🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2025년 08월

총 566건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 114건
🏘️ 연립다세대: 125건
🏡 단독주택: 92건
🏞️ 토지: 18건
🏬 상가: 16건
평균 매매가: 5.4억최고가: 12.3억최저가: 0.6억

2025년 08월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 566건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.4억
최고 12.3억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 6.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
14건
평균 1.6억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
25건
평균 1.9억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
10건
평균 5.1억
🏡 단독주택 전월세
82건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
18건
평균 3.6억
🏬 상가/업무용
16건
평균 28.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 25.8억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

동래럭키
11.5억
2건
사직롯데캐슬더클래식
9.8억
1건
동래래미안아이파크
8.8억
10건
힐스테이트명륜트라디움
8.8억
3건
래미안포레스티지
8.2억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.3억
21건
중소형 (60-85㎡)
5.7억
67건
중형 (85-115㎡)
7.0억
3건
대형 (115㎡ 이상)
7.2억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.1억
19건
중층 (6-15층)
4.9억
37건
고층 (16층 이상)
5.9억
44건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
사직롯데캐슬더클래식1041
97,500만원
평당 3,798만원
84.9㎡
(25.7평)
2층사직동2025-08-052017중개거래
명륜자이101동 796
79,700만원
평당 3,101만원
85.0㎡
(25.7평)
10층명륜동2025-08-222019중개거래
e편한세상동래명장1단지104동동 623
57,000만원
평당 2,217만원
85.0㎡
(25.7평)
18층명장동2025-08-242019중개거래
동래동일스위트103동동 617
39,500만원
평당 1,721만원
75.9㎡
(22.9평)
19층명장동2025-08-312018중개거래
동래센트럴파크하이츠2차203동 756-1
61,250만원
평당 2,384만원
84.9㎡
(25.7평)
23층명륜동2025-08-232010중개거래
진성354-2
25,000만원
평당 1,221만원
67.7㎡
(20.5평)
2층사직동2025-08-201979직거래
힐스테이트명륜트라디움203동 805
85,500만원
평당 3,327만원
85.0㎡
(25.7평)
2층명륜동2025-08-302022중개거래
삼정그린코아108동 981-100
30,900만원
평당 1,205만원
84.8㎡
(25.6평)
12층사직동2025-08-261998중개거래
신화하니엘더라임189-18
15,900만원
평당 1,123만원
46.8㎡
(14.2평)
19층온천동2025-08-222017중개거래
삼정그린코아106동 981-100
18,000만원
평당 996만원
59.7㎡
(18.1평)
15층사직동2025-08-201998중개거래
한진666-1
30,800만원
평당 1,698만원
60.0㎡
(18.1평)
18층수안동2025-08-281996중개거래
안락뜨란채2단지201동 1242
29,000만원
평당 1,849만원
51.9㎡
(15.7평)
4층안락동2025-08-262005중개거래
한일유앤아이105동 77-1
48,500만원
평당 1,887만원
85.0㎡
(25.7평)
19층낙민동2025-08-312007중개거래
동래래미안아이파크209동 1853
80,000만원
평당 3,112만원
85.0㎡
(25.7평)
14층온천동2025-08-262022직거래
사직2차쌍용예가205동 1020
45,000만원
평당 1,751만원
85.0㎡
(25.7평)
21층사직동2025-08-182010중개거래
삼정그린코아103동 981-100
33,000만원
평당 938만원
116.2㎡
(35.2평)
15층사직동2025-08-301998중개거래
동래래미안아이파크302동 1853
94,500만원
평당 3,676만원
