🏠 부동산 실거래가

부산광역시 영도구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 272건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 151건
🏢 오피스텔: 30건
🏘️ 연립다세대: 15건
🏡 단독주택: 40건
🏞️ 토지: 28건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 2.4억최고가: 5.2억최저가: 0.7억

2025년 12월 부산광역시 영도구에서 신고된 부동산 실거래는 총 272건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
51건
평균 2.4억
최고 5.2억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.0억
최고 3.7억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 1.6억
🏢 오피스텔 전월세
27건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
8건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
7건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
14건
평균 1.6억
🏡 단독주택 전월세
26건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
28건
평균 17.3억
🏬 상가/업무용
5건
평균 1.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
3건
평균 48.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

영도센트럴에일린의뜰
4.1억
6건
부산오션시티푸르지오
4.1억
3건
동부산아이존빌
4.0억
1건
미광마린타워
3.5억
2건
오션라이프에일린의뜰1단지
3.2억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.7억
26건
중소형 (60-85㎡)
3.3억
20건
중형 (85-115㎡)
1.8억
2건
대형 (115㎡ 이상)
2.8억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.5억
15건
중층 (6-15층)
2.5억
26건
고층 (16층 이상)
3.3억
10건

아파트 매매 실거래 내역 (총 51건)

3/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
미광마린타워102동 112
33,000만원
평당 1,287만원
84.8㎡
(25.6평)
13층봉래동2가2025-12-101992직거래
벽산비치106동 510-27
27,500만원
평당 770만원
118.1㎡
(35.7평)
14층동삼동2025-12-091995중개거래
동삼동한진로즈힐510-34
16,000만원
평당 882만원
60.0㎡
(18.1평)
4층동삼동2025-12-052004중개거래
영도센트럴에일린의뜰343
47,500만원
평당 1,849만원
84.9㎡
(25.7평)
7층봉래동4가2025-12-072023중개거래
동삼그린힐409동 1123
6,500만원
평당 520만원
41.3㎡
(12.5평)
12층동삼동2025-12-091993중개거래
한라비치62-60
21,900만원
평당 853만원
84.8㎡
(25.7평)
10층청학동2025-12-061994중개거래
함지그린105동 1124
14,500만원
평당 840만원
57.1㎡
(17.3평)
5층동삼동2025-12-051994직거래
절영아파트(215동-217동)217동 510-11
11,100만원
평당 793만원
46.3㎡
(14.0평)
15층동삼동2025-12-031995중개거래
벽산비치105동 510-27
19,000만원
평당 731만원
85.9㎡
(26.0평)
1층동삼동2025-12-041995중개거래
롯데캐슬블루오션103동동 1189
28,200만원
평당 1,555만원
60.0㎡
(18.1평)
5층동삼동2025-12-012017중개거래
영도센트럴에일린의뜰102동 343
38,000만원
평당 2,094만원
60.0㎡
(18.1평)
9층봉래동4가2025-12-012023중개거래
← 이전1233 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세48건
평균 보증금: 1.8억원
월세52건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
68건
60-85㎡
1.8억
24건
85㎡ 이상
1.5억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
오션라이프에일린의뜰2단지1203전세
26,100만원
59.8㎡
(18.1평)
24층동삼동2025-12-262024
삼창파크타운3차363-46전세
5,500만원
54.0㎡
(16.3평)
1층동삼동2025-12-291989
동일89-16전세
500만원
월 20만원
51.8㎡
(15.7평)
2층신선동3가2025-12-311977
오션라이프에일린의뜰2단지1203전세
4,000만원
월 90만원
84.9㎡
(25.7평)
14층동삼동2025-12-222024
미광마린타워112전세
300만원
월 150만원
189.8㎡
(57.4평)
18층봉래동2가2025-12-151992
영도센트럴에일린의뜰343전세
10,000만원
월 34만원
39.9㎡
(12.1평)
2층봉래동4가2025-12-222023
오션라이프에일린의뜰2단지1203전세
26,100만원
59.8㎡
(18.1평)
24층동삼동2025-12-262024
함지그린1124전세
1,000만원
월 60만원
57.1㎡
(17.3평)
3층동삼동2025-12-151994
현대141-113전세
2,000만원
월 20만원
47.1㎡
(14.2평)
4층남항동3가2025-12-021978
대동대교맨션1전세
3,000만원
월 30만원
52.2㎡
(15.8평)
10층대평동1가2025-12-241980
청학우성스마트시티뷰537전세
24,000만원
66.0㎡
(20.0평)
7층청학동2025-12-022022
로웰타워64-1전세
2,000만원
월 65만원
51.3㎡
(15.5평)
8층대교동1가2025-12-302019
롯데캐슬블루오션1189전세
21,000만원
60.0㎡
(18.1평)
4층동삼동2025-12-242017
동삼그린힐1123전세
7,500만원
49.9㎡
(15.1평)
3층동삼동2025-12-181993
영도센트럴에일린의뜰343전세
15,700만원
39.9㎡
(12.1평)
3층봉래동4가2025-12-232023
동삼그린힐1123전세
1,000만원
월 40만원
49.9㎡
(15.1평)
14층동삼동2025-12-301993
함지그린1124전세
7,000만원
45.5㎡
(13.8평)
1층동삼동2025-12-061994
동삼그린힐1123전세
1,000만원
월 40만원
49.9㎡
(15.1평)
14층동삼동2025-12-301993
클래식시티21-15전세
2,000만원
월 50만원
52.6㎡
(15.9평)
6층청학동2025-12-242017
함지그린1124전세
8,925만원
월 3만원
45.5㎡
(13.8평)
18층동삼동2025-12-311994
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
영선동 두비앙에코힐1
20,500만원
평당 1,035만원
65.5㎡
(19.8평)
11층영선동4가2025-12-292019
영도오션트라움21-1
7,000만원
평당 731만원
31.6㎡
(9.6평)
13층영선동1가2025-12-092015
영도 봄여름가을겨울95
21,900만원
평당 1,239만원
58.4㎡
(17.7평)
13층대교동1가2025-12-012020

