🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 555건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 107건
🏘️ 연립다세대: 139건
🏡 단독주택: 80건
🏞️ 토지: 21건
🏬 상가: 8건
평균 매매가: 5.0억최고가: 12.7억최저가: 1.3억

2025년 12월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 555건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.0억
최고 12.7억 / 최저 1.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.4억
최고 7.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 1.8억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
46건
평균 2.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
93건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 4.2억
🏡 단독주택 전월세
73건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
21건
평균 8.7억
🏬 상가/업무용
8건
평균 5.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

사직자이
12.7억
1건
사직롯데캐슬더클래식
11.8억
1건
동래래미안아이파크
8.9억
12건
명륜자이
8.5억
1건
더샵동래
7.9억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.5억
30건
중소형 (60-85㎡)
5.4억
61건
중형 (85-115㎡)
7.5억
3건
대형 (115㎡ 이상)
7.3억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.7억
22건
중층 (6-15층)
4.9억
33건
고층 (16층 이상)
5.2억
45건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
동래효성해링턴플레이스1838
59,900만원
평당 2,347만원
84.4㎡
(25.5평)
28층온천동2025-12-272019중개거래
동래래미안아이파크1853
64,500만원
평당 2,823만원
75.5㎡
(22.8평)
5층온천동2025-12-272022중개거래
명륜2차아이파크1단지782
71,400만원
평당 2,778만원
85.0㎡
(25.7평)
26층명륜동2025-12-272015중개거래
사직쌍용예가1017
57,300만원
평당 2,229만원
85.0㎡
(25.7평)
21층사직동2025-12-262006중개거래
동래3차SKVIEW1850
48,800만원
평당 2,689만원
60.0㎡
(18.1평)
35층온천동2025-12-272021중개거래
동래삼정그린코아포레스트1833
49,500만원
평당 1,932만원
84.7㎡
(25.6평)
6층온천동2025-12-272018중개거래
삼정그린코아1654
15,300만원
평당 845만원
59.8㎡
(18.1평)
2층온천동2025-12-272003중개거래
대진8-6
31,500만원
평당 1,779만원
58.5㎡
(17.7평)
1층수안동2025-12-061978중개거래
동래3차SKVIEW1850
59,900만원
평당 2,333만원
84.9㎡
(25.7평)
18층온천동2025-12-132021중개거래
사직쌍용예가1017
46,250만원
평당 1,799만원
85.0㎡
(25.7평)
22층사직동2025-12-272006중개거래
명륜동힐스테이트795
74,900만원
평당 2,914만원
85.0㎡
(25.7평)
30층명륜동2025-12-262018중개거래
명륜2차아이파크1단지782
51,500만원
평당 2,842만원
59.9㎡
(18.1평)
18층명륜동2025-12-262015중개거래
한일유앤아이77-1
52,000만원
평당 1,634만원
105.2㎡
(31.8평)
21층낙민동2025-12-262007중개거래
사직쌍용예가1017
64,500만원
평당 1,587만원
134.3㎡
(40.6평)
4층사직동2025-12-212006중개거래
한신93-1
24,900만원
평당 1,376만원
59.8㎡
(18.1평)
15층낙민동2025-12-261999중개거래
동래래미안아이파크1853
89,500만원
평당 3,481만원
85.0㎡
(25.7평)
9층온천동2025-12-262022중개거래
명륜2차아이파크1단지782
66,000만원
평당 2,568만원
85.0㎡
(25.7평)
20층명륜동2025-12-272015중개거래
충렬지음433-4
20,900만원
평당 1,443만원
