🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2023년 12월

총 567건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 103건
🏘️ 연립다세대: 153건
🏡 단독주택: 81건
🏞️ 토지: 17건
🏬 상가: 13건
평균 매매가: 4.6억최고가: 23.9억최저가: 0.8억

2023년 12월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 567건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.6억
최고 23.9억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.4억
최고 16.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
53건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 3.3억
🏡 단독주택 전월세
73건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
17건
평균 1.1억
🏬 상가/업무용
13건
평균 11.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더블유
23.9억
1건
GS하이츠자이
9.9억
3건
대연힐스테이트푸르지오
9.1억
6건
대연롯데캐슬레전드1단지
7.5억
6건
대연롯데캐슬
7.1억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.6억
36건
중소형 (60-85㎡)
4.5억
43건
중형 (85-115㎡)
7.6억
8건
대형 (115㎡ 이상)
8.9억
13건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.3억
21건
중층 (6-15층)
5.1억
42건
고층 (16층 이상)
5.3억
37건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
엘지메트로시티4-2(230~238)236동 176-30
51,000만원
평당 1,983만원
85.0㎡
(25.7평)
23층용호동2023-12-282003중개거래
오륙도에스케이뷰107동 944
56,500만원
평당 1,515만원
123.3㎡
(37.3평)
23층용호동2023-12-222008중개거래
대연자이102동동 1912
60,000만원
평당 3,312만원
59.9㎡
(18.1평)
21층대연동2023-12-292019중개거래
대연파크푸르지오101동동 1893
55,000만원
평당 2,139만원
85.0㎡
(25.7평)
9층대연동2023-12-262018중개거래
오륙도에스케이뷰108동 944
103,000만원
평당 1,956만원
174.1㎡
(52.7평)
29층용호동2023-12-202008중개거래
현대아이파크현대아이파크 101동동 99-10
19,300만원
평당 1,064만원
59.9㎡
(18.1평)
13층용당동2023-12-292002중개거래
대연극동StarClass1동 282-1
22,000만원
평당 1,218만원
59.7㎡
(18.1평)
7층대연동2023-12-252002중개거래
대연롯데캐슬레전드2단지203동동 1878
65,000만원
평당 2,529만원
85.0㎡
(25.7평)
7층대연동2023-12-182018중개거래
오륙도에스케이뷰114동 944
60,000만원
평당 1,609만원
123.3㎡
(37.3평)
39층용호동2023-12-212008중개거래
국제103동 20-1
22,300만원
평당 1,230만원
59.9㎡
(18.1평)
20층감만동2023-12-181996중개거래
엘지메트로시티5224동 176-30
41,000만원
평당 2,259만원
60.0㎡
(18.1평)
18층용호동2023-12-222004중개거래
시티프라자363-1
43,250만원
평당 1,099만원
130.1㎡
(39.4평)
13층문현동2023-12-111999중개거래
우암자유349-2
16,700만원
평당 968만원
57.1㎡
(17.3평)
3층우암동2023-12-091994중개거래
베스티움101동동 1234
42,500만원
평당 2,343만원
60.0㎡
(18.1평)
5층문현동2023-12-262019중개거래
대도라이프타운103동 238-233
12,000만원
평당 946만원
41.9㎡
(12.7평)
2층문현동2023-12-121992중개거래
문현파크1동 95-3
10,500만원
평당 713만원
48.7㎡
(14.7평)
2층문현동2023-12-081985중개거래
대연SKVIEWHills101동동 1903
70,000만원
