🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2025년 01월

총 508건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 106건
🏘️ 연립다세대: 115건
🏡 단독주택: 70건
🏞️ 토지: 2건
🏬 상가: 14건
평균 매매가: 5.8억최고가: 23.5억최저가: 0.7억

2025년 01월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 508건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.8억
최고 23.5억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 14.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
15건
평균 1.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 2.7억
🏡 단독주택 전월세
63건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
2건
평균 2.4억
🏬 상가/업무용
14건
평균 19.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 9.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더블유
23.1억
6건
대연힐스테이트푸르지오
9.3억
7건
GS하이츠자이
8.9억
3건
엘지메트로시티4-1(201-214)
7.2억
2건
대연롯데캐슬
7.0억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.3억
39건
중소형 (60-85㎡)
5.3억
42건
중형 (85-115㎡)
7.7억
5건
대형 (115㎡ 이상)
13.9억
14건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.0억
24건
중층 (6-15층)
4.8억
43건
고층 (16층 이상)
8.5억
33건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
엘지메트로시티4-1(201-214)213동 176-30
51,500만원
평당 2,006만원
84.9㎡
(25.7평)
6층용호동2025-01-202003중개거래
한신문화타운101동 564-3
47,000만원
평당 888만원
175.0㎡
(52.9평)
9층용당동2025-01-241990직거래
베스티움104동동 1234
48,800만원
평당 2,691만원
60.0㎡
(18.1평)
25층문현동2025-01-252019중개거래
현대2202동 498-2
17,500만원
평당 782만원
74.0㎡
(22.4평)
8층감만동2025-01-241996중개거래
대연힐스테이트푸르지오113동 1858
115,000만원
평당 3,465만원
109.7㎡
(33.2평)
31층대연동2025-01-102013중개거래
대연동동일스위트대연동동일스위트동 74-2
8,400만원
평당 872만원
31.8㎡
(9.6평)
6층대연동2025-01-312004중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
51,300만원
평당 2,829만원
59.9㎡
(18.1평)
3층대연동2025-01-242018중개거래
오션파라곤아파트1255
31,000만원
평당 1,709만원
60.0㎡
(18.1평)
22층문현동2025-01-242022중개거래
현대비치102동 181-1
23,000만원
평당 1,454만원
52.3㎡
(15.8평)
8층용호동2025-01-231997중개거래
엘지메트로시티5223동 176-30
67,500만원
평당 1,762만원
126.6㎡
(38.3평)
22층용호동2025-01-032004중개거래
벽산화이트타워776-3
17,200만원
평당 670만원
84.9㎡
(25.7평)
3층용호동2025-01-211994중개거래
GS하이츠자이197
89,000만원
평당 3,470만원
84.8㎡
(25.6평)
20층용호동2025-01-182008중개거래
부산대연동푸르지오105동 93-3
17,800만원
평당 2,012만원
29.2㎡
(8.8평)
23층대연동2025-01-222005중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지118동동 1872
97,500만원
평당 2,643만원
122.0㎡
(36.9평)
8층대연동2025-01-112018중개거래
데시앙해링턴플레이스파크시티103동동 980
37,000만원
평당 2,040만원
60.0㎡
(18.1평)
26층용호동2025-01-132023중개거래
한화꿈에그린101동 402-70
39,000만원
평당 1,518만원
85.0㎡
(25.7평)
21층문현동2025-01-202006중개거래
이안오션파크W101동 266
33,000만원
평당 1,819만원
60.0㎡
(18.1평)
17층우암동2025-01-132022중개거래
대우그린2201동 242-1
16,000만원
평당 882만원
60.0㎡
(18.1평)
5층대연동2025-01-072000중개거래
일동지에닌102동 1375-2
38,000만원
평당 1,478만원
85.0㎡
(25.7평)
18층대연동2025-01-212006중개거래
신대연코오롱하늘채599-1
31,000만원
평당 1,210만원
84.7㎡
(25.6평)
1층용당동2025-01-222007중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세44건
평균 보증금: 3.1억원
