🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 555건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 107건
🏘️ 연립다세대: 139건
🏡 단독주택: 80건
🏞️ 토지: 21건
🏬 상가: 8건
평균 매매가: 5.0억최고가: 12.7억최저가: 1.3억

2025년 12월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 555건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.0억
최고 12.7억 / 최저 1.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.4억
최고 7.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 1.8억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
46건
평균 2.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
93건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 4.2억
🏡 단독주택 전월세
73건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
21건
평균 8.7억
🏬 상가/업무용
8건
평균 5.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

사직자이
12.7억
1건
사직롯데캐슬더클래식
11.8억
1건
동래래미안아이파크
8.9억
12건
명륜자이
8.5억
1건
더샵동래
7.9억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.5억
30건
중소형 (60-85㎡)
5.4억
61건
중형 (85-115㎡)
7.5억
3건
대형 (115㎡ 이상)
7.3억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.7억
22건
중층 (6-15층)
4.9억
33건
고층 (16층 이상)
5.2억
45건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
한신1190
43,000만원
평당 1,950만원
72.9㎡
(22.1평)
2층낙민동2025-12-131983직거래
안락뜨란채2단지1242
27,800만원
평당 1,772만원
51.9㎡
(15.7평)
1층안락동2025-12-192005중개거래
삼성타운63-9
27,000만원
평당 1,497만원
59.6㎡
(18.0평)
9층명장동2025-12-291996중개거래
동래동일스위트617
39,500만원
평당 1,721만원
75.9㎡
(22.9평)
17층명장동2025-12-202018중개거래
온천동산들파르테189-20
14,000만원
평당 928만원
49.9㎡
(15.1평)
4층온천동2025-12-142015중개거래
효림시티빌407-31
19,450만원
평당 776만원
82.8㎡
(25.1평)
3층온천동2025-12-162003중개거래
영산무지개타운25-1
22,000만원
평당 856만원
85.0㎡
(25.7평)
17층명장동2025-12-291993중개거래
벽산아스타178-7
74,500만원
평당 1,436만원
171.5㎡
(51.9평)
10층온천동2025-12-222008중개거래
동래벽산92-9
27,500만원
평당 1,517만원
59.9㎡
(18.1평)
11층낙민동2025-12-161997중개거래
허브팰리스1425-14
30,200만원
평당 1,430만원
69.8㎡
(21.1평)
17층온천동2025-12-262016중개거래
안락뜨란채2단지1242
43,000만원
평당 1,904만원
74.7㎡
(22.6평)
3층안락동2025-12-202005중개거래
동래3차SKVIEW1850
57,400만원
평당 2,236만원
84.9㎡
(25.7평)
14층온천동2025-12-242021중개거래
한진666-1
32,000만원
평당 1,764만원
60.0㎡
(18.1평)
17층수안동2025-12-201996중개거래
동래래미안아이파크1853
78,000만원
평당 4,304만원
59.9㎡
(18.1평)
15층온천동2025-12-312022중개거래
동래퀸즈W477-5
19,400만원
평당 1,310만원
48.9㎡
(14.8평)
12층온천동2025-12-172015중개거래
동래래미안아이파크1853
74,300만원
평당 4,095만원
60.0㎡
(18.1평)
34층온천동2025-12-212022중개거래
동래3차SKVIEW1850
43,900만원
평당 2,420만원
60.0㎡
(18.1평)
24층온천동2025-12-242021중개거래
동래3차SKVIEW1850
51,500만원
평당 2,007만원