평당 3,115만원
74.3㎡
(22.5평)
15층대연동2023-12-192018중개거래
삼정371-15
23,500만원
평당 936만원
83.0㎡
(25.1평)
4층용호동2023-12-122001중개거래
대연파크푸르지오108동동 1893
49,600만원
평당 2,188만원
75.0㎡
(22.7평)
21층대연동2023-12-152018중개거래
우암자유446-1
17,700만원
평당 1,025만원
57.1㎡
(17.3평)
2층감만동2023-12-211994중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세59건
평균 보증금: 3.8억원
월세41건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
36건
60-85㎡
2.0억
47건
85㎡ 이상
6.7억
17건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
GS하이츠자이197전세
60,000만원
151.3㎡
(45.8평)
3층용호동2023-12-272008
오륙도에스케이뷰944전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
1층용호동2023-12-102008
동방파크481-8전세
1,000만원
월 35만원
63.4㎡
(19.2평)
3층용호동2023-12-201989
부산대연동푸르지오93-3전세
33,000만원
73.1㎡
(22.1평)
14층대연동2023-12-082005
더블유954전세
145,000만원
180.7㎡
(54.7평)
56층용호동2023-12-142018
엘지메트로시티3176-30전세
70,000만원
243.3㎡
(73.6평)
6층용호동2023-12-222002
대연SKVIEWHills(2단지)1909전세
500만원
월 50만원
19.8㎡
(6.0평)
19층대연동2023-12-292019
더블유954전세
30,000만원
월 400만원
143.9㎡
(43.5평)
55층용호동2023-12-122018
GS하이츠자이197전세
71,000만원
171.5㎡
(51.9평)
32층용호동2023-12-212008
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
29,000만원
60.0㎡
(18.1평)
24층대연동2023-12-222018
부산대연동푸르지오93-3전세
1,000만원
월 55만원
29.2㎡
(8.8평)
17층대연동2023-12-132005
쌍용예가976전세
4,000만원
월 60만원
60.0㎡
(18.1평)
18층용호동2023-12-232013
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
10,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
10층대연동2023-12-022018
대연그린(281-52)281-52전세
9,000만원
59.2㎡
(17.9평)
14층대연동2023-12-091995
대연SKVIEWHills1903전세
32,000만원
60.0㎡
(18.1평)
12층대연동2023-12-292018
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층대연동2023-12-112018
오륙도에스케이뷰944전세
5,000만원
월 110만원
149.5㎡
(45.2평)
15층용호동2023-12-012008
용당대광592-9전세
3,000만원
월 53만원
75.8㎡
(22.9평)
14층용당동2023-12-261997
세웅1919전세
500만원
월 50만원
17.4㎡
(5.3평)
1층대연동2023-12-302020
일신프리빌리지179-4전세
2,500만원
월 80만원
85.0㎡
(25.7평)
12층용호동2023-12-281996
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오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
7,200만원
평당 1,015만원
23.5㎡
(7.1평)
9층대연동2023-12-272011
문현동 월가 아파트408-18
13,000만원
평당 794만원
54.1㎡
(16.4평)
5층문현동2023-12-222018
21 센츄리시티 오피스텔55-1
9,400만원
평당 938만원
33.1㎡
(10.0평)
15층대연동2023-12-141993

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
이든타워팰리스1744-1월세
2,000만원
월 65만원
32.7㎡ (9.9평)
11층대연동2023-12-2323.12~24.12
