🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동구 부동산 실거래가 2025년 08월

총 392건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 167건
🏢 오피스텔: 152건
🏘️ 연립다세대: 27건
🏡 단독주택: 29건
🏞️ 토지: 7건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 4.2억최고가: 8.0억최저가: 0.1억

2025년 08월 부산광역시 동구에서 신고된 부동산 실거래는 총 392건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
67건
평균 4.2억
최고 8.0억 / 최저 0.1억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 4.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
52건
평균 1.5억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
7건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
20건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
10건
평균 3.2억
🏡 단독주택 전월세
19건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
7건
평균 0.1억
🏬 상가/업무용
9건
평균 13.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 0.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

협성휴포레부산진역오션뷰
6.0억
3건
두산위브더제니스하버시티
5.9억
14건
e편한세상부산항
5.6억
9건
초량베스티움센트럴베이
5.2억
2건
범양레우스센트럴베이
5.1억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.8억
23건
중소형 (60-85㎡)
5.0억
43건
대형 (115㎡ 이상)
6.5억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.7억
12건
중층 (6-15층)
3.9억
20건
고층 (16층 이상)
5.0억
35건

아파트 매매 실거래 내역 (총 67건)

3/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
두산위브더제니스하버시티104동동 1664
54,000만원
평당 2,360만원
75.6㎡
(22.9평)
29층범일동2025-08-092023중개거래
두산위브더제니스하버시티107동동 1664
73,000만원
평당 2,842만원
84.9㎡
(25.7평)
18층범일동2025-08-112023중개거래
두산위브더제니스하버시티1664
53,800만원
평당 2,351만원
75.6㎡
(22.9평)
15층범일동2025-08-112023중개거래
두산위브포세이돈2103동 825-7
65,500만원
평당 1,701만원
127.3㎡
(38.5평)
26층범일동2025-08-112006중개거래
초량베스티움센트럴베이102동 723
55,000만원
평당 2,140만원
85.0㎡
(25.7평)
9층초량동2025-08-122021중개거래
좌천시민(741-1)1호동동 741-1
1,500만원
평당 136만원
36.4㎡
(11.0평)
1층좌천동2025-08-111962직거래
오션브릿지101동 1655
35,000만원
평당 1,930만원
60.0㎡
(18.1평)
20층범일동2025-08-092018중개거래
두산위브범일뉴타운101동 1168
25,700만원
평당 1,424만원
59.7㎡
(18.0평)
16층좌천동2025-08-092006중개거래
두산위브더제니스하버시티103동동 1664
67,000만원
평당 2,609만원
84.9㎡
(25.7평)
14층범일동2025-08-092023중개거래
범양레우스센트럴베이101동 1226
50,000만원
평당 1,945만원
85.0㎡
(25.7평)
14층초량동2025-08-022020중개거래
동원드림타운103동 808
35,500만원
평당 1,382만원
84.9㎡
(25.7평)
22층좌천동2025-08-082002중개거래
오션브릿지101동 1655
35,000만원
평당 1,931만원
59.9㎡
(18.1평)