85.0㎡
(25.7평)
21층온천동2025-08-182022중개거래
사직KCC스위첸2단지205동동 1028
36,250만원
평당 2,205만원
54.3㎡
(16.4평)
20층사직동2025-08-302016중개거래
온천프라자435-1
10,900만원
평당 890만원
40.5㎡
(12.3평)
9층온천동2025-08-141996중개거래
한성기린2동 632-1
16,300만원
평당 1,156만원
46.6㎡
(14.1평)
5층안락동2025-08-201987직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세43건
평균 보증금: 2.6억원
월세57건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
40건
60-85㎡
1.9억
50건
85㎡ 이상
2.4억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
동래래미안아이파크1853전세
3,000만원
월 110만원
60.0㎡
(18.1평)
27층온천동2025-08-282022
사직롯데캐슬더클래식1041전세
10,000만원
월 105만원
59.9㎡
(18.1평)
1층사직동2025-08-242017
위버스파아파트210-72전세
20,000만원
44.9㎡
(13.6평)
9층온천동2025-08-222025
협진태양497-1전세
10,000만원
48.3㎡
(14.6평)
4층명장동2025-08-181986
사직롯데캐슬더클래식1041전세
65,000만원
84.9㎡
(25.7평)
8층사직동2025-08-152017
삼정그린코아1654전세
21,000만원
125.0㎡
(37.8평)
1층온천동2025-08-252003
동래럭키707전세
25,000만원
132.5㎡
(40.1평)
4층온천동2025-08-251983
중앙하이츠191-2전세
2,000만원
월 47만원
59.9㎡
(18.1평)
18층낙민동2025-08-231994
사직쌍용예가1017전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
10층사직동2025-08-292006
삼익397-6전세
6,000만원
월 63만원
82.7㎡
(25.0평)
10층온천동2025-08-181978
래미안포레스티지100-13전세
10,000만원
월 80만원
60.0㎡
(18.1평)
24층온천동2025-08-302024
동래삼정그린코아포레스트1833전세
34,000만원
84.9㎡
(25.7평)
8층온천동2025-08-232018
동래삼정그린코아포레스트1833전세
34,000만원
84.9㎡
(25.7평)
8층온천동2025-08-232018
동래삼정그린코아포레스트1833전세
34,000만원
84.9㎡
(25.7평)
8층온천동2025-08-232018
사직하늘채리센티아1061전세
35,000만원
59.9㎡
(18.1평)
2층사직동2025-08-192024
새동래1(가~라동)6-1전세
18,000만원
83.8㎡
(25.3평)
4층수안동2025-08-161979
래미안포레스티지100-13전세
30,000만원
월 60만원
85.0㎡
(25.7평)
14층온천동2025-08-112024
e편한세상동래아시아드1846전세
5,000만원
월 120만원
60.0㎡
(18.1평)
6층온천동2025-08-222020
사직롯데캐슬더클래식1041전세
6,902만원
월 30만원
49.3㎡
(14.9평)
2층사직동2025-08-272017
e편한세상동래명장1단지623전세
10,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
6층명장동2025-08-072019
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 14건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
태건 아시아드 2차71-35
14,000만원
평당 1,459만원
31.7㎡
(9.6평)
4층사직동2025-08-262018
SK HUBSKY153-8
21,500만원
평당 876만원
81.1㎡
(24.5평)
22층온천동2025-08-282006
동래 창덕더파크155-10
23,000만원
평당 1,490만원
51.0㎡
(15.4평)
20층온천동2025-08-202018
프리존오피스텔1750-33
6,700만원
평당 753만원
29.4㎡
(8.9평)
12층온천동2025-08-062004
충렬지음 주상복합433-4
20,000만원
평당 1,100만원
60.1㎡
(18.2평)
13층안락동2025-08-232019
온천 삼정그린코아더베스트1842
31,500만원
평당 1,229만원
84.7㎡
(25.6평)
12층온천동2025-08-132019
온천 삼정그린코아더베스트1842
30,900만원
평당 1,206만원
84.7㎡
(25.6평)
7층온천동2025-08-062019
더리체2차1421-10
22,000만원
평당 897만원
81.0㎡
(24.5평)