월세56건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 10만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
46건
60-85㎡
1.7억
38건
85㎡ 이상
3.3억
16건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대연자이1912전세
36,000만원
월 10만원
85.0㎡
(25.7평)
3층대연동2025-01-112019
대연자이1912전세
28,350만원
59.9㎡
(18.1평)
7층대연동2025-01-202019
부산대연동푸르지오93-3전세
33,000만원
73.1㎡
(22.1평)
18층대연동2025-01-212005
더블유954전세
140,000만원
143.1㎡
(43.3평)
14층용호동2025-01-162018
대연푸르지오클라센트1933전세
35,000만원
74.9㎡
(22.7평)
28층대연동2025-01-252024
대연삼정그린코아더베스트1920전세
5,000만원
월 100만원
60.0㎡
(18.1평)
8층대연동2025-01-072022
오션파라곤아파트1255전세
3,000만원
월 110만원
75.0㎡
(22.7평)
16층문현동2025-01-312022
쌍용예가976전세
27,000만원
85.0㎡
(25.7평)
23층용호동2025-01-212013
삼성395전세
28,000만원
84.8㎡
(25.7평)
25층문현동2025-01-082001
대연파크푸르지오1893전세
28,350만원
85.0㎡
(25.7평)
16층대연동2025-01-112018
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
18,000만원
39.7㎡
(12.0평)
3층대연동2025-01-102018
협진태양536-18전세
6,000만원
44.6㎡
(13.5평)
3층용호동2025-01-161988
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
40,000만원
85.0㎡
(25.7평)
14층대연동2025-01-112018
대연SKVIEWHills1903전세
44,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층대연동2025-01-092018
오션파라곤아파트1255전세
25,000만원
59.5㎡
(18.0평)
19층문현동2025-01-092022
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
43,000만원
85.0㎡
(25.7평)
10층대연동2025-01-232018
대연SKVIEWHills1903전세
3,000만원
월 140만원
74.3㎡
(22.5평)
11층대연동2025-01-082018
문현삼성힐타워383-1전세
4,000만원
월 170만원
125.0㎡
(37.8평)
21층문현동2025-01-202002
대승타워72-23전세
500만원
월 45만원
33.1㎡
(10.0평)
20층대연동2025-01-111998
대연자이1912전세
28,350만원
59.9㎡
(18.1평)
7층대연동2025-01-202019
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
8,500만원
평당 1,170만원
24.0㎡
(7.3평)
15층대연동2025-01-312011
벽산e-솔렌스힐384-26
9,000만원
평당 1,318만원
22.6㎡
(6.8평)
14층대연동2025-01-172015
대연 힐스테이트푸르지오1858
14,000만원
평당 1,552만원
29.8㎡
(9.0평)
9층대연동2025-01-242013
대연 힐스테이트푸르지오1858
14,000만원
평당 1,552만원
29.8㎡
(9.0평)
9층대연동2025-01-212013
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
7,500만원
평당 1,057만원
23.5㎡
(7.1평)
8층대연동2025-01-112011
대연 힐스테이트푸르지오1858
14,000만원
평당 1,552만원
29.8㎡
(9.0평)
10층대연동2025-01-182013

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
국제금융센터 퀸즈W511-19전세
27,000만원
83.5㎡ (25.3평)
30층문현동2025-01-23
sk빌 원룸852-11월세
2,000만원
월 31만원
17.7㎡ (5.4평)
4층대연동2025-01-2425.02~26.02
지니하우스 877-21월세
2,800만원
월 33만원
15.0㎡ (4.5평)
7층대연동2025-01-0825.01~26.01
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 80만원
39.8㎡ (12.0평)
23층문현동2025-01-0725.01~26.01
대남엘리스29-6월세
2,000만원
월 50만원
32.0㎡ (9.7평)
13층대연동2025-01-2525.01~26.01
대연 힐스테이트푸르지오1858월세
500만원
월 55만원
29.8㎡ (9.0평)
5층대연동2025-01-0425.01~26.01
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
24.0㎡ (7.3평)
19층대연동2025-01-2025.02~26.02
에비뉴엘887-2월세
2,000만원
월 45만원
21.9㎡ (6.6평)
5층대연동2025-01-0325.02~26.02
에비뉴엘887-2월세
2,000만원
월 36만원
20.9㎡ (6.3평)
14층대연동2025-01-1325.01~26.01
에비뉴엘887-2월세
1,500만원
월 46만원
20.9㎡ (6.3평)
