🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2022년 12월

총 547건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 194건
🏢 오피스텔: 104건
🏘️ 연립다세대: 122건
🏡 단독주택: 94건
🏞️ 토지: 22건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 4.8억최고가: 37.5억최저가: 0.8억

2022년 12월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 547건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
94건
평균 4.8억
최고 37.5억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 9.9억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 매매
22건
평균 1.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
11건
평균 2.6억
🏡 단독주택 전월세
83건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
22건
평균 4.1억
🏬 상가/업무용
10건
평균 15.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 4.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더블유
37.5억
1건
대연힐스테이트푸르지오
8.7억
6건
오륙도에스케이뷰
6.8억
1건
대연롯데캐슬레전드1단지
6.5억
11건
대연SKVIEWHills
6.5억
7건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.6억
26건
중소형 (60-85㎡)
4.8억
51건
중형 (85-115㎡)
6.0억
4건
대형 (115㎡ 이상)
9.1억
13건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.8억
24건
중층 (6-15층)
4.4억
48건
고층 (16층 이상)
6.9억
22건

아파트 매매 실거래 내역 (총 94건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
동원로얄듀크1272-2
56,000만원
평당 2,178만원
85.0㎡
(25.7평)
7층대연동2022-12-072005중개거래
엘지메트로시티4-1(201-214)176-30
62,500만원
평당 1,632만원
126.6㎡
(38.3평)
18층용호동2022-12-082003중개거래
하얏트44-2
16,500만원
평당 726만원
75.2㎡
(22.7평)
11층감만동2022-12-021995중개거래
대연힐스테이트푸르지오1858
81,000만원
평당 3,173만원
84.4㎡
(25.5평)
19층대연동2022-12-122013중개거래
베스티움1234
46,500만원
평당 2,563만원
60.0㎡
(18.1평)
7층문현동2022-12-012019중개거래
동일67
21,000만원
평당 1,227만원
56.6㎡
(17.1평)
5층우암동2022-12-091988직거래
대연SKVIEWHills1903
50,000만원
평당 2,755만원
60.0㎡
(18.1평)
24층대연동2022-12-122018중개거래
대연파크푸르지오1893
53,900만원
평당 2,097만원
85.0㎡
(25.7평)
21층대연동2022-12-082018중개거래
벽산화이트타워776-3
22,000만원
평당 857만원
84.9㎡
(25.7평)
12층용호동2022-12-011994중개거래
시티프라자363-1
24,400만원
평당 1,352만원
59.7㎡
(18.1평)
15층문현동2022-12-081999중개거래
문현경동리인아파트1244
42,000만원
평당 1,736만원
80.0㎡
(24.2평)
15층문현동2022-12-072020중개거래
대연자이1912
50,000만원
평당 2,760만원
59.9㎡
(18.1평)
4층대연동2022-12-022019중개거래
엘지메트로시티1176-30
50,000만원
평당 1,612만원
102.5㎡
(31.0평)
2층용호동2022-12-052001중개거래
대림264-1
30,500만원
평당 1,190만원
84.7㎡
(25.6평)
4층문현동2022-12-051983중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세40건
평균 보증금: 3.1억원
월세60건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