문현역 예서두레라움539-4월세
500만원
월 65만원
24.7㎡ (7.5평)
16층문현동2023-12-2824.01~25.01
미래시티빌539-153월세
500만원
월 38만원
22.8㎡ (6.9평)
15층문현동2023-12-2623.12~24.12
VIVITE378-4월세
500만원
월 45만원
24.2㎡ (7.3평)
4층용호동2023-12-2123.12~24.12
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 93만원
50.2㎡ (15.2평)
20층문현동2023-12-0423.12~24.12
대연 힐스테이트푸르지오1858월세
500만원
월 55만원
29.8㎡ (9.0평)
4층대연동2023-12-1824.03~25.03
판테라오피스텔500-2월세
500만원
월 35만원
29.3㎡ (8.9평)
2층감만동2023-12-1423.12~24.12
sk빌 원룸852-11월세
4,500만원
월 7만원
20.1㎡ (6.1평)
5층대연동2023-12-1224.01~26.01
수오피스텔33-33월세
500만원
월 55만원
41.6㎡ (12.6평)
6층대연동2023-12-0823.12~24.12
수오피스텔33-33월세
500만원
월 40만원
21.3㎡ (6.4평)
5층대연동2023-12-2223.12~24.12
스카이캐슬1729-6전세
13,000만원
29.8㎡ (9.0평)
5층대연동2023-12-1523.12~25.12
이든타워팰리스1744-1월세
1,000만원
월 45만원
23.0㎡ (7.0평)
4층대연동2023-12-2724.01~25.02
대박갤러리62-10월세
1,500만원
월 55만원
26.4㎡ (8.0평)
4층대연동2023-12-1623.12~24.12
영 스퀘어16전세
8,000만원
23.2㎡ (7.0평)
8층대연동2023-12-1424.02~26.02
썬샤인 DR 시티1767-20월세
1,200만원
월 50만원
26.8㎡ (8.1평)
9층대연동2023-12-3024.01~24.12
리마크빌 대연54-5월세
500만원
월 51만원
25.2㎡ (7.6평)
15층대연동2023-12-1324.02~25.02
대경550-11월세
500만원
월 34만원
25.9㎡ (7.8평)
4층대연동2023-12-2523.12~24.12
문현역 예서두레라움539-4월세
500만원
월 65만원
25.9㎡ (7.8평)
13층문현동2023-12-2023.12~24.12
대연엘리시아1741-25전세
12,000만원
29.9㎡ (9.0평)
4층대연동2023-12-0524.02~26.02
스카이캐슬1729-6전세
12,500만원
29.8㎡ (9.0평)
9층대연동2023-12-1924.01~26.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 53건)

3 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
덕용주택(2)66-57
10,000만원
43.4㎡ (13.1평)
대지 32.5㎡
2층용호동2023-12-16다세대
동산(348-14)348-14
13,000만원
38.5㎡ (11.6평)
대지 19.0㎡
4층대연동2023-12-05다세대
일오집(A,B동)760-8
40,000만원
83.3㎡ (25.2평)
대지 70.9㎡
1층대연동2023-12-20다세대
대승원룸43-56
8,575만원
16.4㎡ (5.0평)
대지 9.9㎡
1층대연동2023-12-14다세대
대승원룸43-56
9,187만원
16.4㎡ (5.0평)
대지 9.9㎡
2층대연동2023-12-14다세대
대승원룸43-56
9,187만원
16.4㎡ (5.0평)
대지 9.9㎡
2층대연동2023-12-14다세대
대승원룸43-56
7,723만원
13.8㎡ (4.2평)
대지 8.3㎡
2층대연동2023-12-14다세대
대승원룸43-56
7,669만원
13.7㎡ (4.1평)
대지 8.2㎡
2층대연동2023-12-14다세대
대승원룸43-56
7,723만원
13.8㎡ (4.2평)
대지 8.3㎡
2층대연동2023-12-14다세대
대승원룸43-56
9,187만원
16.4㎡ (5.0평)
대지 9.9㎡
3층대연동2023-12-14다세대
대승원룸43-56
9,187만원
16.4㎡ (5.0평)
대지 9.9㎡
3층대연동2023-12-14다세대
대승원룸43-56
7,723만원
13.8㎡ (4.2평)
대지 8.3㎡
3층대연동2023-12-14다세대
대승원룸43-56
7,669만원
13.7㎡ (4.1평)
대지 8.2㎡
3층대연동2023-12-14다세대
대승원룸43-56
7,723만원
13.8㎡ (4.2평)
대지 8.3㎡
3층대연동2023-12-14다세대
대승원룸43-56
8,761만원
16.2㎡ (4.9평)