29층범일동2025-08-072018중개거래
범양레우스센트럴베이102동 1226
52,500만원
평당 2,043만원
84.9㎡
(25.7평)
4층초량동2025-08-022020중개거래
두산위브포세이돈2104동 825-7
38,600만원
평당 1,502만원
85.0㎡
(25.7평)
18층범일동2025-08-072006중개거래
두산위브포세이돈2825-7
38,600만원
평당 1,502만원
85.0㎡
(25.7평)
18층범일동2025-08-072006중개거래
두산위브더제니스하버시티103동동 1664
49,000만원
평당 2,705만원
59.9㎡
(18.1평)
14층범일동2025-08-072023중개거래
협성휴포레부산진역오션뷰101동동 1352
74,000만원
평당 2,952만원
82.9㎡
(25.1평)
42층수정동2025-08-052019중개거래
e편한세상부산항1218
51,400만원
평당 2,437만원
69.7㎡
(21.1평)
3층초량동2025-08-052019중개거래
두산위브더제니스하버시티104동동 1664
56,500만원
평당 2,469만원
75.6㎡
(22.9평)
48층범일동2025-08-042023중개거래
e편한세상부산항1218
55,000만원
평당 2,607만원
69.7㎡
(21.1평)
8층초량동2025-08-042019중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세51건
평균 보증금: 2.7억원
월세49건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
49건
60-85㎡
2.3억
51건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
부산역유림줄리엣1165-11전세
300만원
월 40만원
16.7㎡
(5.1평)
10층초량동2025-08-152014
협성휴포레부산진역오션뷰1352전세
12,000만원
월 70만원
69.5㎡
(21.0평)
6층수정동2025-08-012019
두산위브더제니스하버시티1664전세
35,000만원
75.6㎡
(22.9평)
27층범일동2025-08-012023
두산위브더제니스하버시티1664전세
30,000만원
75.6㎡
(22.9평)
37층범일동2025-08-142023
두산위브더제니스하버시티1664전세
2,000만원
월 130만원
75.6㎡
(22.9평)
43층범일동2025-08-302023
어반오션시티105-1전세
16,000만원
48.3㎡
(14.6평)
6층범일동2025-08-272021
부산역유림줄리엣1165-11전세
500만원
월 36만원
16.7㎡
(5.1평)
13층초량동2025-08-212014
센트럴베이동원로얄듀크비스타1166-1전세
2,000만원
월 110만원
84.9㎡
(25.7평)
17층초량동2025-08-302011
부산역유림줄리엣1165-11전세
500만원
월 40만원
16.7㎡
(5.1평)
15층초량동2025-08-252014
협성휴포레부산진역오션뷰1352전세
25,350만원
59.7㎡
(18.0평)
30층수정동2025-08-252019
부산역유림로미오1165-1전세
300만원
월 35만원
16.8㎡
(5.1평)
7층초량동2025-08-132014
협성휴포레부산진역오션뷰1352전세
30,000만원
69.5㎡
(21.0평)
11층수정동2025-08-292019
e편한세상부산항1218전세
30,000만원
84.7㎡
(25.6평)
11층초량동2025-08-262019
대영아르피나422-2전세
20,000만원
69.3㎡
(21.0평)
7층초량동2025-08-302019
부산역유림줄리엣1165-11전세
9,450만원
월 10만원
24.6㎡
(7.4평)
11층초량동2025-08-222014
범양레우스센트럴베이1226전세
33,000만원
73.9㎡
(22.4평)
28층초량동2025-08-262020
두산위브더제니스하버시티1664전세
25,700만원
75.6㎡
(22.9평)
15층범일동2025-08-232023
두산위브더제니스하버시티1664전세
3,000만원
월 125만원
75.6㎡
(22.9평)
8층범일동2025-08-282023
모티더베스트빌248-36전세
2,000만원
월 70만원
44.3㎡
(13.4평)
6층수정동2025-08-302020
두산위브더제니스하버시티1664전세
28,300만원
75.6㎡
(22.9평)
48층범일동2025-08-282023
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 52건)