39건
60-85㎡
1.5억
44건
85㎡ 이상
3.0억
17건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
베스티움1234전세
30,000만원
84.7㎡
(25.6평)
19층문현동2022-12-012019
데시앙해링턴플레이스파크시티980전세
2,000만원
월 70만원
60.0㎡
(18.1평)
1층용호동2022-12-112023
데시앙해링턴플레이스파크시티980전세
3,000만원
월 70만원
60.0㎡
(18.1평)
13층용호동2022-12-312023
오션파라곤아파트1255전세
2,000만원
월 75만원
59.5㎡
(18.0평)
5층문현동2022-12-142022
엘지메트로시티4-1(201-214)176-30전세
34,500만원
85.0㎡
(25.7평)
21층용호동2022-12-242003
데시앙해링턴플레이스파크시티980전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
15층용호동2022-12-262023
감만현대1차225-2전세
3,000만원
월 20만원
59.9㎡
(18.1평)
11층감만동2022-12-261996
감만현대1차225-2전세
13,020만원
59.9㎡
(18.1평)
11층감만동2022-12-261996
금양타임월드오피스텔76-2전세
1,000만원
월 39만원
28.1㎡
(8.5평)
15층대연동2022-12-222016
자유125전세
2,000만원
월 50만원
61.4㎡
(18.6평)
12층우암동2022-12-121991
대연양우내안애퍼스트1250전세
3,000만원
월 130만원
85.0㎡
(25.7평)
8층문현동2022-12-172022
대우그린1245전세
2,000만원
월 70만원
60.0㎡
(18.1평)
5층대연동2022-12-301997
도시타워538-40전세
1,000만원
월 50만원
62.8㎡
(19.0평)
9층용호동2022-12-151993
마로니에타운86-3전세
500만원
월 36만원
25.5㎡
(7.7평)
14층대연동2022-12-302003
오션파라곤아파트1255전세
2,500만원
월 100만원
74.9㎡
(22.7평)
13층문현동2022-12-082022
부산대연동푸르지오93-3전세
500만원
월 55만원
29.2㎡
(8.8평)
7층대연동2022-12-062005
동림빌라(B)392-6전세
12,000만원
59.9㎡
(18.1평)
5층용호동2022-12-261993
동방파크481-8전세
7,500만원
63.4㎡
(19.2평)
2층용호동2022-12-201989
대연파크푸르지오1893전세
2,000만원
월 110만원
84.9㎡
(25.7평)
3층대연동2022-12-062018
대연파크푸르지오1893전세
25,000만원
59.9㎡
(18.1평)
28층대연동2022-12-112018
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오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
8,300만원
평당 1,143만원
24.0㎡
(7.3평)
15층대연동2022-12-262011
미래시티빌539-153
11,000만원
평당 1,993만원
18.2㎡
(5.5평)
11층문현동2022-12-172013
벽산e-솔렌스힐384-26
8,900만원
평당 1,303만원
22.6㎡
(6.8평)
6층대연동2022-12-262015
대동레미안 센트럴시티3640-1
10,000만원
평당 1,169만원
28.3㎡
(8.6평)
7층문현동2022-12-022018

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
이든타워팰리스1744-1월세
13,000만원
월 12만원
32.7㎡ (9.9평)
14층대연동2022-12-0923.01~24.01
이즈라이크 디 361508-36전세
15,000만원
27.1㎡ (8.2평)
5층대연동2022-12-0423.01~25.01
이든타워팰리스1744-1월세
500만원
월 42만원
22.4㎡ (6.8평)
5층대연동2022-12-2623.01~24.01
엘이즈Y03495-3전세
11,000만원
30.3㎡ (9.2평)
7층용호동2022-12-0822.12~24.12
에비뉴엘887-2월세
1,000만원
월 55만원
20.9㎡ (6.3평)
13층대연동2022-12-02
린다비스타376-1월세
50만원
월 15만원
76.5㎡ (23.1평)
3층대연동2022-12-20
썬샤인 DR 시티1767-20월세
1,000만원
월 60만원
26.8㎡ (8.1평)
10층대연동2022-12-1422.12~23.12
벽산e-솔렌스힐384-26월세
