🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2022년 12월

총 516건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 171건
🏢 오피스텔: 108건
🏘️ 연립다세대: 135건
🏡 단독주택: 74건
🏞️ 토지: 14건
🏬 상가: 14건
평균 매매가: 4.6억최고가: 9.3억최저가: 0.7억

2022년 12월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 516건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
71건
평균 4.6억
최고 9.3억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 6.1억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
8건
평균 1.6억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
35건
평균 2.3억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 9.1억
🏡 단독주택 전월세
69건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
14건
평균 23.0억
🏬 상가/업무용
14건
평균 4.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

사직롯데캐슬더클래식
8.1억
3건
동래럭키
8.1억
1건
사직역삼정그린코아더베스트1차
7.7억
1건
사직역삼정그린코아더베스트2차
7.5억
2건
아시아드코오롱하늘채
7.4억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
16건
중소형 (60-85㎡)
5.2억
50건
중형 (85-115㎡)
5.0억
1건
대형 (115㎡ 이상)
5.5억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.8억
22건
중층 (6-15층)
4.1억
29건
고층 (16층 이상)
6.2억
20건

아파트 매매 실거래 내역 (총 71건)

3/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트1058
75,000만원
평당 2,920만원
84.9㎡
(25.7평)
9층사직동2022-12-182020중개거래
동부현대1680
14,000만원
평당 775만원
59.8㎡
(18.1평)
6층온천동2022-12-201995직거래
삼환나우빌1019
49,500만원
평당 1,781만원
91.9㎡
(27.8평)
11층사직동2022-12-022010중개거래
천일스카이원618-5
25,000만원
평당 1,682만원
49.1㎡
(14.9평)
5층명륜동2022-12-132018직거래
사직역삼정그린코아더베스트1차1039
77,000만원
평당 2,996만원
85.0㎡
(25.7평)
27층사직동2022-12-192016직거래
대진8-6
37,000만원
평당 1,759만원
69.5㎡
(21.0평)
5층수안동2022-12-101978중개거래
명륜2차아이파크1단지782
49,900만원
평당 2,754만원
59.9㎡
(18.1평)
19층명륜동2022-12-172015중개거래
협성스카이라인80172-35
7,000만원
평당 891만원
26.0㎡
(7.9평)
11층온천동2022-12-182004중개거래
중앙하이츠191-2
23,000만원
평당 1,269만원
59.9㎡
(18.1평)
5층낙민동2022-12-091994직거래
봉황맨션A29-27
29,000만원
평당 1,201만원
79.8㎡
(24.1평)
2층명장동2022-12-141981직거래
성도뷰크1242-1
31,000만원
평당 1,233만원
83.1㎡
(25.1평)
11층온천동2022-12-022004중개거래
동래벽산92-9
34,500만원
평당 1,343만원
84.9㎡
(25.7평)
12층낙민동2022-12-011997중개거래
사직2차쌍용예가1020
59,770만원
평당 1,641만원
120.4㎡
(36.4평)
5층사직동2022-12-132010중개거래
명륜2차아이파크1단지782
60,000만원
평당 2,338만원
84.8㎡
(25.7평)
17층명륜동2022-12-042015중개거래
협성스카이라인80172-35
6,800만원
평당 810만원
27.7㎡
(8.4평)
7층온천동2022-12-152004중개거래
명륜자이796
70,500만원
평당 2,744만원
84.9㎡
(25.7평)
7층명륜동2022-12-042019중개거래
두비앙에코힐아파트1841
29,100만원
평당 1,344만원
71.6㎡
(21.6평)
6층온천동2022-12-012019중개거래
동래삼정그린코아포레스트1833