1/3 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
범일 센트럴 스타1369
13,380만원
평당 1,974만원
22.4㎡
(6.8평)
11층범일동2025-08-292024
범일 센트럴 스타1369
12,960만원
평당 1,945만원
22.0㎡
(6.7평)
9층범일동2025-08-292024
범일 센트럴 스타1369
12,960만원
평당 1,945만원
22.0㎡
(6.7평)
10층범일동2025-08-292024
범일 센트럴 스타1369
13,570만원
평당 2,036만원
22.0㎡
(6.7평)
11층범일동2025-08-292024
범일 센트럴 스타1369
13,380만원
평당 1,974만원
22.4㎡
(6.8평)
11층범일동2025-08-292024
범일 센트럴 스타1369
14,870만원
평당 2,005만원
24.5㎡
(7.4평)
8층범일동2025-08-292024
범일 센트럴 스타1369
14,020만원
평당 2,068만원
22.4㎡
(6.8평)
8층범일동2025-08-292024
범일 센트럴 스타1369
13,570만원
평당 2,036만원
22.0㎡
(6.7평)
8층범일동2025-08-292024
범일 센트럴 스타1369
13,570만원
평당 2,036만원
22.0㎡
(6.7평)
7층범일동2025-08-292024
범일 센트럴 스타1369
13,680만원
평당 2,012만원
22.5㎡
(6.8평)
6층범일동2025-08-292024
범일 센트럴 스타1369
14,660만원
평당 2,055만원
23.6㎡
(7.1평)
6층범일동2025-08-292024
범일 센트럴 스타1369
13,380만원
평당 1,974만원
22.4㎡
(6.8평)
4층범일동2025-08-292024
범일 센트럴 스타1369
13,990만원
평당 1,961만원
23.6㎡
(7.1평)
4층범일동2025-08-292024
범일 센트럴 스타1369
13,060만원
평당 1,921만원
22.5㎡
(6.8평)
3층범일동2025-08-292024
범일 센트럴 스타1369
14,660만원
평당 2,055만원
23.6㎡
(7.1평)
8층범일동2025-08-292024
범일 센트럴 스타1369
14,870만원
평당 2,005만원
24.5㎡
(7.4평)
7층범일동2025-08-292024
범일 센트럴 스타1369
14,660만원
평당 2,055만원
23.6㎡
(7.1평)
7층범일동2025-08-292024
범일 센트럴 스타1369
12,960만원
평당 1,945만원
22.0㎡
(6.7평)
5층범일동2025-08-292024
범일 센트럴 스타1369
13,060만원
평당 1,921만원
22.5㎡
(6.8평)
5층범일동2025-08-292024
범일 센트럴 스타1369
13,990만원
평당 1,961만원
23.6㎡
(7.1평)
5층범일동2025-08-292024
123다음 →1 / 3 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
두산위브더제니스 하버시티1664전세
17,000만원
55.8㎡ (16.9평)
19층범일동2025-08-15
부산역 삼정그린코아 더시티593월세
500만원
월 50만원
24.0㎡ (7.3평)
2층초량동2025-08-3125.09~27.08
Smart DM 오피스텔1153-11월세
1,000만원
월 64만원
27.0㎡ (8.2평)
6층초량동2025-08-1125.08~26.08
협성마리나G71266월세
2,000만원
월 120만원
64.4㎡ (19.5평)
17층초량동2025-08-1625.09~26.09
부산역 유림 로미오1165-1월세
500만원
월 33만원
23.2㎡ (7.0평)
3층초량동2025-08-2125.08~26.08
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62전세
11,500만원
29.6㎡ (9.0평)
15층범일동2025-08-3125.10~27.10
부산역 유림 로미오1165-1월세
500만원
월 33만원
23.2㎡ (7.0평)
3층초량동2025-08-0225.08~26.08
부산항 일동미라주 더오션(2지구)1177월세
5,000만원
월 80만원
82.8㎡ (25.1평)
15층좌천동2025-08-1125.10~27.10
강남럭스빌1007-4월세
1,000만원
월 30만원
26.4㎡ (8.0평)
6층수정동2025-08-1925.09~26.09
탑팰리스404-1월세
2,000만원
월 60만원
36.5㎡ (11.0평)
14층초량동2025-08-3025.09~26.09
초량마리나베이시티1145-1월세
2,000만원
월 80만원
53.4㎡ (16.1평)
16층초량동2025-08-1025.10~26.09
부산역 유림 줄리엣1165-11월세
2,000만원
월 31만원
23.2㎡ (7.0평)
4층초량동2025-08-2125.09~26.09
골드빌리지215-13월세
500만원
월 41만원
29.1㎡ (8.8평)
3층수정동2025-08-2425.08~26.08
