🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동구 부동산 실거래가 2025년 09월

총 367건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 168건
🏢 오피스텔: 116건
🏘️ 연립다세대: 31건
🏡 단독주택: 27건
🏞️ 토지: 11건
🏬 상가: 13건
평균 매매가: 4.1억최고가: 7.9억최저가: 0.4억

2025년 09월 부산광역시 동구에서 신고된 부동산 실거래는 총 367건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
68건
평균 4.1억
최고 7.9억 / 최저 0.4억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 4.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
16건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
6건
평균 0.9억
🏘️ 연립다세대 전월세
25건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
11건
평균 1.5억
🏡 단독주택 전월세
16건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
11건
평균 3.7억
🏬 상가/업무용
13건
평균 9.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 0.4억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

e편한세상부산항
6.4억
2건
두산위브더제니스하버시티
6.0억
15건
협성휴포레부산진역오션뷰
5.5억
1건
부산항일동미라주더오션(1지구)
5.3억
2건
두산위브포세이돈2
5.1억
6건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
22건
중소형 (60-85㎡)
4.8억
42건
대형 (115㎡ 이상)
5.6억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.2억
9건
중층 (6-15층)
3.4억
22건
고층 (16층 이상)
4.8억
37건

아파트 매매 실거래 내역 (총 68건)