84.8㎡
(25.7평)
33층온천동2025-12-202021중개거래
동래래미안아이파크1853
95,500만원
평당 3,715만원
85.0㎡
(25.7평)
3층온천동2025-12-252022중개거래
명륜2차아이파크1단지782
60,500만원
평당 2,355만원
84.9㎡
(25.7평)
4층명륜동2025-12-082015중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세60건
평균 보증금: 3.6억원
월세40건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
29건
60-85㎡
2.8억
60건
85㎡ 이상
3.7억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
새동래334-1전세
2,000만원
월 30만원
42.1㎡
(12.8평)
4층수안동2025-12-231981
동래동일스위트617전세
27,000만원
67.9㎡
(20.5평)
20층명장동2025-12-122018
명륜2차아이파크1단지782전세
8,000만원
월 140만원
84.9㎡
(25.7평)
16층명륜동2025-12-132015
명륜2차아이파크1단지782전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
23층명륜동2025-12-062015
경보이리스힐4-5전세
25,000만원
월 10만원
82.0㎡
(24.8평)
16층수안동2025-12-292012
동래동일스위트617전세
27,000만원
67.9㎡
(20.5평)
20층명장동2025-12-122018
케이에이치마이우스210-16전세
3,000만원
월 63만원
46.2㎡
(14.0평)
13층온천동2025-12-242016
안락경동리인1258전세
38,000만원
85.0㎡
(25.7평)
23층안락동2025-12-182015
한성기린632-1전세
1,000만원
월 45만원
46.6㎡
(14.1평)
2층안락동2025-12-301987
동래래미안아이파크1853전세
58,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층온천동2025-12-092022
래미안포레스티지100-13전세
70,000만원
85.0㎡
(25.7평)
14층온천동2025-12-122024
위너비타164-66전세
500만원
월 30만원
23.4㎡
(7.1평)
12층온천동2025-12-312003
동래래미안아이파크1853전세
40,000만원
59.9㎡
(18.1평)
24층온천동2025-12-262022
명륜자이796전세
55,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층명륜동2025-12-082019
수안10-1전세
2,000만원
월 32만원
50.7㎡
(15.3평)
4층수안동2025-12-311976
삼익397-6전세
4,000만원
월 40만원
82.6㎡
(25.0평)
12층온천동2025-12-301978
명륜자이796전세
30,000만원
월 50만원
59.9㎡
(18.1평)
8층명륜동2025-12-292019
힐스테이트명륜트라디움805전세
50,400만원
84.9㎡
(25.7평)
7층명륜동2025-12-272022
래미안포레스티지100-13전세
2,000만원
월 130만원
50.0㎡
(15.1평)
4층온천동2025-12-222024
안락현대15-26전세
20,000만원
월 20만원
84.8㎡
(25.7평)
15층안락동2025-12-092001
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
동래 3차 SK VIEW1850
11,000만원
평당 1,281만원
28.4㎡
(8.6평)
11층온천동2025-12-192021
(208-2)208-2
3,300만원
평당 485만원
22.5㎡
(6.8평)
4층온천동2025-12-291991
온천동반도보라스카이뷰1412-1
14,500만원
평당 855만원
56.1㎡
(17.0평)
16층온천동2025-12-232006
더 라임 A132-6
22,000만원
평당 868만원
83.8㎡
(25.3평)
9층명장동2025-12-212015
동래 3차 SK VIEW1850
9,900만원
평당 1,153만원
28.4㎡
(8.6평)
14층온천동2025-12-122021
온천 삼정그린코아더베스트1842
34,000만원
평당 1,327만원
84.7㎡
(25.6평)
16층온천동2025-12-162019
SK HUBSKY153-8
32,400만원
평당 899만원
119.1㎡
(36.0평)
22층온천동2025-12-052006

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
새한센시빌11-21월세
500만원
월 30만원
27.8㎡ (8.4평)
7층수안동2025-12-13
수안동 미소지음 아파트344월세