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62월세
500만원
월 60만원
28.3㎡ (8.5평)
9층범일동2025-08-1925.09~26.09
지원 더뷰 시티1146-2월세
1,000만원
월 46만원
27.4㎡ (8.3평)
3층초량동2025-08-2125.09~26.09
범일 센트럴 스타1369월세
300만원
월 48만원
24.5㎡ (7.4평)
4층범일동2025-08-2225.08~26.08
부산역 삼정그린코아 더시티593전세
11,500만원
29.5㎡ (8.9평)
14층초량동2025-08-3025.10~27.10
부산역 유림 줄리엣1165-11월세
2,000만원
월 30만원
23.2㎡ (7.0평)
4층초량동2025-08-2525.09~26.09
지원 더뷰 시티1146-2월세
500만원
월 57만원
28.7㎡ (8.7평)
3층초량동2025-08-2325.09~26.09
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62월세
11,800만원
월 2만원
29.1㎡ (8.8평)
22층범일동2025-08-1925.09~27.09
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 7건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
케이-탑빌라844-56
13,000만원
50.5㎡ (15.3평)
대지 21.9㎡
1층수정동2025-08-18다세대
덕수빌라비동1347-19
5,000만원
60.0㎡ (18.1평)
대지 29.2㎡
-1층범일동2025-08-29다세대
산장865-38
4,300만원
40.5㎡ (12.3평)
대지 39.5㎡
1층초량동2025-08-29연립다세대
금반빌라793-394
12,000만원
65.1㎡ (19.7평)
대지 23.5㎡
2층초량동2025-08-19다세대
jmcb동604-1
5,000만원
15.9㎡ (4.8평)
대지 5.5㎡
5층초량동2025-08-15다세대
대일주택794-665
9,500만원
45.0㎡ (13.6평)
대지 39.0㎡
1층초량동2025-08-11연립
국일1188-6
10,000만원
50.0㎡ (15.1평)
대지 48.4㎡
1층수정동2025-08-04연립다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 20건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
백산고을빌828-32월세
2,000만원
월 60만원
84.6㎡ (25.6평)
4층초량동2025-08-08다세대
아이빌969-249월세
2,000만원
월 50만원
47.1㎡ (14.3평)
3층수정동2025-08-25다세대
하늘마루90-12월세
500만원
월 40만원
18.9㎡ (5.7평)
5층초량동2025-08-18다세대
(1067-49)1067-49월세
500만원
월 30만원
66.1㎡ (20.0평)
1층초량동2025-08-29연립다세대
METROPOLIS994-53월세
500만원
월 45만원
23.9㎡ (7.2평)
2층초량동2025-08-31다세대
파라다이스빌615-1월세
100만원
월 40만원
15.6㎡ (4.7평)
4층초량동2025-08-28다세대
골드캐슬21045-2월세
500만원
월 44만원
20.9㎡ (6.3평)
7층초량동2025-08-26다세대
호암빌라3차757-5월세
1,000만원
월 60만원
74.4㎡ (22.5평)
2층초량동2025-08-12다세대
해동원룸397-41월세
500만원
월 32만원
18.1㎡ (5.5평)
4층수정동2025-08-23다세대
황금빌1039-39월세
150만원
월 45만원
21.6㎡ (6.5평)
6층초량동2025-08-12다세대
수정(1170-1)1170-1전세
1,000만원
36.4㎡ (11.0평)
1층수정동2025-08-18연립다세대
오크빌2530-1월세
500만원
월 34만원
20.1㎡ (6.1평)
4층좌천동2025-08-15다세대
초원빌278-1월세
200만원
월 29만원
16.0㎡ (4.8평)
3층초량동2025-08-14다세대
국일1188-6전세
9,000만원
50.0㎡ (15.1평)
1층수정동2025-08-04연립
정성빌1366-2월세
2,000만원
월 65만원
55.8㎡ (16.9평)
3층범일동2025-08-12다세대
해동원룸397-41월세
500만원
월 33만원
20.2㎡ (6.1평)
5층수정동2025-08-08다세대
동문빌라1177-1월세
1,000만원
월 35만원
60.7㎡ (18.3평)
2층수정동2025-08-01다세대
j.m.ca동604-12월세
500만원
월 38만원
18.5㎡ (5.6평)
4층초량동2025-08-01다세대
스마트빌31-1월세
400만원
월 34만원
19.0㎡ (5.8평)
5층범일동2025-08-04다세대
아림하이츠754-413월세
5,500만원
월 27만원
70.1㎡ (21.2평)
2층초량동2025-08-01다세대

