부산광역시 남구 부동산 실거래가 2012년 11월

총 614건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 16건

🏘️ 연립다세대: 200건

🏡 단독주택: 153건

🏞️ 토지: 35건

🏬 상가: 10건

평균 매매가: 2.4억최고가: 6.3억최저가: 0.6억

2012년 11월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 614건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘지메트로시티3

6.3억

1건

오륙도에스케이뷰

4.2억

14건

엘지메트로시티4-1(201-214)

3.8억

1건

문현삼성힐타워

3.6억

1건

엘지메트로시티4-2(230~238)

3.4억

2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.4억

22건

중소형 (60-85㎡)

2.0억

53건

중형 (85-115㎡)

2.7억

6건

대형 (115㎡ 이상)

4.5억

19건

층별 평균가

저층 (1-5층)

1.8억

23건

중층 (6-15층)

2.4억

47건

고층 (16층 이상)

2.8억

30건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
문현2차현대	2	18,700만원 평당 727만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	문현동	2012-11-25	2000
엘지메트로시티5	176-30	27,800만원 평당 1,083만원	84.9㎡ (25.7평)	13층	용호동	2012-11-23	2004
주안파크빌(1481-3)	1481-3	15,600만원 평당 701만원	73.5㎡ (22.2평)	5층	대연동	2012-11-12	2005
용호동일신님(林)Ⅱ	179-9	26,900만원 평당 1,046만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	용호동	2012-11-10	2006
대연맨션	405	25,700만원 평당 770만원	110.3㎡ (33.4평)	7층	대연동	2012-11-02	1977
엘지메트로시티4-2(230~238)	176-30	23,600만원 평당 918만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	용호동	2012-11-14	2003
문현동태영데시앙	390-24	33,200만원 평당 990만원	110.9㎡ (33.5평)	18층	문현동	2012-11-07	2006
대성아파트	892-10	6,300만원 평당 315만원	66.2㎡ (20.0평)	1층	대연동	2012-11-18	1978
현대	73-1	15,800만원 평당 871만원	60.0㎡ (18.1평)	6층	문현동	2012-11-24	1998
자유1	25	17,400만원 평당 677만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	우암동	2012-11-10	1991
오륙도에스케이뷰	944	35,500만원 평당 952만원	123.3㎡ (37.3평)	3층	용호동	2012-11-30	2008
문현2차현대	2	17,300만원 평당 767만원	74.6㎡ (22.6평)	9층	문현동	2012-11-11	2000
동일타운	522-2	19,900만원 평당 577만원	114.1㎡ (34.5평)	3층	용호동	2012-11-09	1991
엘지메트로시티1	176-30	28,500만원 평당 1,109만원	85.0㎡ (25.7평)	23층	용호동	2012-11-13	2001
엘지메트로시티1	176-30	29,500만원 평당 951만원	102.5㎡ (31.0평)	6층	용호동	2012-11-21	2001
동남	281-5	14,000만원 평당 545만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	대연동	2012-11-01	1991
청구	243-23	15,170만원 평당 839만원	59.8㎡ (18.1평)	13층	대연동	2012-11-28	2001
세종그랑시아	366-18	26,000만원 평당 1,012만원	85.0㎡ (25.7평)	19층	문현동	2012-11-16	2006
썬그린빌리지	882-5	17,800만원 평당 693만원	84.9㎡ (25.7평)	4층	대연동	2012-11-24	2001
자유2	25-1	16,300만원 평당 634만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	우암동	2012-11-21	1993