6,000만원
월 40만원
62.3㎡ (18.9평)
4층수안동2025-12-11
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14전세
9,500만원
21.3㎡ (6.4평)
5층온천동2025-12-0626.01~28.01
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14전세
9,400만원
21.3㎡ (6.4평)
16층온천동2025-12-0125.12~27.12
온천동반도보라스카이뷰1412-1월세
500만원
월 40만원
30.7㎡ (9.3평)
20층온천동2025-12-0425.12~26.12
하이스트64-10월세
4,000만원
월 25만원
20.3㎡ (6.1평)
8층사직동2025-12-1126.01~28.01
동래퀸즈W477-5월세
2,000만원
월 51만원
41.3㎡ (12.5평)
12층온천동2025-12-2726.01~27.01
포르테 시티1411-3월세
500만원
월 60만원
29.0㎡ (8.8평)
3층온천동2025-12-0625.12~26.12
명륜역 대원칸타빌1832월세
1,000만원
월 40만원
29.6㎡ (8.9평)
11층온천동2025-12-1926.01~26.12
여고빌131-22월세
1,000만원
월 60만원
30.0㎡ (9.1평)
6층사직동2025-12-2725.12~26.12
SK HUBSKY153-8월세
1,000만원
월 43만원
32.6㎡ (9.9평)
18층온천동2025-12-1826.01~27.01
명륜역 대원칸타빌1832월세
1,000만원
월 40만원
29.6㎡ (8.9평)
16층온천동2025-12-3126.01~27.01
에이펙스타운526-35월세
500만원
월 52만원
27.9㎡ (8.4평)
6층명륜동2025-12-3125.12~26.12
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
2,000만원
월 28만원
21.3㎡ (6.4평)
15층온천동2025-12-1526.01~27.01
동래 3차 SK VIEW1850월세
4,000만원
월 45만원
28.4㎡ (8.6평)
33층온천동2025-12-1026.01~27.01
스테이온6941449-17월세
2,800만원
월 54만원
22.4㎡ (6.8평)
7층온천동2025-12-1825.12~26.12
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
500만원
월 50만원
21.3㎡ (6.4평)
16층온천동2025-12-2926.02~27.02
은우아일레192-6전세
17,000만원
81.4㎡ (24.6평)
2층온천동2025-12-1726.03~28.03
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
500만원
월 48만원
21.3㎡ (6.4평)
16층온천동2025-12-1326.02~27.02
동래 3차 SK VIEW1850전세
12,000만원
28.4㎡ (8.6평)
30층온천동2025-12-2626.01~28.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 46건)

3 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
효전빌라430-52
14,900만원
50.5㎡ (15.3평)
대지 27.1㎡
1층안락동2025-12-23다세대
동신35-10
20,500만원
56.4㎡ (17.0평)
대지 43.1㎡
3층수안동2025-12-23연립
겨레빌라359-1
40,000만원
63.9㎡ (19.3평)
대지 39.4㎡
2층수안동2025-12-30다세대
호정빌1410-38
16,000만원
55.6㎡ (16.8평)
대지 20.8㎡
5층온천동2025-12-29다세대
산정1-31
23,000만원
40.6㎡ (12.3평)
대지 33.0㎡
2층칠산동2025-12-24다세대
(190-7)190-7
33,000만원
58.6㎡ (17.7평)
대지 50.7㎡
1층칠산동2025-12-20다세대
유흥그린파크빌라81-4
41,500만원
49.8㎡ (15.1평)
대지 26.4㎡
4층칠산동2025-12-24다세대
지드하우스65157-70
25,000만원
19.4㎡ (5.9평)
대지 12.6㎡
2층사직동2025-12-18다세대
우성빌147-5
17,000만원
14.6㎡ (4.4평)
대지 9.2㎡
3층사직동2025-12-27다세대
덕동빌440-79
12,100만원
21.9㎡ (6.6평)
대지 15.5㎡
2층안락동2025-12-26다세대
덕동빌440-79
12,100만원
21.9㎡ (6.6평)
대지 15.5㎡
4층안락동2025-12-24다세대
금부드림빌669-1
19,000만원
76.7㎡ (23.2평)
대지 36.3㎡
2층수안동2025-12-09다세대
센트럴원룸442-6