8층온천동2025-08-13
온천동반도보라스카이뷰1412-1
6,500만원
평당 718만원
29.9㎡
(9.1평)
24층온천동2025-08-122006
온천동반도보라스카이뷰1412-1
6,500만원
평당 718만원
29.9㎡
(9.1평)
24층온천동2025-08-122006
Z1 TOWER1422-23
13,300만원
평당 845만원
52.0㎡
(15.7평)
12층온천동2025-08-082015
프리존오피스텔1750-33
6,000만원
평당 762만원
26.0㎡
(7.9평)
11층온천동2025-08-072004
더 라임 A132-6
22,300만원
평당 880만원
83.8㎡
(25.3평)
6층명장동2025-08-052015
새한센시빌11-21
5,700만원
평당 678만원
27.8㎡
(8.4평)
5층수안동2025-08-042004

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
100만원
월 21만원
21.3㎡ (6.4평)
4층온천동2025-08-0725.08~27.08
협성스카이라인80172-35월세
500만원
월 40만원
30.7㎡ (9.3평)
4층온천동2025-08-2125.08~27.08
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
500만원
월 47만원
21.3㎡ (6.4평)
20층온천동2025-08-2725.08~26.08
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
2,000만원
월 59만원
32.8㎡ (9.9평)
7층온천동2025-08-2325.08~26.08
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
2,000만원
월 33만원
21.3㎡ (6.4평)
13층온천동2025-08-2625.08~26.08
혜빈골든뷰222-8월세
2,000만원
월 60만원
62.7㎡ (19.0평)
3층낙민동2025-08-1425.10~27.10
동래 3차 SK VIEW1850월세
10,500만원
월 10만원
28.4㎡ (8.6평)
4층온천동2025-08-2625.09~27.09
지음 시그너스 인 동래1250-16월세
1,000만원
월 60만원
27.8㎡ (8.4평)
8층온천동2025-08-2625.08~27.03
하이스트64-10전세
7,000만원
20.3㎡ (6.1평)
5층사직동2025-08-0725.08~27.08
프리존오피스텔1750-33월세
500만원
월 45만원
34.5㎡ (10.4평)
13층온천동2025-08-0725.08~26.08
협성스카이라인80172-35월세
1,000만원
월 38만원
30.7㎡ (9.3평)
4층온천동2025-08-1425.08~26.08
온천 삼정그린코아더베스트1842전세
26,200만원
84.7㎡ (25.6평)
11층온천동2025-08-2325.09~27.09
SK HUBSKY153-8월세
2,000만원
월 90만원
96.0㎡ (29.0평)
7층온천동2025-08-2525.10~27.10
신성노블레스1453-5월세
500만원
월 51만원
23.8㎡ (7.2평)
4층온천동2025-08-2225.08~26.08
블루파크596-3월세
500만원
월 32만원
19.4㎡ (5.9평)
13층명륜동2025-08-1125.08~26.08
블리시움293-1월세
1,000만원
월 63만원
55.0㎡ (16.6평)
10층낙민동2025-08-1825.08~26.08
블루파크596-3월세
1,000만원
월 25만원
22.0㎡ (6.7평)
10층명륜동2025-08-2225.08~26.08
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
2,000만원
월 35만원
21.3㎡ (6.4평)
10층온천동2025-08-1325.08~27.02
여고 플래티넘151-8월세
2,800만원
월 35만원
23.8㎡ (7.2평)
2층사직동2025-08-2225.09~26.09
협성스카이라인80172-35월세
300만원
월 36만원
30.7㎡ (9.3평)
4층온천동2025-08-1425.08~26.08
← 이전12345다음 →4 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 25건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
삼성골든빌라나동1578-24
18,900만원
81.4㎡ (24.6평)
대지 76.8㎡
3층온천동2025-08-07다세대
(132-7)132-7
10,000만원
47.3㎡ (14.3평)
대지 49.1㎡
1층명장동2025-08-07다세대
안다미로1234-18
7,300만원
18.1㎡ (5.5평)
대지 6.8㎡
6층온천동2025-08-06다세대
서호빌라399-9
18,000만원
64.2㎡ (19.4평)
대지 43.9㎡
2층온천동2025-08-05연립
나정하이츠빌라A동843-3
