🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2025년 03월

총 517건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 115건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 78건
🏞️ 토지: 6건
🏬 상가: 18건
평균 매매가: 6.4억최고가: 32.7억최저가: 0.8억

2025년 03월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 517건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 6.4억
최고 32.7억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.1억
최고 12.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
15건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
11건
평균 2.9억
🏡 단독주택 전월세
67건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
6건
평균 1.0억
🏬 상가/업무용
18건
평균 2.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더블유
18.0억
9건
대연힐스테이트푸르지오
9.9억
16건
GS하이츠자이
9.6억
2건
엘지메트로시티3
7.7억
1건
엘지메트로시티4-2(215~220동)
7.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.3억
33건
중소형 (60-85㎡)
5.3억
34건
중형 (85-115㎡)
10.0억
12건
대형 (115㎡ 이상)
11.2억
21건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.7억
16건
중층 (6-15층)
4.7억
42건
고층 (16층 이상)
9.2억
42건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대연자이1912
55,900만원
평당 3,085만원
59.9㎡
(18.1평)
24층대연동2025-03-312019중개거래
대연양우내안애퍼스트104동동 1250
47,500만원
평당 2,621만원
59.9㎡
(18.1평)
14층문현동2025-03-042022중개거래
대연파크푸르지오1893
54,000만원
평당 2,100만원
85.0㎡
(25.7평)
12층대연동2025-03-242018중개거래
대연힐스테이트푸르지오106동 1858
118,000만원
평당 3,810만원
102.4㎡
(31.0평)
15층대연동2025-03-282013중개거래
더블유씨동동 954
176,000만원
평당 4,712만원
123.5㎡
(37.3평)
52층용호동2025-03-142018중개거래
대연힐스테이트푸르지오107동 1858
91,000만원
평당 3,542만원
84.9㎡
(25.7평)
35층대연동2025-03-282013중개거래
대연힐스테이트푸르지오1858
91,000만원
평당 3,542만원
84.9㎡
(25.7평)
35층대연동2025-03-282013중개거래
유창그린2차108동 189-78
18,700만원
평당 569만원
108.7㎡
(32.9평)
15층감만동2025-03-302012중개거래
대연힐스테이트푸르지오107동 1858
119,000만원
평당 3,412만원
115.3㎡
(34.9평)
24층대연동2025-03-202013중개거래
오륙도에스케이뷰105동 944
65,500만원
평당 1,448만원
149.5㎡
(45.2평)
22층용호동2025-03-262008중개거래
엘지메트로시티1108동 176-30
72,000만원
평당 1,266만원
188.1㎡
(56.9평)
17층용호동2025-03-112001중개거래
오륙도에스케이뷰109동 944
57,000만원
평당 1,528만원
123.3㎡
(37.3평)
12층용호동2025-03-312008중개거래
엘지메트로시티4-2(230~238)230동 176-30
51,000만원
평당 1,986만원
84.9㎡
(25.7평)
15층용호동2025-03-212003중개거래
현대102동 73-1
19,000만원
평당 1,048만원
60.0㎡
(18.1평)
2층문현동2025-03-271998중개거래
대연삼정그린코아더베스트103동동 1920
38,500만원
평당 2,122만원
60.0㎡
(18.1평)
6층대연동2025-03-302022중개거래
청구104동 243-23
16,000만원
평당 882만원
60.0㎡
(18.1평)
7층대연동2025-03-272001중개거래
데시앙해링턴플레이스파크시티110동동 980
36,000만원
평당 1,984만원
60.0㎡
(18.1평)
10층용호동2025-03-242023중개거래
오륙도에스케이뷰103동 944
39,000만원
평당 1,517만원
85.0㎡
(25.7평)
1층용호동2025-03-242008중개거래
동부타워102동 514-1
19,000만원
평당 740만원
84.9㎡
(25.7평)
4층용호동2025-03-281992직거래
엘지메트로시티5225동 176-30
47,500만원
평당 1,850만원
84.9㎡
(25.7평)
2층용호동2025-03-292004중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세47건
평균 보증금: 3.9억원
월세53건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
42건
60-85㎡
1.7억
35건
85㎡ 이상
4.6억