10,000만원
15.8㎡ (4.8평)
대지 10.7㎡
5층안락동2025-12-22다세대
아이유빌471-3
18,000만원
24.7㎡ (7.5평)
대지 16.7㎡
4층사직동2025-12-13다세대
시티타워71-46
20,000만원
29.1㎡ (8.8평)
대지 8.9㎡
6층사직동2025-12-19다세대
드림빌라221-2
14,300만원
41.8㎡ (12.7평)
대지 27.3㎡
5층안락동2025-12-09다세대
이한팔라티움157-5
30,000만원
29.8㎡ (9.0평)
대지 18.6㎡
5층사직동2025-12-20다세대
한빛빌584-2
16,000만원
74.1㎡ (22.4평)
대지 40.2㎡
2층사직동2025-12-20다세대
한덕원룸700-180
23,200만원
18.2㎡ (5.5평)
대지 9.5㎡
2층명륜동2025-12-18다세대
대성빌라(204-5)204-5
4,900만원
34.0㎡ (10.3평)
대지 19.0㎡
4층온천동2025-12-02다세대
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 93건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
휴플러스1442-13월세
500만원
월 34만원
15.3㎡ (4.6평)
5층온천동2025-12-22다세대
이진빌1411-17전세
9,500만원
35.3㎡ (10.7평)
4층온천동2025-12-05다세대
동성아트빌1434-27월세
700만원
월 68만원
50.9㎡ (15.4평)
3층온천동2025-12-09다세대
월드빌750-66월세
500만원
월 53만원
21.9㎡ (6.6평)
2층온천동2025-12-26다세대
레스틴뷰93-13월세
500만원
월 50만원
14.6㎡ (4.4평)
10층사직동2025-12-29다세대
로즈빌77-19월세
4,000만원
월 50만원
76.4㎡ (23.1평)
3층사직동2025-12-29다세대
대림빌라B59-10월세
3,000만원
월 70만원
77.4㎡ (23.4평)
1층명장동2025-12-29다세대
승만그린빌라60-40월세
7,000만원
월 30만원
66.0㎡ (19.9평)
2층사직동2025-12-03다세대
M팰리스1380-18월세
500만원
월 40만원
13.6㎡ (4.1평)
10층온천동2025-12-25다세대
M팰리스1380-18월세
500만원
월 40만원
13.6㎡ (4.1평)
10층온천동2025-12-25다세대
M팰리스1380-18월세
500만원
월 40만원
18.4㎡ (5.6평)
10층온천동2025-12-25다세대
아름다운빌1437-23월세
300만원
월 24만원
16.6㎡ (5.0평)
3층온천동2025-12-26다세대
우송5-5전세
15,000만원
78.5㎡ (23.7평)
4층명륜동2025-12-26연립다세대
비스타빌1404-9전세
2,000만원
16.1㎡ (4.9평)
4층온천동2025-12-26다세대
이진빌1411-17월세
1,000만원
월 60만원
35.3㎡ (10.7평)
3층온천동2025-12-12다세대
태건아시아드2차71-35전세
17,500만원
38.9㎡ (11.8평)
8층사직동2025-12-23다세대
듀크21410-34월세
500만원
월 37만원
13.2㎡ (4.0평)
3층온천동2025-12-21다세대
금강빌1453-84전세
3,000만원
15.1㎡ (4.6평)
4층온천동2025-12-24다세대
동래센텀파크338-1전세
22,000만원
74.2㎡ (22.5평)
8층수안동2025-12-20다세대
와이디파크1442-30월세
300만원
월 28만원
16.7㎡ (5.1평)
5층온천동2025-12-23다세대
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토지 매매 실거래가 (총 21건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**대준주거지역62,300만원89.0㎡복천동2025-12-30
1***임야제1종일반주거지역49,773만원454.0㎡온천동2025-12-26
1***임야제2종일반주거지역20,191만원106.0㎡온천동2025-12-26
1***임야제1종일반주거지역286,074만원2106.0㎡온천동2025-12-26
1***전제2종일반주거지역12,742만원73.0㎡온천동2025-12-26
1***답제2종일반주거지역14,488만원83.0㎡온천동2025-12-26
1***답제2종일반주거지역25,310만원145.0㎡온천동2025-12-26
1***답제1종일반주거지역105,695만원876.0㎡온천동2025-12-26
1***답제1종일반주거지역245,238만원1932.0㎡온천동2025-12-26
1***답제1종일반주거지역780,791만원4193.0㎡온천동2025-12-26
1***답제2종일반주거지역67,709만원330.0㎡온천동2025-12-26
1***답제1종일반주거지역33,356만원226.0㎡온천동2025-12-26