대지 9.7㎡
4층대연동2023-12-14다세대
대승원룸43-56
7,669만원
14.1㎡ (4.3평)
대지 8.5㎡
4층대연동2023-12-14다세대
대승원룸43-56
7,430만원
13.7㎡ (4.1평)
대지 8.2㎡
4층대연동2023-12-14다세대
대승원룸43-56
7,190만원
13.2㎡ (4.0평)
대지 8.0㎡
4층대연동2023-12-14다세대
자이빌569-25
7,000만원
16.3㎡ (4.9평)
대지 11.0㎡
2층대연동2023-12-15다세대
자이빌569-25
7,100만원
18.0㎡ (5.4평)
대지 12.1㎡
2층대연동2023-12-15다세대
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
미경빌1721-18월세
500만원
월 52만원
13.2㎡ (4.0평)
4층대연동2023-12-09다세대
월성주택481-2월세
100만원
월 30만원
61.8㎡ (18.7평)
2층용호동2023-12-12연립
엘리시아205-28월세
500만원
월 35만원
13.5㎡ (4.1평)
3층문현동2023-12-30다세대
new꿈에그린1730-14월세
200만원
월 30만원
12.9㎡ (3.9평)
3층대연동2023-12-28다세대
new꿈에그린1730-14월세
300만원
월 28만원
12.9㎡ (3.9평)
2층대연동2023-12-27다세대
금양하트494-50월세
2,000만원
월 14만원
20.2㎡ (6.1평)
5층용호동2023-12-13다세대
금양하트494-50월세
1,000만원
월 30만원
20.2㎡ (6.1평)
3층용호동2023-12-15다세대
(378-4)378-4월세
500만원
월 57만원
24.4㎡ (7.4평)
2층용호동2023-12-25다세대
이룸빌1748-13월세
500만원
월 31만원
14.8㎡ (4.5평)
5층대연동2023-12-26다세대
하나빌(1722-36)1722-36월세
200만원
월 30만원
23.3㎡ (7.1평)
3층대연동2023-12-14다세대
하나빌(1722-36)1722-36월세
200만원
월 31만원
24.4㎡ (7.4평)
3층대연동2023-12-15다세대
보람빌1722-34월세
300만원
월 32만원
18.6㎡ (5.6평)
2층대연동2023-12-23다세대
예당33-25월세
400만원
월 64만원
39.7㎡ (12.0평)
3층대연동2023-12-09다세대
솔푸른1572-26월세
300만원
월 17만원
12.0㎡ (3.6평)
4층대연동2023-12-19다세대
이브빌1726-7월세
300만원
월 33만원
13.2㎡ (4.0평)
4층대연동2023-12-25다세대
아이온시티884-4월세
300만원
월 35만원
19.2㎡ (5.8평)
2층대연동2023-12-31연립다세대
아이온시티884-4월세
2,000만원
월 30만원
19.2㎡ (5.8평)
3층대연동2023-12-31다세대
대박시티B1758-20월세
300만원
월 42만원
19.3㎡ (5.8평)
2층대연동2023-12-28다세대
센텀뷰3286-32월세
4,500만원
월 5만원
18.5㎡ (5.6평)
2층대연동2023-12-23다세대
샤인빌1355-2월세
1,000만원
월 33만원
20.0㎡ (6.0평)
5층대연동2023-12-02다세대
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토지 매매 실거래가 (총 17건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5**대제2종일반주거지역8,000만원46.0㎡문현동2023-12-29
5**대제2종일반주거지역18,000만원145.0㎡문현동2023-12-28
1***도로제2종일반주거지역500만원4.0㎡문현동2023-12-15
2**답제3종일반주거지역50만원4.0㎡대연동2023-12-29
2**도로제3종일반주거지역600만원53.0㎡대연동2023-12-29
2**도로제2종일반주거지역900만원21.0㎡대연동2023-12-29
2**도로제2종일반주거지역2,700만원62.0㎡대연동2023-12-29
2**도로제3종일반주거지역1,500만원135.0㎡대연동2023-12-29
2**답제3종일반주거지역50만원5.0㎡대연동2023-12-29
6**도로제3종일반주거지역74,382만원238.0㎡문현동2023-12-15
5**도로제3종일반주거지역23,511만원76.0㎡문현동2023-12-15
6**도로제3종일반주거지역1,939만원4.0㎡문현동2023-12-15
6**도로제3종일반주거지역3,814만원22.0㎡문현동2023-12-15
1**대제3종일반주거지역27,687만원10.0㎡우암동2023-12-28
5**답제1종일반주거지역12,000만원58.0㎡용당동2023-12-29