500만원
월 40만원
22.6㎡ (6.8평)
13층대연동2022-12-2022.12~23.12
리마크빌 대연54-5월세
500만원
월 51만원
27.0㎡ (8.2평)
9층대연동2022-12-1623.02~24.02
빌리브센트로958전세
32,000만원
85.0㎡ (25.7평)
4층용호동2022-12-03
린다비스타376-1월세
3,000만원
월 80만원
64.0㎡ (19.4평)
14층대연동2022-12-0322.12~24.12
대연 힐스테이트푸르지오1858월세
500만원
월 55만원
29.8㎡ (9.0평)
13층대연동2022-12-1223.02~24.02
빌리브센트로958월세
4,000만원
월 80만원
58.0㎡ (17.5평)
3층용호동2022-12-1623.01~24.01
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
14층대연동2022-12-2023.01~24.01
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
20,000만원
월 23만원
50.2㎡ (15.2평)
40층문현동2022-12-2123.01~24.07
대원라온빌1578-1전세
18,000만원
75.7㎡ (22.9평)
6층대연동2022-12-1223.02~25.02
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
21,000만원
50.2㎡ (15.2평)
26층문현동2022-12-2823.01~25.01
디웰하우스1464-3월세
1,200만원
월 45만원
24.5㎡ (7.4평)
7층대연동2022-12-2323.01~24.01
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
500만원
월 79만원
39.8㎡ (12.0평)
17층문현동2022-12-3023.01~24.01
세원 네스텔1739-5월세
3,000만원
월 35만원
28.8㎡ (8.7평)
8층대연동2022-12-1823.01~25.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 22건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
삼성(가,나,다)135-11
13,000만원
37.9㎡ (11.5평)
대지 38.1㎡
2층용호동2022-12-12연립
삼성(가,나,다)135-11
13,000만원
37.9㎡ (11.5평)
대지 38.1㎡
2층용호동2022-12-12연립
금호주택1016-7
29,000만원
53.9㎡ (16.3평)
대지 25.3㎡
4층문현동2022-12-09연립
효친(1543-32)1543-32
17,000만원
74.2㎡ (22.5평)
대지 41.2㎡
2층대연동2022-12-30다세대
삼산빌라(73-69)73-69
8,900만원
38.4㎡ (11.6평)
대지 13.2㎡
1층문현동2022-12-14다세대
연송주택1403
13,000만원
48.9㎡ (14.8평)
대지 30.6㎡
1층대연동2022-12-31연립
우영216
15,500만원
42.2㎡ (12.8평)
대지 53.0㎡
1층대연동2022-12-02연립
바우리치빌1479-4
19,000만원
84.8㎡ (25.7평)
대지 46.7㎡
2층대연동2022-12-26다세대
트윈빌231-55
21,000만원
69.9㎡ (21.2평)
대지 52.6㎡
5층대연동2022-12-15다세대
녹산주택391-3
9,000만원
44.7㎡ (13.5평)
대지 39.0㎡
1층용호동2022-12-23연립
한웅빌리지(1754-3)1754-3
20,000만원
80.7㎡ (24.4평)
대지 37.7㎡
4층대연동2022-12-21연립다세대
청명그린A동(1725-21)1725-21
28,000만원
110.8㎡ (33.5평)
대지 54.4㎡
1층대연동2022-12-20다세대
청암100-11
14,400만원
59.8㎡ (18.1평)
대지 62.6㎡
2층문현동2022-12-13연립
도오상가486-3
16,500만원
77.0㎡ (23.3평)
대지 33.3㎡
5층용호동2022-12-01다세대
선학맨션480-9
12,500만원
76.5㎡ (23.2평)
대지 61.4㎡
2층용호동2022-12-20연립
모던빌33-8
12,000만원
23.1㎡ (7.0평)
대지 19.3㎡
1층감만동2022-12-19다세대
효친(899-4)899-4
17,700만원
75.8㎡ (22.9평)
대지 45.6㎡
2층대연동2022-12-06다세대
사호528-1
8,965만원
39.7㎡ (12.0평)
대지 68.3㎡
2층용호동2022-12-12연립
사호528-1
9,165만원
39.7㎡ (12.0평)
대지 68.3㎡
2층용호동2022-12-12연립