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세69건

평균 보증금: 1.8억원

월세31건

평균 보증금: 0.3억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.7억

29건

60-85㎡

1.3억

49건

85㎡ 이상

2.2억

22건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
엘지메트로시티3	176-30	전세	21,000만원	85.0㎡ (25.7평)	23층	용호동	2012-11-01	2002
부산대연동푸르지오	93-3	전세	30,000만원	129.2㎡ (39.1평)	10층	대연동	2012-11-28	2005
대도라이프타운	238-233	전세	10,800만원	84.3㎡ (25.5평)	8층	문현동	2012-11-10	1992
엘지메트로시티2	176-30	전세	20,000만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	용호동	2012-11-22	2002
현대아이파크	99-10	전세	15,000만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	용당동	2012-11-30	2002
엘지메트로시티1	176-30	전세	5,000만원 월 60만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	용호동	2012-11-03	2001
엘지메트로시티5	176-30	전세	18,000만원	60.0㎡ (18.1평)	7층	용호동	2012-11-19	2004
감만현대1차	225-2	전세	6,500만원	59.9㎡ (18.1평)	21층	감만동	2012-11-22	1996
우암자유5	31-3	전세	8,500만원	42.8㎡ (12.9평)	4층	감만동	2012-11-20	1996
엘지메트로시티4-2(215~220동)	176-30	전세	18,000만원	63.2㎡ (19.1평)	12층	용호동	2012-11-28	2003
동성맨션	1604-8	전세	4,000만원 월 20만원	64.0㎡ (19.4평)	2층	대연동	2012-11-17	1978
엘지메트로시티1	176-30	전세	20,000만원	102.5㎡ (31.0평)	1층	용호동	2012-11-17	2001
현대비치	181-1	전세	2,000만원 월 60만원	52.3㎡ (15.8평)	10층	용호동	2012-11-28	1997
롯데캐슬아인스	776-12	전세	3,000만원 월 60만원	84.9㎡ (25.7평)	15층	용호동	2012-11-22	2007
골든밸류빌	765-1	전세	18,000만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	문현동	2012-11-13	2005
오륙도에스케이뷰	944	전세	23,000만원	149.5㎡ (45.2평)	1층	용호동	2012-11-30	2008
일신보라	120-100	전세	5,000만원 월 35만원	60.0㎡ (18.1평)	6층	우암동	2012-11-29	1998
GS하이츠자이	197	전세	33,000만원	130.2㎡ (39.4평)	5층	용호동	2012-11-03	2008
시티프라자	363-1	전세	8,000만원 월 30만원	59.4㎡ (18.0평)	14층	문현동	2012-11-20	1999
대연동동일스위트	74-2	전세	1,000만원 월 45만원	31.8㎡ (9.6평)	5층	대연동	2012-11-24	2004

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오피스텔 매매 실거래가 (총 8건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
21 센츄리시티 오피스텔	55-1	6,500만원 평당 604만원	35.6㎡ (10.8평)	16층	대연동	2012-11-28	1993
경성대 삼정 그린코아 오피스텔	86-4	7,700만원 평당 1,085만원	23.5㎡ (7.1평)	6층	대연동	2012-11-19	2011
정원오피스텔	1767-22	7,000만원 평당 542만원	42.7㎡ (12.9평)	5층	대연동	2012-11-22	1999
한일오피스텔	815	4,500만원 평당 343만원	43.4㎡ (13.1평)	18층	문현동	2012-11-22	1991
21 센츄리시티 오피스텔	55-1	6,600만원 평당 613만원	35.6㎡ (10.8평)	11층	대연동	2012-11-26	1993
현대오피스텔	76-5	4,500만원 평당 551만원	27.0㎡ (8.2평)	7층	대연동	2012-11-28	1990
21 센츄리시티 오피스텔	55-1	5,700만원 평당 569만원	33.1㎡ (10.0평)	10층	대연동	2012-11-21	1993
현대오피스텔	76-5	9,000만원 평당 329만원	90.3㎡ (27.3평)	10층	대연동	2012-11-10	1990

오피스텔 전월세 실거래가 (총 8건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일
수오피스텔	33-33	월세	2,000만원 월 25만원	21.3㎡ (6.4평)	2층	대연동	2012-11-17
보람 더 하임	806	월세	2,000만원 월 30만원	33.9㎡ (10.3평)	3층	문현동	2012-11-10
경성대 삼정 그린코아 오피스텔	86-4	월세	500만원 월 40만원	23.5㎡ (7.1평)	7층	대연동	2012-11-14
Q갤러리	1750-25	월세	1,000만원 월 60만원	29.6㎡ (9.0평)	2층	대연동	2012-11-17
s갤러리	1750-2	월세	5,000만원 월 25만원	29.6㎡ (9.0평)	2층	대연동	2012-11-12
보람 더 하임	806	전세	6,500만원	33.9㎡ (10.3평)	3층	문현동	2012-11-03
제이타워	42-5	월세	2,000만원 월 23만원	15.3㎡ (4.6평)	6층	대연동	2012-11-01
뉴꿈에그린	1730-14	월세	6,000만원 월 10만원	25.3㎡ (7.7평)	8층	대연동	2012-11-02