2층대연동2025-01-1225.01~26.01
에비뉴엘887-2월세
2,000만원
월 45만원
20.9㎡ (6.3평)
3층대연동2025-01-2525.01~26.01
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 105만원
50.2㎡ (15.2평)
37층문현동2025-01-0725.02~26.02
대연 힐스테이트푸르지오1858월세
500만원
월 55만원
29.8㎡ (9.0평)
12층대연동2025-01-3125.03~26.03
빌리브센트로958전세
10,000만원
84.9㎡ (25.7평)
11층용호동2025-01-0625.02~27.02
미래시티빌539-153월세
500만원
월 35만원
25.5㎡ (7.7평)
5층문현동2025-01-2225.02~26.02
금양타임월드오피스텔76-2월세
500만원
월 35만원
28.1㎡ (8.5평)
10층대연동2025-01-0525.01~26.02
벽산e-솔렌스힐384-26월세
500만원
월 42만원
22.6㎡ (6.8평)
7층대연동2025-01-1625.01~26.01
대연 힐스테이트푸르지오1858월세
500만원
월 55만원
29.8㎡ (9.0평)
13층대연동2025-01-2425.02~26.02
벽산e-솔렌스힐384-26월세
500만원
월 35만원
22.6㎡ (6.8평)
21층대연동2025-01-2025.01~26.01
빌리브센트로958월세
5,000만원
월 125만원
84.9㎡ (25.7평)
9층용호동2025-01-0825.02~27.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 15건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
대림빌라(119-54)119-54
20,500만원
71.7㎡ (21.7평)
대지 40.1㎡
5층문현동2025-01-20다세대
편안세상1차456
16,000만원
49.5㎡ (15.0평)
대지 19.8㎡
4층문현동2025-01-13다세대
사호(517-29)517-29
11,900만원
39.7㎡ (12.0평)
대지 48.3㎡
1층용호동2025-01-25연립
삼양2차20-1
8,000만원
33.6㎡ (10.2평)
대지 25.6㎡
1층대연동2025-01-06다세대
삼월(가-라동)372-1
26,500만원
57.9㎡ (17.5평)
대지 48.6㎡
1층용호동2025-01-15연립
하나드림빌587-3
14,000만원
74.0㎡ (22.4평)
대지 40.7㎡
1층용당동2025-01-18다세대
동경마이빌870-26
18,300만원
84.8㎡ (25.6평)
대지 47.5㎡
3층대연동2025-01-07다세대
무지개맨션482-15
9,000만원
55.9㎡ (16.9평)
대지 51.3㎡
3층용호동2025-01-21연립
그린빌리지385-10
15,000만원
79.3㎡ (24.0평)
대지 46.2㎡
2층용호동2025-01-20다세대
심우주택378-8
5,800만원
35.1㎡ (10.6평)
대지 31.4㎡
1층용호동2025-01-18연립
삼보하이츠1576-73
15,000만원
70.0㎡ (21.2평)
대지 39.5㎡
4층대연동2025-01-09다세대
더클래식987-68
15,200만원
38.7㎡ (11.7평)
대지 26.4㎡
4층대연동2025-01-15다세대
그린빌라271-25
12,000만원
58.8㎡ (17.8평)
대지 31.6㎡
1층문현동2025-01-08다세대
동부가든(C동)1543-54
12,300만원
73.2㎡ (22.2평)
대지 46.3㎡
3층대연동2025-01-06다세대
삼월(가-라동)372-1
24,000만원
43.8㎡ (13.2평)
대지 34.7㎡
1층용호동2025-01-02연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
든솔하우스1722-28월세
1,000만원
월 35만원
33.3㎡ (10.1평)
2층대연동2025-01-26다세대
모닝빌라151-3월세
3,000만원
월 25만원
43.9㎡ (13.3평)
2층용호동2025-01-15다세대
뉴욕원룸1723-31월세
500만원
월 33만원
16.5㎡ (5.0평)
2층대연동2025-01-06다세대
sk빌원룸852-11월세
500만원
월 42만원
19.2㎡ (5.8평)
2층대연동2025-01-31다세대
에이원1458-2월세
1,000만원
월 25만원
17.6㎡ (5.3평)
3층대연동2025-01-12다세대
하모니335-9월세
500만원
월 28만원
15.0㎡ (4.5평)
5층대연동2025-01-27다세대
행복하우스1721-8월세
500만원
월 36만원
17.8㎡ (5.4평)
2층대연동2025-01-18다세대
행복하우스1721-8월세
500만원
월 35만원
16.4㎡ (5.0평)
5층대연동2025-01-13다세대
행복하우스1721-8월세
500만원
월 36만원
16.4㎡ (5.0평)
4층대연동2025-01-25다세대
명성마이빌1725-12월세
500만원
월 34만원
20.1㎡ (6.1평)
2층대연동2025-01-30다세대
썬샤인81725-23월세
1,000만원
월 33만원
15.7㎡ (4.8평)
3층대연동2025-01-16다세대
동보빌리지1479-22전세
11,200만원
63.7㎡ (19.3평)
4층대연동2025-01-13다세대
더퍼스트877-5월세
1,000만원
월 54만원
13.1㎡ (4.0평)
3층대연동2025-01-25다세대
대동레미안3원룸1463-5월세
1,000만원
월 37만원
16.2㎡ (4.9평)
5층대연동2025-01-28다세대
하모니335-9월세
500만원
월 28만원
12.4㎡ (3.8평)
5층대연동2025-01-23다세대
비젼펠리스873-36월세
500만원
월 51만원
14.3㎡ (4.3평)