산6*임야제2종일반주거지역15,462만원99.0㎡온천동2025-12-26
3**대제3종일반주거지역29,500만원71.3㎡사직동2025-12-06지분
3**대제3종일반주거지역29,500만원71.3㎡사직동2025-12-06지분
6*대제2종일반주거지역6,950만원36.0㎡사직동2025-12-18지분
*도로제3종일반주거지역1,000만원10.0㎡칠산동2025-12-09
1***대제2종일반주거지역12,200만원47.0㎡온천동2025-12-18지분
1***대제2종일반주거지역3,700만원14.1㎡온천동2025-12-18지분
1***대제2종일반주거지역2,030만원7.8㎡온천동2025-12-18지분
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분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2*40,100만원--복천동2025-12-191990단독
6*30,000만원--칠산동2025-12-171975단독
*40,000만원--칠산동2025-12-091992다가구
1**75,000만원--칠산동2025-12-151978단독
2**17,000만원--온천동2025-12-121990단독
1***10,000만원--온천동2025-12-041983단독
1**80,000만원--온천동2025-12-021965단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 73건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
안락동단독전세
5,000만원
62.0㎡2025-12-111982
사직동다가구월세
5,000만원
월 15만원
41.0㎡2025-12-231991
명장동다가구전세
5,500만원
42.0㎡2025-12-171993
안락동다가구월세
6,000만원
월 20만원
57.0㎡2025-12-041978
낙민동다가구전세
3,000만원
27.0㎡2025-12-031987
사직동단독월세
3,000만원
월 50만원
119.5㎡2025-12-171973
명장동다가구월세
2,500만원
월 35만원
58.0㎡2025-12-101992
안락동다가구월세
400만원
월 20만원
46.0㎡2025-12-301980
안락동다가구월세
1,000만원
월 20만원
86.1㎡2025-12-301990
안락동단독월세
3,000만원
월 40만원
82.1㎡2025-12-051984
명장동다가구월세
500만원
월 25만원
36.4㎡2025-12-08
안락동다가구월세
100만원
월 25만원
87.7㎡2025-12-302010
온천동다가구월세
500만원
월 40만원
29.6㎡2025-12-31
사직동다가구월세
1,000만원
월 40만원
63.1㎡2025-12-161987
안락동다가구월세
500만원
월 40만원
18.0㎡2025-12-302017
안락동단독월세
3,000만원
월 30만원
129.6㎡2025-12-171977
칠산동단독월세
1,000만원
월 30만원
63.5㎡2025-12-081974
사직동단독전세
3,000만원
48.6㎡2025-12-301984
안락동다가구월세
3,000만원
월 30만원
35.0㎡2025-12-302017
안락동단독월세
1,000만원
월 40만원
54.5㎡2025-12-171988
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
77-37제2종근린생활근린상업35,000만원136.3㎡8층사직동2025-12-17집합
93-6제2종근린생활근린상업56,000만원105.9㎡3층사직동2025-12-29집합
93-6제2종근린생활근린상업24,000만원67.5㎡3층사직동2025-12-29집합
300-5제1종근린생활제2종일반주거180,000만원285.7㎡ 층온천동2025-12-29집합
136-9제1종근린생활준주거41,280만원60.1㎡1층명장동2025-12-08집합
136-9제1종근린생활준주거38,720만원46.9㎡1층명장동2025-12-08집합
2**제1종근린생활일반상업55,000만원149.6㎡ 층복천동2025-12-05일반
344제1종근린생활일반상업12,000만원56.6㎡1층수안동2025-12-04집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 동래구 부동산 시장 분석

2025년 12월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 555건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 5.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.7억 원, 최저 거래가는 1.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)