연립/다세대 매매 실거래가 (총 100건)

5 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
조은하이츠빌	271-24	5,600만원	19.4㎡ (5.9평) 대지 14.3㎡	2층	문현동	2012-11-25	다세대
조은하이츠빌	271-24	5,950만원	20.4㎡ (6.2평) 대지 15.1㎡	2층	문현동	2012-11-25	다세대
조은하이츠빌	271-24	4,550만원	15.6㎡ (4.7평) 대지 11.5㎡	2층	문현동	2012-11-25	다세대
조은하이츠빌	271-24	4,550만원	15.6㎡ (4.7평) 대지 11.5㎡	2층	문현동	2012-11-25	다세대
조은하이츠빌	271-24	6,050만원	20.8㎡ (6.3평) 대지 15.3㎡	2층	문현동	2012-11-25	다세대
조은하이츠빌	271-24	5,600만원	19.4㎡ (5.9평) 대지 14.3㎡	3층	문현동	2012-11-25	다세대
조은하이츠빌	271-24	5,950만원	20.4㎡ (6.2평) 대지 15.1㎡	3층	문현동	2012-11-25	다세대
조은하이츠빌	271-24	4,550만원	15.6㎡ (4.7평) 대지 11.5㎡	3층	문현동	2012-11-25	다세대
조은하이츠빌	271-24	4,550만원	15.6㎡ (4.7평) 대지 11.5㎡	3층	문현동	2012-11-25	다세대
조은하이츠빌	271-24	6,050만원	20.8㎡ (6.3평) 대지 15.3㎡	3층	문현동	2012-11-25	다세대
조은하이츠빌	271-24	5,600만원	19.4㎡ (5.9평) 대지 14.3㎡	4층	문현동	2012-11-25	다세대
조은하이츠빌	271-24	5,950만원	20.4㎡ (6.2평) 대지 15.1㎡	4층	문현동	2012-11-25	다세대
조은하이츠빌	271-24	4,550만원	15.6㎡ (4.7평) 대지 11.5㎡	4층	문현동	2012-11-25	다세대
조은하이츠빌	271-24	4,550만원	15.6㎡ (4.7평) 대지 11.5㎡	4층	문현동	2012-11-25	다세대
조은하이츠빌	271-24	6,050만원	20.8㎡ (6.3평) 대지 15.3㎡	4층	문현동	2012-11-25	다세대
조은하이츠빌	271-24	4,300만원	14.8㎡ (4.5평) 대지 10.9㎡	5층	문현동	2012-11-25	다세대
조은하이츠빌	271-24	5,950만원	20.4㎡ (6.2평) 대지 15.1㎡	5층	문현동	2012-11-25	다세대
조은하이츠빌	271-24	4,550만원	15.6㎡ (4.7평) 대지 11.5㎡	5층	문현동	2012-11-25	다세대
조은하이츠빌	271-24	7,100만원	24.1㎡ (7.3평) 대지 17.7㎡	5층	문현동	2012-11-25	다세대
(558-16)	558-16	5,450만원	39.8㎡ (12.0평) 대지 39.3㎡	1층	용호동	2012-11-11	연립