47.9㎡
(14.5평)
2층안락동2025-12-262019중개거래
동래래미안아이파크1853
113,000만원
평당 4,166만원
89.7㎡
(27.1평)
31층온천동2025-12-092022중개거래
동래래미안아이파크1853
98,500만원
평당 3,831만원
85.0㎡
(25.7평)
13층온천동2025-12-252022중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세60건
평균 보증금: 3.6억원
월세40건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
29건
60-85㎡
2.8억
60건
85㎡ 이상
3.7억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
삼성타운63-9전세
5,000만원
월 60만원
59.6㎡
(18.0평)
7층명장동2025-12-201996
삼보(290-2)290-2전세
9,000만원
63.2㎡
(19.1평)
1층명장동2025-12-261986
동백그린숲440-24전세
2,000만원
월 70만원
43.2㎡
(13.1평)
10층온천동2025-12-072018
협성스카이라인80172-35전세
500만원
월 40만원
26.0㎡
(7.9평)
18층온천동2025-12-222004
동래래미안아이파크1853전세
54,500만원
85.0㎡
(25.7평)
19층온천동2025-12-262022
동래래미안아이파크1853전세
51,000만원
85.0㎡
(25.7평)
17층온천동2025-12-262022
동서산장1186전세
4,000만원
월 29만원
82.4㎡
(24.9평)
3층온천동2025-12-101985
안락경동리인1258전세
39,000만원
85.0㎡
(25.7평)
24층안락동2025-12-202015
동해맨션725-5전세
1,000만원
월 20만원
57.8㎡
(17.5평)
3층온천동2025-12-181978
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트1058전세
45,150만원
84.9㎡
(25.7평)
10층사직동2025-12-272020
동래래미안아이파크1853전세
60,000만원
89.7㎡
(27.1평)
17층온천동2025-12-282022
동래래미안아이파크1853전세
11,000만원
월 120만원
75.5㎡
(22.8평)
5층온천동2025-12-272022
동래래미안아이파크1853전세
43,000만원
85.0㎡
(25.7평)
14층온천동2025-12-272022
영산무지개타운25-1전세
10,000만원
67.5㎡
(20.4평)
13층명장동2025-12-121993
명륜동SK-VIEW752전세
5,000만원
월 110만원
84.5㎡
(25.6평)
19층명륜동2025-12-272006
협성스카이라인80172-35전세
500만원
월 40만원
26.0㎡
(7.9평)
9층온천동2025-12-262004
신사직146-8전세
1,000만원
월 35만원
48.8㎡
(14.7평)
5층사직동2025-12-201976
사직2차쌍용예가1020전세
29,400만원
85.0㎡
(25.7평)
10층사직동2025-12-272010
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트1058전세
70,000만원
84.6㎡
(25.6평)
22층사직동2025-12-272020
이안동래센트럴시티182-9전세
24,150만원
63.3㎡
(19.2평)
8층온천동2025-12-152023
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오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
동래 3차 SK VIEW1850
11,000만원
평당 1,281만원
28.4㎡
(8.6평)
11층온천동2025-12-192021
(208-2)208-2
3,300만원
평당 485만원
22.5㎡
(6.8평)
4층온천동2025-12-291991
온천동반도보라스카이뷰1412-1
14,500만원
평당 855만원
56.1㎡
(17.0평)
16층온천동2025-12-232006
더 라임 A132-6
22,000만원
평당 868만원
83.8㎡
(25.3평)
9층명장동2025-12-212015
동래 3차 SK VIEW1850
9,900만원
평당 1,153만원
28.4㎡
(8.6평)
14층온천동2025-12-122021
온천 삼정그린코아더베스트1842
34,000만원
평당 1,327만원
84.7㎡
(25.6평)
16층온천동2025-12-162019
SK HUBSKY153-8
32,400만원
평당 899만원
119.1㎡
(36.0평)
22층온천동2025-12-052006

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
새한센시빌11-21월세
500만원
월 30만원
27.8㎡ (8.4평)