42,000만원
평당 1,640만원
84.7㎡
(25.6평)
23층온천동2022-12-142018중개거래
SK허브올리브161-1
8,900만원
평당 1,112만원
26.5㎡
(8.0평)
5층온천동2022-12-132006중개거래
사직쌍용예가1017
47,000만원
평당 1,829만원
85.0㎡
(25.7평)
9층사직동2022-12-102006중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세53건
평균 보증금: 2.8억원
월세47건
평균 보증금: 0.8억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
24건
60-85㎡
1.8억
67건
85㎡ 이상
3.4억
9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
더샵동래1854전세
30,000만원
74.8㎡
(22.6평)
19층온천동2022-12-242023
포레나동래326전세
300만원
월 70만원
84.6㎡
(25.6평)
14층낙민동2022-12-292019
안락경동리인1258전세
30,000만원
72.2㎡
(21.8평)
27층안락동2022-12-062015
안락경동리인1258전세
5,000만원
월 98만원
78.9㎡
(23.9평)
23층안락동2022-12-102015
안락경동리인1258전세
5,000만원
월 98만원
78.9㎡
(23.9평)
23층안락동2022-12-102015
안락경동리인1258전세
30,000만원
72.2㎡
(21.8평)
27층안락동2022-12-062015
동래우성83-1전세
25,000만원
84.9㎡
(25.7평)
12층낙민동2022-12-091997
명륜2차아이파크1단지782전세
45,000만원
108.8㎡
(32.9평)
17층명륜동2022-12-182015
동래롯데캐슬퀸533-229전세
30,000만원
84.8㎡
(25.7평)
10층명륜동2022-12-092020
동래래미안아이파크1853전세
5,000만원
월 105만원
60.0㎡
(18.1평)
19층온천동2022-12-272022
안락경동리인1258전세
36,000만원
78.9㎡
(23.9평)
26층안락동2022-12-112015
사직쌍용예가1017전세
3,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
1층사직동2022-12-102006
한일유앤아이77-1전세
23,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층낙민동2022-12-172007
대륙코리아나113-1전세
15,000만원
59.4㎡
(18.0평)
5층사직동2022-12-041992
한일유앤아이77-1전세
5,000만원
월 70만원
84.9㎡
(25.7평)
3층낙민동2022-12-292007
동래센트럴파크하이츠1차756전세
20,000만원
월 100만원
131.8㎡
(39.9평)
26층명륜동2022-12-262011
명륜아이파크1단지757전세
30,000만원
월 180만원
127.0㎡
(38.4평)
8층명륜동2022-12-122013
온천천경동리인타워2차749전세
28,000만원
84.7㎡
(25.6평)
3층수안동2022-12-192020
명륜2차아이파크1단지782전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
7층명륜동2022-12-172015
금양해바라기2665-1전세
11,000만원
71.1㎡
(21.5평)
12층수안동2022-12-101981
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오피스텔 매매 실거래가 (총 8건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
동래 센트럴파크435-27
24,000만원
평당 1,408만원
56.4㎡
(17.0평)
5층온천동2022-12-302016
SK HUBSKY153-8
49,500만원
평당 1,309만원
125.0㎡
(37.8평)
23층온천동2022-12-302006
그레이스빌24-8
10,100만원
평당 632만원
52.8㎡
(16.0평)
7층명장동2022-12-052016
보성원룸777-53
5,000만원
평당 816만원
20.3㎡
(6.1평)
4층온천동2022-12-272003
새한센시빌11-21
6,100만원
평당 725만원
27.8㎡
(8.4평)
7층수안동2022-12-242004
새한센시빌11-21
5,500만원
평당 654만원
27.8㎡
(8.4평)
3층수안동2022-12-132004
동래에코하임308
24,500만원
평당 1,163만원
69.7㎡
(21.1평)
9층안락동2022-12-192020
아림베르빌1462-1
5,500만원
평당 586만원
31.0㎡
(9.4평)
5층온천동2022-12-042002

