부산광역시 남구 부동산 실거래가 2016년 10월

총 651건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 59건

🏘️ 연립다세대: 100건

🏡 단독주택: 199건

🏞️ 토지: 46건

🏬 상가: 47건

평균 매매가: 3.7억최고가: 8.7억최저가: 1.0억

2016년 10월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 651건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

GS하이츠자이

6.9억

3건

엘지메트로시티4-1(201-214)

6.7억

2건

대연힐스테이트푸르지오

6.4억

4건

대연비치

6.2억

2건

오륙도에스케이뷰

6.0억

11건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.1억

16건

중소형 (60-85㎡)

3.1억

49건

중형 (85-115㎡)

3.5억

6건

대형 (115㎡ 이상)

5.6억

29건

층별 평균가

저층 (1-5층)

3.2억

25건

중층 (6-15층)

3.4억

47건

고층 (16층 이상)

4.6억

28건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
한진훼미리타운	537-13	10,200만원 평당 692만원	48.7㎡ (14.7평)	7층	용호동	2016-10-29	1996
문현삼성힐타워	383-1	37,500만원 평당 991만원	125.0㎡ (37.8평)	10층	문현동	2016-10-22	2002
오륙도 뜨란채	563-1	19,500만원 평당 851만원	75.8㎡ (22.9평)	4층	용호동	2016-10-28	2000
GS하이츠자이	197	78,500만원 평당 1,513만원	171.5㎡ (51.9평)	5층	용호동	2016-10-26	2008
한울시너스아파트	8-22	20,800만원 평당 1,391만원	49.4㎡ (15.0평)	15층	감만동	2016-10-28	2016
오륙도에스케이뷰	944	58,700만원 평당 1,574만원	123.3㎡ (37.3평)	38층	용호동	2016-10-26	2008
대연롯데캐슬	1865	42,900만원 평당 2,372만원	59.8㎡ (18.1평)	4층	대연동	2016-10-31	2015
우암자유3	49-2	15,000만원 평당 869만원	57.1㎡ (17.3평)	17층	우암동	2016-10-28	1994
자유1	25	19,900만원 평당 774만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	우암동	2016-10-22	1991
현대아이파크	99-10	31,900만원 평당 886만원	119.0㎡ (36.0평)	11층	용당동	2016-10-27	2002
현대아이파크	99-10	29,700만원 평당 984만원	99.8㎡ (30.2평)	12층	용당동	2016-10-22	2002
세종그랑시아	366-18	33,000만원 평당 1,085만원	100.6㎡ (30.4평)	8층	문현동	2016-10-22	2006
오륙도에스케이뷰	944	41,000만원 평당 1,595만원	85.0㎡ (25.7평)	30층	용호동	2016-10-21	2008
오륙도에스케이뷰	944	68,300만원 평당 1,297만원	174.1㎡ (52.7평)	37층	용호동	2016-10-19	2008
오륙도에스케이뷰	944	68,300만원 평당 1,297만원	174.1㎡ (52.7평)	34층	용호동	2016-10-29	2008
오륙도에스케이뷰	944	59,800만원 평당 1,135만원	174.1㎡ (52.7평)	22층	용호동	2016-10-21	2008
대연힐스테이트푸르지오	1858	61,000만원 평당 2,390만원	84.4㎡ (25.5평)	29층	대연동	2016-10-31	2013
오륙도에스케이뷰	944	59,500만원 평당 1,315만원	149.5㎡ (45.2평)	4층	용호동	2016-10-29	2008
한신문화타운	564-3	30,000만원 평당 729만원	136.1㎡ (41.2평)	11층	용당동	2016-10-25	1990
오륙도에스케이뷰	944	56,300만원 평당 1,509만원	123.3㎡ (37.3평)	22층	용호동	2016-10-25	2008

