🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 599건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 107건
🏘️ 연립다세대: 144건
🏡 단독주택: 87건
🏞️ 토지: 52건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 5.1억최고가: 11.8억최저가: 0.8억

2025년 12월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 599건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.1억
최고 11.8억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.3억
최고 7.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 1.8억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
49건
평균 2.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
95건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 4.2억
🏡 단독주택 전월세
80건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
52건
평균 3.8억
🏬 상가/업무용
9건
평균 5.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

사직롯데캐슬더클래식
11.7억
2건
힐스테이트명륜트라디움
9.7억
1건
명륜아이파크1단지
9.0억
1건
명륜자이
8.5억
1건
동래래미안아이파크
8.3억
9건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.8억
31건
중소형 (60-85㎡)
5.5억
60건
중형 (85-115㎡)
7.1억
4건
대형 (115㎡ 이상)
6.2억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.0억
24건
중층 (6-15층)
4.9억
34건
고층 (16층 이상)
5.2억
42건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
안락경동리인1258
48,900만원
평당 2,239만원
72.2㎡
(21.8평)
16층안락동2025-12-312015중개거래
금양해바라기2665-1
42,445만원
평당 1,954만원
71.8㎡
(21.7평)
9층수안동2025-12-261981직거래
사직쌍용예가1017
50,700만원
평당 1,973만원
85.0㎡
(25.7평)
3층사직동2025-12-072006중개거래
명륜2차아이파크1단지782
80,800만원
평당 2,456만원
108.7㎡
(32.9평)
4층명륜동2025-12-202015중개거래
명륜2차아이파크1단지782
51,000만원
평당 2,814만원
59.9㎡
(18.1평)
13층명륜동2025-12-202015중개거래
사직롯데캐슬더클래식1041
114,500만원
평당 4,461만원
84.9㎡
(25.7평)
5층사직동2025-12-292017중개거래
명륜2차아이파크1단지107동 782
69,000만원
평당 2,686만원
84.9㎡
(25.7평)
18층명륜동2025-12-192015직거래
삼익397-6
49,000만원
평당 1,961만원
82.6㎡
(25.0평)
11층온천동2025-12-261978중개거래
동래3차SKVIEW1850
54,200만원
평당 2,112만원
84.8㎡
(25.7평)
31층온천동2025-12-242021중개거래
동래3차SKVIEW1850
62,800만원
평당 2,446만원
84.9㎡
(25.7평)
29층온천동2025-12-222021중개거래
동원로얄듀크94-1
31,000만원
평당 1,709만원
60.0㎡
(18.1평)
16층낙민동2025-12-261998중개거래
안락현대15-26
35,000만원
평당 1,364만원
84.8㎡
(25.7평)
15층안락동2025-12-292001중개거래
동부산아이존빌598
28,000만원
평당 1,550만원
59.7㎡
(18.1평)
5층안락동2025-12-262003중개거래
동남온천맨션1467-6
33,000만원
평당 1,518만원
71.9㎡
(21.7평)
5층온천동2025-12-271984중개거래
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트1058
82,000만원
평당 4,522만원
59.9㎡
(18.1평)
15층사직동2025-12-122020중개거래
동래3차SKVIEW1850
48,500만원
평당 2,672만원
60.0㎡
(18.1평)
18층온천동2025-12-202021중개거래
힐스테이트명륜트라디움805
96,500만원
평당 3,755만원
85.0㎡
(25.7평)
13층명륜동2025-12-212022중개거래
명장유림노르웨이숲101동 300-106
23,000만원
평당 1,270만원
59.9㎡
(18.1평)
11층명장동2025-12-152004직거래
명륜아이파크1단지757
90,000만원
평당 2,700만원
110.2㎡
(33.3평)
2층명륜동2025-12-262013직거래
더블루원1414-7
15,300만원
평당 941만원
53.7㎡
(16.3평)
3층온천동2025-12-182015중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세55건
평균 보증금: 3.5억원
월세45건
평균 보증금: 0.8억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