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
만우1441-5월세
5,000만원
월 68만원
52.6㎡ (15.9평)
5층온천동2022-12-2823.02~24.02
명성오피스텔1248-17월세
200만원
월 30만원
26.7㎡ (8.1평)
15층온천동2022-12-2623.02~25.02
칸느하우스443-13월세
200만원
월 38만원
21.7㎡ (6.6평)
6층온천동2022-12-2722.12~24.12
엘이즈N108189-128월세
15,000만원
월 6만원
34.5㎡ (10.4평)
13층온천동2022-12-2023.01~25.01
(480-7)480-7월세
2,000만원
월 29만원
25.1㎡ (7.6평)
7층온천동2022-12-10
에이펙스타운526-35월세
500만원
월 55만원
23.4㎡ (7.1평)
14층명륜동2022-12-1422.12~23.12
에이펙스타운526-35월세
500만원
월 72만원
30.4㎡ (9.2평)
11층명륜동2022-12-1622.12~23.12
포르테 시티1411-3월세
1,000만원
월 50만원
29.0㎡ (8.8평)
4층온천동2022-12-3023.01~24.01
포르테 시티1411-3월세
300만원
월 57만원
25.1㎡ (7.6평)
3층온천동2022-12-0922.12~23.12
엘이즈N411462-41전세
11,500만원
27.4㎡ (8.3평)
5층온천동2022-12-0222.12~24.12
엘이즈N411462-41월세
10,500만원
월 6만원
27.4㎡ (8.3평)
3층온천동2022-12-2022.12~24.12
엘이즈N411462-41전세
11,500만원
27.4㎡ (8.3평)
2층온천동2022-12-2123.01~25.01
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
1,000만원
월 68만원
32.8㎡ (9.9평)
6층온천동2022-12-2023.02~24.02
(859-1)859-1전세
18,000만원
49.0㎡ (14.8평)
8층사직동2022-12-2123.04~25.04
더샵 동래1854전세
19,000만원
64.5㎡ (19.5평)
44층온천동2022-12-2023.03~25.03
하이캐슬1448-19월세
500만원
월 50만원
20.6㎡ (6.2평)
11층온천동2022-12-0922.12~23.12
하이캐슬1448-19월세
500만원
월 50만원
20.6㎡ (6.2평)
10층온천동2022-12-3022.12~23.12
하이캐슬1448-19월세
500만원
월 50만원
21.4㎡ (6.5평)
5층온천동2022-12-2122.12~23.12
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14전세
10,000만원
21.3㎡ (6.4평)
23층온천동2022-12-1923.02~25.02
더샵 동래1854월세
3,000만원
월 85만원
64.5㎡ (19.5평)
17층온천동2022-12-0223.02~25.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 35건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
로얄블루빌147-29
18,000만원
20.3㎡ (6.1평)
대지 15.8㎡
3층사직동2022-12-24다세대
남일빌라981-42
11,000만원
76.8㎡ (23.2평)
대지 40.9㎡
1층사직동2022-12-12다세대
오페라411-7
16,200만원
16.7㎡ (5.0평)
대지 18.2㎡
3층안락동2022-12-19다세대
온천빌리지다동435-39
15,000만원
75.6㎡ (22.9평)
대지 41.0㎡
1층온천동2022-12-13다세대
오페라411-7
16,200만원
16.7㎡ (5.0평)
대지 18.2㎡
3층안락동2022-12-19다세대
오페라411-7
16,200만원
16.7㎡ (5.0평)
대지 18.2㎡
4층안락동2022-12-19다세대
오페라411-7
16,200만원
16.7㎡ (5.0평)
대지 18.2㎡
5층안락동2022-12-19다세대
오페라411-7
16,500만원
16.7㎡ (5.0평)
대지 18.2㎡
2층안락동2022-12-19다세대
오페라411-7
16,200만원
16.7㎡ (5.0평)
대지 18.2㎡
3층안락동2022-12-19다세대
오페라411-7
16,200만원
16.7㎡ (5.0평)
대지 18.2㎡
4층안락동2022-12-19다세대
오페라411-7
16,200만원
16.7㎡ (5.0평)
대지 18.2㎡
4층안락동2022-12-19다세대
오페라411-7
16,500만원
16.7㎡ (5.0평)
대지 18.2㎡
5층안락동2022-12-19다세대
정든빌라140-22
19,300만원
84.3㎡ (25.5평)
대지 46.9㎡