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세62건

평균 보증금: 2.8억원

월세38건

평균 보증금: 0.7억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.0억

34건

60-85㎡

2.0억

44건

85㎡ 이상

3.5억

22건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
오륙도에스케이뷰	944	전세	30,000만원	85.0㎡ (25.7평)	29층	용호동	2016-10-08	2008
국제	20-1	전세	15,000만원	59.9㎡ (18.1평)	1층	감만동	2016-10-18	1996
용호동일신님(林)Ⅱ	179-9	전세	30,000만원	85.0㎡ (25.7평)	20층	용호동	2016-10-11	2006
미주	480-2	전세	12,000만원	58.8㎡ (17.8평)	1층	용호동	2016-10-15	1999
오륙도에스케이뷰	944	전세	31,000만원	84.3㎡ (25.5평)	23층	용호동	2016-10-04	2008
경동메르빌	252-1	전세	21,000만원	59.9㎡ (18.1평)	18층	대연동	2016-10-11	2005
오륙도에스케이뷰	944	전세	37,000만원	123.3㎡ (37.3평)	26층	용호동	2016-10-18	2008
동일스위트	73-212	전세	9,000만원 월 40만원	74.1㎡ (22.4평)	1층	감만동	2016-10-10	2005
오륙도에스케이뷰	944	전세	23,000만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	용호동	2016-10-04	2008
대연동에스케이뷰	1773-1	전세	12,000만원 월 30만원	59.8㎡ (18.1평)	20층	대연동	2016-10-24	2007
엘지메트로시티1	176-30	전세	2,000만원 월 100만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	용호동	2016-10-24	2001
영신맨션	488-3	전세	6,800만원	49.5㎡ (15.0평)	4층	용호동	2016-10-14	1981
벽산화이트타워	776-3	전세	6,500만원 월 40만원	84.9㎡ (25.7평)	11층	용호동	2016-10-04	1994
홍익빌레트Ⅱ	805-3	전세	16,000만원	49.6㎡ (15.0평)	10층	문현동	2016-10-31	2015
롯데캐슬아인스	776-12	전세	18,000만원	59.9㎡ (18.1평)	16층	용호동	2016-10-08	2007
대연동동일스위트	74-2	전세	500만원 월 45만원	31.8㎡ (9.6평)	12층	대연동	2016-10-29	2004
동일	67	전세	6,345만원 월 15만원	45.9㎡ (13.9평)	3층	우암동	2016-10-17	1988
베르디하우스	1344-1	전세	2,500만원 월 25만원	29.3㎡ (8.9평)	7층	대연동	2016-10-06	2003
대연비치	1808	전세	3,000만원 월 40만원	66.9㎡ (20.2평)	6층	대연동	2016-10-29	1984
부산대연동푸르지오	93-3	전세	1,000만원 월 135만원	85.0㎡ (25.7평)	27층	대연동	2016-10-31	2005

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오피스텔 매매 실거래가 (총 29건)

2/2 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
문현동 523-1 공동주택 (강진종합건설주식회사)	523-1	13,537만원 평당 1,002만원	44.7㎡ (13.5평)	5층	문현동	2016-10-06	2016
Golden Value Vill	765-1	6,900만원 평당 949만원	24.0㎡ (7.3평)	10층	문현동	2016-10-19	2005
문현오름캐슬	466-11	15,325만원 평당 871만원	58.1㎡ (17.6평)	5층	문현동	2016-10-13	2016
현대오피스텔	76-5	4,800만원 평당 472만원	33.6㎡ (10.2평)	11층	대연동	2016-10-07	1990
성산골든빌	1506-15	18,920만원 평당 998만원	62.7㎡ (19.0평)	6층	대연동	2016-10-07	2016
한일오피스텔	815	5,430만원 평당 414만원	43.4㎡ (13.1평)	17층	문현동	2016-10-14	1991
한일오피스텔	815	5,430만원 평당 414만원	43.4㎡ (13.1평)	17층	문현동	2016-10-14	1991
문현오름캐슬	466-11	18,914만원 평당 909만원	68.8㎡ (20.8평)	2층	문현동	2016-10-04	2016
현대오피스텔	76-5	6,000만원 평당 529만원	37.5㎡ (11.3평)	7층	대연동	2016-10-01	1990