31건
60-85㎡
2.7억
56건
85㎡ 이상
3.3억
13건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
동래삼정그린코아포레스트1833전세
36,000만원
84.8㎡
(25.6평)
7층온천동2025-12-272018
반도보라스카이뷰1412-1전세
38,000만원
84.9㎡
(25.7평)
22층온천동2025-12-272006
사직2차삼정그린코아590-3전세
32,000만원
112.4㎡
(34.0평)
16층사직동2025-12-302006
엘리유리안433-4전세
24,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층명륜동2025-12-302006
반도보라스카이뷰1412-1전세
39,000만원
85.0㎡
(25.7평)
24층온천동2025-12-072006
한진666-1전세
22,000만원
59.4㎡
(18.0평)
13층수안동2025-12-201996
동래복천현대446-1전세
24,000만원
84.9㎡
(25.7평)
2층복천동2025-12-261996
센텀유림노르웨이숲169-1전세
25,000만원
84.7㎡
(25.6평)
4층안락동2025-12-302013
e편한세상동래아시아드1846전세
5,000만원
월 90만원
50.0㎡
(15.1평)
24층온천동2025-12-292020
안락뜨란채2단지1242전세
33,000만원
84.9㎡
(25.7평)
13층안락동2025-12-112005
e편한세상동래명장1단지623전세
7,000만원
월 43만원
37.8㎡
(11.4평)
8층명장동2025-12-302019
한신597전세
15,700만원
59.8㎡
(18.1평)
3층사직동2025-12-301999
삼진리버뷰A동7-7전세
15,000만원
63.3㎡
(19.1평)
1층수안동2025-12-271979
안락경동리인1258전세
33,600만원
85.0㎡
(25.7평)
6층안락동2025-12-302015
명륜자이796전세
30,000만원
월 50만원
59.9㎡
(18.1평)
8층명륜동2025-12-292019
동래래미안아이파크1853전세
44,000만원
75.5㎡
(22.8평)
15층온천동2025-12-162022
사직쌍용예가1017전세
27,000만원
59.9㎡
(18.1평)
15층사직동2025-12-202006
동래우성83-1전세
22,000만원
84.9㎡
(25.7평)
4층낙민동2025-12-251997
동래래미안아이파크1853전세
7,000만원
월 150만원
85.0㎡
(25.7평)
19층온천동2025-12-302022
동래효성해링턴플레이스1838전세
38,000만원
84.6㎡
(25.6평)
25층온천동2025-12-302019
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오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
동래 3차 SK VIEW1850
11,000만원
평당 1,281만원
28.4㎡
(8.6평)
11층온천동2025-12-192021
(208-2)208-2
3,300만원
평당 485만원
22.5㎡
(6.8평)
4층온천동2025-12-291991
온천동반도보라스카이뷰1412-1
14,500만원
평당 855만원
56.1㎡
(17.0평)
16층온천동2025-12-232006
더 라임 A132-6
22,000만원
평당 868만원
83.8㎡
(25.3평)
9층명장동2025-12-212015
동래 3차 SK VIEW1850
9,900만원
평당 1,153만원
28.4㎡
(8.6평)
14층온천동2025-12-122021
온천 삼정그린코아더베스트1842
34,000만원
평당 1,327만원
84.7㎡
(25.6평)
16층온천동2025-12-162019
SK HUBSKY153-8
32,400만원
평당 899만원
119.1㎡
(36.0평)
22층온천동2025-12-052006

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
4,000만원
월 15만원
21.3㎡ (6.4평)
23층온천동2025-12-01
새한센시빌11-21월세
500만원
월 30만원
27.8㎡ (8.4평)
7층수안동2025-12-13
수안동 미소지음 아파트344월세
6,000만원
월 40만원
62.3㎡ (18.9평)
4층수안동2025-12-11
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
4,000만원
월 17만원
21.3㎡ (6.4평)
23층온천동2025-12-01
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14전세
9,500만원
21.3㎡ (6.4평)
5층온천동2025-12-0626.01~28.01
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14전세
9,400만원
21.3㎡ (6.4평)
16층온천동2025-12-0125.12~27.12
포르테 시티1411-3월세
500만원
월 65만원
29.0㎡ (8.8평)
14층온천동2025-12-1925.12~26.12
포르테 시티1411-3월세
500만원
월 65만원
29.0㎡ (8.8평)
12층온천동2025-12-1825.12~26.12
태정듀크193-27월세
1,000만원
월 40만원
16.1㎡ (4.9평)
11층온천동2025-12-2025.12~26.12
KH파인우스182-7월세
500만원
월 45만원
25.6㎡ (7.8평)
9층온천동2025-12-1926.01~27.01
솔베르크478-18월세
5,000만원
월 30만원
24.9㎡ (7.5평)
2층온천동2025-12-0226.01~28.01
동래 3차 SK VIEW1850월세
1,000만원
월 60만원