BIF빌596-5
12,500만원
10.8㎡ (3.3평)
대지 10.3㎡
5층문현동2022-12-08다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
영남레미안878-8월세
500만원
월 44만원
19.0㎡ (5.8평)
5층대연동2022-12-22다세대
드림밸리967-4월세
1,000만원
월 35만원
24.6㎡ (7.4평)
4층대연동2022-12-15다세대
캐스빌43-5월세
300만원
월 28만원
12.1㎡ (3.6평)
5층대연동2022-12-18다세대
엘리시아205-28전세
9,000만원
21.0㎡ (6.4평)
4층문현동2022-12-12다세대
제네스494-39월세
1,000만원
월 42만원
23.3㎡ (7.0평)
7층용호동2022-12-10다세대
new꿈에그린1730-14월세
6,000만원
월 11만원
19.5㎡ (5.9평)
4층대연동2022-12-27다세대
동산맨션(A)421-11월세
1,000만원
월 30만원
65.5㎡ (19.8평)
1층용호동2022-12-12연립
(590-0)590월세
1,000만원
월 30만원
29.6㎡ (9.0평)
1층문현동2022-12-02다세대
아이린9298-10월세
100만원
월 31만원
14.6㎡ (4.4평)
3층대연동2022-12-11다세대
보람빌1722-34월세
4,000만원
월 10만원
18.6㎡ (5.6평)
3층대연동2022-12-22다세대
영빌리지561-5월세
500만원
월 31만원
12.6㎡ (3.8평)
4층대연동2022-12-19다세대
그레이스힐563-4월세
500만원
월 39만원
13.5㎡ (4.1평)
2층대연동2022-12-30다세대
하모니335-9월세
500만원
월 33만원
15.4㎡ (4.7평)
3층대연동2022-12-05다세대
아이파크21722-19월세
500만원
월 32만원
17.9㎡ (5.4평)
2층대연동2022-12-28다세대
대박시티B1758-20월세
5,000만원
월 2만원
17.3㎡ (5.2평)
4층대연동2022-12-20다세대
센텀뷰2286-8월세
300만원
월 32만원
12.3㎡ (3.7평)
4층대연동2022-12-13다세대
센텀뷰2286-8월세
1,000만원
월 25만원
18.5㎡ (5.6평)
5층대연동2022-12-16다세대
씨디빌원377-1월세
300만원
월 28만원
16.3㎡ (4.9평)
4층대연동2022-12-22다세대
성산팰리스544-2월세
300만원
월 35만원
12.1㎡ (3.6평)
4층대연동2022-12-21다세대
심우주택(다)533-62월세
500만원
월 20만원
36.0㎡ (10.9평)
2층용호동2022-12-15다세대
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토지 매매 실거래가 (총 22건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**대제2종일반주거지역187,853만원414.0㎡문현동2022-12-20
1**대제3종일반주거지역18,000만원21.2㎡우암동2022-12-26지분
1***도로제2종일반주거지역1,446만원12.0㎡대연동2022-12-14지분
1**대제3종일반주거지역21,800만원30.2㎡우암동2022-12-21지분
산5*도로자연녹지지역400만원271.0㎡용호동2022-12-29
3*대제2종일반주거지역6,000만원60.0㎡감만동2022-12-28지분
3*대제2종일반주거지역6,000만원60.0㎡감만동2022-12-28지분
3*대제2종일반주거지역4,000만원46.7㎡감만동2022-12-28지분
산7*임야자연녹지지역179,805만원11107.0㎡문현동2022-12-22
5**도로제3종일반주거지역758만원11.0㎡문현동2022-12-12
1***도로제2종일반주거지역1,446만원12.0㎡대연동2022-12-14지분
1***도로제2종일반주거지역7,516만원63.0㎡대연동2022-12-09지분
1***도로제2종일반주거지역1,446만원12.0㎡대연동2022-12-08지분
2*대제2종일반주거지역10,200만원90.0㎡감만동2022-12-01지분
4*도로제2종일반주거지역1,600만원8.0㎡감만동2022-12-14지분
산7*임야자연녹지지역6,741만원793.0㎡문현동2022-12-13지분
1***대제2종일반주거지역109,000만원296.9㎡대연동2022-12-08
1***대제2종일반주거지역93,506만원199.3㎡대연동2022-12-05
1***대제2종일반주거지역93,506만원159.7㎡대연동2022-12-05
1***대제2종일반주거지역69,264만원159.0㎡대연동2022-12-05
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분양권전매 실거래가