3층명장동2022-12-13다세대
럭키시티빌1434-28
11,000만원
49.5㎡ (15.0평)
대지 27.5㎡
3층온천동2022-12-08다세대
제이에스하우스143-49
16,900만원
18.2㎡ (5.5평)
대지 13.3㎡
4층사직동2022-12-23다세대
미남퍼스트빌1222-6
18,500만원
29.9㎡ (9.0평)
대지 18.3㎡
4층온천동2022-12-12연립
대성그린빌라1108-9
12,600만원
103.6㎡ (31.3평)
대지 155.9㎡
3층온천동2022-12-05다세대
갤럭시빌명장144-33
29,800만원
62.1㎡ (18.8평)
대지 33.1㎡
2층명장동2022-12-22다세대
갤럭시빌명장144-33
27,850만원
58.1㎡ (17.6평)
대지 31.0㎡
2층명장동2022-12-22다세대
갤럭시빌명장144-33
30,450만원
62.1㎡ (18.8평)
대지 33.1㎡
3층명장동2022-12-22다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
세종빌151-23월세
9,500만원
월 15만원
47.4㎡ (14.4평)
5층온천동2022-12-30다세대
파크하임138-1월세
500만원
월 40만원
15.0㎡ (4.5평)
5층명장동2022-12-03다세대
블루스카이1432-9전세
11,000만원
30.0㎡ (9.1평)
4층온천동2022-12-19다세대
누보빌1253-24월세
1,000만원
월 26만원
23.6㎡ (7.1평)
5층온천동2022-12-14다세대
골든스위트1421-3월세
500만원
월 43만원
19.3㎡ (5.8평)
6층온천동2022-12-20다세대
어반그린나래(1225-2)1225-2월세
6,000만원
월 26만원
46.6㎡ (14.1평)
3층안락동2022-12-13다세대
정원스카이더블유1219-2월세
1,370만원
월 40만원
62.0㎡ (18.8평)
4층온천동2022-12-12다세대
엘이즈N411462-41월세
1,000만원
월 67만원
17.0㎡ (5.1평)
9층온천동2022-12-23다세대
대정위너빌135-35전세
20,000만원
120.9㎡ (36.6평)
5층명장동2022-12-22다세대
에이펙스타운526-35월세
2,000만원
월 50만원
21.2㎡ (6.4평)
3층명륜동2022-12-30다세대
대정위너빌135-35전세
20,000만원
120.9㎡ (36.6평)
5층명장동2022-12-22다세대
로얄블루빌147-29전세
9,500만원
20.2㎡ (6.1평)
3층사직동2022-12-28다세대
시티빌138-9월세
1,500만원
월 35만원
18.7㎡ (5.7평)
2층명장동2022-12-05다세대
명장블리체141-21월세
343만원
월 11만원
49.5㎡ (15.0평)
3층명장동2022-12-27연립
신일하이츠빌라나동512-7전세
10,000만원
73.9㎡ (22.3평)
1층명장동2022-12-17연립다세대
명장블리체141-21월세
299만원
월 11만원
49.9㎡ (15.1평)
5층명장동2022-12-19연립
오현더힐450-10월세
286만원
월 13만원
40.8㎡ (12.3평)
2층안락동2022-12-19다세대
휴먼빌21432-27월세
500만원
월 40만원
19.9㎡ (6.0평)
5층온천동2022-12-30연립다세대
토방골든빌B동785-5전세
19,000만원
70.1㎡ (21.2평)
4층온천동2022-12-01다세대
이화맨션415-2전세
12,500만원
53.5㎡ (16.2평)
1층안락동2022-12-12다세대
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토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대제3종일반주거지역2,557,830만원3823.4㎡온천동2022-12-29
산1**임야자연녹지지역7,000만원1190.0㎡명장동2022-12-16지분
7*학교용지제3종일반주거지역1,400만원12.0㎡복천동2022-12-30
1**대일반상업지역2,700만원7.5㎡온천동2022-12-27지분
1**대일반상업지역16,000만원42.1㎡온천동2022-12-27지분
1***대제3종일반주거지역58,000만원165.3㎡안락동2022-12-28지분
6*대제2종일반주거지역169,212만원177.0㎡명륜동2022-12-29
6*대제2종일반주거지역54,060만원60.0㎡명륜동2022-12-29
7**대제2종일반주거지역38,315만원97.0㎡명륜동2022-12-29
7**대제2종일반주거지역196,245만원245.0㎡명륜동2022-12-29
5**도로제3종일반주거지역1,100만원28.3㎡명장동2022-12-13
1**도로일반상업지역12,729만원22.0㎡온천동2022-12-05
2**도로일반상업지역780만원1.0㎡수안동2022-12-10지분
5*대준주거지역110,000만원120.4㎡명장동2022-12-09