2/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
초량베스티움센트럴베이106동 723
50,000만원
평당 2,256만원
73.3㎡
(22.2평)
15층초량동2025-09-232021중개거래
두산위브더제니스하버시티101동동 1664
57,500만원
평당 2,516만원
75.6㎡
(22.9평)
4층범일동2025-09-232023중개거래
배룡비치텔A동 1056-71
18,500만원
평당 732만원
83.6㎡
(25.3평)
5층초량동2025-09-222004직거래
서면베스티움더시티26-8
22,000만원
평당 1,515만원
48.0㎡
(14.5평)
16층범일동2025-09-232021중개거래
오션브릿지1655
34,000만원
평당 1,875만원
60.0㎡
(18.1평)
13층범일동2025-09-222018중개거래
오션브릿지101동 1655
33,500만원
평당 1,848만원
59.9㎡
(18.1평)
11층범일동2025-09-112018중개거래
범양레우스센트럴베이1226
59,000만원
평당 2,296만원
84.9㎡
(25.7평)
22층초량동2025-09-212020중개거래
두산위브더제니스하버시티103동동 1664
54,300만원
평당 2,373만원
75.6㎡
(22.9평)
33층범일동2025-09-032023중개거래
두산위브더제니스하버시티104동동 1664
57,500만원
평당 2,513만원
75.6㎡
(22.9평)
42층범일동2025-09-202023중개거래
두산위브더제니스하버시티101동동 1664
66,000만원
평당 2,888만원
75.6㎡
(22.9평)
26층범일동2025-09-202023중개거래
두산위브범일뉴타운103동 1168
33,500만원
평당 1,303만원
85.0㎡
(25.7평)
18층좌천동2025-09-172006중개거래
범양레우스센트럴베이102동 1226
43,800만원
평당 1,959만원
73.9㎡
(22.4평)
9층초량동2025-09-182020중개거래
오션브릿지102동 1655
40,500만원
평당 2,234만원
59.9㎡
(18.1평)
37층범일동2025-09-172018중개거래
두산위브범일뉴타운1168
33,500만원
평당 1,303만원
85.0㎡
(25.7평)
18층좌천동2025-09-172006중개거래
토마하우스591-4
3,900만원
평당 636만원
20.3㎡
(6.1평)
4층초량동2025-09-121999중개거래
청명골드타워청명골드타워동 1057-1
26,000만원
평당 1,016만원
84.6㎡
(25.6평)
6층초량동2025-09-162006중개거래
두산위브범일뉴타운101동 1168
24,700만원
평당 1,369만원
59.7㎡
(18.0평)
7층좌천동2025-09-082006중개거래
두산위브포세이돈2101동 825-7
40,000만원
평당 1,556만원
85.0㎡
(25.7평)
13층범일동2025-09-042006중개거래
지원더뷰오션2차1160-1
51,200만원
평당 1,999만원
84.7㎡
(25.6평)
35층초량동2025-09-112019중개거래
장원하이드파크1160-11
29,100만원
평당 1,205만원
79.8㎡
(24.1평)
9층초량동2025-09-062017중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세57건
평균 보증금: 2.5억원
월세43건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
43건
60-85㎡
2.1억
52건
85㎡ 이상
0.4억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
부산역유림줄리엣1165-11전세
100만원
월 45만원
16.7㎡
(5.1평)
6층초량동2025-09-152014
북항에코하임센트럴뷰389-20전세
19,500만원
48.2㎡
(14.6평)
14층수정동2025-09-082023
두산위브더제니스하버시티1664전세
38,500만원
84.6㎡
(25.6평)
36층범일동2025-09-082023
지원더뷰오션2차1160-1전세
1,000만원
월 130만원
85.0㎡
(25.7평)
31층초량동2025-09-262019
범양레우스센트럴베이1226전세
28,875만원
73.9㎡
(22.4평)
3층초량동2025-09-262020
범양레우스센트럴베이1226전세