23건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대연파크푸르지오1893전세
23,000만원
75.0㎡
(22.7평)
27층대연동2025-03-292018
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
50,000만원
월 20만원
122.0㎡
(36.9평)
22층대연동2025-03-082018
데시앙해링턴플레이스파크시티980전세
28,000만원
60.0㎡
(18.1평)
24층용호동2025-03-222023
대연자이1912전세
3,000만원
월 120만원
59.9㎡
(18.1평)
24층대연동2025-03-262019
대연파크푸르지오1893전세
5,000만원
월 110만원
59.9㎡
(18.1평)
22층대연동2025-03-222018
더블유954전세
85,000만원
110.3㎡
(33.4평)
40층용호동2025-03-192018
엘지메트로시티4-1(201-214)176-30전세
3,000만원
월 125만원
85.0㎡
(25.7평)
9층용호동2025-03-202003
대연롯데캐슬1865전세
45,000만원
84.7㎡
(25.6평)
21층대연동2025-03-142015
대연동원323-6전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층대연동2025-03-192002
대연자이1912전세
10,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
5층대연동2025-03-152019
더블유954전세
90,000만원
110.3㎡
(33.4평)
46층용호동2025-03-122018
대연SKVIEWHills(2단지)1909전세
500만원
월 50만원
19.8㎡
(6.0평)
16층대연동2025-03-122019
엘지메트로시티1176-30전세
45,000만원
144.5㎡
(43.7평)
15층용호동2025-03-062001
대연삼정그린코아더베스트1920전세
30,500만원
60.0㎡
(18.1평)
23층대연동2025-03-202022
대연파크푸르지오1893전세
5,000만원
월 90만원
59.9㎡
(18.1평)
5층대연동2025-03-182018
우암대진46전세
5,000만원
월 30만원
57.6㎡
(17.4평)
1층우암동2025-03-131986
더블유954전세
120,000만원
133.1㎡
(40.3평)
55층용호동2025-03-282018
엘지메트로시티3176-30전세
10,000만원
월 200만원
164.8㎡
(49.8평)
8층용호동2025-03-252002
엘지메트로시티1176-30전세
35,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층용호동2025-03-262001
더파크이기대23전세
1,626만원
월 18만원
26.0㎡
(7.9평)
2층용호동2025-03-202023
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오피스텔 매매 실거래가 (총 15건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
한일오피스텔815
6,500만원
평당 495만원
43.4㎡
(13.1평)
15층문현동2025-03-281991
한일오피스텔815
6,500만원
평당 495만원
43.4㎡
(13.1평)
15층문현동2025-03-281991
빌리브센트로958
44,000만원
평당 1,713만원
84.9㎡
(25.7평)
17층용호동2025-03-27
한일오피스텔815
6,500만원
평당 495만원
43.4㎡
(13.1평)
15층문현동2025-03-281991
한일오피스텔815
6,500만원
평당 495만원
43.4㎡
(13.1평)
15층문현동2025-03-281991
21 센츄리시티 오피스텔55-1
9,250만원
평당 923만원
33.1㎡
(10.0평)
16층대연동2025-03-251993
정상네이처빌 5차487-10
18,600만원
평당 1,043만원
59.0㎡
(17.8평)
15층용호동2025-03-142019
대동레미안 센트럴시티3640-1
10,354만원
평당 1,310만원
26.1㎡
(7.9평)
4층문현동2025-03-212018
대동레미안 센트럴시티3640-1
10,354만원
평당 1,310만원
26.1㎡
(7.9평)
5층문현동2025-03-212018
대동레미안 센트럴시티3640-1
10,354만원
평당 1,310만원
26.1㎡
(7.9평)
6층문현동2025-03-212018
정상 네이처빌533-17
15,800만원
평당 883만원
59.1㎡
(17.9평)
6층용호동2025-03-182016
21 센츄리시티 오피스텔55-1
9,600만원
평당 892만원
35.6㎡
(10.8평)
16층대연동2025-03-041993
21 센츄리시티 오피스텔55-1
8,900만원
평당 888만원
33.1㎡
(10.0평)
16층대연동2025-03-131993
린다비스타376-1
23,000만원
평당 994만원
76.5㎡
(23.1평)
14층대연동2025-03-122016
21 센츄리시티 오피스텔55-1
9,850만원
평당 915만원
35.6㎡
(10.8평)
15층대연동2025-03-011993

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 42만원
23.5㎡ (7.1평)
19층대연동2025-03-2225.03~26.03
문현역 예서두레라움539-4월세
500만원
월 66만원
26.4㎡ (8.0평)
8층문현동2025-03-0425.03~26.03
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 80만원
39.8㎡ (12.0평)
28층문현동2025-03-1425.03~26.03