7층수안동2025-12-13
수안동 미소지음 아파트344월세
6,000만원
월 40만원
62.3㎡ (18.9평)
4층수안동2025-12-11
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14전세
9,500만원
21.3㎡ (6.4평)
5층온천동2025-12-0626.01~28.01
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14전세
9,400만원
21.3㎡ (6.4평)
16층온천동2025-12-0125.12~27.12
온천동반도보라스카이뷰1412-1월세
500만원
월 40만원
30.7㎡ (9.3평)
20층온천동2025-12-0425.12~26.12
하이스트64-10월세
4,000만원
월 25만원
20.3㎡ (6.1평)
8층사직동2025-12-1126.01~28.01
동래퀸즈W477-5월세
2,000만원
월 51만원
41.3㎡ (12.5평)
12층온천동2025-12-2726.01~27.01
포르테 시티1411-3월세
500만원
월 60만원
29.0㎡ (8.8평)
3층온천동2025-12-0625.12~26.12
명륜역 대원칸타빌1832월세
1,000만원
월 40만원
29.6㎡ (8.9평)
11층온천동2025-12-1926.01~26.12
여고빌131-22월세
1,000만원
월 60만원
30.0㎡ (9.1평)
6층사직동2025-12-2725.12~26.12
SK HUBSKY153-8월세
1,000만원
월 43만원
32.6㎡ (9.9평)
18층온천동2025-12-1826.01~27.01
명륜역 대원칸타빌1832월세
1,000만원
월 40만원
29.6㎡ (8.9평)
16층온천동2025-12-3126.01~27.01
에이펙스타운526-35월세
500만원
월 52만원
27.9㎡ (8.4평)
6층명륜동2025-12-3125.12~26.12
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
2,000만원
월 28만원
21.3㎡ (6.4평)
15층온천동2025-12-1526.01~27.01
동래 3차 SK VIEW1850월세
4,000만원
월 45만원
28.4㎡ (8.6평)
33층온천동2025-12-1026.01~27.01
스테이온6941449-17월세
2,800만원
월 54만원
22.4㎡ (6.8평)
7층온천동2025-12-1825.12~26.12
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
500만원
월 50만원
21.3㎡ (6.4평)
16층온천동2025-12-2926.02~27.02
은우아일레192-6전세
17,000만원
81.4㎡ (24.6평)
2층온천동2025-12-1726.03~28.03
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
500만원
월 48만원
21.3㎡ (6.4평)
16층온천동2025-12-1326.02~27.02
동래 3차 SK VIEW1850전세
12,000만원
28.4㎡ (8.6평)
30층온천동2025-12-2626.01~28.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 46건)

3 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
효전빌라430-52
14,900만원
50.5㎡ (15.3평)
대지 27.1㎡
1층안락동2025-12-23다세대
동신35-10
20,500만원
56.4㎡ (17.0평)
대지 43.1㎡
3층수안동2025-12-23연립
겨레빌라359-1
40,000만원
63.9㎡ (19.3평)
대지 39.4㎡
2층수안동2025-12-30다세대
호정빌1410-38
16,000만원
55.6㎡ (16.8평)
대지 20.8㎡
5층온천동2025-12-29다세대
산정1-31
23,000만원
40.6㎡ (12.3평)
대지 33.0㎡
2층칠산동2025-12-24다세대
(190-7)190-7
33,000만원
58.6㎡ (17.7평)
대지 50.7㎡
1층칠산동2025-12-20다세대
유흥그린파크빌라81-4
41,500만원
49.8㎡ (15.1평)
대지 26.4㎡
4층칠산동2025-12-24다세대
지드하우스65157-70
25,000만원
19.4㎡ (5.9평)
대지 12.6㎡
2층사직동2025-12-18다세대
우성빌147-5
17,000만원
14.6㎡ (4.4평)
대지 9.2㎡
3층사직동2025-12-27다세대
덕동빌440-79
12,100만원
21.9㎡ (6.6평)
대지 15.5㎡
2층안락동2025-12-26다세대
덕동빌440-79
12,100만원
21.9㎡ (6.6평)
대지 15.5㎡
4층안락동2025-12-24다세대
금부드림빌669-1
19,000만원
76.7㎡ (23.2평)
대지 36.3㎡
2층수안동2025-12-09다세대