27,500만원
73.9㎡
(22.4평)
3층초량동2025-09-262020
두산위브더제니스하버시티1664전세
29,000만원
59.9㎡
(18.1평)
16층범일동2025-09-252023
협성휴포레부산진역오션뷰1352전세
35,000만원
69.5㎡
(21.0평)
16층수정동2025-09-282019
협성휴포레부산진역오션뷰1352전세
35,000만원
69.5㎡
(21.0평)
26층수정동2025-09-262019
북항에코하임센트럴뷰389-20전세
12,300만원
30.0㎡
(9.1평)
3층수정동2025-09-262023
북항에코하임센트럴뷰389-20전세
20,000만원
48.2㎡
(14.6평)
19층수정동2025-09-262023
오션브릿지1655전세
27,000만원
59.9㎡
(18.1평)
45층범일동2025-09-262018
부산역유림로미오1165-1전세
500만원
월 40만원
16.8㎡
(5.1평)
14층초량동2025-09-172014
오션브릿지1655전세
20,000만원
85.0㎡
(25.7평)
24층범일동2025-09-232018
청명골드타워1057-1전세
1,000만원
월 80만원
84.6㎡
(25.6평)
6층초량동2025-09-222006
범일역신화하니엘팔라시오830-179전세
3,000만원
월 90만원
49.2㎡
(14.9평)
21층범일동2025-09-122024
두산위브더제니스하버시티1664전세
26,000만원
75.6㎡
(22.9평)
47층범일동2025-09-252023
오션브릿지1655전세
10,000만원
월 50만원
60.0㎡
(18.1평)
40층범일동2025-09-152018
협성휴포레부산진역오션뷰1352전세
30,000만원
59.7㎡
(18.0평)
36층수정동2025-09-202019
오션브릿지1655전세
3,000만원
월 125만원
85.0㎡
(25.7평)
25층범일동2025-09-232018
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오피스텔 매매 실거래가 (총 16건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
아스티부산1201-1
13,000만원
평당 1,897만원
22.7㎡
(6.9평)
5층초량동2025-09-262017
협성휴포레·부산진역 오션뷰1352
10,500만원
평당 1,062만원
32.7㎡
(9.9평)
5층수정동2025-09-302019
범양레우스 센트럴베이1226
9,700만원
평당 1,118만원
28.7㎡
(8.7평)
11층초량동2025-09-242020
동일타워830-140
7,200만원
평당 803만원
29.6㎡
(9.0평)
13층범일동2025-09-292014
태영 노블리안1210-6
4,400만원
평당 629만원
23.1㎡
(7.0평)
10층초량동2025-09-112003
태영 노블리안1210-6
6,850만원
평당 864만원
26.2㎡
(7.9평)
13층초량동2025-09-292003
동일타워830-140
6,500만원
평당 793만원
27.1㎡
(8.2평)
27층범일동2025-09-262014
동일타워830-140
7,350만원
평당 820만원
29.6㎡
(9.0평)
18층범일동2025-09-242014
부산항 일동미라주 더오션(1지구)1176
28,000만원
평당 1,104만원
83.9㎡
(25.4평)
6층좌천동2025-09-232021
아스티부산1201-1
10,750만원
평당 1,568만원
22.7㎡
(6.9평)
10층초량동2025-09-192017
부산역 삼정그린코아 더시티593
9,200만원
평당 1,280만원
23.8㎡
(7.2평)
8층초량동2025-09-032021
협성휴포레·부산진역 오션뷰1352
11,200만원
평당 1,133만원
32.7㎡
(9.9평)
34층수정동2025-09-062019
협성휴포레·부산진역 오션뷰1352
11,200만원
평당 1,133만원
32.7㎡
(9.9평)
34층수정동2025-09-062019
한백오피스텔261-1
13,000만원
평당 978만원
43.9㎡
(13.3평)
4층좌천동2025-09-042005
두산위브더제니스 하버시티1664
10,000만원
평당 1,105만원
29.9㎡
(9.0평)
8층범일동2025-09-022023
서전오피스텔121-7
3,100만원
평당 407만원
25.2㎡
(7.6평)
6층초량동2025-09-021995