21,000만원
63.0㎡ (19.1평)
대지 36.7㎡
2층사직동2025-08-04다세대
← 이전122 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
더베스아이1380-14월세
500만원
월 33만원
15.9㎡ (4.8평)
5층온천동2025-08-11다세대
더베스아이1380-14월세
200만원
월 33만원
14.8㎡ (4.5평)
5층온천동2025-08-12다세대
강남럭스빌#61378-2월세
200만원
월 33만원
19.0㎡ (5.8평)
3층온천동2025-08-11다세대
골드캐슬345-3월세
500만원
월 43만원
19.3㎡ (5.8평)
2층사직동2025-08-18다세대
레스틴뷰93-13월세
500만원
월 50만원
16.4㎡ (5.0평)
10층사직동2025-08-21다세대
행복빌리지1159-1전세
11,000만원
76.3㎡ (23.1평)
4층온천동2025-08-28다세대
둥지빌라나동1233-43월세
12,500만원
월 5만원
70.8㎡ (21.4평)
1층온천동2025-08-18다세대
호은빌B1222-22월세
50만원
월 27만원
50.5㎡ (15.3평)
4층온천동2025-08-12다세대
에메랄드하우스99-22전세
6,500만원
26.8㎡ (8.1평)
4층사직동2025-08-29다세대
(132-7)132-7월세
4,000만원
월 20만원
47.3㎡ (14.3평)
1층명장동2025-08-31다세대
세종빌151-23전세
11,500만원
47.4㎡ (14.4평)
2층온천동2025-08-21연립
영남어반시티1248-9월세
1,000만원
월 60만원
41.3㎡ (12.5평)
13층온천동2025-08-23다세대
신동아맨션1동348-17월세
4,000만원
월 30만원
58.3㎡ (17.6평)
1층사직동2025-08-30연립
제세하이빌(53-9)53-9월세
1,000만원
월 60만원
75.4㎡ (22.8평)
5층사직동2025-08-25다세대
롯데빌750-24월세
300만원
월 30만원
12.8㎡ (3.9평)
3층온천동2025-08-30다세대
금창하이츠빌라562-2월세
5,000만원
월 30만원
65.8㎡ (19.9평)
4층안락동2025-08-30다세대
헤브니아3차387-1월세
1,000만원
월 50만원
27.1㎡ (8.2평)
3층사직동2025-08-14다세대
베스트빌444-57월세
50만원
월 36만원
16.6㎡ (5.0평)
2층온천동2025-08-01다세대
카멜리아433-12월세
500만원
월 34만원
21.7㎡ (6.6평)
2층안락동2025-08-22다세대
라온빌67-69월세
200만원
월 40만원
12.8㎡ (3.9평)
5층명장동2025-08-23다세대
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토지 매매 실거래가 (총 18건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**도로제3종일반주거지역2,000만원22.0㎡사직동2025-08-22
2**도로제3종일반주거지역11,000만원47.0㎡사직동2025-08-22
5**도로제2종일반주거지역50,000만원10.8㎡명장동2025-08-05지분
5**대제2종일반주거지역16,647만원29.0㎡명장동2025-08-05
5**도로제2종일반주거지역3,163만원23.0㎡명장동2025-08-05
산2*임야제2종일반주거지역37,219만원595.0㎡명륜동2025-08-05
5**잡종지제2종일반주거지역176,344만원330.0㎡명장동2025-08-05
5**잡종지제2종일반주거지역83,809만원146.0㎡명장동2025-08-05
5**도로제2종일반주거지역2,200만원16.0㎡명장동2025-08-05
산1**임야제2종일반주거지역55,613만원865.0㎡명장동2025-08-05
1**임야제2종일반주거지역135,205만원1622.0㎡명륜동2025-08-05
5**도로제2종일반주거지역5,914만원32.3㎡명장동2025-08-05지분
3**도로일반상업지역2,000만원40.0㎡명륜동2025-08-05
9**대제2종일반주거지역23,000만원159.0㎡안락동2025-08-26
*대제3종일반주거지역20,000만원71.0㎡칠산동2025-08-15
1**대제3종일반주거지역2,300만원6.6㎡칠산동2025-08-18지분
3**도로일반상업지역2,000만원40.0㎡명륜동2025-08-05
3**대제3종일반주거지역15,000만원60.0㎡사직동2025-08-11지분

분양권전매 실거래가

2025년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 10건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**67,000만원--복천동2025-08-222002단독
2*39,500만원--명장동2025-08-291986단독
5**40,000만원--복천동2025-08-281990다가구
4**26,000만원--안락동2025-08-291979단독