센트럴원룸442-6
10,000만원
15.8㎡ (4.8평)
대지 10.7㎡
5층안락동2025-12-22다세대
아이유빌471-3
18,000만원
24.7㎡ (7.5평)
대지 16.7㎡
4층사직동2025-12-13다세대
시티타워71-46
20,000만원
29.1㎡ (8.8평)
대지 8.9㎡
6층사직동2025-12-19다세대
드림빌라221-2
14,300만원
41.8㎡ (12.7평)
대지 27.3㎡
5층안락동2025-12-09다세대
이한팔라티움157-5
30,000만원
29.8㎡ (9.0평)
대지 18.6㎡
5층사직동2025-12-20다세대
한빛빌584-2
16,000만원
74.1㎡ (22.4평)
대지 40.2㎡
2층사직동2025-12-20다세대
한덕원룸700-180
23,200만원
18.2㎡ (5.5평)
대지 9.5㎡
2층명륜동2025-12-18다세대
대성빌라(204-5)204-5
4,900만원
34.0㎡ (10.3평)
대지 19.0㎡
4층온천동2025-12-02다세대
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 93건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
레스틴뷰93-13월세
2,000만원
월 79만원
21.9㎡ (6.6평)
11층사직동2025-12-20다세대
대림빌라B59-10월세
3,000만원
월 70만원
77.4㎡ (23.4평)
1층명장동2025-12-29다세대
포시즌빌엠353-1월세
3,000만원
월 90만원
56.3㎡ (17.0평)
4층온천동2025-12-04다세대
센트럴원룸296-15월세
300만원
월 30만원
15.4㎡ (4.7평)
5층낙민동2025-12-20다세대
영진빌라345-68월세
3,000만원
월 60만원
72.6㎡ (22.0평)
4층온천동2025-12-10다세대
시티파크1441-56월세
200만원
월 28만원
18.7㎡ (5.7평)
5층온천동2025-12-20다세대
갤럭시빌151-7월세
500만원
월 28만원
14.9㎡ (4.5평)
5층안락동2025-12-31다세대
대원빌리지995-9전세
12,600만원
75.1㎡ (22.7평)
5층안락동2025-12-24다세대
아이리스433-13월세
500만원
월 30만원
20.1㎡ (6.1평)
4층안락동2025-12-24다세대
태건아시아드1차129-12월세
10,800만원
월 5만원
27.3㎡ (8.3평)
10층사직동2025-12-13다세대
카이저빌1453-36월세
500만원
월 32만원
16.1㎡ (4.9평)
4층온천동2025-12-24다세대
유니스타112-4전세
8,000만원
22.7㎡ (6.9평)
8층사직동2025-12-30다세대
루체2451245-24월세
1,000만원
월 66만원
29.5㎡ (8.9평)
2층온천동2025-12-29연립
대우빌1457-22월세
500만원
월 30만원
18.8㎡ (5.7평)
4층온천동2025-12-20다세대
햇살가득1432-16월세
1,000만원
월 45만원
32.7㎡ (9.9평)
5층온천동2025-12-21다세대
플러스빌(850-72)850-72월세
2,000만원
월 20만원
21.6㎡ (6.5평)
2층온천동2025-12-31다세대
평화빌라543-1전세
10,000만원
82.4㎡ (24.9평)
1층명장동2025-12-26다세대
해피하우스(46-31)46-31월세
200만원
월 35만원
18.3㎡ (5.5평)
3층사직동2025-12-08다세대
태건아시아드3차859-1월세
9,000만원
월 7만원
18.1㎡ (5.5평)
12층사직동2025-12-29다세대
지드하우스65157-70월세
500만원
월 25만원
14.2㎡ (4.3평)
3층사직동2025-12-04다세대
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토지 매매 실거래가 (총 21건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**대준주거지역62,300만원89.0㎡복천동2025-12-30
1***임야제1종일반주거지역49,773만원454.0㎡온천동2025-12-26
1***임야제2종일반주거지역20,191만원106.0㎡온천동2025-12-26
1***임야제1종일반주거지역286,074만원2106.0㎡온천동2025-12-26
1***전제2종일반주거지역12,742만원73.0㎡온천동2025-12-26
1***답제2종일반주거지역14,488만원83.0㎡온천동2025-12-26
1***답제2종일반주거지역25,310만원145.0㎡온천동2025-12-26
1***답제1종일반주거지역105,695만원876.0㎡온천동2025-12-26
1***답제1종일반주거지역245,238만원1932.0㎡온천동2025-12-26
1***답제1종일반주거지역780,791만원4193.0㎡온천동2025-12-26
1***답제2종일반주거지역67,709만원330.0㎡온천동2025-12-26