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
삼월3동	366-32	월세	2,500만원 월 30만원	61.9㎡ (18.7평)	1층	용호동	2012-11-05	연립
성산타운코트	987-103	월세	500만원 월 36만원	33.1㎡ (10.0평)	4층	대연동	2012-11-02	다세대
왕신콘도빌라	390-57	전세	8,000만원	71.2㎡ (21.5평)	1층	용호동	2012-11-20	연립
사호	528-1	전세	2,500만원	39.7㎡ (12.0평)	1층	용호동	2012-11-20	연립
단디하나빌	987-85	월세	500만원 월 39만원	17.8㎡ (5.4평)	5층	대연동	2012-11-09	다세대
사호	525-1	전세	5,000만원	39.7㎡ (12.0평)	1층	용호동	2012-11-17	연립
정원스마일	882-3	월세	2,000만원 월 30만원	23.7㎡ (7.2평)	4층	대연동	2012-11-02	다세대
공영	789-25	월세	500만원 월 20만원	39.7㎡ (12.0평)	층	문현동	2012-11-03	연립다세대
로하스2	390-46	월세	1,500만원 월 28만원	15.0㎡ (4.5평)	3층	문현동	2012-11-13	다세대
성산하이빌	1536-2	월세	500만원 월 35만원	15.6㎡ (4.7평)	3층	대연동	2012-11-22	다세대
대영하우스	205-70	월세	1,000만원 월 70만원	34.2㎡ (10.4평)	4층	문현동	2012-11-29	다세대
우림(881-4)	881-4	전세	4,000만원	72.8㎡ (22.0평)	3층	대연동	2012-11-22	다세대
대영하우스	205-70	전세	7,500만원	34.2㎡ (10.4평)	4층	문현동	2012-11-26	다세대
해동빌라	72-15	월세	500만원 월 30만원	41.2㎡ (12.5평)	-1층	문현동	2012-11-14	다세대
골든파크	870-17	월세	3,000만원 월 13만원	12.0㎡ (3.6평)	5층	대연동	2012-11-07	다세대
마이빌5호동(865-20)	865-20	월세	500만원 월 35만원	14.5㎡ (4.4평)	3층	대연동	2012-11-28	다세대
Q갤러리	1750-25	월세	5,000만원 월 15만원	21.0㎡ (6.4평)	6층	대연동	2012-11-12	다세대
단디파크	871-24	월세	2,000만원 월 23만원	16.0㎡ (4.8평)	2층	대연동	2012-11-02	다세대
HI-ONE	1501-7	월세	4,500만원 월 10만원	22.7㎡ (6.9평)	2층	대연동	2012-11-24	다세대
까르띠움	346-6	월세	1,000만원 월 32만원	14.6㎡ (4.4평)	2층	대연동	2012-11-26	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 35건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
2*	대	제3종일반주거지역	2,940만원	66.0㎡	감만동	2012-11-29
1***	대	일반상업지역	53,400만원	238.7㎡	대연동	2012-11-09
1***	대	일반상업지역	61,200만원	279.3㎡	대연동	2012-11-09
*	대	제2종일반주거지역	164,650만원	1944.0㎡	감만동	2012-11-29
5**	대	제2종일반주거지역	9,700만원	38.3㎡	용호동	2012-11-28
1***	대	제2종일반주거지역	11,500만원	79.0㎡	대연동	2012-11-15
1***	대	제2종일반주거지역	24,700만원	170.8㎡	대연동	2012-11-30
1***	대	제2종일반주거지역	27,300만원	170.7㎡	대연동	2012-11-30
1**	대	제2종일반주거지역	9,900만원	185.0㎡	우암동	2012-11-12
8**	대	일반상업지역	15,000만원	95.9㎡	문현동	2012-11-06
8**	대	일반상업지역	5,000만원	29.8㎡	문현동	2012-11-06
8**	대	일반상업지역	31,000만원	96.8㎡	문현동	2012-11-06
3**	도로	일반상업지역	1,700만원	23.6㎡	용호동	2012-11-03	지분
1***	대	일반상업지역	6,000만원	56.0㎡	대연동	2012-11-30
1***	대	제2종일반주거지역	1,900만원	35.0㎡	대연동	2012-11-29	지분
1**	대	제3종일반주거지역	20,010만원	139.0㎡	대연동	2012-11-03
2**	대	제2종일반주거지역	700만원	10.0㎡	문현동	2012-11-23
1***	대	일반상업지역	4,174,800만원	12276.0㎡	문현동	2012-11-28
산1**	도로	제3종일반주거지역	430만원	13.0㎡	대연동	2012-11-27
1**	대	제3종일반주거지역	854만원	13.0㎡	우암동	2012-11-27