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
Smart DM 오피스텔1153-11월세
2,800만원
월 41만원
19.7㎡ (6.0평)
20층초량동2025-09-3025.10~26.09
두산위브더제니스 하버시티1664월세
500만원
월 50만원
29.9㎡ (9.0평)
17층범일동2025-09-1725.09~26.09
협성휴포레·부산진역 오션뷰1352월세
500만원
월 50만원
32.7㎡ (9.9평)
18층수정동2025-09-2525.09~26.09
영남골든뷰631-5월세
2,000만원
월 46만원
24.8㎡ (7.5평)
7층범일동2025-09-2825.09~26.09
동일타워830-140월세
500만원
월 50만원
29.4㎡ (8.9평)
29층범일동2025-09-2625.10~26.09
지원 더뷰 시티1146-2월세
5,000만원
월 30만원
29.4㎡ (8.9평)
19층초량동2025-09-3025.10~27.10
부산역 삼정그린코아 더시티593전세
9,900만원
26.0㎡ (7.9평)
15층초량동2025-09-3025.11~27.11
부산역 삼정그린코아 더시티593월세
400만원
월 50만원
24.6㎡ (7.4평)
3층초량동2025-09-0425.09~26.09
태영 노블리안1210-6월세
200만원
월 36만원
23.1㎡ (7.0평)
3층초량동2025-09-0325.09~26.09
두산위브더제니스 하버시티1664월세
500만원
월 50만원
29.9㎡ (9.0평)
20층범일동2025-09-3025.09~26.09
서면 베스티움 더 시티26-8월세
500만원
월 55만원
24.1㎡ (7.3평)
9층범일동2025-09-2725.09~26.09
동일타워830-140월세
500만원
월 50만원
29.0㎡ (8.8평)
15층범일동2025-09-1325.09~26.09
초량마리나베이시티1145-1월세
2,000만원
월 80만원
51.0㎡ (15.4평)
14층초량동2025-09-0825.11~27.10
황금빌1039-39월세
1,500만원
월 25만원
24.9㎡ (7.5평)
8층초량동2025-09-2925.09~26.09
하버타운1159-2월세
2,800만원
월 45만원
21.6㎡ (6.5평)
6층초량동2025-09-1925.09~26.09
지원 더뷰 시티1146-2전세
14,000만원
29.4㎡ (8.9평)
13층초량동2025-09-2625.11~27.11
동일타워830-140월세
500만원
월 45만원
27.9㎡ (8.4평)
18층범일동2025-09-2725.09~26.09
아스티부산1201-1월세
500만원
월 50만원
23.6㎡ (7.2평)
12층초량동2025-09-2625.11~26.11
C-게스트하우스931-46월세
300만원
월 37만원
30.0㎡ (9.1평)
5층초량동2025-09-1125.09~26.09
하버씨티598-12월세
2,000만원
월 55만원
30.0㎡ (9.1평)
5층초량동2025-09-2425.09~26.03
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 6건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
수정청암빌라705-53
7,570만원
49.0㎡ (14.8평)
대지 22.0㎡
3층수정동2025-09-15다세대
시즌7808-27
14,500만원
55.2㎡ (16.7평)
대지 24.5㎡
5층좌천동2025-09-10다세대
아이빌969-249
7,700만원
47.1㎡ (14.3평)
대지 23.1㎡
2층수정동2025-09-10다세대
수정(1176-2)1176-2
3,900만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 18.3㎡
2층수정동2025-09-06연립다세대
대일주택794-665
7,400만원
45.8㎡ (13.9평)
대지 43.0㎡
1층초량동2025-09-08연립
(994-441)994-441
10,000만원
79.9㎡ (24.2평)
대지 56.8㎡
2층초량동2025-09-04다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 25건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
보광뷰티707-10월세
1,500만원
월 70만원
102.0㎡ (30.8평)
1층수정동2025-09-21다세대
정하빌라849-5월세
3,083만원
월 9만원
70.5㎡ (21.3평)
3층좌천동2025-09-22다세대
보광뷰티707-10월세
1,500만원
월 70만원
102.0㎡ (30.8평)
1층수정동2025-09-21다세대
신아에코시티451-1월세
1,000만원
월 38만원
20.9㎡ (6.3평)
10층초량동2025-09-24다세대
동성빌라795-192월세
2,500만원
월 55만원
83.1㎡ (25.1평)
3층초량동2025-09-20연립
광혜빌라1043-62월세
1,000만원
월 70만원
72.2㎡ (21.8평)
1층수정동2025-09-17다세대
하늘마루90-12월세
2,500만원
월 27만원
19.9㎡ (6.0평)
3층초량동2025-09-01다세대
배씨다세대주택(윈스빌)831-9월세
500만원
월 50만원
58.1㎡ (17.6평)
2층좌천동2025-09-02다세대
METROPOLIS994-53월세
1,000만원
월 40만원
19.3㎡ (5.8평)
2층초량동2025-09-16다세대
오크빌2530-1월세
200만원
월 35만원
16.7㎡ (5.0평)
4층좌천동2025-09-01다세대
광혜빌라1043-62월세
1,000만원
월 70만원
72.2㎡ (21.8평)
1층수정동2025-09-17다세대
이정팰리스334-1월세
3,000만원
월 20만원
14.6㎡ (4.4평)
2층수정동2025-09-26다세대
프라임빌362-1월세
200만원
월 32만원
14.8㎡ (4.5평)
3층수정동2025-09-24다세대
스마트빌31-1월세
500만원
월 30만원
17.9㎡ (5.4평)
4층범일동2025-09-08다세대
황금빌1039-39월세
300만원
월 35만원
16.6㎡ (5.0평)
6층초량동2025-09-17다세대
골드캐슬뷰296-39월세
500만원
월 50만원
18.1㎡ (5.5평)
9층초량동2025-09-13다세대
골드캐슬뷰296-39월세
500만원
월 32만원
18.1㎡ (5.5평)
8층초량동2025-09-18다세대
수정(1187-2)1187-2전세
2,000만원
36.4㎡ (11.0평)
2층수정동2025-09-16연립다세대
더-휴인566-2월세
7,000만원
월 30만원
77.8㎡ (23.5평)
3층수정동2025-09-11다세대
그린빌리지906-7월세
7,000만원
월 25만원
45.8㎡ (13.8평)
1층초량동2025-09-09다세대
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토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**대일반상업지역14,109만원8.3㎡범일동2025-09-26
9**도로일반상업지역3,674만원12.4㎡범일동2025-09-26
9**도로일반상업지역2,459만원8.3㎡범일동2025-09-26
8**대일반상업지역320,000만원236.7㎡범일동2025-09-11
8**대일반상업지역40,000만원33.1㎡범일동2025-09-11
1***대제3종일반주거지역430만원2.3㎡범일동2025-09-25지분
1***대제3종일반주거지역4,500만원50.0㎡범일동2025-09-25지분
1***대제2종일반주거지역3,000만원93.8㎡수정동2025-09-08
2**대일반상업지역3,899만원13.9㎡범일동2025-09-05
2**대일반상업지역10,126만원36.1㎡범일동2025-09-05
5**대제3종일반주거지역2,000만원17.0㎡수정동2025-09-04

