🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2023년 12월

총 514건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 103건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 81건
🏞️ 토지: 17건
🏬 상가: 13건
평균 매매가: 4.6억최고가: 23.9억최저가: 0.8억

2023년 12월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 514건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.6억
최고 23.9억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.4억
최고 16.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 3.3억
🏡 단독주택 전월세
73건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
17건
평균 1.1억
🏬 상가/업무용
13건
평균 11.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더블유
23.9억
1건
GS하이츠자이
9.9억
3건
대연힐스테이트푸르지오
9.1억
6건
대연롯데캐슬레전드1단지
7.5억
6건
대연롯데캐슬
7.1억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.6억
36건
중소형 (60-85㎡)
4.5억
43건
중형 (85-115㎡)
7.6억
8건
대형 (115㎡ 이상)
8.9억
13건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.3억
21건
중층 (6-15층)
5.1억
42건
고층 (16층 이상)
5.3억
37건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
국제102동 20-1
27,600만원
평당 1,105만원
82.5㎡
(25.0평)
7층감만동2023-12-121996중개거래
부산대연동푸르지오101동 93-3
55,800만원
평당 2,522만원
73.1㎡
(22.1평)
20층대연동2023-12-082005중개거래
감만현대1차101동 225-2
15,300만원
평당 844만원
59.9㎡
(18.1평)
23층감만동2023-12-191996직거래
대연양우내안애퍼스트105동동 1250
52,000만원
평당 2,023만원
85.0㎡
(25.7평)
15층문현동2023-12-182022중개거래
우암자유531-3
15,500만원
평당 1,333만원
38.5㎡
(11.6평)
11층감만동2023-12-181996중개거래
시티프라자363-1
31,500만원
평당 1,228만원
84.8㎡
(25.6평)
23층문현동2023-12-071999중개거래
문현이안문현동 이안동 374-1
42,300만원
평당 1,646만원
85.0㎡
(25.7평)
33층문현동2023-12-102007중개거래
대우그린2201동 242-1
19,000만원
평당 1,047만원
60.0㎡
(18.1평)
18층대연동2023-12-152000중개거래
베스티움106동동 1234
45,000만원
평당 2,480만원
60.0㎡
(18.1평)
27층문현동2023-12-072019중개거래
더블유비동동 954
239,000만원
평당 5,523만원
143.1㎡
(43.3평)
11층용호동2023-12-082018중개거래
한림맨션3-320
8,000만원
평당 466만원
56.7㎡
(17.2평)
2층감만동2023-12-181984중개거래
감만현대1차105동 225-2
16,500만원
평당 910만원
59.9㎡
(18.1평)
3층감만동2023-12-121996중개거래
대연힐스테이트푸르지오114동 1858
91,500만원
평당 3,146만원
96.2㎡
(29.1평)
28층대연동2023-12-022013중개거래
용호동일신님(林)Ⅱ201동 179-9
36,300만원
평당 1,412만원
85.0㎡
(25.7평)
5층용호동2023-12-072006중개거래
청구104동 243-23
18,000만원
평당 992만원
60.0㎡
(18.1평)
17층대연동2023-12-152001직거래
문현삼성힐타워383-1
44,800만원
평당 1,591만원
93.1㎡
(28.2평)
14층문현동2023-12-142002중개거래
대연SKVIEWHills(2단지)201동 1909
11,900만원
평당 1,985만원
19.8㎡
(6.0평)
9층대연동2023-12-082019중개거래
대우그린1101동 245
17,900만원
평당 986만원
60.0㎡
(18.1평)
13층대연동2023-12-081997직거래
대연자이106동동 1912
24,800만원
평당 2,054만원
39.9㎡
(12.1평)
9층대연동2023-12-032019중개거래
대연동원323-6
41,000만원
평당 1,595만원
85.0㎡
(25.7평)
8층대연동2023-12-122002중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세59건
평균 보증금: 3.8억원
월세41건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
36건
60-85㎡
2.0억
47건
85㎡ 이상
6.7억
17건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대연힐스테이트푸르지오1858전세
44,000만원
84.7㎡
(25.6평)
12층대연동2023-12-282013
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
2,000만원
월 78만원
49.3㎡
(14.9평)
21층대연동2023-12-202018
더블유954전세
145,000만원
180.7㎡
(54.7평)
56층용호동2023-12-142018
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
11,000만원
39.7㎡
(12.0평)
2층대연동2023-12-072018
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
5,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
13층대연동2023-12-292018
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
30,500만원
59.9㎡
(18.1평)
14층대연동2023-12-162018
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
17,000만원
49.3㎡
(14.9평)
26층대연동2023-12-182018
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
2,000만원
월 93만원
49.3㎡
(14.9평)
9층대연동2023-12-042018
롯데캐슬아인스776-12전세
16,000만원
59.9㎡
(18.1평)
14층용호동2023-12-162007
한화꿈에그린402-70전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
20층문현동2023-12-122006
엘지메트로시티1176-30전세
24,000만원
85.0㎡
(25.7평)
3층용호동2023-12-022001
삼성395전세
26,000만원
84.8㎡
(25.7평)
15층문현동2023-12-012001
대연힐스테이트푸르지오1858전세
47,000만원
84.4㎡
(25.5평)
13층대연동2023-12-122013
엘지메트로시티1176-30전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
14층용호동2023-12-082001
부산대연동푸르지오93-3전세
500만원
월 55만원
29.2㎡
(8.8평)
13층대연동2023-12-132005
한화꿈에그린402-70전세
25,000만원
84.9㎡
(25.7평)
16층문현동2023-12-142006
더비치푸르지오써밋1946전세
30,000만원
59.9㎡
(18.1평)
22층대연동2023-12-022025
리마크빌대연54-5전세
500만원
월 50만원
20.7㎡
(6.3평)
12층대연동2023-12-202016
대연힐스테이트푸르지오1858전세
44,000만원
84.7㎡
(25.6평)
12층대연동2023-12-282013
더비치푸르지오써밋1946전세
30,000만원
59.9㎡
(18.1평)
12층대연동2023-12-232025
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오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
7,200만원
평당 1,015만원
23.5㎡
(7.1평)
9층대연동2023-12-272011
문현동 월가 아파트408-18
13,000만원
평당 794만원
54.1㎡
(16.4평)
5층문현동2023-12-222018
21 센츄리시티 오피스텔55-1
9,400만원
평당 938만원
33.1㎡
(10.0평)
15층대연동2023-12-141993