8**60,000만원--안락동2025-08-181995다가구
4**23,000만원--안락동2025-08-141984단독
7*40,000만원--칠산동2025-08-181990다가구
8**60,000만원--안락동2025-08-181995다가구
1***98,000만원--온천동2025-08-112010다가구
5**55,000만원--안락동2025-08-111980단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 82건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
명장동단독전세
8,000만원
56.0㎡2025-08-16
안락동다가구월세
3,000만원
월 10만원
40.0㎡2025-08-281991
사직동단독월세
100만원
월 35만원
82.0㎡2025-08-011991
안락동다가구전세
5,500만원
28.0㎡2025-08-141973
온천동단독월세
1,000만원
월 40만원
29.0㎡2025-08-12
안락동다가구월세
2,000만원
월 30만원
52.0㎡2025-08-111976
안락동다가구월세
100만원
월 10만원
14.0㎡2025-08-251976
안락동다가구전세
2,500만원
172.6㎡2025-08-121987
사직동단독월세
3,000만원
월 30만원
79.3㎡2025-08-181979
온천동다가구월세
2,000만원
월 25만원
43.0㎡2025-08-301991
명장동단독전세
1,000만원
82.5㎡2025-08-311979
온천동단독전세
5,000만원
63.0㎡2025-08-201988
온천동단독월세
1,000만원
월 30만원
200.0㎡2025-08-301977
명장동단독월세
1,000만원
월 20만원
180.3㎡2025-08-311978
칠산동단독월세
3,000만원
월 25만원
78.8㎡2025-08-021992
온천동다가구월세
5,000만원
월 20만원
161.3㎡2025-08-161986
사직동다가구전세
9,500만원
114.1㎡2025-08-031990
사직동다가구월세
2,000만원
월 30만원
45.0㎡2025-08-281991
명장동단독전세
8,900만원
222.1㎡2025-08-271982
칠산동단독전세
1,500만원
42.5㎡2025-08-301979
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 16건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
40-13판매준주거12,500만원22.2㎡ 층수안동2025-08-21집합
1**제1종근린생활제3종일반주거35,000만원123.6㎡ 층칠산동2025-08-29일반
1061제2종근린생활제2종일반주거53,170만원83.8㎡ 층사직동2025-08-21집합
1394-1제1종근린생활일반상업42,200만원75.1㎡3층온천동2025-08-19집합
1394-1제1종근린생활일반상업43,255만원74.3㎡3층온천동2025-08-19집합
4**제2종근린생활준주거299,200만원575.9㎡ 층안락동2025-08-26일반
1439-3제1종근린생활준주거44,000만원120.9㎡10층온천동2025-08-26집합
435-1제2종근린생활제2종일반주거10,700만원110.7㎡3층온천동2025-08-28집합
4**제1종근린생활제3종일반주거62,000만원479.6㎡ 층안락동2025-08-13일반
1055제1종근린생활준주거33,000만원22.1㎡1층사직동2025-08-13집합
1**제1종근린생활제2종일반주거773,349만원787.9㎡ 층명륜동2025-08-05일반
152-18판매일반상업3,200만원31.8㎡ 층온천동2025-08-29집합
3**제2종근린생활일반상업180,000만원656.7㎡ 층명륜동2025-08-05일반
1***제2종근린생활준주거2,700,000만원1175.4㎡ 층온천동2025-08-12일반
40-13판매준주거12,500만원22.2㎡ 층수안동2025-08-21집합
3**제2종근린생활일반상업180,000만원656.7㎡ 층명륜동2025-08-05일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
5**창고시설제2종일반주거257,957만원
건물 236.1㎡
대지 814.0㎡
명장동2025-08-05일반

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부산광역시 동래구 부동산 시장 분석

2025년 08월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 566건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 5.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.3억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)