분양권전매 실거래가

2025년 09월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 11건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5**35,000만원--초량동2025-09-301900단독
8**4,000만원--초량동2025-09-271900단독
8**10,900만원--좌천동2025-09-231974단독
7**10,000만원--좌천동2025-09-261962단독
1***6,000만원--범일동2025-09-222000단독
1***4,590만원--수정동2025-09-121985단독
7**10,000만원--초량동2025-09-171976단독
7**19,000만원--초량동2025-09-151977단독
2**35,000만원--범일동2025-09-141985단독
7**22,500만원--수정동2025-09-111994단독
9**6,000만원--좌천동2025-09-081996단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 16건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
초량동단독월세
500만원
월 40만원
50.0㎡2025-09-301984
범일동단독월세
500만원
월 60만원
99.2㎡2025-09-261972
범일동다가구월세
2,800만원
월 37만원
33.0㎡2025-09-292017
초량동단독월세
1,000만원
월 50만원
147.6㎡2025-09-261994
초량동다가구월세
1,000만원
월 30만원
85.0㎡2025-09-202015
초량동단독월세
1,000만원
월 40만원
147.6㎡2025-09-191994
좌천동단독월세
2,500만원
월 45만원
92.2㎡2025-09-091971
수정동단독월세
200만원
월 30만원
25.0㎡2025-09-301971
범일동단독월세
2,500만원
월 25만원
66.1㎡2025-09-151962
수정동단독월세
500만원
월 20만원
183.1㎡2025-09-241983
초량동단독월세
1,000만원
월 40만원
65.6㎡2025-09-181994
초량동단독월세
2,000만원
월 35만원
45.0㎡2025-09-011990
범일동다가구월세
500만원
월 35만원
228.0㎡2025-09-161984
수정동단독월세
500만원
월 30만원
33.0㎡2025-09-131962
좌천동단독전세
2,500만원
109.0㎡2025-09-161976
범일동다가구전세
3,000만원
35.3㎡2025-09-112003

상가/업무용 매매 실거래가 (총 13건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
9**기타일반상업199,758만원712.1㎡ 층범일동2025-09-26일반
1204-1숙박일반상업12,000만원20.4㎡18층초량동2025-09-29집합
8**제2종근린생활일반상업447,000만원972.4㎡ 층범일동2025-09-11일반
4**숙박일반상업180,000만원663.5㎡ 층초량동2025-09-19일반
1664제2종근린생활일반상업24,375만원65.3㎡2층범일동2025-09-11집합
1233판매일반상업89,730만원73.4㎡1층초량동2025-09-25집합
1233숙박일반상업84,380만원91.0㎡ 층초량동2025-09-23집합
1664제2종근린생활일반상업29,250만원80.7㎡2층범일동2025-09-18집합
1664제2종근린생활일반상업29,250만원80.7㎡2층범일동2025-09-18집합
1***제1종근린생활제3종일반주거6,900만원41.2㎡ 층범일동2025-09-08일반
1***제1종근린생활준주거14,000만원111.7㎡ 층범일동2025-09-15일반
1233숙박일반상업64,420만원71.1㎡59층초량동2025-09-06집합
1664제2종근린생활일반상업23,925만원64.1㎡2층범일동2025-09-03집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
6**자동차 관련시설일반상업3,900만원
건물 31.5㎡
대지 9.2㎡
범일동2025-09-18일반

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부산광역시 동구 부동산 시장 분석

2025년 09월 부산광역시 동구 지역에서는 총 367건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 부산광역시 동구 아파트 평균 매매가는 4.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.9억 원, 최저 거래가는 0.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)