토지 매매 실거래가 (총 7건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대일반상업지역844만원11.5㎡초량동2025-08-25
3**대일반상업지역2,000만원13.2㎡초량동2025-08-26
1***대제2종일반주거지역4,000만원68.0㎡범일동2025-08-29지분
3**대일반상업지역350만원6.9㎡수정동2025-08-05
4**대제3종일반주거지역621만원9.0㎡수정동2025-08-06
9**대제3종일반주거지역376만원2.0㎡초량동2025-08-05지분
6**대일반상업지역1,165만원2.0㎡범일동2025-08-01지분

분양권전매 실거래가

2025년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 10건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**25,000만원--초량동2025-08-261960단독
1***59,000만원--초량동2025-08-201960단독
1***26,000만원--초량동2025-08-201960단독
5**15,000만원--초량동2025-08-131900단독
1***88,000만원--범일동2025-08-271972단독
1***8,400만원--범일동2025-08-291960단독
8**13,000만원--좌천동2025-08-121974단독
6**69,700만원--범일동2025-08-261996단독
8**8,000만원--초량동2025-08-251993단독
4**9,500만원--수정동2025-08-091985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 19건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
초량동다가구월세
3,000만원
월 20만원
48.0㎡2025-08-181999
초량동단독월세
500만원
월 40만원
35.7㎡2025-08-28
초량동다가구월세
1,000만원
월 35만원
77.2㎡2025-08-311990
수정동단독전세
1,000만원
26.4㎡2025-08-201962
수정동단독월세
500만원
월 40만원
43.0㎡2025-08-041992
수정동단독월세
1,000만원
월 60만원
59.3㎡2025-08-061962
초량동단독월세
100만원
월 37만원
15.0㎡2025-08-211983
초량동다가구전세
4,500만원
52.9㎡2025-08-28
범일동단독월세
500만원
월 25만원
30.1㎡2025-08-311962
범일동단독월세
2,000만원
월 20만원
40.2㎡2025-08-261962
수정동다가구전세
5,000만원
195.0㎡2025-08-251975
초량동단독전세
20,000만원
73.0㎡2025-08-20
범일동다가구월세
2,000만원
월 40만원
71.0㎡2025-08-092021
범일동다가구월세
300만원
월 25만원
36.4㎡2025-08-201983
수정동단독월세
4,000만원
월 30만원
73.8㎡2025-08-192005
초량동단독월세
500만원
월 20만원
120.0㎡2025-08-181986
수정동단독월세
2,000만원
월 20만원
46.0㎡2025-08-011985
수정동단독월세
2,000만원
월 25만원
60.6㎡2025-08-091976
범일동다가구월세
200만원
월 25만원
15.0㎡2025-08-052011

상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
5**숙박일반상업190,156만원747.5㎡ 층초량동2025-08-25일반
1***제2종근린생활일반상업900,000만원8143.9㎡ 층초량동2025-08-14일반
1204-1숙박일반상업12,000만원18.1㎡12층초량동2025-08-23집합
1664제2종근린생활일반상업8,873만원36.0㎡2층범일동2025-08-07집합
1664제2종근린생활일반상업16,730만원70.3㎡2층범일동2025-08-07집합
1664제2종근린생활일반상업15,383만원36.0㎡1층범일동2025-08-07집합
1664제2종근린생활일반상업23,925만원64.1㎡2층범일동2025-08-07집합
1204-1숙박일반상업12,000만원20.4㎡13층초량동2025-08-04집합
1204-1숙박일반상업12,000만원20.4㎡17층초량동2025-08-04집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
6**자동차 관련시설일반상업5,200만원
건물 42.0㎡
대지 12.2㎡
범일동2025-08-01일반

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부산광역시 동구 부동산 시장 분석

2025년 08월 부산광역시 동구 지역에서는 총 392건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 동구 아파트 평균 매매가는 4.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.0억 원, 최저 거래가는 0.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)