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
이든타워팰리스1744-1월세
2,000만원
월 65만원
32.7㎡ (9.9평)
11층대연동2023-12-2323.12~24.12
문현역 예서두레라움539-4월세
500만원
월 65만원
24.7㎡ (7.5평)
16층문현동2023-12-2824.01~25.01
미래시티빌539-153월세
500만원
월 38만원
22.8㎡ (6.9평)
15층문현동2023-12-2623.12~24.12
VIVITE378-4월세
500만원
월 45만원
24.2㎡ (7.3평)
4층용호동2023-12-2123.12~24.12
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 93만원
50.2㎡ (15.2평)
20층문현동2023-12-0423.12~24.12
대연 힐스테이트푸르지오1858월세
500만원
월 55만원
29.8㎡ (9.0평)
4층대연동2023-12-1824.03~25.03
판테라오피스텔500-2월세
500만원
월 35만원
29.3㎡ (8.9평)
2층감만동2023-12-1423.12~24.12
sk빌 원룸852-11월세
4,500만원
월 7만원
20.1㎡ (6.1평)
5층대연동2023-12-1224.01~26.01
수오피스텔33-33월세
500만원
월 55만원
41.6㎡ (12.6평)
6층대연동2023-12-0823.12~24.12
수오피스텔33-33월세
500만원
월 40만원
21.3㎡ (6.4평)
5층대연동2023-12-2223.12~24.12
스카이캐슬1729-6전세
13,000만원
29.8㎡ (9.0평)
5층대연동2023-12-1523.12~25.12
이든타워팰리스1744-1월세
1,000만원
월 45만원
23.0㎡ (7.0평)
4층대연동2023-12-2724.01~25.02
대박갤러리62-10월세
1,500만원
월 55만원
26.4㎡ (8.0평)
4층대연동2023-12-1623.12~24.12
영 스퀘어16전세
8,000만원
23.2㎡ (7.0평)
8층대연동2023-12-1424.02~26.02
썬샤인 DR 시티1767-20월세
1,200만원
월 50만원
26.8㎡ (8.1평)
9층대연동2023-12-3024.01~24.12
리마크빌 대연54-5월세
500만원
월 51만원
25.2㎡ (7.6평)
15층대연동2023-12-1324.02~25.02
대경550-11월세
500만원
월 34만원
25.9㎡ (7.8평)
4층대연동2023-12-2523.12~24.12
문현역 예서두레라움539-4월세
500만원
월 65만원
25.9㎡ (7.8평)
13층문현동2023-12-2023.12~24.12
대연엘리시아1741-25전세
12,000만원
29.9㎡ (9.0평)
4층대연동2023-12-0524.02~26.02
스카이캐슬1729-6전세
12,500만원
29.8㎡ (9.0평)
9층대연동2023-12-1924.01~26.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2023년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
이안가득837-6월세
1,000만원
월 40만원
20.9㎡ (6.3평)
11층문현동2023-12-07다세대
부원주택418-15전세
3,000만원
37.1㎡ (11.2평)
1층용호동2023-12-09연립
비젼펠리스873-36월세
1,000만원
월 42만원
14.2㎡ (4.3평)
4층대연동2023-12-20다세대
알파빌22-2월세
100만원