2022년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 11건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5**8,000만원--용호동2022-12-271974단독
3**50,000만원--문현동2022-12-302000단독
1**18,000만원--감만동2022-12-301989다가구
1*32,500만원--문현동2022-12-211991단독
1**9,000만원--우암동2022-12-302000단독
1***28,060만원--대연동2022-12-231989단독
5**26,100만원--용호동2022-12-022000단독
3**14,878만원--감만동2022-12-231987단독
4**24,500만원--용호동2022-12-221978단독
5**38,000만원--용호동2022-12-071977다가구
1***36,016만원--대연동2022-12-171985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 83건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
용호동다가구전세
11,000만원
25.0㎡2022-12-21
대연동다가구월세
2,000만원
월 35만원
22.3㎡2022-12-31
대연동단독월세
500만원
월 40만원
49.3㎡2022-12-231997
대연동다가구월세
150만원
월 30만원
19.4㎡2022-12-032009
용호동단독월세
1,500만원
월 50만원
142.9㎡2022-12-251978
대연동다가구월세
10,000만원
월 9만원
18.0㎡2022-12-02
용호동단독월세
500만원
월 57만원
44.0㎡2022-12-17
대연동다가구월세
1,000만원
월 32만원
21.3㎡2022-12-22
용호동다가구전세
2,000만원
60.6㎡2022-12-221978
용호동다가구전세
12,500만원
87.9㎡2022-12-072004
문현동단독월세
500만원
월 20만원
39.0㎡2022-12-301985
용호동단독월세
300만원
월 35만원
33.0㎡2022-12-201984
문현동다가구월세
100만원
월 15만원
22.0㎡2022-12-101990
용호동다가구월세
3,500만원
월 40만원
76.7㎡2022-12-071986
문현동다가구월세
500만원
월 35만원
39.7㎡2022-12-151998
감만동단독월세
2,000만원
월 50만원
93.0㎡2022-12-231988
문현동단독월세
2,000만원
월 20만원
30.0㎡2022-12-271987
대연동다가구월세
100만원
월 37만원
14.0㎡2022-12-022008
대연동단독전세
12,000만원
84.0㎡2022-12-272006
대연동다가구월세
4,000만원
월 25만원
41.1㎡2022-12-021977
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3**제2종근린생활제2종일반주거105,000만원99.2㎡ 층대연동2022-12-28일반
1***제2종근린생활제3종일반주거260,000만원105.8㎡1층대연동2022-12-21집합
3**제1종근린생활제2종일반주거105,000만원99.2㎡ 층대연동2022-12-28일반
2**제1종근린생활제2종일반주거213,053만원942.4㎡ 층문현동2022-12-22일반
3**판매일반상업6,000만원20.7㎡2층문현동2022-12-26집합
5**제2종근린생활제2종일반주거38,000만원350.3㎡2층용당동2022-12-08집합
7*제2종근린생활제1종일반주거49,000만원296.1㎡ 층문현동2022-12-22일반
1***숙박일반상업200,000만원853.8㎡ 층대연동2022-12-15일반
5*판매일반상업16,500만원32.8㎡3층대연동2022-12-06집합
5**제2종근린생활제1종일반주거565,000만원336.1㎡ 층대연동2022-12-12일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
3**위험물 저장 및 처리시설제2종일반주거44,921만원
건물 19.5㎡
대지 99.0㎡
문현동2022-12-20일반

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2022년 12월 부산광역시 남구 지역에서는 총 547건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 4.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 37.5억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)