분양권전매 실거래가

2022년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**89,725만원--명륜동2022-12-291991단독
4**25,000만원--안락동2022-12-271985단독
1**98,000만원--온천동2022-12-271969단독
4**120,000만원--온천동2022-12-122010다가구
4*120,000만원--사직동2022-12-022018단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 69건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
온천동단독월세
500만원
월 32만원
17.7㎡2022-12-17
안락동단독월세
1,000만원
월 20만원
25.0㎡2022-12-27
안락동다가구월세
2,000만원
월 10만원
40.0㎡2022-12-18
온천동다가구월세
200만원
월 29만원
15.0㎡2022-12-15
사직동다가구월세
2,000만원
월 25만원
49.0㎡2022-12-201989
안락동단독월세
50만원
월 20만원
43.0㎡2022-12-141996
안락동단독월세
1,000만원
월 20만원
25.0㎡2022-12-271982
안락동단독월세
500만원
월 25만원
45.0㎡2022-12-091980
사직동단독월세
2,000만원
월 50만원
43.0㎡2022-12-311984
사직동단독월세
1,500만원
월 50만원
43.0㎡2022-12-311984
사직동단독월세
1,000만원
월 50만원
43.0㎡2022-12-311984
사직동다가구월세
1,000만원
월 10만원
75.5㎡2022-12-021989
사직동단독월세
3,000만원
월 40만원
46.2㎡2022-12-071974
사직동다가구월세
500만원
월 20만원
102.9㎡2022-12-141986
명장동단독월세
1,000만원
월 35만원
52.6㎡2022-12-071979
사직동다가구월세
200만원
월 25만원
70.6㎡2022-12-071991
사직동다가구월세
2,000만원
월 20만원
30.7㎡2022-12-311990
안락동단독월세
2,000만원
월 40만원
66.5㎡2022-12-281978
사직동단독월세
500만원
월 30만원
59.8㎡2022-12-021976
온천동단독월세
500만원
월 40만원
116.9㎡2022-12-052018
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 14건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제1종근린생활일반상업9,000만원10.1㎡1층온천동2022-12-17집합
7**기타일반상업115,500만원370.0㎡ 층안락동2022-12-14일반
4**판매준주거2,500만원10.6㎡ 층안락동2022-12-17집합
1**제2종근린생활제2종일반주거16,000만원29.8㎡ 층사직동2022-12-29집합
1***제2종근린생활제3종일반주거21,700만원84.4㎡3층안락동2022-12-24집합
4*제2종근린생활일반상업80,000만원156.5㎡4층온천동2022-12-30집합
1**제2종근린생활제2종일반주거16,000만원29.8㎡ 층사직동2022-12-29집합
8**제2종근린생활제3종일반주거65,300만원38.7㎡1층명륜동2022-12-29집합
8**제2종근린생활제3종일반주거65,300만원38.7㎡1층명륜동2022-12-29집합
8**제2종근린생활제3종일반주거65,300만원38.7㎡1층명륜동2022-12-29집합
8**제2종근린생활제3종일반주거65,300만원38.7㎡1층명륜동2022-12-29집합
1***제1종근린생활준주거87,820만원199.0㎡13층온천동2022-12-16집합
1***제1종근린생활준주거19,180만원43.5㎡13층온천동2022-12-16집합
4**판매준주거2,500만원8.3㎡ 층안락동2022-12-17집합

공장/창고 매매 실거래가

2022년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 동래구 부동산 시장 분석

2022년 12월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 516건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 4.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.3억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)