월 22만원
16.3㎡ (4.9평)
2층대연동2023-12-23다세대
아크빌205-41월세
1,000만원
월 38만원
22.6㎡ (6.8평)
5층문현동2023-12-28다세대
villade금양1732-14월세
1,000만원
월 32만원
13.1㎡ (4.0평)
5층대연동2023-12-26다세대
더꿈에그린516월세
500만원
월 34만원
14.9㎡ (4.5평)
7층대연동2023-12-02다세대
스카이캐슬1729-6월세
300만원
월 42만원
14.3㎡ (4.3평)
13층대연동2023-12-03다세대
케이스카이월드1755-14월세
500만원
월 42만원
14.4㎡ (4.3평)
5층대연동2023-12-29다세대
영스퀘어16전세
6,000만원
13.3㎡ (4.0평)
3층대연동2023-12-14다세대
영스퀘어16전세
6,000만원
21.3㎡ (6.4평)
7층대연동2023-12-14다세대
영스퀘어16전세
6,000만원
13.3㎡ (4.0평)
4층대연동2023-12-14다세대
영스퀘어16월세
1,000만원
월 38만원
16.1㎡ (4.9평)
5층대연동2023-12-16다세대
선샤인2573-21월세
500만원
월 31만원
14.6㎡ (4.4평)
4층대연동2023-12-20다세대
스타원42-14월세
500만원
월 37만원
14.1㎡ (4.3평)
3층대연동2023-12-05다세대
로얄골든빌295-12월세
100만원
월 34만원
14.7㎡ (4.4평)
3층대연동2023-12-31다세대
데이지원룸33-22월세
500만원
월 30만원
13.2㎡ (4.0평)
2층대연동2023-12-31다세대
홍덕하이빌514-1월세
500만원
월 32만원
20.7㎡ (6.3평)
5층대연동2023-12-31다세대
학사빌30-41월세
500만원
월 27만원
21.8㎡ (6.6평)
3층대연동2023-12-20다세대
아진비스타2537-15월세
500만원
월 37만원
13.0㎡ (3.9평)
3층대연동2023-12-05다세대
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토지 매매 실거래가 (총 17건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5**대제2종일반주거지역8,000만원46.0㎡문현동2023-12-29
5**대제2종일반주거지역18,000만원145.0㎡문현동2023-12-28
1***도로제2종일반주거지역500만원4.0㎡문현동2023-12-15
2**답제3종일반주거지역50만원4.0㎡대연동2023-12-29
2**도로제3종일반주거지역600만원53.0㎡대연동2023-12-29
2**도로제2종일반주거지역900만원21.0㎡대연동2023-12-29
2**도로제2종일반주거지역2,700만원62.0㎡대연동2023-12-29
2**도로제3종일반주거지역1,500만원135.0㎡대연동2023-12-29
2**답제3종일반주거지역50만원5.0㎡대연동2023-12-29
6**도로제3종일반주거지역74,382만원238.0㎡문현동2023-12-15
5**도로제3종일반주거지역23,511만원76.0㎡문현동2023-12-15
6**도로제3종일반주거지역1,939만원4.0㎡문현동2023-12-15
6**도로제3종일반주거지역3,814만원22.0㎡문현동2023-12-15
1**대제3종일반주거지역27,687만원10.0㎡우암동2023-12-28
5**답제1종일반주거지역12,000만원58.0㎡용당동2023-12-29
1***임야제2종일반주거지역13,983만원79.0㎡문현동2023-12-12
1**대제3종일반주거지역3,000만원23.0㎡우암동2023-12-07지분