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오피스텔 전월세 실거래가 (총 30건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
정상 네이처빌	533-17	월세	1,000만원 월 40만원	75.1㎡ (22.7평)	4층	용호동	2016-10-13	16.10~18.10
성신탑빌	641-2	월세	2,000만원 월 20만원	21.4㎡ (6.5평)	3층	문현동	2016-10-05
제이캐슬	76-10	전세	8,000만원	27.3㎡ (8.3평)	4층	대연동	2016-10-31
금융센터 디온플레이스	470-9	월세	500만원 월 45만원	25.6㎡ (7.7평)	23층	문현동	2016-10-24
보람 더 하임	806	월세	500만원 월 45만원	33.9㎡ (10.3평)	3층	문현동	2016-10-19
제이캐슬	76-10	전세	8,000만원	27.1㎡ (8.2평)	7층	대연동	2016-10-31
문현오름캐슬	466-11	월세	3,000만원 월 65만원	58.1㎡ (17.6평)	8층	문현동	2016-10-25
판테라오피스텔	500-2	월세	2,000만원 월 13만원	29.3㎡ (8.9평)	10층	감만동	2016-10-14
금양타임월드오피스텔	76-2	월세	4,000만원 월 40만원	28.4㎡ (8.6평)	8층	대연동	2016-10-31
대박힐링오피스텔	76-8	월세	3,000만원 월 42만원	26.7㎡ (8.1평)	9층	대연동	2016-10-22
오름캐슬	1741-12	월세	2,000만원 월 70만원	64.3㎡ (19.5평)	10층	대연동	2016-10-10
제이캐슬	76-10	전세	8,000만원	25.3㎡ (7.7평)	3층	대연동	2016-10-28
판테라오피스텔	500-2	월세	500만원 월 32만원	29.3㎡ (8.9평)	17층	감만동	2016-10-08
대박힐링오피스텔	76-8	월세	2,000만원 월 35만원	23.1㎡ (7.0평)	6층	대연동	2016-10-20
금융센터 디온플레이스	470-9	월세	1,000만원 월 40만원	25.6㎡ (7.7평)	10층	문현동	2016-10-15
금양타임월드오피스텔	76-2	월세	2,000만원 월 40만원	25.7㎡ (7.8평)	2층	대연동	2016-10-17
제이캐슬	76-10	전세	8,000만원	26.9㎡ (8.1평)	7층	대연동	2016-10-14
푸른나무	563-5	전세	13,000만원	46.3㎡ (14.0평)	5층	대연동	2016-10-15
제네스2	395-6	월세	2,000만원 월 37만원	24.5㎡ (7.4평)	6층	용호동	2016-10-16
성화빌	406-17	월세	500만원 월 38만원	24.2㎡ (7.3평)	3층	문현동	2016-10-17

