부산광역시 남구 부동산 실거래가 2012년 12월

총 474건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 14건

🏘️ 연립다세대: 100건

🏡 단독주택: 133건

🏞️ 토지: 19건

🏬 상가: 8건

평균 매매가: 2.4억최고가: 5.6억최저가: 0.5억

2012년 12월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 474건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

대연비치

4.1억

2건

오륙도에스케이뷰

4.0억

18건

GS하이츠자이

3.8억

2건

부산대연동푸르지오

3.5억

1건

엘지메트로시티3

3.1억

4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.3억

32건

중소형 (60-85㎡)

2.3억

37건

중형 (85-115㎡)

2.5억

4건

대형 (115㎡ 이상)

3.7억

27건

층별 평균가

저층 (1-5층)

1.7억

20건

중층 (6-15층)

2.3억

45건

고층 (16층 이상)

2.8억

35건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
보람시티빌	888-6	19,500만원 평당 760만원	84.8㎡ (25.7평)	4층	대연동	2012-12-25	2002
엘지메트로시티3	176-30	23,200만원 평당 1,100만원	69.7㎡ (21.1평)	14층	용호동	2012-12-27	2002
엘지메트로시티1	176-30	20,500만원 평당 1,130만원	60.0㎡ (18.1평)	12층	용호동	2012-12-24	2001
대연그린(281-52)	281-52	9,500만원 평당 549만원	57.2㎡ (17.3평)	7층	대연동	2012-12-29	1995
대연동에스케이뷰	1773-1	25,800만원 평당 1,003만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	대연동	2012-12-21	2007
경동	519-5	12,100만원 평당 709만원	56.4㎡ (17.1평)	11층	용호동	2012-12-31	1992
대연동에스케이뷰	1773-1	28,000만원 평당 959만원	96.6㎡ (29.2평)	13층	대연동	2012-12-15	2007
대동하이츠빌	1509-7	18,000만원 평당 710만원	83.8㎡ (25.4평)	2층	대연동	2012-12-31	2003
동일타운	522-2	16,850만원 평당 656만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	용호동	2012-12-28	1991
대광타워맨션	467	12,800만원 평당 713만원	59.3㎡ (18.0평)	17층	용호동	2012-12-26	1995
크로바(2동)	1375-1	12,000만원 평당 605만원	65.5㎡ (19.8평)	2층	대연동	2012-12-25	1979
감만현대3	233-1	11,700만원 평당 740만원	52.3㎡ (15.8평)	13층	감만동	2012-12-16	1997
엘지메트로시티1	176-30	34,000만원 평당 943만원	119.3㎡ (36.1평)	18층	용호동	2012-12-17	2001
일동지에닌	1375-2	27,000만원 평당 1,051만원	84.9㎡ (25.7평)	13층	대연동	2012-12-29	2006
일신프리빌리지	179-4	22,600만원 평당 880만원	84.9㎡ (25.7평)	16층	용호동	2012-12-12	1996
동산그린	566-1	10,750만원 평당 606만원	58.7㎡ (17.8평)	5층	용호동	2012-12-11	1988
일신보라	120-100	24,000만원 평당 679만원	116.8㎡ (35.3평)	7층	우암동	2012-12-07	1998
대연로얄	328	20,000만원 평당 780만원	84.8㎡ (25.6평)	4층	대연동	2012-12-20	2001
디어하임B	1800-40	21,600만원 평당 850만원	84.0㎡ (25.4평)	6층	대연동	2012-12-29	2012
대연동동일스위트	74-2	10,000만원 평당 1,038만원	31.8㎡ (9.6평)	13층	대연동	2012-12-30	2004