1***답제1종일반주거지역33,356만원226.0㎡온천동2025-12-26
산6*임야제2종일반주거지역15,462만원99.0㎡온천동2025-12-26
3**대제3종일반주거지역29,500만원71.3㎡사직동2025-12-06지분
3**대제3종일반주거지역29,500만원71.3㎡사직동2025-12-06지분
6*대제2종일반주거지역6,950만원36.0㎡사직동2025-12-18지분
*도로제3종일반주거지역1,000만원10.0㎡칠산동2025-12-09
1***대제2종일반주거지역12,200만원47.0㎡온천동2025-12-18지분
1***대제2종일반주거지역3,700만원14.1㎡온천동2025-12-18지분
1***대제2종일반주거지역2,030만원7.8㎡온천동2025-12-18지분
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분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2*40,100만원--복천동2025-12-191990단독
6*30,000만원--칠산동2025-12-171975단독
*40,000만원--칠산동2025-12-091992다가구
1**75,000만원--칠산동2025-12-151978단독
2**17,000만원--온천동2025-12-121990단독
1***10,000만원--온천동2025-12-041983단독
1**80,000만원--온천동2025-12-021965단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 73건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
안락동단독전세
5,000만원
62.0㎡2025-12-111982
사직동다가구월세
5,000만원
월 15만원
41.0㎡2025-12-231991
명장동다가구전세
5,500만원
42.0㎡2025-12-171993
안락동다가구월세
6,000만원
월 20만원
57.0㎡2025-12-041978
낙민동다가구전세
3,000만원
27.0㎡2025-12-031987
사직동단독월세
3,000만원
월 50만원
119.5㎡2025-12-171973
명장동다가구월세
2,500만원
월 35만원
58.0㎡2025-12-101992
안락동다가구월세
400만원
월 20만원
46.0㎡2025-12-301980
안락동다가구월세
1,000만원
월 20만원
86.1㎡2025-12-301990
안락동단독월세
3,000만원
월 40만원
82.1㎡2025-12-051984
명장동다가구월세
500만원
월 25만원
36.4㎡2025-12-08
안락동다가구월세
100만원
월 25만원
87.7㎡2025-12-302010
온천동다가구월세
500만원
월 40만원
29.6㎡2025-12-31
사직동다가구월세
1,000만원
월 40만원
63.1㎡2025-12-161987
안락동다가구월세
500만원
월 40만원
18.0㎡2025-12-302017
안락동단독월세
3,000만원
월 30만원
129.6㎡2025-12-171977
칠산동단독월세
1,000만원
월 30만원
63.5㎡2025-12-081974
사직동단독전세
3,000만원
48.6㎡2025-12-301984
안락동다가구월세
3,000만원
월 30만원
35.0㎡2025-12-302017
안락동단독월세
1,000만원
월 40만원
54.5㎡2025-12-171988
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
77-37제2종근린생활근린상업35,000만원136.3㎡8층사직동2025-12-17집합
93-6제2종근린생활근린상업56,000만원105.9㎡3층사직동2025-12-29집합
93-6제2종근린생활근린상업24,000만원67.5㎡3층사직동2025-12-29집합
300-5제1종근린생활제2종일반주거180,000만원285.7㎡ 층온천동2025-12-29집합
136-9제1종근린생활준주거41,280만원60.1㎡1층명장동2025-12-08집합
136-9제1종근린생활준주거38,720만원46.9㎡1층명장동2025-12-08집합
2**제1종근린생활일반상업55,000만원149.6㎡ 층복천동2025-12-05일반
344제1종근린생활일반상업12,000만원56.6㎡1층수안동2025-12-04집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 동래구 부동산 시장 분석

2025년 12월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 555건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 5.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.7억 원, 최저 거래가는 1.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)