마크스퀘어371-17월세
2,000만원
월 35만원
15.8㎡ (4.8평)
6층용호동2025-03-2025.03~26.03
스카이 빌리지474-6월세
2,500만원
월 65만원
69.4㎡ (21.0평)
4층문현동2025-03-2125.04~27.04
빌리브센트로958전세
33,000만원
85.0㎡ (25.7평)
18층용호동2025-03-0525.05~27.05
대동레미안31463-5월세
2,000만원
월 50만원
30.0㎡ (9.1평)
6층대연동2025-03-2925.03~26.03
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
22,000만원
50.2㎡ (15.2평)
9층문현동2025-03-2725.05~27.05
드림하이288-2월세
5,400만원
월 4만원
18.9㎡ (5.7평)
6층대연동2025-03-0125.03~27.02
에비뉴엘887-2월세
500만원
월 50만원
22.3㎡ (6.8평)
6층대연동2025-03-0125.03~26.02
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 105만원
50.2㎡ (15.2평)
37층문현동2025-03-2925.04~26.04
에비뉴엘887-2월세
1,000만원
월 45만원
20.9㎡ (6.3평)
9층대연동2025-03-2525.04~26.02
마크스퀘어371-17월세
500만원
월 55만원
24.2㎡ (7.3평)
7층용호동2025-03-2025.04~26.04
판테라오피스텔500-2월세
300만원
월 35만원
29.3㎡ (8.9평)
15층감만동2025-03-2725.04~26.04
대연백리명가에덴327-5월세
1,000만원
월 60만원
33.2㎡ (10.0평)
15층대연동2025-03-2725.04~26.04
타임펠리스889-1월세
1,500만원
월 29만원
19.4㎡ (5.9평)
3층대연동2025-03-1725.04~26.04
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
22,000만원
50.2㎡ (15.2평)
6층문현동2025-03-2925.06~27.06
대연더힐55-3월세
1,000만원
월 65만원
26.5㎡ (8.0평)
5층대연동2025-03-2625.04~26.04
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 97만원
50.2㎡ (15.2평)
28층문현동2025-03-1425.03~26.03
빌리브센트로958월세
3,000만원
월 140만원
84.9㎡ (25.7평)
20층용호동2025-03-1925.04~26.04
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 03월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
은솔원룸A33-6월세
500만원
월 30만원
16.1㎡ (4.9평)
3층대연동2025-03-16다세대
이정빌879-7월세
300만원
월 30만원
18.0㎡ (5.4평)
2층대연동2025-03-08다세대
리더스빌33-13월세
300만원
월 24만원
13.9㎡ (4.2평)
2층대연동2025-03-02다세대
에이원1458-2월세
500만원
월 30만원
14.7㎡ (4.4평)
4층대연동2025-03-27다세대
노블하우스543-13월세
300만원
월 32만원
15.3㎡ (4.6평)
3층대연동2025-03-02다세대
아이린7572-5월세
300만원
월 30만원
19.8㎡ (6.0평)
5층대연동2025-03-02다세대
로얄빌1475-7월세
200만원
월 30만원
17.9㎡ (5.4평)
4층대연동2025-03-28다세대
케이스카이월드1755-14월세
500만원
월 40만원
15.9㎡ (4.8평)
5층대연동2025-03-05다세대
썬샤인펠리체352-2월세
1,000만원
월 80만원
53.3㎡ (16.1평)
3층대연동2025-03-12다세대
명성마이빌1725-12월세
300만원
월 30만원
18.5㎡ (5.6평)
3층대연동2025-03-01다세대
제이스빌(1503-15)1503-15월세
500만원
월 40만원
37.8㎡ (11.4평)
3층대연동2025-03-14다세대
정상네이처빌533-17전세
13,000만원
49.4㎡ (14.9평)
2층용호동2025-03-27다세대
대박시티B1758-20월세
5,000만원
월 10만원
19.3㎡ (5.8평)
3층대연동2025-03-27다세대
비젼펠리스873-36월세
500만원
월 44만원
12.4㎡ (3.7평)
3층대연동2025-03-03다세대
솔푸른2572-27월세
1,000만원
월 40만원
18.4㎡ (5.6평)
3층대연동2025-03-01다세대
용현(1576-99)1576-99전세
7,300만원
43.2㎡ (13.1평)
4층대연동2025-03-15다세대
남도(114-3)114-3월세
2,000만원
월 40만원
66.0㎡ (20.0평)
2층문현동2025-03-15연립
센텀뷰2286-8월세
300만원
월 37만원
18.5㎡ (5.6평)
5층대연동2025-03-24다세대
대성문문현퀸즈W102464-4전세
12,300만원
47.7㎡ (14.4평)
2층문현동2025-03-28다세대
솔리움2572-24월세
300만원
월 30만원
14.2㎡ (4.3평)
2층대연동2025-03-03다세대
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토지 매매 실거래가 (총 6건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
7*도로제2종일반주거지역650만원20.1㎡용호동2025-03-31
9**전제2종일반주거지역11,435만원69.0㎡문현동2025-03-27