1***임야제2종일반주거지역13,983만원79.0㎡문현동2023-12-12
1**대제3종일반주거지역3,000만원23.0㎡우암동2023-12-07지분

분양권전매 실거래가

2023년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**32,000만원--용호동2023-12-161985단독
5**44,775만원--문현동2023-12-281979단독
8**72,000만원--대연동2023-12-041974단독
2**25,350만원--감만동2023-12-051979단독
1**3,500만원--우암동2023-12-261985단독
1**50,000만원--우암동2023-12-121985단독
1***17,500만원--대연동2023-12-181991다가구
1***17,000만원--대연동2023-12-141995단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 73건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대연동다가구전세
14,000만원
76.7㎡2023-12-21
대연동다가구월세
300만원
월 30만원
14.8㎡2023-12-29
대연동단독월세
100만원
월 30만원
20.0㎡2023-12-20
대연동단독전세
6,000만원
25.0㎡2023-12-142002
문현동단독월세
100만원
월 35만원
13.0㎡2023-12-10
대연동다가구월세
300만원
월 45만원
43.0㎡2023-12-08
대연동다가구월세
500만원
월 45만원
43.0㎡2023-12-081994
우암동단독월세
300만원
월 20만원
44.0㎡2023-12-041985
대연동단독월세
200만원
월 35만원
223.3㎡2023-12-192017
문현동단독월세
300만원
월 40만원
30.0㎡2023-12-241981
대연동다가구월세
500만원
월 60만원
28.0㎡2023-12-29
대연동단독월세
500만원
월 20만원
72.4㎡2023-12-191993
용호동다가구월세
200만원
월 25만원
29.0㎡2023-12-021992
대연동다가구월세
2,300만원
월 22만원
16.2㎡2023-12-04
대연동단독월세
300만원
월 34만원
30.6㎡2023-12-122010
대연동다가구월세
500만원
월 40만원
16.5㎡2023-12-30
용호동다가구월세
100만원
월 35만원
39.6㎡2023-12-011993
용호동단독월세
100만원
월 13만원
134.1㎡2023-12-061984
문현동단독월세
500만원
월 35만원
74.0㎡2023-12-07
대연동단독월세
300만원
월 65만원
30.0㎡2023-12-142012
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 13건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4*제2종근린생활제2종일반주거14,030만원15.7㎡1층대연동2023-12-14집합
4*제2종근린생활제2종일반주거36,868만원41.2㎡1층대연동2023-12-14집합
3**판매일반상업3,308만원14.8㎡2층문현동2023-12-06집합
3**판매일반상업3,675만원16.3㎡2층문현동2023-12-06집합
3**판매일반상업5,268만원22.1㎡2층문현동2023-12-06집합
7**제2종근린생활일반상업79,800만원59.5㎡ 층문현동2023-12-23일반
1***판매일반상업154,678만원64.2㎡1층문현동2023-12-14집합
2**제1종근린생활제2종일반주거12,500만원41.5㎡1층대연동2023-12-26집합
1***제2종근린생활제2종일반주거6,800만원76.2㎡ 층대연동2023-12-15집합
*제2종근린생활제2종일반주거810,000만원1244.1㎡ 층용호동2023-12-13일반
1***제1종근린생활제2종일반주거100,000만원76.5㎡1층문현동2023-12-06집합
1***제1종근린생활제2종일반주거129,000만원97.9㎡1층문현동2023-12-06집합
1***제1종근린생활제2종일반주거129,000만원97.9㎡1층문현동2023-12-06집합

공장/창고 매매 실거래가

2023년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2023년 12월 부산광역시 남구 지역에서는 총 567건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 4.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 23.9억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)