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연립/다세대 매매 실거래가

2016년 10월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
벧엘원룸	134-2	월세	100만원 월 20만원	16.6㎡ (5.0평)	5층	용당동	2016-10-01	다세대
창성B	1618-9	전세	6,000만원	66.1㎡ (20.0평)	3층	대연동	2016-10-15	다세대
썬샤인	1734-8	월세	1,000만원 월 55만원	21.3㎡ (6.5평)	4층	대연동	2016-10-01	다세대
동림베스트빌라	372-10	월세	3,000만원 월 40만원	61.0㎡ (18.5평)	4층	용호동	2016-10-20	다세대
마이빌9호동(571-13)	571-13	전세	3,100만원	13.9㎡ (4.2평)	4층	대연동	2016-10-11	다세대
올리브	965-4	월세	2,000만원 월 40만원	40.3㎡ (12.2평)	2층	대연동	2016-10-01	다세대
신양(290-8)	290-8	월세	6,500만원 월 25만원	69.9㎡ (21.1평)	1층	대연동	2016-10-06	다세대
시티밸리	1726-22	월세	300만원 월 39만원	15.3㎡ (4.6평)	4층	대연동	2016-10-03	다세대
동림파크타운(A,B)	41-33	월세	4,000만원 월 30만원	77.2㎡ (23.4평)	1층	용호동	2016-10-20	다세대
메트로뷰	486-15	월세	300만원 월 40만원	27.9㎡ (8.4평)	5층	용호동	2016-10-27	다세대
라인힐	573-33	월세	1,000만원 월 37만원	24.3㎡ (7.3평)	4층	대연동	2016-10-31	다세대
부성베스트23차동(852-16)	852-16	월세	400만원 월 31만원	13.5㎡ (4.1평)	4층	대연동	2016-10-13	다세대
신화3동	1281-10	월세	5,000만원 월 50만원	80.5㎡ (24.3평)	-1층	대연동	2016-10-24	연립
(530-4)	530-4	월세	250만원 월 16만원	41.7㎡ (12.6평)	1층	용호동	2016-10-22	다세대
감만파크빌라	39-45	전세	8,300만원	59.5㎡ (18.0평)	1층	감만동	2016-10-22	다세대
신성빌라	402-9	전세	11,000만원	72.5㎡ (21.9평)	2층	용호동	2016-10-20	다세대
경란	1727-11	전세	16,000만원	75.7㎡ (22.9평)	4층	대연동	2016-10-29	다세대
광선맨션	531-1	월세	500만원 월 15만원	43.6㎡ (13.2평)	3층	용호동	2016-10-13	연립
디아이하우스	119-27	전세	20,000만원	58.5㎡ (17.7평)	3층	문현동	2016-10-29	다세대
정동주택(39-2)	39-2	전세	7,500만원	47.1㎡ (14.2평)	1층	용호동	2016-10-28	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 46건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
7**	대	일반상업지역	7,050만원	34.0㎡	문현동	2016-10-28
5**	대	제1종일반주거지역	49,300만원	248.0㎡	용당동	2016-10-26
산1**	임야	자연녹지지역	120,000만원	9686.0㎡	대연동	2016-10-21
1***	대	제3종일반주거지역	19,100만원	86.0㎡	대연동	2016-10-15
5**	공장용지	준공업지역	52,900만원	416.6㎡	용호동	2016-10-18
2**	대	제3종일반주거지역	3,000만원	9.0㎡	우암동	2016-10-28
2**	대	제3종일반주거지역	7,850만원	76.0㎡	감만동	2016-10-29
2**	대	제3종일반주거지역	150만원	3.0㎡	감만동	2016-10-29
1***	대	제3종일반주거지역	22,800만원	149.0㎡	대연동	2016-10-21
1***	대	제3종일반주거지역	15,300만원	69.0㎡	대연동	2016-10-19
1**	대	제3종일반주거지역	9,700만원	79.0㎡	감만동	2016-10-20
1***	전	자연녹지지역	10,000만원	587.0㎡	대연동	2016-10-17
1***	대	제3종일반주거지역	16,000만원	66.0㎡	대연동	2016-10-13
1**	임야	제3종일반주거지역	9,600만원	185.0㎡	감만동	2016-10-13
1**	임야	제3종일반주거지역	2,200만원	43.0㎡	감만동	2016-10-13
2**	창고용지	전용공업지역	190,700만원	1263.8㎡	감만동	2016-10-20	지분
2**	창고용지	전용공업지역	2,000만원	40.0㎡	감만동	2016-10-20	지분
2**	창고용지	전용공업지역	109,650만원	710.8㎡	감만동	2016-10-08	지분
2**	도로	제2종일반주거지역	410만원	27.0㎡	용당동	2016-10-05
1***	전	제3종일반주거지역	1,800만원	7.0㎡	대연동	2016-10-01

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분양권전매 실거래가

2016년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 99건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1***	46,500만원	-	-	대연동	2016-10-31	1973	단독
1***	27,300만원	-	-	대연동	2016-10-29	1984	단독
1**	7,500만원	-	-	우암동	2016-10-31	1985	단독
1***	33,500만원	-	-	대연동	2016-10-01		단독
1***	37,800만원	-	-	대연동	2016-10-26	1979	단독
3**	98,000만원	-	-	문현동	2016-10-31	2011	다가구
5**	5,300만원	-	-	용호동	2016-10-31	1974	단독
5**	25,500만원	-	-	용호동	2016-10-28	1985	단독
5**	29,500만원	-	-	용호동	2016-10-24	1978	단독
1*	26,000만원	-	-	문현동	2016-10-26	1970	단독
3**	29,800만원	-	-	용호동	2016-10-24	1985	단독
1***	21,640만원	-	-	대연동	2016-10-15	1985	단독
1***	60,000만원	-	-	대연동	2016-10-19	1976	단독
1***	18,500만원	-	-	대연동	2016-10-24	1985	단독
5**	22,400만원	-	-	용호동	2016-10-20	1984	단독
1***	17,000만원	-	-	대연동	2016-10-24	1979	단독
1***	14,800만원	-	-	대연동	2016-10-14	1985	단독
1***	23,000만원	-	-	대연동	2016-10-10	1974	단독
2**	26,000만원	-	-	대연동	2016-10-14	1974	단독
3**	15,500만원	-	-	감만동	2016-10-07	1979	단독