7*도로제2종일반주거지역650만원20.1㎡용호동2025-03-11
5**대제3종일반주거지역42,440만원141.0㎡문현동2025-03-14
*대제2종일반주거지역3,300만원75.3㎡감만동2025-03-12지분
1**대제2종일반주거지역2,250만원48.0㎡우암동2025-03-04지분

분양권전매 실거래가

2025년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 11건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7*41,350만원--용호동2025-03-312009단독
1***45,000만원--문현동2025-03-281984단독
9**74,500만원--문현동2025-03-281996다가구
7*43,150만원--용호동2025-03-111991단독
1***28,000만원--대연동2025-03-281973단독
7*43,800만원--용호동2025-03-111991다가구
2*19,000만원--감만동2025-03-172014다가구
2**8,000만원--문현동2025-03-071985단독
1*2,000만원--우암동2025-03-041971단독
1**3,300만원--우암동2025-03-081985단독
2*11,800만원--감만동2025-03-102003단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 67건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
용호동단독월세
2,000만원
월 30만원
69.1㎡2025-03-111973
대연동다가구월세
200만원
월 30만원
15.0㎡2025-03-012010
용호동다가구월세
300만원
월 35만원
65.8㎡2025-03-122017
대연동단독월세
3,000만원
월 50만원
52.5㎡2025-03-221986
문현동단독전세
2,000만원
100.1㎡2025-03-191979
문현동단독월세
5,000만원
월 10만원
51.8㎡2025-03-202000
용당동다가구월세
300만원
월 30만원
237.4㎡2025-03-312008
문현동다가구월세
200만원
월 23만원
88.6㎡2025-03-20
문현동다가구월세
200만원
월 20만원
15.4㎡2025-03-22
문현동단독월세
200만원
월 20만원
20.0㎡2025-03-08
감만동다가구월세
3,000만원
월 25만원
85.9㎡2025-03-081991
용호동단독전세
2,000만원
39.1㎡2025-03-261991
용호동단독월세
2,000만원
월 40만원
62.4㎡2025-03-201978
용당동단독전세
15,000만원
92.6㎡2025-03-282003
대연동단독월세
500만원
월 73만원
87.7㎡2025-03-311991
용호동다가구월세
4,000만원
월 18만원
42.3㎡2025-03-181978
대연동단독월세
300만원
월 60만원
162.0㎡2025-03-061974
문현동단독월세
2,000만원
월 30만원
42.0㎡2025-03-081983
대연동단독월세
3,000만원
월 22만원
40.2㎡2025-03-081991
용호동다가구월세
500만원
월 21만원
138.2㎡2025-03-131995
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 18건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***기타자연녹지17,500만원148.1㎡ 층문현동2025-03-27일반
1***기타자연녹지17,500만원148.1㎡ 층문현동2025-03-27일반
1***기타자연녹지17,500만원148.1㎡ 층문현동2025-03-27일반
9**제2종근린생활제2종일반주거67,000만원150.3㎡ 층문현동2025-03-25일반
5**제1종근린생활제2종일반주거39,000만원80.6㎡ 층용호동2025-03-27일반
1750-11제1종근린생활제3종일반주거13,900만원61.7㎡1층대연동2025-03-28집합
1750-11제1종근린생활제3종일반주거15,500만원68.9㎡1층대연동2025-03-28집합
1750-11제1종근린생활제3종일반주거12,050만원53.7㎡1층대연동2025-03-28집합
1750-11제1종근린생활제3종일반주거9,300만원41.2㎡1층대연동2025-03-28집합
1750-11제1종근린생활제3종일반주거13,250만원58.9㎡1층대연동2025-03-28집합
1750-11제1종근린생활제3종일반주거9,000만원40.0㎡1층대연동2025-03-28집합
76-10제1종근린생활일반상업42,000만원66.2㎡1층대연동2025-03-07집합
76-10제1종근린생활일반상업46,200만원66.2㎡1층대연동2025-03-07집합
954판매근린상업51,500만원29.4㎡10층용호동2025-03-26집합
980제2종근린생활제3종일반주거17,000만원37.8㎡2층용호동2025-03-18집합
954판매근린상업46,500만원48.7㎡10층용호동2025-03-18집합
1**제1종근린생활제2종일반주거3,527만원89.1㎡ 층우암동2025-03-14일반
957-1제1종근린생활근린상업58,800만원139.3㎡5층용호동2025-03-13집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2025년 03월 부산광역시 남구 지역에서는 총 517건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 6.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 32.7억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)