오피스텔 전월세 실거래가 (총 27건)

2/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
어반젠트리 101동176전세
14,600만원
36.4㎡ (11.0평)
5층대교동1가2025-12-1626.01~28.01
유원 블루파크128-1전세
16,000만원
64.5㎡ (19.5평)
2층봉래동1가2025-12-0726.01~28.01
(47)47월세
500만원
월 50만원
26.6㎡ (8.1평)
6층대교동1가2025-12-0725.12~26.12
정림위더스하임1월세
4,000만원
월 78만원
73.4㎡ (22.2평)
20층남항동1가2025-12-0425.12~27.12
대경위너스49-25전세
16,000만원
79.9㎡ (24.2평)
5층청학동2025-12-0925.12~27.12
신화하니엘 더마린1-2전세
20,000만원
81.9㎡ (24.8평)
12층영선동4가2025-12-0726.01~28.01
신화하니엘 더마린1-2전세
21,000만원
79.7㎡ (24.1평)
8층영선동4가2025-12-0126.01~28.01
← 이전122 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 8건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(177-28)177-28
8,000만원
75.3㎡ (22.8평)
대지 50.5㎡
2층신선동1가2025-12-30다세대
대성아트빌가동109
9,900만원
68.8㎡ (20.8평)
대지 33.8㎡
5층남항동3가2025-12-29연립다세대
메종드빌323-56
5,000만원
19.4㎡ (5.9평)
대지 10.5㎡
4층동삼동2025-12-29다세대
예광골든빌940-4
9,500만원
61.1㎡ (18.5평)
대지 39.6㎡
3층동삼동2025-12-29다세대
메종드빌323-56
5,000만원
18.0㎡ (5.4평)
대지 9.7㎡
3층동삼동2025-12-16다세대
하얀빌리지C동112-284
10,350만원
44.8㎡ (13.6평)
대지 16.8㎡
1층신선동3가2025-12-08다세대
건아맨션(227-227)227-227
4,000만원
46.4㎡ (14.0평)
대지 32.7㎡
3층동삼동2025-12-08다세대
영도화신한바다빌라3동4동213-32
4,000만원
44.1㎡ (13.3평)
대지 63.2㎡
-1층동삼동2025-12-02다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 7건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
영선미니18동1597전세
4,500만원
65.7㎡ (19.9평)
3층영선동4가2025-12-31연립다세대
하늘정원116-1월세
500만원
월 35만원
15.6㎡ (4.7평)
3층봉래동2가2025-12-31다세대
(216-1)216-1월세
500만원
월 44만원
18.2㎡ (5.5평)
3층동삼동2025-12-17다세대
목연하이츠빌라482-144월세
500만원
월 50만원
57.9㎡ (17.5평)
3층청학동2025-12-17다세대
(42-3)42-3전세
11,000만원
90.0㎡ (27.2평)
3층봉래동2가2025-12-12다세대
하늘정원116-1월세
500만원
월 40만원
21.5㎡ (6.5평)
4층봉래동2가2025-12-04다세대
하리타운D동867-3전세
6,000만원
19.9㎡ (6.0평)
5층동삼동2025-12-02다세대