분양권전매 실거래가

2023년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**32,000만원--용호동2023-12-161985단독
5**44,775만원--문현동2023-12-281979단독
8**72,000만원--대연동2023-12-041974단독
2**25,350만원--감만동2023-12-051979단독
1**3,500만원--우암동2023-12-261985단독
1**50,000만원--우암동2023-12-121985단독
1***17,500만원--대연동2023-12-181991다가구
1***17,000만원--대연동2023-12-141995단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 73건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대연동다가구전세
14,000만원
76.7㎡2023-12-21
대연동다가구월세
300만원
월 30만원
14.8㎡2023-12-29
대연동단독월세
100만원
월 30만원
20.0㎡2023-12-20
대연동단독전세
6,000만원
25.0㎡2023-12-142002
문현동단독월세
100만원
월 35만원
13.0㎡2023-12-10
대연동다가구월세
300만원
월 45만원
43.0㎡2023-12-08
대연동다가구월세
500만원
월 45만원
43.0㎡2023-12-081994
우암동단독월세
300만원
월 20만원
44.0㎡2023-12-041985
대연동단독월세
200만원
월 35만원
223.3㎡2023-12-192017
문현동단독월세
300만원
월 40만원
30.0㎡2023-12-241981
대연동다가구월세
500만원
월 60만원
28.0㎡2023-12-29
대연동단독월세
500만원
월 20만원
72.4㎡2023-12-191993
용호동다가구월세
200만원
월 25만원
29.0㎡2023-12-021992
대연동다가구월세
2,300만원
월 22만원
16.2㎡2023-12-04
대연동단독월세
300만원
월 34만원
30.6㎡2023-12-122010
대연동다가구월세
500만원
월 40만원
16.5㎡2023-12-30
용호동다가구월세
100만원
월 35만원
39.6㎡2023-12-011993
용호동단독월세
100만원
월 13만원
134.1㎡2023-12-061984
문현동단독월세
500만원
월 35만원
74.0㎡2023-12-07
대연동단독월세
300만원
월 65만원
30.0㎡2023-12-142012
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 13건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4*제2종근린생활제2종일반주거14,030만원15.7㎡1층대연동2023-12-14집합
4*제2종근린생활제2종일반주거36,868만원41.2㎡1층대연동2023-12-14집합
3**판매일반상업3,308만원14.8㎡2층문현동2023-12-06집합
3**판매일반상업3,675만원16.3㎡2층문현동2023-12-06집합
3**판매일반상업5,268만원22.1㎡2층문현동2023-12-06집합
7**제2종근린생활일반상업79,800만원59.5㎡ 층문현동2023-12-23일반
1***판매일반상업154,678만원64.2㎡1층문현동2023-12-14집합
2**제1종근린생활제2종일반주거12,500만원41.5㎡1층대연동2023-12-26집합
1***제2종근린생활제2종일반주거6,800만원76.2㎡ 층대연동2023-12-15집합
*제2종근린생활제2종일반주거810,000만원1244.1㎡ 층용호동2023-12-13일반
1***제1종근린생활제2종일반주거100,000만원76.5㎡1층문현동2023-12-06집합
1***제1종근린생활제2종일반주거129,000만원97.9㎡1층문현동2023-12-06집합
1***제1종근린생활제2종일반주거129,000만원97.9㎡1층문현동2023-12-06집합

공장/창고 매매 실거래가

2023년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2023년 12월 부산광역시 남구 지역에서는 총 514건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 4.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 23.9억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)