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
대연동	단독	전세	13,000만원	64.5㎡	2016-10-18	2012
대연동	다가구	월세	2,000만원 월 30만원	23.7㎡	2016-10-29
대연동	다가구	월세	6,500만원 월 45만원	84.3㎡	2016-10-27
감만동	다가구	전세	6,000만원	45.8㎡	2016-10-25	1985
대연동	다가구	월세	6,000만원 월 35만원	51.4㎡	2016-10-24
대연동	다가구	전세	6,500만원	50.2㎡	2016-10-24	1985
용호동	다가구	월세	5,000만원 월 10만원	43.4㎡	2016-10-20
대연동	다가구	월세	7,000만원 월 30만원	42.0㎡	2016-10-21	1990
문현동	다가구	전세	3,500만원	43.8㎡	2016-10-20
용호동	다가구	전세	5,500만원	35.9㎡	2016-10-19
대연동	다가구	월세	4,000만원 월 30만원	68.5㎡	2016-10-19
용호동	다가구	전세	5,000만원	58.6㎡	2016-10-15	1977
용호동	다가구	월세	6,000만원 월 20만원	66.6㎡	2016-10-13	1973
대연동	다가구	전세	3,100만원	13.9㎡	2016-10-11
문현동	다가구	전세	8,000만원	57.2㎡	2016-10-12	2012
대연동	다가구	월세	6,500만원 월 25만원	70.0㎡	2016-10-06	2017
문현동	단독	월세	500만원 월 20만원	33.0㎡	2016-10-09	1990
용호동	단독	월세	2,000만원 월 13만원	19.8㎡	2016-10-10	1978
문현동	단독	월세	1,000만원 월 70만원	23.1㎡	2016-10-25	1977
대연동	단독	월세	200만원 월 30만원	62.6㎡	2016-10-09	1981

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 47건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
6*	제2종근린생활	준주거	131,800만원	434.0㎡	층	대연동	2016-10-31	일반
3**	숙박	일반상업	395,000만원	1838.5㎡	층	용호동	2016-10-31	일반
3*	제2종근린생활	준주거	6,000만원	33.5㎡	1층	대연동	2016-10-26	집합
3*	제2종근린생활	준주거	8,500만원	46.9㎡	6층	대연동	2016-10-26	집합
3*	제2종근린생활	준주거	5,700만원	32.0㎡	7층	대연동	2016-10-26	집합
1***	제2종근린생활	제3종일반주거	87,000만원	247.2㎡	층	대연동	2016-10-19	일반
5**	업무	제1종일반주거	3,140만원	16.5㎡	1층	용당동	2016-10-27	집합
5**	업무	제1종일반주거	3,281만원	16.5㎡	1층	용당동	2016-10-27	집합
5**	업무	제1종일반주거	3,329만원	16.7㎡	1층	용당동	2016-10-27	집합
5**	업무	제1종일반주거	2,516만원	12.7㎡	1층	용당동	2016-10-27	집합
5**	업무	제1종일반주거	3,281만원	16.5㎡	1층	용당동	2016-10-27	집합
5**	업무	제1종일반주거	2,686만원	13.5㎡	1층	용당동	2016-10-27	집합
5**	업무	제1종일반주거	2,686만원	13.5㎡	1층	용당동	2016-10-27	집합
1***	제2종근린생활	제2종일반주거	5,490만원	21.0㎡	층	대연동	2016-10-13	집합
3**	제2종근린생활	제3종일반주거	110,000만원	441.6㎡	층	대연동	2016-10-06	일반
1**	제2종근린생활	제3종일반주거	101,750만원	29.4㎡	층	용호동	2016-10-10	집합
5**	제1종근린생활	제2종일반주거	160,000만원	561.8㎡	층	대연동	2016-10-26	일반
3**	업무	제2종일반주거	3,070만원	24.9㎡	1층	문현동	2016-10-11	집합
3**	업무	제2종일반주거	3,530만원	28.6㎡	1층	문현동	2016-10-11	집합
3**	업무	제2종일반주거	2,100만원	19.6㎡	2층	문현동	2016-10-11	집합

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공장/창고 매매 실거래가

2016년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2016년 10월 부산광역시 남구 지역에서는 총 651건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 3.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.7억 원, 최저 거래가는 1.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
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•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

면적대별 평균가

층별 평균가

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

면적대별 평균 전세가

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자주 묻는 질문 (FAQ)