28.4㎡ (8.6평)
11층온천동2025-12-0325.12~27.12
동래 3차 SK VIEW1850월세
1,000만원
월 60만원
28.4㎡ (8.6평)
27층온천동2025-12-2626.01~27.01
이룸더시티329전세
18,000만원
54.6㎡ (16.5평)
8층수안동2025-12-1726.01~28.01
스테이온6941449-17월세
1,000만원
월 60만원
22.4㎡ (6.8평)
2층온천동2025-12-2425.12~26.12
동래 3차 SK VIEW1850전세
11,000만원
28.4㎡ (8.6평)
36층온천동2025-12-2625.12~27.12
온천 삼정그린코아더베스트1842월세
3,000만원
월 100만원
84.7㎡ (25.6평)
21층온천동2025-12-1026.01~28.01
온천동반도보라스카이뷰1412-1월세
500만원
월 40만원
30.7㎡ (9.3평)
20층온천동2025-12-0425.12~26.12
하이스트64-10월세
4,000만원
월 25만원
20.3㎡ (6.1평)
8층사직동2025-12-1126.01~28.01
동래퀸즈W477-5월세
2,000만원
월 51만원
41.3㎡ (12.5평)
12층온천동2025-12-2726.01~27.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 49건)

3 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
안락하이빌425-26
30,936만원
69.9㎡ (21.1평)
대지 34.2㎡
4층안락동2025-12-15다세대
안락하이빌425-26
30,773만원
69.1㎡ (20.9평)
대지 33.9㎡
5층안락동2025-12-15다세대
안락하이빌425-26
31,100만원
69.9㎡ (21.1평)
대지 34.2㎡
5층안락동2025-12-15다세대
신동아맨션1동348-17
36,000만원
58.3㎡ (17.6평)
대지 43.0㎡
1층사직동2025-12-12연립
금샘하이클래스325
18,000만원
44.3㎡ (13.4평)
대지 27.5㎡
5층온천동2025-12-09다세대
대성빌라200-13
10,600만원
20.5㎡ (6.2평)
대지 13.8㎡
5층온천동2025-12-08다세대
부용스타빌138-57
21,500만원
63.3㎡ (19.1평)
대지 38.6㎡
2층사직동2025-12-10다세대
행운빌라(200-24)200-24
15,700만원
75.8㎡ (22.9평)
대지 47.9㎡
2층온천동2025-12-08다세대
부원빌라B32-4
12,000만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 29.7㎡
3층수안동2025-12-04연립다세대
← 이전1233 / 3 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 95건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
강남럭스빌#81446-63월세
500만원
월 34만원
17.5㎡ (5.3평)
2층온천동2025-12-29다세대
리치빌(1208-1)1208-1전세
15,000만원
62.0㎡ (18.7평)
2층온천동2025-12-02다세대
레스틴뷰93-13월세
2,000만원
월 79만원
21.9㎡ (6.6평)
11층사직동2025-12-20다세대
대림빌라B59-10월세
3,000만원
월 70만원
77.4㎡ (23.4평)
1층명장동2025-12-29다세대
포시즌빌엠353-1월세
3,000만원
월 90만원
56.3㎡ (17.0평)
4층온천동2025-12-04다세대
센트럴원룸296-15월세
300만원
월 30만원
15.4㎡ (4.7평)
5층낙민동2025-12-20다세대
영진빌라345-68월세
3,000만원
월 60만원
72.6㎡ (22.0평)
4층온천동2025-12-10다세대
시티파크1441-56월세
200만원
월 28만원
18.7㎡ (5.7평)
5층온천동2025-12-20다세대
갤럭시빌151-7월세
500만원
월 28만원
14.9㎡ (4.5평)
5층안락동2025-12-31다세대
대원빌리지995-9전세
12,600만원
75.1㎡ (22.7평)
5층안락동2025-12-24다세대
아이리스433-13월세
500만원
월 30만원
20.1㎡ (6.1평)
4층안락동2025-12-24다세대
태건아시아드1차129-12월세
10,800만원
월 5만원
27.3㎡ (8.3평)
10층사직동2025-12-13다세대
카이저빌1453-36월세
500만원
월 32만원
16.1㎡ (4.9평)
4층온천동2025-12-24다세대
유니스타112-4전세
8,000만원
22.7㎡ (6.9평)
8층사직동2025-12-30다세대
루체2451245-24월세
1,000만원
월 66만원
29.5㎡ (8.9평)
2층온천동2025-12-29연립
대우빌1457-22월세
500만원
월 30만원
18.8㎡ (5.7평)
4층온천동2025-12-20다세대
햇살가득1432-16월세
1,000만원
월 45만원
32.7㎡ (9.9평)
5층온천동2025-12-21다세대
플러스빌(850-72)850-72월세
2,000만원
월 20만원
21.6㎡ (6.5평)
2층온천동2025-12-31다세대
평화빌라543-1전세
10,000만원
82.4㎡ (24.9평)
1층명장동2025-12-26다세대
해피하우스(46-31)46-31월세
200만원
월 35만원
18.3㎡ (5.5평)
3층사직동2025-12-08다세대
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토지 매매 실거래가 (총 52건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6*대준주거지역10,000만원42.2㎡사직동2025-12-31지분