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세73건

평균 보증금: 1.8억원

월세27건

평균 보증금: 0.3억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.8억

25건

60-85㎡

1.5억

50건

85㎡ 이상

1.8억

25건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
오륙도에스케이뷰	944	전세	1,000만원 월 115만원	174.1㎡ (52.7평)	45층	용호동	2012-12-25	2008
GS하이츠자이	197	전세	27,000만원	84.9㎡ (25.7평)	28층	용호동	2012-12-01	2008
GS하이츠자이	197	전세	27,000만원	84.9㎡ (25.7평)	24층	용호동	2012-12-29	2008
일신프리빌리지	179-4	전세	17,000만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	용호동	2012-12-17	1996
엘지메트로시티1	176-30	전세	24,000만원	119.3㎡ (36.1평)	24층	용호동	2012-12-29	2001
GS하이츠자이	197	전세	28,000만원	84.9㎡ (25.7평)	26층	용호동	2012-12-12	2008
엘지메트로시티2	176-30	전세	500만원 월 105만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	용호동	2012-12-11	2002
대연비치	1808	전세	15,000만원	84.9㎡ (25.7평)	5층	대연동	2012-12-21	1984
엘지메트로시티3	176-30	전세	19,000만원	69.7㎡ (21.1평)	21층	용호동	2012-12-28	2002
우암자유4	46-1	전세	10,000만원	57.1㎡ (17.3평)	17층	감만동	2012-12-26	1994
GS하이츠자이	197	전세	27,000만원	84.9㎡ (25.7평)	17층	용호동	2012-12-11	2008
국제	20-1	전세	15,000만원	82.5㎡ (25.0평)	14층	감만동	2012-12-14	1996
엘지메트로시티4-2(230~238)	176-30	전세	3,000만원 월 110만원	145.9㎡ (44.1평)	8층	용호동	2012-12-28	2003
신원	245-137	전세	12,000만원	60.0㎡ (18.1평)	10층	대연동	2012-12-11	2000
신대연코오롱하늘채	599-1	전세	16,500만원	84.7㎡ (25.6평)	3층	용당동	2012-12-17	2007
오륙도에스케이뷰	944	전세	25,000만원	174.1㎡ (52.7평)	26층	용호동	2012-12-25	2008
GS하이츠자이	197	전세	26,000만원	84.9㎡ (25.7평)	25층	용호동	2012-12-28	2008
대연동원	323-6	전세	25,000만원	113.3㎡ (34.3평)	8층	대연동	2012-12-08	2002
오륙도에스케이뷰	944	전세	8,000만원 월 50만원	84.3㎡ (25.5평)	1층	용호동	2012-12-22	2008
오륙도에스케이뷰	944	전세	5,000만원 월 63만원	84.3㎡ (25.5평)	2층	용호동	2012-12-18	2008

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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
21 센츄리시티 오피스텔	55-1	6,000만원 평당 557만원	35.6㎡ (10.8평)	15층	대연동	2012-12-19	1993
메트로타워	1729-3	5,550만원 평당 682만원	26.9㎡ (8.1평)	9층	대연동	2012-12-17	2003
현대오피스텔	76-5	3,500만원 평당 402만원	28.8㎡ (8.7평)	13층	대연동	2012-12-20	1990
메트로타워	1729-3	8,070만원 평당 879만원	30.4㎡ (9.2평)	14층	대연동	2012-12-08	2003
한일오피스텔	815	6,100만원 평당 304만원	66.3㎡ (20.1평)	17층	문현동	2012-12-05	1991
메트로타워	1729-3	7,950만원 평당 866만원	30.4㎡ (9.2평)	7층	대연동	2012-12-12	2003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 8건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일
경성대 삼정 그린코아 오피스텔	86-4	월세	1,500만원 월 30만원	23.5㎡ (7.1평)	4층	대연동	2012-12-13
선라이즈	30-10	전세	7,000만원	29.9㎡ (9.0평)	8층	대연동	2012-12-27
선라이즈	30-10	전세	5,000만원	23.2㎡ (7.0평)	7층	대연동	2012-12-18
보람 더 하임	806	전세	4,000만원	23.8㎡ (7.2평)	3층	문현동	2012-12-26
선라이즈	30-10	전세	7,000만원	28.9㎡ (8.7평)	8층	대연동	2012-12-26
선라이즈	30-10	월세	6,000만원 월 10만원	28.9㎡ (8.7평)	7층	대연동	2012-12-14
Q갤러리	1750-25	월세	2,000만원 월 55만원	29.8㎡ (9.0평)	2층	대연동	2012-12-14
경성대 삼정 그린코아 오피스텔	86-4	월세	500만원 월 38만원	23.5㎡ (7.1평)	4층	대연동	2012-12-14

