
21.2㎡ (6.4평)
2층범일동2025-04-22다세대
오크빌2530-1월세
500만원
월 33만원
16.7㎡ (5.0평)
3층좌천동2025-04-21다세대
골드캐슬21045-2월세
2,000만원
월 36만원
17.3㎡ (5.2평)
8층초량동2025-04-18다세대
오션파크1064-98전세
7,000만원
37.1㎡ (11.2평)
3층초량동2025-04-10다세대
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토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
7**대제3종일반주거지역4,000만원10.0㎡초량동2025-04-30지분
1**대일반상업지역477만원6.9㎡초량동2025-04-29
6**대일반상업지역79,000만원101.7㎡좌천동2025-04-09
6**대일반상업지역100,000만원200.3㎡좌천동2025-04-09
6**대일반상업지역1,000만원1.8㎡좌천동2025-04-09
9**도로제3종일반주거지역1,512만원40.0㎡좌천동2025-04-30
9**대제3종일반주거지역333만원3.0㎡좌천동2025-04-30
7**대제3종일반주거지역342만원3.0㎡수정동2025-04-04
7**대제3종일반주거지역444만원4.0㎡수정동2025-04-04
7**대제3종일반주거지역2,699만원26.0㎡수정동2025-04-04
2**철도용지일반상업지역950만원3.3㎡범일동2025-04-04

분양권전매 실거래가

2025년 04월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**23,300만원--초량동2025-04-30 단독
1**229,523만원--초량동2025-04-291900단독
1***41,000만원--초량동2025-04-171993단독
9**17,700만원--수정동2025-04-281997다가구
9**16,500만원--초량동2025-04-031985다가구
8**14,900만원--초량동2025-04-131985단독
8**8,000만원--좌천동2025-04-071962단독
9**11,500만원--초량동2025-04-031900단독
8**5,900만원--좌천동2025-04-211974단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 50건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
좌천동단독전세
3,000만원
82.6㎡2025-04-281974
범일동단독월세
2,500만원
월 65만원
27.2㎡2025-04-121962
범일동단독월세
500만원
월 20만원
58.9㎡2025-04-071962
초량동다가구월세
1,000만원
월 40만원
29.5㎡2025-04-281994
수정동단독월세
300만원
월 20만원
105.7㎡2025-04-141962
수정동다가구월세
1,000만원
월 25만원
40.0㎡2025-04-13
수정동다가구월세
1,000만원
월 35만원
49.6㎡2025-04-061983
수정동단독월세
1,000만원
월 40만원
122.3㎡2025-04-221997
범일동단독월세
3,000만원
월 10만원
53.1㎡2025-04-071994
초량동단독월세
500만원
월 30만원
37.7㎡2025-04-211992
수정동다가구전세
4,000만원
45.0㎡2025-04-211991
초량동단독월세
2,500만원
월 20만원
30.0㎡2025-04-21
초량동단독월세
2,000만원
월 20만원
55.4㎡2025-04-221996
범일동단독월세
4,000만원
월 55만원
27.2㎡2025-04-121962
수정동다가구월세
2,000만원
월 30만원
37.7㎡2025-04-02
초량동단독전세
3,500만원
60.0㎡2025-04-201993
범일동다가구월세
3,000만원
월 40만원
57.9㎡2025-04-102014
초량동단독월세
1,000만원
월 40만원
29.5㎡2025-04-281994
초량동단독월세
1,000만원
월 25만원
28.3㎡2025-04-261971
수정동다가구월세
8,000만원
월 20만원
55.9㎡2025-04-301982
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 14건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제2종근린생활제2종일반주거48,500만원193.6㎡ 층수정동2025-04-25일반
1***업무일반상업13,000만원328.7㎡ 층초량동2025-04-23일반
604-1숙박일반상업4,200만원28.7㎡6층초량동2025-04-26집합
6**제2종근린생활일반상업33,500만원82.4㎡ 층범일동2025-04-18일반
26-8제1종근린생활일반상업27,592만원51.1㎡2층범일동2025-04-15집합
26-8제1종근린생활일반상업35,988만원65.4㎡2층범일동2025-04-15집합
26-8제1종근린생활일반상업28,034만원52.3㎡2층범일동2025-04-15집합
26-8제1종근린생활일반상업16,447만원34.3㎡2층범일동2025-04-15집합
26-8제1종근린생활일반상업16,938만원35.3㎡2층범일동2025-04-15집합
865-31제1종근린생활제2종일반주거5,000만원38.4㎡1층초량동2025-04-05집합
2**제1종근린생활일반상업27,400만원276.9㎡ 층범일동2025-04-09일반
1204-1숙박일반상업10,800만원18.1㎡9층초량동2025-04-09집합
8**제1종근린생활제2종일반주거22,000만원75.6㎡ 층초량동2025-04-02일반
1**제2종근린생활일반상업88,000만원201.6㎡ 층초량동2025-04-21일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 04월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 동구 부동산 시장 분석

2025년 04월 부산광역시 동구 지역에서는 총 382건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 동구 아파트 평균 매매가는 3.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.7억 원, 최저 거래가는 0.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)