토지 매매 실거래가 (총 28건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**도로제2종일반주거지역1,050만원16.5㎡동삼동2025-12-23지분
1**공장용지전용공업지역76,796만원294.2㎡봉래동3가2025-12-26
1**공장용지전용공업지역251,976만원965.3㎡봉래동3가2025-12-26
1**공장용지전용공업지역1,024,374만원3924.3㎡봉래동3가2025-12-26
1**공장용지전용공업지역225,220만원862.8㎡봉래동3가2025-12-26
1**공장용지전용공업지역225,220만원862.8㎡봉래동3가2025-12-26
1**공장용지전용공업지역914,165만원3502.1㎡봉래동3가2025-12-26
1*공장용지전용공업지역1,095,558만원4197.0㎡봉래동4가2025-12-26
1*대전용공업지역19,056만원73.0㎡봉래동4가2025-12-26
1*공장용지전용공업지역10,441만원40.0㎡봉래동4가2025-12-26
1*공장용지전용공업지역7,570만원29.0㎡봉래동4가2025-12-26
1**공장용지일반상업지역270,254만원663.1㎡봉래동3가2025-12-26
1**공장용지일반상업지역171,380만원420.5㎡봉래동3가2025-12-26
1*공장용지전용공업지역185,068만원691.0㎡봉래동4가2025-12-26
1*대전용공업지역23,033만원86.0㎡봉래동4가2025-12-26
2*대전용공업지역268만원1.0㎡봉래동4가2025-12-26
1**대일반상업지역131,447만원221.7㎡봉래동3가2025-12-26지분
1**대일반상업지역69,894만원159.0㎡봉래동3가2025-12-26지분
4**임야제2종일반주거지역300만원135.0㎡청학동2025-12-24
2*대준공업지역24,000만원90.9㎡남항동3가2025-12-08
12다음 →1 / 2 페이지

분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 14건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***15,500만원--동삼동2025-12-171900단독
1**6,600만원--신선동2가2025-12-132000단독
9*25,000만원--청학동2025-12-301987단독
2**63,000만원--동삼동2025-12-292002다가구
3**18,100만원--동삼동2025-12-061976단독
2**7,500만원--동삼동2025-12-191980단독
3**23,300만원--청학동2025-12-092000단독
1**20,000만원--청학동2025-12-021983단독
3*2,000만원--대평동2가2025-12-171985단독
1**5,540만원--청학동2025-12-101985단독
2*9,600만원--남항동3가2025-12-011900단독
4**5,300만원--청학동2025-12-031900단독
4**5,300만원--청학동2025-12-031900단독
3**15,500만원--동삼동2025-12-051994단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 26건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
남항동1가다가구월세
500만원
월 25만원
45.0㎡2025-12-172000
남항동1가다가구월세
1,000만원
월 40만원
47.9㎡2025-12-291976
영선동2가단독월세
300만원
월 25만원
19.9㎡2025-12-271985
동삼동단독월세
500만원
월 30만원
112.2㎡2025-12-201979
동삼동단독월세
1,000만원
월 40만원
54.8㎡2025-12-111994
동삼동단독월세
500만원
월 35만원
163.7㎡2025-12-131984
봉래동1가다가구월세
500만원
월 35만원
52.0㎡2025-12-301978
동삼동단독월세
500만원
월 40만원
40.0㎡2025-12-271985
동삼동단독월세
500만원
월 40만원
63.1㎡2025-12-161976
영선동2가단독월세
1,000만원
월 50만원
71.4㎡2025-12-13
봉래동5가다가구월세
100만원
월 20만원
33.1㎡2025-12-30
영선동4가단독월세
1,000만원
월 60만원
73.9㎡2025-12-30
신선동2가다가구전세
2,000만원
22.9㎡2025-12-201985
동삼동단독전세
3,500만원
182.6㎡2025-12-101994
영선동4가단독월세
700만원
월 50만원
123.9㎡2025-12-191979
동삼동단독월세
500만원
월 35만원
43.0㎡2025-12-161988
동삼동단독월세
1,000만원
월 40만원
49.4㎡2025-12-171975
동삼동단독월세
100만원
월 17만원
16.3㎡2025-12-162012
대교동2가다가구전세
12,000만원
60.0㎡2025-12-05
신선동2가단독월세
1,000만원
월 20만원
89.4㎡2025-12-101999
12다음 →1 / 2 페이지

상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2**제1종근린생활제2종일반주거28,700만원224.8㎡ 층동삼동2025-12-10일반
29숙박일반상업9,000만원20.1㎡20층봉래동1가2025-12-25집합
29숙박일반상업9,000만원20.1㎡17층봉래동1가2025-12-11집합
300제2종근린생활제2종일반주거500만원96.0㎡2층봉래동4가2025-12-08집합
300제2종근린생활제2종일반주거500만원96.0㎡2층봉래동4가2025-12-08집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1**공장전용공업300,000만원
건물 631.6㎡
대지 1169.0㎡
동삼동2025-12-30일반
*창고시설전용공업1,100,000만원
건물 6073.3㎡
대지 3714.0㎡
청학동2025-12-24일반
1**공장일반상업40,500만원
건물 185.0㎡
대지 95.0㎡
대평동1가2025-12-30일반

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부산광역시 영도구 부동산 시장 분석

2025년 12월 부산광역시 영도구 지역에서는 총 272건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 영도구 아파트 평균 매매가는 2.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 5.2억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)