4층대연동2025-01-12다세대
플러스빌Ⅳ874-23월세
200만원
월 45만원
18.9㎡ (5.7평)
3층대연동2025-01-23다세대
영남레미안878-8월세
500만원
월 45만원
18.5㎡ (5.6평)
5층대연동2025-01-16다세대
플러스빌Ⅳ874-23월세
150만원
월 45만원
21.3㎡ (6.5평)
2층대연동2025-01-15다세대
오렌지하우스202-37월세
100만원
월 31만원
16.1㎡ (4.9평)
3층문현동2025-01-08다세대
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토지 매매 실거래가 (총 2건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**도로제3종일반주거지역940만원2.0㎡용호동2025-01-17
1***대제3종일반주거지역46,344만원116.0㎡대연동2025-01-08

분양권전매 실거래가

2025년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**50,000만원--문현동2025-01-071982단독
1**18,627만원--감만동2025-01-181979단독
2**59,000만원--대연동2025-01-112001단독
3**7,000만원--문현동2025-01-061985단독
2**7,000만원--문현동2025-01-061998단독
8**20,000만원--문현동2025-01-021985단독
1**25,000만원--감만동2025-01-031979단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 63건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대연동다가구월세
10,000만원
월 6만원
22.0㎡2025-01-192020
대연동다가구월세
300만원
월 31만원
14.0㎡2025-01-11
대연동다가구월세
300만원
월 28만원
13.0㎡2025-01-09
대연동단독전세
4,000만원
14.3㎡2025-01-132010
대연동다가구월세
2,000만원
월 75만원
98.1㎡2025-01-012012
용당동단독월세
500만원
월 35만원
65.8㎡2025-01-131974
우암동단독전세
2,000만원
20.7㎡2025-01-03
용호동단독전세
5,000만원
148.5㎡2025-01-311978
대연동다가구월세
1,000만원
월 25만원
45.0㎡2025-01-191996
문현동단독월세
700만원
월 40만원
124.0㎡2025-01-01
문현동단독월세
100만원
월 15만원
20.3㎡2025-01-241978
감만동다가구월세
50만원
월 20만원
136.5㎡2025-01-011976
용호동단독월세
3,000만원
월 55만원
96.5㎡2025-01-272019
대연동단독월세
3,000만원
월 20만원
43.0㎡2025-01-21
대연동단독월세
300만원
월 42만원
54.1㎡2025-01-241979
대연동다가구월세
200만원
월 42만원
20.0㎡2025-01-232010
대연동단독월세
300만원
월 47만원
60.4㎡2025-01-171970
대연동다가구월세
5,000만원
월 40만원
95.3㎡2025-01-201991
문현동다가구월세
100만원
월 27만원
20.0㎡2025-01-052010
문현동단독월세
3,000만원
월 40만원
79.0㎡2025-01-20
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 14건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1858제2종근린생활제3종일반주거400,000만원106.2㎡1층대연동2025-01-02집합
1858판매제3종일반주거580,000만원322.6㎡2층대연동2025-01-02집합
1858판매제3종일반주거610,000만원336.1㎡2층대연동2025-01-02집합
1858판매제3종일반주거810,000만원456.5㎡2층대연동2025-01-02집합
4**제2종근린생활제2종일반주거71,500만원384.8㎡ 층용호동2025-01-23일반
1872제2종근린생활제3종일반주거18,000만원24.0㎡2층대연동2025-01-31집합
1760-1판매일반상업1,300만원9.7㎡ 층대연동2025-01-21집합
1***제1종근린생활제2종일반주거40,000만원308.7㎡ 층대연동2025-01-18일반
1***제2종근린생활제2종일반주거80,000만원24.0㎡ 층대연동2025-01-17일반
376-9제1종근린생활제3종일반주거1,000만원8.0㎡ 층대연동2025-01-09집합
74-2판매일반상업47,000만원62.5㎡1층대연동2025-01-07집합
74-2판매일반상업53,000만원75.1㎡1층대연동2025-01-07집합
486-3제2종근린생활준주거5,000만원23.1㎡ 층용호동2025-01-03집합
486-3제2종근린생활준주거3,000만원16.2㎡ 층용호동2025-01-03집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***창고시설제2종일반주거95,000만원
건물 198.1㎡
대지 168.9㎡
대연동2025-01-17일반

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2025년 01월 부산광역시 남구 지역에서는 총 508건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 5.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 23.5억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)