연립/다세대 매매 실거래가

2012년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
e-편한빌	205-47	월세	500만원 월 40만원	17.2㎡ (5.2평)	5층	문현동	2012-12-15	다세대
중앙푸름채	635-29	월세	2,000만원 월 30만원	18.5㎡ (5.6평)	2층	대연동	2012-12-23	다세대
동양	481-1	월세	800만원 월 30만원	49.8㎡ (15.1평)	3층	용호동	2012-12-09	연립다세대
원룸해오름	571-34	월세	500만원 월 40만원	27.8㎡ (8.4평)	3층	대연동	2012-12-09	다세대
(885-4)	885-4	전세	4,800만원	63.3㎡ (19.1평)	3층	문현동	2012-12-01	다세대
대영하우스	205-70	월세	2,000만원 월 25만원	18.7㎡ (5.7평)	3층	문현동	2012-12-31	다세대
광원빌	39-41	월세	3,000만원 월 15만원	26.3㎡ (8.0평)	3층	대연동	2012-12-18	다세대
남도(114-5)	114-5	월세	4,000만원 월 30만원	57.5㎡ (17.4평)	2층	문현동	2012-12-03	연립
광선맨션	531-1	월세	1,000만원 월 30만원	43.6㎡ (13.2평)	3층	용호동	2012-12-08	연립
트윈스원룸	1750-12	월세	100만원 월 36만원	17.8㎡ (5.4평)	3층	대연동	2012-12-22	다세대
솔파크	1722-17	월세	1,000만원 월 35만원	15.8㎡ (4.8평)	3층	대연동	2012-12-15	다세대
부원주택	418-15	월세	1,000만원 월 25만원	37.1㎡ (11.2평)	1층	용호동	2012-12-24	연립
영남레미안	878-8	월세	2,000만원 월 30만원	16.0㎡ (4.8평)	4층	대연동	2012-12-29	다세대
프리빌	1723-12	월세	3,000만원 월 21만원	18.3㎡ (5.5평)	3층	대연동	2012-12-21	다세대
은솔원룸A	33-6	월세	300만원 월 33만원	16.1㎡ (4.9평)	3층	대연동	2012-12-29	다세대
킹덤빌	30-8	월세	4,000만원 월 5만원	18.6㎡ (5.6평)	4층	대연동	2012-12-27	다세대
베네시티	555-12	월세	6,000만원 월 20만원	21.9㎡ (6.6평)	4층	대연동	2012-12-05	다세대
탑스빌리지	50-55	월세	1,500만원 월 28만원	14.2㎡ (4.3평)	4층	대연동	2012-12-24	다세대
꿈에그린	910-6	월세	500만원 월 43만원	16.8㎡ (5.1평)	4층	대연동	2012-12-09	다세대
제이타워	42-5	월세	3,000만원 월 13만원	15.3㎡ (4.6평)	2층	대연동	2012-12-19	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 19건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
5**	대	제2종일반주거지역	70,000만원	284.0㎡	대연동	2012-12-23
2**	대	제2종일반주거지역	4,700만원	59.0㎡	문현동	2012-12-17
1**	대	제2종일반주거지역	5,000만원	40.0㎡	용호동	2012-12-17
1**	대	제2종일반주거지역	5,200만원	46.0㎡	용호동	2012-12-20
1**	대	제2종일반주거지역	11,440만원	86.0㎡	용호동	2012-12-17
1***	대	제2종일반주거지역	2,100만원	37.3㎡	대연동	2012-12-28	지분
5**	대	일반상업지역	206만원	3.0㎡	문현동	2012-12-16
5**	대	일반상업지역	481만원	7.0㎡	문현동	2012-12-16
1***	전	제3종일반주거지역	96만원	2.3㎡	대연동	2012-12-26
1***	도로	제3종일반주거지역	1,945만원	47.5㎡	대연동	2012-12-26
1***	대	일반상업지역	1,822,751만원	8188.1㎡	문현동	2012-12-27
5**	대	제3종일반주거지역	3,600만원	20.0㎡	문현동	2012-12-21
1***	대	제3종일반주거지역	8,500만원	53.0㎡	대연동	2012-12-04
1***	대	일반상업지역	1,471,432만원	6610.0㎡	문현동	2012-12-27
7**	대	일반상업지역	7,150만원	42.6㎡	문현동	2012-12-08
1***	대	제3종일반주거지역	1,100만원	13.0㎡	대연동	2012-12-03
8*	답	제1종일반주거지역	15,000만원	168.0㎡	문현동	2012-12-14
2**	대	제2종일반주거지역	200만원	11.5㎡	문현동	2012-12-11
4*	대	제2종일반주거지역	48,300만원	152.7㎡	대연동	2012-12-06