7*대준주거지역47,000만원189.8㎡사직동2025-12-23
4**도로제3종일반주거지역14,840만원57.0㎡사직동2025-12-26
4**도로제3종일반주거지역8,680만원33.0㎡사직동2025-12-26
4**도로제3종일반주거지역1,680만원6.0㎡사직동2025-12-26
4**도로제3종일반주거지역840만원3.0㎡사직동2025-12-26
4**도로제3종일반주거지역1,960만원8.0㎡사직동2025-12-26
4**도로제3종일반주거지역500만원2.7㎡사직동2025-12-26지분
4**도로제3종일반주거지역200만원1.6㎡사직동2025-12-26지분
4**도로제3종일반주거지역1,300만원9.5㎡사직동2025-12-26지분
4**도로제3종일반주거지역700만원5.5㎡사직동2025-12-26지분
4**도로제3종일반주거지역200만원1.0㎡사직동2025-12-26지분
4**도로제3종일반주거지역200만원1.3㎡사직동2025-12-26지분
4**도로제3종일반주거지역3,700만원19.0㎡사직동2025-12-26지분
4**도로제3종일반주거지역2,000만원11.0㎡사직동2025-12-26지분
4**도로제3종일반주거지역500만원2.0㎡사직동2025-12-26지분
4**도로제3종일반주거지역300만원1.0㎡사직동2025-12-26지분
4**도로제3종일반주거지역500만원2.7㎡사직동2025-12-26지분
4**도로제3종일반주거지역650만원4.8㎡사직동2025-12-26지분
4**도로제3종일반주거지역350만원2.8㎡사직동2025-12-26지분
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분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2*40,100만원--복천동2025-12-191990단독
6*30,000만원--칠산동2025-12-171975단독
*40,000만원--칠산동2025-12-091992다가구
1**75,000만원--칠산동2025-12-151978단독
2**17,000만원--온천동2025-12-121990단독
1***10,000만원--온천동2025-12-041983단독
1**80,000만원--온천동2025-12-021965단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 80건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
안락동단독전세
5,000만원
62.0㎡2025-12-111982
사직동다가구월세
5,000만원
월 15만원
41.0㎡2025-12-231991
명장동다가구전세
5,500만원
42.0㎡2025-12-171993
안락동다가구월세
6,000만원
월 20만원
57.0㎡2025-12-041978
낙민동다가구전세
3,000만원
27.0㎡2025-12-031987
안락동다가구월세
150만원
월 25만원
29.5㎡2025-12-301980
칠산동단독월세
500만원
월 40만원
149.2㎡2025-12-311981
안락동다가구월세
2,000만원
월 40만원
27.0㎡2025-12-172020
안락동단독월세
2,000만원
월 35만원
122.5㎡2025-12-231981
명륜동다가구월세
300만원
월 42만원
21.6㎡2025-12-272016
온천동단독월세
6,000만원
월 35만원
153.5㎡2025-12-281985
안락동다가구월세
1,000만원
월 45만원
33.3㎡2025-12-192017
사직동단독월세
3,000만원
월 50만원
119.5㎡2025-12-171973
명장동다가구월세
2,500만원
월 35만원
58.0㎡2025-12-101992
안락동다가구월세
400만원
월 20만원
46.0㎡2025-12-301980
안락동다가구월세
1,000만원
월 20만원
86.1㎡2025-12-301990
안락동단독월세
3,000만원
월 40만원
82.1㎡2025-12-051984
명장동다가구월세
500만원
월 25만원
36.4㎡2025-12-08
안락동다가구월세
100만원
월 25만원
87.7㎡2025-12-302010
온천동다가구월세
500만원
월 40만원
29.6㎡2025-12-31
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
93-6제2종근린생활근린상업65,000만원94.7㎡2층사직동2025-12-26집합
77-37제2종근린생활근린상업35,000만원136.3㎡8층사직동2025-12-17집합
93-6제2종근린생활근린상업56,000만원105.9㎡3층사직동2025-12-29집합
93-6제2종근린생활근린상업24,000만원67.5㎡3층사직동2025-12-29집합
300-5제1종근린생활제2종일반주거180,000만원285.7㎡ 층온천동2025-12-29집합
136-9제1종근린생활준주거41,280만원60.1㎡1층명장동2025-12-08집합
136-9제1종근린생활준주거38,720만원46.9㎡1층명장동2025-12-08집합
2**제1종근린생활일반상업55,000만원149.6㎡ 층복천동2025-12-05일반
344제1종근린생활일반상업12,000만원56.6㎡1층수안동2025-12-04집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 동래구 부동산 시장 분석

2025년 12월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 599건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 5.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.8억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)