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분양권전매 실거래가

2012년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 53건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1***	10,880만원	-	-	대연동	2012-11-19	1976	단독
1***	16,500만원	-	-	대연동	2012-11-28	1977	단독
1***	19,650만원	-	-	대연동	2012-11-10	1984	단독
3**	45,000만원	-	-	대연동	2012-11-15	1974	단독
1***	10,350만원	-	-	대연동	2012-11-16	1970	단독
5**	8,200만원	-	-	용호동	2012-11-28	1974	단독
4**	35,000만원	-	-	용당동	2012-11-10	1988	다가구
7**	20,600만원	-	-	문현동	2012-11-18	1985	단독
9*	4,000만원	-	-	우암동	2012-11-30	1985	단독
1***	8,250만원	-	-	대연동	2012-11-29	1985	단독
1***	12,020만원	-	-	대연동	2012-11-20	1983	단독
3**	12,000만원	-	-	문현동	2012-11-26	1968	단독
1***	16,150만원	-	-	대연동	2012-11-22	2000	단독
1***	4,000만원	-	-	대연동	2012-11-28	1985	단독
4**	8,000만원	-	-	용호동	2012-11-16	1977	단독
8**	249,000만원	-	-	문현동	2012-11-06	2001	단독
1**	19,500만원	-	-	감만동	2012-11-02	1995	단독
1***	11,200만원	-	-	대연동	2012-11-20	1979	단독
5**	16,600만원	-	-	용호동	2012-11-02	1978	단독
5**	7,900만원	-	-	용호동	2012-11-03	1974	단독

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
대연동	단독	전세	2,000만원	16.5㎡	2012-11-30
우암동	단독	월세	300만원 월 14만원	60.0㎡	2012-11-10	1991
대연동	단독	월세	5,000만원 월 25만원	55.4㎡	2012-11-12	2002
대연동	다가구	월세	1,500만원 월 10만원	65.9㎡	2012-11-15	1994
대연동	단독	전세	6,000만원	40.0㎡	2012-11-21
용호동	다가구	월세	500만원 월 10만원	44.0㎡	2012-11-10	1990
대연동	다가구	전세	1,800만원	67.7㎡	2012-11-19	1992
용당동	단독	월세	100만원 월 20만원	30.0㎡	2012-11-01	1978
문현동	다가구	월세	1,000만원 월 25만원	67.5㎡	2012-11-12	1989
용호동	단독	월세	1,000만원 월 20만원	26.4㎡	2012-11-05	1974
감만동	단독	월세	500만원 월 15만원	58.8㎡	2012-11-05	1976
감만동	단독	월세	200만원 월 17만원	89.5㎡	2012-11-16	1987
대연동	단독	월세	400만원 월 30만원	71.2㎡	2012-11-15	1985
문현동	단독	월세	1,000만원 월 30만원	33.0㎡	2012-11-06
용당동	단독	월세	1,000만원 월 13만원	103.0㎡	2012-11-18	1979
대연동	다가구	전세	8,500만원	70.8㎡	2012-11-26	1985
용호동	단독	월세	1,000만원 월 10만원	13.2㎡	2012-11-23	1970
대연동	다가구	월세	1,500만원 월 15만원	72.1㎡	2012-11-19	1994
용호동	단독	월세	100만원 월 19만원	25.4㎡	2012-11-02	1979
용호동	단독	월세	500만원 월 15만원	26.4㎡	2012-11-15	1974

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1***	제1종근린생활	제2종일반주거	35,000만원	153.5㎡	층	대연동	2012-11-26	일반
5**	제2종근린생활	제2종일반주거	36,800만원	414.4㎡	층	용호동	2012-11-15	일반
8**	제1종근린생활	제2종일반주거	82,000만원	440.9㎡	층	대연동	2012-11-19	일반
1***	제1종근린생활	제2종일반주거	40,000만원	321.3㎡	층	대연동	2012-11-27	일반
3*	제2종근린생활	준주거	96,000만원	383.8㎡	층	대연동	2012-11-20	일반
9**	제1종근린생활	제3종일반주거	10,000만원	42.6㎡	1층	용호동	2012-11-30	집합
3**	제2종근린생활	일반상업	59,000만원	329.8㎡	층	용호동	2012-11-03	일반
2*	제1종근린생활	제2종일반주거	27,500만원	182.8㎡	층	감만동	2012-11-15	일반
1***	제1종근린생활	제3종일반주거	1,500만원	23.2㎡	층	대연동	2012-11-15	집합
2**	제2종근린생활	제2종일반주거	500만원	8.8㎡	층	문현동	2012-11-01	집합

공장/창고 매매 실거래가

2012년 11월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2012년 11월 부산광역시 남구 지역에서는 총 614건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 2.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.3억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

면적대별 평균가

층별 평균가

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전세/월세 비율

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⚠️ 유의사항

자주 묻는 질문 (FAQ)