분양권전매 실거래가

2012년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 33건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
3**	12,100만원	-	-	용호동	2012-12-13	1979	단독
3**	9,200만원	-	-	용호동	2012-12-28	1977	단독
1**	22,500만원	-	-	문현동	2012-12-04	1979	단독
1**	11,000만원	-	-	용호동	2012-12-17	1974	단독
9*	6,000만원	-	-	우암동	2012-12-21	1985	단독
4**	13,400만원	-	-	용호동	2012-12-12	1977	단독
2**	5,000만원	-	-	문현동	2012-12-28	1983	단독
7**	3,500만원	-	-	문현동	2012-12-31	1985	단독
9**	23,300만원	-	-	문현동	2012-12-21	1993	다가구
1**	13,000만원	-	-	용호동	2012-12-27	1977	단독
5**	11,800만원	-	-	문현동	2012-12-21	1972	단독
5**	13,600만원	-	-	문현동	2012-12-21	1974	단독
4**	15,000만원	-	-	문현동	2012-12-27	1975	단독
3**	12,000만원	-	-	용호동	2012-12-27	1977	단독
8**	62,000만원	-	-	대연동	2012-12-21	2010	다가구
1**	1,150만원	-	-	우암동	2012-12-17	1985	단독
1***	10,300만원	-	-	대연동	2012-12-03		단독
1***	18,450만원	-	-	대연동	2012-12-10	1977	단독
1***	22,800만원	-	-	대연동	2012-12-01	1974	단독
1***	11,000만원	-	-	대연동	2012-12-18	1985	단독

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
문현동	다가구	월세	0만원 월 40만원	19.0㎡	2012-12-02	2010
용호동	다가구	월세	2,000만원 월 10만원	30.0㎡	2012-12-04	1976
대연동	단독	월세	500만원 월 30만원	33.1㎡	2012-12-03	1994
문현동	단독	전세	800만원	22.0㎡	2012-12-14	1985
용호동	다가구	전세	3,500만원	88.0㎡	2012-12-20	1991
문현동	단독	전세	2,500만원	73.0㎡	2012-12-20
우암동	단독	월세	200만원 월 7만원	49.5㎡	2012-12-30	1974
감만동	단독	월세	500만원 월 20만원	65.5㎡	2012-12-25	1980
우암동	단독	전세	2,000만원	89.0㎡	2012-12-12
대연동	단독	전세	3,000만원	56.1㎡	2012-12-31	1984
대연동	단독	월세	1,000만원 월 8만원	86.0㎡	2012-12-03	1985
문현동	단독	월세	200만원 월 10만원	20.0㎡	2012-12-07
용호동	단독	월세	100만원 월 10만원	19.0㎡	2012-12-21	1974
감만동	단독	월세	500만원 월 10만원	17.3㎡	2012-12-20	1978
대연동	단독	전세	2,500만원	62.8㎡	2012-12-02	1988
문현동	단독	월세	100만원 월 10만원	30.3㎡	2012-12-02	2014
용호동	다가구	전세	7,000만원	66.6㎡	2012-12-28	1994
문현동	단독	월세	800만원 월 17만원	54.9㎡	2012-12-29	1983
용당동	단독	월세	500만원 월 13만원	103.0㎡	2012-12-29	1979
문현동	단독	월세	500만원 월 8만원	36.5㎡	2012-12-10	1986

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3**	교육연구	일반상업	74,000만원	377.9㎡	2층	문현동	2012-12-06	집합
4**	제1종근린생활	제1종일반주거	51,500만원	477.0㎡	층	용당동	2012-12-18	일반
1**	판매	제3종일반주거	60,000만원	34.4㎡	층	용호동	2012-12-24	집합
4**	제2종근린생활	일반상업	23,500만원	47.5㎡	층	문현동	2012-12-19	집합
1***	제2종근린생활	제2종일반주거	70,000만원	793.1㎡	층	대연동	2012-12-05	일반
4**	제2종근린생활	일반상업	21,000만원	45.2㎡	층	문현동	2012-12-08	집합
1*	제1종근린생활	준주거	6,000만원	123.8㎡	층	대연동	2012-12-24	집합
5**	제2종근린생활	제2종일반주거	5,450만원	39.6㎡	층	용당동	2012-12-05	집합

공장/창고 매매 실거래가

2012년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2012년 12월 부산광역시 남구 지역에서는 총 474건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 2.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 5.6억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
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•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

면적대별 평균가

층별 평균가

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전세/월세 비율

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자주 묻는 질문 (FAQ)